22 résultats - Biens immobiliers à vendre: Figino

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces spacieux et lumineux donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces intérieurs et design :• Surface commerciale de 259 m² : pièces lumineuses avec des finitions de haute qualité.• 3 chambres et 3 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie avec cheminée : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort :• Climatisation• Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et bien-être• Jardin privé de 150 m² : une oasis de tranquillité pour se plonger dans la nature.• Piscine privée avec patio et spa interne : sur mesure pour votre détente quotidienne.Un style de vie exclusif, des services inégalésLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événements équipée avec cuisine et toilettes, pour les occasions spéciales et les réunions.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort ne dépasse pas seulement les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par les sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques éliminés et des frais de condominium réduits. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les frais de condominium, en valorisant votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueImmergé dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, le resort est situé à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales renommées telles que TASIS et Franklin University. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et un accès autoroutier. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et personnalisationLa livraison est prévue pour la fin 2026, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site Web.

Villa de luxe exclusive avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cette villa unique, située dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçue avec un style contemporain et construite selon les normes de durabilité les plus élevées, elle offre des espaces spacieux et lumineux donnant sur les eaux pittoresques du lac de Lugano.Espaces intérieurs et design • Surface habitable de 205 m² : pièces lumineuses sur plusieurs niveaux, avec des finitions de haute qualité. • 3 chambres et 3 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité. • Grand salon avec cheminée : idéal pour la convivialité ou la détente. • Salle hobby/galerie : parfaite comme salle multimédia, salle de sport ou atelier d'artiste. • Ascenseur et entrée privée : pratique et réservée, reliant les différents niveaux directement depuis le parking souterrain. Confort • Climatisation • Ventilation mécanique régulée avec mesure du CO2 pour un air toujours pur Espaces extérieurs et bien-être • Toit panoramique de 92 m² : endroit idéal pour admirer le lac de Lugano et passer des soirées agréables à l'extérieur. • Jardin privé de 176 m² : oasis de tranquillité pour vous immerger dans la nature. • Piscine privée et espace de bien-être intérieur : solutions sur mesure pour votre bien-être quotidien. Style de vie exclusif, services inégalés • Le Figino Resort offre un style de vie exclusif et les commodités suivantes : • Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée. • Salle de sport équipée et jardins entretenus. • Salle d'événements avec cuisine et salle de bain de service, pour les réunions et les occasions spéciales. • Stationnement couvert : confortable et réservé, pour protéger vos véhicules en toutes saisons. • Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité écologique et partagée. Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort dépasse non seulement les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par les sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques éliminés et des coûts de gestion contenus. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique. Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'importants économies sur les coûts de gestion, valorisant ainsi votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueSitué dans un contexte verdoyant et paisible de la commune de Lugano, le resort est à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales réputées telles que TASIS et l'Université Franklin. Dans les environs, vous trouverez de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et un accès autoroutier. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels. De plus, la proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF offre une connexion parfaite pour les transferts rapides.Livraison et personnalisationLa livraison est prévue d'ici la fin 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site Web.

Maison avec grand jardin à Figino, à proximité du lac

Maison avec grand jardin à Figino, dans un quartier calme et stratégique, à proximité du lac, des écoles et du centre commercial Grancia ainsi de la sortie d'autoroute.La villa de 5,5 pièces s'étend sur 3 niveaux, en plus d'un étage mansardé. Cette habitation peut être facilement convertie en une maison mitoyenne.Le rez-de-chaussée accueille le séjour, composé de : hall d'entrée, salon spacieux, salle à manger avec cuisine ouverte et toilettes pour les invités. À ce niveau, l'habitation dispose d'une généreuse terrasse et d'un grand et bien entretenu jardin, où un espace a été aménagé pour un jardin et la possibilité a été préparée pour installer une baignoire à jets.L'étage supérieur est dédié à la zone de nuit, où l'on trouve quatre chambres à coucher et deux salles de bains. L'étage mansardé, avec ses toits mansardés caractéristiques, accueille une spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bain privée avec baignoire à jets.Le sous-sol abrite un grand local hobby, un couloir, la cave, la buanderie, l'abri et la salle technique.À l'extérieur, il y a 3 places de parking découvertes.Cette maison a été complètement rénovée en 2018 et en 2023, des travaux ont été effectués dans la zone du jardin. Les sols sont en gres avec effet marbre. La cuisine est équipée d'appareils de qualité. Le chauffage est produit par une chaudière à gaz.La situation de cette maison unifamiliale à vendre à Figino est très commode car en quelques minutes on peut rejoindre les écoles, le lac et la plage de Figino. Les centres commerciaux et les accès autoroutiers sont à proximité.MESURESHabitation : 291,76 m²Zone extérieure et jardin : 513,64 m²Ref. : V-ME-FIG-CAR-7A“L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de la propriété.Contacter nous pour connaître tous les détails !”

