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Montagnola

CHF à

Pièces de

Balcon / Terrasse Duplex 3 pièces Ascenseur

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73 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Montagnola

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6.5 pièces, Prix sur demande

6926 Montagnola

Penthouse duplex exclusif avec vue panoramique sur Lugano et le lac de Lugano

Penthouse duplex exclusif avec vue panoramique sur Lugano et le lac de Lugano Dans le quartier résidentiel prestigieux et très demandé de Montagnola, ce penthouse duplex exceptionnel est à vendre et à louer, alliant architecture moderne, élégance intemporelle, confort de vie élevé et une vue à couper le souffle.L'immobilier est situé dans une résidence exclusive avec seulement cinq unités d'habitation, offrant ainsi un niveau élevé d'intimité et de calme. En même temps, il jouit d'une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Lugano et le lac de Lugano.Le point fort de la résidence est la vaste terrasse panoramique - un espace extérieur exceptionnel qui offre un cadre unique pour des moments de détente, des occasions sociales et des couchers de soleil inoubliables.Les intérieurs ont été conçus avec des solutions sur mesure et équipés selon les normes les plus élevées et les plus modernes. Ils combinent élégance, fonctionnalité et matériaux de haute qualité de manière harmonieuse. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger impressionnants avec une hauteur de pièce double, qui procure une sensation d'espace exceptionnelle et une atmosphère lumineuse.La résidence dispose de cinq chambres à coucher, optimisées pour le confort et l'intimité, ainsi que d'une buanderie privée et d'autres pièces annexes pratiques aménagées sur mesure.Les résidents ont accès à des équipements communs exclusifs : • Espace de bien-être privé avec piscine intérieure • Jardin soigneusement entretenu • Patio de jardin élégant pour des fêtes privées, des réceptions et des occasions sociales en plein air L'emplacement figure parmi les adresses résidentielles les plus demandées de la région de Lugano. L'école américaine TASIS - The American School in Switzerland est facilement accessible à pied, tandis que l'Université Franklin de Suisse est à seulement quelques minutes.Cette offre exceptionnelle est complétée par : • 2 places de parking dans le garage souterrain - CHF 100'000 chacune • Cave privée L'immobilier dispose d'une vaste cave privée - un espace polyvalent et bien organisé qui convient à diverses utilisations. Grâce à sa superficie généreuse et à sa répartition fonctionnelle, il peut être facilement utilisé comme bureau privé élégant, studio professionnel, salle de loisirs ou espace de travail à domicile. • Cave à vin exclusive, intégrée dans la roche - un équipement rare et particulièrement charmant • Possibilité de louer une troisième place de parking Une immobilier exceptionnelle pour des acheteurs exigeants qui accordent de l'importance à l'intimité, au prestige, aux équipements exclusifs et à un emplacement de premier ordre dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés du Tessin.L'immobilier peut être acquis à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, ce qui le rend idéal pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence exclusive dans le Tessin.

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur

4.5 pièces, 142m², CHF 1'960'000.–

Via Castèl, 6926 Montagnola

Attique - Montagnola

Dans Collina d'Oro Montagnola, l'un des quartiers les plus recherchés, calmes et ensoleillés, avec un multiplicateur d'impôt très avantageux de 60%, nous vendons un superbe attique moderne de 4,5 pièces avec une grande terrasse panoramique et une vue sur le lac. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence récemment construite (2019) entourée de verdure et équipée de tous les confort modernes, l'appartement s'étend sur une surface de 142 m² et dispose d'une grande terrasse de 74 m² et de 2 petits balcons pour un total de 6 m². L'entrée accueille avec un élégant hall d'entrée avec placards intégrés, menant à la grande et lumineuse zone de vie, composée d'un salon avec cuisine ouverte et île centrale, conçue avec des finitions modernes et des matériaux de qualité. Du salon, vous pouvez accéder à une belle grande terrasse couverte, caractérisée par des fenêtres en aluminium à hauteur de plafond avec triple vitrage, qui garantissent une luminosité maximale et offrent une vue ouverte et panoramique sur le lac, créant un espace unique et parfaitement vivable. La zone de nuit comprend 3 chambres, 2 avec accès à un petit balcon privé, tandis que la chambre principale avec accès direct à la terrasse se distingue par sa luminosité, son grand placard et sa salle de bain en-suite avec baignoire, bidet et fenêtre. Une salle de bain pour les invités complète la répartition des espaces intérieurs, rendant l'appartement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Deux places de parking dans le garage souterrain au prix de 50'000.- Chf chacune, non incluses dans le prix, et un grand cellier, complètent l'offre. Climatisation au plafond, pompes à chaleur géothermiques pour l'eau chaude et le chauffage au sol, panneaux photovoltaïques + batteries + onduleur et système domotique avancé. La résidence offre également une buanderie commune et des espaces extérieurs soigneusement entretenus, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et agréable. Cet attique représente une solution d'habitation de haut standing grâce à la réalisation soignée et aux finitions modernes qui lui confèrent élégance et confort dans une position privilégiée. Appelez maintenant pour réserver une visite!

Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur

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5.5 pièces, 177m², CHF 1'650'000.–

6926 Montagnola

Montagnola: villa moderne 5.5 pièces dans un environnement verdoyant avec jardin

Montagnola: villa 5.5 pièces dans un quartier résidentiel, 3 chambres, 3 salles de bain, porches, double jardin, 3 places de parking.Dans la prestigieuse Collina d'Oro, dans un quartier calme et résidentiel, à courte distance de l'école américaine TASIS, villa sur 3 niveaux avec architecture moderne, rénovée en 2022: cuisine superéquipée par Ernesto Meda, salles de bain neuves, volets électriques, stores solaires électriques, moustiquaires et nouvelle pompe à chaleur. Située dans un complexe résidentiel de seulement 7 unités, bien entretenu, entouré de verdure, avec une belle piscine communale et jardin à disposition de tous les propriétaires.La maison bénéficie d'une luminosité naturelle due aux grandes fenêtres et à l'exposition solaire optimale, offrant une bonne qualité de vie.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour avec double jardin:- hall d'entrée avec armoires Poliform et toilettes pour les invités- cuisine indépendante superéquipée par Ernesto Meda- salon avec meubles de design et accès au porche et au jardin; le jardin arrière a également un beau porche et est accessible depuis l'entrée,À l'étage supérieur, se trouve la zone nuit avec 3 grandes chambres, une avec salle de bain en suite avec douche, une autre salle de bain avec douche.Toutes les chambres ont de grands balcons couverts, utilisables toute l'année. Au sous-sol, se trouve un grand local hobby, buanderie, abri/réserve, sous-sol. Accès direct au garage avec deux places de parking. Une place de parking extérieure supplémentaire est également disponible. Les meubles peuvent être achetés. Prix à déterminer.POINTS FORTS: - situation stratégique- luminosité- grands espaces- jardin- piscine communale- moustiquaires

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5.5 pièces, 290m², CHF 7'750'000.–

6926 Montagnola

Résidence contemporaine de prestige

- Design contemporain de haut niveau - Vue panoramique sur le lac de Lugano - Piscine privée avec terrasse aménagée - 4 chambres à coucher et 4 salles de bain - Ascenseur interne sur tous les niveaux - Grandes baies vitrées et pièces lumineuses - Jardin privé avec accès depuis les chambres - Espace bien-être avec spa et piscine intérieure - TASIS accessible à pied - 4 places de parking dans le garage - Meubles design inclus dans le prix - Contexte exclusif et réservé Située sur les hauteurs ensoleillées au-dessus de Lugano, Montagnola est l'une des zones résidentielles les plus prisées de la commune de Collina d'Oro. Entourée de verdure et caractérisée par une atmosphère élégante et tranquille, elle offre une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. À quelques minutes du centre-ville, Montagnola allie intimité, qualité de vie et commodité. La localité est également réputée internationalement pour la présence de la prestigieuse TASIS - The American School in Switzerland et est liée à la figure de l'écrivain Hermann Hesse, qui y a vécu de nombreuses années. Grâce à son contexte exclusif et à sa position privilégiée, Montagnola représente l'une des zones les plus recherchées de la région de Lugano.

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5.5 pièces, 170m², CHF 2'890'000.–

Via Minigera 28, 6926 Collina d'Oro

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3.5 pièces, 105m², CHF 515'000.–

Ra Carà 10, 6926 Montagnola

3,5 pièces dans le noyau de Montagnola

Grand appartement 3,5 pièces dans le noyau de Montagnola Nous proposons un appartement 3,5 pièces à vendre, situé dans une zone stratégique du noyau de Montagnola, qui conserve le charme des finitions des années 1900. Bien que l'immeuble ait subi des rénovations depuis 1980, il a maintenu un caractère traditionnel. L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger lumineux. Il est doté d'un salle de bain pour les invités et d'une salle de bain principale avec baignoire, ainsi que de deux balcons qui offrent des espaces extérieurs pour profiter de la vue. Une cheminée ajoute une note de chaleur à l'atmosphère. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un logement qui raconte une histoire au cœur de Montagnola. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite!

Durée du trajet

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11 pièces, 500m², CHF 11'500'000.–

Via Minigera 30, 6926 Montagnola

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4.5 pièces, 184m², CHF 2'860'000.–

