Immobilien zum Kaufen in Figino: 20 Treffer

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design:• Verkaufsfläche von 259 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.• 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.• Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.Komfort:• Klimaanlage• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine LuftAußenbereiche und Wohlbefinden• Privater Garten von 150 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen.• Privater Pool mit Patio und internem Spa: maßgeschneidert für Ihren täglichen Entspannung.Ein exklusiver Lebensstil, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Ausstattungen:• Privater Strand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser.• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für besondere Anlässe und Treffen.• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.• EV Car und e-bike sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Elektromobilität.Null-Energie-GebäudeDas Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und geringen Nebenkosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einem gesunden Umfeld, einer signifikanten Verbesserung der Lebensqualität und einer erheblichen Ersparnis bei den Nebenkosten profitieren, indem Sie Ihre Investition langfristig aufwerten.Strategische LageDas Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe internationaler Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und ein Autobahneingang. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und PersonalisierungDie Übergabe ist bis Ende 2026 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Umfeld suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem Lebensstil ohne Kompromisse zusammenkommen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

Exklusive Luxusvilla mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Villa, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design • Wohnfläche von 205 m²: helle Räume auf mehreren Ebenen, mit hochwertigen Ausstattungen. • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien. • Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung. • Hobbyraum/Galerie: perfekt als Multimedia-Raum, Fitnessraum oder Atelier. • Aufzug und privater Eingang: praktisch und reserviert, um die verschiedenen Ebenen direkt von der Tiefgarage aus zu erreichen. Komfort • Klimaanlage • Regulierte mechanische Belüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft Außenbereiche und Wohlbefinden • Panoramadach von 92 m²: idealer Ort, um den Luganer See zu bewundern und angenehme Abendstunden im Freien zu verbringen. • Privater Garten von 176 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen. • Privater Pool und Innen-Wellnessbereich: maßgeschneiderte Lösungen für Ihr tägliches Wohlbefinden. Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche Dienstleistungen • Der Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Annehmlichkeiten: • Privater Strand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser. • Ausgestatteter Fitnessraum und gepflegte Gärten. • Veranstaltungsraum mit Küche und Dienstbad, für Treffen und besondere Anlässe. • Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen. • EV Car und e-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Mobilität. Null-Energie-GebäudeDer Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie durch erneuerbare Energien. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und geringen Verwaltungskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert. Durch die hervorragende Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und hohen Einsparungen bei den Verwaltungskosten profitieren, indem Sie Ihre Investition langfristig aufwerten.Strategische LageIm grünen und ruhigen Kontext der Gemeinde Lugano gelegen, befindet sich der Resort nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und in der Nähe renommierter internationaler Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und einen Autobahneingang. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF eine perfekte Verbindung für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist bis Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Kontext suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil zusammenkommen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

Haus mit großem Garten in Figino, in der Nähe des Sees

Haus mit großem Garten in Figino, in ruhiger und strategischer Lage, in der Nähe des Sees, der Schulen und des Einkaufszentrums Grancia sowie der Autobahnabfahrt.Die Villa mit 5,5 Zimmern erstreckt sich über 3 Ebenen, zusätzlich zu einem Dachgeschoss. Diese Unterkunft kann leicht in eine Doppelhaushälfte umgewandelt werden.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus: Eingangshalle, geräumigem Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche und Gästetoilette besteht. Auf dieser Ebene verfügt die Unterkunft über eine großzügige Terrasse und einen großen, gepflegten Garten, in dem ein Bereich für einen Garten eingerichtet wurde und die Möglichkeit vorbereitet wurde, um eine Whirlpool-Badewanne zu installieren.Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, wo sich vier Doppelzimmer und zwei Badezimmer befinden. Das Dachgeschoss mit den charakteristischen Mansardendächern beherbergt ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich ein großes Hobbyraum, ein Flur, der Weinkeller, die Waschküche, der Schutzraum und der Technikraum.Außerhalb befinden sich 3 offene Parkplätze.Dieses Haus wurde im Laufe des Jahres 2018 vollständig renoviert und im Jahr 2023 wurden Arbeiten im Gartenbereich durchgeführt. Die Böden sind mit Marmoreffekt-Gres ausgelegt. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Heizung wird durch eine Gasheizung erzeugt.Die Lage dieses Einfamilienhauses in Figino ist sehr günstig, da man in wenigen Minuten die Schulen, den See und den Strand von Figino erreichen kann. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Einkaufszentren und Autobahnanschlüsse.MAßeWohnung: 291,76 m²Außenbereich und Garten: 513,64 m²Ref.: V-ME-FIG-CAR-7A„Die im Inserat angegebene Adresse ist rein indicativ für die Zone und entspricht nicht der genauen Position des Objekts.Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren!”