Un rifugio di tranquillità

Un piccolo cancello, qualche gradino, un ingresso un po' appartato: è il discreto preludio di una residenza che coniuga impeccabilmente sobria eleganza e funzionalità. Con una vista mozzafiato. La villa è frutto di un sapiente restauro, curato dall'attuale proprietà, che ne ha modificato gli spazi interni valorizzando al massimo la visuale e la luminosità. Tutta l'area giorno, collocata al piano inferiore, è unita in un grande open-space che dalla cucina/sala da pranzo si protende verso l'ampio soggiorno. Grandi vetrate e portefinestre, dalle quali si accede al giardino, permeano di luce l'intero ambiente e regalano uno sguardo panoramico da ogni angolo. Il giardino offre una vista spettacolare e diverse zone dedicate al relax e alla convivialità, in parte riparate da un lungo portico.Al piano superiore sono presenti cinque camere da letto tutte con vista lago, due bagni e un locale lavanderia. Al piano seminterrato, accessibile anche dal garage doppio, sono ricavati vari locali e cantine che garantiscono spazio a sufficienza per ogni esigenza. A completare la proprietà una piscina interna con impianto di riscaldamento dell'acqua e affaccio diretto sul giardino. Un perfetto rifugio di tranquillità.RIF. 3046____________________________________________________________________A small gate, a few steps, a slightly secluded entrance: it is the discreet prelude to a residence that impeccably combines sober elegance and functionality. With a breathtaking view. The villa is the result of a skilful restoration, supervised by the current owners, who have modified the internal spaces, maximising the view and brightness. The entire living area, located on the lower floor, is united in a large open-space that extends from the kitchen/dining room towards the large living room. Large windows and French windows, which lead to the garden, fill the entire space with light and offer a panoramic view from every corner. The garden offers a spectacular view and several areas dedicated to relaxation and conviviality, partly sheltered by a long portico. Upstairs there are five bedrooms all with lake views, two bathrooms and a laundry room. In the basement, also accessible from the double garage, there are various rooms and cellars that guarantee sufficient space for every need. To complete the property, an indoor swimming pool with water heating system and direct view of the garden. A perfect haven of tranquility.REF. 3046

Villa dans le vert de Figino avec grand jardin privé, vue ouverte et espace de détente

Immergé dans la tranquillité et le verdoyant de Figino, dans une position ensoleillée et réservée, nous proposons à la vente une villa de charme entourée d'un grand jardin privé bordant la forêt. La propriété jouit d'une vue ouverte agréable sur les collines et se distingue par sa privacité et sa qualité résidentielle.Grâce à la présence de deux unités, la propriété se prête parfaitement comme résidence principale, maison de vacances, maison bifamiliale ou comme investissement avec un appartement indépendant.Espaces intérieursLa villa se développe sur deux niveaux d'environ 150 m² chacun :Rez-de-chausséePossibilité d'un appartement indépendant de 2,5 pièces avec accès direct au jardin, idéal pour les invités, les membres de la famille ou à louer.Premier étageEspace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bain et balcon avec vue ouverte sur les environs verts.Les pièces sont aérées, bien réparties et caractérisées par une excellente exposition.Espaces extérieurs à vivreLa véritable force de la propriété est l'espace extérieur :Grand parc privé en contact avec la natureJardin plat idéal pour les famillesEspace barbecue parfait pour les moments conviviauxEspace de détente avec baignoire en terrazzoPossibilité d'un jardinContexte silencieux et relaxantLac accessible à piedStationnement2 places de stationnement dans le garage5 places de stationnement extérieuresConfort et durabilitéChauffage avec pompe à chaleurPanneaux solaires thermiquesSystème photovoltaïqueSolution efficace du point de vue énergétique, avec des coûts de gestion contenus.✨ Une propriété idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, de la privacité et une qualité de vie à quelques minutes de Lugano.

Une oasis exclusive sur le lac

Élégance et vue à couper le souffle à Figino, sur le lac de LuganoDans l'un des endroits les plus suggestifs de la région de Lugano, à quelques minutes de Lugano, cette villa exclusive de 6,5 pièces est une résidence de rêve. Rénovée en 2008 avec des matériaux précieux, elle offre un grand jardin méditerranéen, une véranda panoramique et une vue sur le lac impareille.Le rez-de-chaussée comprend un entrée lumineux, un salon élégant avec cheminée, une cuisine américaine et une terrasse extérieure raffinée avec aire de barbecue et piscine intérieure. À l'étage nuit, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, créent un environnement serein et luxueux. Le sous-sol, accessible depuis le double garage, propose des espaces fonctionnels avec bureau, cave à vin et local de stockage. Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, cette villa allie tranquillité, confort et exclusivité.Prix sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite privée.

