6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Pazzallo

Appartement au dernier étage avec terrasse vue lac à Pazzallo

Au troisième et dernier étage d'un immeuble récemment rénové, cet appartement de 166 m² sous plafond conquiert avec sa splendide terrasse de 60 m², depuis laquelle on admire des vues fascinantes sur le lac de Lugano et le paysage environnant.Les espaces intérieurs, étudiés pour garantir confort et luminosité, comprennent un grand salon avec de grandes baies vitrées, une cuisine séparée, trois chambres à coucher bien réparties, deux salles de bains modernes et une buanderie privée.L'appartement se distingue par des matériaux de qualité, un chauffage au sol et un soin du détail, offrant une atmosphère accueillante et contemporaine.Un cave et la possibilité d'acquérir un box double au prix de 70 000 CHF complètent la propriété.De plus, une formule avec droit d'achat jusqu'à 24 mois est disponible, une solution flexible et avantageuse.Une opportunité rare pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre, dans un contexte exclusif, avec un excellent rapport qualité-prix.

Appartement au dernier étage 5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo

Appartement au dernier étage 5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo, l'un des quartiers résidentiels de Lugano, où tous les services urbains sont facilement accessibles et les accès aux principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate.L'appartement, situé au troisième et dernier étage, offre une surface interne d'environ 136 m² et des environnements bien répartis. L'entrée s'ouvre sur un atrium avec un vestiaire pratique, d'où l'on accède à un grand salon qui donne sur une vaste terrasse avec vue sur le lac de Lugano. La cuisine est semi-habitable. La zone nuit comprend une chambre principale, deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire à jets, une deuxième salle de bain avec douche et un local buanderie à l'intérieur de l'appartement.Les finitions comprennent des sols en marbre dans la zone jour et du parquet dans les chambres, des fenêtres en bois avec double vitrage et des volets manuels. Le système de chauffage est un chauffage au sol, alimenté par une installation centralisée avec chaudière au fioul.Le prix comprend 1 cave. Il est également possible d'acheter 1 box auto double pour 70 000 CHF.Disponible pour l'achat avec un droit d'achat de 24 mois.La résidence, construite en 1985, se compose de quatre bâtiments divisés par une grande pelouse commune. Au fil des ans, l'ensemble du complexe a bénéficié de travaux importants de rénovation, notamment la réfection du toit, le remplacement des fenêtres et le renouvellement de la chaudière, garantissant ainsi un bon niveau d'entretien général.MESURESAppartement : 136 m²Terrasses : 60 m²Surface commerciale : 166 m²Ref. : V-BS-PAZ-CAR-11

APPARTEMENT 5 PIÈCES AU 3ÈME ÉTAGE AVEC VUE SUR LE LAC

À Lugano, au cœur de Pazzallo, dans un quartier résidentiel calme, panoramique et très ensoleillé, nous proposons à la vente un vaste et lumineux appartement de 4,5 pièces en attique, situé au troisième et dernier étage, avec une vue imprenable sur le lac de Lugano.L'appartement se compose de:un entrée avec garde-robe, un grand salon avec accès à la terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre principale, deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, une avec baignoire à jets et une avec douche, et un pratique local de buanderie interne.La surface habitable d'environ 136 m² est très généreuse et bien exploitable.La terrasse représente une agréable extension de la zone de jour et offre une belle vue panoramique sur le lac et les environs.L'appartement jouit d'une bonne intimité et tranquillité et est caractérisé par des finitions soignées, avec du marbre dans la zone de jour, du parquet dans les chambres, des fenêtres en bois avec double vitrage et un chauffage par le sol.La propriété est située dans un complexe résidentiel construit en 1985, composé de quatre bâtiments immergés dans la verdure d'un grand pré communal.Au fil des ans, des travaux importants d'entretien et de rénovation ont été effectués, notamment la rénovation du toit, le remplacement des fenêtres et le renouvellement du système de chauffage.Un cave pratique est à disposition de l'appartement.Il est également possible d'acquérir un garage double avec une porte automatique et une colonne de recharge électrique au prix de CHF 70 000.La situation est particulièrement commode, avec les principaux services et connexions facilement accessibles, tout en conservant le charme d'un quartier vert, calme et ensoleillé.Un attique spacieux et panoramique, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, l'intimité et une belle vue sur le lac, sans renoncer à la commodité de la ville.Nous recommandons une visite !

