826 risultati - Immobili in vendita: Distretto Nyon

Très belle propriété avec splendide vue sur le lac et le Mt-Blanc!

Un cadre d'exception face au lac et au Mont-BlancSituée à Begnins, au coeur d'un charmant village viticole, cette superbe propriété offre une vue panoramique unique sur le lac Léman et la chaîne du Mont-Blanc. Alliant élégance, confort et qualité de vie, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : proche des grands axes tout en préservant une atmosphère paisible et authentique.Présentation des espacesRez supérieurSuperbe séjour et salle à manger aux volumes généreux et baignés de lumière, cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine à accès indépendant, bureau raffiné offrant une vue spectaculaire sur le lac, toilettes visiteurs, ainsi qu'un local de jardinage disposant de son propre accès.Rez inférieurUn salon intimiste dédié à la détente, avec espace fitness, sauna et douche. Une chambre d'amis élégante avec salle d'eau privative assure un accueil raffiné. Un WC séparé, une cage d'escalier avec local de ménage ainsi qu'un hall d'entrée desservi par ascenseur complètent cet étage. On y trouve également une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'un dressing et carnotzet. De larges couloirs mènent aux chambres et au bureau. Enfin, un sas donne accès directement au garage et à l'abri anti-atomique.1er étageSuite parentale avec somptueuse vue sur le lac et les Alpes, avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, salle d'eau additionnelle.Begnins, un cadre de vie privilégiéIdéalement situé entre Nyon et Gland, Begnins séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. À seulement 20 minutes de l'aéroport international de Genève et 5 minutes de l'autoroute, le village bénéficie d'une accessibilité remarquable.Il offre toutes les commodités essentielles : pharmacie, poste, boucherie artisanale, écoles primaires et secondaires, ainsi que plusieurs commerces et restaurants de qualité. Les habitants profitent aussi d'un réseau de bus efficace (lignes 820 et 830) et de transports scolaires bien organisés, reliant facilement Nyon, Gland et les environs.Un lieu où confort, authenticité et mobilité se rencontrent.Les petits plusAscenseurVue spectaculaire sur le lac et les Alpes depuis toutes les piècesMatériaux et finitions de haut standingSalle de sport et saunaNestled in the heart of Begnins, a renowned wine-growing village between Nyon and Gland, this elegant property offers an unrivalled panorama over Lake Geneva and the Mont-Blanc range. Combining refined architecture, high-end finishes, and absolute comfort, it enjoys a privileged setting-peaceful yet only 20 minutes from Geneva International Airport.Highlights • Grand, light-filled living and dining areas with breathtaking views • Contemporary fully equipped kitchen with separate pantry • Master suite with private dressing and bathroom, plus three additional bedrooms • Guest suite with en-suite bathroom, private lounge, fitness area, sauna & shower • Elevator, garage with direct access, utility rooms and wine cellar • Landscaped grounds with serene lake and mountain vistas Key Features • Elevator serving all floors • Spectacular lake & alpine views from every room • Premium materials & finishes throughout • Wellness area with gym & sauna A rare blend of authenticity, elegance, and modern lifestyle in one of the most sought-after locations on the Côte.

Ampio appartamento di 5.5 locali con vista nel quartiere di Belle-Fontaine

Situato nel quartiere pacifico e residenziale di Belle-Fontaine a Mont-sur-Rolle, al primo piano di una piccola residenza costruita nel 2001, questo grande appartamento di 5.5 locali offre un ambiente di vita privilegiato. Godendo di una bella luminosità e di una vista sul lago, questo immobile convince in particolare per la sua superficie di 156 m² e per la sua grande terrazza di 18 m². Dispone di un totale di 4 camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno annesso. Un bagno, uno spazio lavanderia, un bagno per gli ospiti e una dispensa completano questo spazio.Due posti auto interni, una cantina e una cantina del vino climatizzata completano questo immobile.

