826 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Nyon

Très belle propriété avec splendide vue sur le lac et le Mt-Blanc!

Un cadre d'exception face au lac et au Mont-BlancSituée à Begnins, au coeur d'un charmant village viticole, cette superbe propriété offre une vue panoramique unique sur le lac Léman et la chaîne du Mont-Blanc. Alliant élégance, confort et qualité de vie, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : proche des grands axes tout en préservant une atmosphère paisible et authentique.Présentation des espacesRez supérieurSuperbe séjour et salle à manger aux volumes généreux et baignés de lumière, cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine à accès indépendant, bureau raffiné offrant une vue spectaculaire sur le lac, toilettes visiteurs, ainsi qu'un local de jardinage disposant de son propre accès.Rez inférieurUn salon intimiste dédié à la détente, avec espace fitness, sauna et douche. Une chambre d'amis élégante avec salle d'eau privative assure un accueil raffiné. Un WC séparé, une cage d'escalier avec local de ménage ainsi qu'un hall d'entrée desservi par ascenseur complètent cet étage. On y trouve également une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'un dressing et carnotzet. De larges couloirs mènent aux chambres et au bureau. Enfin, un sas donne accès directement au garage et à l'abri anti-atomique.1er étageSuite parentale avec somptueuse vue sur le lac et les Alpes, avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, salle d'eau additionnelle.Begnins, un cadre de vie privilégiéIdéalement situé entre Nyon et Gland, Begnins séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. À seulement 20 minutes de l'aéroport international de Genève et 5 minutes de l'autoroute, le village bénéficie d'une accessibilité remarquable.Il offre toutes les commodités essentielles : pharmacie, poste, boucherie artisanale, écoles primaires et secondaires, ainsi que plusieurs commerces et restaurants de qualité. Les habitants profitent aussi d'un réseau de bus efficace (lignes 820 et 830) et de transports scolaires bien organisés, reliant facilement Nyon, Gland et les environs.Un lieu où confort, authenticité et mobilité se rencontrent.Les petits plusAscenseurVue spectaculaire sur le lac et les Alpes depuis toutes les piècesMatériaux et finitions de haut standingSalle de sport et saunaNestled in the heart of Begnins, a renowned wine-growing village between Nyon and Gland, this elegant property offers an unrivalled panorama over Lake Geneva and the Mont-Blanc range. Combining refined architecture, high-end finishes, and absolute comfort, it enjoys a privileged setting-peaceful yet only 20 minutes from Geneva International Airport.Highlights • Grand, light-filled living and dining areas with breathtaking views • Contemporary fully equipped kitchen with separate pantry • Master suite with private dressing and bathroom, plus three additional bedrooms • Guest suite with en-suite bathroom, private lounge, fitness area, sauna & shower • Elevator, garage with direct access, utility rooms and wine cellar • Landscaped grounds with serene lake and mountain vistas Key Features • Elevator serving all floors • Spectacular lake & alpine views from every room • Premium materials & finishes throughout • Wellness area with gym & sauna A rare blend of authenticity, elegance, and modern lifestyle in one of the most sought-after locations on the Côte.

Grand 5.5 pièces avec vue dans le quartier de Belle-Fontaine

Situé dans le quartier paisible et résidentiel de Belle-Fontaine à Mont-sur-Rolle, au premier étage d'une petite résidence construite en 2001, ce grand appartement de 5.5 pièces offre un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une échappée sur le lac, ce bien séduit notamment par sa surface de 156 m² et sa grande terrasse de 18 m². Il dispose d'un total de 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de douche attenante. Une salle de bain, un espace buanderie, un toilette visiteur et un garde-manger viennent compléter cet espace.Deux places de parking intérieures, une cave ainsi qu'une cave à vins climatisée complètent ce bien.

