Gandria - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur

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Nouvelle construction
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2.5 pièces, CHF 650'000.–
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Via Valegia 20, 6926 Collina d'Oro

Montagnola - Nouveau 2.5 pièces au premier étage

Residenza Vittoria naît au cœur de Collina d’Oro – Montagnola, l’un des endroits les plus prestigieux et les plus recherchés du Luganese. Située Via Valegia 20, elle bénéficie d’une position privilégiée : entourée de verdure, dans un contexte réservé et calme, mais parfaitement reliée au centre de Lugano, qui peut être atteint en quelques minutes.La résidence offre l’équilibre parfait entre intimité, confort et proximité avec les principaux services, les écoles internationales et les connexions stratégiques de la région.Le projet comprend 19 appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçus pour répondre à différents besoins en matière de logement, avec des espaces modernes, lumineux et fonctionnels.Tous les appartements sont équipés de : • chauffage et refroidissement au sol; • système de ventilation et de climatisation; • buanderie privée; • système domotique; • finitions de haute qualité; • armoires murales pratiques à l’entrée; • balcons spacieux et habitables pour des moments agréables à l’extérieur. L’appartement A.1.6 au premier étage se compose de : entrée avec armoire murale confortable, grand salon avec cuisine ouverte, chambre principale, grande salle de bain avec douche et buanderie privée. La propriété est complétée par une belle terrasse de 12,4 m².Livraison prévue : fin 2028Des places de parking sont disponibles dans le garage au prix de CHF 70'000.– chacune.

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-
Nouvelle construction
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2.5 pièces, 63m², CHF 540'000.–
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Via Belvedere, 6952 Canobbio

Résidence Belvédère - Appartement lumineux 2.5 pièces

Nouvelle Résidence Belvédère – Vivre entre nature et villeLa Résidence Belvédère est située à Canobbio, au cœur de Nova Cornaredo, un nouveau quartier résidentiel qui combine le plaisir de vivre immergé dans la nature avec la commodité des principaux services urbains.Le paysage qui longe la rivière Cassarate, les grandes zones vertes et les chemins piétonniers créent un environnement harmonieux et agréable, conçu pour offrir une qualité de vie élevée et un véritable sens de bien-être.La position stratégique permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Lugano, la gare, l'Hôpital régional et la sortie d'autoroute de Lugano Nord.À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des pharmacies et des arrêts de transports en commun, tandis que la présence du stade, de la Corner Arena et de nombreuses structures sportives rend le quartier encore plus dynamique et complet.Les appartementsLa Résidence Belvédère comprend 26 appartements de 2,5 et 3,5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables. La distribution intérieure est étudiée pour valoriser chaque espace, créant une continuité naturelle entre la zone de jour et les espaces extérieurs.Toutes les unités sont équipées de chauffage et de refroidissement au sol et de grands balcons avec garde-corps en verre, qui garantissent la luminosité et une vue agréable sur la verdure environnante.La résidence sera achevée approximativement à la mi-2029.Appartement A.1.01Situé au premier étage, l'appartement A.1.01 se compose d'un entrée avec placard mural, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, d'une chambre à coucher double, d'une salle de bain avec douche et d'une buanderie privée pratique.Un sous-sol situé au niveau inférieur complète la propriété.Des places de parking en garage souterrain sont disponibles au prix de CHF 50'000.– chacune, non incluses dans le prix de vente.

