3 résultats - Biens immobiliers à vendre: Aldesago

Un appartement 2,5 pièces avec balcon et vue sur le lac, rénové

À Aldesago, un lieu enchanteur du Luganese, suspendu entre calme, verdure et vues pittoresques, il est toujours apprécié pour son atmosphère recueillie et pour cette qualité de vie capable de combiner sérénité et beauté paysagère. Dans ce contexte suggestif, nous proposons à la vente un charmant appartement 2,5 pièces.La propriété est située dans le noyau, dans une position particulièrement calme et stratégique à la fois. La zone est bien desservie par les transports publics et permet un accès facile aux principaux services, au centre-ville et au Monte Brè. Le contexte, composé de seulement trois unités résidentielles, permet de vivre dans un environnement particulièrement privé.À l'intérieur de l'appartement, un espace de vie lumineux est apprécié, capable de rendre les espaces accueillants et agréables à vivre à tout moment de la journée.Les espaces extérieurs sont complétés par un balcon de 2 m² d'où l'on peut admirer une vue agréable sur le lac de Lugano, un détail qui donne à l'ensemble un charme particulier.L'un des atouts de l'appartement est le fait qu'il est vendu complètement meublé, une caractéristique qui le rend immédiatement prêt à l'usage comme maison de vacances ou comme investissement.Le bâtiment, datant du début du 20e siècle, a subi une rénovation en 2023 qui a consisté en l'installation d'une nouvelle cuisine et la création d'un espace buanderie. Les fenêtres sont restées dans leur état existant. Actuellement, la propriété est en excellent état d'entretien.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficient avec serpentines, aidé par des fenêtres en bois intérieures. Le revêtement de sol est en marbre pour la surface entière.Il est à noter que la possibilité d'acquérir la propriété également comme résidence secondaire représente une valeur particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent un refuge dans le Luganese.Encore plus pertinent est le fait que, conformément à la réglementation en vigueur, l'appartement peut également être acquis par des citoyens non résidents en Suisse. En outre, ses caractéristiques le rendent déjà prêt à être utilisé comme location touristique ou séjour de courte durée, un aspect qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.Pour la lessive, une machine à laver intégrée pratique est déjà disponible dans un placard à l'intérieur de la salle de bain, une solution qui offre confort et fonctionnalité sans soustraire l'harmonie des espaces.L'appartement se compose d'un salon avec accès au balcon et cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.Un cave pratique complète cette offre intéressante. Bien qu'il n'y ait pas de parking privé, il est possible de se garer dans un garage à proximité.UN APPARTEMENT CHARMANT, ÉGALEMENT IDÉAL COMME INVESTISSEMENT !

ACCOGLIENTE APPARTAMENTO DI 2,5 LOCALI CON BALCONE E VISTA APERTA-ZWEITWOHNSITZ

A Bosco Luganese, in uno stabile tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di 2,5 locali, residenza secondaria, possibile anche come abitazione primaria.L’immobile è situato al primo piano e si apre su un ingresso funzionale che conduce alla zona giorno open space, ben illuminata e razionalmente distribuita, con cucina moderna completa di elettrodomestici.Dal soggiorno una scala interna conduce a un soppalco multiuso, ideale come studio, spazio relax o zona ospiti, elemento che conferisce carattere e maggiore flessibilità all’abitazione.La zona living offre accesso diretto al balcone, con vista aperta e buona esposizione, garantendo privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno.Il bagno con doccia, posizionato in modo pratico, serve la zona notte, composta da una camera matrimoniale dotata di armadio.Completano la proprietà una cantina, mobilio e un posto auto.Soluzione curata e versatile, ideale come residenza di vacanza, investimento o abitazione principale, in un contesto tranquillo e discreto, a pochi minuti da Lugano.Posteggio esterno lungo disponibile acquistabile a 15'000,-CHFSaremo lieti di ricevere la vostra richiesta e vi forniremo la documentazione completa.______________________________________________________________________GEMÜTLICHE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND FREIEM AUSBLICK – ZWEITWOHNSITZIn Bosco Luganese, in einem ruhigen und abgeschiedenen Gebäude, bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die derzeit als Zweitwohnsitz klassifiziert ist, auch als Hauptwohnsitz möglich.Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen funktionalen Eingangsbereich, der zum offenen, gut beleuchteten und rational aufgeteilten Wohnbereich mit moderner Küche und Elektrogeräten führt.Vom Wohnzimmer führt eine Innentreppe zu einem Mehrzweck-Zwischengeschoss, das sich ideal als Arbeitszimmer, Entspannungsbereich oder Gästebereich eignet und der Wohnung Charakter und mehr Flexibilität verleiht.Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit freiem Blick und guter Lage, der Privatsphäre und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen garantiert.Das praktisch gelegene Badezimmer mit Dusche dient dem Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer mit Kleiderschrank besteht.Eine Keller, Möbel und ein langer Parkplatz vervollständigen das Angebot.Aussenparkplatz verfügbar, zum Kaufpreis von CHF 15'000,-Eine gepflegte und vielseitige Lösung, ideal als Ferienwohnung, Investition oder Hauptwohnsitz, in einer ruhigen und diskreten Umgebung, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne die vollständigen Dokumentation.

