824 risultati - Immobili in vendita: Distretto Nyon

Altis - Residenza esclusiva di 3 appartamenti di alta gamma

Résidence ALTIS - 3 appartamenti PPE esclusivi con giardini e garage doppio A 25 minuti da Ginevra, esiste un posto dove si può dormire con le finestre aperte, l'aria è pura e le Alpi sono visibili dal salotto. La Residenza ALTIS, PPE esclusiva di soli 3 appartamenti, offre questo lusso raro: tre appartamenti, di cui due duplex di 5,5 locali da 188 m² con giardino privato da 223 m² e terrazze a sud, per vivere diversamente, senza rinunciare alla città.I punti di forza • PPE intimo con soli 3 appartamenti • Piano terra, un piano e mansarda • Giardino privato da 223 m² e 2 terrazze semicoperte di 50 m² • Soggiorno di 43 m² con grandi finestre a sud • Camera da letto dei genitori con cabina armadio e bagno privato • 2 camere da letto aggiuntive + bagno + toilette per gli ospiti • Cantina/lavanderia + cantina di 23 m² • Garage doppio + posti auto esterni inclusi • Riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici • Costruzione moderna: vetro triplo, alta efficienza energetica • Ascensore nella residenza DistribuzioneSuperficie abitabile: Da 188 m² a 197 m² / Giardino da 223 m² a 295 m² / 5,5 locali • Soggiorno spazioso • 2 camere da letto • Camera da letto dei genitori con cabina armadio e bagno • 1 bagno con vasca da bagno • 1 toilette per gli ospiti • Cantina/lavanderia • Cantina di 23 m² Informazioni pratichePrezzo: Da CHF 1'420'000.- a CHF 1'490'000.-Inizio lavori: Estate 2026Consegna prevista: Fine 2027Perché Stünkel Immobilier?Azienda familiare con oltre 20 anni di esperienza a St-Cergue, conosciamo questo territorio come nessun altro. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla prima visita alla firma.Documenti completi, piani e informazioni su richiesta

Proprietà eccezionale con piscina nel cuore di Terre Sainte

Nel cuore della regione molto richiesta di Terre Sainte, questa elegante proprietà individuale di circa 280 m² di superficie utile seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e l'ambiente residenziale calmo su un lotto di circa 1'200 m².Perfettamente mantenuta e rinnovata con cura, offre uno spazio di vita privilegiato a pochi minuti dal Lago di Ginevra.Uno spazio di vita luminoso e aperto verso l'esterno:Il piano terra accoglie un superbo spazio di ricevimento di oltre 80 m² che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata. Le ampie aperture prolungano naturalmente gli spazi verso la terrazza, il giardino paesaggistico e la piscina.All'esterno, una vasta terrazza soleggiata, una piscina con bordi recentemente rinnovati e un giardino curato con attenzione creano un ambiente ideale per godere appieno dei bei giorni.Questo livello dispone anche di una magnifica suite padronale con cabina armadio, bagno rinnovato e accesso diretto alla sua terrazza privata e al giardino. Un bagno per gli ospiti indipendente completa questo piano.Un piano dedicato allo spazio notte:- Due belle camere da letto- Un bagno completamente rinnovato- Un bagno indipendenteUn seminterrato con molteplici possibilità:- Grande locale polivalente (sala cinema, fitness, ufficio o area benessere)- Spazio indipendente che può accogliere uno studio, una camera per gli ospiti o un'attività professionale- Lavanderia- Locale tecnico / centrale termica- Cantina e spazi di depositoParcheggio:- Garage chiuso per 1 veicolo- Parcheggio coperto per 2 veicoli- Posto auto esterno aggiuntivo nel cortilePosizione ideale, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione CFF di Tannay e dalle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà offre un raro equilibrio tra tranquillità residenziale, mobilità e vicinanza immediata ai servizi.Un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una casa familiare di alta qualità in una delle zone più richieste della Côte.Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro convenimento.Attenzione: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

