36 résultats - Biens immobiliers à vendre: Manno

Magnifique villa panoramique 8,5 avec de grands espaces et un jardin merveilleux.

À Manno, au cœur du Luganese, où la vie s'écoule entre les commodités quotidiennes et une atmosphère ordonnée et accueillante, nous proposons une magnifique villa 8,5 pièces à vendre.L'appartement est situé dans un secteur surélevé et très ensoleillé, dans un contexte qui donne une agréable sensation d'ouverture et de respiration, avec une vue imprenable sur la vallée de Vedeggio, les montagnes et Lugano alta.Les pièces bénéficient d'une belle lumière naturelle, favorisée par l'exposition sud et est, capable d'accompagner la maison avec une luminosité constante et agréable tout au long de la journée.À l'extérieur, un jardin plat d'environ 500 m², complètement clôturé par un mur et des haies de laurier, crée un espace soigné et simple à vivre grâce à l'irrigation automatique avec une centrale accessible à distance via application. L'espace abrite également une préparation pour un jardin pour cultiver vos hobbies préférés.Un espace pavé d'environ 15 m² devant le salon, parfait pour une table et quelques chaises, et un petit atrium couvert offrent un espace idéal pour un coin discret à l'extérieur.L'étage supérieur offre également une merveilleuse terrasse couverte panoramique, parfaite pour se détendre à l'air libre chaque fois que vous le souhaitez.La vue reste une présence constante et spectaculaire : des chambres et des espaces au premier étage, la vue s'ouvre sur les montagnes et la vallée, tandis que la grande terrasse couverte permet de profiter du panorama avec calme, en toute saison.Le séjour se distingue par sa généreuse superficie et la qualité des détails : le salon d'environ 44 m², raffiné avec du marbre, est enrichi d'une cheminée qui donne de la chaleur et du caractère, créant un environnement naturellement porté à la convivialité et au repos.La cuisine, habitable, meublée et lumineuse, est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un double évier et d'une plaque de cuisson en verre céramique et communique avec la salle à manger indépendante grâce à un placard à quatre battants accessible des deux côtés et à une porte coulissante, capable de définir les volumes et les fonctions avec élégance.Au demi-sous-sol, une grande pièce avec fenêtre, chauffage et prises de téléphone et de télévision offre une précieuse polyvalence, utilisable comme salle de hobby ou de travail. Il y a également des prises fermées pour une éventuelle connexion d'une cuisine, témoignant d'une distribution conçue pour satisfaire tout besoin de logement.Au premier étage, les poutres en bois apparentes donnent aux pièces une note chaude et authentique, accompagnée de revêtements de mur pratiques dans le couloir et d'un revêtement de mur complet dans l'une des chambres, pour rendre l'organisation quotidienne encore plus simple et efficace.Le bâtiment, construit en 1980 en construction massive et bien isolée avec un toit à deux pentes, se présente dans un état de maintenance parfait grâce à des travaux de maintenance et d'amélioration continus au fil des ans.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout efficace avec des serpentes intégrées dans le sol, soutenu par des panneaux thermosolaires pour la production d'eau chaude, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et du verre isolant avec des stores partielllement automatisés. Le revêtement de sol est en marbre dans le séjour et en parquet dans la zone de nuit, avec des carreaux et un bureau en bois de cerisier précieux.L'appartement, avec une surface habitable de 195 m², s'étend sur plusieurs niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec accès au jardin et à la terrasse, d'une cuisine habitable, d'une salle à manger indépendante, d'un bureau séparé et d'un WC sans fenêtre.Le premier étage abrite la zone de nuit avec quatre chambres, deux salles de bains sans fenêtres, dont une avec baignoire et une avec douche, et une grande terrasse couverte.

