Biens immobiliers à vendre: Lugaggia

Nuovi appartamenti 4.5 locali vista Lago

Lugaggia, in una zona collinare esposta a Sud con vista aperta su tutta Lugano e il lago a 8 km dal centro città, vicina a tutti i principali servizi che la zona può offrire come: scuole, supermercati, raccordo autostradale, banche, supermercati.La nuova Residenza Sofia Verrà edificata entro la fine del 2025.Al suo interno avrà a disposizione solo 9 appartamenti esclusivi con tre tipologie di taglio tra cui 2.5, 3.5 e 4.5 locali con possibilità di giardino privato, con uno standard moderno e prestigioso.Il carattere architettonico che connota la residenza è deciso grazie alla facciata in marmo travertino bianco e alle ampie aree verdi che circondano l'area e alla splendida vista.L'edificio verrà dotato di impianti di ultima generazione e grazie alla pompa di calore aria/acqua, ai pannelli fotovoltaici per la produzione d'elettricità, alle finestre in triplo vetro e isolazione con cappotto da 18 cm, sarà possibile ridurre in modo consistente costi, consumi e salvaguardare l'impatto sull'ambiente.L'appartamento di 4.5 locali al primo piano con una superfice interna di 147 mq, una terrazza di 14 mq, sarà così composto:Atrio d'ingresso con armadi a muro, zona giorno caratterizzata da cucina a vista sull'ampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzo coperto e sul giardino privato.Zona notte ben suddivisa dove trova spazio un servizio con doccia con predisposizione per colonna lava/asciuga, due camere da letto, camera padronale da 25 mq con bagno en-suite e cabina armadio.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con serpentine che fungeranno anche da raffrescamento durante l'estate, vi sarà anche la predisposizione per l'aria condizionata.Completa la proprietà una cantina privata, uno spazio comune riservato a moto e bici e numerosi posteggi in autorimessa disponibili a CHF 40'000.- cadauno.Prezzo di vendita a partire da CHF 1'200'000.-Disponibile anche piano terra con giardino privato da 95mq.

Lugano -Nuovo 4,5 locali con giardino e vista lago

Proponiamo in vendita un nuovo appartamento di 4,5 locali ubicato al terzo piano di una piccola palazzina con sole quattro unità abitative. Labitazione è situata in una zona tranquilla e soleggiata del comune di Lugaggia e gode di unampia vista lago e sulle colline circostanti.Il generoso appartamento di 135 m2 è così distribuito:accesso diretto in casa tramite lift, oltre che da una comoda scala esterna, un largo disimpegno, con armadi a muro, che si apre verso la zona giorno. Questo spazio vanta unampia e luminosa sala, una moderna cucina open space completamente fornita, un tavolo da pranzo e soggiorno con affaccio sul terrazzo coperto, da cui si può godere di una vista sul lago, oltre ad avere accesso al giardino privato. Verso la zona notte troviamo un pregiato bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale con armadi a muro, una camera studio ed infine la suite con una camera matrimoniale con un esteso guardaroba e un bagno privato con finestra e doccia. Tutte le camere offrono accesso al giardino privato di 50 m2, che ospita una Jacuzzi con sei posti, garantendo una piacevole privacy grazie alle siepi circostanti. Completano lofferta una grande cantina/lavanderia che ospita una lava-asciuga, un lavabo, oltre a una zona per dispensa ed armadi a muro. Non potevano mancare due utili posteggi in autorimessa, disponibili a CHF 60'000.- cadauno.Necessita evidenziare altri punti di forza di questo appartamento, come lottima esposizione a sud, le finiture di pregio, i parchetti di legno nella zona notte, il lift privato,le basse spese condominiali (420.- CHF / Mese), i vari locali accessori, lampio terrazzo e il giardino privato.Il proprietario offre anche la possibilità della formula Rent to Buy.Se desiderate ulteriori informazioni o volete fissare una visita per visitare questa esclusivo oggetto, contattami.Antonio Coco+41 76 6060205

