Biens immobiliers à vendre: Grancia

Exklusive, moderne und ruhige Wohnung mit Garten (29)

Diese aussergewöhnliche, topmoderne und lichtdurchflutete 3.5 Zimmerwohnung mit Garten befindet sich nur wenige Schritte entfernt von der berühmten Uferpromenade von Ascona, den Restaurants, den Geschäften, den Banken, der Post uvm. Ein idyllisches Juwel mit traumhafter Garten-Oase mitten im Zentrum und doch sehr ruhig. Das Gebäude besteht aus 22 Wohneinheiten verteilt auf 3 Stockwerken. Die Wohnung in der Residenz ?Central Park? erfüllt höchste Qualitätsansprüche und die neuesten Energiespar-Normen. Dank der grossen Fensterfronten ist die Wohnung sonnendurchflutet von morgens bis abends. Das Apartment, welches man direkt von der Tiefgarage erreicht, ist wie folgt aufgeteilt: im UG befinden sich der Keller und die Waschküche, eine interne Treppe führt zum EG wo sich die komplett eingerichtete Küche, ein Gäste-WC sowie das helle Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten befinden. Im OG stehen zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ensuite-Bad sowie eine Gäste Dusche zur Verfügung. Der grosszügige und pflegeleichte Garten im EG lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die zentrale Lage, der neuwertige und sehr hochwertige Standard dieser Wohnung (welche über Zweitwohnsitz verfügt) machen diese zum perfekten Ferientraum. Eine Doppelgarage ist im Verkaufspreis inbegriffen.Ascona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen "Monte Verità", Berg der Wahrheit.

Elegante, spaziosa ed esclusiva proprietà con bella villa e dependance

Elegante e accogliente grande proprietà (villa con dependance) in posizione esclusiva e tranquilla, in una delle zone più ricercate della regione attorno a Lugano. La posizione offre una spettacolare vista panoramica sul lago e sulle colline circostanti, una vera oasi di pace nel verde e con privacy assoluta. Questa meravigliosa proprietà immersa in un rigoglioso giardino-parco è composta da una signorile villa padronale e da una dependance con 2 appartamenti, ideali per il personale o per accogliere degli ospiti. Sintesi di uno stile di vita lussuoso e confortevole, offre la combinazione perfetta tra interni classici e raffinati, ampio spazio verde, piscina interna da sogno e comfort moderni. La villa, con raffinati parquet, belle boiseries, pregiati marmi, impianti modernissimi, AC e molto altro, ha una superfice abitabile di ca. 660 m2 abitabili con ca. 90 m2 di belle terrazze e portici mentre lo splendido terreno misura ca. 3'063 m2. Si compone di: ampia hall d'ingresso, grande soggiorno con vetrate panoramiche e romantica zona con camino, zona pranzo, cucina abitabile ben equipaggiata, studio e bagno ospiti, 4 spaziose camere da letto con bagni en-suite e accesso alla terrazza, camera ospiti con bagno, ascensore, lavanderia, locale tecnico e ripostiglio. La scenografica piscina interna Biodesign è sicuramente un pezzo forte della villa, con la sua bella zona SPA (bagno turco) e con le ampie vetrate affacciate sul giardino. La dependance si compone di 2 accoglienti appartamenti di 3,5 e 4,5 locali e di ulteriori spazi di servizio. Il rigoglioso giardino (con irrigazione e spettacolare illuminazione) è un'opera d'arte, con il prato curato, le aiuole fiorite, le alberature maestose e il delizioso orto. Completano la proprietà un parcheggio coperto per 3 auto e 12 parcheggi esterni.Elegantes, exklusives und grosses Anwesen (Villa mit Nebengebäude) in sonniger und ruhiger Lage, in einer der begehrtesten Gegenden der Region um Lugano. Die Lage bietet einen spektakulären Panoramablick auf den See und die umliegenden Hügel, eine wahre Oase der Ruhe im Grünen und in absoluter Privacy. Dieses wunderbare Anwesen inmitten eines üppigen Gartens besteht aus einem stattlichen Herrenhaus und einer Dependance mit 2 Wohnungen, ideal für Personal oder Gäste. Als Synthese eines luxuriösen und komfortablen Lebensstils bietet es die perfekte Kombination aus klassischem und raffiniertem Interieur, viel Grün, einem traumhaften Innenpool und modernem Komfort. Die Villa mit edlen Parkettböden, schönen Holzarbeiten, kostbarem Marmor, modernsten Installationen, Klimaanlage und vielem mehr, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 660 m2 mit ca. 90 m2 schönen Terrassen und Veranden, während das prächtige Grundstück ca. 3'063 m2 misst. Es besteht aus: grosse Eingangshalle, schönes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und romantischem Kaminbereich, Essbereich, gut ausgestattete Wohnküche, Studio und Gäste-WC, 4 geräumige Schlafzimmer mit en-suite Bädern und Zugang zur Terrasse, Gästezimmer mit Bad, Lift, Waschküche, Technikraum und Abstellraum. Das malerische Biodesign-Hallenbad ist sicherlich ein Highlight der Villa, mit seinem schönen SPA-Bereich (Dampfbad) und grossen Fenstern mit Blick auf den Garten. Das Nebengebäude besteht aus 2 gemütlichen 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen und zusätzlichen Dienstbereichen. Der üppige Garten (mit Bewässerung und spektakulärer Beleuchtung) ist ein Kunstwerk, mit seinem gepflegten Rasen, Blumenbeeten, majestätischen Bäumen und einem herrlichen Gemüsegarten. Ein überdachter Parkplatz für 3 Autos und 12 Aussenstellplätze vervollständigen das Anwesen.Nestled in an exclusive and serene location within the highly sought-after region around Lugano, this magnificent and elegant property, featuring a villa with an annex, radiates timeless charm. Offering breathtaking views of the lake and the surrounding hills, it creates a genuine oasis of tranquility, hidden in lush greenery and complete privacy. Set amid a captivating...

