34 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: Lugano

2,5 locaux à proximité du centre de Lugano

2,5 locaux à proximité du centre de Lugano, dans le quartier de Cassarate, une zone particulièrement recherchée et appréciée car elle est proche de tous les services, du lac, du centre historique, des rues commerçantes et des principaux points d'intérêt de la ville.Situé au troisième étage, l'appartement présente la disposition suivante : hall d'entrée, salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine où une lave-linge est installée, hall de nuit avec espace pour un placard, chambre à coucher et salle de bain.Cette propriété n'a pas de places de parking. Cependant, plusieurs places de parking communales sont disponibles à proximité de l'immeuble, qui peuvent être réservées par abonnement.Le condominium a été construit en 1970 et l'appartement est en bon état grâce à quelques travaux de modernisation. Les finitions comprennent des parquets dans toute la maison, des revêtements de salle de bain en grès. La production de chaleur est assurée par une chaudière à fuel, avec distribution par radiateurs.Un local de buanderie avec lave-linge et sèche-linge est disponible.Les commerces et les transports en commun sont disponibles juste à côté de l'appartement. Dans un rayon de 200 mètres, il y a des écoles, le lac, des courts de tennis et le centre de Lugano est accessible en quelques minutes à pied.MESURES :Appartement : 62 m²Terrasse : 3,65 m²Surface commerciale : 63,80 m²Ref. : V-ZS-LUG-CAS-PR-16

Appartement moderne 2.5 pièces près du centre-ville

Appartement moderne au centre-ville de Lugano, dans une résidence de construction récente.Situé au deuxième étage, l'appartement 2.5 pièces se compose de : hall d'entrée avec penderie murale pratique, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte, couloir, chambre à coucher et salle de bain avec raccordement pour la machine à laver.La résidence a été construite en 2018 et l'appartement est en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium avec coupe-thermique et vitrage triple, les sols sont en grès porcelanisé et la cuisine est équipée d'appareils de haute qualité. Le chauffage est assuré par des serpentines au sol raccordées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking dans le garage pour 75 000 CHF.Une buanderie est à disposition des résidents.L'emplacement de cet appartement à vendre à Lugano est particulièrement adapté à ceux qui veulent avoir tous les services urbains à portée de main. À proximité immédiate se trouvent des magasins, des écoles, une pharmacie et l'Université de la Suisse italienne. L'arrêt des transports en commun est à quelques mètres.MESURESAppartement : 81,76 m²Terasse : 10,59 m²Surface commerciale : 87,05 m²Ref. : V-ZN-LUG-ORT-4L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de la propriété.Contactez-nous pour connaître tous les détails !

Lugano: nouveau 2.5 pièces, loué, à quelques minutes de la gare

Au cœur de Besso, dans un emplacement central et particulièrement commode, en face du Conservatoire et à quelques minutes à pied de la gare de Lugano et du centre-ville, nous proposons un élégant appartement de 2.5 pièces dans une résidence moderne de construction récente.Avec une surface d'environ 63 m², l'appartement offre des espaces bien distribués, lumineux et conçus pour un habitat confortable et contemporain.Actuellement loué avec un contrat jusqu'à la fin 2028, il représente une opportunité d'investissement intéressante avec un revenu immédiat.DISTRIBUTION DE L'APPARTEMENT: • Entrée • Séjour lumineux avec salle à manger • Cuisine moderne ouverte • Chambre à coucher • Salle de bain moderne avec douche • Préparation pour lave-linge-sécheuse • Cave et parking inclus ÉQUIPEMENTS & TECHNOLOGIE • Bâtiment ultramoderne avec technologie de pointe • Chauffage au sol • Système domotique intégré • Installations électriques à basse émission • Éclairage LED intégré • Fibre optique • Préparation pour station de recharge électrique • Contexte résidentiel soigné, moderne et confortable SITUATIONEn face du Conservatoire de Suisse italienne, l'appartement bénéficie d'une situation centrale, bien desservie et stratégique. La gare et le centre de Lugano sont accessibles en quelques minutes, dans un quartier résidentiel agréable avec des espaces verts à proximité.INFORMATIONS PRINCIPALES • Surface habitable : environ 65 m² • Type : 2.5 pièces • Résidence de 2023 • État locatif : loué avec contrat jusqu'à fin 2028 • Prix de l'appartement : CHF 580’000.– • Place de parking dans le garage : CHF 50’000.– • Prix total : CHF 630’000.– Contact rapide via WhatsApp au 079 554 92 00.Disclaimer : Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Les données peuvent ne pas être exactes.

