829 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Nyon

Magnifique villa jumelle rénovée

BAISSE DE PRIX !EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ROCKWELL PROPERTIES !Située au coeur de la belle commune de Trélex, cette élégante villa jumelle entièrement rénovée incarne un art de vivre aussi raffiné que familial, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Développant plus de 280 m² utiles, la propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, parfaitement adaptée à une vie de famille exigeante. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et jardin.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire. Il propose de beaux volumes polyvalents pouvant accueillir une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma ou encore un bureau, selon les besoins. Une salle de bain complète y est intégrée, offrant ainsi un confort optimal et une parfaite autonomie pour cet espace.Implantée sur une parcelle de plus de 1'200 m², la villa bénéficie d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Une piscine extérieure chauffée, rénovée entièrement en 2024, vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre idéal pour les beaux jours et les moments de détente en toute intimité.Plusieurs places de stationnement complètent ce bien, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Alliant emplacement recherché, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main, où élégance et sérénité se conjuguent à la perfection.EXCLUSIVELY WITH ROCKWELL PROPERTIES!Located in the heart of the charming commune of Trélex, this elegant fully renovated semi-detached villa embodies a refined yet family-oriented lifestyle, set within a peaceful, green residential environment, in immediate proximity to amenities and main transport links.Offering over 280 sqm of usable space, the property impresses with the quality of its renovation, generous volumes, and harmonious layout. The living areas, flooded with natural light, create a warm and contemporary atmosphere, perfectly suited to modern family living. The lounge and dining area open seamlessly onto the outdoors, ensuring a beautiful continuity between interior and garden.The night area features four comfortable bedrooms, ideal for accommodating both family and guests in optimal conditions. Every detail has been carefully considered to combine functionality with aesthetics, showcasing high-quality materials and refined finishes.The fully fitted lower ground floor represents a significant additional asset, offering versatile spaces that can be adapted into a playroom, fitness area, home cinema, or office, depending on individual needs. A full bathroom is also integrated, providing optimal comfort and allowing for complete independence of this level.Set on a plot of over 1,200 sqm, the villa enjoys a beautifully landscaped garden, a true haven of peace. A heated outdoor swimming pool, entirely renovated in 2024, further enhances the property, offering the perfect setting for sunny days and private moments of relaxation.Several parking spaces complete this property, ensuring optimal day-to-day comfort.Combining a sought-after location, quality features, and an exceptional living environment, this property represents a rare opportunity on the market-ideal for a family seeking a turnkey home where elegance and serenity blend seamlessly.

Superbe villa avec panorama sur le Léman, les Alpes et le Mont-Blanc

À Genolier, cette villa de caractère bénéficie d'une position dominante et d'un panorama exceptionnel sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Un cadre privilégié où calme, intimité et art de vivre se conjuguent au quotidien.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'500 m², elle développe environ 250 m² habitables (avec un potentiel d'agrandissement) et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le niveau principal offre une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses panoramiques dominant le paysage.Le rez inférieur, accessible également de manière indépendante, apporte une belle flexibilité avec son studio, ses chambres, ses espaces polyvalents et son sauna.À l'extérieur, le jardin paysager accueille une superbe piscine chauffée de 13 × 6,5 m ainsi qu'un pool house entièrement équipé, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.Une propriété rare sur La CôteSuperb Villa with Panoramic Views of Lake Geneva, the Alps and Mont BlancIn Genolier, this characterful villa enjoys an elevated position and exceptional panoramic views over Lake Geneva, the Alps and Mont Blanc. A privileged setting where peace, privacy and an exceptional quality of life come together every day.Set on a plot of over 1,500 m², the property offers approximately 250 m² of living space, with potential for further extension. It stands out for its generous proportions, abundant natural light and large openings onto the outdoors. The main level features an elegant living area with an open-plan kitchen, extending onto two panoramic terraces overlooking the surrounding landscape.The lower ground floor, which also benefits from independent access, offers considerable flexibility, with a studio apartment, bedrooms, versatile spaces and a sauna.Outside, the landscaped garden features a superb heated swimming pool measuring 13 × 6.5 m, together with a fully equipped pool house, providing an ideal setting for enjoying sunny days and entertaining family and friends.A rare property on La Côte.

Jolie Maison à Arzier-Le Muids avec échappées sur le lac!