6926 Montagnola

Elegante appartamento con giardino nella moderna Residenza Du Parc

A Montagnola, sul versante sud-orientale della Collina d'Oro, la Residenza Du Parc si inserisce in un parco privato di circa 6'000 m². L'architettura contemporanea, definita da linee prevalentemente orizzontali, accompagna la naturale pendenza del terreno e mantiene un rapporto diretto con il paesaggio.La posizione è tranquilla e ben esposta, a breve distanza dal centro di Lugano, dall'accesso autostradale e dalla Scuola TASIS. Nelle vicinanze si trovano inoltre il Museo Hermann Hesse e i principali servizi di Montagnola.Situato al primo piano, l'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una superficie abitabile di 184 m². La zona giorno è concepita come un ampio ambiente aperto, con soggiorno, area pranzo e cucina a isola rivolti verso la terrazza principale in teak e il verde circostante. Dalla cucina si accede inoltre a un secondo terrazzo sul lato posteriore e a un raccolto giardino a uso esclusivo.Un corridoio centrale conduce alla zona notte, composta da tre camere, tutte con accesso diretto alla terrazza che accompagna l'abitazione lungo il fronte del parco. Due bagni, uno con vasca e uno con doccia, e un WC ospiti completano la distribuzione interna.Il parquet di rovere conferisce continuità agli ambienti, mentre le ampie vetrate scorrevoli favoriscono l'ingresso della luce naturale e il dialogo con gli spazi esterni. La dotazione tecnica comprende riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa, vetri a bassa dispersione, veneziane elettriche e una cucina attrezzata con elettrodomestici di alta gamma.A disposizione dei residenti vi sono una piscina esterna riscaldata e un'area wellness con fitness, sauna e bagno turco. I giardini comuni, arricchiti da elementi pensili d'ispirazione zen, completano il disegno paesaggistico del complesso.Una cantina e due posti auto in autorimessa, acquistabili obbligatoriamente, completano la proprietà.Disponibile esclusivamente come residenza primaria.In Montagnola, am südöstlich ausgerichteten Hang der Collina d'Oro, liegt die Residenza Du Parc inmitten einer rund 6'000 m² grossen privaten Parkanlage. Die zeitgenössische Architektur folgt mit vorwiegend horizontalen Linien dem natürlichen Geländeverlauf und schafft einen unmittelbaren Bezug zur umgebenden Landschaft.Die ruhige und gut besonnte Lage befindet sich unweit des Zentrums von Lugano, des Autobahnanschlusses und der TASIS. Auch das Hermann-Hesse-Museum und die wichtigsten Einrichtungen von Montagnola sind in kurzer Distanz erreichbar.Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über 184 m² auf einer Ebene. Der grosszügige Wohnbereich ist offen gestaltet und umfasst das Wohnzimmer, den Essbereich sowie die Küche mit Kochinsel. Die Räume orientieren sich zur Hauptterrasse aus Teakholz und zum umliegenden Grün. Von der Küche führen direkte Zugänge zu einer zweiten Terrasse auf der Rückseite und zu einem geschützten Gartenbereich zur alleinigen Nutzung.Ein zentraler Korridor erschliesst den privaten Bereich mit drei Schlafzimmern. Sämtliche Zimmer öffnen sich zur Terrasse, die sich entlang der dem Park zugewandten Seite der Wohnung erstreckt. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie ein Gäste-WC ergänzen die Raumaufteilung.Eichenparkett sorgt für ein ruhiges und durchgängiges Erscheinungsbild. Grossflächige Schiebeverglasungen bringen viel Tageslicht in die Räume und verbinden das Innere mit den Terrassen. Zur technischen Ausstattung gehören eine über Wärmepumpe betriebene Fussbodenheizung, Verglasungen mit niedrigem Wärmedurchgang, elektrische Lamellenstoren sowie eine Küche mit hochwertigen Geräten.Den Bewohnern stehen ein beheizter Aussenpool und ein Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Dampfbad zur Verfügung. Die gemeinschaftlichen Grünanlagen mit von japanischer Gartengestaltung inspirierten, teilweise erhöht angelegten Gärten ergänzen das landschaftliche Konzept.Ein Kellerraum und zwei...

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4.5 pièces, 176m², CHF 2'380'000.–

