854 résultats - Biens immobiliers à vendre: Lugano

GELEGENHEIT: Luxuswohnung an top Lage mit Pool & Seesicht über Lugano auf den Lago Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.In einem begehrten Wohnquartier von Lugano, auf einer Anhöhe mit wunderschöner Sicht über Lugano und auf den Lago Lugano befindet sich diese Wohnung in einer beliebten Residenz mit allem Komfort sowie einem Innenschwimmbad und Sauna. Die Wohnung ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und Sie erreichen das pulsierende Stadtzentrum von Lugano ebenfalls bequem zu Fuss.Diese geräumige, 126 m2 grosse Wohnung, befindet sich im obersten Stock (mit Lift) und verfügt über einen Seesichtbalkon von 10 m2 mit perfekter Ausrichtung. Von hier aus werden Sie jeden Morgen das Vergnügen haben, Ihren Kaffee mit einer umwerfenden Seesicht auf den Lago Lugano zu geniessen.Die drei grossen Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, sind aufgrund ihrer Grösse sehr selten. Ein zweites Badezimmer befindet sich ebenfalls im Schlafbereich. Auf der Seite der Schlafzimmer befindet sich ein zusätzlicher Balkon von 10 m2.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Innenpool sowie einer Sauna, in der Sie in Ihrem eigenen Zuhause Wellnessmomente erleben können. Ebenfalls gehören 2 Innenparkplätze sowie ein Keller zur Wohnung.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Lugano: Appartement lumineux 3.5 pièces avec vue sur le lac et la ville

Nous proposons un appartement de 3.5 pièces à vendre, situé au premier étage d'une palazzina bien entretenue dans la Via Tesserete 61, Lugano. L'unité abitative se distingue par sa luminosité et l'ottima disposition des espaces internes.L'appartement est composé d'un grand salon avec sortie sur le balcon avec vue panoramique sur le lac de Lugano et le monte Brè. Il est divisé de manière fonctionnelle avec une cuisine séparée moderne et avec balcon, une spacieuse chambre à coucher, une chambre simple, deux salles de bains, une salle de bain principale et des toilettes pour les invités.En position stratégique et centrale, zone optimalement desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas, qui assure un lien pratique avec le centre de Lugano et toutes les principales commodités urbaines. Cette propriété représente une solution abitative idéale pour ceux qui souhaitent du confort et ne veulent pas renoncer à la proximité des services urbains. Parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier.Un emplacement de parking est disponible pour l'appartement au prix de CHF 40'000.-Pour plus de détails ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vivre à quelques pas du lac de Lugano et à proximité d'écoles privées réputées

Appartement charmant avec jardin privé au cœur de Lugano Cet appartement élégant est situé à seulement cent mètres du rivage du lac et de l'hôtel Splendide, dans un endroit calme et en même temps très central. Le centre-ville de Lugano est facilement accessible à pied en quelques minutes, et les principaux moyens de transport en commun sont également à proximité. La propriété a été construite dans les années 1990 et se compose de cinq étages au-dessus du sol et d'un sous-sol avec parking souterrain. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé et offre une surface habitable d'environ 133 mètres carrés. Il vous accueille avec un hall d'entrée invitant, qui mène à un salon lumineux. De là, vous pouvez accéder à la terrasse et au beau jardin privé d'une superficie d'environ 200 mètres carrés. La pièce vitrée adjacente peut être idéalement utilisée comme bureau ou salle de lecture. Une cuisine séparée, un toilette pour les invités et deux chambres complètent le plan d'étage. La chambre principale dispose d'un placard à pied et de sa propre salle de bain avec une baignoire à jets de Jacuzzi spacieuse. Un autre placard intégré pratique dans le couloir et une pièce de cave privée sur le même étage, équipée de placards intégrés, offrent un espace de stockage supplémentaire. L'équipement est de haute qualité et bien entretenu. Le parquet noble donne aux pièces à vivre une atmosphère chaude, tandis que les carreaux de céramique dans les salles de bain et la pierre naturelle dans la zone extérieure offrent une élégance intemporelle. Les grandes fenêtres avec double vitrage, les volets électriques, la porte de sécurité, le système d'alarme et le système de chauffage central moderne à technologie de condensation soulignent le haut niveau de confort. Le jardin est amoureusement aménagé et offre beaucoup de paix et d'intimité – une petite oasis verte au milieu de la ville. Un grand emplacement de garage dans le parking souterrain est inclus dans le prix. Cet appartement combine de manière harmonieuse le style, le confort et l'emplacement. Il est idéal pour les personnes qui apprécient la proximité du lac et de la ville sans vouloir sacrifier la paix et l'intimité.