Votre oasis familiale avec vue sur le lac de Lugano

Dans un quartier résidentiel réservé et bien connecté de Figino, s'élève une belle maison unifamiliale, fruit d'une rénovation complète effectuée entre 2016 et 2024. Sa position privilégiée, légèrement surélevée par rapport au contexte environnant, offre une vue large et suggestive sur le lac de Lugano, garantissant à la fois intimité et tranquillité.À courte distance se trouvent les écoles maternelles, primaires et secondaires de Barbengo, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui souhaitent combiner confort de vie et praticité pour la vie familiale.La propriété s'étend sur une surface habitable de 290 m², avec un terrain de 572 m², et peut également être acquise comme résidence secondaire. Les espaces sont généreux et distribués de manière fonctionnelle, avec des environnements soignés et lumineux.Parmi les principaux atouts de la villa, nous signalons : • Toutes les chambres avec vue sur le lac, pour profiter du panorama de chaque chambre • Ascenseur qui relie directement le garage à l'entrée principale • Tranquillité garantie, malgré la proximité du centre de Lugano • Proximité des écoles, élément idéal pour les familles avec enfants • Disponibilité importante de places de parking, avec garage pour deux voitures et motos, ainsi que trois places de parking extérieures pour les invités À l'intérieur, la maison offre une cuisine moderne et complètement équipée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse de 70 m², trois chambres et un bureau, dont deux avec salle de bain en suite et dressing. La chambre principale est également équipée d'une sauna privée, pour des moments de détente authentique. La propriété est complétée par un sous-sol avec cave, salle de loisirs, buanderie et local technique.La villa est équipée de climatisation dans toutes les pièces, d'un système de domotique et de chauffage central au gaz, le tout conçu pour garantir un maximum de confort et d'efficacité énergétique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de l'achat.

Lugano-Figino : Villa élégante avec vue imprenable sur le lac de Lugano & piscine intérieure à vendre

Nous sommes situés à Lugano-Figino et vous présentons cette somptueuse villa à vendre, qui ravit avec une vue lac magnifique de presque tous les angles. Chaque pièce est conçue pour créer un lien harmonieux avec la nature, tandis que l'intérieur allie élégance et confort. Un point fort est la piscine intérieure de luxe – un lieu de détente. La propriété est complétée par un jardin spacieux, une terrasse panoramique et un espace BBQ, idéal pour des moments agréables en plein air. HIGHLIGHTS - Possible comme résidence secondaire - Idéal pour les familles - 2 places de parking intérieures & 1 place de parking extérieure - Calme absolu