Charmante villa jumelle de 5.5 pièces avec piscine

Cette villa jumelle est située en Terre-Sainte, dans un environnement résidentiel calme et recherché.Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, elle bénéficie d'un joli jardin soigneusement aménagé avec piscine et système d'arrosage automatique.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour.Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort, espace extérieur et proximité des commodités.Distribution :Rez-de-chaussée :Hall d'entréeSéjour avec cheminée, coin à manger, accès à une terrasse et au jardinCuisine fermée habitable, accès à une terrasseWC visiteurs1er étage :Chambre à coucher avec salle de bains attenante, accès balconTrois chambres à coucherSalle de bainsSous-sol :Disponible de 45m2CaveBuanderieAbri PCPiscine chaufféeDeux cabanes de jardinDeux places de parc extérieures couvertesDeux places de parc extérieuresChauffage électrique par radiateurs

Un appartement où tout est réuni : espace, calme et gare à 1 minute

À seulement une minute à pied de la gare de Saint-Cergue, cet élégant bien situé au 3ème étage d'une résidence récente (2014) avec ascenseur offre un cadre de vie idéal alliant mobilité, confort et sérénité. Utilisé principalement comme bureau par son propriétaire et donc très peu habité, ce logement se présente dans un état d'entretien absolument irréprochable.L'intérieur séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. L'espace de vie comprend un très grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées en double vitrage, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes et la forêt environnante. La zone nuit propose trois belles chambres spacieuses, une salle de douche avec WC, une salle de bains avec WC ainsi qu'une colonne de lavage privative pour un confort optimal au quotidien. Écologique et économique, le chauffage aux pellets garantit des charges particulièrement basses. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses dans le prix. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, ce bien est disponible immédiatement.Cette offre properti se caractérise par: • Emplacement stratégique à Saint-Cergue (VD) : gare à 1 minute à pied, commerces et écoles à proximité • Vue dégagée et apaisante sur les montagnes et la forêt • Grandes baies vitrées en double vitrage assurant une belle luminosité • Espace nuit comprenant 3 grandes chambres, une salle de douche avec WC et une salle de bains avec WC • Colonne de lavage privative intégrée au logement • État quasi neuf et parfaitement entretenu (immeuble de 2014 avec ascenseur) • Économe et écologique : chauffage aux pellets offrant des charges particulièrement basses • 2 places de parc en sous-sol comprises dans l'offre • Disponible immédiatement Intéressé? Contactez-nous pour une consultation sans engagement!

En exclusivité: Jolie maison individuelle à Luins

Située dans un environnement résidentiel et agréable à Luins, cette charmante villa individuelle de 6 pièces offre des espaces généreux et fonctionnels, répartis sur trois niveaux.Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un hall avec armoires intégrées, ainsi qu'un WC visiteurs. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct aux espaces de vie. Le séjour, chaleureux et convivial, dispose d'une cheminée traversante qui apporte une agréable atmosphère, et se prolonge par une salle à manger. Les pièces de vies donnent accès à la terrasse et au grand jardin, magnifiquement arboré.Étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher, dont une chambre avec réduit privatif, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'une salle de douche avec WC. Un grenier complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire.Sous-sol : Le sous-sol propose différents espaces pratiques et polyvalents : un hall avec buanderie entièrement équipée, ainsi que deux salles de jeux en enfilade, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de loisirs, un bureau ou une salle de sport. Une cave complète ce niveau.Extérieurs: La propriété dispose de trois places de parc extérieures munie d'une borne électrique.

Maison individuelle en bordure de zone agricole

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette élégante villa individuelle d'une surface brute de 220 m² séduit par la qualité de son environnement et sa situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Rolle et de Nyon.La propriété bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant les contraintes d'entretien. Un couvert pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que des places de stationnement extérieures complémentaires, viennent parfaire le confort de cette villa.Parfaitement entretenue, la maison offre un cadre de vie harmonieux où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent avec élégance. Les espaces ont été conçus pour répondre aux attentes d'une famille en quête d'un lieu de vie accueillant, favorisant aussi bien les moments de convivialité que le bien-être au quotidien.Son orientation assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée et met en valeur une agréable vue sur les Alpes, renforçant encore le caractère privilégié de cette propriété.Réunissant les qualités les plus recherchées d'une maison familiale, cette villa constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel de premier choix, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.

