1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Medeglia

Appartement - Camignolo

Dans un quartier résidentiel agréable, calme et ensoleillé de Camignolo, commune de Monteceneri, à quelques minutes de Rivera et commodément relié aux villes de Lugano et Bellinzona voisines, nous vendons ce splendide appartement de 4,5 pièces avec jardin privé, qui représente l'occasion idéale pour ceux qui cherchent une nouvelle habitation construite en 2024, conçue dans les moindres détails pour le confort quotidien. Situé au rez-de-chaussée de cette nouvelle résidence, avec une surface utile d'environ 100 m², l'appartement se compose de : entrée, salon avec salle à manger et cuisine ouverte, salle de bain avec douche, accès direct à la veranda de 8 m² avec store électrique et au jardin de 86 m² avec système d'irrigation automatique. La zone nuit comprend 2 chambres simples et 1 chambre double également avec accès direct au jardin, salle de bain avec baignoire, bidet, fenêtre et lave-linge/sèche-linge. L'appartement est équipé de tout le confort moderne : stores électriques, système de refroidissement présent dans toutes les pièces, chauffage au sol avec pompe à chaleur et domotique indépendante qui garantit un contrôle total de l'environnement domestique, et panneaux solaires qui assurent les besoins en eau chaude de manière durable. Cette résidence signifie également faire partie d'un quartier contigu au centre villageois traditionnel et conçu pour le bien-être quotidien, avec une grande place commune avec aire de jeux pour enfants, une buanderie condominiale, caves privées, garage avec places de parking pour voitures et motos, le tout déjà préparé pour les stations de recharge de véhicules électriques. L'appartement dispose d'un cave privé et de 2 places de garage pour CHF 30'000.- chacune en plus du prix de vente. Entouré d'un paysage agréable et de tranquillité, avec un arrêt de bus scolaire à quelques mètres, ainsi que de nombreuses places de parking publiques pour les invités et à un pas des connexions vers Lugano et Bellinzona, cette résidence est conçue pour une vie sereine. Appelez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite!

BOSCO LUGANESE Un attico sur deux niveaux, également en tant que résidence secondaire (App. 5)

BOSCO LUGANESE Un attico sur deux niveaux, également en tant que résidence secondaire (App. 5) La situation en colline de Bosco Luganese permet de retrouver la tranquillité au retour, tout en maintenant la proximité avec Lugano et la plaine de Bioggio. Entre les sentiers, les bois et le parcours de vie, le temps libre trouve sa place même aux jours les plus chargés. Des volumes aériens, un soppalco et des espaces extérieurs privés : cet attico duplex de 4,5 pièces d'environ 185 m² propose une façon personnelle d'habiter, entre ouverture et intimité. Idéal comme résidence principale ou secondaire, il accueille la vie quotidienne ou devient un refuge pour les vacances et les séjours de détente. Au sein de la Résidence Al Grotto, composée de seulement six unités, l'appartement se développe sur deux niveaux. La double hauteur donne de l'air au salon, tandis que le soppalco de 73 m² introduit un espace suggestif, à interpréter selon ses habitudes. La cuisine dialogue avec la zone jour ; une terrasse de 30 m² et des espaces extérieurs privés de 57 m² complètent les possibilités de vivre également à l'extérieur. L'architecture contemporaine, les finitions de haut standing et l'exposition au sud valorisent les environnements. Le projet intègre l'attention portée à l'efficacité énergétique, un système photovoltaïque condominium et un ascenseur. PRIX DE VENTE : CHF 1'530'000.- Deux places de parking dans le garage : CHF 40'000.- chacune Date de livraison prévue au printemps 2027

