Biens immobiliers à vendre: Lugano

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1.5 pièces51m², CHF 320’000.–
6900 Lugano

AFFASCINANTE 1.5 CON TERRAZZA IN ZONA CENTRALE DI LUGANO

Elegante e spazioso appartamento 1.5 locali soppalcato di 51 mq lordi, finemente ristrutturato nel 2016, con ampia terrazza vivibile esposta a sud, ubicato al secondo piano in uno stabile di 6 piani totali, le cui facciate e tetto sono stati rifatti nel 2023, servito da un nuovo ascensore, sostituito nella recente ristrutturazione.Situato in posizione strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze del nuovo polo universitario, l’appartamento è già locato, pertanto risulta un ottimo investimento.Internamente lo spazio è così disposto:Ingresso sulla zona living con cucina a vista e accesso all’ampia terrazza di 11 mq, una scala porta al soppalco dove si sviluppa la zona notte con cabina armadio e moderno bagno con box doccia.Gli infissi della proprietà sono tutti in alluminio con vetri doppi che garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico, nonostante l’immobile si trovi già in una strada secondaria a senso unico.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante serpentine.L’appartamento è ideale per chi cerca un immobile da reddito o un appoggio nei pressi della zona universitaria e dell’ospedale italiano.Attualmente il canone locatorio annuale ammonta a 15’600 CHF.La posizione è molto richiesta data la vicinanza a tutti i servizi, a ca. 300 metri da asilo, scuole primaria e secondaria, banca, posta e negozi, a pochi minuti in auto dall’autostrada e dalla stazione ferroviaria.Completano l’offerta una comoda cantina assegnata ed un posteggio in autorimessa.Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un secondo posteggio in autorimessa, senza obbligo di acquisto.DG/5855

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1 pièce, CHF 395’000.–
6900 Lugano

Monolocale completamente arredato con vista spettacolare

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-262 e su www.newhome.ch***Ad Aldesago, sul punto panoramico che offre una vista spettacolare sul Golfo e la città di Lugano, proponiamo in vendita un monolocale completamente arredato.Sito al terzo e ultimo piano della palazzina adibita maggiormente ad uso turistico, lappartamento gode di una vista che soddisferebbe i gusti più raffinati. La palazzina degli anni 70 è sempre stata tenuta nelle condizioni impeccabili. Il condominio dispone di una piscina, una terrazza panoramica, dei numerosi posteggi a disposizione dei condomini e di servizio di custodia al piano terra. Disposizione degli spazi:Entrata con armadio guardarobaBagno completo di docciaZona living con cucina attrezzata (forno, piccola lavastoviglie, frigorifero, piccolo frezzer e una lavatrice), armadi fatti su misura e letto a scomparsa; zona pranzo con vista panoramica e un comodo balcone baciato dal sole.Qui cè semplicemente tutto ciò che vi serve per rilassarvi! Chi compra questo appartamento, compra un sogno.*****Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch -*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-262 und www.newhome.ch ***In Aldesago, an einem Aussichtspunkt mit spektakulärer Sicht auf den Golf und die Stadt Lugano, bieten wir eine komplett möblierte Einzimmerwohnung zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock eines hauptsächlich touristisch genutzten Gebäudes und bietet eine Aussicht, die auch den anspruchsvollsten Erwartungen gerecht wird.Das Gebäude stammt aus den 1970er Jahren und wurde stets in einwandfreiem Zustand gehalten. Die Wohnanlage verfügt über einen Swimmingpool, eine Panoramaterrasse, zahlreiche Parkplätze für die Bewohner und einen Concierge-Service im Erdgeschoss.Raumaufteilung:- Eingang mit Kleiderschrank- Badezimmer mit Dusche- Wohnbereich mit ausgestatteter Küche (Backofen, kleiner Geschirrspüler, Kühlschrank, kleines Gefrierfach und Waschmaschine), massgefertigten Schränken und ein Schrankbett; Essbereich mit Panoramablick und sonnigem Balkon.Hier finden Sie einfach alles, was Sie zum Entspannen brauchen! Wer diese Wohnung kauft, kauft einen Traum.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

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1 pièce38m², CHF 350’000.–
Via Monte Carmen 10, 6900 Lugano