Lugano-Cassarate: appartement 4.5 pièces, 250 m², porche, jardin

Lugano-Cassarate: appartement de charme 4.5 pièces, 250 m², avec porche et jardin 160 m²; 3 chambres, 3 salles de bain, 2 places de parking. Bâtiment élégant. La propriété se trouve à l'intérieur d'un merveilleux bâtiment complètement rénové et est ainsi distribuée:- grand hall d'entrée avec des niches élégantes et des spots - grand salon avec de nombreuses fenêtres qui donnent une luminosité naturelle à l'environnement avec sortie sur le grand porche et le jardin - cuisine séparée avec sortie sur le jardin arrière - salle de bain de service- petite pièce de rangement/buanderie- chambre principale avec salle de bain en-suite avec douche et baignoire et dressing- couloir- deux autres chambres- salle de bain avec doucheLa récente aménagement du jardin a créé un environnement extrêmement soigné avec un gazon, des haies hautes dans la partie avant; tandis que dans la partie arrière, des murs avec des lierres et des pierres avec des plaques de verre ont été conçus pour donner plus de profondeur.Cave, buanderie commune et deux places de parking mécanisées à CHF 75'000 chacune.

Lugano-Cassarate: appartement lumineux 2.5 pièces, 56 m² avec balcon

Lugano-Cassarate, appartement 2.5 pièces, 56 m²; 1 chambre, 1 salle de bain, 1 balcon, 1 place de parking. Situation centrale, à quelques pas du lac. Dans un quartier prestigieux et exclusif, dans un nouveau complexe résidentiel de haut standing et de style architectural moderne et élégant, appartement 2.5 pièces de 55,83 m² avec terrasses de 2,56 m², composé de:- salle à manger-séjour avec cuisine ouverte - 1 chambre avec balcon - 1 salle de bain avec douche et lave-lingeCave d'environ 2,82 m².Parking extérieur pour motos et vélos.Jardin condominial entourant l'immeuble avec gazon anglais, palmiers et plantes fleuries.Tous les services à portée de main, à deux pas du lac, du Lido et du Parco Ciani.1 place de parking dans le garage pour CHF 70'000.IDÉAL POUR CEUX QUI AIMET VIVRE AVEC TOUS LES CONFORTS!VENTE EXCLUSIVE!

Lugano-Cassarate: luxueux 4.5 pièces, 150 m², loggia, vue sur le lac

Lugano-Cassarate, appartement 4.5 pièces, 150 m², loggia de 15 m²; 3 chambres, 4 salles de bain, loggia, 2 places de parking. Salle de fitness, bain turc, sauna. Vue sur le lac.Dans une nouvelle résidence de prestige, située au centre et avec vue sur le lac, un appartement 4.5 pièces élégamment aménagé avec une grande loggia de plus de 15 m². À quelques pas du lac, de la plage, du tennis et du Parco Ciani, la propriété de 150 m² a été réalisée comme suit:- hall d'entrée avec vestiaire et armoires murales- vaste séjour avec cuisine ouverte et superéquipée- chambre à coucher avec salle de bain attenante et baignoire- 2 autres chambres à coucher- 2 salles de bain avec douche - buanderie avec lave-linge/sèche-linge et armoires murales - toilettes pour les invités- grande loggia de plus de 15 m² 2 places de parking dans le garage souterrain pour 160 000 CHF.Un soin particulier a été apporté aux finitions et aux détails, tels que des armoires murales sur mesure dans les chambres, la climatisation dans tout l'appartement et une cuisine de design.Au rez-de-chaussée, un local de fitness équipé avec bain turc et sauna, et un vaste local de détente avec cuisine pour les fêtes.IDÉAL POUR CEUX QUI VEULENT VIVRE CONFORTABLEMENT ET ÉLÉGAMMENT AVEC TOUS LES CONFORTS!