Un rifugio di tranquillità

Un piccolo cancello, qualche gradino, un ingresso un po' appartato: è il discreto preludio di una residenza che coniuga impeccabilmente sobria eleganza e funzionalità. Con una vista mozzafiato. La villa è frutto di un sapiente restauro, curato dall'attuale proprietà, che ne ha modificato gli spazi interni valorizzando al massimo la visuale e la luminosità. Tutta l'area giorno, collocata al piano inferiore, è unita in un grande open-space che dalla cucina/sala da pranzo si protende verso l'ampio soggiorno. Grandi vetrate e portefinestre, dalle quali si accede al giardino, permeano di luce l'intero ambiente e regalano uno sguardo panoramico da ogni angolo. Il giardino offre una vista spettacolare e diverse zone dedicate al relax e alla convivialità, in parte riparate da un lungo portico.Al piano superiore sono presenti cinque camere da letto tutte con vista lago, due bagni e un locale lavanderia. Al piano seminterrato, accessibile anche dal garage doppio, sono ricavati vari locali e cantine che garantiscono spazio a sufficienza per ogni esigenza. A completare la proprietà una piscina interna con impianto di riscaldamento dell'acqua e affaccio diretto sul giardino. Un perfetto rifugio di tranquillità.RIF. 3046____________________________________________________________________A small gate, a few steps, a slightly secluded entrance: it is the discreet prelude to a residence that impeccably combines sober elegance and functionality. With a breathtaking view. The villa is the result of a skilful restoration, supervised by the current owners, who have modified the internal spaces, maximising the view and brightness. The entire living area, located on the lower floor, is united in a large open-space that extends from the kitchen/dining room towards the large living room. Large windows and French windows, which lead to the garden, fill the entire space with light and offer a panoramic view from every corner. The garden offers a spectacular view and several areas dedicated to relaxation and conviviality, partly sheltered by a long portico. Upstairs there are five bedrooms all with lake views, two bathrooms and a laundry room. In the basement, also accessible from the double garage, there are various rooms and cellars that guarantee sufficient space for every need. To complete the property, an indoor swimming pool with water heating system and direct view of the garden. A perfect haven of tranquility.REF. 3046

Villa am See in Figino – Privatsphäre, Natur und Möglichkeit für zwei Familien, nur wenige Minuten von Lugano entfernt

Immerged in der Stille und dem Grün von Figino, in sonniger und ruhiger Lage, bieten wir eine Charmevilla zum Verkauf an, die von einem großen privaten Garten umgeben ist, der an den Wald grenzt. Die Immobilie bietet einen schönen Blick auf die Hügel und zeichnet sich durch ihre Privatsphäre und Wohnqualität aus.Die Anwesenheit von zwei Einheiten macht das Objekt ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus, Zweifamilienhaus oder als Investition mit unabhängiger Wohnung.InnenräumeDie Villa erstreckt sich über zwei Ebenen von etwa 150 m² cada:ErdgeschossMöglichkeit einer unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.Erster StockGroßer und heller Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und Balkon mit Blick auf die grüne Umgebung.Die Räume sind luftig, gut verteilt und haben eine gute Ausrichtung.Außenbereiche zum WohnenDer wahre Stärkepunkt der Immobilie ist der Außenbereich:Großer privater Park in Kontakt mit der NaturEbener Garten, ideal für FamilienGrillbereich, perfekt für gesellige MomenteEntspannungsbereich mit TerrazzobadewanneMöglichkeit eines GartensRuhige und entspannte AtmosphäreSee ist zu Fuß erreichbarParkplätze2 Parkplätze in der Garage5 AußenparkplätzeKomfort und NachhaltigkeitHeizung mit WärmepumpeThermische SolarpanelePhotovoltaikanlageEnergieeffiziente Lösung mit geringen Betriebskosten.✨ Eine ideale Immobilie für diejenigen, die nach Raum, Privatsphäre und Lebensqualität nur wenige Minuten von Lugano suchen.