Charmante maison individuelle à Arzier-Le Muids!Nichée au coeur du pittoresque village d'Arzier-Le Muids, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et privilégié. Idéale pour une famille, elle allie le charme d'une construction traditionnelle à des espaces de vie fonctionnels, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec les commodités et les principaux axes de communication. Construite en 1986, la propriété est implantée sur une magnifique parcelle et se développe sur trois niveaux.Distribution • Le rez-de-jardin accueille un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin et la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cuisine ouverte et fonctionnelle ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau • L'étage comprend quatre chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche/WC • Le sous-sol offre de nombreux espaces polyvalents. Il comprend les locaux techniques, une chambre d'amis, une salle de douche avec WC ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : atelier, salle de sport, vaste bureau, salle de jeux ou encore très grande chambre supplémentaire Un extérieur propice à la détenteLes extérieurs constituent un véritable havre de paix. Le vaste jardin, soigneusement arboré, invite à la détente et aux activités en plein air. La terrasse, idéalement exposée, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis durant les beaux jours. La propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec une vue dégagée sur les collines boisées environnantes ainsi que de belles échappées sur le lac Léman et les Alpes, offrant un panorama apaisant en toute saison. Des arbres fruitiers et un jardin potager viennent compléter ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de nature.Un emplacement recherchéArzier-Le Muids est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son environnement préservé et sa proximité avec les grands centres urbains. Grâce à ses excellentes liaisons routières et ferroviaires, Genève et son aéroport international sont accessibles en une trentaine de minutes, faisant de cette propriété une adresse idéale pour les pendulaires. Les écoles, commerces de proximité et services communaux sont facilement accessibles, renforçant encore l'attractivité de cette maison pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Caractéristiques principales: • 2 places de parc intérieures • 6 places de parc extérieures • Terrasse et vaste jardin • Arbres fruitiers et potager • Échappées sur le lac Léman et les Alpes • Potentiel d'agrandissement (à confirmer avec la commune) • Subventions possibles pour le remplacement futur du système de chauffage par une pompe à chaleur ainsi que pour l'installation de panneaux solaires À noter : la maison est saine, parfaitement fonctionnelle et bien entretenue. Une modernisation permettra toutefois de la remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.

Charmante maison avec vue époustouflante sur le lac et le Mt-Blanc!

Située à Arzier-Le Muids, cette maison individuelle de caractère est l'occasion parfaite de vivre dans un cadre serein avec des vues panoramiques captivantes sur le lac et les majestueuses Alpes suisses. Cette propriété, bâtie en 1953 et transformée en 2010, offre un mélange harmonieux de confort moderne et de charme authentique.L'IntérieurL'intérieur de la maison est conçu pour maximiser le confort et l'élégance. Le salon accueillant, agrémenté d'une cheminée, est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées vers le sud, qui offrent des vues imprenables sur le lac et le Mt-Blanc. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, équipée de nombreux rangements et d'appareils modernes, idéale pour les repas en famille. Les chambres sont généreusement proportionnées, chacune conçue pour offrir tranquillité et confort.Extérieur et VueL'espace extérieur est un véritable havre de paix. Le jardin, avec une surface de 901 m², est parfait pour les jardins potagers ou les aires de jeux. Imaginez-vous profiter de journées ensoleillées dans cet environnement paisible tout en admirant les vues spectaculaires sur le lac Léman et les Alpes. Ces panoramas époustouflants sont visibles depuis la majorité des pièces de la maison, créant une atmosphère de sérénité et de connexion avec la nature.LocalisationArzier-Le Muids est un village recherché, connu pour sa qualité de vie exceptionnellement élevée. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une tranquillité rurale tout en étant suffisamment proche de Nyon et de Genève par des liaisons de transport efficaces. Proximité des commodités locales et des écoles internationales accentue l'attrait de ce lieu enchanteur.Caractéristiques Clés • Maison individuelle spacieuse • Terrain de 901 m² avec piscine • Construit en 1953, rénové en 2010 • Un studio de 2.5 pièces, d'environ 41 m2 à rénover ou à agrandir complète la maison • Vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes • Salon avec cheminée lumineuse • Cuisine moderne bien équipée • Chambres confortables • Grand jardin avec potentiel d'aménagement • Proche des commodités et transports • Disponible rapidement! La maison nécessite, néanmoins, quelques travaux.Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tous les charmes de cette maison unique à Arzier-Le Muids.