Appartement - Montagnola

APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES AVEC TERRASSE, VUE SUR LE LAC ET COUCHERS DE SOLEILUne terrasse couverte, la quiétude de la Collina d'Oro et une vue ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes.À quelques pas de la Piazza Brocchi, au cœur de Montagnola, cet appartement de deux pièces est présenté dans un excellent état, avec des pièces soigneusement conçues et une disposition fonctionnelle.Le point fort de l'appartement est la terrasse couverte de 12 m², exposée à l'ouest et accessible directement depuis la zone de vie et la chambre à coucher. Réserve et protégée par des auvents avant et latéraux, c'est un espace à vivre pendant toute la journée et devient particulièrement suggestif au coucher du soleil.La vue s'ouvre sur le lac et le paysage environnant, du golfe d'Agno vers Magliaso, Caslano et Ponte Tresa. Un endroit idéal pour lire, dîner à l'extérieur ou simplement ralentir à la fin de la journée.La zone de vie comprend un salon, un coin repas et une cuisine ouverte, équipée d'appareils de qualité et d'un plan de travail en pierre.La chambre à coucher dispose d'armoires intégrées et d'un accès direct à la salle de bain en suite avec baignoire. Un cellier spacieux et un parking couvert, tous deux situés sur le même étage que l'appartement, complètent la propriété.Les services, les restaurants et les transports en commun sont accessibles à pied. À proximité se trouvent également des sentiers et des routes immergés dans le vert de la Collina d'Oro, des courts de tennis et de football, des pistes cyclables et le centre de loisirs avec piscine.En raison de sa position, de sa taille et de sa facilité de gestion, l'appartement se prête à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou maison de vacances en Tessin.Prix de l'appartement : CHF 455'000Parking couvert : CHF 40'000Les meubles peuvent être achetés séparément au prix de CHF 10'000.

Lugano, Collina d'Oro: 2.5 locali con giardino e patio di 70 mq

Appartamento di 2.5 locali con patio privato di 70 m² nel cuore di Collina d'OroNel cuore della rinomata Collina d'Oro, in una tranquilla zona residenziale di Gentilino, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di 2.5 locali al piano terra, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Lugano.Il vero valore aggiunto della proprietà è il magnifico patio privato di circa 70 m², circondato da una rigogliosa vegetazione che garantisce privacy e tranquillità. Uno spazio esterno raro per questa tipologia di appartamento, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari in un ambiente riservato e piacevole.Costruito nel 2004, l'appartamento offre una superficie abitabile di circa 50 m² e si presenta in ottime condizioni. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre direttamente sul porticato e sul giardino attraverso ampie vetrate, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni.La cucina aperta, funzionale e ben organizzata, si integra armoniosamente con il soggiorno, mentre la spaziosa camera da letto gode anch'essa dell'accesso diretto all'area esterna, regalando un piacevole contatto con il verde. Completa la proprietà un bagno con doccia.Il riscaldamento a serpentine e la pavimentazione in cotto conferiscono comfort e calore agli ambienti durante tutto l'anno.Una cantina privata offre ulteriore spazio di deposito, mentre un ampio parcheggio pubblico in zona blu è disponibile a soli 100 metri dall'abitazione.Caratteristiche principali • 2.5 locali • Piano terra • Circa 50 m² abitabili • Patio e giardino privato di circa 70 m² • Porticato coperto • Cucina aperta • Ampie vetrate con accesso diretto all'esterno • Camera matrimoniale con uscita sul giardino • Bagno con doccia • Riscaldamento a pavimento • Pavimenti in cotto • Cantina • Anno di costruzione: 2004 • Spese condominiali: circa CHF 3'500/anno • Parcheggio pubblico (zona blu) a circa 100 m Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come prima abitazione, pied-à-terre oppure investimento, grazie alla posizione privilegiata in uno dei comuni più ricercati del Luganese e alla rara presenza di un ampio spazio esterno privato.Una casa dove il comfort degli interni incontra il piacere di vivere all'aria aperta, in un contesto verde, riservato e di grande qualità.Appartement de 2,5 pièces avec jardin privatif et patio de 70 m² à Collina d'OroAu coeur de la prestigieuse commune de Collina d'Oro, dans le quartier résidentiel paisible de Gentilino, découvrez ce lumineux appartement de 2,5 pièces en rez-de-chaussée, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie verdoyant tout en restant à proximité de Lugano.Le véritable atout de ce bien est son magnifique patio privatif d'environ 70 m², entouré d'une végétation luxuriante garantissant calme et intimité. Un espace extérieur rare pour ce type d'appartement, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis.Construit en 2004, l'appartement offre environ 50 m² habitables et se présente en excellent état. Le séjour lumineux, doté de grandes baies vitrées, s'ouvre directement sur le patio couvert et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La chambre spacieuse bénéficie également d'un accès direct au jardin, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Une salle de bains avec douche complète le bien.Le chauffage au sol ainsi que les sols en terre cuite apportent confort et chaleur tout au long de l'année....

