Belle maison mitoyenne de 4,5 pièces dans le verdoyant Monteggio
Cherchez-vous la tranquillité absolue dans un environnement vert, loin de la circulation et du stress quotidien?Imaginez-vous rentrer chez vous et laisser derrière vous la circulation, les bruits et le stress quotidien, pour vous retrouver immergé dans la nature et le calme, avec une vue sur les montagnes.C'est exactement le sentiment que cette maison mitoyenne de 4,5 pièces offre, construite en 1994 et partiellement rénovée entre 2021 et 2026, avec une superficie d'environ 118 m², un jardin privé d'environ 83 m² et une belle terrasse solarium de 22 m².Une maison conçue pour ceux qui veulent créer leur propre espace de bien-être chaque jour : un café au soleil, un dîner en plein air, quelques heures de lecture dans un silence absolu, ou simplement profiter de la vue sur les montagnes et la nature environnante.Une partie du jardin peut également être consacrée à un jardin, pour ceux qui aiment cultiver leurs propres herbes, légumes et petits fruits, transformant ainsi cet espace vert en un véritable espace de vie en plein air.La maison est située dans un coin, dans une petite résidence de seulement 4 unités, caractérisée par une atmosphère particulièrement sereine et harmonieuse. Les relations amicales entre les propriétaires ont créé au fil du temps un environnement très agréable et familial, de sorte que la gestion de la communauté est faite de manière informelle et sans les réunions de propriétaires habituelles.L'unité se compose de :Rez-de-chaussée :L'accès se fait directement depuis le garage privé, où 2 grandes places de parking sont disponibles, avec suffisamment d'espace pour les motos et les vélos.À côté de l'entrée de l'unité, il y a également un grand placard à quatre portes, d'environ 60 cm de profondeur, idéal pour ranger les vêtements, les chaussures, les équipements sportifs et tout ce que vous voulez avoir à portée de main. Accès au local technique/buanderie avec fenêtre, dans le sous-sol.1er étage :Le cœur de la maison est le séjour avec cuisine ouverte, équipée de four/steamer, plaque de cuisson à induction et lave-vaisselle (pas de réfrigérateur).De ce niveau, vous pouvez accéder directement au jardin privé via quelques marches.Actuellement, une extension du séjour est en cours, avec le déplacement de la sortie vers le jardin d'un few mètres, ce qui permettra de rendre la zone jour encore plus spacieuse et fonctionnelle.2e étage :La zone nuit dispose de 2 chambres à coucher et de 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire, ainsi que d'un accès à un balcon d'environ 4 m².Comble :Le dernier niveau offre une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme troisième chambre à coucher, ainsi que 1 salle de bain avec fenêtre et douche.Le véritable joyau de ce niveau est cependant la grande terrasse solarium de 22 m² : un espace privé où vous pouvez vous offrir des moments de détente absolue, vous bronzer, manger en plein air ou simplement profiter de la tranquillité et de la vue sur les montagnes.Équipements et finitions :- Fenêtres en bois avec double vitrage et volets électriques dans les deux grandes chambres, manuels dans le reste de l'unité ;- Sol en carreaux et parquet en bois classique dans la zone nuit ;- chauffage central au fuel avec distribution via radiateurs.Les frais de communauté s'élèvent à environ 330 CHF par mois, y compris le fonds de rénovation.Deux places de parking dans le garage, à 40'000 CHF chacune, ne sont pas incluses dans le prix indiqué.Ne laissez pas échapper cette propriété et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !CL/18066