Villa bifamiliare incantevole con 5.5 locali e piscina

Questa villa bifamiliare si trova a Terre-Sainte, in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato.Situata su un terreno completamente recintato, beneficia di un giardino curatamente progettato con piscina e sistema di irrigazione automatica.Sono necessari alcuni lavori di rinnovamento per riportarla allo stato attuale.Ideale per una famiglia che cerca un ambiente di vita piacevole, che combina comfort, spazio esterno e vicinanza ai servizi.Distribuzione:Piano terra:IngressoSoggiorno con caminetto, zona pranzo, accesso a una terrazza e al giardinoCucina separata, accesso a una terrazzaBagno per gli ospiti1° piano:Camera da letto con bagno annesso, accesso al balconeTre camere da lettoBagnoSemi-interrato:45m2 disponibiliCantinaLavanderiaRipostiglioPiscina riscaldataDue casette da giardinoDue posti auto esterni copertiDue posti auto esterniRiscaldamento elettrico con termosifoni

Un appartamento dove tutto è riunito: spazio, calma e stazione a 1 minuto

A soli una minute a piedi dalla stazione di Saint-Cergue, questa elegante proprietà al 3° piano di una residenza recente (2014) con ascensore offre uno spazio di vita ideale che combina mobilità, comfort e serenità. Utilizzata principalmente come ufficio dal suo proprietario e quindi molto poco abitata, questa sistemazione si presenta in uno stato di manutenzione assolutamente impeccabile.L'interno seduce immediatamente con la sua eccezionale luminosità e i suoi volumi generosi. Lo spazio di vita comprende un ampio soggiorno bagnato di luce naturale grazie a grandi finestre con doppio vetro, una cucina aperta completamente attrezzata, nonché una vista libera sulle montagne e la foresta circostante. La zona notte offre tre belle camere da letto spaziose, un bagno con WC, un bagno con WC e una colonna di lavaggio privata per un comfort ottimale nella vita quotidiana. Ecologico ed economico, il riscaldamento a pellet garantisce carichi particolarmente bassi. Due posti auto nel seminterrato sono inclusi nel prezzo. Vicino a tutte le comodità, negozi e trasporti, questa proprietà è disponibile immediatamente.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Posizione strategica a Saint-Cergue (VD): stazione a 1 minuto a piedi, negozi e scuole nelle vicinanze • Vista libera e tranquilla sulle montagne e la foresta circostante • Grandi finestre con doppio vetro che assicurano una bella luminosità • Zona notte con 3 ampie camere da letto, un bagno con WC e un bagno con WC • Colonna di lavaggio privata integrata nell'alloggio • Stato quasi nuovo e perfettamente mantenuto (edificio del 2014 con ascensore) • Economico e ecologico: riscaldamento a pellet che offre carichi particolarmente bassi • 2 posti auto nel seminterrato inclusi nell'offerta • Disponibile immediatamente Interessati? Contattateci per una consultazione senza impegno!

In esclusiva: Carina casa individuale a Luins

Situata in un ambiente residenziale e piacevole a Luins, questa incantevole villa individuale di 6 locali offre spazi generosi e funzionali, distribuiti su tre livelli.Piano terra: L'ingresso si apre su un corridoio con armadi a muro e un bagno per gli ospiti. La cucina, completamente attrezzata, ha un accesso diretto agli spazi di vita. Il soggiorno, caldo e conviviale, dispone di un caminetto che attraversa la stanza e crea un'atmosfera piacevole, e si prolunga in una sala da pranzo. Gli ambienti di vita danno accesso alla terrazza e al grande giardino, magnificamente alberato.Primo piano: Lo spazio notte è composto da quattro camere da letto, di cui una camera con ripostiglio privato, nonché un bagno con water e una doccia con water. Un solaio completa questo piano e offre uno spazio di archiviazione supplementare.Seminterrato: Il seminterrato propone diversi spazi pratici e polivalenti: un corridoio con una lavanderia completamente attrezzata, nonché due sale da gioco in fila, ideali per una famiglia o per allestire spazi di svago, uno studio o una palestra. Una cantina completa questo piano.Esterni: La proprietà dispone di tre posti auto esterni dotati di una colonnina elettrica.