Elegante 2.5 locali immerso nel verde di Parco Casarico Sorengo

All'interno dell'esclusivo Parco Casarico di Sorengo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro di Lugano.L'appartamento si inserisce in un progetto residenziale particolarmente attento alla qualità degli spazi esterni, alla sostenibilità e alla biodiversità. Il Parco Casarico è stato infatti insignito nel 2022 del Premio Binding d'innovazione per la biodiversità, un riconoscimento attribuito per l'approccio innovativo adottato nella progettazione del paesaggio, nella gestione delle acque e nella creazione di habitat favorevoli alla biodiversità.Il risultato è un ambiente residenziale unico, caratterizzato da ampie aree verdi, vegetazione diversificata, elementi naturali e spazi progettati per favorire il benessere dei residenti e l'integrazione con l'ambiente circostante.L'appartamento offre una distribuzione funzionale e piacevole. La zona giorno è composta da • un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al balcone privato, uno spazio ideale per una colazione all'aperto o per godersi momenti di relax immersi nella tranquillità del parco. • La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, mentre un bagno completa gli spazi abitativi. • Un ulteriore elemento di comfort è rappresentato dalla lavanderia privata situata direttamente nell'appartamento, che permette di gestire comodamente le esigenze quotidiane senza rinunciare agli spazi abitativi dell'appartamento. • Un comodo parcheggio coperto ed una cantina privata. Fuori dalla Residenza tanti parcheggi pubblici per ospiti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Parco Casarico si trova in una zona verde e silenziosa di Sorengo, ricercato anche per il suo moltiplicatore di imposta molto vantaggioso, nelle immediate vicinanze del Laghetto di Muzzano, a pochi minuti da Lugano. I collegamenti con i mezzi pubblici sono facilmente accessibili e la stazione ferroviaria di Sorengo è raggiungibile comodamente a piedi, cosi come il bus pubblico da e per la Stazione ed il centro di Lugano permettendo di muoversi verso Lugano e le località circostanti anche senza utilizzare l'automobile.Una proprietà che offre il privilegio di vivere immersi nel verde, in un contesto riconosciuto per la qualità del suo progetto paesaggistico e ambientale, senza rinunciare alla comodità della città. Grande opportunità !Au coeur du prestigieux Parc Casarico de Sorengo, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible, entouré de verdure et à quelques minutes du centre de Lugano.L'appartement s'inscrit dans un projet résidentiel particulièrement soucieux de la qualité des espaces extérieurs, de la durabilité et de la biodiversité. Le Parco Casarico a en effet reçu en 2022 le Prix Binding de l'innovation pour la biodiversité, une distinction décernée pour l'approche innovante adoptée dans la conception du paysage, la gestion de l'eau et la création d'habitats favorables à la biodiversité.Il en résulte un cadre de vie unique, caractérisé par de vastes espaces verts, une végétation diversifiée, des éléments naturels et des espaces conçus pour favoriser le bien-être des résidents et l'intégration avec l'environnement environnant.L'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. L'espace de vie se compose de • un lumineux salon avec cuisine ouverte, avec un accès direct au balcon privé, un espace idéal pour un petit-déjeuner en plein air ou pour profiter de moments de détente au coeur de la tranquillité du parc. • La partie nuit comprend une chambre double, tandis qu'une salle de bains complète les...

