802 résultats - Biens immobiliers à vendre: Lugano

Vitrines commerciales dans une zone de fort passage piéton

Vitrine commerciale exclusive située au centre-ville dans une zone de fort passage piéton et véhicule. La vitrine est entièrement vitrée et bénéficie d'une position privilégiée avec une grande visibilité. Les locaux commerciaux sont répartis sur deux étages pour une surface totale de 455 m², plus des locaux accessoires et une cave inclus. Deux places de parking propriétaires sont incluses dans l'offre.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Vitrines sur tout le périmètre de l'immeuble+ Parking public en face de l'immeuble+ Arrêts des transports en commun de l'autre côté de la rue+ Espaces grands, lumineux et polyvalents + Finitions élégantes de haute qualité Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch

Appartement spacieux de 3,5 pièces très central avec balcon à Lugano

L'appartement spacieux et lumineux vous conquerra avec son grand salon et sa cuisine complètement équipée. Avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, cette propriété offre beaucoup d'espace. Un balcon vous invite à des moments de détente à l'air frais. En outre, l'appartement dispose d'une cave et d'un ascenseur.Un parking extérieur en propriété est disponible au prix de CHF 30'000.À proximité se trouvent des magasins (55 m), des écoles (265 m) et d'excellentes connexions de transport.La construction de l'immobilie remonte à 1980 et est en excellent état. Elle se distingue par sa position centrale et son charme accueillant. Le standard de rénovation est élevé et l'environnement est urbain, central et adapté aux familles. Les restaurants, les cafés, les magasins et les écoles sont à deux pas.Cette offre Properti se caractérise par : • Emplacement central à Lugano • Excellent état de l'immobilie • Environnement spacieux et lumineux • Système de chauffage moderne et efficace • Magasins et écoles à proximité • Balcon pour des moments de détente • Ascenseur dans l'immeuble • Cave incluse • Parking extérieur en propriété • Atmosphère accueillante et adaptée aux familles Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !

Immeuble plurifamilial à revenu à Lugano-Viganello

Rendement immédiat et potentiel de croissance dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano.Située au cœur de Viganello, dans une position commode et bien desservie, cette propriétéreprésente une opportunité intéressante pour les investisseurs et les particuliers. L'immeuble est en bon état général,mais nécessite une modernisation dans certains aspects pour répondre aux normes actuelles. La propriété est louée pour 55'200 net par an.L'immeuble est situé sur un terrain de 671 m² et offre une surface habitable totale d'environ 320 m²,répartie comme suit :2 appartements de 4,5 pièces – spacieux et lumineux (1er et 2e étage)1 appartement de 1,5 pièces – fonctionnel et bien distribué (rez-de-chaussée)Buanderie, cave et locaux techniques (rez-de-chaussée)Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant ainsi un revenu stable et immédiat.À l'extérieur, la propriété dispose de :Un parking avec 4 places de parkingUn espace pour les motos et les vélosUn double garage (actuellement utilisé comme stockage), qui peut accueillir deux véhicules supplémentairesPoints fortsRevenu garanti dès le premier jourPotentiel d'appréciation à moyen termeQuartier avec une forte demande de logements locatifs, proche des services, des transports en commun et du centre de Lugano

Appartement panoramique avec grande terrasse et vue sur le lac

À Lugano, dans un endroit calme et réservé, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente.L'appartement se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de qualité et sa splendide terrasse panoramique avec vue ouverte sur le lac et les montagnes, idéale pour vivre des moments agréables à l'extérieur.La zone jour comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. La zone nuit est composée de trois chambres, dont deux chambres à coucher avec salle de bain fenêtrée et une troisième chambre avec vue sur le lac. Grâce aux dimensions généreuses, il est également possible de créer une quatrième chambre.La résidence est entourée de verdure et a été conçue avec une attention particulière à la durabilité et au confort de vie.Les images présentes dans l'annonce sont des renderings photoréalistes réalisés sur la base des dimensions et de la distribution réelles de l'appartement et ont un but purement illustratif.La propriété est complétée par une cave et deux places de parking en garage, disponibles à CHF 70 000 chacune (non incluses dans le prix de vente).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Appartement lumineux rénové 1.5 pièces avec balcon, Lugano