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Nouvelle construction
  • indoor swimming pool, modern design, grey tiles, blue ceiling
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3.5 pièces, CHF 1'780'000.–
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Via Tesserete 64, 6900 Lugano

Bel appartement 3,5 pièces avec grand jardin à la RESIDENZA MIRADOR

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador est le nouveau projet architectural et résidentiel de la NOCASA Baumanagement AG en collaboration avec le Studio Mino Caggiula Architects. La livraison est prévue pour l'automne 2023.La résidence sera construite à Lugano, au 66 Via Tesserete, sur un terrain en terrasses sur 8 niveaux pour un total de 44 appartements de différents types : 2,5, 3,5 et 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 80 m2 à 272 m2.Un point territorial privilégié, qui permet un accès facile à chaque service tout en étant pleinement intégré dans la beauté de la nature environnante.Les appartements sont conçus pour garantir une vue panoramique à couper le souffle.Cette résidence répond aux exigences des clients les plus exigeants, avec une architecture soignée, des finitions de haute qualité, des espaces communs prestigieux, dont une piscine intérieure et extérieure, un spa et une grande salle de sport.L'appartement n° 2.2 au 2e étage de la Residenza Mirador se compose de 3,5 pièces :- un grand salon avec cuisine ouverte et grandes fenêtres- 2 chambres- 2 salles de bain- une terrasse couverte- un très grand jardin avant- un cellier avec buanderie privée à l'intérieur de l'appartementLes places de parking dans le garage peuvent être achetées au prix de 65 000 CHF chacune.Appartement n° 2.2appartement : 123,9 m2terrasse : 102,2 m2cellier : 17,6 m2surface commerciale : 182,1 m2

Durée du trajet
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5.5 pièces, 206m², CHF 3'280'000.–
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6926 Montagnola

Montagnola, Collina d'Oro: Lussuoso 5.5 locali con zona wellness

Eleganza contemporanea e benessere esclusivo nel cuore di Collina d'OroImmersa in una delle località più prestigiose e ricercate del Luganese, questa raffinata residenza rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza, privacy e qualità della vita. Situata all'interno di un esclusivo complesso residenziale circondato dal verde, offre un contesto riservato e armonioso, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi come la scuola TASIS.L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, progettati per valorizzare la luce naturale e creare una continuità fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le grandi vetrate incorniciano splendide viste aperte sulle colline circostanti, sulla città e sul verde privato, regalando una costante sensazione di spazio, tranquillità e assoluta privacy.La zona giorno, elegante e accogliente, si apre verso il magnifico terrazzo panoramico e il giardino privato, creando un ambiente ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un'atmosfera sofisticata. La moderna cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi living, esprimendo uno stile contemporaneo e funzionale.La zona notte è stata concepita come un'oasi di comfort e tranquillità. La raffinata suite padronale dispone di un elegante bagno en-suite e di un accesso diretto agli spazi esterni, mentre altre due ampie camere da letto beneficiano di una splendida luminosità naturale e di grande versatilità d'uso. Completa la zona notte una quarta camera affacciata sul giardino, che offre un ambiente intimo e riservato, ideale per accogliere ospiti, realizzare uno studio privato o creare un angolo dedicato al relax.Un elemento distintivo della proprietà è l'accesso esclusivo alle aree wellness della residenza, pensate per offrire un'esperienza di benessere quotidiano senza lasciare il comfort di casa. I residenti possono usufruire di una moderna palestra attrezzata, di una raffinata area spa con sauna e di una splendida piscina esterna immersa nel parco condominiale.Dati principali • Superficie abitabile: 206 m² • Terrazzo panoramico: 84 m² • Giardino privato: 200 m² • Camere da letto: 4 • Bagni: 3 • Cantina con sistema di deumidificazione • 2 posti auto coperti • Piscina riscaldata riservata ai residenti • Area wellness con spa e palestra • Sistema di raffrescamento con aria condizionata Ogni ambiente principale gode di accesso diretto agli spazi esterni e di una vista aperta sul paesaggio circostante, garantendo un'esposizione ottimale durante tutto l'arco della giornata.Una proprietà di rara qualità, dedicata a chi desidera una residenza capace di offrire molto più di una semplice abitazione: un autentico stile di vita, dove eleganza, comfort e benessere convivono in perfetto equilibrio nel cuore di Collina d'Oro.Élégance contemporaine et art de vivre exclusif au coeur de Collina d'OroSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la région de Lugano, cette élégante propriété incarne l'équilibre parfait entre raffinement, intimité et qualité de vie. Implantée au sein d'une résidence exclusive entourée de verdure, elle bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Lugano et de toutes les commodités, y compris l'école TASIS.L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en offrant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes, la ville et le jardin privé.L'espace de vie, élégant et accueillant, s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique ainsi que sur le jardin privatif, créant un cadre idéal pour la détente comme pour recevoir. La cuisine contemporaine...

