829 risultati - Immobili in vendita: Distretto Nyon

Magnifique villa jumelle rénovée

BAISSE DE PRIX !EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ROCKWELL PROPERTIES !Située au coeur de la belle commune de Trélex, cette élégante villa jumelle entièrement rénovée incarne un art de vivre aussi raffiné que familial, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Développant plus de 280 m² utiles, la propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, parfaitement adaptée à une vie de famille exigeante. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et jardin.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire. Il propose de beaux volumes polyvalents pouvant accueillir une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma ou encore un bureau, selon les besoins. Une salle de bain complète y est intégrée, offrant ainsi un confort optimal et une parfaite autonomie pour cet espace.Implantée sur une parcelle de plus de 1'200 m², la villa bénéficie d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Une piscine extérieure chauffée, rénovée entièrement en 2024, vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre idéal pour les beaux jours et les moments de détente en toute intimité.Plusieurs places de stationnement complètent ce bien, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Alliant emplacement recherché, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main, où élégance et sérénité se conjuguent à la perfection.EXCLUSIVELY WITH ROCKWELL PROPERTIES!Located in the heart of the charming commune of Trélex, this elegant fully renovated semi-detached villa embodies a refined yet family-oriented lifestyle, set within a peaceful, green residential environment, in immediate proximity to amenities and main transport links.Offering over 280 sqm of usable space, the property impresses with the quality of its renovation, generous volumes, and harmonious layout. The living areas, flooded with natural light, create a warm and contemporary atmosphere, perfectly suited to modern family living. The lounge and dining area open seamlessly onto the outdoors, ensuring a beautiful continuity between interior and garden.The night area features four comfortable bedrooms, ideal for accommodating both family and guests in optimal conditions. Every detail has been carefully considered to combine functionality with aesthetics, showcasing high-quality materials and refined finishes.The fully fitted lower ground floor represents a significant additional asset, offering versatile spaces that can be adapted into a playroom, fitness area, home cinema, or office, depending on individual needs. A full bathroom is also integrated, providing optimal comfort and allowing for complete independence of this level.Set on a plot of over 1,200 sqm, the villa enjoys a beautifully landscaped garden, a true haven of peace. A heated outdoor swimming pool, entirely renovated in 2024, further enhances the property, offering the perfect setting for sunny days and private moments of relaxation.Several parking spaces complete this property, ensuring optimal day-to-day comfort.Combining a sought-after location, quality features, and an exceptional living environment, this property represents a rare opportunity on the market-ideal for a family seeking a turnkey home where elegance and serenity blend seamlessly.

Superbe villa avec panorama sur le Léman, les Alpes et le Mont-Blanc

À Genolier, cette villa de caractère bénéficie d'une position dominante et d'un panorama exceptionnel sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Un cadre privilégié où calme, intimité et art de vivre se conjuguent au quotidien.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'500 m², elle développe environ 250 m² habitables (avec un potentiel d'agrandissement) et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le niveau principal offre une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses panoramiques dominant le paysage.Le rez inférieur, accessible également de manière indépendante, apporte une belle flexibilité avec son studio, ses chambres, ses espaces polyvalents et son sauna.À l'extérieur, le jardin paysager accueille une superbe piscine chauffée de 13 × 6,5 m ainsi qu'un pool house entièrement équipé, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.Une propriété rare sur La CôteSuperb Villa with Panoramic Views of Lake Geneva, the Alps and Mont BlancIn Genolier, this characterful villa enjoys an elevated position and exceptional panoramic views over Lake Geneva, the Alps and Mont Blanc. A privileged setting where peace, privacy and an exceptional quality of life come together every day.Set on a plot of over 1,500 m², the property offers approximately 250 m² of living space, with potential for further extension. It stands out for its generous proportions, abundant natural light and large openings onto the outdoors. The main level features an elegant living area with an open-plan kitchen, extending onto two panoramic terraces overlooking the surrounding landscape.The lower ground floor, which also benefits from independent access, offers considerable flexibility, with a studio apartment, bedrooms, versatile spaces and a sauna.Outside, the landscaped garden features a superb heated swimming pool measuring 13 × 6.5 m, together with a fully equipped pool house, providing an ideal setting for enjoying sunny days and entertaining family and friends.A rare property on La Côte.