Maisonette 4,5 locali con giardino privato (anche come residenza se...

L'immobile in vendita è ubicato a Caslano e si trova in posizione molto comoda e ben servita. I negozi a pochi passi. L'asilo e la scuola elementare si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione FLP di Caslano si trova a 800 metri, mentre lo svincolo autostradale è a 15 minuti. Sia il Golf Club di Lugano che Ponte Tresa sono raggiungibili in 5 minuti d'auto.La proprietà di 4,5 locali, con superficie abitabile di 130 m², è un'accogliente e luminosa maisonette con giardino privato, che si sviluppa su tre piani abitabili più piano cantina. Il pianterreno ospita l'atrio d'entrata, il confortevole soggiorno e la cucina con sala da pranzo. Il primo piano è dedicato a due camere dalle dimensioni generose, di cui una con accesso al balconcino. Sullo stesso livello il bagno con vasca e il servizio wc. Al secondo piano troviamo un'ulteriore grande camera e il bagno con doccia. Al piano cantina vi sono: lavanderia, cantina, locale hobby con camino. All'esterno si può beneficiare del grazioso giardino privato. Completa la proposta immobiliare il posteggio esterno. Siete alla ricerca di un'abitazione secondaria in posizione ben collegata e vicina a tutti i servizi? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata.

MENDRISIO: MODERNI E SIGNORILI ATTICI 3.5 LOCALI CON TERRAZZE

In contesto signorile attico 3.5 con ampia terrazza panoramica di 21 mq.Gli appartamenti saranno dotati di accesso indipendente, giardini, terrazze, lavanderie e cantine private.Si avrà anche la possibilità di poter disporre di un piccolo parco giochi per bambini. È previsto un riscaldamento geotermico individuale per ogni appartamento, con tutti i vantaggi che ne derivano. Questo tipo di impianto, insieme all'adozione di un elevato grado di coibentazione dell'involucro, permettono un considerevole risparmio energetico, e una costruzione sostenibile, rispettosa dell'ambiente.Attici disponibili: - 2 attici 6° piano -> 93 mq - terrazze 21 mq • Prezzo di vendita posteggio interno: CHF 35'000. • Prezzo di vendita posteggio esterno: CHF 15'000. Il luogo ideale per le famiglie e per chi ricerca le comodità offerte da una zona quasi centrale senza rinunciare alla tranquillità della natura!