Somptueuse villa de 9 pièces à Manno, Tessin

- Emplacement dans un quartier surélevé et très ensoleillé de Manno, avec une vue imprenable sur la vallée du Vedeggio, les montagnes et le haut de Lugano.L'emplacement est à seulement 6 km de Lugano et peut être atteint en quelques minutes. À proximité immédiate se trouvent des écoles, des magasins et des bureaux, ainsi que la sortie d'autoroute de Lugano Nord. La commune a un multiplicateur fiscal avantageux, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la commodité.- Type de construction : Maison unifamiliale construite en 1980 en construction massive et bien isolée, avec un toit à pente, un garage et un espace de stationnement couvert.La propriété a été constamment améliorée au fil du temps et est en parfait état.Surface habitable : 195 m2Surface : environ 122 m² par étage (3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage)Garage et espace de stationnement couvert : environ 24 m² chacun - Efficacité énergétique et panneaux solairesLa maison est équipée d'un système de panneaux solaires thermiques installé sur le toit, incliné à 46° vers le sud pour garantir un rendement maximum dans les saisons intermédiaires et une production de chaleur optimale en hiver.Les panneaux solaires contribuent à la production d'eau chaude et au chauffage par le sol.- Description généraleSous-sol avec accès au jardin via un escalier indépendant.Portes et fenêtres avec grilles anti-intrusionPièce hobby/étude avec fenêtre, chauffage au sol et prévision pour une cuisine ; buanderie ; salle de bain avec douche et fenêtre ; pièce technique avec chauffage et nouveau ballon solaire connecté aux panneaux solaires thermiques ; cave et local de stockage accessible de l'extérieur.Rez-de-chaussée : Espace de stationnement couvert et garage avec accès direct au hall d'entrée ; cuisine équipée et lumineuse ; salle à manger indépendante ; grand salon avec sol en marbre (44 m²) et cheminée ; étude séparée et WC avec fenêtre.Accès direct au jardin plat et terrasse carrelée idéale pour un espace de repas extérieur.Premier étage : Quatre chambres spacieuses avec vue panoramique sur les montagnes et la vallée ; deux salles de bain complètes avec fenêtres (l'une avec baignoire, l'autre avec douche) ; grand terrasse couvert ; armoires encastrées et plafonds en bois apparents.- Finitions et équipements : Sol en marbre dans le séjour et parquet en bois de cerisier dans le secteur nuit. Fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets (en partie automatisés) Armoires encastrées dans le hall d'entrée, le couloir et les chambresCheminee dans le salon, chauffage au sol avec serpentins intégrés, panneaux solaires optimisés pour le rendement saisonnier- Extérieurs : Jardin complètement clos avec mur et buissons de laurier, avec système d'irrigation automatique contrôlable via une application.Prévision pour un jardin, capteurs de mouvement, grilles anti-intrusion aux fenêtres du sous-sol et du garage.Espace pour deux voitures supplémentaires à l'extérieur.- En résumé : Une maison solide, élégante et parfaitement entretenue, qui allie confort de vie et emplacement privilégié.Le système solaire thermique intégré en fait une solution moderne et durable, idéale pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec l'environnement sans renoncer au luxe et à la commodité.

Verdea Living - villetta n. 4

A Manno, in zona residenziale ben servita e soleggiata sorge la Residenza Verdea Living composta da 5 moderne villette a schiera. La loro esposizione regala agli ambienti interni tanta luce naturale, il tutto enfatizzato dalle ampie vetrate sui giardini privati. Le abitazioni sorgono nelle immediate vicinanze dell'asilo, delle scuole, della fermata del bus e da tutti i servizi.Presso la residenza appena ultimata (2025), proponiamo in vendita la villetta n.4 di 5.5 locali dal design moderno, sviluppato su due piani e completamente indipendente. Ogni unità dispone del proprio garage, una termopompa dedicata, propri pannelli solari e ricarica elettrica per l'auto. Le cinque villette sono realizzate in bioedilizia che abbinata ad eccellenti materiali e un design innovativo, consente di ridurre al minimo l'impatto ambientale per iniziare a vivere nell'assoluto rispetto dell'ambiente.La villetta, di 183.1 mq SUL, si presenta nel modo seguente:pt: grande open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina super-accessoriata a vista, un bagno ospiti con attacchi per lava-asciuga. Dal piano accesso al giardino (52.6 mq) in parte terrazzato e al garage (dal garage si accede direttamente in casa).p1: camera padronale con bagno en-suite, 3 ulteriori camere di cui due con terrazza panoramica comunicante (11.5 mq), un bagno, un locale disponibile (con predisposizione lava-asciuga, attacchi sanitari, ecc).Questa soluzione abitativa è ideale per una famiglia, che ama l'eleganza e il comfort.In Manno, in einer gut versorgten und sonnigen Wohngegend, steht die Residenza Verdea Living, bestehend aus fünf modernen Reihenhäusern. Durch ihre Ausrichtung erhalten die Innenräume viel natürliches Licht, was durch die grossen Fenster mit Blick auf die privaten Gärten betont wird. Die Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Kindergartens, der Schulen, der Bushaltestelle und aller Annehmlichkeiten.In dieser erst kürzlich fertiggestellten Wohnanlage (2025) bieten wir das vierte 5,5-Zimmer-Haus mit modernem Design zum Verkauf an, das sich über zwei Etagen erstreckt und völlig unabhängig ist. Jede Einheit verfügt über eine eigene Garage, eine eigene Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und eine Ladestation für Elektroautos. Die fünf Villen wurden unter Verwendung von umweltfreundlichen Bautechniken in Kombination mit hervorragenden Materialien und innovativem Design gebaut, wodurch die Umweltbelastung minimiert wird und Sie in völliger Harmonie mit der Umwelt leben können.Die 183.1 m² messende Villa ist wie folgt aufgeteilt:EG: grosser offener Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestatteter offener Küche, ein Gästebad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Garten (52.6 m²) und in die Garage (die Garage führt direkt ins Haus).OG: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 3 weitere Schlafzimmer, zwei davon mit gemeinsamer Panoramaterrasse (11.5 m²), ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum (mit Anschlüssen für einen Waschtrockner, Sanitäranlagen, etc.).Diese Wohnlösung ist ideal für eine Familie, die Eleganz und Komfort liebt.In Manno, in a well-served and sunny residential area, stands the Residenza Verdea Living, consisting of five modern townhouses. Their exposure provides the interiors with plenty of natural light, emphasised by the large windows overlooking the private gardens. The homes are located in the immediate vicinity of the nursery, schools, bus stop and all amenities.In this newly completed residence (2025), we are offering for sale the fourth 5.5-room house with a modern design, spread over two floors and completely independent. Each unit has its own garage, a dedicated heat pump, solar panels and electric car charging. The five villas are built using green building techniques combined with excellent materials and innovative design, minimising environmental impact and allowing you to live in complete harmony...