Lugano: Villa vista lago 6 locali, opportunità esclusiva

In vendita prestigiosa villa con vista lago a Lugano FiginoNel cuore dell'esclusiva zona di Figino, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una villa di lusso con vista mozzafiato sul Lago di Lugano. La proprietà, edificata su tre livelli, offre ampiezza, comfort ed eleganza, immersa in un contesto residenziale riservato e soleggiato.Caratteristiche principali:- locali: 6;- superficie commerciale: ca. 445 m²;- superficie terrazze: ca. 176 m²;- superficie fondo: 691 m²;- ultimo rinnovo: anno 2015;- possibile acquistare anche come 2 residenza;- riscaldamento: a gas;- posti auto: 4 (2 in autorimessa, 2 esterni).Distribuzione degli spaziPiano terreno: • atrio d'ingresso; • soggiorno con camino; • cucina open-space con zona pranzo; • bagno per gli ospiti; • dalla zona giorno si accede al giardino con aree coperte, griglia e veranda; • completa il piano una piscina interna con vetrate e accesso diretto all'esterno, il tutto con splendida vista sul lago e le montagne circostanti. Piano superiore: • camera padronale con: • cabina armadio; • bagno en-suite con doppio lavabo, doccia e vasca angolare; • 4 camere da letto con vista lago; • bagno; • locale ad uso lavanderia; • terrazza. Piano seminterrato: • dal garage doppio si accede ad un atrio con armadi a muro; • ufficio; • locale dispensa / cantina; • locale tecnico e vespaio per stoccaggio. All'esterno, posto auto supplementare.Questa residenza di prestigio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'elegante dimora con vista impareggiabile, comfort esclusivi e un ambiente riservato e armonioso.La proprietà, si completa con 4 posti auto (2 in autorimessa, 2 esterni).La proprietà è utilizzabile sia come residenza prima che secondaria.La zona è ideale per chi cerca una residenza esclusiva in un ambiente sereno, con splendide passeggiate e attività all'aria aperta.Prestigieuse villa avec vue sur le lac à vendre à Lugano FiginoAu coeur de la zone exclusive de Figino, à seulement quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une luxueuse villa avec une vue imprenable sur le lac de Lugano. La propriété, construite sur trois niveaux, offre espace, confort et élégance, immergée dans un contexte résidentiel réservé et ensoleillé.Caractéristiques principales- chambres : 6;- surface commerciale : env. 445 m²;- surface des terrasses : env. 176 m²;- surface au sol : 691 m²;- dernière rénovation : année 2015;- peut également être acheté comme 2ème résidence;- chauffage : gaz;- places de parking : 4 (2 dans le garage, 2 à l'extérieur).Distribution de l'espaceRez-de-chaussée : • hall d'entrée; • salle de séjour avec cheminée; • cuisine ouverte avec coin repas; • salle de bain pour les invités; • depuis la salle de séjour, accès au jardin avec espaces couverts, grill et véranda; • complète l'étage une piscine intérieure avec baies vitrées et accès direct à l'extérieur, le tout avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Étage supérieur: • chambre principale avec: • placard; • salle de bains attenante avec double lavabo, douche et baignoire d'angle; • 4 chambres avec vue sur le lac; • salle de bains; • buanderie; • terrasse. Sous-sol: • Depuis le double...

Villa avec deux appartements et parc privé à Figino

Dans le vert de Figino, dans une position résidentielle et ensoleillée, nous proposons une villa composée de deux unités d'habitation (2,5 pièces et 4,5 pièces) immergée dans un grand parc privé au bord de la forêt, avec une vue agréable sur les collines environnantes.La propriété est idéale comme :Résidence principale / résidence secondaire / maison bifamiliale / investissement avec appartement indépendantDISTRIBUTION DE LA PROPRIÉTÉ :Réz-de-chaussée (environ 150 m²) :Appartement indépendant possible de 2,5 pièces avec accès direct au jardin• Hall d'entrée• Grande salle de bain• Chambre à coucher• Salon• Pièce prévue pour cuisine (actuellement utilisée comme bureau)• Accès direct au jardinEspaces supplémentaires au rez-de-chaussée :• Garage double• Salle de loisirs• Chaufferie• Buanderie• AbriUne solution parfaite pour les invités, les enfants adultes, les parents ou pour un usage locatif.Premier étage (environ 150 m²)• 3 chambres à coucher• 2 salles de bain (l'une avec douche, l'autre avec baignoire)• Grande zone de vie avec cuisine ouverte• Balcon avec vue ouverte sur la campagne environnanteDes pièces lumineuses, bien exposées et avec une atmosphère aérée et réservée.ESPACES EXTÉRIEURS• Parc privé bordant une forêt agréable, avec possibilité de jardin et d'activités extérieures• Grande zone terrassée avec barbecue• Jardin plat avant• Vue ouverte sur les collines• Contexte résidentiel calme• Lac accessible à piedPARKINGS :• 2 places dans le garage double + 5 places extérieuresTECHNOLOGIE & DURABILITÉ• Chauffage avec pompe à chaleur• Panneaux solaires thermiques• Système photovoltaïqueUne maison attentive à l'efficacité énergétique et aux coûts de gestion.DONNÉES PRINCIPALES• Surface du terrain : 995 m²• Surface par étage : environ 150 m²• Surface habitable totale : environ 250 m²• Prix : CHF 1’500’000.–Contact rapide via WhatsApp au 079 554 92 00.Disclaimer : Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Les données peuvent ne pas être exactes.