Au cœur de Lugano, dans un emplacement stratégique et bien relié aux principaux services, nous proposons un élégant appartement de 1,5 pièces situé au 5e étage d'un condominium bien entretenu. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, lumineux et fonctionnel, parfait comme résidence principale ou comme investissement ou résidence secondaire dans la région de Lugano.Récemment rénové, cet appartement lumineux conquiert avec ses espaces bien organisés et sa lumière naturelle agréable qui valorise chaque environnement. Le grand espace de vie/dortoir s'intègre harmonieusement avec la cuisine moderne ouverte, créant une atmosphère contemporaine et accueillante. La salle de bain avec douche dispose également d'une tour de lavage privée, offrant un confort et une praticité supplémentaires dans la vie quotidienne.L'appartement est enrichi d'un grand balcon, parfait pour des moments de détente à l'extérieur, des petits déjeuners calmes ou des soirées agréables dans une totale intimité.Le condominium, desservi par un ascenseur et facilement accessible même sans barrières architecturales, garantit un confort de vie et une praticité résidentiels. L'emplacement permet de rejoindre facilement les supermarchés, les écoles, les transports en commun et le centre de Lugano, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les professionnels, les étudiants de l'Université de la Suisse italienne, qui peut être rejointe en quelques minutes, les investisseurs ou ceux qui recherchent une solution résidentielle prête à vivre.L'appartement peut également être utilisé comme résidence principale ou secondaire/maison de vacances, ce qui en fait une solution extrêmement polyvalente également pour ceux qui recherchent un refuge exclusif dans le canton du Tessin.Un espace de stationnement dans le garage peut être acheté séparément pour CHF 50 000. Cette offre de propriété est caractérisée par : • Appartement de 1,5 pièces, récemment rénové • Emplacement stratégique au cœur de Lugano • Possibilité d'utilisation comme résidence principale ou secondaire/maison de vacances • Grand balcon, idéal pour la détente • Accès sans barrières architecturales • Université de la Suisse italienne, à quelques minutes • Supermarchés et services à proximité immédiate • Bonne opportunité, à la fois comme résidence et comme investissement • Espace de stationnement dans le garage, disponible pour CHF 50 000 Intéressés ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Espaceux 1.5 pièces mono-room bien relié aux services, Lugano

Dans la zone prestigieuse de Lugano, cet appartement de 1,5 pièces offre un refuge pour ceux qui cherchent confort et fonctionnalité. Les pièces sont agréablement éclairées grâce aux grandes fenêtres, créant un sentiment d'espace et de tranquillité. Une opportunité rare pour ceux qui veulent investir dans le confort urbain sans renoncer à la tranquillité et à la vie privée.L'agencement intelligent des espaces comprend une chambre bien proportionnée et une salle de bain moderne, idéale pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs attentifs aux tendances du marché. La situation est idéale pour vivre le meilleur de la ville : supermarchés, arrêts de bus et autres commodités se trouvent à proximité.La solution d'habitation est prête à vivre, mais offre également des possibilités intéressantes de personnalisation pour valoriser encore votre investissement. Parfait comme premier achat, base en ville ou solide opportunité de croissance de la valeur dans le temps.Cette offre Properti est caractérisée par : • Appartement de 1,5 pièces dans un quartier recherché à Lugano • Place de parking extérieure devant l'entrée • Sans barrières, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite • Coop accessible à pied, parfait pour les courses quotidiennes • École primaire à proximité, idéale pour les familles • Gare à seulement 10 minutes • Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied • Salle de bain moderne et fonctionnelle • Distribution des espaces optimale • Bâtiment récent (2004), entretenu avec soin • Opportunité d'investissement et d'appréciation intéressante Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Nouvel appartement au centre de Lugano

Lugano Appartement exclusif de 3,5 pièces à vendre, qui sera bientôt réalisé, situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs et centraux de la ville.À quelques pas du parc, du lac, de la plage et de tous les principaux services, ce nouveau projet résidentiel représente l'équilibre parfait entre confort de vie, exclusivité et qualité de vie.Le bâtiment sera construit selon les normes les plus élevées en termes d'efficacité énergétique, d'isolation acoustique, de design et de confort de vie. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir des espaces élégants, fonctionnels et sur mesure pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment spécial.L'appartement comprend un grand et lumineux séjour avec cuisine américaine et accès au balcon, une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, une deuxième chambre à coucher avec balcon et une deuxième salle de bain.Un cave et un emplacement de parking en garage, qui peuvent être achetés séparément pour 130 000 CHF, complètent la propriété.Une occasion d'investissement unique et incontournable à un prix vraiment très avantageux par rapport à la valeur réelle du marché.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Appartement élégant de 2.5 pièces au cœur de Lugano

Au cœur du canton du Tessin, dans la zone renommée de Lugano, cet appartement charmant de 2.5 pièces combine luminosité et confort. Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour les moments de détente, tandis que la cuisine ouverte et entièrement équipée invite à vivre des expériences culinaires agréables. L'appartement dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et d'un balcon, complétés par une cave et un ascenseur pour un confort supplémentaire.L'emplacement est idéal : des magasins à seulement 60 mètres et d'excellentes connexions routières à 1,96 km.Construit en 1980, l'immobilier se présente dans un état impeccable, avec une atmosphère centrale, accueillante et polyvalente. Le standard interne est de haute qualité et offre des possibilités de personnalisation.Cette offre de propriété se distingue par : • Emplacement central mais calme • Appartement rénové et bien entretenu • Potentiel d'expansion • Cave incluse • Environnement urbain de haute qualité • Balcon pour la détente en plein air • Bonne accessibilité aux transports • Proximité des magasins et des services • Potentiel de location intéressant Intéressé ? Contactez-nous pour une visite.