Verdea Living - villetta centrale

A Manno, in zona residenziale ben servita e soleggiata sorge la Residenza Verdea Living composta da 5 moderne villette a schiera. La loro esposizione regala agli ambienti interni tanta luce naturale, il tutto enfatizzato dalle ampie vetrate sui giardini privati. Le abitazioni sorgono nelle immediate vicinanze dell'asilo, delle scuole, della fermata del bus e da tutti i servizi.Presso la residenza appena ultimata (2025), proponiamo in vendita la villetta centrale di 5.5 locali dal design moderno, sviluppato su due piani e completamente indipendente. Ogni unità dispone del proprio garage, una termopompa dedicata, propri pannelli solari e ricarica elettrica per l'auto. Le cinque villette sono realizzate in bioedilizia che abbinata ad eccellenti materiali e un design innovativo, consente di ridurre al minimo l'impatto ambientale per iniziare a vivere nell'assoluto rispetto dell'ambiente.La villetta, di 172.2mq SUL, si presenta nel modo seguente:pt: grande open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina super-accessoriata a vista, un bagno ospiti con attacchi per lava-asciuga. Dal piano accesso al giardino (57.1mq) in parte terrazzato e al garage (dal garage si accede direttamente in casa).p1: camera padronale con bagno en-suite, 3 ulteriori camere di cui due con terrazza panoramica comunicante (11.8 mq), un bagno, un locale disponibile (con predisposizione lava-asciuga, attacchi sanitari, ecc).Questa soluzione abitativa è ideale per una famiglia, che ama l'eleganza e il comfort.In Manno, in einer gut versorgten und sonnigen Wohngegend, steht die Residenza Verdea Living, bestehend aus fünf modernen Reihenhäusern. Durch ihre Ausrichtung erhalten die Innenräume viel natürliches Licht, was durch die grossen Fenster mit Blick auf die privaten Gärten betont wird. Die Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Kindergartens, der Schulen, der Bushaltestelle und aller Annehmlichkeiten.In dieser erst kürzlich fertiggestellten Wohnanlage (2025) bieten wir das zentrale 5,5-Zimmer-Haus mit modernem Design zum Verkauf an, das sich über zwei Etagen erstreckt und völlig unabhängig ist. Jede Einheit verfügt über eine eigene Garage, eine eigene Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und eine Ladestation für Elektroautos. Die fünf Villen wurden unter Verwendung von umweltfreundlichen Bautechniken in Kombination mit hervorragenden Materialien und innovativem Design gebaut, wodurch die Umweltbelastung minimiert wird und Sie in völliger Harmonie mit der Umwelt leben können.Die 172,2 m² messende Villa ist wie folgt aufgeteilt:EG: grosser offener Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestatteter offener Küche, ein Gästebad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Garten (57,1 m²) und in die Garage (die Garage führt direkt ins Haus).OG: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 3 weitere Schlafzimmer, zwei davon mit gemeinsamer Panoramaterrasse (11,8 m²), ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum (mit Anschlüssen für einen Waschtrockner, Sanitäranlagen, etc.).Diese Wohnlösung ist ideal für eine Familie, die Eleganz und Komfort liebt.In Manno, in a well-served and sunny residential area, stands the Residenza Verdea Living, consisting of five modern townhouses. Their exposure provides the interiors with plenty of natural light, emphasised by the large windows overlooking the private gardens. The homes are located in the immediate vicinity of the nursery, schools, bus stop and all amenities.In this newly completed residence (2025), we are offering for sale the central 5.5-room house with a modern design, spread over two floors and completely independent. Each unit has its own garage, a dedicated heat pump, solar panels and electric car charging. The five villas are built using green building techniques combined with excellent materials and innovative design, minimising environmental impact and allowing you to live in complete...