Villa méditerranéenne de rêve avec piscine et vue fantastique sur le lac

À Figino, dans un emplacement unique et très recherché, très calme, mais en même temps proche des services importants et des grands centres commerciaux, nous vendons cette superbe villa de 6,5 pièces avec un jardin magnifique, une piscine intérieure, une véranda confortable et une vue fantastique sur le lac de Lugano.Cette belle et spacieuse propriété est en excellent état, a été complètement rénovée en 2008 et réaménagée avec soin et des matériaux de haute qualité, et se compose comme suit : Réz-de-chaussée : entrée principale avec un hall d'entrée spacieux, toilettes pour les invités, un grand et confortable salon avec cheminée et une cuisine moderne ouverte avec salle à manger. De là, on accède à la zone extérieure magnifique, qui comprend plusieurs zones couvertes, un espace barbecue et une atmosphère méditerranéenne sensationnelle, caractérisée par beaucoup de calme, de soleil et d'intimité. La vue dégagée et imprenable sur le lac et les montagnes environnantes rend cet endroit unique et très spécial tout au long de l'année. Une autre pièce avec une piscine intérieure, de grandes baies vitrées et un accès direct à la zone extérieure complète cet étage.Étage supérieur : zone de nuit avec une première salle de bain avec douche, cinq chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec une vue magnifique sur le lac, et l'une d'elles avec une grande chambre de dressing supplémentaire et un accès direct à la salle de bain principale avec double vasque, une baignoire d'angle luxueuse et une grande douche. Un linge pratique à l'étage et un autre grand espace extérieur en terrasse (derrière la maison) complètent cet deuxième étage. Étage inférieur (tiefparterre) : deuxième hall d'entrée par le garage (garage double) avec un grand atrium avec de nombreux placards, un bureau pratique, un grand local de stockage/cave, une salle de technique et un grand espace de ventilation, qui offre avec beaucoup d'espace de stockage un grand local de stockage ou également un local de loisirs. Un espace avant le garage offre également de la place pour une autre voiture ou un espace de stationnement pour les invités.Pour plus d'informations sur cette offre exclusive dans un emplacement exceptionnel, nous sommes à votre disposition. Prix de vente : sur demande. Premier ou deuxième domicile.

Figino - Belle maison caractéristique dans un cadre lacustre de rêve

Figino - Belle maison caractéristique dans un cadre lacustre de rêve ***Toutes les propriétés et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch***De nombreux détails donnent à la propriété à vendre son caractère unique et sa particularité. La lumière naturelle chaude qui pénètre par les fenêtres, les espaces verts spacieux, la voie d'accès élégante, la pergola charmante avec grill en pierre caractéristique et table en granit, le beau jardin d'hiver et l'étang merveilleux sont quelques-uns des nombreux éléments qui donnent à la propriété une atmosphère magique.La maison est située dans un excellent quartier résidentiel plein de privacité et de tranquillité et s'étend sur 110 m² d'espace habitable net, divisé de manière stratégique en 4 grandes pièces (+ 1 petite pièce) et deux étages d'habitation.Points forts : La maison dispose d'un grand jardin bien entretenu et le lac de Lugano est à seulement 200 mètres de la maison.Confortable, spacieuse et lumineuse, c'est ainsi que se présente la fantastique zone de vie (environ 48 m²), qui se divise en une cuisine spacieuse et un grand salon avec salle à manger (et un beau jardin d'hiver/veranda). Une pièce spacieuse et une salle de bain pratique avec douche complètent le rez-de-chaussée. La pièce peut être utilisée de nombreuses manières : comme salle de hobby, comme salon informel, comme salle à manger ou même comme suite parentale (la veranda charmante donne à la pièce une atmosphère de rêve!).Le premier étage de la maison est dédié à la zone de sommeil et se compose de deux chambres lumineuses et d'une petite chambre/studio charmante. Les deux chambres donnent sur la verdure et la rivière Scairolo charmante, tandis que la petite chambre dispose d'une fenêtre de toit (idéale pour observer les étoiles). À l'étage, il y a également une grande salle de bain avec fenêtre et cabine de douche.Tous les services importants sont à quelques minutes en voiture, et la localité est facilement accessible en transports publics ou privés (arrêt de bus postal à seulement 20 mètres de la maison).Qu'attendez-vous ? Contactez-moi pour plus d'informations sur cette belle propriété ! Je me réjouis de vous rencontrer et serai heureux de vous conseiller.