Eine exklusive Oase am See

Eleganz und atemberaubender Blick in Figino, am LuganerseeIn einem der malerischsten Gebiete des Luganersee, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, ist diese exklusive 6,5-Zimmer-Villa ein Traumhaus. 2008 mit edlen Materialien renoviert, bietet sie einen großen mediterranen Garten, eine Panoramaterrasse und einen unvergleichlichen Seeblick.Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Entrée, ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche und eine raffinierte Außenterrasse mit Grillbereich und Swimmingpool. Im Obergeschoss bieten fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleide und Bad, eine ruhige und luxuriöse Atmosphäre. Im Souterrain, das vom Doppelgaragen zugänglich ist, gibt es funktionale Räume mit Büro, Weinkeller und Lagerraum. Als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus ist diese Villa perfekt und bietet Ruhe, Komfort und Exklusivität.Preis auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine private Besichtigung.

Lugano-Figino: Elegante Villa mit traumhafter Aussicht auf den Luganersee & Indoor-Pool zu verkaufen

Wir befinden uns in Lugano-Figino und präsentieren Ihnen diese prachtvolle Villa zum Verkauf, die mit einer herrlichen Seesicht aus fast jedem Winkel begeistert. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, eine harmonische Verbindung zur Natur zu schaffen, während das Innere Eleganz und Komfort vereint. Ein Highlight ist der luxuriöse Innenpool ? ein Ort der Entspannung. Abgerundet wird die Liegenschaft durch einen weitläufigen Garten, eine Panoramaterrasse und einen BBQ-Bereich, ideal für genussvolle Momente im Freien. HIGHLIGHTS - Möglich als Zweitwohnsitz - Ideal für Familien - 2 Innenparkplätze & 1 Aussenstellplatz - Absolute Ruhe

Lugano: Villa vista lago 6 locali, opportunità esclusiva

In vendita prestigiosa villa con vista lago a Lugano FiginoNel cuore dell'esclusiva zona di Figino, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una villa di lusso con vista mozzafiato sul Lago di Lugano. La proprietà, edificata su tre livelli, offre ampiezza, comfort ed eleganza, immersa in un contesto residenziale riservato e soleggiato.Caratteristiche principali:- locali: 6;- superficie commerciale: ca. 445 m²;- superficie terrazze: ca. 176 m²;- superficie fondo: 691 m²;- ultimo rinnovo: anno 2015;- possibile acquistare anche come 2 residenza;- riscaldamento: a gas;- posti auto: 4 (2 in autorimessa, 2 esterni).Distribuzione degli spaziPiano terreno: • atrio d'ingresso; • soggiorno con camino; • cucina open-space con zona pranzo; • bagno per gli ospiti; • dalla zona giorno si accede al giardino con aree coperte, griglia e veranda; • completa il piano una piscina interna con vetrate e accesso diretto all'esterno, il tutto con splendida vista sul lago e le montagne circostanti. Piano superiore: • camera padronale con: • cabina armadio; • bagno en-suite con doppio lavabo, doccia e vasca angolare; • 4 camere da letto con vista lago; • bagno; • locale ad uso lavanderia; • terrazza. Piano seminterrato: • dal garage doppio si accede ad un atrio con armadi a muro; • ufficio; • locale dispensa / cantina; • locale tecnico e vespaio per stoccaggio. All'esterno, posto auto supplementare.Questa residenza di prestigio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'elegante dimora con vista impareggiabile, comfort esclusivi e un ambiente riservato e armonioso.La proprietà, si completa con 4 posti auto (2 in autorimessa, 2 esterni).La proprietà è utilizzabile sia come residenza prima che secondaria.La zona è ideale per chi cerca una residenza esclusiva in un ambiente sereno, con splendide passeggiate e attività all'aria aperta.Prestigieuse villa avec vue sur le lac à vendre à Lugano FiginoAu coeur de la zone exclusive de Figino, à seulement quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une luxueuse villa avec une vue imprenable sur le lac de Lugano. La propriété, construite sur trois niveaux, offre espace, confort et élégance, immergée dans un contexte résidentiel réservé et ensoleillé.Caractéristiques principales- chambres : 6;- surface commerciale : env. 445 m²;- surface des terrasses : env. 176 m²;- surface au sol : 691 m²;- dernière rénovation : année 2015;- peut également être acheté comme 2ème résidence;- chauffage : gaz;- places de parking : 4 (2 dans le garage, 2 à l'extérieur).Distribution de l'espaceRez-de-chaussée : • hall d'entrée; • salle de séjour avec cheminée; • cuisine ouverte avec coin repas; • salle de bain pour les invités; • depuis la salle de séjour, accès au jardin avec espaces couverts, grill et véranda; • complète l'étage une piscine intérieure avec baies vitrées et accès direct à l'extérieur, le tout avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Étage supérieur: • chambre principale avec: • placard; • salle de bains attenante avec double lavabo, douche et baignoire d'angle; • 4 chambres avec vue sur le lac; • salle de bains; • buanderie; • terrasse. Sous-sol: • Depuis le double...

