6 risultati - Immobili in vendita: Pazzallo

Attico 5 locali vista lago a Pazzallo

Attico 5 locali vista lago a Pazzallo, uno dei quartieri residenziali di Lugano, dove tutti i servizi cittadini sono facilmente raggiungibili e gli accessi ai principali collegamenti stradali si trovano nelle immediate vicinanze.L’attico, situato al terzo e ultimo piano, offre una superficie interna di circa 136 mq e ambienti ben distribuiti. L’ingresso si apre su un atrio con pratico guardaroba, da cui si accede a un ampio soggiorno che affaccia su una spaziosa terrazza panoramica con vista sul lago di Lugano. La cucina è semi-abitabile. La zona notte comprende una camera padronale, altre due camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio, un secondo bagno con doccia e un locale lavanderia interno all’appartamento.Le finiture includono pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle manuali. Il sistema di riscaldamento è a serpentine a pavimento, alimentato da un impianto centralizzato con caldaia a gasolio.Nel prezzo è compresa 1 cantina. È inoltre possibile acquistare 1 box auto doppio a 70.000 CHF.Disponibile per l’acquisto con un diritto di compera di 24 mesi.La residenza, edificata nel 1985, si compone di quattro edifici divisi tra loro da un grande prato condominiale. Nel corso degli anni, l’intero complesso ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento del tetto, la sostituzione dei serramenti e il rinnovo della caldaia, garantendo così un buon livello di manutenzione generale.MISUREAppartamento: 136 mqTerrazze: 60 mqSuperficie commerciale: 166 mqRif.: V-BS-PAZ-CAR-11

Attico con terrazza vista lago a Pazzallo

Al terzo e ultimo piano di uno stabile recentemente rinnovato, questo attico di 166 mq commerciali conquista con la sua splendida terrazza di 60 mq, dalla quale si ammirano affascinanti scorci sul lago di Lugano e sul paesaggio circostante.Gli spazi interni, studiati per garantire comfort e luminosità, comprendono un ampio soggiorno con grandi vetrate, una cucina separata, tre camere da letto ben distribuite, due bagni moderni e una lavanderia privata.Labitazione si distingue per i materiali di pregio, il riscaldamento a pavimento e la cura dei dettagli, offrendo unatmosfera accogliente e contemporanea.Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box doppio al prezzo di CHF 70000.È inoltre disponibile la formula con diritto di compera fino a 24 mesi, una soluzione flessibile e vantaggiosa.Unopportunità rara per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro, in un contesto esclusivo, con un ottimo rapporto qualità-prezzo.

ATTICO 5 LOCALI CON VISTA LAGO

A Lugano, nel cuore di Pazzallo, in posizione residenziale tranquilla, panoramica e molto soleggiata, proponiamo in vendita un ampio e luminoso attico di 4.5 locali, posto al terzo e ultimo piano, con splendida vista aperta sul lago di Lugano.L'appartamento è composto da:un ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucina semi-abitabile, camera padronale, due ulteriori camere da letto, due bagni, uno con vasca idromassaggio e uno con doccia e un comodo locale lavanderia interno.La superficie abitabile di circa 136 mq è molto generosa e ben sfruttabile.La terrazza rappresenta una piacevole estensione della zona giorno e offre una bella vista panoramica sul lago e sui dintorni.L'appartamento gode di ottima privacy e tranquillità ed è caratterizzato da finiture curate, con marmo nella zona giorno, parquet nelle camere, serramenti in legno con doppi vetri e riscaldamento a pavimento.L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale edificato nel 1985, composto da quattro edifici immersi nel verde di un ampio prato condominiale.Nel corso degli anni sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione e riqualificazione, tra cui il rifacimento del tetto, la sostituzione dei serramenti e il rinnovamento dell'impianto di riscaldamento.A disposizione dell'appartamento c'è una comoda cantina.È inoltre possibile acquistare un box doppio con basculante automatica e colonnina di ricarica elettrica al prezzo di CHF 70'000.La posizione è particolarmente comoda, con i principali servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, pur mantenendo il piacere di vivere in una zona verde, tranquilla e soleggiata.Un attico spazioso e panoramico, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e una bella vista sul lago, senza rinunciare alla comodità della città.Consigliamo una visita!