6926 Montagnola

Elegante appartamento con giardino e vista lago, a due passi dal TASIS

Situata nella prestigiosa Collina D'Oro, a pochi passi dalla scuola americana Tasis, questa lussuosa proprietà offre un'esperienza abitativa senza pari all'interno di un moderno condominio. L'appartamento è arricchito da una spaziosa terrazza, un giardino privato e una vista mozzafiato sul lago.Accessibile direttamente dall'ascensore, l'unità si compone di un elegante atrio d'entrata, una cucina a isola completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, e un ampio soggiorno perfetto per accogliere gli ospiti. La camera matrimoniale è dotata di un guardaroba e un bagno en-suite con Jacuzzi e doccia, mentre due camere da letto aggiuntive condividono un bagno con doccia. Completano l'appartamento un ripostiglio e una lavanderia privata. L'ampia terrazza che circonda l'abitazione, insieme al giardino privato e alla romantica terrazza con pergolato, rende questa unità ideale per una vita confortevole e raffinata.In aggiunta, l'appartamento è dotato di una cantina per i vini, videocitofono, un sofisticato sistema di allarme con video sorveglianza sia interna che esterna, aria condizionata e tende da sole elettriche.Il condominio offre una luminosa area benessere completa di sauna e una spaziosa piscina interna.Completa la proprietà due posti auto in autorimessa al costo di CHF 60'000 ciascuno.Residenza secondaria ammessa.In der prestigeträchtigen Collina D'Oro, nur wenige Schritte von der amerikanischen Tasis-Schule entfernt, bietet diese luxuriöse Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer modernen Eigentumswohnung. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse, einen privaten Garten und einen atemberaubenden Blick auf den See.Die Wohnung ist direkt vom Aufzug aus zu erreichen und besteht aus einer eleganten Eingangshalle, einer voll ausgestatteten Kücheninsel mit Miele-Geräten und einem geräumigen Wohnzimmer, das sich perfekt für Gäste eignet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Whirlpool und Dusche, während sich zwei weitere Schlafzimmer ein Bad mit Dusche teilen. Ein Hauswirtschaftsraum und eine private Waschküche vervollständigen die Wohnung. Die große Terrasse, die die Wohnung umgibt, zusammen mit dem privaten Garten und der romantischen Terrasse mit Pergola, macht diese Einheit ideal für ein komfortables und raffiniertes Leben.Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Weinkeller, einer Video-Gegensprechanlage, einem ausgeklügelten Alarmsystem mit Innen- und Außenvideoüberwachung, Klimaanlage und elektrischen Markisen ausgestattet.Die Eigentumswohnung bietet einen hellen Wellnessbereich mit Sauna und ein grosszügiges Hallenbad.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenplätze zum Preis von je CHF 60'000.Zweitwohnsitz erlaubtLocated in the prestigious Collina D'Oro, just steps away from the American Tasis school, this luxurious property offers an unparalleled living experience within a modern condominium. The apartment is enhanced by a spacious terrace, a private garden, and breathtaking views of the lake.Accessible directly by elevator, the unit consists of an elegant entry foyer, a fully equipped island kitchen with Miele appliances, and a spacious living room perfect for hosting guests. The master bedroom has a wardrobe and an en-suite bathroom with Jacuzzi and shower, while two additional bedrooms share a bathroom with shower. A utility room and a private laundry room complete the apartment. The large terrace surrounding the house, together with the private garden and romantic terrace with pergola, makes this unit ideal for comfortable and refined living.In addition, the apartment is equipped with a wine cellar, video intercom, a sophisticated alarm system with both indoor and outdoor video surveillance, air conditioning and electric awnings.The condominium...

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7 pièces, CHF 4'500'000.–

Via Nagra 26, 6926 Collina d'Oro

Villa avec vue sur le lac à Collina d'Oro

Nous vendons une villa immergée dans la verdure avec une vue ouverte sur le golfe d'Agno et Caslano. 1er étage : Hall d'entrée, grand salon avec cheminée, cuisine, chambre à coucher et double sanitaire. Grande terrasse avec accès direct depuis la cuisine et le salon. RDC : Hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres à coucher, double sanitaire, terrasse avec accès depuis le salon et la cuisine. Semi-sous-sol : Buanderie, grande pièce de service et cave, sortie sur le jardin. Garage et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles. La propriété comprend un terrain d'environ 3'400 m2, dont une partie est encore constructible.

Durée du trajet

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

5.5 pièces, 260m², CHF 4'500'000.–

6926 Montagnola

Montagnola - Collina d'Oro: Villa con piscina vicino TASIS e Lugano

Montagnola, Collina d'Oro - In una delle località più ricercate del Luganese, nel cuore esclusivo della Collina d'Oro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di rara eleganza, inserita in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde. La proprietà si trova a soli 10 minuti a piedi dalla TASIS - The American School in Switzerland, posizione ideale per famiglie internazionali.La villa offre una superficie abitativa di circa 300 m², oltre a ulteriori 99 m² di ampliamento SUL, distribuiti su due livelli principali più un piano accessorio dedicato a locali hobby e servizi. Gli ambienti interni si distinguono per fascino architettonico, materiali autentici e spazi generosi.Caratteristiche dell'immobile: • Salone di rappresentanza con pavimento in parquet originale, camino e accesso diretto al giardino • Sala da pranzo con elegante soffitto a cassettoni • Studio/biblioteca • Cucina abitabile separata e completamente attrezzata, con accesso al giardino • 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e uscita diretta sul giardino • 3 ulteriori camere da letto ampie e luminose • 2 bagni ben rifiniti • Giardino pianeggiante e curato con alberi secolari e fioriture • Terrazze coperte e scoperte con camino esterno • Piscina coperta riscaldata • Sauna privata con bagno doccia • Cella vini refrigerata, lavanderia/stireria e diversi locali di servizio e deposito. Posteggi: • 1 box auto • 3 posti auto esterni Plus della proprietà:La proprietà dispone di potenziale edificatorio residuo di 99 m², con possibilità di sopraelevazione, elemento raro e strategico per una futura valorizzazione.La posizione combina tranquillità e accessibilità, a pochi minuti dal centro di Lugano, scuole internazionali, mezzi pubblici e principali collegamenti autostradali.Architettura di charme e spazi facilmente personalizzabili rendono questa villa ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una residenza rappresentativa nella Collina d'Oro.Un luogo da vivere. Una casa da tramandare.Montagnola, Collina d'Oro - Dans l'un des endroits les plus recherchés de la région de Lugano, dans le coeur exclusif de Collina d'Oro, nous proposons à la vente une prestigieuse villa unifamiliale d'une rare élégance, située dans un contexte résidentiel réservé et entouré de verdure. La propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied de TASIS - The American School in Switzerland, un lieu idéal pour les familles internationales.La villa offre une surface habitable d'environ 300 m², plus un 99 m² supplémentaires, répartis sur deux niveaux principaux plus un étage accessoire dédié aux pièces de loisirs et aux services. Les intérieurs se distinguent par le charme architectural, les matériaux authentiques et les espaces généreux.Caractéristiques du bien : • Salon de représentation avec parquet d'origine, cheminée et accès direct au jardin • Salle à manger avec élégant plafond à caissons • Bureau/bibliothèque • Cuisine/salon séparé et entièrement équipé, avec accès au jardin • 1 chambre principale avec salle de bain en-suite et accès direct au jardin • 3 autres chambres spacieuses et lumineuses • 2 salles de bain bien finies • Jardin plat et bien entretenu avec des arbres et des fleurs matures • Terrasses couvertes et découvertes avec cheminée extérieure • Piscine intérieure chauffée • Sauna privé avec salle de douche • Cave à vin réfrigérée, buanderie/repassage et diverses pièces de service et de stockage. Parking...