Villa - Figino

À Figino-Barbengo (commune de Lugano), nous vendons une villa moderne de haut standing, avec 6,5 pièces et une vue spectaculaire sur le LAC, également en tant que RÉSIDENCE SECONDaire, dans une résidence neuve et très appréciée à haute efficacité énergétique nZEB (nearly zero energy building), dans un quartier résidentiel fantastique exposé au sud-ouest, très ensoleillé et calme, étant situé dans une rue secondaire, à environ 100 m du lac de Lugano avec plage privée et à quelques minutes en voiture des centres commerciaux de Grancia, de l'entrée d'autoroute et à environ 10 minutes du centre de Lugano. La villa dispose d'un accès réservé et d'un ascenseur privé qui mène directement de la garage à la maison ; elle surplombe les bâtiments de la résidence, offre des vues à couper le souffle et un jardin avec piscine privée qui donne sur le LAC. Elle s'étend sur 4 niveaux du 2e au 5e étage et est divisée comme suit : 2e étage - zone hobby : grande, qui se prête à divers usages ; 3e étage - zone nuit : grand dégagement-ascenseur-escalier, chambre principale avec salle de bain et SPA, 2 chambres, salle de bain complète, buanderie. 4e étage - zone jour : ascenseur-escalier, grand salon-salle à manger avec cheminée et cuisine américaine, balcon, étude, salle de bain. Des 3e et 4e étages, vous pouvez accéder à la terrasse et au jardin privé. 5e étage - toit-terrasse : grand, avec solarium, espace de vie avec barbecue, piscine. 0 étage - garage : 4 places de parking dans le garage et éventuellement des espaces supplémentaires disponibles. À l'usage exclusif des propriétaires de la résidence, il y a des services supplémentaires tels que : piscine intérieure chauffée, plage privée sur le lac (à environ 100 mètres et facilement accessible à pied), salle équipée pour les événements avec cuisine pour les fêtes , salle de sport équipée , 2 véhicules électriques en location. La surface commerciale de la propriété (calculée avec différents pourcentages) est d'environ 318 m², dont : 209 m² surface habitable et de nuit (3e et 4e étages) ; 100 m² toit-terrasse (5e étage) ; 96 m² zone hobby (2e étage), 350 m² jardin et piscine privés . Une propriété exclusive, dans un contexte privilégié, pour une haute qualité de vie ! Possibilité d'acquérir un EMPLACEMENT DE BATEAU à environ 100 mètres de cette résidence ! Début des travaux Automne 2024 / Livraison Automne 2027.

Villa merveilleuse avec vue sur le lac en position surélevée à Figino

Dans le contexte pittoresque de Figino, sur les rives du lac de Lugano, se trouve cette splendide villa de 6,5 pièces, une oasis de tranquillité immergée dans une atmosphère exclusive. La propriété, située dans l'un des quartiers les plus convoités de la région, jouit d'une position réservée mais stratégique, avec un accès facile aux principaux services et centres commerciaux.La maison, qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2008 avec des matériaux et des finitions de haute qualité, se développe sur trois niveaux, offrant des espaces spacieux et bien répartis.Réz-de-chaussée:L'entrée mène à un atrium qui s'ouvre sur un salon avec cheminée, une cuisine ouverte avec salle à manger et une salle de bain pour les invités. De la zone jour, on accède au jardin avec des zones couvertes, un grill et une veranda. Le rez-de-chaussée est complété par une piscine intérieure avec vitrage et accès direct à l'extérieur, le tout avec une vue splendide sur le lac et les montagnes environnantes.Étage supérieur:Cinq chambres lumineuses avec vue sur le lac, dont une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec double évier, douche et baignoire angulaire. Deux autres salles de bain, une buanderie et une terrasse complètent l'étage supérieur.Étage inférieur (sous-sol):Accès via un garage double à un atrium avec armoires murales, un bureau, une réserve/cave, une pièce technique et un local de stockage. À l'extérieur, un espace de stationnement supplémentaire.Cette résidence de prestige représente une opportunité unique pour ceux qui désirent une demeure élégante avec une vue impareillable, un confort exclusif et un environnement réservé et harmonieux.Prix de vente: sur demande.La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.

Maison spacieuse de 5.5 pièces avec vue sur le lac à Figino

Figino est un quartier de Lugano, connu pour sa position panoramique, sa proximité avec le lac et la présence d'un parc et d'une plage, ce qui en fait un lieu apprécié pour le repos et les activités de plein air, ainsi que pour la présence de résidences avec des vues suggestives. Figino est un endroit calme, parfait pour ceux qui souhaitent une vie sereine en contact avec la nature, tout en restant proche des services de la ville.La maison que nous proposons est située à proximité du centre-ville, sur une colline, et du haut de l'escalier, on peut profiter d'une belle vue sur le lac.La zone est résidentielle, entourée de verdure, et à proximité se trouve l'arrêt de bus qui permet de rejoindre tous les services.Les intérieurs sont divisés comme suit : en montant quelques marches, on trouve une première entrée qui mène à un petit atrium avec accès direct à la grande cuisine équipée. En montant deux autres marches, on arrive au grand salon, qui a également une entrée extérieure, une salle de bain avec douche et une sortie sur une belle terrasse avec gazebo.Au premier étage, il y a trois chambres à coucher, dont une avec un beau balcon donnant sur le lac, et une salle de bain complète.À l'extérieur, par un escalier, on accède à l'arrière de la maison, où l'on trouve une belle veranda avec un grill et l'entrée d'une pièce supplémentaire.Appartenant à la propriété, il y a deux autres terrains, dont l'un est en pente et l'autre est plat. Sur ce dernier, il y a deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieures, ainsi que l'espace pour créer un jardin.