SAINT-GEORGES - En Exclusivité - Maison individuelle avec vue panoramique!

Nichée au coeur d'un quartier calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison individuelle, véritable havre de paix baigné de lumière naturelle.Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idyllique.Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable séjour agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.La cuisine, spacieuse et dînatoire, offre également un accès direct au jardin, idéal pour les repas en famille.Panneaux photovoltaïques installés en 2025Chauffage : générateur d'air chaud fixe à mazout:Érigée sur une généreuse parcelle de 1 186 m², cette propriété se distribue avec soin sur trois niveaux : • Rez-de-chaussée : Un hall d'accueil chaleureux, un vaste espace séjour/salle à manger, une grande cuisine habitable, deux chambres confortables et une salle de bains. • Étage : Deux chambres spacieuses, des espaces de rangement sous combles (galetas) et un WC avec lavabo (avec le potentiel d'y aménager une salle de bains complète). • Sous-sol complet : Un grand garage, un atelier avec coin buanderie et une authentique cave à vin avec sol en terre battue, parfaite pour les passionnés de grands crus. Contact et visiteDalila Lugrin 076 530 93 74

Magnifique propriété, vue sur le lac et les Alpes

Cette magnifique propriété de 7.5 pièces est située sur les hauts de Mont sur Rolle et bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant, ainsi que d'une belle intimité.Elle profite d'un jardin soigné avec piscine ainsi que de deux agréables terrasses.L'implantation en hauteur offre une jolie ouverture sur le paysage environnant, le lac et les Alpes, dans un quartier calme et recherché.Distribution :Rez-de-chaussée :Vaste hall d'entréeChambre parentale avec dressing et salle de bains attenantsDeux chambres à coucherBureauSalle de bainsEtage :HallGrand séjour, accès terrasseCuisine avec îlot central, ouverte sur coin à mangerBureauSalle de bainsCombles :MezzaninePièce disponibleSous-sol :HallGrand disponibleChaufferie et local à citernesRangementBuanderieCave à vinsAbri PCChauffage au sol, au mazoutPiscine extérieure chaufféeCabane de jardinDeux places de parc extérieures couvertesPlaces de parc extérieures

Individuelle de caractère avec grand jardin arboré

Dans un écrin de verdure à Rolle, découvrez cette villa individuelle de caractère, pensée pour une vie de famille confortable et évolutive. Édifiée en 1973 et soigneusement entretenue, avec des rénovation en 2014, incluant notamment la chaudière, cette maison offre environ 260 mètres carrés habitables répartis sur deux niveaux, complétés par une excavation partielle (93 m2) et des combles encore exploitables d'environ 60 mètres carrés, un véritable potentiel d'agrandissement. Dès l'entrée, un vaste hall accueillant avec un magnifique escalier distribue les pièces de vie. Une grande cuisine habitable avec îlot central et coin repas, un séjour lumineux, une salle à manger distincte et un bureau confortable pour le télétravail. Un second hall doté d'un vestiaire ainsi qu'un WC visiteur complètent ce niveau.À l'étage, la partie nuit propose quatre chambres dont une parentale, deux d'entre elles bénéficiant d'un accès au balcon, une salle de douche et un WC séparé.Une trappe mène aux combles qui laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement.Le sous-sol offre des espaces techniques et de rangement appréciables. Le tout est entouré d'un superbe jardin soigneusement arboré. Un vrai havre de paix qui confère à cette propriété un charme rare et un potentiel remarquable, y compris grâce aux réserves constructibles encore disponibles sur la parcelle.Située à Rolle, commune recherchée au bord du lac, cette propriété profite d'un cadre de vie privilégié. Vous y trouverez tous les commerces et services essentiels... banques, restaurants, pharmacies, supermarchés, le tout à proximité.Les quais de Rolle, véritables joyaux pour les balades au bord de l'eau, invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Les familles apprécieront également la présence d'écoles primaires et secondaires à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les enfants. Entre charme, commodités et perspectives d'évolution, cette villa réunit de précieux atouts.Appelez nous pour une visite !