*NUOVO PREZZO* AMPIO E LUMINOSO ATTICO CON VISTA PANORAMICA SUI CASTELLI

**Disponibile anche come residenza secondariaA Ravecchia, rinomato quartiere residenziale di Bellinzona, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento attico di 4,5 locali, situato al 6° e ultimo piano di uno stabile ben tenuto.La proprietà si trova in una zona tranquilla, esclusiva e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.L’appartamento gode di una splendida vista sui castelli di Bellinzona e sul panorama circostante, regalando un’atmosfera unica e piacevole in ogni momento della giornata.L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2019, con interventi che hanno interessato sia l’arredamento sia l’impiantistica, offrendo ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare.L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno open space, composta da una moderna cucina Febal con una piccola isola, completa di frigo all’americana, e da un’accogliente area living, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto al balcone panoramico, ideale per godere della vista aperta.Un corridoio separa in modo pratico la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due bagni finestrati: uno con vasca idromassaggio e uno con doccia e colonna lavasciuga e tre camere da letto di generose metrature, tutte finestrate.Tra le dotazioni principali troviamo impianto di riscaldamento a gasolio con radiatori, impianto di climatizzazione integrato, infissi con triplo vetro, tapparelle automatizzate e porta blindata.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che il mobilio è incluso nella vendita, rendendo l’appartamento una soluzione pronta da abitare.Completano la proprietà due cantine e due posti auto in autorimessa, di cui uno dotato di stazione di ricarica elettrica, disponibili al prezzo complessivo di CHF 25'000.-Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, con fondo di rinnovamento presente e spese condominiali adeguate.Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un appartamento ampio, moderno e panoramico, in una delle zone più apprezzate e tranquille di Bellinzona.L'immobile gode di un'ottima connessione con i servizi del quartiere. La fermata dell'autobus di Bellinzona è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, mentre il supermercato Lidl si trova a 5 minuti. La Scuole Media Giubiasco è a 9 minuti a piedi, ideale per le famiglie con ragazzi. La Farmacia Azione è accessibile in 11 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è nelle vicinanze, garantendo comodi collegamenti con il resto della Svizzera e dell'Italia.In qualità di responsabile dell’immobile sarò lieta di fornirvi maggiori informazioni e accompagnarvi personalmente durante una visita, così da presentarvi al meglio tutte le caratteristiche di questa interessante proprietà._____________________________________________________________________**Möglich auch al ZweitwohnsitzIn Ravecchia, einem renommierten Wohnviertel von Bellinzona, bieten wir eine elegante und helle 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf an, die sich im 6. und obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes.Die Immobilie liegt in einer ruhigen, exklusiven und gut angebundenen Gegend, ideal für alle, die in einer abgeschiedenen Wohnumgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der wichtigsten Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf die Burgen von Bellinzona und das umliegende Panorama und sorgt so zu jeder Tageszeit für eine einzigartige und angenehme Atmosphäre.Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert, wobei sowohl die Einrichtung als auch die Haustechnik erneuert wurden, sodass nun moderne, funktionale und bezugsfertige Räume zur Verfügung stehen.Der Eingangsbereich führt zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich, bestehend aus einer modernen Febal-Küche mit einer kleinen Kochinsel, komplett mit amerikanischem Kühlschrank, sowie einem gemütlichen, hellen und gut aufgestellten Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon, der ideal ist, um die freie Aussicht zu genießen.Ein Flur trennt den Wohnbereich praktisch vom Schlafbereich, wo sich zwei Badezimmer mit Fenstern befinden: eines mit Whirlpool-Badewanne und eines mit Dusche sowie Waschmaschine und Trockner, sowie drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die alle über Fenster verfügen.Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen zählen eine Ölheizung mit Heizkörpern, eine integrierte Klimaanlage, dreifach verglaste Fenster, automatische Rollläden und eine Sicherheitstür.Ein weiterer Pluspunkt ist, dass die Möbel im Verkaufspreis enthalten sind, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.Zur Immobilie gehören außerdem zwei Kellerräume und zwei Stellplätze in der Tiefgarage, von denen einer mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet ist. Diese sind zum Gesamtpreis von CHF 25’000 erhältlich.Das Gebäude befindet sich in einem guten Gesamtzustand, verfügt über einen Renovationsfonds und die Gemeinschaftsgebühren sind angemessen.Eine ideale Lösung für Familien, Paare oder alle, die eine geräumige, moderne Wohnung mit Panoramablick in einer der beliebtesten und ruhigsten Gegenden von Bellinzona suchen.Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Einrichtungen des Stadtteils. Die Bushaltestelle von Bellinzona ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Lidl-Supermarkt 5 Minuten entfernt liegt. Die Mittelschule Giubiasco ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar und somit ideal für Familien mit Kindern. Die Apotheke „Azione“ ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe und gewährleistet bequeme Verbindungen in die übrige Schweiz und nach Italien.Als Verantwortliche für diese Immobilie gebe ich Ihnen gerne weitere Informationen und begleite Sie persönlich bei einer Besichtigung, um Ihnen alle Besonderheiten dieser interessanten Immobilie bestmöglich vorzustellen.