PPP5 - Nouvelle Résidence Oasis - Élégant 2.5 Pièces avec Terrasse de 20 m²

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Résidence Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la privacité de ses résidents.2.5 pièces, 2e étage (APP.TO 5 PPP5)Surface commerciale : 74,32 m²Distribution intérieure :EntréeGrand salon avec cuisine ouverte de 28 m²Grande terrasse couverte de 20 m², idéale pour la zone de repas et de détenteChambre à coucher de 18 m² avec dressing et sortie sur la terrasseSalle de bain avec douche, WC, bidet et buanderie dans l'appartementDépendances et places de parking :Cave privée (C5) de 18 m²1 place de parking dans le garage (CHF 60'000.- chacune, non inclus dans le prix)Informations supplémentaires :Système de car-lift double comme ascenseur pour le garageLivraison prévue : Printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 150.- par mois

Appartement 2.5 Pièces avec Terrasse et Vue sur le Lac – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, dans la via San Nicolao, dans une position privilégiée et entourée de verdure, avec une vue lacustre magnifique. Un projet exclusif et durable qui combine architecture contemporaine, intimité et confort de vie.Les appartements ont été conçus pour offrir des surfaces de vie spacieuses, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement surrounding. Le complexe offre l'accès à un salle de sport privée et à un espace spa, tandis que les parkings éco-friendly sont équipés de bornes de recharge électrique.Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maisons de vacances) et jouissent d'une grâce aux garde-corps reculés et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.Appartement 2.5 pièces moderne avec des espaces extérieurs spacieux et une vue panoramique sur le lac. Une solution raffinée qui combine confort, lumière naturelle et design contemporain.Prix: CHF 1’150’000.– (parkings exclus) Surface habitable: à partir de 95,29 m²DescriptionL'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse, partagé également par l'espace nuit. Les intérieurs sont conçus pour optimiser l'espace et garantir une grande habitabilité, avec des fenêtres panoramiques et des finitions de haute qualité.La propriété comprend également : • 2 places de parking avec recharge électrique • Cave privée • Des espaces extérieurs de plus de 50 m² avec vue sur le lac Un foyer parfait pour ceux qui cherchent un refuge moderne et silencieux au cœur de Lugano, entouré de verdure et avec tous les confort d'un complexe résidentiel exclusif.

Appartement 2.5 Pièces avec Terrasse – Residenza Oasis | Pregassona

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais tranquille, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie, représentant un parfait mélange de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de différentes tailles, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Cet appartement raffiné de 2,5 pièces, nouvellement construit, allie modernité et confort dans un environnement lumineux et accueillant. Parfait pour les couples ou les professionnels, il offre des espaces bien distribués et une terrasse privée idéale pour se détendre dans la nature.Prix à partir de: CHF 720’000.– (places de parking exclues) Surface habitable: à partir de 74.32 m²DescriptionL'entrée mène à un espace de vie ouvert avec accès direct à la terrasse, également relié à la zone de nuit. La chambre principale dispose d'une garde-robe pratique, tandis que la salle de bain est moderne et finie avec des matériaux de haute qualité. La propriété est complétée par une cave privée et un espace de parking couvert.Un appartement idéal pour ceux qui cherchent une solution fonctionnelle et soigneusement conçue dans chaque détail, au sein d'un complexe élégant et entouré de nature.