Lugano centre: appartement 5 pièces, 190 m², jardin privé, portique

Lugano centre: appartement 5 pièces, 190 m², avec jardin privé 90 m², grand portique 19 m²; 2 chambres, 3 salles de bain, 1 place de parking. Contexte unique.Ce bel appartement se trouve à l'intérieur d'une maison du 19e siècle complètement rénovée, avec des matériaux de prestige, dans un quartier très central, avec tous les services à portée de main.Il est divisé comme suit:- vaste et lumineux séjour- salle à manger avec accès au portique et au jardin- cuisine séparée spacieuse- chambre principale avec salle de bain en suite avec douche et accès direct au jardin- deuxième chambre- salle de bain avec douche- studio ouvert- toilettes pour les invitésLa propriété dispose d'un beau portique d'environ 19 m² et d'un jardin de plus de 90 m².POINTS FORTS:- situation très centrale- espaces extérieurs: jardin et portique- pièces spacieuses- système d'alarme- climatisation- place de parkingPlace de parking dans le garage: CHF 100'000Idéal pour ceux qui veulent vivre en centre-ville avec tous les confort!

RESIDENZA FRONTE LAGO CON GIARDINO PRIVATO NEL CENTRO DI LUGANO

L'ampio appartamento, costituito dall'unione di due unità immobiliari, è situato nella Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del LAC e a pochi passi da Via Nassa e da tutti i principali servizi del centro città.La Residenza Central Park offre inoltre servizi dedicati ai residenti, tra cui concierge, sicurezza, piscina coperta ed un comodo autosilo aperto 24 ore su 24 situato direttamente di fronte alla residenza.La proprietà dispone di un'importante zona living con accesso alle terrazze vista lago, area pranzo, zona bar, cucina abitabile con isola centrale e accesso diretto agli spazi esterni, 5 camere da letto, 8 bagni di cui uno di servizio, studio, biblioteca privata, cabine armadio su misura, dispense e locali di servizio.Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione ai dettagli architettonici ed alla qualità dei materiali utilizzati. Gli ambienti si distinguono per preziosi parquet artigianali realizzati con sofisticati motivi geometrici, raffinati rivestimenti in marmo differenti per ogni bagno, boiserie, soffitti decorati e ricercati rivestimenti tessili murali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata ed estremamente elegante.La cucina, ampia ed elegante, è stata progettata su misura con raffinati rivestimenti in marmo, dettagli decorativi ricercati ed è dotata di elettrodomestici Gaggenau perfettamente integrati nello stile della residenza.Il magnifico giardino privato di circa 500 m², riccamente piantumato e caratterizzato da eleganti spazi dedicati al relax, tra cui un raffinato gazebo, conferisce alla proprietà un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.Completano la proprietà un deposito e 3 posti auto in box chiuso all'interno dell'autorimessa.LAKEFRONT RESIDENCE WITH PRIVATE GARDEN IN THE CENTER OF LUGANOThis spacious apartment, created by combining two residential units, is located in the Central Park Residence on the lakeside promenade of Lugano, close to the LAC cultural center and just a few steps from Via Nassa and all the main services of the city center.Central Park Residence also offers exclusive services for residents, including concierge, security, indoor swimming pool and a convenient 24-hour parking garage located directly opposite the residence.The property features an impressive living area with access to lake-view terraces, dining area, bar area, eat-in kitchen with central island and direct access to the outdoor spaces, 5 bedrooms, 8 bathrooms including one service bathroom, study, private library, bespoke walk-in wardrobes, pantries and service rooms.Completely renovated in 2019, the apartment was designed with particular attention to architectural details and the quality of the materials used. The interiors are distinguished by exquisite handcrafted parquet floors with sophisticated geometric patterns, refined marble finishes different in every bathroom, boiserie, decorated ceilings and elegant textile wall coverings that give the property a sophisticated and exceptionally elegant atmosphere.The spacious and elegant kitchen has been custom-designed with refined marble finishes, sophisticated decorative details and is equipped with Gaggenau appliances perfectly integrated into the style of the residence.The magnificent private garden of approximately 500 sqm, richly landscaped and featuring elegant relaxation areas including a refined gazebo, gives the property an atmosphere of complete privacy and tranquility.The property also includes 3 parking spaces in a closed box within the underground garage.