Nature, tranquillité et panorama d'exception

Magnifique maison individuelle située sur les hauteurs de Givrins, dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue époustouflante sur le lac Léman et le Mont-Blanc. Idéalement située à quelques minutes de Nyon et des accès autoroutiers, la propriété bénéficie d'une excellente connexion vers Genève tout en offrant le calme et la qualité de vie recherchés dans l'arrière-pays nyonnais.Érigée sur une superbe parcelle de plus de 1'400 m², cette propriété bénéficie d'un vaste jardin soigneusement aménagé et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, notamment avec la possibilité de créer une piscine. Située en bordure immédiate de forêt, elle profite d'un cadre naturel privilégié avec de magnifiques promenades accessibles directement depuis la propriété. Cet environnement apporte également une agréable fraîcheur naturelle durant les périodes estivales.La maison a fait l'objet de plusieurs rénovations au fil des années et se présente aujourd'hui dans un excellent état général. Bien qu'un remplacement de la chaudière doive être envisagé à terme, la propriété est parfaitement entretenue et immédiatement habitable. Des panneaux solaires ont été installés en 2024, ainsi qu'une borne de recharge électrique dans l'abri pour voitures.Le niveau principal accueille un hall d'entrée, une salle de bains, une grande chambre, une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour lumineux, une bibliothèque ainsi qu'une spacieuse terrasse permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grenier. Le rez-de-jardin inférieur, avec accès direct au jardin, comprend deux grandes chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains, plusieurs espaces de rangement et de loisirs, une cave ainsi que le local technique avec chaufferie et buanderie.Une propriété rare offrant nature, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié, à proximité immédiate de Nyon et de Genève.

Maison de village charmante au cœur de Founex avec vue sur le lac et les Alpes

Idéalement située au cœur du village très recherché de Founex, cette élégante villa mitoyenne offre environ 170 m² d'espace de vie et propose un mode de vie exceptionnel alliant caractère intemporel, confort moderne et accès direct à toutes les commodités. Nichée dans un environnement résidentiel paisible et familial, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix entre Genève et Lausanne, à quelques minutes de Nyon, d'écoles internationales, de commerces et de principaux axes de transport. Dès les premières heures de la journée, la maison profite de vues agréables sur le lac Léman et les Alpes. Ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, ses poutres en bois apparentes et sa cheminée à bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Conçue pour le confort quotidien et les réceptions, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC pour les invités, une cuisine aménagée ouverte et un vaste espace de dining. Le salon lumineux s'ouvre naturellement sur plusieurs terrasses, offrant différents cadres pour apprécier la journée : vue sur le lac et les Alpes pour les moments ensoleillés, et une atmosphère plus intime face aux monts Jura pour les soirées paisibles. Les quartiers de nuit sont judicieusement répartis sur les étages supérieurs. Le premier étage propose trois chambres, dont une chambre avec salle de bain, deux salles de bain et un balcon. L'étage supérieur est entièrement dédié à une magnifique suite principale avec une hauteur de plafond impressionnante, une salle de bain récemment rénovée, des espaces de rangement sur mesure et une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Le sous-sol partiellement aménagé offre des espaces de vie et de stockage supplémentaires de valeur, tandis que deux places de garage intérieures privées avec accès direct à la maison renforcent encore le confort et la praticité de la propriété. À l'extérieur, les différentes terrasses et espaces extérieurs sont conçus pour offrir une qualité de vie exceptionnelle avec une maintenance minimale, permettant aux résidents de profiter pleinement du mode de vie détendu pour lequel La Côte est réputée. Deux places de parking sont disponibles en sus du prix d'achat : CHF 35 000 chacune. Cette propriété allie charme, lumière naturelle, fonctionnalité et emplacement de choix, représentant ainsi une occasion rare pour une famille à la recherche d'un domicile exceptionnel dans l'une des communautés les plus désirables au bord du lac Léman.

