10 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction: Brusino Arsizio

Villa avec vue sur le lac en construction à Brusino Arsizio

Villa avec vue sur le lac à Brusino Arsizio, caractérisée par un panorama privilégié et insérée dans un contexte résidentiel de valeur et de confidentialité.L'appartement 4,5 pièces est réparti sur trois niveaux et est valorisé par de grandes fenêtres et terrasses avec garde-corps en verre, qui garantissent une luminosité optimale et une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie, une cuisine ouverte avec îlot, un cellier et une salle de bains pour les invités avec connexion pour la machine à laver.Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouve la chambre principale avec salle de bains privée, dressing et terrasse panoramique, une deuxième chambre avec armoire, et une chambre simple avec accès à la terrasse avec vue sur le lac, ainsi qu'un couloir et une salle de bains supplémentaire.Le sous-sol abrite une grande salle de détente, une cave à vin et une salle de bains pour les invités.La propriété dispose également de 2 places de parking couvertes, incluses dans le prix de vente.La villa est actuellement en construction et offre la possibilité de personnaliser toutes les finitions intérieures. La propriété est livrée à l'intérieur dans un état brut ; la cuisine, les salles de bains, les sols et les finitions ne sont pas inclus dans le prix de vente.L'équipement technologique comprend une pompe à chaleur, un chauffage au sol par serpentines, un système de refroidissement et des panneaux photovoltaïques. De plus, des fenêtres en PVC avec double vitrage, blanches à l'intérieur et antracite à l'extérieur, avec stores électriques sont incluses.La livraison est prévue d'ici décembre 2026.L'emplacement est particulièrement apprécié de ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité du lac et un environnement sans trafic, tout en gardant les principaux points d'intérêt du territoire facilement accessibles.Brusino est un petit village ancien qui surplombe directement le lac de Lugano, au pied du Monte San Giorgio, immergé dans une atmosphère typique des stations de vacances.MESURESAppartement : 160,00 m²Sous-sol : 101 m²Jardin : 174 m²Terrasses : 40,73 m² (15,15 m² + 25,58 m²)Surface commerciale : 248,27 m²Ref. : V-SABS-BA-ALRCONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour organiser une visite de chantier !

Superbe villa avec vue sur le lac et poste de bateau à Brusino Arsizio

Villa récemment achevée, 4,5 pièces, plus de 200 m², entourée de verdure et de tranquillité à Brusino Arsizio. La propriété se distingue par sa position privilégiée, offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes et un environnement naturel préservé avec un poste de bateau privé.La propriété se compose de:REZ-DE-CHAUSSEE : Double garage et deux places de parking extérieures supplémentaires, deux caves avec une surface au sol généreuse et deux locaux techniques.PREMIER ÉTAGE : Vaste zone de jour avec cuisine ouverte et île centrale, grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique à couper le souffle, toilettes pour les invités et local de stockage. Grand jardin privé.DEUXIÈME ÉTAGE : Chambre principale avec dressing confortable et salle de bain en-suite, avec double évier et douche, ainsi que deux chambres à coucher doubles supplémentaires.Toutes les chambres ont accès à un balcon donnant sur le lac, et chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité.TROISIÈME ÉTAGE:Grande terrasse sur le toit d'environ 70 m², idéale pour les apéritifs au coucher du soleil ou les soirées en compagnie d'amis ou de famille.Poste de bateau privé à quelques pas de la villa.PARMI LES ÉQUIPEMENTS, NOUS AVONS:- Portail électrique pour un accès sécurisé et pratique;- Jacuzzi pour des moments de détente pure;- Fenêtres en aluminium avec vitrage triple;- Stores électriques pour une gestion facile et pratique de la lumière;- Protection solaire extérieure pour protéger les pièces du soleil estival;- Videophone pour une sécurité supplémentaire;- Chauffage alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentins au sol.La position stratégique et la planification des espaces garantissent un environnement frais et ventilé pendant les mois d'été.Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe dans un emplacement exclusif, où confort, design et panorama se fondent parfaitement.À quelques minutes se trouvent tous les commerces nécessaires comme les magasins d'alimentation, les cabinets médicaux et les restaurants, tandis que la frontière italienne est à environ 5 minutes en voiture.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Villa moderne prestigieuse avec spa privé et vue sur le lac à Brusino Arsizio