Magnifique appartement proche de Nyon

Situé au coeur d'un environnement naturel privilégié, ce spacieux appartement en duplex de 5,5 pièces offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Réparti sur les 1er et 2ème étages d'une petite PPE intimiste de seulement 5 logements, ce bien se compose de 4 chambres, de deux salles de bain ainsi que de deux WC séparés, offrant une organisation pratique pour le quotidien. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Depuis l'appartement, vous profiterez d'une vue dégagée sur un verger bucolique et sur le magnifique Temple de Gingins, véritable atout pour les amoureux de nature et de paysages authentiques. Une cave s'ajoute au bien. A noter également que l'appartement dispose d'un système d'alarme. 2 places de parc souterraines sont en supplément, pour un montant de CHF 90'000.-. A ce cadre verdoyant et calme s'ajoute la situation géographique, idéale : l'autoroute est accessible en seulement 5 minutes, le centre de Nyon à 15 minutes, et l'Aéroport international de Genève à environ 20 minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens comme les voyages. La commune dispose également d'infrastructures appréciées au quotidien : structures d'accueil pour les enfants (crèches et parascolaire), installations sportives, clubs et activités variées, ainsi que plusieurs restaurants conviviaux qui participent à la vie locale. Un équilibre parfait entre nature, qualité de vie et commodités essentielles. Tout cela réunit fait de ce bien un objet rare sur le marché, alliant tranquillité, espace et accessibilité, parfait pour celles et ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature sans renoncer aux commodités urbaines.

Splendide propriété avec vue panoramique sur le lac et le Mont-Blanc

Implantée au coeur du très prisé quartier des Perrailles à Perroy, cette somptueuse propriété de plus de 700 m² de surface utile offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des écoles internationales de renom telles que l'Institut Le Rosey et La Côte International School.Récemment rénovée en 2023 avec des finitions luxueuses et des équipements haut de gamme, cette villa contemporaine conjugue élégance, confort et technologie moderne. Le charme opère dès le seuil de la porte franchi : une immense pièce de vie baignée de lumière s'ouvre devant vous, sublimée par des baies vitrées qui encadrent une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman et le Mont Blanc. La sensation d'espace et de sérénité est immédiate, portée par une architecture épurée et des finitions d'une qualité irréprochable. L'espace, pensé pour magnifier la lumière et le paysage, accueille un salon chaleureux, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte, entièrement équipée avec de l'électroménager Gaggenau. La transition entre l'intérieur et l'extérieur se fait naturellement grâce à une superbe terrasse qui ceinture l'étage, offrant un panorama à 180.Au même niveau, une première chambre avec dressing et salle de bains/douche attenante profite également de cet écrin de lumière et d'un accès direct à la terrasse. Un toilette visiteur complète cet étage ainsi qu'un accès à la mezzanine dans les combles, aménagée en un espace bureau/bibliothèque raffiné.En descendant vers le rez inférieur, l'impression de confort et de prestige se poursuit avec une majestueuse suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche privative et d'un accès au jardin. Trois autres chambres, toutes avec leur salle de douche attenante, prolongent cette atmosphère intimiste et raffinée. Un vaste espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, une buanderie et un garage double viennent compléter ce niveau. Le sous-sol abrite une superbe cave à vin climatisée, plusieurs espaces de rangement polyvalents ainsi qu'une chaufferie moderne, la maison étant chauffée au sol par un système de pellets.À l'extérieur, le jardin magnifiquement paysagé invite à la quiétude. Véritable oasis privée, il abrite une piscine chauffée de 8 mètres ainsi qu'une grande terrasse.Cette villa unique, à la fois élégante et fonctionnelle, séduit par son cadre idyllique et ses prestations de prestige. Une adresse rare et exclusive pour une clientèle exigeante.