GELEGENHEIT: Möbliertes, komplett und hochwertig renoviertes Studio in der Nähe vom Zentrum Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an. Eingebettet in eine über 3200 m2 grosse grüne Oase im Zentrum von Lugano befindet sich das Condominio Boomerang welches seinen Namen aufgrund der sichelförmigen Form eines Boomerangs trägt. Nicht nur die äussere Form des Gebäudes, sondern auch die Architektur im Inneren, welche aus Sichtbeton und 2 grossen Glassäulen an den Seiten sowie ?freischwebenden? Korridoren besteht, machen das Gebäude zu einem architektonischen Highlight.Eine Seltenheit ist, das die Residenza Boomerang, wie kein zweites Gebäude im Zentrum von Lugano, von viel Grün umgeben ist und man dadurch nicht das Gefühl hat in einer Stadt zu sein, dennoch erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuss das Zentrum von Lugano mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und der Berühmten Piazza Riforma sowie die wunderschöne Seepromenade. Auch die USI (Università della Svizzera italiana) ist direkt um die Ecke in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar.Die Wohnung, welche sich im 2. Stock befindet, ist dank der grossen Fensterfronten sehr hell und bietet vom Balkon einen schönen Blick auf die umliegenden Berge sowie den Monte Brè. Dank der zentralen Lage und der hochwertigen Ausstattung läst sich die Wohnung auch gut vermieten (nur Dauermiete, Ferienvermietung und Airbnb sind laut Reglement verboten). Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft (Möblierung im Kaufpreis inklusive). Zusätzlich profitiert die Wohnung von sehr günstigen Nebenkosten von nur CHF 2686.- pro Jahr inkl. Erneuerungsfonds (Nebenkosten CHF 1846.- + 840.- Erneuerungsfonds).Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett und sehr aufwändig saniert, dabei wurde komplett alles erneuert inkl. Wasserleitungen sowie die komplette Elektrik. Die Wohnung wurde von Grund auf sehr hochwertig und mit einem Hauch von Luxus neu aufgebaut.- Fliesen von Marazzi im XXL Format 75x150 in der ganzen Wohnung- Fliesen von Marazzi im XXL Format 75x150 im Bad bis unter die Decke- Bodenebene geflieste Walk in Dusche- Steinberg Amaturen in Schwarz matt im ganzen Badezimmer- Badezimmerkeramik von Villeroy & Boch- Erneuerung aller Frischwasserleitungen- Erneuerung aller Abwasserleitung- Erneuerung der gesamten Elektrik inkl. Sicherungskasten und RASI- Moderne Küche in Schwarz matt inkl. Waschmaschine/Trockner und Geschirrspüler- Offener KleiderschrankAufgrund einer Modernisierung wurde das Gebäude im Jahr 2023 für über 1.5 Millionen saniert, dennoch verfügt der Erneuerungsfonds über ausreichend Reserven (CHF 324000.- per 05.2024). Bei der Gebäudesanierung wurde Folgendes gemacht.- Die Fassade des Gebäudes wurde saniert- Die Fassade des Gebäudes wurde neu gestrichen- Die 2 Glassäulen am Gebäu- de wurden renoviert- Sanierung der Balkone- Neues Abwassersystem auf den Balkonen- Neue Glasgeländer und Fliesen auf den BalkonenDas Angebot wird durch einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage (im Preis inbegriffen) und einen privaten Keller abgerundet. Zweitwohnsitz möglich. Möchten Sie weitere Informationen?Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit weiteren Informationen und Fotos: ... anche in italiano

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1.5 pièces51m², CHF 475’000.–
., 6900 Lugano

Urban Life concept : design e posizione tutti da vivere !

Stiloso appartamento di 50 mq circa con balconcino di 3 mq circa, nuova edificazione, open space con bagno separato e ben rifinito, in centro a Lugano VIGANELLO, in eccellente posizione rispetto a servizi e divertimenti!Contesto di grande interesse , immediato Università USI, EOC , supermercati, negozi, bar, ristoranti, fermate del bus TPL che collega comodamente tutto il golfo. Stazione dei treni di Lugano a poche fermate di bus, accesso autostradale a pochi chilometri.Rifinito con materiali di design, aria condizionata, macchina lava-asciuga, l'immobile propone uno scenografico living con ampia vetrate , cucina a vista, bagno, cantina. Posti auto interni o esterni su richiesta ( supplemento CHF 45'000 - CHF 75'000). Nella galleria fotografica esempio di rifiniture-tipo non relative all'appartamento oggetto del presente annuncio.Superfici alternative disponibili : 2.5 locali e 3.5 locali.***Stylish apartment of approx. 50 sqm with a small balcony of approx. 3 sqm , new construction, open space with separate and well-refined bathroom, in the center of Lugano VIGANELLO, in an excellent position for services and entertainment! Environment of great interest, next to USI University, EOC, supermarkets, shops, bars, restaurants, TPL bus stops which conveniently connects the entire gulf. Lugano train station a few bus stops away, motorway access a few kilometers away. Indoor finishes design, air conditioning, washing-dryer machine, the property offers a spectacular living room with large windows, open kitchen, bathroom, cellar. Internal or external car spaces on request (extra chargeCHF 45,000 - CHF 75,000). In the photo gallery, indoor finishes sample not concerning the flat of this advertising.Alternative surfaces available: 2.5 rooms and 3.5 rooms.