Appartement élégant de 2,5 pièces à Lugano – Nouvelle construction 2022

Bienvenue dans cet appartement moderne de 2,5 pièces, situé au troisième étage d'un immeuble neuf (2022) via Cortivallo 12, composé de seulement 9 unités, au cœur de Lugano. Avec une surface habitable de 60 m² et une surface commerciale de 66 m², cet appartement représente une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et praticité dans l'une des villes les plus fascinantes de la Suisse italienne.L'appartement offre: • Balcon privé: Parfait pour profiter des étés ensoleillés et des soirées luganaises douces • Cuisine: Fonctionnelle et moderne, idéale pour ceux qui aiment cuisiner. • Salle de bain complète: Finie avec des matériaux de haute qualité et une fenêtre • Ascenseur et accès pour fauteuils roulants: L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux fauteuils roulants.Exposition et contexte: L'appartement bénéficie d'une excellente exposition solaire, avec beaucoup de soleil en été. La zone est calme la nuit, garantissant un sommeil réparateur. • La construction a été réalisée avec une attention particulière à la consommation d'énergie, au confort de vie et à la qualité des espaces intérieurs. La planification a pris en compte l'isolation thermique et acoustique, la réduction des pertes d'énergie, l'éclairage naturel, la ventilation des pièces et l'utilisation de solutions de construction qui se concentrent sur la relation entre l'appartement, la personne et l'environnement.Le projet vise à créer un rapport équilibré entre le bâtiment, les espaces de vie et la nature environnante, en valorisant la qualité du lieu et le bien-être perçu des occupants.Plusieurs aspects de conception et de construction ont été pris en compte, notamment:Orientations du bâtiment et éclairage naturelL'agencement des pièces et des ouvertures a été conçu pour laisser entrer la lumière naturelle pendant la journée, contribuant à rendre les espaces plus clairs et plus agréables et à réduire le recours à l'éclairage artificiel.Isolation thermique de l'enveloppe du bâtimentLes murs, le toit, les sols et les fenêtres contribuent à limiter les échanges thermiques entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de maintenir une température intérieure plus stable et confortable tout au long de l'année.Réduction des pertes d'énergieL'attention portée à l'enveloppe du bâtiment et aux éléments de construction principaux permet de limiter les pertes de chaleur pendant la saison froide et la surchauffe pendant les mois les plus chauds, favorisant une utilisation plus efficace de l'énergie.Les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude ont été conçus en fonction du confort des occupants et de la réduction de la consommation d'énergie, avec des solutions visant à une gestion rationnelle des ressources.Sélection des matériaux et des solutions de constructionLes matériaux et les solutions de construction ont été choisis en fonction de la durabilité, de la fonctionnalité et du confort de vie, en privilégiant les solutions cohérentes avec les objectifs de qualité et de durabilité du projet.Confort acoustiqueL'isolation des éléments de construction a également été prise en compte pour limiter la transmission des bruits de l'extérieur et des pièces adjacentes, favorisant une plus grande tranquillité de vie.Rapport entre le bâtiment et l'environnementLe projet vise à créer un rapport équilibré entre le bâtiment, les espaces de vie et la nature environnante, en valorisant la qualité du lieu et le bien-être perçu des occupants.Inspiration des principes de la bionomie et de l'électrobiologieLe projet s'inspire également des principes de la bionomie, comprise comme attention à l'équilibre entre le bâtiment, les personnes et l'environnement naturel. Cette approche considère l'appartement non seulement comme un espace fonctionnel, mais également comme un lieu à concevoir en fonction des conditions de confort, de la qualité des espaces et de la relation avec le contexte environnant.Certaines aspects liés à l'électrobiologie ont également été pris en compte, avec l'intention de limiter, dans la mesure du possible et en fonction des caractéristiques du bâtiment, la présence ou l'exposition à des champs électriques et électromagnétiques non nécessaires dans les espaces de vie.La propriété comprend également un parking en sous-sol, disponible pour 60 000 CHF.La propriété représente une solution intéressante à la fois comme résidence et comme investissement, grâce à son emplacement calme, à la présence d'espaces verts et à la possibilité d'obtenir un revenu locatif. Emplacement et environnement: L'emplacement est stratégique et bien desservi: • Gare de Lugano: accessible à pied en seulement 9 minutes. • Arrêt de bus "Studio Radio": à seulement 3 minutes à pied. • Arrêt Sorengo: à 15 minutes à pied. • Supermarché Asia: à 2 minutes à pied, pour les courses quotidiennes. • Pharmacie de Besso: à seulement 2 minutes à pied. • Écoles primaires: à 8 minutes à pied.