Cadenazzo - maison unifamiliale moderne

Dans un quartier calme et résidentiel de Cadenazzo, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale entourée d'un jardin privé soigné, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie.L'habitation s'étend sur deux niveaux bien distribués : au niveau de l'entrée, on est accueilli par un atrium pratique qui mène à une salle de bain spacieuse et à trois chambres à coucher lumineuses ; au niveau inférieur, on trouve un sous-sol fonctionnel utilisable comme cave, un toilette pour les invités et un grand espace de vie avec cuisine ouverte et salon spacieux, auquel on accède directement à la terrasse et au magnifique jardin qui entoure la propriété, parfait pour des moments de détente à l'air libre.La maison bénéficie d'une excellente exposition solaire pendant toute la journée et se trouve dans une position stratégique et calme, à proximité des écoles et des voies de communication. Des places de parking extérieures confortables complètent la propriété.L'habitation est équipée d'un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et fonction de refroidissement, qui garantit un climat idéal en toutes saisons et une efficacité énergétique élevée.Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein, entouré de nature sans renoncer au confort.

4,5 pièces à Pregassona neuf avec exposition sud au 1er étage

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces, situé au premier étage d'une résidence noble de nouvelle construction, réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de niveau élevé.L'immobilier est situé dans l'un des quartiers les plus demandés de Pregassona, combinant tranquillité, confort et proximité avec les principaux services.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, caractérisé par la qualité de construction et les détails raffinés.L'immobilier est inséré dans un contexte résidentiel exclusif, immergé dans la verdure et la tranquillité, à quelques mètres seulement du "Parco Viarno", ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent un environnement serein sans renoncer à la commodité des services.Cette résidence offre à la fois des destinations primaires et secondaires, garantissant la flexibilité d'utilisation pour les résidents et les investisseurs.Grâce à son agencement intelligent et à ses grandes fenêtres, l'appartement profite d'une éclairage naturel optimal, créant une atmosphère chaude et contemporaine.Emplacement stratégique et services à portée de main.L'immobilier est situé à quelques pas des magasins, pharmacies, bureaux de poste et banques. Il est parfaitement connecté aux écoles de tous les ordres et degrés, de la maternelle au collège, toutes accessibles en quelques minutes à pied et desservies par d'excellents transports en commun.Distribution des espaces:Vaste hall d'entrée, menant au salon lumineux avec accès au balcon et vue ouverte.Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et parfaitement intégrée au salon, pour un environnement convivial et fonctionnel.Une chambre principale avec salle de bain attenante, conçue pour garantir un maximum de confort et d'intimité.Deux chambres supplémentaires, très lumineuses, parfaites pour les invités ou comme bureaux.Salle de bain avec douche de design et finitions de haute qualité, ainsi qu'une salle de bain pour les invités.Buanderie dans l'appartement avec colonne de lavage-séchage, pour un maximum de commodité.Cave convenable, idéale pour le stockage.Prix: CHF 1'064'000.-Places de parking dans le garage souterrain disponibles à CHF 60'000.- chacune.Dans le complexe, il y a d'autres unités résidentielles de tailles et de configurations différentes disponibles, pour satisfaire les besoins d'espace et de style de vie différents.Pour plus d'informations, veuillez contacter:Hristina 076 276 07 31 ou Marco 078 746 19 96