Appartement duplex exclusif de 5,5 pièces à Manno – Modernité et vue panoramique

Bienvenue dans cet appartement duplex extraordinaire, récemment construit (2022), situé dans la tranquille Via Carà à Manno, au cœur du canton du Tessin. Avec ses 200 m² répartis sur deux niveaux, 5,5 pièces et 3 salles de bain, cette résidence représente la combinaison parfaite entre élégance contemporaine et confort familial.Les espaces intérieurs se distinguent par: • Séjour en open-space: Spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres et portes en verre qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, meublé avec un canapé d'angle, des tables basses et un écran plat. Un escalier élégant mène à l'étage supérieur. • Cuisine moderne: Intégrée dans l'espace de vie, équipée d'une île de cuisine, d'un plan de cuisson, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, avec des sols en bois chaud et une éclairage contemporain. • Chambres: Plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, dont une chambre principale avec un lit double, un placard encastré, une télévision et de grandes fenêtres avec une vue panoramique sur les montagnes ; chambres secondaires idéales aussi pour les enfants, avec un bureau, des étagères et de grandes fenêtres. • Trois salles de bain modernes: Élégantes et fonctionnelles, avec des meubles en bois, un miroir rond, une douche en verre et des détails soigneusement conçus. • Balcon et terrasse: Un balcon moderne avec de grandes portes en verre et un espace de vie extérieur avec un canapé, des chaises et une table, entouré de verdure et avec une vue imprenable sur les collines et les montagnes environnantes. Le patio extérieur complète les espaces extérieurs avec un ensemble de salle à manger en bois. Caractéristiques principales de l'immobilier: • Année de construction: 2022 – bâtiment neuf • Ascenseur dans l'immeuble • Rez-de-chaussée surélevé • 2 places de parking incluses • Vue panoramique sur les montagnes et les collines du Tessin • Convenable pour les familles avec enfants Exposition et contexte: L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire, avec abondance de soleil en été et une bonne luminosité même en hiver. Le quartier est calme, garantissant un environnement de vie paisible et relaxant.Localisation et environnement: Manno offre une localisation stratégique dans la région de Lugano, avec d'excellentes connexions et tous les services à portée de main : • Arrêt de bus Manno à seulement 2 minutes à pied • Supermarché Aldi à 6 minutes à pied • Gare Lamone-Cadempino à 14 minutes à pied

ESPACEUX 4.5 PIÈCES INDÉPENDANT AVEC JARDIN À MANNO

Appartement confortable et spacieux de 4,5 pièces, d'environ 120 m², complètement indépendant avec jardin privé, situé dans un endroit privilégié et avec une vue panoramique sur les environs verts de la commune de Manno, à seulement 10 minutes de la ville de Lugano et à cinq minutes de tous les services importants et à quelques pas de l'arrêt du bus postal.L'appartement est situé dans un contexte ensoleillé et exclusif de seulement trois unités d'habitation, construites en 1993 et encore en parfait état et toujours bien entretenues, et jouit d'une absolue intimité car il est complètement indépendant avec son propre jardin et se compose d'un entrée avec dégagement où nous trouvons la première salle de bain avec douche, en continuant nous accédons à la spacieuse zone de vie avec cuisine ouverte, cheminée, grand espace pour l'angle divan TV et une belle cheminée fonctionnelle et accès à la zone extérieure des terrasses très bien connectée avec le jardin privé de plus de 200 m² au total.La zone de nuit de cette unité se compose de trois belles chambres à coucher, dont deux sont des chambres à coucher doubles et une simple, servies par une spacieuse salle de bain avec baignoire et à l'intérieur de laquelle nous avons également la connexion pour la machine à laver et le sèche-linge.L'unité dispose également de la climatisation et d'un espace dédié au sauna à l'étage supérieur, aménagé dans les combles, et dans cet espace nous avons également un très grand espace de stockage, idéal pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire.Le bâtiment se présente dans un excellent état de maintenance, la chaudière a été refaite en 2022, les fenêtres sont en double vitrage aluminium-bois et au fil des ans une maintenance régulière a été effectuée.La propriété comprend également deux places de parking dans le garage d'une valeur de 40 000 CHF chacune, non incluses dans le prix de vente, et un beau et spacieux cave.Pour ceux qui le souhaitent, il est également possible d'acheter une maison rustique complètement rénovée située à proximité immédiate de l'appartement, structurée sur deux niveaux pour un total d'environ 50 m², avec climatisation, cheminée et vraiment très agréable et idéale aussi à louer et équipée d'un espace de parking extérieur couvert et de deux places de parking supplémentaires à l'extérieur. (Prix de la maison rustique + places de parking 345 000 CHF)NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Unité accueillante 4.5 pièces avec jardin et vue ouverte à Manno