Bella casa ad Arzier-Le Muids con vista sul lago!

Incantevole casa unifamiliare ad Arzier-Le Muids!Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Arzier-Le Muids, questa incantevole casa unifamiliare offre un ambiente di vita pacifico, verde e privilegiato. Ideale per una famiglia, combina il fascino di una costruzione tradizionale con spazi di vita funzionali, beneficiando di una piacevole vicinanza alle comodità e ai principali assi di comunicazione. Costruita nel 1986, la proprietà si trova su un magnifico terreno e si sviluppa su tre livelli.Distribuzione • Il piano giardino presenta un piacevole soggiorno bagnato di luce, che si apre sul giardino e la terrazza, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Una cucina aperta e funzionale, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo livello • Il piano comprende quattro camere da letto confortevoli, nonché un bagno con vasca e doccia/WC • Il seminterrato offre molti spazi polivalenti. Comprende i locali tecnici, una camera per gli ospiti, un bagno con doccia e WC, nonché un grande locale che può essere allestito secondo le vostre esigenze: laboratorio, palestra, grande ufficio, stanza da gioco o addirittura un'altra grande camera da letto Un'esterno propizio alla détenteGli esterni costituiscono un vero e proprio rifugio di pace. Il grande giardino, curato e piantato con cura, invita alla détente e alle attività all'aperto. La terrazza, esposta in modo ideale, è perfetta per condividere pasti con la famiglia o con gli amici durante i bei giorni. La proprietà beneficia di un ambiente naturale eccezionale, con una vista libera sulle colline boschive circostanti, nonché belle vedute sul lago di Ginevra e le Alpi, offrendo un panorama rilassante in ogni stagione. Alberi da frutto e un orto completano questo scenario bucolico, ideale per gli amanti della natura.Un luogo ricercatoArzier-Le Muids è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita, il suo ambiente preservato e la sua vicinanza ai grandi centri urbani. Grazie alle sue ottime connessioni stradali e ferroviarie, Ginevra e il suo aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa trenta minuti, rendendo questa proprietà un indirizzo ideale per i pendolari. Le scuole, i negozi di vicinato e i servizi comunali sono facilmente accessibili, rafforzando ulteriormente l'attrattiva di questa casa per una residenza principale o un investimento patrimoniale.Caratteristiche principali: • 2 posti auto interni • 6 posti auto esterni • Terrazza e grande giardino • Alberi da frutto e orto • Viste sul lago di Ginevra e le Alpi • Potenziale di ampliamento (da confermare con la comune) • Subventioni possibili per il futuro sostituzione del sistema di riscaldamento con una pompa di calore, nonché per l'installazione di pannelli solari Da notare: la casa è sana, perfettamente funzionale e ben mantenuta. Tuttavia, una modernizzazione permetterà di portarla allo stato attuale e di rivelare tutto il suo potenziale.

Casa incantevole con vista mozzafiato sul lago e il Mt-Blanc!