Appartement 2.5 pièces

Vue sur le lac avec terrasse privéeLes Résidences de Castagnola | Lugano, vue sur le lac Prix: sur demande Superficie: 58,35 m²Description de l'appartementCet appartement de 2,5 pièces offre une superficie de 58,35 m² et représente une solution élégante et fonctionnelle en position sur le lac.L'appartement se développe de manière fluide, avec un accès direct à la zone de vie, à la cuisine et à la salle à manger. À la fois le salon et la chambre à coucher ont accès à la terrasse privée de 16 m² avec vue sur le lac, ce qui assure de la luminosité et une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.La zone de nuit comprend une chambre à coucher et une salle de bain. Grâce à la position, à la vue et à la présence de services réservés aux résidents, l'appartement convient à la fois comme résidence privée et comme pied-à-terre de prestige à Lugano.Un espace de stationnement privé et un cellier privé complètent la propriété.Caractéristiques principales • 2,5 pièces • Superficie: 78,40 m² • Terrasse privée de 16 m² • Vue sur le lac • Zone de vie avec cuisine et salle à manger • 1 chambre à coucher • 1 salle de bain • 1 espace de stationnement privé • Cellier privé

Appartement 2.5 pièces

Vue sur le lac avec terrasse privéeLes Résidences de Castagnola | Lugano, vue sur le lac Prix: sur demande Surface: 58.35 m²Description de l'appartementCet appartement de 2.5 pièces offre une surface de 95.30 m² et représente une solution élégante et fonctionnelle en front de lac.L'appartement se déploie de manière fluide, avec un accès direct au séjour, à la cuisine et à la salle à manger. À la fois le salon et la chambre donnent sur la terrasse privée de 27 m² avec vue sur le lac, garantissant luminosité et une continuité agréable entre intérieur et extérieur.La zone nuit comprend une chambre et une salle de bain. Grâce à la situation, à la vue et à la présence de services réservés aux résidents, l'appartement convient à la fois comme résidence privée et comme pied-à-terre de prestige à Lugano.Un emplacement de parking privé et un cellier privé complètent la propriété.Caractéristiques principales • 2.5 pièces • Surface: 95.30 m² • Terrasse privée de 27 m² • Vue sur le lac • Séjour avec cuisine et salle à manger • 1 chambre • 3 salles de bain • 1 emplacement de parking privé

Maison rustique rénovée, jardin, géothermie avec vue sur Monte Rosa

Maison rustique rénovée, 2 pièces - géothermie - panneaux solaires, idéale aussi comme maison de vacances.La propriété, construite autour de 1850, se trouve au début du centre du village d'Iseo dans le Malcantone, dans une position qui combine l'authenticité du contexte avec la praticité d'accès, grâce à sa proximité avec la route cantonale et à la présence d'un grand espace de stationnement privé, un avantage rare dans les centres historiques.Les travaux de rénovation, actuellement en cours et inclus dans le prix de vente, prévoient le respect total de la construction en pierre typique à l'extérieur et une modernisation complète des intérieurs, finis avec des normes qualitatives et fonctionnelles actuelles.Elle sera équipée d'une installation géothermique avec pompe à chaleur et d'un système photovoltaïque.Il est encore possible de personnaliser les finitions et les intérieurs.L'aménagement des espaces se développe sur deux niveaux : • Niveau jardin (espace de vie) : entrée piétonne, cuisine habitable avec vue et accès direct au jardin privé plat, salle de bain avec douche et un espace sous-escalier aménagé pour la buanderie et la technique. • Niveau supérieur (espace de vie/nuit) : un grand espace ouvert multifonctionnel, connecté par un escalier intérieur, caractérisé par une vue ouverte sur la chaîne du Monte Rosa. Elle a une surface commerciale d'environ 143 m² et une surface brute d'environ 69 m².La propriété comprend également un jardin privé entretenu et planté d'une superficie d'environ 600 m², idéal comme espace de loisirs extérieur et un local de stockage accessoire adjacent (vendu dans son état actuel, non renouvelé), utile comme cave ou local de stockage.Emplacement stratégique pour les amoureux de la nature, directement intégré dans le réseau de sentiers pédestres et de vélo de montagne du Malcantone, tout en restant facilement accessible depuis Lugano.Note technique : La documentation photographique jointe comprend des images de l'état actuel et des rendus réalistes du projet terminé. Les informations et les images publiées ont une valeur purement illustrative et ne constituent pas une obligation contractuelle.