Vivre dans le relax entre vue sur le lac et montagnes Dans une position exclusive et panoramique à Brusino Arsizio, nous proposons une propriété prestigieuse de haut standing avec une vue splendide ouverte sur le lac, conçue pour offrir un maximum de confort de vie dans un contexte élégant et réservé.La maison, construite en 2023, se développe sur 4 niveaux pour une surface habitable d'environ 210 m² et est caractérisée par des finitions modernes, des pièces lumineuses et une architecture contemporaine soigneusement conçue. Les déplacements internes sont garantis à la fois par un escalier confortable et par un ascenseur privé qui relie tous les étages de la propriété.Le raffiné séjour avec cuisine et salon ouverts s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, idéale pour les repas en plein air, les moments conviviaux et pour profiter de la vue spectaculaire sur le lac.La propriété dispose également de terrasses supplémentaires réparties sur les différents niveaux de la maison, créant des espaces extérieurs réservés et fonctionnels agréables.Élément distinctif de la résidence est l'aire de bien-être privée exclusive composée de : • Piscine intérieure • Sauna • Bain turc Directement de la zone spa, on accède à une terrasse dédiée au repos et au bien-être, parfaite pour vivre une expérience exclusive en totale intimité.Avec ses 5,5 pièces, cette résidence représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété moderne, élégante et techniquement avancée dans l'un des endroits les plus fascinants du canton du Tessin.Points forts : • Position exclusive et panoramique à Brusino Arsizio • Vue splendide ouverte sur le lac • Propriété de haut standing construite en 2023 • Architecture moderne et finitions de qualité • 5,5 pièces sur 4 niveaux • Surface habitable d'environ 210 m² • Ascenseur privé reliant les 4 étages • Pièces lumineuses avec grandes ouvertures vers l'extérieur • Séjour élégant avec cuisine et salon ouverts • Grande terrasse panoramique reliée au séjour • Terrasses supplémentaires sur les différents niveaux de la maison • Aire de bien-être privée exclusive • Piscine intérieure privée • Sauna privée • Bain turc privé • Accès direct de la zone spa à une terrasse de détente • Intimité et confort de vie optimaux • Solution idéale pour ceux qui recherchent le luxe, la tranquillité et le bien-être • Contexte résidentiel réservé et prestigieux • Parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de représentation • Conception contemporaine avec qualité de construction élevée • Aspirateur central • Système solaire de 16,5 kWp • Smart Home • Aspirateur central Contactez-nous pour un rendez-vous, nous serons ravis de vous la montrer personnellement.

OCCASION R2B - PENTHOUSE 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSES ET VUE SUR LE LAC À BRUSINO

Nous proposons à la vente un magnifique penthouse de 4,5 pièces d'environ 130 m², avec trois terrasses au deuxième étage dans un immeuble tout neuf, à Brusino Arsizio. Le penthouse bénéficie d'une vue splendide sur le lac à 180 degrés.L'immeuble, appelé Maison Du Lac, a été construit de manière optimale et garantit une économie d'énergie importante, grâce aux panneaux solaires et à l'isolation extérieure.La propriété peut également être acquise comme DEUXIÈME MAISON et avec la formule Rent to Buy, si nécessaire (plus d'informations sur demande ou visite).Le penthouse se compose d'un entrée avec porte blindée, d'un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à la belle terrasse. La zone nuit comprend une chambre à coucher avec vue sur la deuxième terrasse et dispose d'une salle de bain privée avec fenêtre et douche et sanitaires suspendus, une autre chambre à coucher, une chambre simple, une deuxième salle de bain, également avec fenêtre et douche et sanitaires suspendus, et une buanderie. La salle de bain et la buanderie donnent sur la troisième terrasse.L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de parquet en bois à lattes, de stores électriques, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol, d'un système photovoltaïque pour la compensation.Une caractéristique particulière de ce penthouse est la possibilité de louer un emplacement de bateau déjà attribué.En outre, il existe la possibilité d'optionner une partie du jardin au rez-de-chaussée avec un supplément à définir lors de la négociation.La propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme et profiter d'une belle vue sur le lac, à environ vingt kilomètres du centre de Lugano.La propriété comprend également une grande cave et deux places de parking dans le garage, au prix de 60 000 CHF chacune, exclues du prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/7968