Appartement confortable en Piazza Indipendenza

Appartement confortable avec balcon au centre de Lugano.Nous proposons un appartement élégant, entièrement meublé, au 2e étage avec balcon, parfait pour les singles ou les couples. Situé en Piazza Indipendenza, à quelques pas du lac, du Parco Ciani, du casino et de tous les services du centre.- 1 chambre à coucher matrimoniale.- 1 salle de bain moderne avec douche et lave-linge/sèche-linge.- Séjour open space avec canapé, TV et zone de repas.- Cuisine moderne entièrement équipée.- Balcon privé avec vue sur le parc.- Chauffage au sol, ascenseur.L'appartement est vendu avec 1 place de parking privée dans le garage sous le bâtiment à CHF 150'000.Prix total de l'appartement avec parking : CHF 1'100'000

Residenza Mirador - Nouvelle Résidence à Lugano

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador est le nouveau projet architectural et résidentiel de la NOCASA Baumanagement AG en collaboration avec le Studio Mino Caggiula Architects. La livraison est prévue pour mars 2024.La résidence sera construite à Lugano, Via Tesserete 66, sur un terrain en terrasses avec 8 niveaux pour un total de 44 appartements de différents types : 2,5, 3,5 et 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 80 m2 à 272 m2.Un point territorial privilégié, qui permet un accès facile à chaque service mais qui est en même temps totally intégré dans la beauté de la nature environnante.Les appartements sont conçus pour garantir une vue panoramique à couper le souffle.Cette résidence répond aux demandes des clients les plus exigeants, architecture recherchée, finitions de haute qualité, espaces communs prestigieux, dont piscine intérieure et extérieure, SPA et grande salle de sport.L'appartement n° 6.2 au sixième étage de la Residenza Mirador se compose de 2,5 pièces :-grand espace de vie avec cuisine ouverte et grandes fenêtres-chambre à coucher principale-salle de bain principale avec baignoire et douche-grande terrasse partiellement couverte-grand cave privée adjacente à l'appartementLes places de parking en garage peuvent être achetées au prix de 65 000 CHF chacune.Appartement 6.2surface de l'appartement : 68,2 m2terrasse : 31,2 m2cave : 17,2 m2surface commerciale : 90,7 m2Prix : 996 000 CHF