IN ESCLUSIVA ? Dimora signorile eccezionale a 20 minuti da Ginevra

- Questa bellissima proprietà vicino a Nyon consiste in una casa padronale costruita nel 1973. - Regolarmente rinnovata e modernizzata, con due annessi e un terreno di oltre 7 ettari, delimitato da un fiume e una foresta. - Offre una vista panoramica sul lago e sulle Alpi. - Possibilità di ampliamento e autorizzazione per costruire una piscina e un campo da tennis. - Superficie del terreno: oltre 7 ettari - Volume: Abitazione 5'963 m3 / Padiglione 499 m* / Garage individuale 228 m' - Superficie abitabile: 900m2 (casa principale) e 350m2 (annessi) - Numero di stanze: 26, di cui 12 camere da letto e 11 bagni Rez-de-Jardin: - Una camera da letto (ingresso indipendente) con armadio, moquette. - Bagno-lavabo-WC-bidet. Appartamento con: - Salotto + cucina attrezzata - Camera da letto + bagno-lavabo-WC-bidet. Al piano superiore: - Una grande camera da letto (accesso indipendente tramite scala in marmo). Pavimento in piastrelle. - Camera da letto. - Bagno-2 lavabi-WC-bidet. Un duplex tra Rez-de-Jardin e piano superiore: Al Rez-de-Jardin: - Salotto sotto la mezzanina. 3 finestre, armadio, pavimento in piastrelle. - Cucina attrezzata. - Toilette Al piano superiore: - Camera da letto - mezzanina. - Bagno-doppio lavabo-WC-bidet in marmo. In cantina: - Garage-laboratorio per il giardiniere. - Locale tecnico per la climatizzazione. Nell'annesso nuovo (2000): Un duplex tra Rez-de-Jardin e piano inferiore + cantina: Rez-de-Jardin: - Camera da letto. Pavimento in piastrelle - Camera da letto. - Bagno-doppio lavabo-WC-bidet. Piano inferiore: - Salotto con cucina attrezzata aperta. Porta-finestra sul giardino. Pavimento in piastrelle. - Camera da letto. Porta-finestra sulla terrazza. Pavimento in piastrelle. - Camera da letto. - Bagno-lavabo-WC-bidet. Cantina: - 3 cantine. Accesso anche tramite scala esterna. Cantina Data la sua superficie totale di 450 m2, la cantina è costruita su circa 200 m2, il resto di 250 m2 è inutilizzato. Ala destra: - Lavanderia attrezzata con arrivo del vide-linge. - Cantina del vino climatizzata. - Due grandi locali di deposito. - Riscaldamento a olio, rinnovato nel 1990 + boiler da 800 litri + addolcitore d'acqua. - Serbatoio di olio da 30'000 litri. - Cassaforte-ricovero atomico con porte blindate doppie. Ala sinistra: - Grande compactus. - Sala fitness riscaldata, pavimento in moquette. - Locale con sistema di allarme e centrale telefonica. Piano terra Parte centrale: - Atrio d'ingresso e di distribuzione. Pavimento in pietra. Scala in pietra per il piano superiore. - Grande guardaroba con toilette e lavabo. Pavimento in pietra. - Ufficio con vista sul grande cortile d'ingresso, armadio. - 3 locali di ricevimento in fila, con vista sul lago e sul Monte Bianco: Salotto di 45 m2. 3 porte-finestre sulla terrazza. Camino. Pavimento in moquette. Ufficio-biblioteca di 28 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pannelli in legno su tutte le pareti. - Sala da pranzo di 32 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pavimento in pietra. - Ufficio di 20 m2. Pavimento in piastrelle. Montacarichi per il piano superiore. - Cucina di circa 40 m2, attrezzata e arredata. Isola centrale di cottura. Zona pranzo. Pavimento in piastrelle. Ala destra: - Cellarificio. - Doppie entrate esterne e toilette del personale. Scala di servizio per il piano superiore. - 3 garage affiancati. Porte automatiche. Riscaldamento. Ala sinistra: - Grande disimpegno-sala d'attesa. Pavimento in pietra. Scala secondaria. Accesso esterno diretto. - Toilette-lavabo. Pavimento in pietra. - Grande locale di circa 25 m2 ad uso ufficio. Numerosi armadi. - Locale per fotocopie, fax, ecc. - Grande ufficio-biblioteca di 30 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pavimento in moquette. Accesso tramite la scala principale + 2 altre scale secondarie. Piano superiore completamente climatizzato. Pavimenti in moquette e bagni completamente piastrellati. Parte centrale: - Disimpegno. - Camera da letto principale, con vista sul lago, di circa 26 m2. 2 porte-finestre sul balcone. - Armadio attrezzato. - Grande bagno con vasca da bagno, doppio lavabo, WC, bidet. - Sauna + doccia. - Camera da letto di circa 16 m2, con vista sul lago. - Armadio attrezzato - Bagno, lavabo, WC, bidet. Ala destra: - Camera da letto ad ovest di circa 20 m2. - Bagno, lavabo, WC, bidet. Pavimento in moquette. - Corridoio con scala secondaria. - Sala giochi di circa 43 m2. Ala sinistra: - Camera da letto di circa 24 m2 a nord-est. - Armadio attrezzato. - Bagno, doppio lavabo, WC, bidet. Pavimento in moquette. - Salotto di circa 25 m2