Villa mit zwei Apartments und privatem Park in Figino

Im Grünen von Figino, in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage, bieten wir eine Villa mit zwei Wohneinheiten (2,5 Zimmer und 4,5 Zimmer) an, die in einem großen privaten Park am Rande des Waldes liegt und eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel bietet.Das Anwesen eignet sich ideal als:Hauptwohnsitz / Zweitwohnsitz / Zweifamilienhaus / Investition mit eigenem ApartmentVERTEILUNG DES ANWESENS:Erdgeschoss (ca. 150 m²):Mögliches eigenes Apartment mit 2,5 Zimmern und direktem Zugang zum Garten• Eingangshalle• Großes Badezimmer• Schlafzimmer• Wohnzimmer• Raum, der als Küche vorbereitet ist (derzeit als Studio genutzt)• Direkter Zugang zum GartenZusätzliche Räume im Erdgeschoss:• Doppelgarage• Hobbyraum• Heizraum• Waschküche• SchutzraumEine perfekte Lösung für Gäste, erwachsene Kinder, Eltern oder zur Vermietung.Erstes Obergeschoss (ca. 150 m²)• 3 Schlafzimmer• 2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne)• Großer Wohnbereich mit offener Küche• Balkon mit Aussicht auf die umliegende LandschaftHelle, gut belichtete Räume mit einer luftigen und ruhigen Atmosphäre.AUßENBEREICHE• Privater Park, der an einen angenehmen Wald grenzt, mit Möglichkeit für einen Garten und Außenaktivitäten• Große Terrasse mit Grillmöglichkeit• Ebener, vorderer Garten• Aussicht auf die umliegenden Hügel• Ruhige, Wohnlage• See, der zu Fuß erreichbar istParkplätze:• 2 Plätze in der Doppelgarage + 5 AußenplätzeTECHNOLOGIE & NACHHALTIGKEIT• Heizung mit Wärmepumpe• Thermische Solarpanele• PhotovoltaikanlageEin Haus, das auf Energieeffizienz und geringe Betriebskosten ausgerichtet ist.HAUPTDATEN• Grundstücksfläche: 995 m²• Fläche pro Etage: ca. 150 m²• Gesamtwohnfläche: ca. 250 m²• Preis: CHF 1’500’000.–Schnellkontakt über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können nicht genau sein.

Traumhafte mediterrane Villa mit Schwimmbad und fantastischer Seesicht

In Figino, an einzigartiger und gesuchter Lage, sehr ruhig, aber gleichzeitig Nahe zu wichtigen Dienstleistungen und grossen Einkaufszentren gelegen, verkaufen wir diese prächtige 6.5 Zimmer Villa mit wunderschönem Garten, Innenpool, gemütlicher Veranda und fantastischer Sicht auf den Luganersee.Dieses schöne und grosszügige Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand, wurde im Jahr 2008 komplett renoviert und mit viel Liebe zum Detail hochwertig umgebaut und setzt sich folgendermassen zusammen: Erdgeschoss: Haupteingang mit grosszügigem Eingangsbereich, Gäste-WC, grosses und gemütlichem Wohnzimmer mit Kamin und moderner offener Küche mit Essbereich. Von hier aus gelangt man in den wunderschönen Aussenbereich, der aus mehreren überdachten Bereichen, Grillplatz und einer sensationellen mediterranen Atmosphäre besteht, die durch viel Ruhe, Sonne und Privatsphäre geprägt ist. Die offene und unverbaubare Weitsicht über den See und die umliegenden Berge macht diesen Ort das ganze Jahr über zu etwas einzigartigem und sehr Besonderem. Ein weiterer Raum mit schönem Innenpool, grossen Fensterfronten und direktem Zugang in den Aussenbereich, vervollständigt diese Etage.Obere Etage: Schlafbereich mit erstem Badezimmer mit Dusche, fünf geräumige und helle Zimmer, alle mit wunderschönem Seeblick und eines davon mit zusätzlichem grossen Garderobenzimmer und direktem Zugang zum Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, herrlicher Eckbadewanne und grosser Dusche. Eine praktische Waschküche auf der Etage und einen weiteren grosszügigen terrassierten Aussenbereich (hinter dem Haus) vervollständigen diese zweite Etage. Unterste Etage (Tiefparterre): Zweiter Eingangsbereich durch die Garage (Doppelgarage) mit weiterem grossem Atrium mit zahlreichen Einbauschränken, praktischem Büroraum, grosszügigem Vorrats-/Kellerraum, Technikraum und grossem Lüftungshohlraum, welcher mit viel Stauraum einen grossen Abstell- oder auch Hobbyraum bietet. Ein Garagenvorplatz bietet zudem Platz für ein weiteres Auto oder Parkplatz für Gäste.Für weitere Informationen über dieses exklusive Angebot an hervorragender Lage stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Verkaufspreis: auf Anfrage. Erst- oder Zweitwohnsitz.

