• Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, and a black oven. Features a sink, radiator, and large windows with blinds.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, oven, and wooden flooring.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring an open doorway leading to another room.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with blinds, and a radiator below the window.
  • Modern bathroom with a white bathtub, double sink vanity, large mirror, and built-in storage. Features grey tiled walls and floor with decorative border tiles.
  • Modern bathroom with white tiles, a shower area, a radiator, and a sleek chrome showerhead.
  • Modern bathroom with white tiled walls, grey tiled floor, toilet, bathtub, and handrail.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a faucet, a mirror, and a radiator. The walls are painted in a light blue color with a decorative border near the ceiling.
  • A narrow hallway with light wooden flooring and white walls, featuring a slanted ceiling and a door at the end.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a single light fixture on the ceiling. A closed door is visible at the end of the hallway, and an open doorway on the right leads to a tiled bathroom area.
  • Empty hallway with light wooden flooring and white walls, featuring a doorway leading to another room.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a closed door at the end. There are some rolled-up flooring materials leaning against the left wall.
  • A well-maintained garden with a grassy lawn, stone steps, and a playground featuring a slide and climbing frame, surrounded by tall trees and a building in the background.

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1 / 16
Pièces
4.5
Surface habitable
140 m2
Prix de vente
CHF 560'000.–

"Appartement 4.5 pièces rénové à Giubiasco avec deux places de parking comprises"

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Adresse

Viale A. Sartori 11A, 6512 Bellinzona

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Giubiasco

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    4 min.BENU

  • École

    2 min.Scuola Elementare Palasio

  • Supermarché

    4 min.Denner

  • Transports publics

    3 min.Caffè Locarno

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 560'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
140 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1980

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Giubiasco, à quelques minutes à pied des écoles, supermarchés, banques et transports publics.

Appartement de 4.5 pièces dans une résidence résidentielle bien entretenue composée de trois bâtiments pour un total de 42 unités de logement. Au fil des ans, les bâtiments ont fait l'objet de travaux d'entretien et de rénovation importants, notamment :

2002 : remplacement des ascenseurs et des portes de garage

2009 : rénovation de tous les toits plats

2016 : rénovation des balcons

2023 : rénovation du toit au-dessus des garages

2023 : nouveau système de chauffage urbain

Actuellement, il existe un fonds de rénovation de CHF 300 000 pour l'ensemble de la résidence, réparti en millième.

L'appartement de 4.5 pièces est situé au deuxième étage et a une superficie d'environ 140 m2 et se compose de :

- Hall d'entrée avec placards intégrés

- Cuisine avec accès au balcon

- Buanderie avec raccordements

- Salon avec accès au balcon et à la cuisine

- 3 grandes chambres, dont 2 avec balcon privé

- 2 salles de bains, dont une avec douche et l'autre avec baignoire

La propriété comprend également un cellier privé, une buanderie commune et un garage avec accès aux parties communes. La résidence dispose d'un beau jardin.

Prix de l'appartement : CHF 560 000.-

Garage inclus dans le prix

Place de parking extérieure incluse dans le prix

Abitat Oggi SA, Via Lucino 30, 6932 Breganzona

Luca Beltrami

079 269 33 99

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Luca Beltrami

+41792693399
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No. d'annonce
4003549518
Réf. de l'objet
gah8s.frsa5

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Fonds propres (optionnel)

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