Proprietà eccezionale con vista mozzafiato sul lago e il Monte Bianco

- Terreno di 2'674 m² - Circa 535 m² di spazio abitabile - 10 locali, 4 camere da letto, 4 bagni - Completamente ristrutturato nel 2019 con materiali di alta qualità - Piscina interna, hammam, sauna e area benessere - Studio indipendente - Suite principale con cabina armadio e terrazza privata - Home cinema e cantina del vino climatizzata - Giardino paesaggistico con grande terrazza - Parcheggio per 4 veicoli - Vista libera sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco - Proprietà chiavi in mano in un ambiente calmo e sicuro

Un modo unico di vivere tra lago e Alpi

- Posizione privilegiata tra Ginevra e Losanna, a 200 m dal lago e a proximità immediata dei negozi e della stazione - Tenuta storica del XVIII secolo, completamente ristrutturata, all'interno di un parco privato di 7'000 m² con piscina riscaldata - Residenza di alta qualità composta da sole 5 appartamenti - Appartamento di 266 m², ristrutturato con materiali di altissima qualità - Volumi generosi, soffitti alti e distribuzione elegante - Sale da ricevimento che offrono una vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi - Un'opera contemporanea firmata da Matthieu Cossé, ispirata al Lago di Ginevra e realizzata in una palette di colori in perfetta armonia con l'appartamento, adorna il corridoio - 3 suite complete con bagni e cabine armadio - Cucina spaziosa e perfettamente attrezzata - Giardino privato di circa 1'000 m² - Garage doppio, cantine e cantina del vino, in aggiunta al prezzo di CHF 100'000

Proprietà magnifica con piscina interna!

- Grande parcelle, al riparo da sguardi indiscreti, superbamente sistemata, alberata e interamente recintata. Ideale orientamento, questa proprietà beneficia di luminosità ottimale durante tutto il giorno. - Materiali e finiture di altissima qualità. - Costruita nel 2008 e mantenuta con la massima cura, questa proprietà si trova in ottimo stato (nessun lavoro da prevedere). - Grandi spazi e bei volumi sono a vostra disposizione. - Ampie e luminose stanze da vivere in fila, offrono molteplici accessi all'esterno. - In totale, potrete godere di 5 camere da letto, uno studio, 3 bagni e un bagno per gli ospiti. - Un seminterrato completamente attrezzato comprende un magnifico spazio spa (piscina, hammam), una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica. - Una dipendenza di oltre 70 m² completa questa proprietà. Dispone di 2 camere da letto, un bagno, un grande salotto e una cucina completamente attrezzata. - Infine, due garage che possono accogliere fino a 5 veicoli, nonché diversi posti auto all'aperto, arricchiscono questa proprietà eccezionale!

Hotel particolare con grande terrazza vista sul lago

Questo unico triplex di 660m2 PPE dispone di ampie camere da letto con bagni moderni e un piano inferiore composto da un'area benessere.Vi troverete anche un home cinema, un salone musicale insonorizzato completo e una sublime cantina di vini.Ha un giardino privato di 455 m2, 265m2 di terrazza, balcone con vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.

Proprietà superba con vista lago eccezionale!

Questa magnifica proprietà si affaccia sul lago su un terreno di 2440 m² in assoluta calma. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino molto curato, dotato di irrigazione automatica, forno a pizza, doccia esterna, il tutto al riparo da sguardi indiscreti. Inoltre, c'è una magnifica piscina a sfioro in pietra naturale, dotata di nuoto controcorrente, musica subacquea e copertura solare, nonché una pompa di caloreLa casa offre ampi spazi di ricevimento con vista sul Monte Bianco, ampie finestre che si affacciano su una bella terrazza orientata a sud-ovest e una cucina attrezzata che si affaccia sulla piscina e sul giardino.Cinque camere da letto e cinque bagni sono distribuiti su tre livelli e godono di una bella vista sul lago.Uno studio indipendente, numerosi spazi di stoccaggio, due garage doppie, molti spazi nel cortile, nonché due posti visitatori. Un laboratorio e un capanno da giardino completano questa magnifica proprietà.Vantaggi: piscina a sfioro, bellissimo giardino alberato, studio indipendente, ampi spazi di vita.Venite a scoprire questo piccolo gioiello.