Casa unifamiliare ai margini di una zona agricola

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa elegante villa individuale di 220 m² di superficie lorda seduce per la qualità del suo ambiente e la sua posizione privilegiata, a soli pochi minuti da Rolle e Nyon.La proprietà beneficia di un giardino curatamente progettato, pensato per godere appieno dei bei giorni limitando le contrainti di manutenzione. Un'area coperta che può accogliere due veicoli, nonché posti auto esterni aggiuntivi, completano il comfort di questa villa.Perfettamente mantenuta, la casa offre uno spazio di vita armonioso dove comfort, luminosità e funzionalità si coniugano con eleganza. Gli spazi sono stati progettati per rispondere alle aspettative di una famiglia in cerca di un luogo di vita accogliente, favorendo allo stesso tempo i momenti di convivialità e il benessere quotidiano.La sua orientamento assicura un ottimo soleggiamento durante tutta la giornata e mette in evidenza una piacevole vista delle Alpi, rafforzando ulteriormente il carattere privilegiato di questa proprietà.Riunendo le qualità più ricercate di una casa familiare, questa villa costituisce un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano stabilirsi in un ambiente residenziale di prima scelta, beneficiando allo stesso tempo della vicinanza delle scuole, dei negozi e degli assi di comunicazione principali.

Meraviglioso appartamento vicino a Nyon

Situato nel cuore di un ambiente naturale privilegiato, questo spazioso appartamento in duplex di 5,5 locali offre un contesto di vita pacifico e luminoso, ideale per le famiglie in cerca di comfort e serenità. Distribuito sui primi e secondi piani di una piccola PPE intima con soli 5 alloggi, questo bene si compone di 4 camere da letto, due bagni e due WC separati, offrendo un'organizzazione pratica per la vita quotidiana. Il vasto soggiorno, bagnato di luce naturale, si apre armoniosamente su una sala da pranzo conviviale e una cucina funzionale, creando uno spazio di vita caldo e accogliente. Dall'appartamento, potrete godere di una vista libera su un frutteto bucolico e sul magnifico Tempio di Gingins, un vero e proprio vantaggio per gli amanti della natura e dei paesaggi autentici. Una cantina fa anche parte del bene. Da notare che l'appartamento dispone di un sistema di allarme. 2 posti auto sotterranei sono disponibili come opzione per un importo di CHF 90'000.-. Questo ambiente verde e calmo si aggiunge alla posizione geografica ideale: l'autostrada è raggiungibile in soli 5 minuti, il centro di Nyon in 15 minuti e l'aeroporto internazionale di Ginevra in circa 20 minuti, facilitando così gli spostamenti quotidiani e i viaggi. Il comune dispone anche di infrastrutture apprezzate nella vita quotidiana: strutture per la cura dei bambini (asili nido e doposcuola), impianti sportivi, club e attività varie, nonché diversi ristoranti conviviali che partecipano alla vita locale. Un equilibrio perfetto tra natura, qualità della vita e comodità essenziali. Tutto ciò fa di questo bene un oggetto raro sul mercato, che combina tranquillità, spazio e accessibilità, perfetto per coloro che desiderano vivere vicino alla natura senza rinunciare alle comodità urbane.