Unité immobilière confortable et spacieuse de 4,5 pièces, d'environ 120 m², complètement indépendante avec jardin privé, située dans une position privilégiée et avec une vue panoramique dans la zone verte de la commune de Manno (multiplicateur d'impôt bas de 65%) à seulement 10 minutes de la ville de Lugano et à cinq minutes de tous les principaux services et à quelques pas de l'arrêt du bus postal.Cette propriété est insérée dans un contexte résidentiel ensoleillé et exclusif de seulement trois unités d'habitation, construites en 1993 et toujours en parfait état et toujours entretenues au fil du temps, et jouit d'une absolue intimité puisqu'elle est complètement indépendante avec son propre jardin et se compose d'un entrée avec dégagement où nous trouvons la première salle de bain avec douche, en continuant nous accédons à la spacieuse zone de vie avec cuisine ouverte, cheminée, grand espace pour le coin TV, enrichi par une belle cheminée fonctionnelle et accès à la zone extérieure des terrasses très bien connectée avec le jardin privé de plus de 200 m². La zone de nuit de cette unité est composée de trois belles chambres à coucher, deux doubles et une simple, servies par une spacieuse salle de bain avec baignoire et à l'intérieur de laquelle nous avons également la connexion pour la machine à laver et le sèche-linge.L'unité dispose également de la climatisation et d'un espace dédié au sauna à l'étage supérieur, aménagé dans les combles, et toujours dans ce secteur, nous avons également un très grand espace de stockage, idéal pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire.Le bâtiment est en excellent état de maintenance, la chaudière a été refaite en 2022, les fenêtres sont en double vitrage aluminium-bois, et au fil des ans, une maintenance régulière a été effectuée.La propriété est complétée par deux places de parking en garage d'une valeur de 40 000 CHF chacune, non incluses dans le prix, et d'un beau et spacieux cave.Pour ceux qui le souhaitent, il est également possible d'acquérir un bâtiment rustique complètement rénové situé à proximité immédiate de l'appartement, structuré sur deux niveaux pour un total d'environ 50 m², équipé de la climatisation, cheminée, et vraiment très agréable et idéal également pour la location, avec un espace de parking extérieur couvert et deux places de parking extérieures supplémentaires. (Prix du bâtiment rustique + places de parking 345 000 CHF)NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Verdea Living - villetta n.2

A Manno, in zona residenziale ben servita e soleggiata sorge la Residenza Verdea Living composta da 5 moderne villette a schiera. La loro esposizione regala agli ambienti interni tanta luce naturale, il tutto enfatizzato dalle ampie vetrate sui giardini privati. Le abitazioni sorgono nelle immediate vicinanze dell'asilo, delle scuole, della fermata del bus e da tutti i servizi.Presso la residenza appena ultimata (2025), proponiamo in vendita la villetta n.2 di 5.5 locali dal design moderno, sviluppato su due piani e completamente indipendente. Ogni unità dispone del proprio garage, una termopompa dedicata, propri pannelli solari e ricarica elettrica per l'auto. Le cinque villette sono realizzate in bioedilizia che abbinata ad eccellenti materiali e un design innovativo, consente di ridurre al minimo l'impatto ambientale per iniziare a vivere nell'assoluto rispetto dell'ambiente.La villetta, di 176.1 mq SUL, si presenta nel modo seguente:pt: grande open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina super-accessoriata a vista, un bagno ospiti con attacchi per lava-asciuga. Dal piano accesso al giardino (58.5 mq) in parte con piastrelle e al garage (dal garage si accede direttamente in casa).p1: camera padronale con bagno en-suite, 3 ulteriori camere di cui due con terrazza panoramica comunicante (11.5 mq), un bagno, un locale disponibile (con predisposizione lava-asciuga, attacchi sanitari, ecc).Questa soluzione abitativa è ideale per una famiglia, che ama l'eleganza e il comfort.In Manno, in einer gut versorgten und sonnigen Wohngegend, steht die Residenza Verdea Living, bestehend aus fünf modernen Reihenhäusern. Durch ihre Ausrichtung erhalten die Innenräume viel natürliches Licht, was durch die grossen Fenster mit Blick auf die privaten Gärten betont wird. Die Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Kindergartens, der Schulen, der Bushaltestelle und aller Annehmlichkeiten.In dieser erst kürzlich fertiggestellten Wohnanlage (2025) bieten wir das zweite 5,5-Zimmer-Haus mit modernem Design zum Verkauf an, das sich über zwei Etagen erstreckt und völlig unabhängig ist. Jede Einheit verfügt über eine eigene Garage, eine eigene Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und eine Ladestation für Elektroautos. Die fünf Villen wurden unter Verwendung von umweltfreundlichen Bautechniken in Kombination mit hervorragenden Materialien und innovativem Design gebaut, wodurch die Umweltbelastung minimiert wird und Sie in völliger Harmonie mit der Umwelt leben können.Die 176.1 m² messende Villa ist wie folgt aufgeteilt:EG: grosser offener Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestatteter offener Küche, ein Gästebad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Garten (58.5 m²) und in die Garage (die Garage führt direkt ins Haus).OG: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 3 weitere Schlafzimmer, zwei davon mit gemeinsamer Panoramaterrasse (11.5 m²), ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum (mit Anschlüssen für einen Waschtrockner, Sanitäranlagen, etc.).Diese Wohnlösung ist ideal für eine Familie, die Eleganz und Komfort liebt.In Manno, in a well-served and sunny residential area, stands the Residenza Verdea Living, consisting of five modern townhouses. Their exposure provides the interiors with plenty of natural light, emphasised by the large windows overlooking the private gardens. The homes are located in the immediate vicinity of the nursery, schools, bus stop and all amenities.In this newly completed residence (2025), we are offering for sale the second 5.5-room house with a modern design, spread over two floors and completely independent. Each unit has its own garage, a dedicated heat pump, solar panels and electric car charging. The five villas are built using green building techniques combined with excellent materials and innovative design, minimising environmental impact and allowing you to live in complete...