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

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4.5 pièces, Prix sur demande

6926 Montagnola

Elegante appartement 4.5 pièces avec grande terrasse dans un quartier résidentiel prestigieux

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces, situé dans un contexte résidentiel réservé, calme et immergé dans la verdure.L'habitation offre des espaces amples, une zone de jour lumineuse, une cuisine séparée, trois chambres à coucher, deux salles de bain et une splendide terrasse couverte. Les finitions sont de haut niveau et l'immobilier se présente dans un excellent état.La propriété est complétée par des locaux accessoires et des places de parking dans le garage.Les photos et les informations complètes seront fournies exclusivement sur demande.Ref.: V-171

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5.5 pièces, 200m², CHF 2'790'000.–

6926 Collina D’Oro

Superbe villa 5.5 pièces avec vue sur le lac à Collina d'Oro

Villa de 5.5 pièces d'environ 200 m², de style architectural classique, avec terrasse et jardin privé, située dans une position dominante avec une vue magnifique sur le lac, construite en 1981 et rénovée en 2003 et 2016, dans un quartier résidentiel de la commune réputée de Carabietta, Collina d’Oro.La propriété peut également être vendue comme résidence secondaire.À l'entrée du REZ-DE-CHAUSSEE, un hall s'ouvre sur un grand salon avec cheminée et grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse de 57 m², où l'on peut admirer une belle vue sur le lac. La terrasse est aménagée pour organiser des fêtes et des dîners avec une zone couverte équipée d'un barbecue.Au même étage, se trouve une cuisine semi-ouverte avec porte-fenêtre, équipée et moderne, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain double et cabine de douche.Un escalier élégant mène au PREMIER ÉTAGE, composé d'une chambre de rêve de 37 m² avec hauts plafonds mansardés et d'une grande salle de bain avec cabine de douche, de deux autres belles chambres, dont une avec un grenier, servies par une grande salle de bain avec baignoire.Le niveau du SOUS-SOL comprend un local hobby, une cave à vin, une buanderie, un local technique et un garage double, depuis lequel on peut accéder directement à la maison.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur à économie d'énergie avec distribution de chaleur par serpentine au sol.Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et les stores des fenêtres principales sont électriques.La situation de la propriété est dans un complexe de villas seulement, dans un quartier calme et réservé, à quelques kilomètres de Lugano, de l'autoroute, des centres commerciaux et de l'Italie voisine.L'arrêt de bus est accessible à pied et se trouve à environ 200 mètres.La villa offre tout le confort pour ceux qui cherchent la tranquillité et un paysage paradisiaque dans lequel se retirer et retrouver l'énergie et le bien-être, un lieu de rêve.La propriété comprend 2 places de parking dans le garage et 3 places de parking extérieures.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/5887

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5.5 pièces, 138m², CHF 1'990'000.–

6926 Montagnola

Villa à rénover avec vue sur le lac

- Vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes - Quartier résidentiel de qualité - Proximité de l'école américaine TASIS - Intimité et calme garantis par une rue sans issue - Pièces lumineuses - Exposition sur les quatre côtés - Cheminée dans le salon - Permis de construire approuvé - Indice d'exploitation 0,5% - Possibilité d'agrandissement jusqu'à 405 m² de surface utile Montagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro depuis avril 2012. Le territoire est depuis toujours une destination touristique et un lieu d'excursion, grâce aux nombreuses témoignages monumentaux, architecturaux et historico-artistiques. Outre le fait d'avoir été la patrie d'origine d'architectes célèbres, Collina d'Oro est devenue la résidence choisie du prix Nobel Hermann Hesse, et le territoire continue d'attirer un nombre important de personnalités internationales. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Montagnola - Collina d'Oro!