Figino - Wunderschönes, charaktervolles Haus in traumhafter Seelage

Figino - Wunderschönes, charaktervolles Haus in traumhafter Seelage ***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Zahlreiche Details verleihen der zum Verkauf stehenden, gemütlichen Immobilie ihre Einzigartigkeit und Besonderheit. Das warme natürliche Tageslicht, welches durch die Fenster einfällt, die grosszügigen Grünflächen, die elegante Auffahrt, die charmante Pergola mit charakteristischem Steingrill und dem Granittisch, der herrliche Wintergarten und der wunderschöne Teich sind nur einige der vielen Elemente, welche der Immobilie eine magische Atmosphäre verleihen.Das Haus befindet sich in exzellenter Wohnlage voller Privatsphäre und Ruhe und erstreckt sich über 110 m² Nettowohnfläche, strategisch in 4 grosse Zimmer (+ 1 kleines Zimmer) und zwei Wohnetagen aufgeteilt.Highlights: Das Haus verfügt über einen grossen, gepflegten Garten und der Luganer See ist nur 200 Meter vom Haus entfernt.Gemütlich, geräumig und hell, so präsentiert sich der fantastische Wohnbereich (ca. 48 m²), welcher sich in eine geräumige Küche und ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich (und wunderschönem Wintergarten/Veranda) aufteilt. Ein geräumiges Zimmer und ein praktisches Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Erdgeschoss. Der Raum kann auf viele Arten genutzt werden: als Hobbyraum, als informelles Wohnzimmer, als Esszimmer oder sogar als Master-Suite (die charmante Veranda verleiht dem Raum eine traumhafte Atmosphäre!).Der erste Stock des Hauses ist dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus zwei hellen Schlafzimmern und einem charmanten kleinen Zimmer/Studio. Die zwei Schlafzimmer blicken ins Grüne und auf den reizvollen Fluss Scairolo, während das kleine Zimmer über ein Dachfenster verfügt (ideal für die Beobachtung der Sterne). Auf der Etage befindet sich auch ein grosses Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.Alle wichtigen Dienstleistungen sind nur wenige Autominuten entfernt und die Ortschaft ist sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht zu erreichen (Postauto Haltestelle nur 20 Meter vom Haus entfernt).Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese schöne Immobilie! Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.