Straordinario appartamento di lusso

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondariaUna residenza, capace di far convivere in maniera armonica un elevato livello di comfort degli appartamenti e un rapporto diretto e privilegiato tra gli stessi abitanti e il mondo vegetale che li accoglie.A tali fattori primari, che definiscono fortemente il progetto, si aggiunge una condizione unica di scambio ed empatia con il tipico paesaggio lacustre locale, con una vista aperta sul lago di Lugano. Allo stesso modo ma cambiando punto di osservazione, la presenza verticale e inconfondibile delledificio si staglia come una nuova, forte impronta territoriale: un punto di riferimento urbano visibile. Una presenza che conferma e rafforza lo straordinario equilibrio esistente tra la natura e la città.La residenza comprenderà 6 appartamenti di lusso, un appartamento per piano, ognuno composto da: salone open space con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, un servizio con doccia e uno con vasca. Un sistema smart home automatico (domotica) permetterà di regolare la temperatura, le luci e le tapparelle tramite il vostro smartphone (applicazione) oppure con un touch panel predisposto. Ogni appartamento è progettato con un impianto di ricambio daria controllato con recupero di calore.Ogni appartamento dispone di almeno un balcone. Al piano -1 si troveranno una cantina, una cantina vini comune (su richiesta) con allinterno singoli spazidedicati alle singole PPP, un locale fitness, una vasca nuoto controcorrente/sauna, un locale lavanderia con torre lavatrici/tumbler indipendenti e stenditoio con deumidificatore. Sullo stesso piano all'esterno si troverà un giardinetto in comune. Sulla terrazza sul tetto si trova una bella piscina scoperta e una accogliente zona lounge in comune. Al piano -2 si trovano i posteggi in autorimessa. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- und ZweitwohnsitzEine Residenz, die in der Lage sein wird, ein hohes Mass an Komfort in den Wohnungen und eine direkte und privilegierte Beziehung zwischen den Bewohnern und der Pflanzenwelt, die sie aufnimmt, harmonisch zu verbinden.Zu diesen primären Faktoren, die das Projekt stark prägen, kommt ein einzigartiger Zustand des Austauschs und der Einfühlung in die typische lokale Seelandschaft hinzu, mit einem offenen Blick über den Luganer See. In ähnlicher Weise, aber mit einem anderen Blickwinkel, hebt sich die unverwechselbare vertikale Präsenz des Gebäudes als neues, starkes territoriales Zeichen ab: ein sichtbares städtisches Wahrzeichen. Eine Präsenz, die das aussergewöhnliche Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt bestätigt und stärkt.Die Residenz umfasst 6 Luxuswohnungen, eine Wohnung pro Stockwerk, bestehend aus: offenem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad mit Badezimmer. Ein Hausautomatisierungssystem (Domotica) ermöglicht Ihnen, über eine App mit Ihrem Smartphone oder über ein Touchpanel die Winter- und Sommertemperatur, die Beleuchtung und die Rollläden zu bedienen.Jede Wohnung wird mit einem kontrollierten Luftaustauschsystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet und hat mindestens einen Balkon. Im -1. befinden sich die Keller, ein Gemeinschaftsweinkeller (auf Anfrage / individuelles StWE), ein gemeinschaftlicher Fitnessraum, ein Schwimmbecken mit Gegenstromanlage/Sauna, eine Waschküche mit unabhängigem Waschturm und einen Trockenraum mit Luftentfeuchter. Auf der gleichen Etage befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten. Auf der Dachterrasse gibt es einen schönen gemeinsamen Aussenpool und eine gemütliche Lounge. Im -2. befindet sich die Tiefgarage.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Straordinario appartamento di lusso