Grand et nouveau 4,5 pièces avec jardin au rez-de-chaussée

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence noble de nouvelle construction, réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de niveau élevé.L'immobilie se trouve dans l'un des quartiers les plus demandés de Pregassona, combinant tranquillité, confort et proximité des principaux services.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif, caractérisé par la qualité de construction et les détails soignés.L'immobilie est située dans un contexte résidentiel exclusif, entourée de verdure et de tranquillité, à quelques mètres seulement du "Parco Viarno", ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un environnement serein sans renoncer au confort des services.Cette résidence offre à la fois une utilisation principale et secondaire, garantissant une flexibilité d'utilisation pour les résidents et les investisseurs.Grâce à sa disposition intelligente et à ses grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une éclairage naturel optimal, créant une atmosphère chaude et contemporaine.Emplacement stratégique et services à portée de main.L'immobilie se trouve à quelques pas des magasins, des pharmacies, de la poste et des banques. Elle est parfaitement connectée aux écoles de tous les ordres et degrés, du jardin d'enfants au collège, toutes peuvent être atteintes en quelques minutes à pied et sont bien desservies par les transports en commun.Distribution des espaces:L'entrée s'ouvre sur un élégant atrium qui conduit à un grand salon avec une belle vue sur le jardin.L'appartement dispose d'un jardin privé, parfait pour la détente en plein air.Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, parfaitement intégrée au salon, pour un environnement convivial et fonctionnel.Une chambre à coucher avec salle de bain attenante, conçue pour offrir un maximum de confort.Deux chambres supplémentaires, très lumineuses, idéales pour les invités ou pour un bureau.Salle de bain avec douche de design et finitions de haute qualité.Buanderie dans l'appartement avec colonne de lavage-séchage, pour une maximum de commodité.Cave confortable, idéale pour le stockage.Prix: CHF 1'006'000.-Places de parking dans le garage souterrain disponibles à CHF 60'000 chacune.Dans le complexe, il y a d'autres unités de logement avec différentes tailles et configurations disponibles, pour répondre à des besoins d'espace et de style de vie différents.Pour plus d'informations, veuillez contacter:Hristina 076 276 07 31 ou Marco 078 746 19 96

INCONTOURNABLE ET SPACIEUX DUPLEX 4.5 AVEC TERRASSE DE 20 MQ

NOUVEAU PRIX!!!À Cadro,une fraction ensoleillée et résidentielle de Lugano,entourée de verdure mais proche des principaux services, de l'accès à l'autoroute et de la ville,dans une résidence construite en 2012, composée de seulement 6 unités au total, divisées en 4 petits blocs,nous vendons un beau duplex 4.5 qui se développe au premier et au deuxième étage, (ayant seulement une unité en dessous), d'environ 148 m² commerciaux (126 m² nets intérieurs) et se compose de:accès par l'ascenseur condominium situé au centre de la résidence,entrée au deuxième étage où se trouve la zone jour, à savoir:entrée, salle de bain avec douche et fenêtre, corridor, grande zone de vie avec cuisine ouverte moderne avec île et accès à la grande terrasse de 20 m² sur laquelle un élégant revêtement de teck pour l'extérieur a été récemment posé; (65 m² nets),par un escalier interne confortable, on descend au premier étage où l'on trouve la zone nuit, composée de deux chambres simples, d'une grande salle de bain avec baignoire et fenêtre, d'une spacieuse chambre à coucher et d'un important local de stockage/buanderie; (61 m² nets).L'appartement élégant est libre sur quatre côtés, entouré de verdure, proche d'un petit ruisseau, l'environnement est calme et abrité, avec une totale intimité.L'offre est complétée par une spacieuse cave, un beau jardin communautaire,et deux places de parking extérieures couvertes confortables à CHF 35 000 chacune (à ajouter au prix de vente).NOUVEAU PRIX INCONTOURNABLE: CHF 990 000.+ CHF 70 000 pour les deux places de parking couvertes. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un appartement moderne, qui a les mêmes caractéristiques qu'une villa en termes d'indépendance et d'espace,dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de la ville de LUGANO!