Appartement magnifique avec vue fantastique sur le lac de Lugano et piscine dans la Residenza Bellavista Cademario près de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété. Arriver, respirer et laisser votre regard errer sur le lac de Lugano : cet appartement de 3,5 pièces en attique dans la Residenza Bellavista à Cademario combine tranquillement, la nature et le confort de vie d'une manière spéciale. Un endroit pour les personnes qui apprécient le soleil, la vie privée et la qualité de vie détendue - à quelques minutes de Lugano. Il y a des endroits qui vous font immédiatement sentir comme chez vous. Cet appartement de charme en attique à Cademario est juste un de ces endroits.Niché dans les environs calmes et verdoyants de la Residenza Bellavista, cet appartement de 3,5 pièces rénové en partie vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et conviviale et une vue qui vous ravit chaque jour. Dès que vous entrez, vous pouvez sentir le caractère spécial de l'appartement : des pièces hautes avec des poutres en bois visibles, beaucoup de lumière du jour et une cheminée créent un confort de vie plein de chaleur et de convivialité.Depuis le salon et la chambre, la vue s'ouvre sur le lac de Lugano scintillant - un panorama qui rend chaque saison spéciale. La terrasse couverte vous invite à prendre votre café du matin au soleil ou à laisser la journée se terminer en paix avec un verre de vin.La cuisine ouverte avec des appareils ZUG de haute qualité et des plans de travail en granit élégants s'intègre harmonieusement dans le salon et devient rapidement le centre des moments de convivialité. Les dalles de sol en terracotta donnent à l'appartement un charme méditerranéen supplémentaire et soulignent le style de vie détendu du Tessin.L'appartement est très bien agencé avec un hall d'entrée, une salle de bain avec baignoire, toilettes, bidet et lavabo, une chambre avec placard encastré et accès direct à la terrasse, une deuxième chambre orientée au nord, une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger avec accès à la terrasse avec vue sur le lac.Situé dans une résidence de 32 appartements au total, cet appartement de rêve de 3,5 pièces est au dernier étage d'un bâtiment avec seulement 6 appartements et offre une quantité agréable d'intimité. La résidence comprend également une piscine extérieure chauffée avec vue sur le lac, un grand jardin ensoleillé et un salon avec cuisine et pergola - des endroits parfaits pour profiter des jours ensoleillés en Tessin.Que ce soit comme une résidence secondaire élégante ou une résidence principale, un refuge pour les couples, les familles ou les

Appartement 2,5 pièces à Lugano près de la gare

Appartement 2,5 pièces à Lugano près de la gare, situé dans une position qui permet de rejoindre facilement à pied les liaisons ferroviaires, les transports en commun et tous les principaux services de la ville. L'immobilier est situé au rez-de-chaussée surélevé et se compose d'un entrée avec espace pour un placard confortable, salon avec cuisine ouverte et sortie sur un terrasse, chambre à coucher, un bureau et une salle de bain avec connexion pour une machine à laver.Les finitions intérieures comprennent des sols en carrelage et parquet, fenêtres en bois avec double vitrage remplacé en 2019. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fuel avec distribution de chaleur par radiateurs.1 cave est inclus dans le prix. L'immobilier ne dispose pas d'un espace de stationnement privé, cependant, des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité immédiate.L'immobilier est situé dans un bâtiment construit dans les années 70, qui a fait l'objet de travaux de rénovation de l'ascenseur et des sonnettes en 2019. En 2020, la chaudière a également été remplacée.Une buanderie est à la disposition des résidents.Le quartier est bien desservi et parfaitement connecté au centre-ville. Tous les services nécessaires sont situés à proximité immédiate. Une solution intéressante à la fois comme résidence principale et comme investissement.MESURESAppartement : 47,10 m²Terasse : 5,00 m²Surface commerciale : 49,60 m²Ref. : V-MG-LUG-COR-1