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3.5 pièces, 83m², CHF 650'000.–
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Via Carà, 6928 Manno

Appartement - Manno

Dans la zone collinare de Manno, à proximité du noyau, au sein d'une résidence de quelques unités, nous vendons un appartement spacieux de 3,5 pièces avec un joli jardin de 75 m² et un grand local hobby au niveau inférieur avec accès indépendant. Il peut également être vendu comme RÉSIDENCE SECONDaire.L'appartement est réparti sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, 2 chambres, toutes deux avec accès au jardin (la chambre double est équipée de placards encastrés), une salle de bain avec baignoire et lavabo, et une salle de bain avec lavabo et WC. Le grand salon de forme régulière permet de meubler avec toute liberté (photo d'exemple). Du salon, vous pouvez accéder au jardin : la zone pavimentée, équipée d'une toile de soleil, est idéale pour accueillir une table à diner. À côté du salon se trouve la cuisine habitable pratique : le séjour peut également être transformé en un espace unique avec une cuisine agréable donnant sur le salon.Le jardin jouit d'une agréable intimité et s'étend sur tout le périmètre de l'appartement.De l'entrée, un large escalier en colimaçon mène au sous-sol, où se trouvent la deuxième entrée et un grand local aménagé et chauffé avec fenêtre, ainsi qu'une buanderie pratique et spacieuse. L'offre est complétée par un emplacement de parking pratique dans le garage à 40'000 CHF en plus du prix.Fenêtres en bois avec double vitrage et stores manuels. Sol en parquet dans les chambres et en carrelage dans le salon, la cuisine et les salles de bain. Chauffage central au fuel avec radiateurs. Le bâtiment a été construit en 1995 et dispose d'une isolation thermique, d'un ascenseur desservant tous les étages, et de panneaux photovoltaïques (installés en 2024) pour la production d'électricité, qui couvre les besoins des parties communes. Le nettoyage de la façade a été effectué en 2024. La peinture du garage a été effectuée en 2024.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort et espaces extérieurs dans une zone collinare calme de Manno. Appelez maintenant pour réserver une visite!

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  • Balcon / Terrasse
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4.5 pièces, 181m², CHF 3'450'000.–
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6900 Lugano

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'450'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'650'000.-Idéalement situé, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la demeure. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un emplacement central....

  • Balcon / Terrasse
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7 pièces, 480m², CHF 5'700'000.–
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Via San Gottardo di Cureggia, 6963 Lugano

Villa - Lugano

Immersée dans le vert des collines de Lugano, à quelques minutes du cœur de la ville, cette prestigieuse villa contemporaine, réalisée en 2020, représente l'une des expressions les plus raffinées de l'habitat de luxe. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes, transformant chaque pièce en un point d'observation privilégié.Les espaces intérieurs, généreux et parfaitement distribués, ont été conçus pour offrir le maximum de confort et d'élégance. Le grand salon, caractérisé par de grandes surfaces vitrées, s'ouvre sur la cuisine de design et la salle à manger dans un environnement lumineux et spectaculaire, où la continuité entre intérieur et extérieur valorise la vue à chaque moment de la journée. Quatre chambres à coucher, cinq salles de bains et des finitions de haut niveau, soigneusement sélectionnées, confèrent à la propriété une atmosphère sophistiquée et intemporelle.À l'extérieur, la grande terrasse panoramique, le jardin privé et la splendide piscine à débordement créent une expérience de vie exclusive, idéale pour se détendre ou recevoir des invités dans une absolue intimité. Chaque détail a été pensé pour garantir le bien-être, la qualité et la fonctionnalité : un système domotique de dernière génération, un chauffage avec pompe à chaleur, une haute efficacité énergétique et cinq places de parking confortables complètent une résidence qui n'accepte pas de compromis.Proposée en exclusivité et vendue complètement meublée avec des meubles de design élégants, la villa est prête à être habitée dès le premier jour. Une solution dédiée à ceux qui désirent une demeure prestigieuse, capable de combiner l'architecture contemporaine, la technologie, l'intimité et une vue simplement inégalée.Bienvenue dans un paradis, où le luxe authentique trouve son expression la plus naturelle.