Villa - Figino

In Figino-Barbengo (Gemeinde Lugano) verkaufen wir eine moderne VILLA von hohem Standard, mit 6,5 Zimmern und spektakulärer SEESICHT, auch als ZWEITWOHNSITZ, in einer neuen und sehr geschätzten Residenz mit hoher Energieeffizienz nZEB (nearly zero energy building), in einem fantastischen Wohngebiet, das nach Südwesten ausgerichtet ist, sehr sonnig und ruhig, da es in einer Nebenstraße liegt, ca. 100 m vom Luganersee mit privatem Strand und nur wenige Autominuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahnauffahrt und ca. 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Villa verfügt über einen reservierten Eingang und einen privaten Lift , der direkt von der Garage in das Haus führt; sie überragt die Gebäude der Residenz, bietet atemberaubende Ausblicke und einen Garten mit privatem Pool , der den SEE überblickt. Sie erstreckt sich über 4 Ebenen vom 2. bis zum 5. Stock und ist wie folgt aufgeteilt: 2. Stock - Hobbybereich: groß, der sich für verschiedene Verwendungen eignet; 3. Stock - Schlafbereich: großer Flur-Lift-Treppe, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und SPA, 2 Schlafzimmer, voll ausgestattetes Badezimmer, Waschküche. 4. Stock - Wohnbereich: Lift-Treppe, großer Wohn-Essbereich mit Kamin und amerikanischer Küche, Balkon, Studierzimmer, Badezimmer. Vom 3. und 4. Stock aus gelangt man zur Terrasse und zum privaten Garten. 5. Stock - Dachterrasse: groß, mit Sonnenterrasse, Wohnbereich mit Grill, Pool. 0. Stock - Garage: 4 Parkplätze in der Garage und eventuell weitere verfügbare Flächen. Ausschließlich für die Eigentümer der Residenz stehen weitere Dienstleistungen zur Verfügung, wie: beheizter Innenpool, privater Strand am See (ca. 100 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar), veranstaltungstechnisch ausgestatteter Raum mit Küche für Feiern , ausrüstete Fitnessstudio , 2 Elektrofahrzeuge zur gemeinsamen Nutzung. Die kommerzielle Fläche des Objekts (berechnet nach verschiedenen Prozentsätzen) beträgt ca. 318 m², davon: 209 m² Wohn- und Schlafbereich (3. und 4. Stock); 100 m² Dachterrasse (5. Stock); 96 m² Hobbybereich (2. Stock), 350 m² privater Garten und Pool . Ein exklusives Objekt, in einem privilegierten Umfeld, für eine hohe Lebensqualität ! Möglichkeit, einen BOOTSLIEGEPLATZ in etwa 100 Metern Entfernung von dieser Residenz zu erwerben ! Baustart Herbst 2024 / Fertigstellung Herbst 2027.

Wunderschöne Villa mit Seeblick in erhöhter Lage in Figino

Im malerischen Kontext von Figino, am Ufer des Luganer Sees, befindet sich diese prächtige 6,5-Zimmer-Villa, eine Oase der Ruhe in einer exklusiven Atmosphäre. Die Immobilie, die in einem der begehrtesten Viertel der Region liegt, bietet eine ruhige, aber gleichzeitig strategische Lage, mit leichtem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Einkaufszentren.Die Wohnung, die 2008 einer umfassenden Renovierung mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen unterzogen wurde, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet große, gut verteilte Räume.Erdgeschoss:Der Eingang führt zu einem Atrium, das zu einem Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche mit Essbereich und einem Gästebad führt. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zum Garten mit überdachten Bereichen, Grill und Veranda. Das Erdgeschoss wird durch einen Innenpool mit Verglasung und direktem Zugang nach draußen abgerundet, mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Berge.Obergeschoss:Fünf helle Schlafzimmer mit Seeblick, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Eckwanne. Zwei weitere Bäder, ein Raum für die Wäscherei und eine Terrasse runden das Obergeschoss ab.Untergeschoss (Souterrain):Zugang über eine Doppelgarage zu einem Atrium mit Einbauschränken, Büro, Vorratskammer/Weinkeller, Technikraum und Abstellraum. Außerhalb des Hauses befindet sich ein zusätzlicher Parkplatz.Diese prächtige Residenz bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine elegante Wohnung mit unvergleichlichem Blick, exklusivem Komfort und einer ruhigen, harmonischen Umgebung suchen.Verkaufspreis: auf Anfrage.Die Immobilie kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Villa mit Charme und offener Aussicht auf den Luganer See