Casa unifamiliare con ampi spazi, giardino e vista aperta sulle montagne

In una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Lugano-Pazzallo (6912) proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare di 6.5 locali disposta su due livelli, ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi, privacy e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali servizi.La proprietà sorge su un fondo di 618 m² e offre possibilità di ampliamento.Gli interni sono caratterizzati da ambienti ampi e luminosi. La zona giorno comprende un grande soggiorno, una generosa zona pranzo e ampie superfici finestrate che garantiscono un'ottima luminosità naturale e una piacevole continuità con gli spazi esterni.La cucina moderna e attrezzata dispone di un'ampia superficie di lavoro, piano cottura a penisola e numerosi spazi contenitivi.La zona notte comprende quattro camere da letto, oltre a uno studio, offrendo quindi spazi particolarmente versatili e adatti anche a chi necessita di un ambiente dedicato al lavoro da casa.La proprietà dispone inoltre di due bagni e di diversi locali e spazi accessori distribuiti sui due livelli dell'abitazione.Un ulteriore ambiente caratteristico della casa è il grottino con camino, uno spazio accogliente e ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.Particolarmente gradevole è la parte esterna: il giardino, ricco di vegetazione e ben mantenuto, offre diversi angoli dove rilassarsi ed è impreziosito da un suggestivo laghetto ornamentale. La proprietà dispone inoltre di balcone/terrazza e gode di una bella vista aperta sul verde e sulle montagne circostanti.Completano la proprietà tre posti auto esterni.La posizione è tranquilla e silenziosa, lontana dal rumore del traffico e dei treni, e inserita in un piacevole contesto residenziale.Posizione e serviziDiversi servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. La fermata bus “Scuole Fano” si trova a circa 5 minuti, mentre la fermata “Pazzallo Paese” è raggiungibile in circa 9 minuti. Il Centro Scolastico Fano dista circa 1 minuto a piedi.Nelle vicinanze si trovano inoltre supermercato, farmacia e parcheggi pubblici a circa 1 minuto a piedi.Una soluzione particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di indipendenza, tranquillità, ampi spazi e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di vivere nel territorio della città di Lugano.

Eine vielseitige Wohnlösung am Rande der Stadt

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-452Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und geschützter Lage in Pazzallo, einem grünen Wohnquartier von Lugano, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie der Autobahnanschluss Lugano-Süd und die Einkaufszentren von Grancia sind schnell erreichbar.Das Haus liegt auf einem ca. 2701 m² grossen, teilweise bewaldeten Grundstück und bietet viel Privatsphäre sowie grosszügige Aussenbereiche. Die Liegenschaft wurde 1965 erbaut, verfügt über ca. 140 m² Nettowohnfläche und umfasst zwei separate Wohneinheiten:- 4½-Zimmer-Wohnung, 2016 vollständig renoviert: heller Wohn- und Essbereich mit Kamin, moderne separate und komplett ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie Badezimmer mit Dusche. Der Eingangsbereich verfügt zudem über eine Klimaanlage.- 2½-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang: Wohn- und Essbereich, halbseparate Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Badewanne.Dank der beiden unabhängigen Wohneinheiten eignet sich die Liegenschaft sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Vermietung einer separaten Einheit.Auf einen Blick:- ca. 2701 m² Grundstück, teilweise bewaldet- ca. 140 m² Nettowohnfläche- Zwei separate Wohneinheiten- 4½-Zimmer-Wohnung 2016 vollständig renoviert- Fassade inkl. Wärmedämmung 2016 erneuert- Solarpaneele- Eingezäunter Privatgarten mit mehreren Terrassenbereichen- Grosszügiger gedeckter Sitzplatz mit Pergola- Garage im Untergeschoss für bis zu 5 Fahrzeuge- Weitere 24 Aussenstellplätze- Separate Garage mit automatischem Tor und zusätzlichem StellplatzEine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit viel Privatsphäre, grosszügigen Platzverhältnissen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch*** https://www.remax.ch/it/119921001-452La proprietà sorge in una posizione tranquilla e riservata a Pazzallo, quartiere di Lugano immerso nel verde, a pochi minuti dal centro città e dal lungolago. La zona è comoda e ben servita, con negozi, mezzi pubblici, scuole, lo svincolo autostradale di Lugano-Sud e i centri commerciali di Grancia nelle vicinanze.Inserita in un terreno di ca. 2701 m², in parte boschivo, la proprietà offre molta privacy e generosi spazi esterni. Edificata nel 1965, dispone di una superficie abitabile netta di ca. 140 m² ed è suddivisa in due unità indipendenti:- 4½ locali, completamente ristrutturato nel 2016, con luminoso soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina moderna separata e completamente attrezzata, camera matrimoniale, due ulteriori locali utilizzabili come camere, studio o stanza per gli ospiti e bagno con doccia e lucernario. La zona dingresso è inoltre dotata di aria condizionata.- 2½ locali con ingresso indipendente, composto da soggiorno con zona pranzo, cucina semi-separata, camera da letto e bagno con vasca.La configurazione offre diverse possibilità di utilizzo ed è ideale per una famiglia multigenerazionale, per combinare abitazione e attività professionale oppure per la locazione separata di una delle due unità.Ulteriori caratteristiche:- Esterno e isolamento della facciata ristrutturati nel 2016- Pannelli solari- Giardino privato completamente recintato- Diverse zone terrazzate- Ampia area coperta con pergola- Autorimessa al piano seminterrato per fino a 5 veicoli- Piazzale esterno per ulteriori 2 - 4 veicoli- Box separato con accesso indipendente, portone automatico e ulteriore posto autoUna soluzione interessante per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Lugano e i principali servizi.