Splendida proprietà con vista panoramica sul lago e il Mont Blanc

Situata nel cuore del quartiere molto richiesto di Les Perrailles a Perroy, questa splendida proprietà di oltre 700 m² di superficie utile offre un ambiente di vita eccezionale, vicino a scuole internazionali di fama come l'Istituto Le Rosey e la La Côte International School.Recentemente ristrutturata nel 2023 con finiture di lusso e attrezzature di alta gamma, questa villa contemporanea combina eleganza, comfort e tecnologia moderna. Il fascino opera fin dalla soglia della porta: un'immensa area di vita bagnata di luce si apre davanti a voi, sublimata da finestre che incorniciano una vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra e il Monte Bianco. La sensazione di spazio e serenità è immediata, portata da un'architettura purificata e da finiture di qualità irreprensibile. Lo spazio, progettato per magnificare la luce e il paesaggio, accoglie un salotto caldo, una sala da pranzo elegante e una cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau. La transizione tra l'interno e l'esterno si fa naturalmente grazie a una superba terrazza che circonda il piano, offrendo un panorama a 180 gradi.Allo stesso livello, una prima camera da letto con cabina armadio e bagno/doccia annesso beneficia anch'essa di questo scrigno di luce e ha accesso diretto alla terrazza. Un bagno per gli ospiti e l'accesso alla mezzanina nel sottotetto, che è stata allestita come uno spazio studio/biblioteca raffinato, completano questo livello.Scendendo verso il livello inferiore, l'impressione di comfort e prestigio si protrae con una maestosa suite padronale dotata di cabina armadio, bagno/doccia privato e accesso al giardino. Tre altre camere da letto, tutte con bagno/doccia annesso, prolungano quest'atmosfera intima e raffinata. Uno spazio polivalente vasto che può servire come camera da letto supplementare, una lavanderia e un garage doppio completano questo livello. La cantina ospita una superba cantina del vino climatizzata, diversi spazi di stoccaggio polivalenti, nonché una moderna centrale termica, la casa essendo riscaldata a pavimento con un sistema a pellet.All'esterno, il giardino magnificamente paesaggistico invita alla quiete. Una vera oasi privata, che ospita una piscina riscaldata di 8 metri, nonché una grande terrazza.Questa villa unica, sia elegante che funzionale, seduce con il suo ambiente idilliaco e le sue prestazioni di prestigio. Un indirizzo raro ed esclusivo per clienti esigenti.

In esclusiva: 3,5 locali con grande terrazza nel centro di Nyon

Questo elegante appartamento di 3,5 locali è situato in modo ideale nella residenza contemporanea Pierre Fleurie, a soli 15 minuti a piedi dalla stazione di Nyon, in un edificio che risponde allo standard HPE (Alta Prestazione Energetica) costruito nel 2024. Seduce soprattutto con la sua magnifica terrazza privata di oltre 180 m², un vero e proprio vantaggio di questa proprietà. Questo eccezionale spazio esterno consente di allestire diversi ambienti secondo le proprie preferenze: salotto esterno, area pranzo, angolo relax o giardino urbano.L'appartamento si apre su un ingresso con armadi integrati, la zona giorno è spaziosa e luminosa e combina armoniosamente cucina aperta, area pranzo e salotto. Large aperture prolungano naturalmente questo spazio verso la terrazza, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da una camera da letto principale con accesso diretto alla terrazza, nonché da una seconda camera da letto. Un bagno e un bagno per gli ospiti con area lavanderia completano la disposizione. L'appartamento beneficia di un raffreddamento del pavimento attraverso il geocooling, che consente di mantenere una temperatura interna ideale, anche durante le ondate di caldo.Un posto auto in garage e una cantina completano questa proprietà.

Appartamento 4,5 locali + soppalco nel cuore di Prangins

Situato in un quartiere residenziale di Prangins, questo elegante appartamento di 4,5 locali, più soppalco, offre un ambiente di vita calmo, luminoso e piacevole, vicino al villaggio e a 15 minuti a piedi dalla stazione di Nyon.Con una superficie PPE di 146 m², si compone di un ingresso con armadi, una cucina parzialmente aperta su un ampio soggiorno, prolungato da un balcone orientato a sud-ovest.Lo spazio notte comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e una con bagno annesso, nonché un bagno con colonna di lavaggio.Al piano superiore, un bel soppalco con stufa svedese completa armoniosamente lo spazio e offre un volume supplementare ideale per uno studio o una camera aggiuntiva da allestire.L'appartamento beneficia anche di due balconi, una grande cantina con finestra e presa elettrica, una cantina del vino climatizzata e un box doppio a un prezzo aggiuntivo di CHF 80'000.