Lugano: Appartement 2.5 pièces

Lugano. Dans un emplacement très central et bien desservi, à deux pas du centre et de la zone piétonne, nous proposons un appartement 2.5 pièces avec balcon à vendre.L'appartement, qui vient d'être rénové, se trouve au deuxième étage et se compose d'une entrée, d'une cuisine très bien équipée, d'un salon/salle à manger qui s'ouvre sur un grand balcon couvert, d'une chambre principale, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et bidet.La propriété comprend également une cave et une buanderie commune.Parfait comme achat pour le mettre en location ou pour vivre dans le confort du centre-ville.Demande: CHF 615'000

Résidence Parco Ceresio B1.1

Résidence Parco Ceresio Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, naît la moderne résidence Parco Ceresio : un projet exclusif composé de deux élégants bâtiments d'habitation avec seulement 12 appartements chacun, entourés de verdure et conçus pour offrir une qualité de vie, une efficacité énergétique et un confort de vie.La résidence, construite selon les normes les plus élevées et certifiée Minergie, se distingue par son architecture moderne et durable, son attention aux détails et son aménagement fonctionnel. Les bâtiments sont équipés d'ascenseurs et sont accessibles sans obstacle. L'environnement est bien connecté et offre tous les services essentiels : transports en commun, commerces, centres sportifs, écoles et accès rapide à l'autoroute.Les appartements, disponibles dans différentes tailles, impressionnent par leurs espaces lumineux, leurs lignes claires et leurs finitions de haute qualité. Chaque unité dispose d'un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine moderne équipée, de chambres à coucher spacieuses, de salles de bain fonctionnelles ainsi que d'une vaste terrasse ou d'un jardin privé au rez-de-chaussée. La climatisation et le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, la ventilation contrôlée et le standard d'isolation thermo-acoustique garantissent un confort tout au long de l'année avec une consommation d'énergie réduite. L'offre est complétée par un lave-linge et un sèche-linge dans chaque unité, des armoires encastrées dans le hall d'entrée, des caves ainsi que la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol.Les appartements 2,5 pièces à partir de CHF 630'000 sont idéaux pour les célibataires, les couples ou comme investissement. Ces unités offrent une surface habitable bien répartie avec un espace de vie ouvert convivial avec cuisine ouverte, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain moderne avec place pour une machine à laver et un sèche-linge ainsi qu'une grande terrasse couverte ou un jardin privé, harmonieusement intégré à la résidence.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et central • Nouvelle résidence certifiée Minergie • Appartements lumineux et modernes • Matériaux de haute qualité • Chauffage par le sol et climatisation • Places de parking en sous-sol à CHF 55'000.— chacune • Premier lieu de résidence

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.1.1)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans la verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui souhaitent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Appartement 2,5 pièces exclusif au premier étage, 63,2 m² d'espace de vie et une terrasse de 10,70 m².Un avantage unique de cette offre est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées d'efficacité énergétique, assurant des consommations contenues et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des 2,5 pièces pratiques aux 4,5 pièces plus spacieux,La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 630’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour CHF 55’000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (A.4.2 – B.4.2)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans la verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie urbaine.Quoi : Deux appartements 2,5 pièces exclusifs au quatrième étage, 68,1 m² SUL et deux terrasses pour un total de 13,3 m², disponibles à la fois dans le bloc A et le bloc B.Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction respecte les normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant une consommation d'énergie contenue et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe accueillent chacun douze unités et offrent une variété de solutions résidentielles, des appartements 2,5 pièces pratiques aux plus grands 4,5 pièces.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 670’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 55’000.–.

Pregassona: 2,5 pièces avec balcon, rénovation extérieure incluse

Dans la Via Maggi 6 à Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons un appartement de 2,5 pièces avec balcon à vendre, idéal comme habitation personnelle ou comme investissement à destination de la location.La distribution comprend une zone de jour avec cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain et une buanderie.Le prix comprend les travaux de rénovation extérieure prévus dans le cahier des charges : interventions sur les façades, remplacement des garde-corps par des parapets en verre et travaux sur les gouttières et l'éclairage extérieur. Les renderings illustrent l'aspect prévu à la fin des travaux.Des places de parking peuvent être achetées séparément :- Extérieur : CHF 35 000- Intérieur : CHF 55 000Contactez-nous pour connaître les appartements disponibles dans l'immeuble et fixer une visite.

Appartement 2,5 pièces à Taverne, neuf

Appartement magnifique et moderne de 2,5 pièces De plus, il y a un toilette pour les invités et une salle de bain principale avec douche, conçues pour le confort et la fonctionnalité.L'offre est complétée par un espace de stationnement dans le garage souterrain et un cellier spacieux, qui rendent la vie encore plus confortable.Découvrez cet appartement charmant dans un quartier calme, à seulement 10 minutes de Lugano. Cet espace de vie moderne est idéal pour tous ceux qui recherchent le confort, le style et la tranquillité.L'appartement dispose d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, équipée des derniers appareils ménagers, idéale pour les moments de convivialité.La chambre spacieuse invite à la détente et offre un accès direct à une grande terrasse, où vous pouvez profiter du soleil et de la vue sur le parc de la communauté.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement calme et bien desservi.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite!