Villa jumelle de 5.5 pièces, jardin joliment aménagé

Située dans un quartier résidentiel de Bassins, cette charmante maison jumelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.La propriété séduit par son jardin joliment aménagé, parfait pour les moments de détente.Distribution :Rez-de-chaussée :Hall d'entréeSéjour avec poêle Suédois, coin à manger, accès terrasse et jardinCuisine fermée habitableChambre à coucherWC visiteursEtage :Trois chambres à coucher, dont deux avec accès à une terrasseSalle de bainsSous-sol :BuanderieDeux cavesGarage pour une voiturePlace de parc extérieureChauffage électrique par radiateurs

Très belle propriété avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac et les AlpesSituée à Arzier-Le Muids, cette somptueuse maison individuelle conjugue luxe, espace et raffinement, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Nichée sur un terrain d'environ 1000 m², cette demeure offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter du confort et de la beauté naturelle environnante.Édifiée en 2002 et rénovée en 2015, la maison développe 400 m² habitables (525 m² utiles) répartis sur 7,5 pièces, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. Les espaces de vie lumineux et élégants invitent à la détente et offrent des panoramas exceptionnels depuis chaque pièce.Prestations et équipements : • 5 chambres spacieuses • 3 salles de bains et 1 WC • Cheminée chaleureuse • 2 parkings intérieurs et 3 extérieurs • Adaptée aux enfants • Vues panoramiques Cette propriété unique combine style contemporain et confort familial, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'élégance, l'espace et la tranquillité.Exceptional Property with Panoramic Views of the Lake and the AlpsLocated in Arzier-Le Muids, this magnificent detached house combines luxury, space, and refinement, offering breathtaking views of the lake and the Alps. Set on a plot of approximately 1,000 m², the residence provides a rare living environment, perfect for enjoying comfort and the surrounding natural beauty.Built in 2002 and renovated in 2015, the house offers 400 m² of living space (525 m² usable) spread over 7.5 rooms, including 5 bedrooms and 3 bathrooms. The bright and elegant living areas invite relaxation and provide exceptional panoramic views from every room.Features and amenities: • 5 spacious bedrooms • 3 bathrooms and 1 WC • Cozy fireplace • 2 indoor parking spaces and 3 outdoor • Child-friendly • Panoramic views This unique property combines contemporary style with family comfort, offering an ideal setting for those seeking elegance, space, and tranquility.

Charmante maison individuelle avec vue sur le lac et les Alpes

Cette maison individuelle pleine de charme est située à Mont sur Rolle et bénéficie d'une superbe vue sur le lac et les Alpes.Érigée sur une parcelle comprenant des vignes, elle dispose également d'une annexe avec terrasse profitant pleinement du panorama.Possibilité d'agrandissement : surface réalisable 1/7ème de la parcelle.Distribution :Rez inférieur :HallBureau + localBuanderie, local techniqueCave avec WC1er étage :Séjour et salle à manger, accès balconGrande cuisine habitableSalle de douche avec WC2ème étage :Quatre chambres à coucherSalle de bains avec WCGarage doubleQuatre places de parc extérieuresAnnexe avec cuisine, terrasse et disponible à l'étage (possibilité de créer un WC)Chauffage au gaz, par radiateurs

Idéal pour une famille: maison villageoise de 207 m²

Au centre du village de Genolier, cette magnifique maison villageoise de 5,5 pièces offre une configuration rare et pleine de caractère. Répartie sur 4 niveaux et développant environ 190 m² habitables nets, elle séduit par ses volumes généreux, ses accès indépendants et ses beaux espaces extérieurs.Dès lentrée, le charme dune véritable maison de village se fait ressentir. Sa distribution sur plusieurs niveaux permet à chacun de profiter de son propre espace, tandis que ses deux accès depuis la route et directement depuis la place de parc couverte apportent une indépendance et un confort particulièrement appréciables au quotidien. Un bien idéal pour une famille à la recherche despace, de cachet et dune belle qualité de vie.La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, constitue le cur de la maison. Les murs en pierre apparente lui confèrent beaucoup de personnalité et créent une atmosphère authentique. La cuisine entièrement équipée sintègre harmonieusement à cet espace convivial, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments partagés entre amis.La partie nuit comprend 4 chambres, 3 salles deau et 4 WC, dont une agréable suite parentale avec dressing. Lune des chambres bénéficie également dune mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin nuit, bureau, espace lecture ou salle de jeux selon les besoins.Le rez inférieur constitue un véritable atout. Accessible directement depuis la place de parc couverte, il offre une seconde entrée indépendante et particulièrement pratique, complétée par un hall, un WC visiteurs ainsi quune cave.À lextérieur, une belle terrasse denviron 42 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Elle offre un cadre idéal pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement savourer le calme du village. Un jardin commun complète lensemble.Genolier bénéficie dun cadre de vie recherché, entre campagne, vignobles et pied du Jura. Le village dispose décoles, de commerces de proximité, dune pharmacie, de restaurants, de différents services ainsi que dune gare. La ligne NyonSt-CergueLa Cure permet de rejoindre facilement Nyon et ses connexions ferroviaires en direction de Genève et Lausanne.Une place de parc extérieure ainsi quune place de parc couverte complètent cette propriété, chacune en sus du prix de vente.Une maison villageoise pleine de charme, offrant de beaux volumes et une configuration atypique, à découvrir au cur de Genolier.