Comfort, bassi oneri, giardino, la vostra futura villa

Situata a soli 18 minuti da Ginevra, questa elegante villa familiare di 5,5 locali beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di Chavannes-des-Bois, un villaggio molto richiesto della regione di Terre-Sainte, nota per il suo ambiente pacifico e la sua eccezionale qualità della vita.Non appena si entra, un accogliente ingresso con guardaroba conduce a una cucina moderna e completamente attrezzata, dotata di un bar conviviale e aperta su un soggiorno caldo. Quest'ultimo è sublimato da un camino a legna e si apre naturalmente sulla terrazza. Un bagno per gli ospiti con doccia completa questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte offre tre camere da letto confortevoli e un bagno con doppio lavabo.I combles rivelano un ampio spazio arredato, che offre molte possibilità di allestimento secondo le esigenze: ufficio, sala da gioco, camera da letto supplementare o spazio di svago.La cantina comprende una funzionale lavanderia, una cantina e un cinema.Costruita in modo massiccio, la villa beneficia di un'ottima isolamento e è dotata di riscaldamento a pavimento a gas, completato da pannelli fotovoltaici. I costi energetici sono sotto controllo e ammontano a circa CHF 190.- al mese. Due posti auto completano questa rara proprietà sul mercato.

Appartamento di 3.5 locali

Situato all'interno di una residenza PPE moderna costruita nel 2019, questo delizioso appartamento di 3.5 locali con loggia offre un ambiente di vita piacevole nel cuore del villaggio vinicolo molto apprezzato di Gilly.L'appartamento beneficia di spazi di vita luminosi e confortevoli, completati da una loggia, ideale per godere di uno spazio esterno riparato in tutte le stagioni. La sua disposizione armoniosa e i volumi ben distribuiti creano un'atmosfera piacevole, in un ambiente calmo e verde.La residenza, composta da 26 unità, dispone anche di un parcheggio sotterraneo, che porta comfort e praticità alla vita quotidiana.

Appartamento di 2.5 locali

Situato all'interno di una residenza PPE moderna costruita nel 2019, questo delizioso appartamento di 2.5 locali offre un piacevole ambiente di vita nel cuore del popolare villaggio vinicolo di Gilly.L'alloggio beneficia di spazi di vita luminosi e ben organizzati, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana in un ambiente calmo e verde.La residenza, composta da 26 unità, dispone anche di un parcheggio sotterraneo, che offre comfort e praticità nella vita quotidiana.