Bel appartement de 2,5 pièces avec jardin à Manno - confort moderne

Bel appartement de 2,5 pièces avec jardin à Manno - confort moderne Bel appartement de 2,5 pièces avec jardin à Manno - confort moderneCe bel appartement de 2,5 pièces, bien entretenu, se situe à 6928 Manno, dans un quartier résidentiel calme et agréable.Construit en 2018, l'immeuble se distingue par son architecture moderne, ses finitions de très bonne qualité et son agencement fonctionnel. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement offre un accès direct à la terrasse et au jardin.Avec une surface utile d'environ 80 m², une chambre et un séjour spacieux, ce bien convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou logement de vacances.SituationL'appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme et agréable de Manno, à proximité du centre historique du village. Son emplacement associe un cadre de vie paisible à un accès facile aux services du quotidien.Les écoles et les jardins d'enfants se trouvent à proximité immédiate. Le Migrolino de Manno, ainsi que Migros, Coop et Lidl, sont accessibles en quelques minutes en voiture.L'accès à l'autoroute A2 Lugano-Nord est rapide. Le centre de Lugano se trouve également à une courte distance en voiture.Cet emplacement est idéal pour les familles et les personnes actives qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches de Lugano.L'appartement est disponible immédiatement.Caractéristiques techniquesPièces : 2,5Salle de bains : 1, avec douche, WC et bidetÉtage : rez-de-chausséeSurface habitable : env. 76,65 m²Surface utile : env. 80 m²Terrasse : env. 4,35 m²Jardin : env. 20 m²Chauffage : pompe à chaleur / chauffage au solEau chaude : pompe à chaleurFenêtres : double vitrageRevêtements de sol : carrelageStationnement : 1 place dans le parking souterrainAgencement- Entrée / hall- Séjour et salle à manger lumineux- Cuisine moderne ouverte, en très bon état- 1 chambre- Salle de bains avec douche, WC et bidet- Buanderie / local de rangement privatif- Terrasse avec accès direct au jardin- CavePoints forts- Utilisation possible comme résidence secondaire ou logement de vacances- Construction de 2018- Quartier résidentiel calme à Manno- Appartement au rez-de-chaussée- Jardin privatif- Cuisine moderne ouverte- Chauffage au sol- Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude- Fenêtres à double vitrage- Buanderie / local de rangement privatif- Cave- 1 place de parking souterrainChargesCharges : env. CHF 276.- par moisFonds de rénovation : env. CHF 500.- par anPrix de venteAppartement : CHF 555'000.-Place de parking souterrain : CHF 40'000.-Prix de vente total : CHF 595'000.-Une belle opportunité pour toute personne à la recherche d'un appartement moderne et bien entretenu dans un environnement calme. La possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire ou logement de vacances rend ce bien particulièrement intéressant.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Michael Sadowski079 173 11 62Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre bien !

Appartement de 2,5 pièces à revenu

Vivre à Cassarate : confort, qualité et tout à portée de main Dans l'un des quartiers les plus demandés, nous proposons un appartement de 2,5 pièces inséré dans un contexte résidentiel moderne et soigné. La position est simplement stratégique : à quelques minutes à pied du centre-ville, du lac et de l'Université (USI), dans un quartier dynamique mais en même temps calme et bien habité.Tous les principaux services – supermarchés, pharmacies, transports en commun, restaurants – sont facilement accessibles à pied.Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre à Lugano sans renoncer à la tranquillité, ainsi que pour ceux qui cherchent un investissement sûr et toujours demandé, grâce à la proximité avec le campus universitaire.L'appartement est lumineux et bien distribué.La chambre à coucher est accueillante, la salle de bain moderne et fonctionnelle. Terrasse vivible.La propriété est complétée par la climatisation, la cave et un espace de stationnement extérieur. Prix de vente de l'appartement : CHF 560'000Prix de vente de l'espace de stationnement extérieur : CHF 45'000Possibilité de l'acquérir comme investissement locatif ou pour y vivre.D'autres informations seront fournies sur demande.