Monolocale pour usage personnel ou investissement

Elegants monolocaux en position stratégique à Lugano
Dans la Via Beltramina, à Lugano, nous proposons à la vente deux elegants monolocaux situés au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2011.

Avec une surface commerciale d'environ 44 m² et des plafonds de 2,60 mètres de haut, l'appartement offre des espaces lumineux, bien organisés et caractérisés par des finitions modernes. Une solution idéale à la fois comme habitation et comme opportunité d'investissement intéressante.

L'habitation présente une agréable zone de vie ouverte, conçue pour intégrer harmonieusement les zones de jour et de nuit. Le sol en chêne contribue à créer une atmosphère chaude et élégante, tandis que les grandes fenêtres assurent une bonne luminosité naturelle.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée dans l'environnement et dispose également d'un lave-vaisselle. La zone de nuit est complétée par des meubles de rangement pratiques, tandis que la salle de bain, avec un design contemporain, offre une solution fonctionnelle et confortable avec douche.

Un cave privé et l'accès à la buanderie du condominium complètent la propriété.

Une position commode et bien desservie
La position est l'un des points forts de l'immobilier : l'arrêt de bus est accessible en environ une minute à pied et à proximité se trouvent un supermarché Coop, une pharmacie, des écoles et une université.

Grâce à la position et aux caractéristiques de l'appartement, la propriété se prête particulièrement aux professionnels, aux étudiants ou aux investisseurs à la recherche d'une solution moderne et bien reliée à Lugano.

Prix de vente pour chaque appartement : CHF 340'000.-
Parking extérieur : CHF 45'000.-

Les deux appartements sont actuellement loués avec un contrat de durée indéterminée et ont un rendement net de 4%.