Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Villa, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem zeitgenössischen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie große, helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.

Innenräume und Design

• Wohnfläche von 205 m²: helle Räume auf mehreren Ebenen, mit hochwertigen Ausführungen.

• 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und Materialien von hoher Qualität.

• Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.

• Hobby-/Galerieraum: perfekt als Multimedia-Raum, Fitnessraum oder Atelier oder Nebenraum.

• Aufzug und privater Eingang: praktisch und zurückgezogen, um die verschiedenen Ebenen direkt von der Tiefgarage aus zu verbinden.

Komfort

• Klimaanlage

• Regulierte mechanische Belüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft

Außenbereiche und Wohlbefinden

• Panoramadach von 92 m²: idealer Ort, um den Luganer See zu bewundern und angenehme Abendstunden im Freien zu verbringen.

• Privater Garten von 176 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen.

• Privater Pool und Innen-Wellnessbereich: maßgeschneiderte Lösungen für Ihr tägliches Wohlbefinden.

Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche Dienstleistungen

• Der Figino Resort ist darauf ausgelegt, einen exklusiven Lebensstil zu bieten und bietet folgende Annehmlichkeiten:

• Privater Strand und überdachter Gemeinschaftspool mit beheiztem Wasser.

• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.

• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Dienstbad, für Treffen und besondere Anlässe.

• Überdachte Parkplätze: komfortabel und zurückgezogen, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.

• EV Car und e-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität.

Null-Energie-Gebäude

Der Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen energetischen Unabhängigkeit, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gemeinschaftseigentums mit eliminierten Energiekosten und geringen Gemeinschaftskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert. Durch die hervorragende Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und einer hohen Ersparnis bei den Gemeinschaftskosten profitieren und Ihr Investment langfristig aufwerten.

Strategische Lage

Im grünen und friedlichen Umfeld der Gemeinde Lugano gelegen, befindet sich der Resort nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe renommierter internationaler Einrichtungen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und auch dem Bahnhof FFS/SBB/CFF eine perfekte Verbindung für schnelle Transfers.

Übergabe und Personalisierung

Die Übergabe ist bis Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Umfeld suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil zusammenkommen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.