  • Place de parc
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3.5 pièces, 105m², CHF 980'000.–
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Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Achat direct du promoteur - Nouvel appartement 3.5 pièces avec toit-terrasse et vue sur le lac

Achat direct du promoteur.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Un emplacement stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un lieu calme, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement 3.5 pièces avec toit-terrasse exclusif (68,2m) situé au troisième étage avec ascenseur et composé d'un entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un balcon, d'armoires encastrées, d'une colonne lave-essuie privée, d'une salle de bains de service fenêtrée, d'une chambre à coucher avec salle de bains et d'une autre chambre à coucher simple.Un cave privé complète la propriété.Un parking couvert à usage exclusif dans le garage peut être acheté séparément pour 55 000 CHF.Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces, des parkings et des caves correspondants sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de vitrages triples de Schüco et de domotique.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

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  • modern design, large windows, marbled wall, sofa, dining table, kitchen island
  • spacious living room with modern furniture, large windows, balcony with view
  • balcony, white wicker sofas, outdoor fireplace, umbrella, dining table, scenic mountain view
  • Apartement complex with lake view, mountains, town buildings, and trees.
  • modern open plan kitchen with large glass doors to balcony, wooden parquet floor, large windows to outside
  • City view, mountain view, balcony glass railing
  • modern kitchen, large windows, balcony, wooden floor, marble counter
  • empty, parquet flooring, glass door, white walls, bright
  • glass balcony, glass wall, tiled floor, view of trees and blue sky
  • Sliding glass door, balcony, tiled floor, large window
  • sliding doors, balcony, hardwood floors, white walls, outdoor view
  • An open balcony with sliding glass doors, wooden floors, and modern architecture
  • Outdoor area featuring buildings, trees, mountains, a bridge, and a body of water.
  • large window with a beautiful view of the mountains and cityscape, wooden parquet floor, contemporary design
  • marble walls, toilet, bidet, vanity with sink, large mirror
  • modern white bathroom, bathtub, shower, toilet, vanity with mirror
  • Modern, clean laundry room with a white sink, Bosch washing machine and dryer, and marble flooring.
  • swimming pool on rooftop, building background, mountainous view
  • Terrace with tiled floor, two large white spheres, swimming pool, mountains in the distance, cityscape view
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4.5 pièces, 184m², CHF 2'000'000.–
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Via al Ponte 25, 6900 Massagno

DIRECTEMENT DU CONSTRUCTEUR - Nouvel étage de toit avec vue sur le lac et terrasse sur le toit

ACHAT DIRECTEMENT DU CONSTRUCTEUR.Nouvelle résidence à livrer en octobre 2023.Un emplacement stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de réaménagement et de revitalisation de la route (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un lieu calme, mais à proximité des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous offrons un étage de toit de 4,5 pièces situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, comprenant un entrée, une buanderie, un séjour avec cuisine Stosa ouverte (avec île), trois salles de bains (dont une salle de bains de service dans la chambre principale), et trois chambres. Un grand balcon est accessible depuis le salon et deux chambres, tandis que la chambre principale dispose de deux balcons supplémentaires.Un compartiment de cave privé complète la propriété.Deux places de parking couvertes sont disponibles pour une utilisation exclusive dans le garage souterrain, qui peuvent être achetées séparément au prix de 55 000.- CHF pièce.Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces, ainsi que des places de parking couvertes et des compartiments de cave relatifs, sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec contrôle électronique de l'humidité dans chaque pièce, de vitrages Schüco triple, et de domotique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous éventuels sur place.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 123m², CHF 1'064'000.–
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Via Guioni 15, 6963 Pregassona