Proprietà familiare vicino a Ginevra e Scuole Internazionali

Situata nel cuore della comune molto ricercata di Chavannes-de-Bogis, nella regione di Terre-Sainte, questa villa beneficia di una posizione eccezionale che combina serenità di villaggio e accessibilità notevole, a proximità delle Scuole Internazionali, di tutte le comodità e di Ginevra.Offrendo un bel giardino, questa proprietà presenta una distribuzione fluida e spaziosa con un totale di quattro camere da letto con bagno en-suite.Un maestoso ingresso accoglie gli ospiti con la sua generosa scala che serve la zona notturna. Il soggiorno-pranzo, spazioso e luminoso, si apre sul giardino attraverso una terrazza coperta orientata a nord-ovest, ideale per le serate estive. La cucina, un vero e proprio spazio di vita, seduce con il suo design contemporaneo - isola centrale, angolo bar per sei persone e bow-window orientato a est per catturare la luce del mattino. È dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma: induzione, forno a vapore, forno tradizionale, frigorifero a tutta altezza e ampio spazio di stoccaggio.La sala da ricevimento, distinta ed elegante, si articola intorno a un camino a legna e beneficia di una terrazza coperta esposta a sud-ovest, bagnata di luce solare. Uno studio privato è direttamente accessibile dal soggiorno. L'ingresso posteriore, nella parte posteriore della casa, raggruppa un guardaroba, una cantina e uno stoccaggio integrato con tre accessi indipendenti - garage, esterno e giardino posteriore. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Il piano superiore offre quattro camere da letto con bagno en-suite: Tre camere da letto dispongono ciascuna di un guardaroba e di un bagno privato con pavimento in parquet. La suite principale si distingue per la sua generosità: Una camera da letto spaziosa, due guardaroba e un bagno raffinato. Uno spazio dedicato allo stoccaggio della biancheria completa questo piano notturno.Nel seminterrato, un ampio corridoio di distribuzione serve uno spazio polivalente - una sala TV o una sala da gioco, uno spazio che può essere utilizzato come camera degli ospiti con bagno e toilette privati, nonché una palestra. Cantina, lavanderia e locale tecnico completano questo livello. Quest'ultimo ospita un impianto termico ad alta prestazione: Una pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento e addolcitore d'acqua.In termini di materiali, il piano terra combina pietra naturale e parquet per un'atmosfera calda e curata. Le finestre a doppia vetrata sono dotate di tende elettriche, con tende manuali utilizzate nella zona del garage.La proprietà è recintata e protetta da un cancello elettrico con portello pedonale. Dispone di due posti auto esterni e di un grande garage doppio. Il giardino, bellamente piantumato con vari alberi, offre molteplici aree di relax: Due terrazze coperte, un gazebo con area barbecue, un secondo gazebo che ospita un idromassaggio e una piscina con un nuovo liner. Un capanno da giardino e un'area di compost nella parte posteriore del terreno completano questo spazio esterno curato.DistribuzionePiano Terra • Maestoso ingresso con scala che conduce alla zona notturna (stoccaggio sotto la scala) • Ampio soggiorno-pranzo, che si apre sul giardino con una terrazza coperta • Bella cucina moderna con isola centrale e angolo bar per sei persone - bow-window orientato a est per catturare la luce del mattino. Induzione, forno a vapore e forno tradizionale Miele, e grande frigorifero, più ampio spazio di stoccaggio • Bella sala da ricevimento con camino a legna - terrazza coperta orientata a sud-ovest • Uno studio privato accessibile direttamente dal soggiorno • Ingresso posteriore con guardaroba, cantina e stoccaggio integrato. Tre accessi: garage, esterno e giardino posteriore • Bagno per gli ospiti Piano Superiore - 4 Camere da Letto con Bagno En-Suite • Tre camere da letto con bagni en-suite e guardaroba - pavimento in parquet • Camera da letto principale, che si distingue per la sua generosità:...