Situata ad Arzier-Le Muids, questa casa individuale di carattere è l'occasione perfetta per vivere in un contesto sereno con viste panoramiche affascinanti sul lago e le maestose Alpi svizzere. Questa proprietà, costruita nel 1953 e trasformata nel 2010, offre un mix armonioso di comfort moderno e charme autentico.InternoL'interno della casa è progettato per massimizzare il comfort e l'eleganza. Il salotto accogliente, completo di camino, è inondato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre rivolte a sud, che offrono una vista mozzafiato sul lago e il Mt-Blanc. La cucina si apre su una sala da pranzo spaziosa, dotata di numerosi armadietti e elettrodomestici moderni, ideale per pasti in famiglia. Le camere da letto sono generosamente proporzionate, ognuna progettata per offrire tranquillità e comfort.Esterno e VistaLo spazio esterno è un vero e proprio rifugio di pace. Il giardino, con una superficie di 901 m², è perfetto per orti o aree di gioco. Immaginate di godervi giornate soleggiate in questo ambiente pacifico, ammirando le viste spettacolari del Lago di Ginevra e delle Alpi. Queste viste panoramiche sono visibili dalla maggior parte delle stanze della casa, creando un'atmosfera di serenità e connessione con la natura.PosizioneArzier-Le Muids è un villaggio ricercato, noto per la sua qualità della vita eccezionalmente elevata. La casa beneficia di una posizione privilegiata, offrendo tranquillità rurale pur essendo sufficientemente vicina a Nyon e Ginevra grazie a collegamenti di trasporto efficienti. La vicinanza alle strutture locali e alle scuole internazionali accentua il fascino di questo luogo incantevole.Caratteristiche Chiave • Casa individuale spaziosa • Terreno di 901 m² con piscina • Costruita nel 1953, ristrutturata nel 2010 • Uno studio di 2,5 locali, di circa 41 m², da ristrutturare o ampliare, completa la casa • Vista eccezionale sul lago e le montagne • Soggiorno con camino luminoso • Cucina moderna e ben attrezzata • Camere da letto confortevoli • Grande giardino con potenziale di sviluppo • Vicino alle strutture e ai trasporti • Disponibile presto! La casa, tuttavia, richiede alcuni lavori di ristrutturazione.Vi invitiamo a contattarci oggi per organizzare una visita privata e scoprire tutti i charmi di questa casa unica ad Arzier-Le Muids.

SAINT-GEORGES - In Esclusiva - Casa indipendente con vista panoramica!

Nascosta nel cuore di un quartiere calmo e verde, scopri questa bellissima casa indipendente, un vero paradiso di pace bagnato di luce naturale.Perfettamente mantenuta, offre uno spazio di vita idilliaco.Non appena si entra, si sarà sedotti dal suo piacevole soggiorno con grandi finestre che si aprono su una terrazza soleggiata, prolungando lo spazio di vita all'esterno.La cucina, spaziosa e da pranzo, offre anche un accesso diretto al giardino, ideale per i pasti in famiglia.Pannelli fotovoltaici installati nel 2025Riscaldamento: generatore di aria calda fisso a olio:Costruita su un generoso terreno di 1 186 m², questa proprietà si distribuisce con cura su tre livelli: • Piano terra: Un accogliente area di benvenuto, un ampio soggiorno/sala da pranzo, una grande cucina, due camere da letto confortevoli e un bagno. • Piano superiore: Due camere da letto spaziose, spazi di archiviazione sotto il tetto (sottotetto) e un WC con lavandino (con potenziale per installare un bagno completo). • Seminterrato completo: Un grande garage, un laboratorio con area di lavanderia e un autentico cantina del vino con pavimento in terra battuta, perfetto per gli appassionati di grandi vini. Contatto e visitaDalila Lugrin 076 530 93 74

Proprietà magnifica, vista sul lago e le Alpi

Questa magnifica proprietà di 7,5 locali si trova nelle alture di Mont sur Rolle e beneficia di un ambiente residenziale verde, oltre che di una bella intimità.Ha un giardino curato con piscina e due piacevoli terrazze.La posizione elevata offre una bella apertura sulla campagna circostante, il lago e le Alpi, in un quartiere calmo e ricercato.Distribuzione:Piano terra:Ampio ingressoCamera da letto principale con cabina armadio e bagno annessoDue camere da lettoUfficioBagnoPrimo piano:CorridoioAmpio soggiorno, accesso alla terrazzaCucina con isola centrale, aperta alla zona pranzoUfficioBagnoSottotetto:Mezzanino Locale disponibileSemiinterrato:CorridoioAmpio locale disponibileLocale riscaldamento e locale serbatoiRipostiglioLavanderiaCantinaRiparo PCRiscaldamento a pavimento, riscaldamento a olioPiscina esterna riscaldataCasa giardinoDue posti auto esterni copertiPosti auto esterni