Nuove case gemelle con home office

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Immersi in un contesto naturale e tranquillo, si inseriscono quattro moderne case unifamiliari gemelle, ciascuna con una superficie abitabile di circa 203 m².A seconda dello stato di avanzamento dei lavori, i futuri proprietari hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne e alcuni dettagli progettuali in collaborazione con larchitetto.Oltre agli spazi abitativi, il piano terreno dispone di un locale versatile dedicato ad attività professionali o private. Dotato di ingresso indipendente, questo ambiente si presta perfettamente come home office o spazio multifunzionale, garantendo una netta separazione tra la sfera lavorativa e quella privata.Le abitazioni si trovano nelle immediate vicinanze del bosco e sono accessibili tramite una strada privata. Un luogo dove la quiete e il benessere della natura si fondono armoniosamente con la comodità e i servizi della vita urbana.La consegna è prevista per l'autunno 2026.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In natürlicher und ruhiger Umgebung sind vier Doppeleinfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 203 m² errichtet worden.Je nach Baufortschritt bietet sich den künftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Innenausstattung und ausgewählte Details individuell, in Zusammenarbeit mit dem Architekten, mitzugestalten.Neben den Wohnräumen verfügt das Erdgeschoss über einen vielseitig nutzbaren Raum für berufliche oder private Zwecke. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal als Homeoffice oder multifunktionaler Raum und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Berufs- und Privatleben.Die Häuser befinden sich in der Nähe zum Wald und sind über eine private Zufahrtsstrasse erschlossen. So vereinen sie die Ruhe und Erholung der Natur mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.Die Fertigstellung ist für den Herbst 2026 vorgesehen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Nuove case gemelle con home office

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Immersi in un contesto naturale e tranquillo, si inseriscono quattro moderne case unifamiliari gemelle, ciascuna con una superficie abitabile di circa 203 m².A seconda dello stato di avanzamento dei lavori, i futuri proprietari hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne e alcuni dettagli progettuali in collaborazione con larchitetto.Oltre agli spazi abitativi, il piano terreno dispone di un locale versatile dedicato ad attività professionali o private. Dotato di ingresso indipendente, questo ambiente si presta perfettamente come home office o spazio multifunzionale, garantendo una netta separazione tra la sfera lavorativa e quella privata.Le abitazioni si trovano nelle immediate vicinanze del bosco e sono accessibili tramite una strada privata. Un luogo dove la quiete e il benessere della natura si fondono armoniosamente con la comodità e i servizi della vita urbana.La consegna è prevista per l'autunno 2026.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In natürlicher und ruhiger Umgebung sind vier Doppeleinfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 203 m² errichtet worden.Je nach Baufortschritt bietet sich den künftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Innenausstattung und ausgewählte Details individuell, in Zusammenarbeit mit dem Architekten, mitzugestalten.Neben den Wohnräumen verfügt das Erdgeschoss über einen vielseitig nutzbaren Raum für berufliche oder private Zwecke. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal als Homeoffice oder multifunktionaler Raum und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Berufs- und Privatleben.Die Häuser befinden sich in der Nähe zum Wald und sind über eine private Zufahrtsstrasse erschlossen. So vereinen sie die Ruhe und Erholung der Natur mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.Die Fertigstellung ist für den Herbst 2026 vorgesehen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Nuove case gemelle con home office