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11 pièces, 440m², CHF 15'900'000.–

6926 Montagnola

Moderna villa in incantevole posizione

A Montagnola, in Collina d'Oro, in quartiere residenziale tranquillo, orientata ad ovest con splendida vista sul lago di Lugano e le montagne circostanti, sorge questa splendida villa moderna. Con 4637 mq di terreno (di cui 3511 mq di bosco e 50 mq di particella a lago), un giardino piantumato con ulivi, palme e fiori di vario tipo; la privacy è garantita. Dista ca. 10 minuti d'auto dal centro di Lugano e dalla TASIS (American School).La proprietà è stata completamente rinnovata nel 2013/2016 con materiali ricercati e rifiniture di altissimo standing e mantenuta in uno stato impeccabile. Offre circa 440mq abitativi su 3 piani e ulteriori 400mq di terrazze (con infinity pool riscaldato, cucina, BBQ, pergola di Pininfarina) nonché un appartamento ospiti indipendente e una darsena . L'abitazione offre il non plus ultra per quanto riguarda il comfort abitativo utilizzando le tecnologie di ultima generazione.Gli spazi abitativi della villa sono così suddivisi:piano d'entrata: atrio d'ingresso, bagno di servizio, cucina accessoriata, sala da pranzo, ampio soggiorno, 2 camere ognuna con guardaroba e bagno en-suite, patio, terrazze, giardino;piano inferiore: bagno di servizio, camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, soggiorno, zona fitness con sauna e doccia, lavanderia, terrazza con infinity pool, giardino; appartamento ospiti: 3 camere con propri bagni en-suite.Posti auto: 2 interni (garage), 2 esterni.Questa villa moderna rappresenta il massimo che la tecnologia odierna possa offrire, garantendo eleganza, privacy e comfort abitativo.In Montagnola, Collina d'Oro, in einem ruhigen Wohngebiet, westlich orientiert mit schöner Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge, steht diese schöne moderne Villa. Mit 4637m2 Land (davon 3511m2 Wald und 50m2 Seegrundstück), einem Garten, der mit Olivenbäumen, Palmen und verschiedenen Blumenarten bepflanzt ist, ist die Privatsphäre garantiert. Die Liegenschaft ist ca. 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Lugano und der TASIS (Amerikanische Schule) entfernt.Das Anwesen wurde 2013/2016 mit edlen Materialien und hochwertigen Innenausstattungen komplett renoviert und in einem tadellosen Zustand gehalten. Es bietet ca. 440m2 Wohnfläche auf 3 Etagen und zusätzlich 400m2 Terrassen (mit beheiztem Infinity-Pool, Küche, BBQ, Pergola von Pininfarina) sowie ein unabhängiges Gästeapartment und Bootshaus. Das Haus bietet das Non-Plus-Ultra in Sachen Wohnkomfort mit modernster Technik.Die Wohnräume der Villa sind wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich: Eingangshalle, Service-Bad, voll ausgestattete Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer jeweils mit Kleiderschrank und Bad en-suite, Patio, Terrassen, Garten;Untere Etage: Service-Bad, Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, Wohnzimmer, Fitnessbereich mit Sauna und Dusche, Waschküche, Terrasse mit Infinity-Pool, Garten; Gästeapartment: 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern.Parkplätze: 2 innen (Garage), 2 außen.Diese moderne Villa repräsentiert das Beste, was die heutige Technik zu bieten hat und garantiert Eleganz, Privatsphäre und Wohnkomfort.In Montagnola, Collina d'Oro, in a quiet residential area, west oriented with beautiful views on the lake of Lugano and the surrounding mountains, stands this beautiful modern villa. With 4637sqm of land (of which 3511sqm are woods and 50 sqm are a lake plot with a private dock), a garden planted with olive trees, palms and various kinds of flowers; privacy is guaranteed. It is approx. 10 minutes by car from the centre of Lugano and the TASIS (American School).The property has been completely renovated in 2013/2016 with materials and finishes of the highest standing and maintained in an impeccable state. It offers approx. 440sqm living space on 3 floors and additional 400sqm of...

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5.5 pièces, CHF 1'980'000.–

Montagnola, 6926 Montagnola

Montagnola, duplex con vista panoramica

Splendido duplex, un ampio 5.5 locali situato al secondo piano di un edificio moderno a MontagnolaL'appartamento dispone di: • Zona giorno open space: Un luminoso ambiente che unisce cucina moderna con isola, zona pranzo e soggiorno, caratterizzato da grandi finestre, pavimenti in legno con uscita su un terrazzo generoso. • Balcone panoramico: Terrazza con ringhiera in vetro e vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. • 4 camere da letto doppie • Tre bagni completi • Garage e 2 posti auto inclusi • Piscina e SPA condominiale: Per il relax e il benessere durante tutto l'anno Caratteristiche premium: Il duplex è completamente accessibile con ascensore sui due livelli. Dotato di lavastoviglie e gode di una posizione tranquilla e soleggiata durante l'estate.Posizione strategica: Il Centro scolastico di Collina d'Oro, la Farmacia Collina d'Oro e la fermata dell'autobus sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 11 minuti.Questa proprietà è ideale per famiglie che mandano i figli alla scuola Americana Tasis oppure le scuole comunale a poca distanza.Per info e visite contattare:Realval SABenedetta Soldati+41 76 430 4193 anche WhatsAppA stunning duplex, a spacious 5.5-room flat situated on the second floor of a modern building in MontagnolaThe flat offers: • Open-plan living area: A bright space combining a modern kitchen with an island, a dining area and a living room, featuring large windows, wooden flooring and access to a generous terrace. • Panoramic balcony: Terrace with glass railing and breathtaking views of both the lake and the mountains. • 4 double bedrooms • Three full bathrooms • Garage and 2 parking spaces included • Communal swimming pool and spa: For year-round relaxation and well-being Premium features: The duplex is fully accessible via a lift on both levels. It is equipped with a dishwasher and enjoys a quiet, sunny location during the summer.Strategic location: The Collina d’Oro School Centre, the Collina d’Oro Pharmacy and the bus stop are all within a pleasant 11-minute walk.This property is ideal for families whose children attend the American Tasis School or the local state schools nearby.For information and viewings, please contact:Realval SABenedetta Soldati+41 76 430 4193 (also via WhatsApp)