4,5 pièces à Pregassona neuf avec exposition sud au 1er étage

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces, situé au premier étage d'une résidence noble de nouvelle construction, réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de niveau élevé.L'immobilier est situé dans l'un des quartiers les plus demandés de Pregassona, combinant tranquillité, confort et proximité avec les principaux services.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, caractérisé par la qualité de construction et les détails raffinés.L'immobilier est inséré dans un contexte résidentiel exclusif, immergé dans la verdure et la tranquillité, à quelques mètres seulement du "Parco Viarno", ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent un environnement serein sans renoncer à la commodité des services.Cette résidence offre à la fois des destinations primaires et secondaires, garantissant la flexibilité d'utilisation pour les résidents et les investisseurs.Grâce à son agencement intelligent et à ses grandes fenêtres, l'appartement profite d'une éclairage naturel optimal, créant une atmosphère chaude et contemporaine.Emplacement stratégique et services à portée de main.L'immobilier est situé à quelques pas des magasins, pharmacies, bureaux de poste et banques. Il est parfaitement connecté aux écoles de tous les ordres et degrés, de la maternelle au collège, toutes accessibles en quelques minutes à pied et desservies par d'excellents transports en commun.Distribution des espaces:Vaste hall d'entrée, menant au salon lumineux avec accès au balcon et vue ouverte.Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et parfaitement intégrée au salon, pour un environnement convivial et fonctionnel.Une chambre principale avec salle de bain attenante, conçue pour garantir un maximum de confort et d'intimité.Deux chambres supplémentaires, très lumineuses, parfaites pour les invités ou comme bureaux.Salle de bain avec douche de design et finitions de haute qualité, ainsi qu'une salle de bain pour les invités.Buanderie dans l'appartement avec colonne de lavage-séchage, pour un maximum de commodité.Cave convenable, idéale pour le stockage.Prix: CHF 1'064'000.-Places de parking dans le garage souterrain disponibles à CHF 60'000.- chacune.Dans le complexe, il y a d'autres unités résidentielles de tailles et de configurations différentes disponibles, pour satisfaire les besoins d'espace et de style de vie différents.Pour plus d'informations, veuillez contacter:Hristina 076 276 07 31 ou Marco 078 746 19 96

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4.5 pièces, 142m², CHF 1'006'000.–
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Via Alla Bolla 2, 6963 Pregassona

Grand et nouveau 4,5 pièces avec jardin au rez-de-chaussée

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence noble de nouvelle construction, réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de niveau élevé.L'immobilie se trouve dans l'un des quartiers les plus demandés de Pregassona, combinant tranquillité, confort et proximité des principaux services.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif, caractérisé par la qualité de construction et les détails soignés.L'immobilie est située dans un contexte résidentiel exclusif, entourée de verdure et de tranquillité, à quelques mètres seulement du "Parco Viarno", ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un environnement serein sans renoncer au confort des services.Cette résidence offre à la fois une utilisation principale et secondaire, garantissant une flexibilité d'utilisation pour les résidents et les investisseurs.Grâce à sa disposition intelligente et à ses grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une éclairage naturel optimal, créant une atmosphère chaude et contemporaine.Emplacement stratégique et services à portée de main.L'immobilie se trouve à quelques pas des magasins, des pharmacies, de la poste et des banques. Elle est parfaitement connectée aux écoles de tous les ordres et degrés, du jardin d'enfants au collège, toutes peuvent être atteintes en quelques minutes à pied et sont bien desservies par les transports en commun.Distribution des espaces:L'entrée s'ouvre sur un élégant atrium qui conduit à un grand salon avec une belle vue sur le jardin.L'appartement dispose d'un jardin privé, parfait pour la détente en plein air.Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, parfaitement intégrée au salon, pour un environnement convivial et fonctionnel.Une chambre à coucher avec salle de bain attenante, conçue pour offrir un maximum de confort.Deux chambres supplémentaires, très lumineuses, idéales pour les invités ou pour un bureau.Salle de bain avec douche de design et finitions de haute qualité.Buanderie dans l'appartement avec colonne de lavage-séchage, pour une maximum de commodité.Cave confortable, idéale pour le stockage.Prix: CHF 1'006'000.-Places de parking dans le garage souterrain disponibles à CHF 60'000 chacune.Dans le complexe, il y a d'autres unités de logement avec différentes tailles et configurations disponibles, pour répondre à des besoins d'espace et de style de vie différents.Pour plus d'informations, veuillez contacter:Hristina 076 276 07 31 ou Marco 078 746 19 96