Villa de 6 pièces indépendante avec jardin et espaces extérieurs

Maison unifamiliale avec jardin dans un quartier résidentiel – Lugano BessoDans un quartier résidentiel bien desservi de Lugano, au 35 Via Besso, se trouve cette maison unifamiliale indépendante. Elle représente une solution idéale pour tous ceux qui veulent vivre près du centre-ville sans renoncer à la vie privée et à la valeur d'une propriété indépendante avec des espaces extérieurs.Le bâtiment, construit en 1950 en construction solide, a été conçu à l'origine comme une maison à deux familles et plus tard converti en une maison unifamiliale. Au fil des ans, la propriété a été régulièrement entretenue et partiellement rénovée, de sorte qu'elle se présente aujourd'hui dans un bon état et prête à être habitée. Les rénovations les plus importantes comprennent la rénovation de la façade, le remplacement du système de chauffage, la rénovation partielle des salles de bains et des sols, ainsi que l'optimisation des installations électriques.La propriété s'étend sur deux étages d'habitation et offre une surface habitable brute d'environ 185 m² (environ 155 m² de surface habitable nette) avec une disposition de pièces fonctionnelle et polyvalente. Au total, six pièces sont disponibles, dont un espace de vie lumineux avec des hauteurs de pièce supérieures à la moyenne, des chambres à coucher bien proportionnées et trois salles de bains. Les parquets dans les zones principales donnent aux espaces intérieurs une atmosphère chaude et élégante.À l'extérieur, le jardin privé et la terrasse couverte sur l'arrière de la maison offrent des endroits idéaux pour des moments de détente et de sociabilité. La propriété est complétée par une pièce au sous-sol, une buanderie et une pièce avec un sauna – un élément spécial qui procure encore plus de confort et de bien-être.L'emplacement est particulièrement attrayant : les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus est à seulement 160 mètres, et la gare de Lugano est à environ 1 km. Le centre-ville et la sortie d'autoroute Lugano Nord sont à quelques minutes.Actuellement, la propriété n'a pas de places de parking. Cependant, des négociations sont en cours pour un droit de passage sur une propriété adjacente, ce qui pourrait permettre la création de places de parking sur la propriété elle-même.Une opportunité intéressante pour tous ceux qui cherchent une maison indépendante en ville, avec un potentiel de conception individuelle et dans un emplacement bien desservi.

Appartement moderne de 3.5 pièces à Lugano avec vue panoramique

Appartement moderne de 3.5 pièces avec terrasse à Lugano, situé dans le quartier de Molino Nuovo, l'un des endroits les plus pratiques et les plus demandés de la ville. La zone offre tous les types de services : écoles, hôpital, magasins, supermarchés, bars et transports en commun, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes.La propriété proposée est située au deuxième étage d'une résidence récemment construite, construite en 2017. L'entrée s'ouvre sur un atrium qui mène à une cuisine américaine déjà meublée et moderne, connectée à un salon lumineux. De là, vous pouvez accéder à une grande terrasse couverte. La zone nuit comprend un couloir équipé avec predisposition pour lave-linge et sèche-linge, une chambre à coucher double, une deuxième chambre et deux salles de bain.Les finitions sont de bonne qualité : sols et revêtements en grès porcelanisé, fenêtres en aluminium avec double vitrage et chauffage au sol avec système de pompe à chaleur.La propriété est complétée par 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking dans le garage, qui peut être achetée pour 70 000 CHF.Il s'agit d'une solution de logement parfaite pour ceux qui cherchent un appartement dans un emplacement stratégique et bien desservi.MESURESAppartement : 92 m²Terrasse : 10 m²Surface commerciale : 97 m²Ref. : V-MG-LUG-ORT-4-2C

