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Pièces
4.5
Surface habitable
175 m2
Prix de vente
CHF 915'000.–
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"Villa moderne avec grand jardin à Sant'Antonino"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 915'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
175 m2
Superf. d. terrain:
530 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Dans la localité de Sant'Antonino, immergée dans le verdure et à proximité de tous les principaux services, nous proposons à la vente une merveilleuse villa de 4,5 pièces dans un complexe résidentiel composé de seulement 6 unités d'habitation.

La villa d'environ 175 mètres carrés commerciaux se développe sur deux niveaux et est ainsi composée :
Accès direct depuis le garage privé, buanderie et un environnement polyvalent pratique, idéal comme bureau, salle de hobby ou espace de service.

Au niveau supérieur, la zone de jour lumineuse se développe, composée d'un grand salon avec cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé d'environ 530 mètres carrés. Le niveau est complété par une salle de bain avec douche.

Le dernier niveau abrite la zone de nuit, composée de trois chambres à coucher, dont une chambre à coucher double et deux chambres à coucher simples, en plus d'une deuxième salle de bain complète, équipée de douche et de bidet.

Grâce à la certification Minergie A, l'habitation garantit une faible consommation d'énergie et une excellente isolation thermique.

Des résidences secondaires sont disponibles.

La propriété est complétée par une grande cave et deux places de parking dans le garage à CHF 35'000 chacune.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Equity Real Estate SA
Equity Real Estate SA
Via S. Balestra, 33
6900Lugano
No. d'annonce
4003338103
Réf. de l'objet
ET061

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Fonds propres (optionnel)

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