In Figino, in strategischer Lage mit guter Sonneneinstrahlung und spektakulärer Aussicht auf den Luganer See, in einer Wohngegend, die im Grünen liegt, bieten wir eine wunderschöne Immobilie zum Verkauf. Die Villa wurde von 2008 bis 2010 komplett renoviert und in den folgenden Jahren immer in perfektem Zustand gehalten, mit weiteren Verbesserungen im Jahr 2016. Vom Doppelgaragenplatz aus kann man direkt ins Haus gelangen, wo man großzügige Garderobenräume, ein kleines Büro, einen großen Vorratsraum, einen Weinkeller und technische Räume findet.Über eine wichtige Treppe erreichen wir das Erdgeschoss, wo sich der Haupteingang befindet, mit einem geräumigen Atrium, Gästetoilette, moderner, gut ausgestatteter Küche und einem Esszimmer, das zum Wohnzimmer offen ist. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin und einen schönen Travertinboden bereichert, von hier aus gelangen wir zu den überdachten Terrassen, dem Grillbereich, einem Außenwohnbereich, wo man entspannte Momente mit Familie und Freunden verbringen kann. Ein grüner Rasen und Blumen machen diesen Außenbereich einzigartig. Im Obergeschoss finden wir ein Gästezimmer mit Dusche/Bad, drei weitere kommunizierende Zimmer, ein weiteres Dusche/Bad, das Hauptschlafzimmer und einen Kleiderbereich, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken.Alle Zimmer bieten eine atemberaubende Seesicht; alle Badezimmer sind fensterlos; auf dem gleichen Stockwerk finden wir einen praktischen Wäscheraum.Das letzte Highlight dieser charmanten Immobilie ist das überdachte Schwimmbad, zu dem man vom Garten, vom Wohnbereich und über eine Treppe auch vom Schlafbereich gelangen kann.Der Poolbereich ist mit einem Dusche/Bad ausgestattet. Neben dem Doppelgaragenplatz gibt es einen Außenparkplatz. In der unmittelbaren Nähe befinden sich der öffentliche Strand, Einkaufszentren, eine Bushaltestelle, Schulen (Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule). Die Bruttogesamtfläche der Immobilie beträgt 418 m², mit großen Terrassen von 176 m², einem großen und ebenen Garten. Auch als Zweitwohnsitz verkäuflich. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Schönes Einfamilienhaus nur zwei Schritte vom See entfernt

Einfamilienhaus in Figino, nur wenige Schritte vom See entfernt Wir verkaufen ein wunderschönes Haus, nur wenige Schritte vom See entfernt, in Figino gelegen. Diese Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, unter Einhaltung der offiziellen Verfahren. Ein weiterer großer Vorteil ist die Möglichkeit, das Haus in zwei unabhängige Wohnungen aufzuteilen, jede mit eigenem Eingang. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und ist gut an alle wichtigen Dienstleistungen angeschlossen.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: vom Eingangsbereich aus gelangt man zu einem großen Atrium mit Einbauschränken, einem Gästebad, einer separaten Küche und einem großen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Außenterrasse. Der sehr gepflegte Garten bietet am Ende einen perfekten Bereich zum Entspannen, mit einer hübschen Pergola, ideal für romantische Abendessen.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, und einem Kleiderschrankbereich.Im unteren Stockwerk befinden sich ein Abstellraum, ein Untergeschoss, ein Badezimmer mit Dusche, ein als Keller genutzter Schutzraum, ein sehr großes Zimmer, ein Wohnzimmer mit kleiner Terrasse, auf der eine Jacuzzi installiert ist, der Ausgang zum Garten, eine Waschküche (die in eine Küche umgewandelt werden kann) und der Technikraum mit der neuen Heizanlage (2024). Dieses Haus ist ideal für eine Familie oder für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz in der Schweiz suchen.Die Immobilie bietet noch viele weitere interessante Details, die ich Ihnen bei einem Besuch vorstellen möchte. Kontaktieren Sie mich, um einen Termin zu vereinbaren.