Lugano: Villa unifamiliare con vista sulla città - ultima disponibile

Villa unifamiliare inserita in un esclusivo complesso residenziale di sole quattro ville indipendenti a Davesco, in posizione dominante e privilegiata, con splendida vista aperta sul Malcantone, Monte Lema e Monte Tamaro.Immersa nella quiete della natura ma perfettamente collegata alla città, la proprietà si trova a soli 10 minuti da Lugano in automobile e a circa 15 minuti con i mezzi pubblici, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e comodità quotidiana.Davesco è una località particolarmente apprezzata per la sua atmosfera residenziale riservata, la qualità di vita e le infrastrutture efficienti, ideali per soddisfare ogni esigenza della vita familiare e quotidiana.Le ville sono progettate secondo gli elevati standard energetici Minergie, garanzia di comfort abitativo, efficienza e sostenibilità. Il riscaldamento è alimentato da moderna termopompa e ogni abitazione dispone di parcella indipendente, assicurando massima autonomia e privacy. L'esposizione sud-ovest regala ambienti luminosi durante tutta la giornata e tramonti di rara bellezza.La natura circostante invita a vivere ritmi più autentici, tra sentieri panoramici, boschi e i caratteristici grotti ticinesi della regione, dove tradizione e convivialità si incontrano in un contesto unico e genuino.Una residenza ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con Lugano, in un contesto elegante, riservato e armonioso.Dati principali: • Terreno ca. 400 mq • Area abitabile ca. 130 mq • Camere da letto: 3 • Bagni:3 • Giardino privato Composizione: • atrio d'entrata • ampio soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate sul giardino privato • cucina moderna • suite padronale con bagno privato, wc separato e accesso al terrazzo • 2 ampie camere da letto con accesso al terrazzo • 1 bagno di servizio • 2 bagni completi • cantina Dotazioni esterne e parcheggi: • 2 posti auto in garage • 3 posti auto per ospiti esterni Villa unifamiliale située dans un petit complexe résidentiel exclusif composé de seulement quatre villas indépendantes à Davesco, bénéficiant d'une position dominante et privilégiée avec une magnifique vue dégagée sur le Malcantone, le Monte Lema et le Monte Tamaro.Nichée dans un environnement naturel paisible tout en restant parfaitement connectée à la ville, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de Lugano en voiture et à environ 15 minutes en transports publics, offrant un équilibre idéal entre intimité, tranquillité et confort quotidien.Davesco est une localité particulièrement appréciée pour son atmosphère résidentielle discrète, sa qualité de vie et ses infrastructures efficaces, parfaitement adaptées aux besoins de la vie quotidienne et familiale.Les villas répondent aux exigences élevées du standard énergétique Minergie, garantissant confort de vie, efficacité et durabilité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et chaque habitation dispose de sa propre parcelle indépendante, garantissant autonomie et intimité. L'exposition sud-ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil.La nature environnante invite à retrouver un rythme de vie authentique, entre sentiers panoramiques, forêts et les typiques grotti tessinois de la région, où traditions et convivialité se rencontrent dans une atmosphère unique.Une résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de la nature sans renoncer à la proximité de Lugano, dans un cadre élégant, harmonieux et réservé.Données principales: • Terrain d'environ 400 m² • Surface habitable d'environ 130 m² • Chambre à coucher : 3 • Salle de bain:3 • Jardin privé Composition :...

