"CATTANEO25 – NOUVEAU 3.5 PIÈCES DE HAUT STANDING AU CŒUR DE LUGANO"

À quelques pas du Parco Ciani et du lungolago, au cœur de Lugano, CATTANEO25 renaît avec une rénovation complète dans un style contemporain. Dans cette résidence de haut standing, nous proposons un nouveau 3.5 pièces à vendre, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.

LES APPARTMENTS

Les 3.5 pièces sont disponibles du 2e au 5e étage et offrent environ 109 m² de surface habitable, complétés par un balcon couvert de 6,5 m². Les pièces ont été entièrement réaménagées pour garantir une distribution rationnelle et fonctionnelle : d'un côté, un salon lumineux et ouvert, de l'autre, une chambre séparée et réservée, pour un maximum de confort dans la vie quotidienne. Le choix de l'étage permet de trouver la solution qui convient le mieux aux besoins en lumière et en exposition.

La distribution interne comprend :

• Hall d'entrée

• Salon avec salle à manger

• Cuisine ouverte avec îlot

• Deux chambres

• Deux salles de bains

• Débarras équipé avec buanderie

• Balcon couvert

Pour compléter la propriété, un emplacement de parking couvert est disponible dans le garage souterrain de l'immeuble : un avantage précieux au centre de Lugano.

L'IMMEUBLE

Rénovation complète : nouvelles façades, garde-corps en verre, stores en bois teck, installations électriques et mécaniques entièrement neuves et parties communes rénovées. Ascenseur, garage souterrain avec car-lift et caves.

SITUATION

Points d'intérêt à proximité :

• Parco Ciani et lungolago

• Centre historique et Via Nassa

• LAC Lugano Arte e Cultura

• Magasins, supermarchés et restaurants

• Écoles et établissements de santé

• Arrêts de bus urbains

Une solution idéale comme résidence principale au cœur de la ville ou comme investissement dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano.

AUTRES SOLUTIONS DISPONIBLES

En plus du 3.5 pièces d'environ 109 m², CATTANEO25 propose également :

• 4.5 pièces – environ 133 m² de surface habitable

• 4.5 pièces – environ 169 m² de surface habitable

Contacter nous pour recevoir les plans et la documentation détaillée. D'autres biens immobiliers sont consultables sur www.relyan.ch.

Les images sont à titre illustratif. Les surfaces sont approximatives.