Incantevole attico nel verde - Lugaggia, Capriasca

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***A Lugaggia, piccolo quartiere del grazioso Comune di Capriasca, proponiamo in vendita un incantevole attico suddiviso in 4½ locali e con una superficie abitabile lorda di ca. 132 m².L'abitazione si trova in una bella casa composta da sole due unità abitative e dispone di una meravigliosa vista panoramica sul verde e sulla natura circostante.L'attico è composto da un ampio ed elegante atrio d'entrata, da tre spaziose camere da letto (di cui due con accesso al grande terrazzo), di un grande bagno finestrato con vasca da bagno, di un secondo locale con doccia e lavabo, di una pratica cucina completamente attrezzata e di una grande e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo. L'intera abitazione dispone di una meravigliosa vista panoramica e di una grande quantità di luce naturale.Sul lato frontale dell'appartamento, affacciato sulla Capriasca e sul Luganese, si trova un'ampio terrazzo di ca. 30 m². Si tratta dell'area perfetta per rilassarsi e gustarsi piacevoli pranzi e/o grigliate in compagnia di famiglia e amici.Al pianoterra dell'immobile si trovano una spaziosa lavanderia in cui è possibile installare la propria lava/asciuga, una grande cantina, una sauna e gli accessi al garage e al meraviglioso giardino.La proprietà può essere venduta sia come residenza primaria che come appartamento per le vacanze!Un'abitazione colma di charme e circondata dalla natura. Cosa state aspettando? Contattatemi! Sarà un piacere fornirvi maggiori informazioni riguardo all'immobile.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In Lugaggia, einem kleinen Ortsteil der hübschen Gemeinde Capriasca, bieten wir eine attraktive 4½ Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 132 m² zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich in einem schönen Haus, welches nur aus zwei Wohneinheiten besteht und über einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Grünanlage und Natur verfügt.Das Penthouse besteht aus einer geräumigen und eleganten Eingangshalle, drei geräumigen Schlafzimmern (zwei davon mit Zugang zur grossen Terrasse), einem grossen Badezimmer mit Fenster und mit Badewanne, einem zweiten Zimmer mit Dusche und Waschbecken, einer praktischen, voll ausgestatteten Küche und einem grossen, hellen Wohn- und Essbereich. Die gesamte Wohnung bietet einen wunderbaren Panoramablick und viel natürliches Licht.Auf der Vorderseite der Wohnung, mit Blick auf Capriasca und die Region Lugano, befindet sich eine schöne Terrasse von ca. 30 m². Dies ist der perfekte Bereich, um sich zu entspannen und angenehme Mahlzeiten und/oder Grillabende in Gesellschaft von Familie und Freunden zu geniessen.Das Erdgeschoss der Immobilie verfügt über eine geräumige Waschküche (in der man seine eigene Waschmaschine/Trockner aufstellen kann), einen grossen Keller, eine Sauna und Zugang zur Garage und dem schönen Garten.Die Immobilie kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verkauft werden!Ein Haus voller Charme und umgeben von Natur. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich und erfahren Sie mehr über diese schöne Wohnung.

Moderno appartamento con ampia terrazza

L'immobile in vendita è situato a Lugaggia, in prestigiosa zona residenziale molto tranquilla e soleggiata. A pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici. I negozi e le scuole si trovano a circa 2 km. Lo svincolo autostradale è a 9 km. Lugano è raggiungibile in circa 10 minuti d'auto.La proprietà di 4.5 locali, con una superficie abitabile di 80 m2, è ubicata al primo piano di uno stabile residenziale di recente costruzione (2018) e dotato di ascensore. L'abitazione garantisce un elevato comfort abitativo, arricchito dalla presenza di aria condizionata e da un impianto di ventilazione meccanica controllata. L'atrio d'entrata dell'appartamento sfocia direttamente nel soggiorno con sala da pranzo e cucina open space: il tutto disposto comodamente in unico luminoso ambiente conviviale. Dalla zona giorno si accede alla zona notte costituita da tre camere, di cui una dotata di servizio con toilette e colonna lava-asciuga. Un secondo bagno con doccia completa l'unità abitativa. La meravigliosa terrazza di 65 m2, accessibile dal soggiorno, offre un ampio spazio esterno per godere delle splendide giornate e delle piacevoli serate all'aperto. Vi è inoltre un ulteriore ampio balcone, al quale si accede da una camera. Completano l'offerta due posteggi in box privato con sistema car lift. Desiderate una soluzione abitativa confortevole in un quadro verdeggiante e a pochi minuti dalla città? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Appartamento con vista lago e giardino, 4.5 locali

A Lugaggia, vendesi nuovo e perfetto appartamento di 4.5 locali con vista lago e giardino privato con jacuzzi. Ampio appartamento con bella esposizione solare, splendida vista sul lago e giardino privato con jacuzzi. Si completa di 2 posti auto coperti e lavanderia privata. Composizione: • ampio e luminoso soggiorno affacciato sul terrazzo coperto con vista lago, giardino privato, ottima esposizione a sud, sud/ovest • atrio con accesso diretto dal lift, armadi a muro • cucina moderna • 1 suite con camera matrimoniale, guardaroba e bagno privato • 1 camera matrimoniale con armadi a muro • 1 camera studio • 1 bagno completo con vasca • cantina e lavanderia privata sul piano • 2 comodi posti auto in garage a CHF 60'000.-/cadauno Dettagli: • finiture di pregio, parchetti di legno nella zona notte • lift privato • giardino di mq 46 attrezzato con vasca jacuzzi • cantina e lavanderia privata sul piano • basse spese condominiali ( 420 CHF / Mese) • riscaldamento termo pompa