Elegante proprietà discreta sul lago, vicino al centro di Rolle

Vicino al centro di Rolle, ai negozi e al college di Rosey, questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca assoluta privacy e discrezione.Ristrutturata nel 2011, la villa è raffinata, elegante e nobile con una costruzione e materiali di eccellente fattura.I volumi e gli spazi di vita sono generosi e beneficiano di una bella luminosità, con un feeling molto accogliente.Il piano terra offre una grande cucina completamente attrezzata con isola, un ampio soggiorno con camino e soffitto a volta. Uno studio con biblioteca, una camera da letto con bagno e una suite padronale con bagno e cabina armadio completano questo livello.Al primo piano, troverete due camere da letto con bagno e cabina armadio e una grande sala polivalente per una sala giochi o un'altra camera da letto.La cantina offre molti spazi di stoccaggio, una sala TV con camino, una sala fitness con sauna e doccia.All'esterno, potrete godere di un bel parco paesaggistico con molte specie di alberi, belle terrazze, una piscina e soprattutto accesso al lago, il tutto al riparo da sguardi indiscreti. Notate anche un grande garage per barche con rotaie e un pontile privato che vi permetterà di godere del lago.Raro sul mercato, questa è una proprietà da non perdere.

Appartamento in mansarda con vista lago e vigneti

Distribuzione • ingresso • cucina aperta • soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno mansarda • camera da letto • bagno Informazioni complementari • mansarda (3° piano) senza ascensore • non ha balcone • è affittato (1980.-/mese + 2 posti auto a 80.-/mese ciascuno + 220.-/mese spese)

Casa di Villaggio dei Sogni

ESCLUSIVITÀ: L'arte di vivere VaudoisIntraprendi un vero viaggio nel tempo,Se gli edifici cubici e bianchi non sono di tuo gusto, questa proprietà ti sedurrà.Nel cuore del villaggio di Eysins, a 5 minuti da Nyon Centro, questa casa semidetached con carattere offre un'atmosfera rara, che combina charme antico, volumi e comfort familiare.Costruita prima del 1919 e trasformata nel 1984, la proprietà sviluppa un alloggio su più livelli, con 4 livelli e uso esclusivamente residenziale.Dall'esterno, la casa afferma la sua autenticità: facciata tradizionale, persiane in legno, tetto con carattere antico, area terrazzata privata, muro in pietra, siepi e tenda. L'ensemble offre un ambiente intimo, conviviale e facile da vivere.All'interno, la casa rivela un'atmosfera calda e singolare. L'ingresso distribuisce i primi spazi con uno spirito caldo: muri texturizzati, pietre esposte, legno massiccio, porte antiche e dettagli decorativi conferiscono immediatamente charme.Il livello di vita principale è il capolavoro della proprietà.Il soggiorno con soffitto a volta impressiona per i suoi volumi, le travi esposte e la luminosità. Le travi massive, la balconata in legno, il pavimento in parquet a motivo geometrico e il grande caminetto in pietra ci trasportano nel charme dello stile di vita di un'altra epoca.La cucina, aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, si inserisce perfettamente in questo spirito.Questo spazio forma un vero cuore della casa, ideale per ricevere, cucinare e condividere momenti di famiglia.La balconata, aperta sul soggiorno, offre uno spazio aggiuntivo pieno di charme. Può accogliere uno studio, una biblioteca o un angolo lettura.La zona notte si compone di diverse camere confortevoli, alcune delle quali conservano bei elementi antichi e un'atmosfera soffusa.La suite genitoriale beneficia del suo proprio bagno privato.I bagni completano l'ensemble con un bagno attrezzato con vasca angolare e un bagno con doccia e WC.La casa offre così una distribuzione pratica per una giovane famiglia.Il seminterrato accoglie un garage chiuso, una cantina, una lavanderia e locali tecnici/magazzino.L'ensemble conferisce alla casa una sensazione di chalet di montagna.Prestazioni e attrezzature tecnicheLa proprietà beneficia di 18 pannelli fotovoltaici installati sul tetto.Il riscaldamento è assicurato da un sistema centrale elettrico, e l'acqua calda da un boiler elettrico.L'edificio non genera emissioni dirette di CO2 legate all'energia fossile, con una classe A in questo punto nel CECB.Tuttavia, il CECB indica una prestazione energetica globale che può essere migliorata, il che lascia spazio a un potenziale di ottimizzazione futuro per gli acquirenti che desiderano migliorare ulteriormente il comfort termico.Scopritela ora!Visita su richiesta:079 533 98 14Ryane Oussada Cayden Immobiliare Nyon