Individuale di carattere con grande giardino alberato

In un ambiente verde a Rolle, scopri questa villa individuale di carattere, progettata per una vita familiare confortevole e in evoluzione. Costruita nel 1973 e mantenuta con cura, con ristrutturazioni nel 2014, tra cui la caldaia, questa casa offre circa 260 metri quadrati di spazio abitabile su due livelli, completati da una parziale escavazione (93 m2) e ancora sfruttabili spazi soffitti di circa 60 metri quadrati, un vero potenziale di ampliamento. Non appena si entra nella casa, un ampio ingresso con una magnifica scala distribuisce gli ambienti di vita. Una grande cucina abitabile con isola centrale e zona pranzo, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo separata e un comodo ufficio per il telelavoro. Un secondo ingresso con guardaroba e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Al piano superiore, la zona notte offre quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale, due delle quali hanno accesso al balcone, un bagno con doccia e un bagno separato.Una botola conduce ai soffitti, che offrono belle possibilità di allestimento.La cantina offre spazi tecnici e di stoccaggio preziosi. Tutto è circondato da un bel giardino curato e alberato. Un vero rifugio di pace che conferisce a questa proprietà un raro fascino e un potenziale notevole, anche grazie alle riserve costruttive ancora disponibili nel terreno.Situata a Rolle, una comune ricercata sul lungolago, questa proprietà gode di un ambiente di vita privilegiato. Troverete tutti i negozi e servizi essenziali... banche, ristoranti, farmacie, supermercati, tutto nelle vicinanze.I lungolago di Rolle, vere gemme per le passeggiate lungo l'acqua, invitano al relax e alle attività all'aperto. Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di scuole primarie e secondarie nelle vicinanze, offrendo un ambiente di vita ideale per i bambini. Tra fascino, comfort e prospettive di sviluppo, questa villa riunisce preziosi vantaggi.Chiamateci per una visita!

Natura, tranquillità e panorama eccezionale

Magnifica casa individuale situata sulle alture di Givrins, in un ambiente calmo e verde, con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco. Ideale per la sua posizione, a pochi minuti da Nyon e dagli accessi autostradali, la proprietà beneficia di un'ottima connessione con Ginevra, offrendo allo stesso tempo la pace e la qualità della vita ricercata nella campagna di Nyon.Costruita su un lotto di oltre 1.400 m², questa proprietà beneficia di un grande giardino curato e offre un potenziale per ulteriori sviluppi, in particolare con la possibilità di creare una piscina. Situata ai margini immediati della foresta, gode di un ambiente naturale privilegiato con belle passeggiate accessibili direttamente dalla proprietà. Questo ambiente porta anche una piacevole freschezza naturale durante i periodi estivi.La casa è stata oggetto di diverse ristrutturazioni nel corso degli anni e si presenta oggi in un ottimo stato generale. Sebbene la sostituzione della caldaia debba essere considerata a lungo termine, la proprietà è perfettamente mantenuta e immediatamente abitabile. Pannelli solari sono stati installati nel 2024, così come una stazione di ricarica elettrica nel ricovero per auto.Il livello principale comprende un ingresso, un bagno, una grande camera da letto, una bella cucina aperta con area pranzo, un luminoso e spazioso soggiorno, una biblioteca e una spaziosa terrazza che consente di godere appieno del panorama eccezionale. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un bagno e un solaio. Il livello giardino inferiore, con accesso diretto al giardino, comprende due grandi camere da letto, uno studio o camera per bambini, un bagno, diversi spazi di stoccaggio e svago, una cantina e la stanza tecnica con caldaia e lavanderia.Una proprietà rara che offre natura, comfort e qualità della vita in un ambiente privilegiato, a proximità immediata di Nyon e Ginevra.

Casa di villaggio affascinante nel cuore di Founex con vista sul lago e sulle Alpi