Villa La Rippe 8,5 locali fatta di charme e potenziale

In un quartiere residenziale calmo e verde di La Rippe, questa villa individuale costruita nel 1979 offre un ambiente di vita gradevole e soleggiato, ideale per una famiglia in cerca di spazio e tranquillità. Si sviluppa su una superficie abitabile di circa 185 m² e una superficie utile di circa 324 m² (comprese le cantine), per un volume di circa 1'255 m, che integra in particolare la veranda interamente vetrata (non riscaldata) e i garage. Situata su un terreno di circa 1'300 m² in zona villaggio (ZOV), la proprietà dispone di un grande giardino interamente alberato, perfetto per godere all'aperto in totale serenità, tra momenti di convivialità e attività personali. Correttamente mantenuta nel corso degli anni, la casa beneficia di finestre a triplo vetro sostituite nel 2017 nonché di un impianto di riscaldamento a olio installato lo stesso anno, con distribuzione mediante radiatori. Interamente scavata, la casa si estende su due livelli fuori terra, completati da un sottotetto che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Il terreno è interamente recintato e l'accesso avviene attraverso un cancello motorizzato, assicurando un comodo e discreto andirivieni quotidiano. Distribuzione dei livelli principali: . 5 camere da letto . 1 stanza studio/lavanderia . Grande soggiorno (salotto e sala da pranzo) . Cucina chiusa attrezzata con accesso al giardino . 2 bagni (vasca da bagno e doccia) . 1 toilette per gli ospiti Distribuzione nel seminterrato: . Plurime stanze polivalenti (svago, studio, laboratorio) . Lavanderia attrezzata . Cantina per vini . Spazi di stoccaggio e ricovero PC Parcheggio: . Due garage (capacità totale: 2 veicoli) . 3 o 4 posti di parcheggio esterni, interamente privati A circa 10 minuti da Nyon, Crans e dagli accessi autostradali, questa proprietà offre un buon equilibrio tra calma, natura e vicinanza ai servizi e ai centri urbani della regione. Progettata per offrire comfort e flessibilità nella disposizione degli spazi, questa casa rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una casa familiare personalizzabile. I futuri proprietari avranno il piacere di aggiungere la loro nota personale, ripensando gli allestimenti interni secondo le loro preferenze, con i materiali e le finiture a loro scelta, un vero vantaggio per una proprietà che attende solo di essere rimessa a nuovo per accogliere una nuova famiglia e aprirsi a nuove avventure. Infine, il terreno beneficia di una larga riserva costruttiva, un vantaggio non trascurabile se gli acquirenti desiderano considerare l'aggiunta di una dependance o un'estensione per ampliare e/o accogliere la famiglia in una logica multigenerazionale, una riflessione interessante per valorizzare ulteriormente il potenziale del luogo. -- Che voi vogliate acquistare o vendere un immobile, Nextkey è il vostro partner di fiducia! I nostri esperti vi accompagnano con professionalità, serenità e trasparenza per garantirvi un'esperienza immobiliare fluida e di successo. Da Nextkey, offriamo consigli immobiliari affidabili e personalizzati, adatti sia per gli acquirenti che per i venditori. Grazie al nostro modello di servizio innovativo e trasparente (con una commissione a partire dall'1% solo), ci impegniamo a realizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni. Che voi cerchiate la casa dei vostri sogni o vogliate vendere il vostro immobile al miglior prezzo, la nostra esperienza è a vostra disposizione in ogni fase del processo. Non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci direttamente per telefono. Siamo a vostra disposizione e siamo impazienti di accompagnarvi nella vostra avventura immobiliare.

Superba attica MINERGIE di 5,5 locali, a 3 minuti da Nyon

Attico eccezionale di 5,5 locali, a meno di 5 minuti dal centro di Nyon. Situato in un ambiente residenziale privilegiato, a pochi minuti dal centro di Nyon, questo superbo attico di 5,5 locali offre un raro ambiente di vita che combina volumi generosi, dotazioni di alta gamma e comfort moderno. Offrendo quasi 170 m² di spazio abitabile, questa proprietà seduce immediatamente con i suoi spazi luminosi e la sua perfetta disposizione per una vita familiare confortevole. L'area notte comprende due belle camere da letto, ciascuna con il suo own dressing, nonché una magnifica suite genitoriale con il suo own bagno con doccia e vasca da bagno. L'appartamento dispone di un vero e proprio cinema privato, completamente insonorizzato, dotato di un grande schermo e di un sistema audio di alta qualità, che offre un'esperienza unica e immersiva a casa. Nel seminterrato, gli annessi completano perfettamente questa proprietà: - Una grande cantina,- Un locale privato di circa 25 m², allestito come spazio per il fai-da-te e lavanderia privata. L'edificio, costruito secondo gli standard Minergie, garantisce un'eccellente efficienza energetica e un comfort di vita ottimale durante tutto l'anno. Un garage box doppio privato nel parcheggio sotterraneo, nonché un posto auto esterno, completano la proprietà per 75'000 CHF. Una proprietà rara sul mercato di Nyon, ideale per clienti che cercano un appartamento spazioso, moderno e perfettamente attrezzato, a proximità immediata di tutte le comodità.