VENDITA RISERVATA | APPARTAMENTO CON TERRAZZA E VISTA LAGO

A pochi passi dal Lago di Ginevra, in un ambiente residenziale particolarmente ricercato, questo notevole appartamento beneficia di un indirizzo privilegiato vicino alle scuole internazionali e alle principali comodità.Sviluppando oltre 200 m² di spazio abitabile, seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e l'eleganza intemporale. I vasti spazi di ricezione si aprono armoniosamente su una splendida terrazza di oltre 60 m², offrendo una vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.La parte notturna comprende 2 camere da letto, 1 ufficio che può essere facilmente convertito in una terza camera da letto, nonché 2 bagni. Un grande box chiuso per 3 veicoli, una cantina e diverse aree visitatori completano questa proprietà.Presentato in un ottimo stato generale, offre anche un bel potenziale di valorizzazione per rispondere alle aspettative più esigenti.Una proprietà rara, discreta ed elegante, destinata a una clientela sensibile alle posizioni eccezionali e alle viste notevoli.Visita privata esclusivamente su richiesta al +41 79 201 10 00.

4,5 locali in duplex - Noleggiato

A soli 12 minuti da Gland, nelle alture, nel cuore del pittoresco villaggio di Marchissy, questo duplex di 4,5 locali beneficia di una posizione privilegiata: nel centro del villaggio, vicino ai negozi, offrendo allo stesso tempo un'atmosfera pacifica e una vista superba e libera sulla campagna e le Alpi. Costruito nel 2005, il piccolo edificio di 12 appartamenti offre tutto il comfort moderno con ascensore, parcheggio sotterraneo e un giardino privato per ogni appartamento. L'appartamento dispone di 92 m² di superficie abitabile su un livello, completata da una mezzanina di 30 m² e un balcone di 8,75 m² esposto a sud-ovest. L'ingresso con armadio a muro conduce a un ampio soggiorno-pranzo con stufa e una cucina aperta con penisola. Due camere da letto di buone dimensioni, un bagno con WC e un bagno per gli ospiti completano questo livello. La mezzanina di 30 m² offre molteplici possibilità di allestimento, che sia come ufficio, angolo TV o camera aggiuntiva. A questo immobile sono annessi un seminterrato, un giardino privato di 27 m² e due posti auto interni (in aggiunta: CHF 30'000.- ciascuno).

Genolier | Casa contemporanea con vista magnifica

Genolier è una incantevole comune del cantone di Vaud situata sulle alture del distretto di Nyon. La comune ha il vantaggio di disporre di una stazione ferroviaria, che consente ai suoi abitanti di raggiungere facilmente Nyon in 15 minuti. Questa casa si trova in un quartiere di ville vicino alla rinomata clinica di Genolier.Situata sulle alture di Genolier, questa villa eccezionale di 285 m², distribuita su due livelli, offre uno spazio di vita idilliaco con una vista panoramica sul lago e le montagne.Un ampio ingresso con armadi a muro conduce a uno spazio di vita luminoso che comprende una cucina moderna aperta su una grande sala da pranzo e un salotto maestoso.La suite genitoriale, dotata di due bagni privati, garantisce un comfort ottimale. Il livello inferiore ospita due camere da letto con bagni en-suite, ciascuna con accesso al giardino.Una bella cantina da vino completa questo insieme eccezionale. Gli esterni sono un vero e proprio rifugio di pace con piscina riscaldata, pool house e aree di relax.Un doppio garage e diversi posti auto arricchiscono anche questa proprietà prestigiosa.

Come una casa di villaggio nel centro del villaggio

Balocco Immobilier è lieta di presentarvi, in esclusiva, questo appartamento, come una casa di villaggio di carattere, che combina con eleganza il fascino del vecchio con il comfort moderno.Questo edificio classificato è stato completamente ristrutturato nel 2021, offrendo oggi prestazioni vicine al nuovo, pur preservando la sua autenticità e il suo fascino originale. I lavori realizzati includono anche miglioramenti energetici, che garantiscono un comfort di vita ottimale.Idealemente situato nel cuore del villaggio, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata che consente l'accesso a piedi a tutte le comodità: scuola, piscina riscaldata aperta tutto l'anno, ristoranti, panificio, studio medico e negozi di vicinato. I trasporti pubblici sono anche a pochi minuti di distanza, facilitando i vostri spostamenti quotidiani.L'immobile offre uno spazio di vita piacevole di circa 40 m², ideale per condividere momenti conviviali.Lo spazio notte è composto da due camere per bambini al piano con bagno, nonché da una suite genitoriale che beneficia del suo bagno personale al piano inferiore. Un bagno per gli ospiti completa l'insieme, senza dimenticare la lavanderia.Gli spazi esterni offrono un ambiente di vita particolarmente piacevole, con una terrazza carina e affascinante. Un giardino carino completa questo insieme, i cui proprietari beneficiano di un diritto di principio concesso dalla PPE.Un'opportunità rara per gli amanti di immobili di carattere che desiderano godere di uno stile di vita di villaggio, beneficiando al tempo stesso del comfort di una ristrutturazione recente.