Dimora senza tempo tra storia e modernità

Eccezionale villa di 490 m² con 11 locali situata nella prestigiosa area di Villa Foresta a Mendrisio. Completamente ristrutturata nel 2022, questa sontuosa dimora si sviluppa su cinque piani di eleganza e comodità. L?ingresso, al livello strada, conduce a un garage spazioso con due posti auto e a una cantina. Un ascensore interno porta agli ambienti superiori, tra cui una generosa lavanderia. Sul livello successivo, un?ampia area ricreativa, adatta per attività come ping pong o biliardo, è accompagnata da un bagno che può fungere anche da spogliatoio. Da questo piano, è possibile accedere alla piscina tramite una scalinata esterna, creando un perfetto connubio tra svago e relax. Il piano superiore ospita un versatile spazio che può fungere da dépendance, appartamento interno o palestra, dotato persino di sauna. Risalendo con l?ascensore, si raggiunge l?entrata principale, che porta alla zona giorno. Questa comprende un ampio salone con un affascinante camino interno, grandi vetrate che conducono alla terrazza e alla piscina, un camino esterno sotto la veranda e una cucina moderna e attrezzata. Il penultimo piano accoglie la prima parte della zona notte, con tre camere da letto, ciascuna con accesso diretto alla terrazza, e due bagni eleganti, uno dotato di vasca e l?altro di doccia. Al quinto e ultimo piano troverete la camera padronale con bagno en suite, accompagnata da una camera adibita a cabina armadio, aggiungendo un tocco di raffinatezza alla residenza. Questa villa unica unisce eleganza, funzionalità e stile in una posizione prestigiosa, offrendo un?esperienza di vita straordinaria in uno degli angoli più esclusivi di Mendrisio.Zeitlose Villa zwischen Geschichte und ModernitätAußergewöhnliche 490 m² große Villa mit 11 Zimmern in der prestigeträchtigen Gegend von Villa Foresta in Mendrisio. Komplett renoviert im Jahr 2022, hat diese prächtige Residenz fünf Etagen von Eleganz und Komfort. Der Eingang auf Straßenniveau führt zu einer geräumigen Garage mit zwei Stellplätzen und einem Keller. Ein interner Aufzug führt zu den oberen Räumen, darunter eine großzügige Waschküche. Auf der nächsten Ebene befindet sich ein großer Freizeitraum, der sichfür Aktivitäten wie Tischtennis oder Billard eignet, sowie ein Bad, das auch als Umkleideraum dienen kann. Von dieser Etage aus ist das Schwimmbad über eine Außentreppe zu erreichen, was eine perfekte Kombination aus Freizeit und Entspannung darstellt. Im Obergeschoss befindet sich ein vielseitiger Raum, der als Nebengebäude, Innenwohnung oder Fitnessraum dienen kann und sogar mit einer Sauna ausgestattet ist. Mit dem Aufzug erreicht man den Haupteingang, der in den Wohnbereich führt. Dieser besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einem charmanten Innenkamin, großen Fenstern, die zur Terrasse und zum Swimmingpool führen, einem Außenkamin unter der Veranda und einer modernen, voll ausgestatteten Küche.Die vorletzte Etage beherbergt den ersten Teil des Schlafbereichs mit drei Schlafzimmern, jedes mit direktem Zugang zur Terrasse, und zwei eleganten Bädern, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. In der fünften und letzten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das von einem Raum begleitet wird, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird und dem Haus einen Hauch von Raffinesse verleiht. Diese einzigartige Villa vereint Eleganz, Funktionalität und Stil in einer prestigeträchtigen Lage und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der exklusivsten Ecken von Mendrisio.