L'Emplacement

Moins de 15 minutes en voiture entre Luino sur le lac Majeur et Ponte Tresa sur le lac de Lugano. Légèrement surélevé au-dessus du village et des vignobles individuels. Propriété privée de type parc de 4 350 m2. La vue est orientée sud et est toujours lumineuse et ensoleillée. Grâce à son emplacement à 438 mètres d'altitude et à sa population d'arbres, elle est également protégée de la vue et agréablement fraîche le soir.

Le Projet de Construction

En 2012, un entrepreneur général a planifié et approuvé un projet pour 5 copropriétaires. Le projet consiste à convertir une ancienne usine en domicile résidentiel (première ou deuxième maison autorisée) avec huit appartements et une villa. Grande propriété, beaucoup de privacité, petite piscine intérieure privée et ancienne population d'arbres. La villa est terminée et habitée. L'usine est creusée, et la construction de coque pour 8 appartements est en grande partie terminée. Cependant, la construction finale est ouverte et peut être abordée et réalisée par une nouvelle propriété.

Vos Avantages :

• Propriété complètement aménagée et déjà partiellement construite

• Préparatifs pour un appartement d'attique de 3½ pièces avec 80 m2 d'espace de vie et 50 m2 de terrasse sur le toit privée

• Liberté de concevoir l'intérieur

• Vue panoramique sur une propriété privée de type parc

• Places de parking extérieures privées

• Prix excellent

• Parfait comme appartement de vacances, maison de retraite, deuxième maison ou propriété locative

Important

Comme décrit ci-dessus, le projet a été planifié, approuvé et notarié en copropriété en 2012, et la construction a été lancée mais jamais terminée. Seule la villa et le tiers avant du parc ont été terminés sur une base privée. La propriété est donc seulement en phase de construction de coque (voir description et photos). Pour compléter la propriété ainsi que votre propre appartement, un nouveau projet doit d'abord être planifié, entièrement financé et une nouvelle demande de construction soumise par tous les nouveaux propriétaires. Après cela, la construction finale peut être terminée. C'est pourquoi le prix d'achat est si abordable - pour cette copropriété, spécifiquement seulement autour de 123 francs suisses par m2 de part de terrain ou 739 francs suisses par m2 d'espace de vie brut émergent. Il y a donc beaucoup de place pour votre propre budget.

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