En exclusivité : 3.5 pièces avec grande terrasse au centre de Nyon

Cet élégant appartement de 3.5 pièces est idéalement situé au sein de la résidence contemporaine Pierre Fleurie, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Nyon, dans un immeuble répondant au standard HPE (Haute Performance Énergétique) construit en 2024. Il séduit avant tout par sa magnifique terrasse privative de plus de 180 m², véritable atout de ce bien. Cet espace extérieur exceptionnel permet d'aménager différents univers selon les envies : salon extérieur, espace repas, coin détente ou jardin urbain.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec armoires intégrées, la pièce de vie est spacieuse et lumineuse et réunit harmonieusement cuisine ouverte, espace salle à manger et salon. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une seconde chambre. Une salle de bains et un WC visiteurs avec espace buanderie complètent l'agencement. L'appartement bénéficie d'un rafraîchissement des sols par geocooling, permettant de maintenir une température intérieure idéale, même lors de fortes canicules.Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Appartement 4,5 pièces + mezzanine au coeur de Prangins

Situé dans un quartier résidentiel de Prangins, cet élégant appartement de 4,5 pièces, plus mezzanine, offre un cadre de vie calme, lumineux et agréable, à proximité du village et à 15 minutes à pied de la gare de Nyon.D'une surface PPE de 146 m², il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine équipée partiellement ouverte sur un spacieux séjour, prolongé par un balcon orienté sud-ouest.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain avec colonne de lavage.À l'étage, une belle mezzanine avec poêle suédois complète harmonieusement l'espace et offre un volume supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire à aménager.L'appartement bénéficie également de deux balcons, d'une grande cave avec fenêtre et prise électrique, d'un casier à vin climatisé ainsi qu'un box double en sus au prix de CHF 80'000.?.

Confort, faibles charges, jardin, votre future villa

Située à seulement 18 minutes de Genève, cette élégante villa familiale de 5.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Chavannes-des-Bois, village très recherché de la région de Terre-Sainte, réputé pour son cadre paisible et sa qualité de vie exceptionnelle.Dès l'entrée, un hall accueillant avec vestiaire mène à une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'un bar convivial et ouverte sur un séjour chaleureux. Celui-ci est sublimé par un poêle à bois et s'ouvre naturellement sur la terrasse. Un WC visiteurs avec douche complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec double vasque.Les combles dévoilent un vaste espace aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de loisirs.Le sous-sol comprend une buanderie fonctionnelle, une cave ainsi qu'une salle de cinéma.Construite de manière massive, la villa bénéficie d'une excellente isolation et est équipée d'un chauffage au sol au gaz, complété par des panneaux photovoltaïques. Les coûts énergétiques sont maîtrisés et s'élèvent à environ CHF 190.- par mois. Deux places de parc viennent parfaire ce bien rare sur le marché.

Appartement de 3.5 pièces

Situé au sein d'une résidence PPE moderne construite en 2019, ce charmant appartement de 3.5 pièces avec loggia offre un cadre de vie agréable au cur du village viticole prisé de Gilly.Le logement bénéficie d'espaces de vie lumineux et confortables, complétés par une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité en toute saison. Son agencement harmonieux et ses volumes bien répartis créent une atmosphère agréable, dans un environnement calme et verdoyant.La résidence, composée de 26 lots, dispose également d'un parking souterrain, apportant confort et praticité au quotidien.

Appartement de 2.5 pièces

Situé au sein d'une résidence PPE moderne construite en 2019, ce charmant appartement de 2.5 pièces offre un cadre de vie agréable au cur du village viticole prisé de Gilly.Le logement bénéficie d'espaces de vie lumineux et bien agencés, offrant un confort appréciable au quotidien dans un environnement calme et verdoyant.La résidence, composée de 26 lots, dispose également d'un parking souterrain, apportant confort et praticité au quotidien.