Bel appartement de trois pièces à Loreto, à ne pas manquer

Dans la belle Loreto, l'un des quartiers les plus recherchés et demandés de Lugano, apprécié pour sa position stratégique, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec le centre-ville, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec une exposition sud qui garantit une excellente luminosité pendant toute la journée.Loreto représente l'équilibre parfait entre la qualité de vie et la commodité urbaine : à quelques pas de Paradiso, du lac, du LAC et optimalemment desservi par les transports en commun ; tout cela fait de la propriété un endroit idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement sûr et rentable.L'appartement a été complètement rénové en 2017 avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité, ce qui en fait une solution idéale pour un couple ou une petite famille qui souhaite vivre près de la ville dans un quartier bien desservi avec de riches infrastructures et services. L'entrée accueille avec un grand atrium complet d'un spacieux placard mural et conduit à la zone de vie ouverte, composée d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine moderne ouverte avec une théke. Le salon est spacieux, polyvalent et très lumineux, chaud et accueillant. La zone de nuit dispose d'une spacieuse chambre principale de plus de 15 mètres carrés et d'une seconde chambre d'environ 9,4 mètres carrés, idéale comme bureau, chambre d'enfant ou dressing.Il y a deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres : la salle de bains principale est équipée d'une douche au sol, avec la possibilité d'installer une baignoire, tandis que la seconde salle de bains est préparée pour installer une colonne de lave-linge et sèche-linge, bien qu'une buanderie commune sans partage de temps soit disponible. Le système de chauffage est garanti par une chaudière au gaz avec chauffage au sol, la chaudière a été remplacée en 2024 ; les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.La propriété est complétée par une grande cave privée et deux places de parking en garage incluses dans le prix.La propriété est adaptée aux locations à court terme, garantissant un excellent revenu grâce à la forte demande dans ce quartier très demandé. Une occasion rare à Lugano vous attend, saisissez-la. Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

EXCELLENTE OCCASION DE REVENU GARANTI DANS UN QUARTIER EXCLUSIF

Dans un emplacement tranquille et ensoleillé, à proximité des nombreux services offerts par le quartier de Besso, de l'hôpital Moncucco, du Conservatoire et de la gare de Lugano, un immeuble de rapport avec 11 appartements lumineux de différentes tailles, 5 garages, 2 places de parking extérieures couvertes et 3 places de parking découvertes, excellente occasion d'investissement en raison de l'emplacement stratégique et du grand potentiel.L'immeuble, qui se développe sur 5 niveaux au-dessus du sol plus 1 niveau de sous-sol dédié aux caves, à la buanderie et aux locaux techniques, est situé dans une zone constructible R5 avec un indice d'utilisation de 1 et un indice d'occupation de 35%, mais aussi R7 avec un indice d'utilisation de 1,6 et un indice d'occupation de 40%, ce qui permettrait une expansion ultérieure.Les appartements, chacun équipé d'un balcon, ont été modernisés au fil des ans, en particulier en ce qui concerne les systèmes, les cuisines et les salles de bains, et sont répartis comme suit:- Rez-de-chaussée: 1 studio- Premier étage: 1 appartement de 3,5 pièces et 1 appartement de 2,5 pièces- Deuxième étage: 1 studio et 2 appartements de 2,5 pièces- Troisième étage: 1 appartement de 3,5 pièces et 1 appartement de 2,5 pièces- Quatrième étage: 1 appartement de 3,5 pièces et 1 appartement de 2,5 pièces- Cinquième étage: 1 appartement de 3,5 pièces avec une grande terrasseL'immeuble est en bon état de maintenance générale, grâce aux nombreux travaux de rénovation effectués, notamment la rénovation partielle de la toiture et la révision de la citerne de carburant en 2010, la peinture des zones communes et l'installation d'un nouveau brûleur en 2015, la révision des canalisations en 2021 et le remplacement des interphones en 2024.L'immeuble représente un investissement solide, avec un rendement constant dans le temps et en ligne avec les dynamiques du marché actuel.Il s'agit d'une occasion particulièrement intéressante également pour les investisseurs ambitieux qui souhaitent valoriser pleinement son potentiel grâce à une rénovation globale, en exploitant la forte et constante demande de biens immobiliers de qualité dans l'un des quartiers les plus demandés et stratégiques de Lugano.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail: immoglobalswiss.ch

DAVESCO - MAGNIFIQUE APP. 4,5 PIÈCES AVEC JARDIN

ÉGALEMENT RÉSIDENCE SECONDARYDécouvrez votre petit coin de paradis dans cet appartement splendide situé dans un quartier calme et verdoyant. Avec un grand salon lumineux, une cuisine moderne équipée et une fantastique surface extérieure avec un coin Jacuzzi, cette propriété est parfaite pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités.Composé de 4,5 pièces, vous trouverez une chambre matrimoniale spacieuse et deux chambres simples, idéales pour les enfants, les invités ou comme bureau à domicile. La maison est enrichie de confort exclusifs : un Jacuzzi pour se détendre après une longue journée, un sauna pour le bien-être quotidien et une buanderie interne pour une praticité maximale. Le chauffage est géré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, assurant une température idéale en toute saison. Le prix de cette propriété magnifique est de CHF 1’550’000.- et est réparti comme suit :- Appartement : CHF 1’450’000.-- 2 places de parking dans le garage et une grande cave : CHF 100’000.-Ne laissez pas échapper cette opportunité unique de vivre dans un contexte moderne avec tous les confort.

