Situato in un ambiente calmo e verde nella comune di Arzier-le-Muids, all'interno della promozione PPE Les Chamois, questo elegante appartamento di 4.5 locali al piano terra fa parte di un progetto esclusivo di solo quattro appartamenti distribuiti su due edifici con architettura contemporanea e raffinata.

Beneficiando di una superficie PPE pesata di circa 130 m2, questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Dall'ingresso, un ingresso con armadio integrato conduce a una piacevole area di vita che comprende un soggiorno e una sala da pranzo aperti all'esterno. La cucina moderna, completamente attrezzata e con un budget confortevole, si integra armoniosamente nel tutto, offrendo uno spazio conviviale e funzionale.

La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con bagno privato. Un secondo bagno completa lo spazio, così come un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata. Le grandi aperture offrono una piacevole luce naturale e permettono l'accesso diretto all'esterno.

Un vero e proprio vantaggio di questo appartamento, un magnifico giardino privato di circa 196 m2, che include una terrazza di 17 m2, invita a godere appieno di un ambiente di vita pacifico, tra comfort moderno e natura.

I finimenti sono di qualità, con parquet nelle aree di vita e nelle camere da letto, piastrelle nelle aree umide, nonché una cucina e attrezzature sanitarie che beneficiano di budget generosi. Il comfort è garantito da un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, completato da pannelli fotovoltaici, che garantisce un'ottima efficienza energetica.

I posti auto, una stanza per le biciclette e una cantina privata completano questa proprietà, offrendo un ambiente di vita pratico e piacevole.

Grazie alla sua posizione, la proprietà beneficia di un accesso facile alle comodità quotidiane, con negozi, scuole e trasporti pubblici accessibili in pochi minuti, mentre gli assi stradali principali permettono di raggiungere facilmente Nyon e l'intera regione del Lago di Ginevra.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per le persone che cercano tranquillità, comfort e qualità di costruzione in un ambiente privilegiato.