Durée du trajet

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4.5 pièces, 104m², CHF 810'000.–

6926 Montagnola

Nouvelle résidence de standing à Montagnola

Résidence exclusive neuve avec appartements modernes Dans un emplacement calme et bien desservi, nous proposons à la vente les derniers appartements disponibles d'un immeuble moderne de nouvelle construction composé de 14 unités d'habitation.La résidence, actuellement en cours de réalisation avec une livraison prévue pour juillet 2026, a été conçue avec une attention particulière au confort d'habitation, à l'efficacité énergétique et à la qualité des finitions. Les appartements présentent des coupes modernes et fonctionnelles, idéales pour un usage personnel ou comme investissement immobilier.Les finitions intérieures sont modernes et élégantes, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour garantir la qualité et la raffinesse. Le salon et les chambres seront finis avec des parquets, disponibles avec une pose en continu ou en italienne.Les salles de bain fenêtrées prévoient des revêtements et des sols en grès céramique avec une finition sable et une pose droite. Dans les autres salles de bain, un revêtement en grès porcelaine avec une finition Calacatta Gold opaque sera posé, avec des revêtements à hauteur totale et une pose horizontale pour le sol. Toutes les salles de bain seront complètes avec un bidet et des sanitaires au design contemporain.L'immeuble sera également doté de fenêtres en aluminium avec un triple vitrage, conçues pour garantir une isolation thermique et acoustique élevée, améliorant le confort d'habitation et l'efficacité énergétique de la résidence.Actuellement, plusieurs types d'appartements sont encore disponibles. Les solutions d'habitation disponibles comprennent des appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, avec des surfaces et des caractéristiques différentes pour satisfaire chaque besoin d'habitation.Appartements disponibles3,5 pièces - 85,96 m² + grand jardin - RDC - CHF 725'000.-4,5 pièces - 104,31 m² - RDC - CHF 810'000.-3,5 pièces - 83,50 m² - 1er étage - CHF 695'000.-3,5 pièces - 95,00 m² - 1er étage - CHF 740'000.-3,5 pièces - 87,00 m² - 2e étage - CHF 715'000.-2,5 pièces - 42,50 m² - 2e étage - CHF 385'000.-2,5 pièces - 49,65 m² - 2e étage - CHF 410'000.-Il est également possible de louer des places de parking dans le garage en sous-sol au prix de CHF 50'000.- chacune.La résidence représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier de nouvelle génération dans un contexte moderne et élégant, parfait pour un usage personnel ou comme investissement.Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires, des plans et une documentation complète du projet.

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3.5 pièces, 83m², CHF 695'000.–

6926 Montagnola

Nouvelle résidence de prestige à Montagnola

Résidence exclusive neuve avec appartements modernes Dans un emplacement calme et bien desservi, nous proposons à la vente les derniers appartements disponibles d'un immeuble moderne de nouvelle construction composé de 14 unités d'habitation.La résidence, actuellement en phase de réalisation avec une livraison prévue pour juillet 2026, a été conçue avec une attention particulière au confort d'habitation, à l'efficacité énergétique et à la qualité des finitions. Les appartements présentent des coupes modernes et fonctionnelles, idéales pour une utilisation personnelle ou comme investissement immobilier.Les finitions intérieures sont modernes et élégantes, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour garantir la qualité et la raffinement. Le salon et les chambres seront finis avec des parquets, disponibles avec une pose en ligne ou en pointe italienne.Les salles de bain fenêtrées prévoient des revêtements et des sols en grès céramique avec une finition sable et une pose droite. Dans les autres salles de bain, un revêtement porcelaine avec une finition Calacatta Gold opaque sera posé, avec des revêtements à hauteur totale et une pose horizontale pour le sol. Toutes les salles de bain seront complètes avec des bidets et des sanitaires au design contemporain.L'immeuble sera également doté de fenêtres en aluminium avec vitres triples, conçues pour garantir une isolation thermique et acoustique élevée, améliorant le confort d'habitation et l'efficacité énergétique de la résidence.Actuellement, plusieurs types d'appartements sont encore disponibles. Les solutions d'habitation disponibles comprennent des appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, avec des surfaces et des caractéristiques différentes pour satisfaire chaque besoin d'habitation.Appartements disponibles3,5 pièces - 85,96 m² + grand jardin - RDC - CHF 725'000.-4,5 pièces - 104,31 m² - RDC - CHF 810'000.-3,5 pièces - 83,50 m² - 1er étage - CHF 695'000.-3,5 pièces - 95,00 m² - 1er étage - CHF 740'000.-3,5 pièces - 87,00 m² - 2e étage - CHF 715'000.-2,5 pièces - 42,50 m² - 2e étage - CHF 385'000.-2,5 pièces - 49,65 m² - 2e étage - CHF 410'000.-Il est également possible de louer des places de parking dans le garage en sous-sol au prix de CHF 50'000.- chacune.La résidence représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un immeuble de nouvelle génération dans un contexte moderne et élégant, parfait pour une habitation principale ou comme investissement.Nous sommes à votre disposition pour fournir plus d'informations, des plans et une documentation complète du projet.