Vente d'un splendide appartement à Cassarate

Dans un quartier exclusif à Cassarate, dans le contexte résidentiel élégant et noble de la Condominio Meta, cet appartement splendide de 115 m² est proposé à la vente, situé au deuxième étage et libre sur deux côtés, et équipé de deux balcons confortables.L'immeuble se caractérise par la présence de finitions de haute qualité et distinctives telles que les façades en marbre rouge de Vérone et les fenêtres en aluminium/acier.L'appartement a été complètement et finement rénové en 2025 en utilisant des matériaux de haute qualité et se compose d'un entrée spacieux avec un placard, d'une zone de vie spacieuse avec une cuisine raffinée en îlot et d'un salon très lumineux avec de grandes parois vitrées.La zone de nuit comprend un couloir confortable, deux grandes chambres doubles et une salle de bain élégante. La deuxième salle de bain est située dans la suite principale.L'ensemble de l'appartement est équipé d'un parquet élégant et confortable avec des lames et des finitions de haute qualité. Connexion de buanderie dans l'appartement. Climatisation et stores électriques. Rénovation complète, y compris la décontamination de l'amiante, qui a été effectuée régulièrement, ainsi que des garanties pour les travaux effectués.Tous les services sont accessibles à pied, ainsi que les zones de loisirs et le bord du lac en seulement 5 minutes. Les connexions de transport en commun sont également excellentes.Pour compléter, un cave et un parking couvert dans le garage pour 50 000 CHF.Contactez-nous aujourd'hui pour une visite !

LUGANO - GRAND ET EXCLUSIF 2.5 PIÈCES À VENDRE

Nous vous proposons une opportunité exclusive pour habiter au cœur de Lugano : un appartement raffiné de 2,5 pièces, disponible immédiatement et prêt à vous accueillir.La propriété jouit d’une position privilégiée, à quelques pas du pittoresque Parco Ciani et des rives du lac de Lugano, avec tous les principaux services facilement accessibles à pied.Situé au premier étage d’un élégant immeuble d’époque, l’appartement se distingue par son charme, la luminosité des pièces et ses deux balcons avec vue ouverte et vue latérale sur le lac.L’appartement offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, une grande salle de bain avec bidet et lave-linge privé, ainsi qu’une chambre à coucher de dimensions généreuses. Un cellier pratique et un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété.PRIX :- Appartement : CHF 960 000.-- Emplacement de parking dans le garage : CHF 100 000.- TOTAL : CHF 1 060 000.-

Attique exclusif avec vue sur le lac

À Lugano, dans un contexte résidentiel exclusif et particulièrement calme, nous proposons à la vente un splendide attico de 4,5 pièces situé à l'intérieur d'un élégant condominium de seulement 6 unités, édifié en 2011.La position privilégiée et l'orientation sud-est garantissent une luminosité exceptionnelle pendant toute la journée, ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes. La propriété se trouve à quelques minutes du centre et à proximité des principaux services, y compris les transports en commun.L'attico, situé dans le deuxième bloc de la résidence, offre environ 180 mètres carrés d'espace habitable et se distingue par une imposante terrasse panoramique de 150 mètres carrés, parfaite pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Deux places de parking intérieures, une buanderie privée et un cellier complètent la propriété.Les intérieurs, finis avec des matériaux de haute qualité et dotés de technologies modernes, comprennent:- un élégant hall d'entrée avec armoires murales- un grand salon avec salle à manger, cheminée ventilée et accès direct à la terrasse- une cuisine moderne avec îlot et finitions de haute gamme- une salle de bain pour invités avec bain turc et chromothérapie (mosaïque Bisazza)- deux chambres à coucher- une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre avec baignoireToutes les pièces ont un accès direct à la terrasse, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Équipé de domotique, système d'alarme et climatisation dans le salon et la chambre parentale, cet attico représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé, moderne et à quelques minutes du cœur de Lugano.