SPLENDIDE ET LUMINEUX 2.5 PIÈCES AVEC JARDIN À LUGANO CADRO

Appartement élégant de 2,5 pièces de haut standing, d'environ 50 m², enrichi de 75 m² d'espaces extérieurs, comprenant un jardin suspendu et une terrasse, situé dans un quartier résidentiel exclusif à Lugano-Cadro, au sein d'une résidence raffinée de seulement 8 unités, construite en 2017 et caractérisée par des finitions en travertin précieuses. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, avec une vue panoramique et des aperçus du lac, à quelques minutes du centre-ville.L'UNITÉ PEUT ÉGALEMENT ÊTRE ACQUISE COMME RÉSIDENCE SECONDARELes intérieurs ont été conçus avec une grande attention à la fonctionnalité et à la qualité des espaces : de l'entrée, on accède à la zone de jour lumineuse et ouverte, valorisée par une cuisine élégante et ouverte avec une île, entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'environnement. Les grandes fenêtres coulissantes créent une continuité naturelle avec l'extérieur, menant à la terrasse couverte et au jardin suspendu, les véritables protagonistes de l'immobilier, idéaux pour des moments de détente et de convivialité immergés dans la tranquillité.La chambre à coucher est accueillante et bien organisée, équipée d'un spacieux placard, tandis que la salle de bain moderne avec douche complète la zone de nuit avec un style sobre et élégant. En face de l'entrée, il y a également un local de stockage pratique avec préparation pour buanderie privée, un détail fonctionnel qui ajoute une valeur supplémentaire à l'unité.Du point de vue technique, l'appartement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol qui permet également le refroidissement, synonyme de confort et d'efficacité énergétique, en plus de fenêtres en aluminium avec vitrage triple, garantissant l'isolation et la qualité de vie.La position est particulièrement stratégique : en moins de dix minutes, on peut rejoindre le centre de Lugano et tous les principaux services, tout en maintenant la tranquillité et le prestige de l'un des contextes les plus demandés de la région de Lugano.La propriété comprend également un cellier d'environ 10 m², le local de stockage/buanderie et un parking dans le garage d'une valeur de CHF 50'000, non inclus dans le prix de vente, comprenant une colonne de recharge pour voitures électriques.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

LUGANO - GRAND ET EXCLUSIF 2.5 PIÈCES À VENDRE

Nous vous proposons une opportunité exclusive pour habiter au cœur de Lugano : un appartement raffiné de 2,5 pièces, disponible immédiatement et prêt à vous accueillir.La propriété jouit d’une position privilégiée, à quelques pas du pittoresque Parco Ciani et des rives du lac de Lugano, avec tous les principaux services facilement accessibles à pied.Situé au premier étage d’un élégant immeuble d’époque, l’appartement se distingue par son charme, la luminosité des pièces et ses deux balcons avec vue ouverte et vue latérale sur le lac.L’appartement offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, une grande salle de bain avec bidet et lave-linge privé, ainsi qu’une grande chambre à coucher. Un cellier pratique et un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété.PRIX :- Appartement : CHF 960'000.-- Emplacement de parking dans le garage : CHF 100'000.-TOTAL : CHF 1'060'000.-

NOUVEAU ET ESPACIEUX 2.5 PIÈCES

À Lugano, le long de la rivière Cassarate, dans une zone verte et très bien desservie, nous proposons à la vente un spacieux et confortable appartement de 2,5 pièces, avec un joli terrazzino, situé au cinquième étage d'un bâtiment très récent.L'appartement se compose de:un bel entrée, un spacieux salon avec terrazzino, une zone cuisine, un couloir, une chambre et une salle de bain.La surface des pièces est très généreuse et exploitable, du terrazzino on a une vue agréable et ouverte sur la ville.L'immobilier est en parfait état et habitable immédiatement.Un cave dans le sous-sol et un emplacement de parking couvert pratique dans le garage sont disponibles au prix de CHF 60'000.À très courte distance se trouvent l'arrêt de bus, l'université, Coop, pharmacie, EOC et toutes les autres nécessités pour une vie tranquille et sans besoin de voiture.Nous recommandons une visite!