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2.5 pièces, 42m², CHF 385'000.–

6926 Montagnola

Nouvelle Résidence de Luxe à Montagnola

Résidence de Luxe Nouvelle avec Appartements Modernes Dans un emplacement calme et bien desservi, nous proposons à la vente les derniers appartements disponibles d'une résidence moderne de nouvelle construction composée de 14 unités d'habitation.La résidence, actuellement en phase de réalisation avec une livraison prévue pour juillet 2026, a été conçue avec une attention particulière au confort de vie, à l'efficacité énergétique et à la qualité des finitions. Les appartements présentent des plans modernes et fonctionnels, idéaux pour un usage personnel ou comme investissement immobilier.Les finitions intérieures sont modernes et élégantes, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour garantir la qualité et la raffinesse. Le salon et les chambres seront agrémentés de parquets, disponibles en pose courante ou en pose italienne.Les salles de bains fenêtrées prévoient des revêtements et des sols en grès céramique avec finition sable et pose droite. Dans les autres salles de bains, un revêtement porcelanisé à finition Calacatta Gold opaque sera posé, avec des revêtements sur toute hauteur et pose horizontale pour le sol. Toutes les salles de bains seront complètes avec un bidet et des sanitaires au design contemporain.L'édifice sera également doté de fenêtres en aluminium avec vitres triples, conçues pour garantir une isolation thermique et acoustique élevée, améliorant ainsi le confort de vie et l'efficacité énergétique de la résidence.Actuellement, plusieurs types d'appartements sont encore disponibles. Les solutions d'habitation disponibles comprennent des appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, avec des surfaces et des caractéristiques différentes pour répondre à chaque besoin d'habitation.Appartements disponibles3,5 pièces - 85,96 m² + grand jardin - RDC - CHF 725'000.-4,5 pièces - 104,31 m² - RDC - CHF 810'000.-3,5 pièces - 83,50 m² - 1er étage - CHF 695'000.-3,5 pièces - 95,00 m² - 1er étage - CHF 740'000.-3,5 pièces - 87,00 m² - 2e étage - CHF 715'000.-2,5 pièces - 42,50 m² - 2e étage - CHF 385'000.-2,5 pièces - 49,65 m² - 2e étage - CHF 410'000.-Des places de parking en sous-sol au prix de CHF 50'000.- chacune sont également disponibles.La résidence représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier de nouvelle génération dans un contexte moderne et élégant, parfait comme résidence principale ou comme investissement.Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires, des plans et une documentation complète du projet.

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6.5 pièces, 550m², CHF 5'000'000.–

6926 Montagnola

Villa avec jardin et vue sur le lac à Montagnola

Cette merveilleuse villa de 6,5 pièces en position surélevée, avec jardin et vue imprenable sur le lac, est située dans la pittoresque Montagnola, qui jouit d'un emplacement exceptionnel, à la fois pour la confidentialité, grâce à la verdure environnante, et pour la proximité de l'école américaine réputée TASIS et de l'arrêt de transport en commun à courte distance.Cette élégante résidence s'étend sur plus de 550 m², répartis sur trois étages, plus un charmant grenier avec salle de bain privée, un garage couvert avec place pour deux voitures et trois places de parking extérieures, ainsi que de belles terrasses panoramiques donnant sur le golfe d'Agno.Le cœur de la maison est le grand salon avec galerie et cuisine ouverte, idéal pour accueillir et divertir les invités, ainsi qu'une salle de bain pratique pour les invités. Ascenseur à l'intérieur de l'appartement!La villa dispose d'une chambre principale avec une grande penderie et salle de bain privée, offrant un oasis de luxe et de confidentialité. De plus, une chambre double confortable avec salle de bain privée ajoute un confort supplémentaire pour la famille et les invités, ainsi qu'une autre chambre spacieuse.Parmi les nombreux équipements, une piscine intérieure chauffée avec salle de bain privée et jacuzzi se détache, entourée de grandes fenêtres qui permettent de profiter de la vue panoramique à tout moment.Pour les amateurs de fitness et les personnes intéressées par le bien-être, un studio de fitness moderne et bien équipé avec des équipements Technogym de dernière génération.La villa offre également une grande buanderie et une pièce supplémentaire, qui peut également être utilisée comme cave à vin, ce qui rend l'organisation de la maison facile et pratique.L'attention portée à l'efficacité énergétique est maximale, grâce à la pompe à chaleur et au système photovoltaïque.La villa dispose également d'un dock à vendre. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie résidentielle. Contactez-nous pour une visite exclusive et découvrez votre futur domicile prestigieux!

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6926 (Montagnola)