Maison unifamiliale avec de grands espaces, jardin et vue ouverte sur les montagnes

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Lugano-Pazzallo (6912), nous proposons à la vente une spacieuse maison unifamiliale de 6,5 pièces sur deux niveaux, idéale pour une famille à la recherche d'espaces généreux, de privacité et de tranquillité, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux services.La propriété s'étend sur un terrain de 618 m² et offre des possibilités d'agrandissement.Les intérieurs sont caractérisés par des pièces spacieuses et lumineuses. Le séjour comprend un grand salon, un espace repas généreux et de grandes surfaces vitrées qui garantissent une lumière naturelle optimale et une continuité agréable avec les espaces extérieurs.La cuisine moderne et équipée dispose d'une grande surface de travail, d'un espace de cuisson en îlot et de nombreux espaces de stockage.Le secteur nuit comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau, offrant ainsi des espaces très flexibles et adaptés également à ceux qui ont besoin d'un espace de travail dédié à domicile.La propriété dispose en outre de deux salles de bains et de plusieurs pièces et espaces accessoires répartis sur les deux niveaux de la maison.Un autre espace caractéristique de la maison est le cave avec cheminée, un espace accueillant idéal pour passer des moments agréables en compagnie.Particulièrement agréable est la partie extérieure : le jardin, riche en végétation et bien entretenu, offre plusieurs recoins où l'on peut se détendre et est embelli par un étang ornemental suggestif. La propriété dispose en outre d'un balcon/terrasse et jouit d'une belle vue ouverte sur les montagnes et la verdure environnante.Trois places de parking extérieures complètent la propriété.La situation est calme et silencieuse, éloignée du bruit de la circulation et des trains, et insérée dans un contexte résidentiel agréable.Emplacement et services"Scuole Fano" se trouve à environ 5 minutes, tandis que l'arrêt "Pazzallo Paese" est accessible en environ 9 minutes. Le centre scolaire Fano est à environ 1 minute à pied.À proximité, vous trouverez également un supermarché, une pharmacie et des parkings publics à environ 1 minute à pied.Une solution particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'indépendance, de tranquillité, d'espaces généreux et de contact avec la nature, sans renoncer au confort de vivre dans la ville de Lugano.

Eine vielseitige Wohnlösung am Rande der Stadt

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-452Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und geschützter Lage in Pazzallo, einem grünen Wohnquartier von Lugano, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie der Autobahnanschluss Lugano-Süd und die Einkaufszentren von Grancia sind schnell erreichbar.Das Haus liegt auf einem ca. 2701 m² grossen, teilweise bewaldeten Grundstück und bietet viel Privatsphäre sowie grosszügige Aussenbereiche. Die Liegenschaft wurde 1965 erbaut, verfügt über ca. 140 m² Nettowohnfläche und umfasst zwei separate Wohneinheiten:- 4½-Zimmer-Wohnung, 2016 vollständig renoviert: heller Wohn- und Essbereich mit Kamin, moderne separate und komplett ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie Badezimmer mit Dusche. Der Eingangsbereich verfügt zudem über eine Klimaanlage.- 2½-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang: Wohn- und Essbereich, halbseparate Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Badewanne.Dank der beiden unabhängigen Wohneinheiten eignet sich die Liegenschaft sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Vermietung einer separaten Einheit.Auf einen Blick:- ca. 2701 m² Grundstück, teilweise bewaldet- ca. 140 m² Nettowohnfläche- Zwei separate Wohneinheiten- 4½-Zimmer-Wohnung 2016 vollständig renoviert- Fassade inkl. Wärmedämmung 2016 erneuert- Solarpaneele- Eingezäunter Privatgarten mit mehreren Terrassenbereichen- Grosszügiger gedeckter Sitzplatz mit Pergola- Garage im Untergeschoss für bis zu 5 Fahrzeuge- Weitere 24 Aussenstellplätze- Separate Garage mit automatischem Tor und zusätzlichem StellplatzEine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit viel Privatsphäre, grosszügigen Platzverhältnissen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch*** https://www.remax.ch/it/119921001-452La proprietà sorge in una posizione tranquilla e riservata a Pazzallo, quartiere di Lugano immerso nel verde, a pochi minuti dal centro città e dal lungolago. La zona è comoda e ben servita, con negozi, mezzi pubblici, scuole, lo svincolo autostradale di Lugano-Sud e i centri commerciali di Grancia nelle vicinanze.Inserita in un terreno di ca. 2701 m², in parte boschivo, la proprietà offre molta privacy e generosi spazi esterni. Edificata nel 1965, dispone di una superficie abitabile netta di ca. 140 m² ed è suddivisa in due unità indipendenti:- 4½ locali, completamente ristrutturato nel 2016, con luminoso soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina moderna separata e completamente attrezzata, camera matrimoniale, due ulteriori locali utilizzabili come camere, studio o stanza per gli ospiti e bagno con doccia e lucernario. La zona dingresso è inoltre dotata di aria condizionata.- 2½ locali con ingresso indipendente, composto da soggiorno con zona pranzo, cucina semi-separata, camera da letto e bagno con vasca.La configurazione offre diverse possibilità di utilizzo ed è ideale per una famiglia multigenerazionale, per combinare abitazione e attività professionale oppure per la locazione separata di una delle due unità.Ulteriori caratteristiche:- Esterno e isolamento della facciata ristrutturati nel 2016- Pannelli solari- Giardino privato completamente recintato- Diverse zone terrazzate- Ampia area coperta con pergola- Autorimessa al piano seminterrato per fino a 5 veicoli- Piazzale esterno per ulteriori 2 - 4 veicoli- Box separato con accesso indipendente, portone automatico e ulteriore posto autoUna soluzione interessante per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Lugano e i principali servizi.