Idealemente situata nel cuore del villaggio molto ricercato di Founex, questa elegante villa a schiera offre circa 170 m² di spazio abitativo e propone uno stile di vita eccezionale che combina carattere intemporale, comfort moderno e accesso diretto a tutte le comodità. Situata in un ambiente residenziale pacifico e familiare, la proprietà beneficia di una posizione di choix tra Ginevra e Losanna, a pochi minuti da Nyon, scuole internazionali, negozi e principali assi di trasporto. Dalle prime ore del giorno, la casa si avvale di viste piacevoli sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Le sue numerose aperture verso l'esterno, le travi in legno a vista e il camino a legna creano un'atmosfera calda e accogliente. Progettata per il comfort quotidiano e per le ricevimenti, il piano terra comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina attrezzata aperta e un ampio spazio di pranzo. Il soggiorno luminoso si apre naturalmente su più terrazze, offrendo diversi ambienti per apprezzare la giornata: vista sul lago e sulle Alpi per i momenti soleggiati, e un'atmosfera più intima di fronte alle montagne del Giura per le serate tranquille. I quartieri notturni sono disposti con giudizio sui piani superiori. Il primo piano propone tre camere da letto, tra cui una camera con bagno, due bagni e un balcone. Il piano superiore è interamente dedicato a una magnifica suite principale con un'altezza del soffitto impressionante, un bagno recentemente ristrutturato, ampi spazi di archiviazione su misura e una vista impareggiabile sul lago e sulle Alpi. Il seminterrato parzialmente ristrutturato offre spazi di vita e di archiviazione supplementari di valore, mentre due posti auto interni privati con accesso diretto alla casa rafforzano ulteriormente il comfort e la praticità della proprietà. All'esterno, le diverse terrazze e aree esterne sono progettate per offrire una qualità della vita eccezionale con una manutenzione minima, permettendo ai residenti di godere appieno dello stile di vita rilassato per cui La Côte è rinomata. Due posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo di acquisto: CHF 35 000 ciascuno. Questa proprietà combina fascino, luce naturale, funzionalità e posizione di choix, rappresentando così un'opportunità rara per una famiglia alla ricerca di una casa eccezionale in una delle comunità più desiderabili sulle rive del lago di Ginevra.

Villa a schiera di 5.5 locali, giardino bellamente sistemato

Situata in un quartiere residenziale di Bassins, questa incantevole villa a schiera di 5.5 locali offre uno spazio di vita ideale per le famiglie in cerca di tranquillità e comfort.La proprietà affascina con il suo giardino bellamente sistemato, perfetto per momenti di relax.Distribution :Piano terra :IngressoSoggiorno con stufa svedese, angolo pranzo, accesso alla terrazza e al giardinoCucina chiusaCamera da lettoBagno per gli ospitiPrimo piano :Tre camere da letto, di cui due con accesso a una terrazzaBagnoSemi-interrato :LavanderiaDue cantineGarage per un'autoPosto auto esternoRiscaldamento elettrico con termosifoni

Très belle propriété avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac et les AlpesSituée à Arzier-Le Muids, cette somptueuse maison individuelle conjugue luxe, espace et raffinement, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Nichée sur un terrain d'environ 1000 m², cette demeure offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter du confort et de la beauté naturelle environnante.Édifiée en 2002 et rénovée en 2015, la maison développe 400 m² habitables (525 m² utiles) répartis sur 7,5 pièces, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. Les espaces de vie lumineux et élégants invitent à la détente et offrent des panoramas exceptionnels depuis chaque pièce.Prestations et équipements : • 5 chambres spacieuses • 3 salles de bains et 1 WC • Cheminée chaleureuse • 2 parkings intérieurs et 3 extérieurs • Adaptée aux enfants • Vues panoramiques Cette propriété unique combine style contemporain et confort familial, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'élégance, l'espace et la tranquillité.Exceptional Property with Panoramic Views of the Lake and the AlpsLocated in Arzier-Le Muids, this magnificent detached house combines luxury, space, and refinement, offering breathtaking views of the lake and the Alps. Set on a plot of approximately 1,000 m², the residence provides a rare living environment, perfect for enjoying comfort and the surrounding natural beauty.Built in 2002 and renovated in 2015, the house offers 400 m² of living space (525 m² usable) spread over 7.5 rooms, including 5 bedrooms and 3 bathrooms. The bright and elegant living areas invite relaxation and provide exceptional panoramic views from every room.Features and amenities: • 5 spacious bedrooms • 3 bathrooms and 1 WC • Cozy fireplace • 2 indoor parking spaces and 3 outdoor • Child-friendly • Panoramic views This unique property combines contemporary style with family comfort, offering an ideal setting for those seeking elegance, space, and tranquility.