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4.5 pièces, 167m², CHF 1'600'000.–
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Via Calloni, 6900 Lugano

Appartement - Lugano

UN EVERGREEN À LUGANO, POUR TOUJOURS !...Élégance et investissement dans le centre-ville, à 600 mètres du lac...À LUGANO, dans un contexte résidentiel ambitieux et conçu avec un style raffiné, moderne, des couleurs douces et des lignes pures, cette résidence offre une situation bien desservie dans le central Via Mazzini / Via Calloni. Résidence secondaire sur demande.CONFORT LOGISTIQUE8 minutes à pied de la Via Nassa, de l'accès au lac, de la promenade romantique le long du lac et de ses plages, écoles et magasins entre 250 et 400 mètres. Arrêt de bus devant la maison, 10 minutes à pied de la gare de Lugano (3 arrêts de bus urbain), accès direct à l'autoroute.MODE DE VIE GARANTIL'appartement dispose d'une belle terrasse habitable d'où l'on peut profiter d'une vue romantique sur la ville, les montagnes et le lac qui l'entourent. L'habitat est pratique et fonctionnel : entrée avec porte blindée, grand salon panoramique et cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain en suite (douche) et dressing, deuxième chambre avec salle de bain en suite (baignoire), chambre/étude, salle de bain des invités avec douche et installation pour lave-linge/sèche-linge, armoires encastrées, cave. 2 places de parking intérieures, accès direct avec ascenseur (CHF 150'000 total).PLUSCLIMATISATION et chauffage au sol, store soleil extérieur et store occultant motorisé. Rail de store intérieur motorisé dans le salon.

  • Place de parc
  • Ascenseur
1 / 13
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4.5 pièces, 205m², CHF 2'380'000.–
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via Carolina Maraini Sommaruga, 6900 Lugano

Appartement - Lugano

Dans l'une des rues les plus exclusives et les plus recherchées de la ville, cet appartement au rez-de-chaussée redéfinit le concept de vie élégante. Avec vue sur le lac et une vue à couper le souffle qui accompagne chaque moment de la journée, la propriété se distingue par sa façade en travertin, un matériau noble qui raconte immédiatement son caractère raffiné.Avec ses 200 mètres carrés, les pièces sont spacieuses, aériennes et entourées d'une lumière naturelle extraordinaire, grâce aux grandes fenêtres qui dissolvent la frontière entre intérieur et extérieur. Le salon s'ouvre directement sur le jardin privé - un espace vert tout pour soi, silencieux et soigné, où le temps ralentit et la vue atteint jusqu'au magnifique lac de Lugano. La cuisine Dada, un icône du design italien, s'intègre dans la zone jour avec discrétion et style, complétant un espace de vie conçu pour ceux qui vivent la maison avec goût.La zone nuit offre la même attention et proportion. La chambre principale est une suite privée avec salle de bain et dressing, un espace intime et réservé où le confort n'est pas un option. Une deuxième grande chambre à coucher et une troisième pièce - parfaite comme studio ou chambre simple - complètent la zone nuit, servie par une deuxième salle de bain élégante et fonctionnelle. Trois chambres, deux salles de bain : une distribution conçue pour les familles exigeantes ou pour ceux qui veulent avoir de l'espace pour leurs invités.Un sous-sol et une buanderie à l'intérieur complètent une solution où chaque détail a été soigneusement planifié. Situation collinaire et privilégiée, à quelques minutes du centre de Lugano, dans un quartier résidentiel calme où la ville est proche mais le bruit reste loin.POUR CEUX QUI VEULENT LE MEILLEUR, ET SAVOIRENT LE RECONNAÎTRE.2 places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour CHF 120'000.-- pour les deux