Occasion R2B - 4,5 pièces avec jardin et vue sur le lac à Brusino

Nouvel et moderne appartement de 4,5 pièces avec grand jardin plat dans une belle résidence de seulement 4 unités, à Brusino Arsizio, à quelques pas du lac, à 30 minutes de Lugano et Mendrisio.La résidence "Maison Du Lac", où se trouve l'appartement au rez-de-chaussée surélevé, a été réalisée avec les dernières solutions énergétiques qui garantissent l'efficacité, la faible consommation et réduisent l'impact environnemental.Un élément particulier de cet appartement est la possibilité de louer un emplacement de bateau, qui est déjà attribué.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire et avec la formule Rent to Buy, si demandé (plus d'informations sur demande ou visite).L'unité est d'environ 130 m², avec un grand jardin plat privé d'environ 200 m² et une terrasse couverte, avec une belle vue ouverte qui s'étend entre le lac et les montagnes, avec un aperçu de la ville pittoresque de Morcote et Vico Morcote, qui peuvent être vus illuminés le soir, au-delà du lac.Entrée avec porte blindée, hall d'entrée et salon lumineux ouvert avec cuisine et accès au jardin. La zone de nuit est bien structurée et divisée par un couloir qui comprend l'accès à : une buanderie privée et fenêtrée, une première chambre, une belle salle de bain avec porte-fenêtre, tous les sanitaires et un double évier avec miroir rétroéclairé et finitions élégantes et raffinées.La zone de nuit se poursuit avec deux autres chambres, dont l'une est une chambre standard, et l'autre, la chambre principale, a une salle de bain privée fenêtrée avec douche et tous les sanitaires suspendus. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin périphérique de cette belle unité.Le revêtement de sol est réalisé avec un beau parquet sur toute la surface, le chauffage est au sol à travers des serpents réglables pour chaque pièce. Système de chauffage avec pompe à chaleur.En termes de performances énergétiques, cette propriété offre également l'intégration de panneaux solaires (système photovoltaïque de compensation).Elle est également équipée d'une isolation extérieure, qui, avec les fenêtres à profil PVC et vitrage triple, garantit une excellente isolation.La propriété est complétée par une grande cave et deux places de parking dans le garage, disponibles au prix de 60'000 CHF chacune, exclues du prix exposé.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villa maison multifamiliale directement sur le lac de Lugano - prête pour une nouvelle vision

Villa - Maison multifamiliale directement sur le lac de Lugano avec garage à bateau à rénover, permis disponible Résidence principale ou secondaire | 3 appartements approuvés | Directement sur l'eauDirectement sur le rivage du lac de Lugano, une opportunité rare se présente : une maison multifamiliale à rénover, attendant d'être réinterprétée et développée en un lieu de vie spécial au bord de l'eau.Un permis de construire légalement contraignant est déjà disponible pour la rénovation en trois appartements indépendants. Cela fournit une base attractive pour renouveler complètement la maison selon le concept déjà approuvé et créer trois unités de résidence individuelles directement sur le lac.Également attrayante est la possibilité de concevoir toute la maison comme une villa privée spacieuse au bord du lac.L'emplacement spécial et les différents espaces extérieurs donnent à la maison son charme : le rez-de-chaussée s'ouvre directement sur le jardin d'environ 50 m², tandis que le premier étage dispose d'un balcon et d'une terrasse.Un autre détail rare est le garage/darsena pour un petit bateau - idéal pour profiter de la vie sur le lac de Lugano depuis l'eau.Points fortsMaison multifamiliale directement sur le lac de LuganoÀ rénover et réaménager complètementPermis de construire légalement contraignant déjà disponibleAlternativement, conceivable comme une villa spacieuse au bord du lacRésidence principale ou secondaire possibleJardin d'environ 50 m²Accès direct au jardin depuis le rez-de-chausséeBalcon et terrasse au 1er étageGarage/darsena pour un petit bateauCombinaison rare de localisation au bord du lac, de potentiel de développement et de liberté de conception individuelleUne maison pour les personnes qui ne cherchent pas seulement une propriété, mais veulent créer un lieu spécial au bord de l'eau selon leurs propres idées.