Deliziosa casa indipendente con vista sul lago e le Alpi

Questa affascinante casa indipendente si trova a Mont sur Rolle e gode di una splendida vista sul lago e le Alpi.Costruita su un terreno che include vigneti, dispone anche di un annesso con terrazza che gode appieno del panorama.Possibilità di ampliamento: superficie realizzabile 1/7 del terreno.Distribuzione:Semi-interrato:IngressoUfficio + localeLavanderia, locale tecnicoCantina con WC1° piano:Soggiorno e sala da pranzo, accesso al balconeCucina abitabile grandeBagno con doccia e WC2° piano:Quattro camere da lettoBagno con WCGarage doppioQuattro posti auto esterniAnnesso con cucina, terrazza e disponibile al piano (possibilità di creare un WC)Riscaldamento a gas, con radiatori

Ideale per una famiglia: casa villageosa di 207 m²

Nel centro del villaggio di Genolier, questa magnifica casa villageosa di 5,5 locali offre una configurazione rara e piena di carattere. Distribuita su 4 livelli e con circa 190 m² di spazio abitabile, seduce con i suoi volumi generosi, accessi indipendenti e bei spazi esterni.Fin dall'ingresso, il fascino di una vera casa di villaggio si fa sentire. La sua distribuzione su più livelli consente a ciascuno di godere del proprio spazio, mentre i due accessi - dalla strada e direttamente dal parcheggio coperto - offrono indipendenza e comfort particolarmente apprezzabili nella vita quotidiana. Un bene ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, carattere e buona qualità della vita.La sala principale, luminosa e calda, costituisce il cuore della casa. I muri in pietra a vista le conferiscono molta personalità e creano un'atmosfera autentica. La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente in questo spazio conviviale, perfettamente adatto alla vita di famiglia come ai momenti condivisi con gli amici.La zona notte comprende 4 camere da letto, 3 bagni e 4 toilette, tra cui una piacevole suite genitoriale con cabina armadio. Una delle camere da letto beneficia anche di una mezzanina, che offre uno spazio supplementare che può essere allestito come area notte, ufficio, angolo lettura o sala giochi secondo le esigenze.Il piano inferiore è un vero e proprio vantaggio. Accessibile direttamente dal parcheggio coperto, offre un secondo ingresso indipendente e una soluzione particolarmente pratica, completata da un corridoio, un bagno per gli ospiti e una cantina.All'esterno, una bella terrazza di circa 42 m² prolunga piacevolmente gli spazi di vita. Offre un quadro ideale per ricevere gli ospiti, godere dei bei giorni o semplicemente gustare la calma del villaggio. Un giardino comune completa l'insieme.Genolier beneficia di un ambiente di vita ricercato, tra campagna, vigneti e piede del Giura. Il villaggio dispone di scuole, negozi di prossimità, una farmacia, ristoranti, diversi servizi e una stazione. La linea Nyon-St-Cergue-La Cure consente di raggiungere facilmente Nyon e le sue connessioni ferroviarie in direzione di Ginevra e Losanna.Un posto auto all'aperto e un posto auto coperto completano questa proprietà, ciascuno in aggiunta al prezzo di vendita.Una casa villageosa piena di fascino, che offre bei volumi e una configurazione atipica, da scoprire nel cuore di Genolier.

Appartamento duplex - 5 pezzi - Terre Sainte

Bel appartamento duplex (1° piano e mansarda) in un piccolo edificio ben mantenuto, situato in un quartiere tranquillo senza disturbi e circondato da verde nella comune di Chavannes-de-Bogis. Ideale per la vicinanza ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblici e agli accessi autostradali.La sua distribuzione è la seguente:1° livello: ingresso, cucina, sala da pranzo con balcone, bagno per gli ospiti, salotto con camino e balcone2° livello (mansarda): una camera da letto con bagno annesso e cabina armadio, due camere da letto, bagno con doccia e collegamento per una lavatriceDipendenza: una cantina.La cucina è stata ristrutturata nel 2019, così come le porte-finestre.Un posto auto al coperto è incluso nel prezzo di vendita, così come un posto auto sul grande parcheggio comune della coproprietà.Disponibile immediatamente o come concordato.