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Immersi in un contesto naturale e tranquillo, si inseriscono quattro moderne case unifamiliari gemelle, ciascuna con una superficie abitabile di circa 203 m².A seconda dello stato di avanzamento dei lavori, i futuri proprietari hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne e alcuni dettagli progettuali in collaborazione con larchitetto.Oltre agli spazi abitativi, il piano terreno dispone di un locale versatile dedicato ad attività professionali o private. Dotato di ingresso indipendente, questo ambiente si presta perfettamente come home office o spazio multifunzionale, garantendo una netta separazione tra la sfera lavorativa e quella privata.Le abitazioni si trovano nelle immediate vicinanze del bosco e sono accessibili tramite una strada privata. Un luogo dove la quiete e il benessere della natura si fondono armoniosamente con la comodità e i servizi della vita urbana.La consegna è prevista per l'autunno 2026..Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In natürlicher und ruhiger Umgebung sind vier Doppeleinfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 203 m² errichtet worden.Je nach Baufortschritt bietet sich den künftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Innenausstattung und ausgewählte Details individuell, in Zusammenarbeit mit dem Architekten, mitzugestalten.Neben den Wohnräumen verfügt das Erdgeschoss über einen vielseitig nutzbaren Raum für berufliche oder private Zwecke. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal als Homeoffice oder multifunktionaler Raum und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Berufs- und Privatleben.Die Häuser befinden sich in der Nähe zum Wald und sind über eine private Zufahrtsstrasse erschlossen. So vereinen sie die Ruhe und Erholung der Natur mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.Die Fertigstellung ist für den Herbst 2026 vorgesehen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Nuove case gemelle con home office

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Immersi in un contesto naturale e tranquillo, si inseriscono quattro moderne case unifamiliari gemelle, ciascuna con una superficie abitabile di circa 203 m².A seconda dello stato di avanzamento dei lavori, i futuri proprietari hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne e alcuni dettagli progettuali in collaborazione con larchitetto.Oltre agli spazi abitativi, il piano terreno dispone di un locale versatile dedicato ad attività professionali o private. Dotato di ingresso indipendente, questo ambiente si presta perfettamente come home office o spazio multifunzionale, garantendo una netta separazione tra la sfera lavorativa e quella privata.Le abitazioni si trovano nelle immediate vicinanze del bosco e sono accessibili tramite una strada privata. Un luogo dove la quiete e il benessere della natura si fondono armoniosamente con la comodità e i servizi della vita urbana.La consegna è prevista per l'autunno 2026.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In natürlicher und ruhiger Umgebung sind vier Doppeleinfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 203 m² errichtet worden.Je nach Baufortschritt bietet sich den künftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Innenausstattung und ausgewählte Details individuell, in Zusammenarbeit mit dem Architekten, mitzugestalten.Neben den Wohnräumen verfügt das Erdgeschoss über einen vielseitig nutzbaren Raum für berufliche oder private Zwecke. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal als Homeoffice oder multifunktionaler Raum und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Berufs- und Privatleben.Die Häuser befinden sich in der Nähe zum Wald und sind über eine private Zufahrtsstrasse erschlossen. So vereinen sie die Ruhe und Erholung der Natur mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.Die Fertigstellung ist für den Herbst 2026 vorgesehen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