LUMINOSO APPARTAMENTO CON VISTA E 2 POSTI AUTO IN AUTORIMESSA

Elegante appartamento di 3.5 locali situato a Canobbio, in posizione strategica a pochi minuti dal centro di Lugano. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, l'immobile gode di ottima esposizione solare e di una piacevole vista panoramica aperta sul verde e sul lago, offrendo ambienti luminosi e un'atmosfera accogliente durante tutta la giornata.L'appartamento si distingue per spazi generosi e una distribuzione funzionale. La zona giorno, ampia e moderna, è caratterizzata da grandi vetrate a tutta altezza che garantiscono un'eccellente luminosità e una naturale continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto alla terrazza e ai balconi, per una superficie esterna complessiva di circa 50 m², ideale per momenti di relax all'aperto.La cucina, aperta e perfettamente integrata negli spazi, è ben attrezzata con elettrodomestici Miele e piano cottura a gas, garantendo comfort e funzionalità.La zona notte è composta da una camera padronale e da una seconda stanza adibita a studio/camera, caratterizzata da una pratica parete scorrevole che consente di modulare gli spazi con grande flessibilità. Sono presenti due bagni, uno dei quali dotato anche di colonna lavatrice e asciugatrice.L'immobile si presenta in ottimo stato, con finiture curate e materiali di qualità, tra cui pavimenti pregiati, sistema di allarme e ulteriori dotazioni che garantiscono un elevato standard abitativo.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, nonché un'ampia cantina finestrata utilizzabile anche come lavanderia privata, dotata di attacchi elettrici.BRIGHT APARTMENT WITH VIEW AND 2 PARKING SPACES IN GARAGEElegant 3.5-room apartment located in Canobbio, in a strategic position just a few minutes from the center of Lugano. Set in a quiet and well-serviced residential context, the property benefits from excellent sun exposure and a pleasant panoramic open view over the greenery and the lake, offering bright spaces and a welcoming atmosphere throughout the day.The apartment stands out for generous spaces and a functional layout. The living area, spacious and modern, is characterized by large floor-to-ceiling windows that ensure excellent brightness and a natural continuity between indoor and outdoor, with direct access to the terrace and balconies, for a total outdoor surface of approximately 50 sqm, ideal for relaxing moments outdoors.The kitchen, open and perfectly integrated into the spaces, is well equipped with Miele appliances and a gas cooktop, ensuring comfort and functionality.The sleeping area consists of a master bedroom and a second room used as a study/bedroom, characterized by a practical sliding wall that allows to modulate the spaces with great flexibility. There are two bathrooms, one of which is also equipped with a washer and dryer column.The property is in excellent condition, with refined finishes and quality materials, including high-quality floors, an alarm system and additional features that ensure a high living standard.The property is completed by two parking spaces in the garage with pre-installation for electric vehicle charging, as well as a large windowed cellar that can also be used as a private laundry room, equipped with electrical connections.

LUGANO, 3,5 avec vue lac unique et piscine

Rêvez-vous de vivre dans un endroit exclusif avec une vue à couper le souffle? Cet appartement est exactement ce que vous cherchez!Dans un immeuble de seulement 7 appartements, situé dans le quartier réputé d'Aldesago, nous proposons un merveilleux appartement de 3,5 pièces à vendre. Complètement rénové avec des matériaux de haute qualité entre 2019 et 2025, ce joyau offre une surface de 70 m², enrichie par une terrasse habitable de 16 m², parfaite pour profiter de la vue spectaculaire sur le lac et la ville de Lugano.Caractéristiques principales:1 Chambre à coucher avec salle de bain attenante 1 Chambre simple/bureau2 Salles de bainSurface intérieure: 70 m²Terrasse habitable: 16 m²Complètement rénové entre 2019 et 2025Piscine couverte et sauna en condominium ACHATABLE COMME MAISON DE VACANCES 1 Place de parking dans le garage au coût de CHF 60.000 (non inclus dans le prix de vente)Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une demeure raffinée et moderne dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano. La position privilégiée garantit la tranquillité et la confidentialité, tout en étant à proximité du centre-ville et de tous les services.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un endroit de rêve. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ce joyau n'attend que vous!