Casa piena di charme con grande potenziale

Ideale nel centro di Begnins, a due passi da negozi, trasporti e servizi, questa casa dal carattere affascinante offre uno spazio di vita pratico e piacevole nella vita di tutti i giorni.La vecchia casa colonica, costruita nel 1839 e ristrutturata e ampliata nel 1975, è luminosa e perfettamente funzionale. Ha una configurazione atipica distribuita su tre livelli, con due accessi indipendenti.Una situazione eccezionale e rara nella regione, che offre uno spazio di vita particolarmente piacevole e pratico.La casa beneficia di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti dall'autostrada e da un centro commerciale, nonché 1 minuto in auto da Aldi e Coop. La fermata dell'autobus si trova a pochi metri di distanza, mentre numerosi negozi e servizi sono accessibili nella vicinanza immediata: ufficio postale, alimentari-formaggi, farmacia, nonché una panetteria-pasticceria di eccezionale qualità, gestita da un ex pasticciere che ha lavorato con il cuoco stellato Georges Blanc.La scuola, situata proprio di fronte alla casa, completa questo ambiente particolarmente ricercato e perfettamente adatto alla vita di famiglia.Al piano terra: ingresso, camera da letto, bagno con doppio lavandino e vasca da bagno, locale tecnico e spazio di stoccaggio.Al primo piano: cucina semi-aperta e soggiorno con stufa a legna.Nel sottotetto: due camere da letto con tetto spiovente, bagno con doccia, WC e spazio di stoccaggio.La casa dispone anche di una piacevole terrazza circondata da siepi, che offre uno spazio esterno conviviale e protetto da sguardi indiscreti.Aspetti tecnici: riscaldamento elettrico a convettori, acqua calda sanitaria a boiler e finestre in PVC con doppia vetrazione.Da notare anche il potenziale interessante per l'evoluzione del sistema di riscaldamento: la rete di teleriscaldamento BeCAD serve la zona del Chemin de la Colette. La possibilità di collegare la casa alla rete rimane da confermare, ma potrebbe costituire un vero vantaggio a lungo termine.La casa non dispone di un posto auto privato. I posti auto nella zona blu sono disponibili nelle vicinanze.Una proprietà piena di carattere, ideale nel cuore di Begnins, che combina luminosità, funzionalità e piacevole spazio esterno.Contattatemi per ricevere il dossier e organizzare una visita. Le visite sono possibili rapidamente, ogni giorno della settimana.

Da ristrutturare: villa familiare con vista panoramica sul Lago di Ginevra

A soli 10 minuti da Nyon e 25 minuti da Ginevra, questa proprietà offre una posizione ideale, che consente di conciliare armoniosamente la qualità della vita e la vicinanza ai centri economici.Situata nel comune di Bassins, in un ambiente verde e pacifico, questa incantevole villa a schiera di 6 locali seduce per la sua atmosfera calda, la sua luminosità notevole e la sua vista eccezionale sulle campagne circostanti, il Lago di Ginevra e le Alpi.La villa offre circa 156 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli (192 m² utili), e offre una distribuzione fluida e piacevole nella vita quotidiana.Il livello superiore accoglie uno spazio di vita conviviale con una cucina aperta sul soggiorno, propizia ai momenti di condivisione. Una galleria completa questo livello e offre uno spazio modulare, ideale per uno studio, una biblioteca o un angolo di relax, bagnato di luce naturale.Il livello intermedio rivela un soggiorno spazioso e accogliente, sublimato da un camino che invita a momenti caldi in ogni stagione. Si prolunga con una bella terrazza, un vero e proprio soggiorno all'aperto, perfetto per godere dei bei giorni mentre si ammira una vista imprenabile sul lago e le Alpi, con accesso al giardino tramite una scala. La suite genitoriale, dotata di un guardaroba e di un bagno privato, completa questo livello e offre uno spazio intimo e confortevole.Il livello inferiore si compone di tre camere aggiuntive, di un bagno, nonché di diversi spazi annessi, tra cui una lavanderia, un locale tecnico, una cantina e una cantina per il vino. Due delle camere hanno accesso diretto al giardino, portando una dimensione di comfort aggiuntiva e una piacevole apertura all'esterno.Situata su un terreno di circa 600 m², la proprietà offre diverse terrazze, nonché un giardino che fornisce un ambiente sereno e privilegiato, ideale per rigenerarsi in un ambiente naturale preservato. Due posti auto coperti completano questa proprietà.La casa richiede oggi lavori di ristrutturazione, che implicano la pianificazione di un budget. Offerte dettagliate sono disponibili e possono essere trasmesse su richiesta.Altre foto su https://www.remax.ch/it/119791001-348