Wunderschönes, charaktervolles Haus in traumhafter Seelage

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Link: https://www.remax.ch/it/im/eliane-zur-werra-73285702/119921001-310Zahlreiche Details verleihen der zum Verkauf stehenden, gemütlichen Immobilie ihre Einzigartigkeit und Besonderheit. Das warme natürliche Tageslicht, welches durch die Fenster einfällt, die grosszügigen Grünflächen, die elegante Auffahrt, die charmante Pergola mit charakteristischem Steingrill und dem Granittisch, der herrliche Wintergarten und der wunderschöne Teich sind nur einige der vielen Elemente, welche der Immobilie eine magische Atmosphäre verleihen.Das Haus befindet sich in exzellenter Wohnlage voller Privatsphäre und Ruhe und erstreckt sich über 110 m² Nettowohnfläche, strategisch in 4 grosse Zimmer (+ 1 kleines Zimmer) und zwei Wohnetagen aufgeteilt.Highlights: Das Haus verfügt über einen grossen, gepflegten Garten und der Luganer See ist nur 200 Meter vom Haus entfernt.Gemütlich, geräumig und hell, so präsentiert sich der fantastische Wohnbereich (ca. 48 m²), welcher sich in eine geräumige Küche und ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich (und wunderschönem Wintergarten/Veranda) aufteilt. Ein geräumiges Zimmer und ein praktisches Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Erdgeschoss. Der Raum kann auf viele Arten genutzt werden: als Hobbyraum, als informelles Wohnzimmer, als Esszimmer oder sogar als Master-Suite (die charmante Veranda verleiht dem Raum eine traumhafte Atmosphäre!).Der erste Stock des Hauses ist dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus zwei hellen Schlafzimmern und einem charmanten kleinen Zimmer/Studio. Die zwei Schlafzimmer blicken ins Grüne und auf den reizvollen Fluss Scairolo, während das kleine Zimmer über ein Dachfenster verfügt (ideal für die Beobachtung der Sterne). Auf der Etage befindet sich auch ein grosses Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.Alle wichtigen Dienstleistungen sind nur wenige Autominuten entfernt und die Ortschaft ist sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht zu erreichen (Postauto Haltestelle nur 20 Meter vom Haus entfernt).Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese schöne Immobilie! Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Numerose sono le caratteristiche rendono unica e speciale l'accogliente villetta in vendita. La calda luce naturale che filtra attraverso le molteplici finestre, gli ampi spazi verdi, l'elegante vialetto, l'incantevole pergola con caratteristica griglia in pietra e tavolo in granito, la splendida veranda, il suggestivo camino e il meraviglioso laghetto/stagno sono solo alcuni dei molteplici elementi che donano un atmosfera magica alla proprietà.La casa si trova in un ottima posizione residenziale colma di privacy e tranquillità e si estende su 110 m² di superficie abitabile netta strategicamente suddivisi in 4 ampi locali (+ 1 piccolo locale) e due piani abitativi.Ciliegina sulla torta: La casa dispone di un grande giardino curato e il lago di Lugano si trova a soli 200 metri dalla proprietà.Accogliente, ampia e luminosa, così si presenta la fantastica zona giorno (ca. 48 m²) suddivisa in una spaziosa cucina e un grande soggiorno con area pranzo (e un meraviglioso giardino d'inverno/veranda).Completano il pianoterra una spaziosa camera e un pratico bagno con doccia.La stanza può essere utilizzata in molteplici maniere: come sala hobby, salotto informale, sala da pranzo o addirittura come camera padronale (l'affascinante veranda dona alla stanza un atmosfera da sogno!).Il primo piano della proprietà è dedicato alla zona notte ed è composto da due luminose camere da letto e da un'incantevole cameretta/studio. Le due stanze si affacciano sul verde e sull'affascinante fiume Scairolo

Faszinierende Villa mit Innenpool und unvergleichlichem Seeblick

Overview Mitten in Figino ist diese prächtige Villa im mediterranen Stil mit atemberaubendem Seeblick zum Verkauf, in einem idealen Wohngebiet für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Einrichtungen verzichten zu müssen.Die Villa ist von einem üppigen privaten Garten umgeben und bietet große Außenflächen mit eleganten überdachten Terrassen, einem perfekten Grillbereich für gesellige Momente im Freien und abgelegenen Ecken, um den Blick auf den See in jeder Jahreszeit zu genießen.Einer der Höhepunkte des Objekts ist der prächtige Innenpool, in einem Ambiente mit durchdachtem Design, mit Steinwänden und großen Fenstern, die einen perfekten Dialog zwischen Innen und Außen schaffen. Ein Bereich des reinen Wohlbefindens, ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.Beim Betreten des Haupteingangs gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Die offene, moderne und funktionale Küche öffnet sich zum Essbereich und schafft eine gesellige und einladende Atmosphäre.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich fünf Schlafzimmer, alle mit einem bezaubernden Blick auf den See. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer geräumigen Garderobe und einem Badezimmer ausgestattet.Das Untergeschoss der Villa ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten, mit einem zweiten Eingang, der direkt in die Doppelgarage führt, einem privaten Büro, einer großen Vorratskammer/Weinkeller und einem großen verfügbaren Raum.Das Objekt wurde zwischen 2010 und 2016 mit hochwertigen Materialien renoviert und vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung.Auch als Zweitwohnsitz verfügbar.