Attico con vista aperta sulle montagne / Penthouse mit freiem Blick au

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, e fa parte di una palazzina con solo due unità. Ecco le caratteristiche principali:- vista panoramica- cucina abitabile- zona giorno molto luminosa- due camere da letto- spazio ufficioTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02FNLADas Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ist Teil einer Wohnanlage mit nur zwei Wohneinheiten. Hier die wichtigsten Highlights:- Panoramablick- separate Küche- sehr heller Wohnbereich- zwei Schlafzimmer- BüroraumWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02FNLA

''Lugaggia - Lugano'' Appartamento 4,5 locali

Proponiamo in vendita a Lugaggia un moderno e recente 4,5 locali con ottime finiture, completamente arredato e con 2 posti auto coperti.L'immobile ha una superficie di 108 m2 con annessi 52 m2 di locali accessori oltre a terrazzo (20m2) e giardino (46m2).L'appartamento è suddiviso con soggiorno e cucina a vista, 2 camere da letto, due bagni, di cui uno con vasca, camera matrimoniale con cabina armadio e locale lavanderia e giardino con Jacuzzi 6 posti.Possibilità di diritto di compera con anticipo di CHF 300,000 alla firma. Per ulteriori info o per fissare una visita, siamo a completa disposizione.

Casa indipendente con grande appezzamento di terreno / Einfamilienhaus mit grossem Grundstück und traumhafter Aussicht

In Lugaggia, in posizione soleggiata e tranquilla, vendiamo questa bellissima casa unifamiliare con un grande e bellissimo giardino e una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Nonostante la posizione tranquilla, tutto è facilmente e rapidamente raggiungibile. Un indice di sfruttamento non completamente utilizzato offre anche interessanti possibilità di ampliare l'attuale proprietà di ulteriori 183 metri quadrati di superficie lorda abitabile. Il grande terreno offre molto spazio all'aperto e una vista incontaminata sulla bellissima natura.La proprietà è così composta:Piano terra: ingresso generoso, luminoso soggiorno, cucina con accogliente sala da pranzo e un bagno per gli ospiti. Da tutte le stanze si gode di una splendida vista sul verde e sul giardino. Il giardino e la terrazza sono accessibili sia dalla cucina che dal soggiorno.Primo piano: tre stanze spaziose e luminose, di cui la camera da letto principale ha accesso ad un balcone. Un altro ampio bagno con vasca e doccia si trova anche su questo piano.Seminterrato: locale tecnico/caldaia, due stanze e un locale con lavatrice e doccia. Un parcheggio coperto completa l'offerta.Contattateci per saperne di più su questa fantastica e versatile opportunità abitativa!Residenza primaria.Prezzo di vendita: su richiesta. _______________________________________________________________In Lugaggia, in sonniger und ruhiger Lage, verkaufen wir dieses schöne Einfamilienhaus mit einem grossen, schönen Garten und einem traumhaften Blick auf die umliegenden Berge. Trotz der ruhigen Lage ist alles sehr schnell und einfach erreichbar. Eine nicht voll ausgenutzte Ausnützungsziffer bietet zudem attraktive Möglichkeiten für Erweiterungen der bestehenden Immobilie um zusätzliche 183 Quadratmeter Bruttowohnfläche. Das große Grundstück bietet viel Platz im Freien und einen unverbaubaren Blick auf die wunderschöne Natur.Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, helles Wohnzimmer, Küche mit gemütlichem Esszimmer und ein Gästebad. Von allen Zimmern aus genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne und in den Garten. Der Garten und die Terrasse sind sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar. Obergeschoss: drei geräumige und helle Zimmer, wovon das Hauptschlafzimmer einen Zugang zu einem Balkon hat. Ein weiteres großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Untergeschoss: Technikraum/Heizungsraum, zwei Zimmer und ein Raum mit Waschmaschine und Dusche. Ein überdachter Parkplatz rundet das Angebot ab.Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese fantastische und vielseitige Wohngelegenheit zu erfahren!Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich. Verkaufspreis: auf Anfrage.

Lugaggia - vendesi appartamento di 4.5 locali

Moderno appartamento di 4.5 locali molto luminoso e soleggiato, ubicato in posizione esclusiva, così composto:•cucina openspace•ampio soggiorno molto soleggiato•3 camere da letto•due servizi di cui uno con doccia e uno con vasca•grande terrazza di 16.30 mq con vista panoramica sul lago di Lugano e dei monti circostantiVicinanza centro città ma allo stesso tempo situato in zona residenziale non trafficata e immersa nel verde.Fermata bus a poca distanzaPalazzina di 10 appartamentiPrezzo di vendita CHF 795'000.00Prezzo di vendita di un posteggio in autorimessa CHF 50'000.00Prezzo di vendita di un posteggio esterno CHF 30'000.00