APPARTEMENT DUPLEX - 5 PIECES - TERRE SAINTE

Bel appartement duplex (1er étage et combles) dans un petit immeuble bien entretenu, situé dans un quartier sans nuisance et entouré de verdure dans la commune de Chavannes-de-Bogis. Idéalement situé proche des commerces, des arrêts de transports publiques et des accès autoroutiers.Sa distribution est la suivante :1er niveau : hall, cuisine, salle à manger avec balcon, WC-visiteurs, salon avec cheminée et balcon2ème niveau (combles) : une chambre avec salle de bains-WC attenante et dressing, deux chambres, salle de douche-WC avec raccordement colonne de lavageDépendance : une cave.La cuisine a été rénovée en 2019 ainsi que les portes-fenêtres.Une place de parc intérieure est comprise dans le prix de vente ainsi qu'une place de parc sur le grand parking commun de la copropriété.Disponible immédiatement ou à convenir.

Maison pleine de charme au fort potentiel

Idéalement située au centre de Begnins, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Ancienne maison paysanne construite en 1839, elle a été rénovée et surélevée en 1975. Lumineuse et parfaitement fonctionnelle, elle bénéficie d'une configuration atypique répartie sur trois niveaux, avec deux accès indépendants.Une situation exceptionnelle et rare dans la région, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et pratique.La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l'autoroute et d'un centre commercial, ainsi qu'à 1 minute en voiture d'Aldi et de Coop. L'arrêt de bus se trouve à quelques mètres seulement, tandis que de nombreux commerces et services sont accessibles à proximité immédiate : poste, épicerie-fromagerie, pharmacie, ainsi qu'une boulangerie-pâtisserie d'exception tenue par un ancien chef pâtissier ayant travaillé auprès du chef étoilé Georges Blanc.L'école, située juste en face de la maison, vient compléter cet environnement particulièrement recherché et parfaitement adapté à une vie de famille.Au rez-de-chaussée : hall, chambre, salle de bains avec double vasque et baignoire, local technique et espace de rangement.Au premier étage : cuisine semi-ouverte et séjour avec poêle à bois.Dans les combles : deux chambres mansardées, salle de bains avec douche, WC et espace de rangement.La maison dispose également d'une agréable terrasse privative entourée de haies, offrant un espace extérieur convivial et à l'abri des regards.Côté technique : chauffage électrique par convecteurs, eau chaude sanitaire par boiler et fenêtres PVC double vitrage.À noter également, un potentiel intéressant concernant l'évolution du système de chauffage : le réseau de chauffage à distance BeCAD dessert le secteur du chemin de la Colette. La possibilité de raccorder le 1, chemin de la Colette reste à confirmer auprès du gestionnaire du réseau, mais pourrait constituer un véritable atout à terme.La maison ne dispose pas de place de parc privative. Des places en zone bleue sont disponibles à proximité.Une propriété pleine de caractère, idéalement située au coeur de Begnins, combinant luminosité, fonctionnalité et agréable espace extérieur.Contactez moi pour recevoir le dossier et organiser une visite. Des visites sont possibles rapidement, tous les jours de la semaine.