Molto bella casa di villaggio nel centro del villaggio

Balocco Immobilier è lieta di presentarvi, in esclusiva, questa magnifica casa di villaggio di carattere, che combina con eleganza il fascino del vecchio con il comfort moderno.Questo edificio classificato ha subito una completa ristrutturazione nel 2021, offrendo oggi prestazioni vicine al nuovo, preservando la sua autenticità e il suo fascino originale.I lavori realizzati includono anche miglioramenti energetici, garantendo un comfort di vita ottimale.Idealemente situata nel cuore del villaggio, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata che consente l'accesso a piedi a tutte le comodità: scuola, piscina riscaldata aperta tutto l'anno, ristoranti, panificio, studio medico e negozi di proximità. I trasporti pubblici sono anche a pochi minuti di distanza, facilitando i vostri spostamenti quotidiani.La proprietà offre un piacevole spazio di vita di circa 40 m², ideale per condividere momenti conviviali.Lo spazio notte è composto da due camere per bambini al piano superiore con bagno, oltre a una suite genitoriale che beneficia del proprio bagno al piano inferiore. Un bagno per gli ospiti completa l'insieme, senza dimenticare la lavanderia.Gli spazi esterni offrono un ambiente di vita particolarmente piacevole, con una terrazza carina e affascinante. Un grazioso giardinetto completa questo insieme, dei cui proprietari beneficiano di un diritto di principio concesso dalla PPE.Un'opportunità rara per gli amanti di immobili di carattere che desiderano godere di un ambiente di vita di villaggio, beneficiando allo stesso tempo del comfort di una ristrutturazione recente.

Proprietà contemporanea eccezionale - Vista panoramica sul lago

Situata in un ambiente privilegiato a Crans, questa proprietà contemporanea di prestigio, realizzata con gusto, raffinatezza e attenzione estrema ai dettagli, offre una vista panoramica impareggiabile sul lago e sul Mont Blanc. Con quasi 700 m2 di spazio abitabile, volumi spettacolari e dotazioni di altissimo livello, risponde agli standard più esigenti del mercato del lusso.Consultateci per un dossier completo

Grosso potenziale per questa proprietà con vista lago

Situata nel comune molto ricercato di Genolier, questa incantevole casa individuale beneficia di un ambiente eccezionale che offre una vista panoramica mozzafiato sul Monte Bianco, il Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un terreno generoso di oltre 1.500 m², la proprietà sviluppa circa 250 m² di superficie abitabile. I suoi finimenti accuratamente selezionati le conferiscono un'atmosfera calda ed elegante. Funzionale e luminosa, offre un ampio spazio di vita che si apre sulla cucina e all'esterno. Questo livello accoglie anche due camere da letto attualmente unite in un'unica grande stanza, un bagno con doccia e uno spazio aperto sul soggiorno che può essere allestito secondo le esigenze in camera da letto, studio o biblioteca.Il livello inferiore, che beneficia di un ingresso indipendente, comprende uno studio con angolo cottura e bagno con doccia, una camera da letto aggiuntiva, una grande stanza polivalente dotata di sauna, una seconda stanza multifunzionale, nonché i locali tecnici e una cantina.Gli allestimenti esterni sono stati pensati per sfruttare appieno la vista eccezionale e gli spazi generosi del terreno. Dal soggiorno, due terrazze consentono di godere di un panorama spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti.Al livello inferiore, un bel giardino accoglie una piscina, una grande terrazza e una casa della piscina dotata di angolo cottura, toilette e doccia, creando un vero e proprio spazio di relax e convivialità.Diversi posti auto esterni completano questa rara proprietà, situata in un ambiente calmo e privilegiato.