MANNO Appartamento 2 locali con ampio giardino privato

MANNOAppartamento 2 locali con ampio giardino privatoLa Residenza, di recente costruzione (anno 2021) , è situata a Manno ed è composta da due edifici. La vista è nel verde e situato a pochi minuti dall'accesso autostradale. Nelle immediate vicinanze l'asilo, le scuole, la fermata del bus e tutti i servizi.L'appartamento in vendita di 2 locali si trova al Piano Terreno ed ha un bel giardino pianeggiante ed è composto da:Ingresso con armadi a muro, soggiorno-pranzo con cucina, una camera da letto, un bagno con doccia. Sia il soggiorno che la camera da letto hanno accesso alla terrazza e giardino.Cantina, posteggio in autorimessaLavanderia condominialeRiscaldamento termopompa con serpentine a pavimentoSpese condominiali (anno 2024) Fr. 2'871.63 /annoSuperficie di vendita ca. 90 mq (Superficie appartamento ca. 57 mq + terrazza ca. 22 mq + giardino ca. 100 mq + cantina 10 mq)Prezzo appartamentoCHF 590'000.--+ posteggioCHF 40'000.--TotaleCHF 630'000.--L'appartamento è attualmente affittato con un contratto di locazione annuale (resa 2.85%)MANNO2-Zimmer-Wohnung mit großem PrivatgartenDie kürzlich erbaute (Jahr 2021) Wohnung befindet sich in Manno und besteht aus zwei Gebäuden.Sie ist von viel Grün umgeben und liegt nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt. Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle und alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.Die zu verkaufende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen schönen flachen Garten und besteht aus:Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohn-Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche.Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse und zum Garten.Keller, Stellplatz in der GarageGemeinsame WaschkücheFußbodenheizung mit HeizschlangenKosten der Eigentumswohnung (Jahr 2024) Fr. 2'871.63 /JahrVerkaufsfläche ca. 90 qm (Wohnungsfläche ca. 57 qm Terrasse ca. 22 qm Garten ca. 100 qm Keller 10 qm)Wohnungspreis CHF 590'000.--Autoabstellplatz CHF 40'000.--Total CHF 630'000.--Die Wohnung ist derzeit mit einer Jahresmiete vermietet (Rendite 2,85%)MANNO2 room apartment with large private gardenThe Residence, newly built (year 2021) , is located in Manno and consists of two buildings.The view is in the green and located a few minutes from the highway access. In the immediate vicinity are kindergarten, schools, bus stop and all services.The 2-room apartment for sale is located on the Ground Floor and has a nice flat garden and consists of:Entrance with built-in closets, living-dining room with kitchen, one bedroom, one bathroom with shower.Both the living room and the bedroom have access to the terrace and garden.Cellar, parking space in the garageCommunal laundry roomHeating thermopump with underfloor coilsCondominium expenses (year 2024) Fr. 2'871.63 /yearSales area approx. 90 sqm (Apartment area approx. 57 sqm terrace approx. 22 sqm garden approx. 100 sqm cellar 10 sqm)Apartment price CHF 590,000.--parking space CHF 40,000.--Total CHF 630,000.--The apartment is currently rented with an annual lease (yield 2.85%)

Villa de prestige avec terrain constructible

Splendide Villa avec dépendance, dans un oasis de luxe et de confort Située à Manno, une commune exclusive du canton du Tessin, cette belle villa est une propriété rare et précieuse. Construite en 2004, elle se trouve dans un état impeccable, parfaite pour ceux qui cherchent une combinaison de luxe, de privacité et de commodité.Cette villa se trouve dans une position tranquille, mais stratégiquement proche de tous les services essentiels. Elle est située à Manno, une commune avec un multiplicateur d'impôt à 65%, parmi les plus bas de la région, et est facilement accessible depuis l'autoroute, à quelques kilomètres de l'aéroport d'Agno et de la ville de Lugano.La solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité de liaisons rapides avec les principaux centres.La villa offre des espaces intérieurs et extérieurs amples, avec une surface habitable de 460 m² et un terrain de 2470 m², et se compose ainsi :Rez-de-chaussée - est entièrement dédié au confort et à la fonctionnalité, avec diverses caves et locaux techniques pour chaque nécessité, une cave à vin climatisée avec système d'humidification, un luxueux espace bien-être avec sauna, baignoire à jets et salle de bain, parfait pour des moments de détente privés, ainsi qu'une buanderie complète et fonctionnelle.Le cœur de la villa se trouve au premier étage, accessible également depuis le garage par un escalier intérieur ou un ascenseur privé.Dans cette zone de la propriété, nous trouvons une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux qui donne sur le portique qui entoure une grande partie de la villa, avec une vue ouverte sur la piscine et le jardin.Il y a également un bureau privé avec accès à la terrasse, parfait pour le travail à domicile.La zone nuit est conçue pour offrir le maximum de confort et de privacité, et se compose ainsi :- Chambre principale avec balcon, salle de bain en-suite et double dressing.- 4 chambres supplémentaires, dont 3 avec accès au balcon et avec salle de bain privée et local de dressing.- Grande salle de bain avec baignoire à jets et douche.Les zones extérieures de cette villa sont parfaites pour profiter pleinement de la vie en plein air, grâce à la belle piscine privée accessible par un escalier depuis le portique avant la zone jour, au grand et soigné jardin à l'anglaise, enrichi de précieux arbres et d'une intéressante dépendance séparée avec cheminée, idéale pour les invités et/ou le personnel de service.Enfin, la propriété se enrichit d'un spacieux garage moderne pour 4 véhicules, auquel on accède par un large chemin avec des places de parking supplémentaires.La villa est climatisée et chauffée avec un système au gaz avec serpentine, tandis que la dépendance dispose de radiateurs au gaz et d'une cheminée à bois.Les grandes fenêtres, présentes dans tous les locaux, garantissent une parfaite illumination naturelle dans chaque environnement.Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans le maximum de luxe et de confort. Avec ses espaces amples et bien distribués, sa position excellente et ses équipements de qualité, elle est parfaite pour les familles ou pour ceux qui cherchent une villa exclusive dans une zone très intéressante.