Rêve de résidence tessinoise dans le vert

Espace pour respirer - maison unifamiliale avec beaucoup d'espaces verts À la Via Ronco Margnoni 4 à 6592 Sant'Antonino TI, vous avez l'opportunité d'acquérir une maison unifamiliale dépendante de 1966 en construction massive solide, qui est nichée dans un vaste terrain de 3 019 m². La propriété convainc par sa situation calme, ensoleillée et en pente avec un climat doux, presque méditerranéen, qui donne au Tessin son caractère très personnel. Ceux qui vivent ici profitent non seulement d'un grand espace et d'une intimité, mais aussi d'une forêt privée qui complète naturellement le terrain et offre paix et retraite.La maison s'étend sur deux étages d'habitation et dispose d'un total de 4,5 pièces sur 98 m² d'espace habitable net. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une chambre et une salle de bain avec douche - idéal pour combiner vie et travail sur un seul niveau. Par l'escalier, on accède à l'étage supérieur avec une autre chambre, la cuisine et le salon lumineux. Depuis le salon, il y a un accès direct au balcon avec une belle vue sur la propriété.Un poêle à bois et deux radiateurs électriques mobiles fournissent de la chaleur. La cheminée dans le salon met également des accents confortables les jours plus froids. Deux places de parking extérieures privées directement sur la propriété complètent l'offre.La situation à Sant'Antonino TI se caractérise par un environnement résidentiel calme et bien entretenu qui borde directement les forêts et les châtaigniers, idéal pour des promenades et des randonnées prolongées dans la nature, sans avoir à sacrifier la proximité avec les centres urbains du Tessin. Bellinzone peut être atteint en peu de temps, tout comme Locarno et Ascona avec leur flair méditerranéen sur le lac Majeur. Cette combinaison de paix rurale, de forêt privée et de bonne accessibilité fait de la région l'un des endroits les plus attractifs pour vivre dans le Tessin, caractérisé par une haute qualité de vie et un style de vie méridional.La maison dépendante offre un espace spacieux avec un volume de 550 m³ et est disponible pour une occupation immédiate. Ceux qui cherchent une maison solide avec beaucoup d'espaces, leur part de forêt et le charme du Tessin trouveront une opportunité idéale à la Via Ronco Margnoni 4.

Appartement 4,5 pièces dans le vert avec piscine

Appartement 4,5 pièces avec piscine À Ponte Capriasca, dans un contexte résidentiel calme, ensoleillé et proche des principaux services, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4,5 pièces situé au premier étage.L'entrée, dotée de pratiques armoires murales, conduit à la zone jour composée d'un grand salon avec accès au balcon principal et d'une cuisine semi-ouverte vers la zone repas, bien équipée et reliée à un second balcon de service.La zone nuit comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains, une avec douche et une avec baignoire. L'appartement se présente ordonné et immédiatement habitable, avec la possibilité de mettre à jour progressivement certaines finitions selon ses goûts.Le complexe condominium est immergé dans un grand parc mature et bien entretenu, avec des espaces verts agréables et une spacieuse piscine extérieure condominium, idéale pendant la saison estivale.La position permet de rejoindre facilement les écoles, les magasins, les pharmacies et les transports en commun, tout en maintenant une atmosphère réservée et verte.Un cave et un parking extérieur couvert complètent la propriété.Prix de l'appartement: CHF 570'000Parking couvert: CHF 25'000Prix total: CHF 595'000