La Rippe Villa 8,5 pièces faite de charme & potentiel

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de La Rippe, cette villa individuelle construite en 1979 offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Elle développe env. 185 m² de surface habitable et env. 324 m² de surface utile (incluant les sous-sols), pour un volume d'env. 1'255 m, intégrant notamment la véranda entièrement vitrée (non chauffée) ainsi que les garages.Implantée sur une parcelle d'env. 1'300 m² en zone village (ZOV), la propriété dispose d'un grand jardin entièrement arborisé, parfait pour profiter des extérieurs en toute sérénité, entre moments de convivialité et activités personnelles.Correctement entretenue au fil des années, la maison bénéficie de fenêtres triple vitrage remplacées en 2017 ainsi que d'un chauffage au mazout installé la même année, avec une distribution par radiateurs.Entièrement excavée, la maison est répartie sur deux niveaux hors-sol, complétés par un galetas offrant un rangement supplémentaire. La parcelle est entièrement clôturée et l'accès se fait par un portail motorisé, assurant un va-et-vient pratique et discret au quotidien.Distribution niveaux principaux:. 5 chambres à coucher. 1 pièce bureau / lingerie. Grand séjour (salon & salle à manger). Cuisine fermée équipée avec accès jardin. 2 salles d'eau (baignoire & douche). 1 WC visiteursDistribution sous-sol:. Plusieurs pièces polyvalentes (loisirs, bureau, atelier). Buanderie équipée. Cave à vins. Espaces de rangement et abri PCStationnement:. Deux garages box (capacité totale : 2 véhicules). 3 à 4 places de stationnement extérieures, entièrement privativesÀ env. 10 minutes de Nyon, Crans et des accès autoroutiers, cette propriété offre un bel équilibre entre calme, nature et proximité des commodités et des pôles urbains de la région.Pensée pour offrir confort et flexibilité d'aménagement, cette maison représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs en quête d'un bien familial personnalisable. Les futurs propriétaires auront le plaisir d'y apporter leur touche personnelle, en repensant les aménagements intérieurs selon leurs envies, avec les matériaux et finitions de leur choix, un vrai avantage pour une propriété qui n'attend que d'être remise au goût du jour, afin d'accueillir une nouvelle famille et de s'ouvrir sur de nouvelles aventures.Enfin, la parcelle bénéficie d'une large réserve constructible, un atout non négligeable si les acquéreurs souhaitent envisager, selon les règles en vigueur, l'ajout d'une dépendance ou une extension permettant d'agrandir et/ou de recevoir la famille dans une logique multigénérationnelle, une réflexion intéressante pour valoriser encore davantage le potentiel du lieu.--Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien immobilier, Nextkey est votre partenaire de confiance! Nos experts vous accompagnent avec professionnalisme, sérénité et transparence, pour vous garantir une expérience immobilière fluide et réussie.Chez Nextkey, nous offrons des conseils immobiliers fiables et personnalisés, adaptés aussi bien aux acheteurs qu'aux vendeurs. Grâce à notre modèle de service innovant et transparent (avec une commission à partir de 1% seulement), nous nous engageons à concrétiser votre projet dans les mieux conditions. Que vous recherchiez la maison de vos rêves ou souhaitiez vendre votre bien au meilleur prix, notre expertise est à votre service à chaque étape du processus.N'hésitez pas à consulter notre site web ou à nous contacter directement par téléphone. Nous sommes à votre écoute et impatients de vous accompagner dans votre aventure immobilière.

Superbe attique MINERGIE de 5.5 pièces à 3 min de Nyon

Attique d'exception de 5.5 pièces à moins de 5 minutes du centre de Nyon.Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Nyon, ce superbe appartement en attique de 5.5 pièces offre un cadre de vie rare alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et confort moderne.Offrant près de 170 m² habitables, ce bien séduit immédiatement par ses espaces lumineux et son agencement parfaitement pensé pour une vie familiale confortable.L'espace nuit comprend deux belles chambres à coucher, chacune bénéficiant de son dressing privatif, ainsi qu'une magnifique suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec douche et baignoire.L'appartement dispose d'une véritable salle de cinéma privée, entièrement isolée phoniquement, équipée d'un grand écran et d'un système audio de qualité, offrant une expérience immersive unique à domicile.Au sous-sol, les annexes complètent idéalement ce bien :- Une grande cave,- Un local privé d'environ 25 m² aménagé en espace bricolage et buanderie privative.L'immeuble, construit selon les standards Minergie, garantit une excellente efficacité énergétique ainsi qu'un confort de vie optimal tout au long de l'année.Un garage box double privé situé dans le parking souterrain ainsi qu'une place de parc extérieure complètent le bien pour CHF 75'000.-Un bien rare sur le marché nyonnais, idéal pour une clientèle à la recherche d'un appartement spacieux, moderne et parfaitement équipé, à proximité immédiate de toutes les commodités.