  • Place de parc
  • Ascenseur
1 / 13
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
6.5 pièces, 283m², CHF 2'995'000.–
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via agli orti, 6900 Lugano

Prestigieux attico panoramique avec terrasses couvertes - Lugano

À vendre, ce magnifique attico de 282,5 m² (6,5 ou 7,5 pièces) qui occupe l'ensemble de l'étage d'un bâtiment prestigieux dans le quartier de Lugano-Viganello, stratégiquement positionné à proximité du campus universitaire (Supsi, USI) et du centre hospitalier. Cette résidence de luxe, avec une belle vue ouverte, se distingue par ses finitions de haute qualité, entièrement personnalisables pour satisfaire les goûts les plus exigeants.L'attico s'ouvre sur un entrée privée, avec un ascenseur privé qui mène directement à l'intérieur de l'appartement. Le grand salon est idéal pour accueillir des invités dans un environnement élégant et confortable. La cuisine ouverte, très grande et bien équipée, est connectée à une grande réserve, optimisant l'espace et la fonctionnalité. L'intérieur est complété par une buanderie privée et cinq chambres, dont une suite avec salle de bain privée et une grande garde-robe, garantissant l'intimité et le confort pour tous les occupants.À l'extérieur, deux grandes terrasses couvertes et un balcon offrent des espaces privés et panoramiques, parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur la ville. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour vivre des moments de pur relax ou pour organiser des événements en plein air dans un contexte de rare beauté.Cette offre est une occasion incontournable pour ceux qui recherchent un attico exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Avec la possibilité de personnaliser chaque aspect de l'appartement, des espaces intérieurs aux finitions de luxe, les acheteurs ont l'opportunité unique de créer un environnement domestique sur mesure, au nom de l'élégance et du confort.La propriété comprend également un local de stockage/archivage avec salle de bain, une cave et de nombreux places de parking qui peuvent être achetées séparément aux coûts suivants :- Pièce avec salle de bain au rez-de-chaussée 20'000 CHF- Place de parking couverte dans le garage 75'000 CHF/chacune (possibilité 5 ou plus)- Place de parking couverte 50'000 CHF/chacune- Cave 5'000 CHF

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
5.5 pièces, 250m², CHF 2'550'000.–
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Lungo lago Motta, 6815 Melide

Appartement 4,5 pièces à Melide avec vue sur le lac

À Melide, dans une position exclusive directement sur le lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un duplex charmant de nouvelle construction, inséré dans un contexte élégant et réservé composé de seulement deux unités d'habitation.L'appartement, 4,5/5,5 pièces et d'environ 250 m², se développe sur le troisième et quatrième (dernier) étage de l'immeuble et est organisé comme suit :au niveau inférieur se trouve la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en-suite, sauna, baignoire et accès au balcon avec vue sur le lac, deux chambres doubles supplémentaires, chacune avec salle de bain en-suite, et un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge.Au niveau supérieur se développe la zone jour, avec un grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec île, une salle de bain avec douche et une terrasse charmante et habitable avec vue sur le lac, complète avec un bain à remous.La planimétrie est indicative : sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, permettant de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un niveau de départ déjà très élevé.La propriété est complétée par un garage avec quatre places de parking au prix de CHF 350'000, une place de parking extérieure et la possibilité d'acquérir un grand jardin directement sur le lac séparément.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur

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