PPP3 - Prestigieux 4.5 Pièces avec Grande Terrasse et Jardin Privé

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Residenza Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la confidentialité de ses résidents.4.5 pièces 1er Étage (APP.TO 3 PPP3)Surface commerciale : 180,23 m²Distribution intérieure :Entrée avec dégagementGrand salon avec cuisine ouverte 48 m²Grande terrasse couverte de 59 m², idéale pour la zone de repas et de détenteChambre principale de 28 m² avec dressing, salle de bain en suite (douche et/ou baignoire, WC, bidet, lavabo) et accès direct à la terrasseDeuxième chambre principale 15 m²Troisième chambre principale 13 m²Salle de bain avec douche, WC, bidetBuanderie dans l'appartementDépendances et places de parking :Cave privée (C3) de 18 m²2 places de parking dans le garage (CHF 60'000.- pièce, non inclus dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour le garageLivraison prévue : Printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 300.- par mois

Maison dans le noyau de Vezia - Achat avec formule Rent-to-Buy et 10% d'acompte

MAISON DANS LE NOYAU DE VEZIA DISPONIBLE ÉGALEMENT AVEC FORMULE RENT-TO-BUYPrix de vente: CHF 570'000.Dans le noyau caractéristique de Vezia, nous proposons une maison sur trois niveaux à vendre, qui a été entièrement rénovée en 2020 et combine le charme de l'architecture tessinoise avec des confort modernes.POSSIBILITÉ DE RENT-TO-BUY 36 MOISFORMULE 1 AVEC 2 ET/OU 3 PILIERS Acompte initial 10%: CHF 57'000. Capital de pension 5%: CHF 28'500. Loyer mensuel: CHF 1'542. Dont CHF 750 comme loyer effectif et environ CHF 792 économisés mensuellement pour l'achat futur Après 36 mois: atteindre 20% du capital total Coûts supplémentaires à votre chargeFORMULE 2 SANS 2 ET 3 PILIERS Acompte initial 10%: CHF 57'000. Loyer mensuel: CHF 2'333. Dont CHF 750 comme loyer effectif et environ CHF 1'583 économisés mensuellement pour l'achat futur Après 36 mois: atteindre 20% du capital total Coûts supplémentaires à votre chargeLes formules sont indicatives et soumises à la vérification de la situation financière de l'acheteur et des conditions contractuelles.LA MAISONNiveau d'entrée:pièce/étude, salle de bain avec douche, local technique/cave et buanderie.Premier étage:grand espace de vie ouvert avec cuisine, cheminée et balcon.Deuxième étage:deux chambres, balcon, grenier lumineux avec lucarnes et salle de bain avec fenêtre et baignoire.CARACTÉRISTIQUES Rénovation complète en 2020 Pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques Vitrage triple Installation électrique neuve Toit et couverture refaits Parquet dans les chambres Mur en pierre caractéristique Cheminée Fibre optique Coûts de gestion faibles: environ CHF 2'500 à 3'000 par an Animaux sur demande PARKINGPossibilité de louer un emplacement de parking couvert à proximité pour CHF 100 par mois ou d'utiliser un abonnement pour la zone bleue.Une solution intéressante pour ceux qui veulent acheter une maison à Vezia et construire progressivement une partie du capital nécessaire grâce à la formule Rent-to-Buy.

Maison de ville avec jardin 1/2 ME

Maison individuelle de 4,5 pièces sur un terrain de 364 m² ; les pièces sont réparties au sous-sol, au rez-de-chaussée et au 1er étage. Une terrasse est disponible et il y a une cave. La maison est chauffée au chauffage central et au mazout comme source d'énergie.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 410'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

Appartement 4.5 Pièces – Avec Jardin ou Terrasse | Residenza Oasis, Pregassona

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais tranquille, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort résidentiel et représente un parfait mélange de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de différentes tailles, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Cet appartement spacieux de 4,5 pièces, disponible avec un jardin privé ou une grande terrasse panoramique, représente l'une des solutions les plus polyvalentes et les plus prestigieuses de la Residenza Oasis.Prix à partir de : CHF 1’680’000.– (places de parking exclues) Surface : à partir de 180,23 m²DescriptionL'appartement se distingue par la double exposition et la sortie extérieure de chaque pièce, à la fois de la zone de vie et des chambres. La suite parentale dispose d'un placard et d'une salle de bain privée avec des finitions de haute qualité. Les espaces sont aérés et parfaitement distribués, avec une cuisine moderne et un salon idéal pour recevoir et se détendre.La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes et un cellier. Un appartement élégant et fonctionnel, avec une bonne exposition sud-ouest et des couchers de soleil spectaculaires sur la colline de Porza.