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1.5 pièces38m², CHF 380’000.–
6900 Lugano

Incantevole appartamento 1.5 locali

COD. ML19Nuova costruzioneGreen CornerBenvenuti a Paradiso! Un idilliaco comune residenziale direttamente sul Lago di Lugano in Ticino, noto per il suo pittoresco paesaggio e il suo clima mediterraneo.Qui stiamo realizzando un moderno edificio residenziale che unisce in sé il meglio dellabitare urbano e cittadino.Limmobile si propone con 37 moderne unità residenziali in condominio distribuite sui nove piani fuori terra.Visualizzazione soggiorno attico (penthouse)PRIMA RESIDENZAABITAZIONI SECONDARIE | APPARTAMENTI PER VACANZEContingente limitatoAlledificio si accede da Via San Salvatore, sul lato est. Nei piani interrati sono dislocati complessivamente 39 posti auto, 37 cantine, 7 locali adibiti a magazzino, diversi vani adibiti a deposito, nonché un locale tecnico per limpianto elettrico e di riscaldamento.Al pianterreno si trova un grande spazio commerciale che può essere suddiviso in due, con accesso pedonale da Via Geretta (lato sud) e Via San Salvatore (lato est).Lingresso al complesso residenziale è pure in Via San Salvatore. Il tetto delledificio è diviso in due parti, ciascuna delle quali è adibita come terrazza ad esclusivo utilizzo del rispettivo attico. Due ascensori collegano fra loro tutti i piani.Gli appartamenti sono progettati con la massima cura per i dettagli, così da garantire un eccellente comfort abitativo.((Seite 7))Ogni appartamento è corredato di materiali dalta qualità e della tecnologia più allavanguardia per offrirvi un abitare accogliente e prestigioso. Qui potete lasciarvi alle spalle lo stress della quotidianità e godere di unarmoniosa atmosfera.La posizione del nostro nuovo progetto di costruzione GREEN CORNER è davvero unica. Si trova nel fiscalmente vantaggioso Comune di Paradiso, circondato dallincantevole natura del Ticino, da una pittoresca vista panoramica e dal Lago di Lugano.LOCALI AD USO COMMERCIALE: 2 locali ad uso commerciale al pianterrenoQui potete fare rilassanti passeggiate lungo la riva, dove le chiare acque del lago invitano ad un rinfrescante bagno, o lasciarvi semplicemente avvolgere dallaffascinante circondario.La data dingresso nell'estate del 2025 vi offre la perfetta opportunità di pianificare con cura la vostra nuova casa e disporre i preparativi per un emozionante futuro in una delle zone più belle del lago.Assicuratevi ora il vostro appartamento e realizzate la vostra propria oasi di benessere.Ulteriori informazioni sul progetto e tutte le planimetrie, le specifiche dell'edificio e il piano di budget, potete trovarle nel sito web del progetto presso green-corner.homes.((Seite 9))PARADISOieri e oggiParadiso è un comune della Svizzera con poco meno di 5000 abitanti nel Cantone Ticino, nel distretto di Lugano, che sorge ai piedi del Monte San Salvatore e si affaccia sullidilliaco Lago di Lugano.Fino agli anni 60 la popolazione viveva principalmente di agricoltura e di pesca; diffuso era anche lallevamento del baco da seta. Con l'inaugurazione della ferrovia del Gottardo, avvenuta nel 1882, si aprirono nuove prospettive, soprattutto per il turismo.È in questottica che nel 1890 venne inaugurata la funicolare sul Monte San Salvatore. La classica funicolare che risale il San Salvatore è ancora oggi una delle principali attrazioni turistiche della regione.Il comune offre numerose e diversificate attività. Le buone infrastrutture pubbliche fanno di Paradiso un luogo privilegiato in termini di qualità della vita. A ciò si aggiunge poi l'apertura sul lago, che offre un importante valore paesaggistico al luogo.((Seite 10))PARADISOil circondarioParadiso è un delizioso comune della Svizzera italiana, situato nel distretto di Lugano. Sorge nella parte sud della regione in riva al meraviglioso Lago di Lugano. Il pittoresco scenario della cornice montana e del lago, in cui si trova incastonato il comune, conferisce alla località un armonioso miscuglio di atmosfera mediterranea ed eleganza svizzera.Zurigo Paradiso ...