Villa avec charme et vue ouverte sur le lac de Lugano

À Figino, dans un emplacement stratégique avec une excellente exposition solaire et une vue spectaculaire sur le lac de Lugano, dans un quartier résidentiel entouré de verdure, nous proposons une splendide propriété à vendre. La villa a été complètement rénovée de 2008 à 2010 et a toujours été maintenue en parfait état, avec des améliorations supplémentaires au cours de l'année 2016. Depuis le garage double, on peut accéder directement à la maison, où l'on trouve des espaces de stockage généreux, un petit bureau, une grande réserve, une cave à vin et des locaux techniques.Par un important escalier, nous accédons au rez-de-chaussée, où se trouve l'entrée principale, avec un atrium spacieux, des toilettes pour les invités, une cuisine moderne et une salle à manger ouverte sur le salon. La zone de vie est enrichie par une cheminée et un beau sol en travertin, d'où nous accédons aux terrasses couvertes, à la zone de barbecue, à la zone de détente extérieure où l'on peut passer des moments de relaxation en famille et entre amis. Un gazon vert et des fleurs rendent cette zone extérieure unique. À l'étage supérieur, nous trouvons une chambre pour invités avec douche/bain, trois autres chambres communicantes, une autre douche/bain, la chambre principale et une zone de garde-robe, une salle de bain élégante avec baignoire et deux lavabos.Toutes les chambres bénéficient d'une vue lac imprenable ; toutes les salles de bain sont fenêtrées ; sur le même étage, nous trouvons un local de buanderie pratique.Le dernier joyau de cette propriété charmante est la piscine couverte, qui peut être accessible depuis le jardin, la zone de vie et via un escalier également depuis la zone de nuit.La zone de piscine est complétée par une douche/bain. En plus du garage double, il y a un espace de stationnement extérieur. À proximité immédiate, il y a une plage publique, des centres commerciaux, un arrêt de bus, des écoles (maternelle, primaire, collège). La surface brute de la propriété est de 418 m², avec de grandes terrasses de 176 m², un grand et plat jardin. Également à vendre comme résidence secondaire. Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Belle maison unifamiliale à deux pas du lac

Maison unifamiliale à Figino à quelques pas du lac Nous vendons une splendide maison à quelques pas du lac, située à Figino. Cette propriété peut être utilisée également comme maison secondaire, en suivant les procédures officielles. Un autre grand avantage est la possibilité de la diviser en deux appartements indépendants, chacun avec son propre accès. La maison se trouve dans un quartier calme et bien connecté à tous les principaux services.La villa est ainsi distribuée : du piazzale d'entrée, on accède à un vaste atrium avec des armoires murales, un salle de bain pour les invités, une cuisine séparée et un grand salon/salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse extérieure. Le jardin, très soigné, offre à son extrémité un espace parfait pour se détendre, avec une jolie pergola, idéale pour des dîners romantiques.Au premier étage se trouve la zone nuit : deux chambres à coucher, un salle de bain avec douche et une vaste chambre à coucher avec salle de bain privée, équipée d'une baignoire, et un espace garde-robe.Au rez-de-chaussée inférieur se trouvent un débarras, un sous-sol, un salle de bain avec douche, un abri aménagé en cave, une chambre très spacieuse, un salon avec petite terrasse sur laquelle est posée une jacuzzi, la sortie sur le jardin, une buanderie (qui peut être transformée en cuisine) et le local technique avec la nouvelle chaudière (2024). Cette maison est l'idéale pour une famille ou pour celui qui désire un pied-à-terre en Tessin.La propriété présente encore de nombreux autres détails intéressants, que je vous invite à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi pour fixer un rendez-vous.