Appartement de 4.5 pièces à vendre à Capriasca – Via Nucleo 23, Cagiallo

Bienvenue dans cet appartement lumineux et spacieux de 4.5 pièces, situé au premier étage d’un immeuble résidentiel à Cagiallo, dans la commune de Capriasca (6955). Avec une surface habitable de 105 m², ce bien est idéal pour les familles ou pour toute personne à la recherche d’un logement confortable dans un cadre calme et bien desservi.L’appartement bénéficie d’un emplacement calme, de jour comme de nuit, et est ensoleillé, ce qui le rend particulièrement agréable en toute saison.L’appartement se compose de : • Cuisine moderne : équipée de placards en bois, d’un plan de travail en granit, d’un évier et d’un lave-vaisselle. Le sol carrelé et la lumière naturelle provenant d’une fenêtre rendent la pièce lumineuse. • Salle de bains complète : avec d’élégants carreaux bleus à motifs, une grande baignoire, des toilettes, un lavabo et une fenêtre donnant sur l’extérieur. • Entrée : couloir avec un sol carrelé, des murs blancs et des portes en bois de chaque côté. • Espaces de vie : 4.5 pièces réparties sur un seul étage, parfaites pour les familles. Situation et environs : L’appartement se trouve dans un quartier bien desservi et offrant de nombreux services. À quelques pas se trouvent : • Arrêt de bus « Cagiallo » : à seulement 2 minutes à pied • Farmacia Nobile : à 6 minutes à pied • Supermarché Coop : à 7 minutes à pied • École secondaire de Tesserete : à 10 minutes à pied, idéale pour les familles Nous proposons également un terrain avec un potager d’une valeur de : 30000.-et un grotto d’une valeur de : 25000.-Contactez-nous pour une visite !

BOSCO LUGANESE LUMIÈRE ET VERDURE, ÉGALEMENT POUR VOTRE RÉSIDENCE SECONDARIE

BOSCO LUGANESE LUMIÈRE ET VERDURE, ÉGALEMENT POUR VOTRE RÉSIDENCE SECONDARIE (APP. 3) Bosco Luganese est un choix intéressant pour ceux qui veulent vivre sur une colline tout en restant à proximité de Lugano et de la plaine de Bioggio. Les promenades dans les bois, les activités sur le Percorso Vita et les transports en commun permettent de concilier la nature et les engagements quotidiens. Une terrasse de 30 m² pour les moments conviviaux, un espace extérieur privé de 35 m² pour vos passions et des pièces accueillantes : cet appartement de 4,5 pièces de 109 m² au deuxième étage offre plusieurs façons de vivre la maison. Idéal comme résidence principale ou secondaire, il se prête à la fois à la vie quotidienne et aux séjours de vacances, pour retrouver la tranquillité et le contact avec la nature. Situé dans la Residenza Al Grotto, un contexte de seulement six appartements, l'appartement combine architecture moderne et finitions soignées. Le séjour ouvert comprend cuisine, salle à manger et salon et se prolonge sur la terrasse, donnant sur la verdure. Les chambres occupent la partie la plus calme de la maison, laissant de l'espace pour le repos et la confidentialité. L'exposition sud, les grandes fenêtres et l'attention portée à l'efficacité énergétique contribuent au bien-être des pièces. La résidence dispose également d'un système photovoltaïque commun et d'un ascenseur. PRIX DE VENTE : CHF 915 000.- Deux places de parking dans le garage : CHF 40 000.- pièce Date de livraison prévue au printemps 2027