Cadempino: appartement moderne 2.5 pièces avec balcon et place de parking

À Cadempino, dans un quartier commode et agréable, nous proposons à la vente un charmant appartement de 2,5 pièces, situé dans une petite résidence de construction récente.L'appartement se distingue par ses espaces accueillants et bien distribués. La zone jour se compose d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Du séjour, on accède directement au balcon généreux, idéal pour se détendre à l'extérieur, déjeuner aux beaux jours ou simplement profiter d'un agréable espace extérieur.La zone nuit offre une chambre à coucher spacieuse et une salle de bain avec douche.Une cave privée et un parking extérieur (CHF 30'000) complètent la propriété, la rendant encore plus pratique et complète.Grâce à sa construction récente, à sa taille fonctionnelle et à son espace extérieur, cet immeuble représente une excellente solution à la fois pour ceux qui veulent acheter leur propre maison et pour ceux qui recherchent un investissement immobilier intéressant.Caractéristiques principales:Cuisine ouverte sur le séjourGrand balconChambre à coucher spacieuseSalle de bain avec doucheCave privéeParking extérieurPetite résidence de construction récenteContactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Veronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Appartement moderne et élégant de 2,5 pièces dans un emplacement stratégique

À Cadro, dans un endroit calme et proche de tous les principaux services et écoles, nous proposons à la vente un appartement moderne et élégant de 2,5 pièces avec jardin et vue dégagée sur le Monte Lema.L'appartement, qui répond aux normes énergétiques Minergie P et qui se trouve dans une résidence exclusive de seulement 6 unités, se compose de :hall d'entrée avec armoire murale pratique, cuisine ouverte avec îlot donnant sur le grand séjour et le jardin extérieur, chambre avec dressing et salle de bain avec douche.Un grand cave et un emplacement de parking en garage (CHF 50'000.-) complètent la propriété.L'appartement est doté de tous les principaux confort et répond aux normes des besoins actuels en matière de logement. • • REFROIDISSEMENT • CHAUFFAGE À POMPE À CHALEUR • SYSÈME DE VENTILATION INDÉPENDANT • MATÉRIAUX DE HAUTE QUALITÉ La solution idéale pour ceux qui cherchent calme et tranquillité dans un emplacement central.

Lugano: 2.5 pièces Minergie, également acquérable comme résidence secondaire

À Lugano, nous proposons à la vente un charmant appartement de 2.5 pièces, situé dans une position commode et stratégique, à proximité de tous les principaux services et des moyens de transport. L'immeuble, réalisé selon la norme Minergie, offre des espaces lumineux et confortables, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie. L'appartement se compose de: - salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la loggia; - chambre à coucher matrimoniale confortable; - salle de bain avec baignoire; - buanderie au premier étage avec sa propre machine à laver et sèche-linge; - cave. La propriété comprend également un parking extérieur au prix de CHF 40'000.. Il est possible d'acquérir l'appartement comme résidence secondaire. Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, grâce à la position commode et bien desservie.L'appartement est situé dans une position stratégique à Lugano, dans un contexte urbain bien desservi et particulièrement apprécié pour la proximité des principaux services quotidiens. La zone offre une excellente combinaison de confort, d'accessibilité et de qualité de vie. Dans les environs immédiats, il y a des écoles, des services pour la petite enfance et des connexions avec les transports en commun, avec un arrêt de bus accessible en peu de temps. La mobilité est également un point fort: l'accès à l'autoroute se trouve à environ 2 km, permettant des connexions rapides avec les principales localités du canton du Tessin et au-delà. Le centre de Lugano, le lac, les zones commerciales et les services urbains sont facilement accessibles, offrant une grande praticité dans la vie quotidienne. La position représente donc une solution intéressante pour ceux qui veulent vivre à Lugano dans un environnement bien connecté, avec tous les services essentiels à portée de main.

Lugano centre, 2,5 pièces avec balcon à proximité de tous les services

Au cœur de l'une des zones les plus tranquilles et les plus recherchées de la commune de Lugano, nous proposons à la vente cet appartement raffiné de 2,5 pièces, qui se distingue par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Entrée dans le salon, cuisine ouverte, couloir, chambre principale, salle de bain et terrazzino habitable. L'appartement est complété par un emplacement de parking dans le garage d'une valeur de : 50'000.- CHF. L'appartement est livré avec des meubles. Idéal comme investissement locatif, actuellement loué.