Wunderschönes, charaktervolles Haus in traumhafter Seelage

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Link: https://www.remax.ch/it/im/eliane-zur-werra-73285702/119921001-310Zahlreiche Details verleihen der zum Verkauf stehenden, gemütlichen Immobilie ihre Einzigartigkeit und Besonderheit. Das warme natürliche Tageslicht, welches durch die Fenster einfällt, die grosszügigen Grünflächen, die elegante Auffahrt, die charmante Pergola mit charakteristischem Steingrill und dem Granittisch, der herrliche Wintergarten und der wunderschöne Teich sind nur einige der vielen Elemente, welche der Immobilie eine magische Atmosphäre verleihen.Das Haus befindet sich in exzellenter Wohnlage voller Privatsphäre und Ruhe und erstreckt sich über 110 m² Nettowohnfläche, strategisch in 4 grosse Zimmer (+ 1 kleines Zimmer) und zwei Wohnetagen aufgeteilt.Highlights: Das Haus verfügt über einen grossen, gepflegten Garten und der Luganer See ist nur 200 Meter vom Haus entfernt.Gemütlich, geräumig und hell, so präsentiert sich der fantastische Wohnbereich (ca. 48 m²), welcher sich in eine geräumige Küche und ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich (und wunderschönem Wintergarten/Veranda) aufteilt. Ein geräumiges Zimmer und ein praktisches Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Erdgeschoss. Der Raum kann auf viele Arten genutzt werden: als Hobbyraum, als informelles Wohnzimmer, als Esszimmer oder sogar als Master-Suite (die charmante Veranda verleiht dem Raum eine traumhafte Atmosphäre!).Der erste Stock des Hauses ist dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus zwei hellen Schlafzimmern und einem charmanten kleinen Zimmer/Studio. Die zwei Schlafzimmer blicken ins Grüne und auf den reizvollen Fluss Scairolo, während das kleine Zimmer über ein Dachfenster verfügt (ideal für die Beobachtung der Sterne). Auf der Etage befindet sich auch ein grosses Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.Alle wichtigen Dienstleistungen sind nur wenige Autominuten entfernt und die Ortschaft ist sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht zu erreichen (Postauto Haltestelle nur 20 Meter vom Haus entfernt).Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese schöne Immobilie! Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Numerose sono le caratteristiche rendono unica e speciale l'accogliente villetta in vendita. La calda luce naturale che filtra attraverso le molteplici finestre, gli ampi spazi verdi, l'elegante vialetto, l'incantevole pergola con caratteristica griglia in pietra e tavolo in granito, la splendida veranda, il suggestivo camino e il meraviglioso laghetto/stagno sono solo alcuni dei molteplici elementi che donano un atmosfera magica alla proprietà.La casa si trova in un ottima posizione residenziale colma di privacy e tranquillità e si estende su 110 m² di superficie abitabile netta strategicamente suddivisi in 4 ampi locali (+ 1 piccolo locale) e due piani abitativi.Ciliegina sulla torta: La casa dispone di un grande giardino curato e il lago di Lugano si trova a soli 200 metri dalla proprietà.Accogliente, ampia e luminosa, così si presenta la fantastica zona giorno (ca. 48 m²) suddivisa in una spaziosa cucina e un grande soggiorno con area pranzo (e un meraviglioso giardino d'inverno/veranda).Completano il pianoterra una spaziosa camera e un pratico bagno con doccia.La stanza può essere utilizzata in molteplici maniere: come sala hobby, salotto informale, sala da pranzo o addirittura come camera padronale (l'affascinante veranda dona alla stanza un atmosfera da sogno!).Il primo piano della proprietà è dedicato alla zona notte ed è composto da due luminose camere da letto e da un'incantevole cameretta/studio. Le due stanze si affacciano sul verde e sull'affascinante fiume Scairolo

Villa fascinante avec piscine intérieure et vue lac imprenable

Overview Au cœur de Figino, cette magnifique villa de style méditerranéen avec vue lac imprenable est à vendre, située dans un quartier résidentiel idéal pour ceux qui cherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des services urbains.Entourée d'un jardin privé luxuriant, la villa offre des espaces extérieurs spacieux avec des terrasses couvertes élégantes, un espace barbecue parfait pour des moments conviviaux à l'extérieur et des coins réservés pour profiter de la vue sur le lac en toute saison.L'un des points forts de la propriété est la piscine intérieure splendide, insérée dans un environnement au design soigné, avec des murs en pierre et de grandes fenêtres qui créent un dialogue parfait entre intérieur et extérieur. Un coin de pur bien-être, idéal pour se détendre à toute période de l'année.En entrant par l'entrée principale, on accède à un spacieux salon avec cheminée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur la zone de repas, créant une atmosphère conviviale et accueillante.À l'étage supérieur, la zone de nuit accueille cinq chambres, toutes avec une vue charmante sur le lac. La chambre principale est enrichie d'un vestiaire spacieux et d'une salle de bain.L'étage inférieur de la villa est conçu pour offrir un maximum de praticité, avec une entrée secondaire qui mène directement au garage double, un bureau privé, une grande réserve/cave et une grande pièce disponible.Rénovée entre 2010 et 2016 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité dans un contexte réservé et calme.Également vendable comme résidence secondaire.