A rénover: villa familiale avec vue panoramique sur le Léman

À seulement 10 minutes de Nyon et 25 minutes de Genève, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, permettant de concilier harmonieusement qualité de vie et proximité des centres économiques.Située dans la commune de Bassins, dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante villa mitoyenne de 6 pièces séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité remarquable et sa vue exceptionnelle dégagée sur les campagnes environnantes, le lac Léman et les Alpes.Développant environ 156 m² habitables répartis sur trois niveaux (192 m² utiles), elle offre une distribution fluide et agréable au quotidien.Le niveau supérieur accueille un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, propice aux moments de partage. Une mezzanine complète cet étage et offre un espace modulable, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente, baigné de lumière naturelle.Le niveau intermédiaire dévoile un séjour spacieux et accueillant, sublimé par une cheminée qui invite à des instants chaleureux en toute saison. Il se prolonge par une belle terrasse, véritable pièce à vivre extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours tout en admirant une vue imprenable sur le lac et les Alpes, avec un accès au jardin par un escalier. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, vient compléter ce niveau et offre un espace intime et confortable.Le niveau inférieur se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces annexes incluant une buanderie, un local technique, une cave et une cave à vin. Deux des chambres disposent d'un accès direct au jardin, apportant une dimension de confort supplémentaire et une agréable ouverture sur l'extérieur.Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété propose plusieurs terrasses ainsi qu'un jardin offrant un cadre serein et privilégié, idéal pour se ressourcer dans un environnement naturel préservé.Deux places de parc couvertes complètent ce bien.La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, impliquant la planification d'un budget. Des devis détaillés sont disponibles et peuvent être transmis sur demande.Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791001-348

Au centre de Genolier: 5,5 pièces - 207 m² habitables au centre de Genolier

Au centre du village de Genolier, ce superbe appartement de 5,5 pièces se distingue par une configuration rare : réparti sur 4 niveaux, avec environ 190 m² habitables net, des accès indépendants et de beaux extérieurs, il offre véritablement le confort et le ressenti dune maison.Plus quun simple appartement, ce bien séduit par son esprit maison de village. Ses volumes généreux, sa distribution sur plusieurs niveaux, son accès direct depuis le parking couvert et son entrée côté route apportent une réelle indépendance au quotidien. Lensemble conviendra parfaitement à une famille recherchant de lespace, du charme et une belle qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché.La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, profite de murs en pierre apparente qui apportent beaucoup de caractère. La cuisine entièrement équipée sintègre naturellement à cet espace convivial, pensé autant pour la vie de tous les jours que pour les moments partagés.La partie nuit propose 4 chambres, 3 salles deau et 4 WC, dont une suite parentale avec dressing. La chambre avec mezzanine apporte un vrai plus : elle peut accueillir un coin nuit, un bureau, un espace lecture ou une zone de jeux selon les besoins.Le rez inférieur constitue également un atout majeur. Accessible directement depuis la place de parc couverte, il permet une entrée pratique et indépendante, avec un hall, un WC visiteurs et une cave, utiles au quotidien.À lextérieur, la grande terrasse denviron 42 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Elle offre un lieu idéal pour recevoir, profiter des beaux jours ou savourer le calme du village. Le jardin commun complète lensemble et renforce encore cette agréable impression de vivre dans une maison.Genolier séduit par son cadre résidentiel recherché, entre campagne, vignes et pied du Jura. Le village offre une belle qualité de vie, avec écoles, commerces de proximité, pharmacie, restaurants, services et gare. La ligne Nyon-St-Cergue-La Cure permet de rejoindre facilement Nyon, puis les correspondances vers Genève et Lausanne.Une place de parc extérieure et une place de parc couverte complètent ce bien, chacune en sus du prix de vente.Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791001-344

EXCLUSIVE AVEC PISCINE INTERIEURE ET GRANDE PARCELLE

EXCLUSIVE AVEC PISCINE INTERIEURE ET GRANDE PARCELLE Idéalement située au sein d'un quartier calme et résidentiel, cette spacieuse villa de standing offre une surface habitable d'environ 350m2 répartie sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol aménagé d'une piscine intérieure.Partiellement rénovée en 2023, ce bien exclusif se compose d'une cuisine moderne, une salle à manger ouverte sur un spacieux séjour d'environ 80m2 aménagé d'une cheminée, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une chambre avec salle de douche privative, deux chambres à coucher, deux salles de douches ainsi qu'un WC visiteurs.Le sous-sol comprend une pièce aménageable en studio avec salle de douche et terrasse privative, une cave, un local technique, un abri aménageable en cave ainsi qu'une buanderie.Un garage double ainsi que cinq places de parc extérieures complètent ce bien.Sur le bas de la parcelle d'une surface totale de 1911m2, joliment arborée, s'étendent de belles vignes. Cette espace constructible peut être aménagé étant en zone villa et non agricole.N'hésitez pas à nous contacter au 079 644 16 68 pour tout renseignement ainsi que pour convenir d'une visite.