Nel centro di Genolier: 5,5 locali - 207 m² abitabili nel centro di Genolier

Nel centro del villaggio di Genolier, questo superbo appartamento di 5,5 locali si distingue per la sua rara configurazione: distribuito su 4 livelli, con circa 190 m² di spazio abitabile, accessi indipendenti e bei esterni, offre veramente il comfort e la sensazione di una casa.Più che un semplice appartamento, questo immobile seduce con il suo spirito di casa di villaggio. I volumi generosi, la distribuzione su più livelli, l'accesso diretto dal parcheggio coperto e l'ingresso dalla strada offrono una reale indipendenza nella vita quotidiana. L'intero immobile si adatterà perfettamente a una famiglia che cerca spazio, charme e una buona qualità della vita in un'area residenziale ricercata.La zona giorno principale, luminosa e calda, beneficia di muri in pietra a vista che aggiungono molto carattere. La cucina completamente attrezzata si integra naturalmente in questo spazio conviviale, pensato sia per la vita di tutti i giorni che per i momenti condivisi.La zona notte offre 4 camere da letto, 3 bagni e 4 toilette, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio. La camera con soppalco offre un vero plus: può accogliere un'area notte, uno studio, un'area lettura o una zona gioco, a seconda delle esigenze.Il piano inferiore è anche un grande vantaggio. Accessibile direttamente dal parcheggio coperto, offre un ingresso pratico e indipendente, con un corridoio, un bagno per gli ospiti e una cantina, utili nella vita quotidiana.All'esterno, la grande terrazza di circa 42 m² prolunga piacevolmente gli spazi di vita. Offre un luogo ideale per ricevere, godere dei bei giorni o gustare la calma del villaggio. Il giardino comune completa l'intero immobile e rafforza ancora la piacevole sensazione di vivere in una casa.Genolier seduce con il suo ambiente residenziale ricercato, tra campagna, vigneti e piede del Giura. Il villaggio offre una buona qualità della vita, con scuole, negozi di prossimità, farmacia, ristoranti, servizi e stazione. La linea Nyon-St-Cergue-La Cure consente di raggiungere facilmente Nyon e poi le corrispondenze per Ginevra e Losanna.Un posto auto all'aperto e un posto auto coperto completano questo immobile, ciascuno in aggiunta al prezzo di vendita.Più foto su https://www.remax.ch/it/119791001-344

ESCLUSIVA CON PISCINA INTERNA E GRANDE TERRENO

ESCLUSIVA CON PISCINA INTERNA E GRANDE TERRENO Posizionata in modo ideale in una zona tranquilla e residenziale, questa spaziosa villa di alto standing offre una superficie abitabile di circa 350m2 distribuita su due livelli e dispone di un seminterrato ristrutturato con piscina interna.Parzialmente ristrutturata nel 2023, questa proprietà esclusiva è composta da una cucina moderna, una sala da pranzo che si apre su un ampio soggiorno di circa 80m2 con camino, una suite principale con cabina armadio e bagno privato, una camera da letto con bagno privato, due ulteriori camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti.Il seminterrato include una stanza che può essere convertita in uno studio con doccia e terrazza privata, una cantina, una stanza tecnica, una cantina convertibile e una lavanderia.Un garage doppio e cinque posti auto all'aperto completano questa proprietà.Al fondo del terreno con una superficie totale di 1911m2, piacevolmente alberato, si estendono belle vigne. Questo terreno edificabile può essere sviluppato in quanto si trova in una zona villa e non agricola.Non esitate a contattarci al 079 644 16 68 per qualsiasi informazione e per concordare una visita.