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1.5 pièces41m², CHF 420’000.–
6900 Lugano

Lavizzari 7 - Appartamento 1,5 locali rinnovato

Lugano centro - Proponiamo in vendita un appartamento 1,5 locali nella residenza Lavizzari 7 di nuova ristrutturazione. La residenza si trova in una posizione privilegiata, Lugano centro, a pochi passi dal lago, Parco Ciani e Palazzo dei Congressi. È la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e allo stesso tempo ben servita da mezzi pubblici, negozi, ristoranti, bar e scuole.Lappartamento studio rappresenta una soluzione unica e innovativa allinterno di Lavizzari 7.Lopen space è suddiviso in zona giorno e zona notte privata grazie a soluzioni di arredo originali. La cucina a vista, attrezzata con elettrodomestici di fascia medio-alta, è una soluzione elegante e al contempo funzionale. Le finiture di alto standing e i pavimenti in parquet aggiungono un tocco di classe a questo spazio contemporaneo.l bagno, dal design moderno, è completo di WC, bidet e doccia; Inoltre, lappartamento è dotato di una pratica colonna lavasciuga privata.Gli infissi in alluminio con sistema oscurante integrato nella vetrocamera, gestiti da un avanzato impianto domotico, garantiscono comfort e privacy. Limpianto di riscaldamento e raffrescamento assicura il massimo benessere in ogni stagione. Inoltre, grazie agli arredi a scomparsa, lappartamento può essere configurato con due o quattro posti letto, adattandosi così alle diverse esigenze degli ospiti.Questo appartamento è la soluzione ideale per affitti turistici o a breve termine, offrendo uneccellente rendita sullinvestimento.La ristrutturazione prevede finiture di design con materiali di alta qualità, stazione e-bikes sotto casa e green concept per una casa sostenibile ad alto comfort abitativo. La consegna dell'appartamento è prevista per inizio 2026.Il prezzo richiesto per l'appartamento è di 450.000.- CHFIl prezzo in prevendita, fino al 30 giugno 2024, è di 420.000.- CHFContattaci per un eventuale visita senza impegno, siamo disponibili anche al sabato su appuntamento.

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1.5 pièces43m², CHF 460’000.–
6900 Lugano

Appartamento 1,5 locali in centro a Lugano

Lugano centro - Proponiamo in vendita un appartamento 1,5 locali nella residenza Lavizzari 7 di nuova ristrutturazione. La residenza si trova in una posizione privilegiata, Lugano centro, a pochi passi dal lago, Parco Ciani e Palazzo dei Congressi. È la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e allo stesso tempo ben servita da mezzi pubblici, negozi, ristoranti, bar e scuole.Lappartamento studio rappresenta una soluzione unica e innovativa allinterno di Lavizzari 7.Lopen space è suddiviso in zona giorno e zona notte privata grazie a soluzioni di arredo originali. La cucina a vista, attrezzata con elettrodomestici di fascia medio-alta, è una soluzione elegante e al contempo funzionale. Le finiture di alto standing e i pavimenti in parquet aggiungono un tocco di classe a questo spazio contemporaneo.l bagno, dal design moderno, è completo di WC, bidet e doccia; Inoltre, lappartamento è dotato di una pratica colonna lavasciuga privata.Gli infissi in alluminio con sistema oscurante integrato nella vetrocamera, gestiti da un avanzato impianto domotico, garantiscono comfort e privacy. Limpianto di riscaldamento e raffrescamento assicura il massimo benessere in ogni stagione. Inoltre, grazie agli arredi a scomparsa, lappartamento può essere configurato con due o quattro posti letto, adattandosi così alle diverse esigenze degli ospiti.Questo appartamento è la soluzione ideale per affitti turistici o a breve termine, offrendo uneccellente rendita sullinvestimento.La ristrutturazione prevede finiture di design con materiali di alta qualità, stazione e-bikes sotto casa e green concept per una casa sostenibile ad alto comfort abitativo. La consegna dell'appartamento è prevista per inizio 2026.Il prezzo richiesto per l'appartamento è di 490.000.- CHFIl prezzo in prevendita, fino al 30 giugno 2024, è di 460.000.- CHFContattaci per un eventuale visita senza impegno, siamo disponibili anche al sabato su appuntamento.

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