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondariaUna residenza, capace di far convivere in maniera armonica un elevato livello di comfort degli appartamenti e un rapporto diretto e privilegiato tra gli stessi abitanti e il mondo vegetale che li accoglie.A tali fattori primari, che definiscono fortemente il progetto, si aggiunge una condizione unica di scambio ed empatia con il tipico paesaggio lacustre locale, con una vista aperta sul lago di Lugano. Allo stesso modo ma cambiando punto di osservazione, la presenza verticale e inconfondibile delledificio si staglia come una nuova, forte impronta territoriale: un punto di riferimento urbano visibile. Una presenza che conferma e rafforza lo straordinario equilibrio esistente tra la natura e la città.La residenza comprenderà 6 appartamenti di lusso, un appartamento per piano, ognuno composto da: salone open space con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, un servizio con doccia e uno con vasca. Un sistema smart home automatico (domotica) permetterà di regolare la temperatura, le luci e le tapparelle tramite il vostro smartphone (applicazione) oppure con un touch panel predisposto. Ogni appartamento è progettato con un impianto di ricambio daria controllato con recupero di calore.Ogni appartamento dispone di almeno un balcone. Al piano -1 si troveranno una cantina, una cantina vini comune (su richiesta) con allinterno singoli spazi dedicati alle singole PPP, un locale fitness, una vasca nuoto controcorrente/sauna, un locale lavanderia con torre lavatrici/tumbler indipendenti e stenditoio con deumidificatore. Sullo stesso piano all'esterno si troverà un giardinetto in comune. Sulla terrazza sul tetto si trova una bella piscina scoperta e una accogliente zona lounge in comune. Al piano -2 si trovano i posteggi in autorimessa. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- und ZweitwohnsitzEine Residenz, die in der Lage sein wird, ein hohes Mass an Komfort in den Wohnungen und eine direkte und privilegierte Beziehung zwischen den Bewohnern und der Pflanzenwelt, die sie aufnimmt, harmonisch zu verbinden.Zu diesen primären Faktoren, die das Projekt stark prägen, kommt ein einzigartiger Zustand des Austauschs und der Einfühlung in die typische lokale Seelandschaft hinzu, mit einem offenen Blick über den Luganer See. In ähnlicher Weise, aber mit einem anderen Blickwinkel, hebt sich die unverwechselbare vertikale Präsenz des Gebäudes als neues, starkes territoriales Zeichen ab: ein sichtbares städtisches Wahrzeichen. Eine Präsenz, die das aussergewöhnliche Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt bestätigt und stärkt.Die Residenz umfasst 6 Luxuswohnungen, eine Wohnung pro Stockwerk, bestehend aus: offenem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad mit Badezimmer. Ein Hausautomatisierungssystem (Domotica) ermöglicht Ihnen, über eine App mit Ihrem Smartphone oder über ein Touchpanel die Winter- und Sommertemperatur, die Beleuchtung und die Rollläden zu bedienen.Jede Wohnung wird mit einem kontrollierten Luftaustauschsystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet und hat mindestens einen Balkon. Im -1. befinden sich die Keller, ein Gemeinschaftsweinkeller (auf Anfrage / individuelles StWE), ein gemeinschaftlicher Fitnessraum, ein Schwimmbecken mit Gegenstromanlage/Sauna, eine Waschküche mit unabhängigem Waschturm und einen Trockenraum mit Luftentfeuchter. Auf der gleichen Etage befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten. Auf der Dachterrasse gibt es einen schönen gemeinsamen Aussenpool und eine gemütliche Lounge. Im -2. befindet sich die Tiefgarage.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Design moderne et grand jardin privé: vivre à Lugano de manière exclusive

À quelques minutes du centre de Lugano, dans un emplacement pratique, nous proposons à la vente un élégant appartement de nouvelle construction avec des espaces intérieurs spacieux, des finitions modernes et un merveilleux jardin privé.L'appartement est situé dans un bâtiment récemment construit et se distingue par sa qualité de construction, son efficacité énergétique et son attention aux détails. L'étanchéité des sous-sols sera réalisée avec un système de bac blanc, qui garantit une protection complète contre les infiltrations d'eau et l'humidité. Les pièces sont lumineuses, bien distribuées et ont de grandes ouvertures vers l'extérieur.L'appartement dispose d'une grande zone de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains, une terrasse couverte de 88 m² et un grand jardin privé d'environ 220 m², idéal pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur.Le chauffage et la climatisation au sol, les vitres triple, les installations de dernière génération et la possibilité d'installer une colonne de lavage complètent les équipements.Un espace de stationnement dans le garage est disponible au prix de CHF 60’000.-Caractéristiques principales • SUL (Surface utile): 170 m² • Surface commerciale: SUL (170 m²) + 1/2 Terrasse (44 m²) + 1/10 Jardin (22 m²) = 236 m² • Terrasse: 88 m² • Jardin privé: 220 m² • Pièces: 5,5 • Prix de vente: CHF 2’080’000.- • Espace de stationnement: CHF 60’000.- (non inclus dans le prix de vente) • Disponibilité: sur demande L'immobilier combine confort, intimité et modernité dans un contexte résidentiel de haut niveau, parfait pour ceux qui veulent vivre à Lugano dans un quartier bien desservi mais discret.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter directement.