231 risultati - Immobili in vendita: Ginevra

Lotto di 2 appartamenti - Crêts de Champel!

Opportunità di investimento - Champel, Ginevra: Nel cuore del quartiere di Champel, molto richiesto, CI Léman SA è lieta di offrire un lotto di due appartamenti di 4 camere, situati al 2? piano di un edificio di lusso. L'edificio ha beneficiato nel 2014 di un innalzamento di due piani e di una completa ristrutturazione delle facciate e delle aree comuni, conferendogli oggi una firma contemporanea e qualitativa, perfettamente integrata nell'eleganza del quartiere. Due appartamenti luminosi, perfettamente progettati: Entrambi gli appartamenti offrono piani particolarmente confortevoli: Lotto N1: 107 m² PPE loggia Lotto N2: 107 m² PPE loggia Volumi generosi, distribuzione equilibrata e luce naturale aumentano l'attrattiva locativa della proprietà. Ristrutturati con materiali di alta qualità, gli appartamenti offrono un'atmosfera calda e moderna: Un ampio soggiorno luminoso con accesso a una loggia, Una cucina attrezzata con isola centrale, Due camere da letto confortevoli con spazio di archiviazione, Un bagno per gli ospiti con area di lavanderia, un bagno con vasca e doccia. Ogni lotto beneficia di: 1 posto auto all'aperto privato, situato direttamente di fronte all'edificio, 1 cantina privata. Una posizione premium: Champel seduce con il suo raro equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza immediata al centro città: Parco Bertrand a pochi minuti di distanza Stazione CEVA / Léman Express Negozi e servizi Accesso rapido al centro di Ginevra Un settore estremamente richiesto, che garantisce stabilità locativa e valorizzazione del patrimonio. Reddito locativo scontato: I canoni di locazione annuali, esclusi gli oneri, sono attualmente i seguenti: Lotto N1: CHF 42'000.- CHF 3'000.- (parcheggio) Lotto N2: CHF 44'400.- CHF 3'000.- (parcheggio) Reddito locativo lordo annuo totale: CHF 92'400.- esclusi gli oneri Potenziale di ottimizzazione progressivo confermato in base alle tendenze locative. Attivi chiave per gli investitori: Quartiere del patrimonio ad alta domanda Edificio modernizzato e ben mantenuto Tipologia di 4 camere richiesta Parcheggio incluso Cantine private Un investimento sicuro, posizionato in uno dei settori più solidi del mercato di Ginevra. Per ulteriori informazioni su questa offerta eccezionale, non esitate a contattare i nostri broker direttamente al 022 o via e-mail all'indirizzo info@ci-leman.ch.

Lotto di due appartamenti - Vendita mediante partnership (SI)

Questi due appartamenti, in condizioni eccellenti, si trovano al 1° piano di un magnifico edificio residenziale costruito nel 2010, nel quartiere di Florissant. Appartamento di 4 locali (lotto 3.01) Questo appartamento angolare offre 89 m² di spazio abitativo e ha due balconi per un totale di 19 m². È composto da: Ingresso Cucina attrezzata con isola centrale, aperta sul soggiorno con accesso al balcone Due camere da letto con accesso a un balcone di 27 m² Bagno WC per gli ospiti Un seminterrato Un posto auto coperto completa questa proprietà. Questo appartamento è attualmente affittato a CHF 3'500.- al mese Appartamento di 3 locali (lotto 3.03) Questo appartamento ha 64 m² di spazio abitativo e un ampio balcone di 23 m². È composto da: Ingresso Cucina attrezzata aperta sul soggiorno con accesso al balcone di 27 m² Una camera da letto con accesso al balcone Bagno Un seminterrato Un posto auto all'aperto completa questa proprietà. Questo appartamento è attualmente affittato a CHF 2'650.- al mese I due lotti sono venduti insieme in SI e non possono essere combinati. Un piano di mutuo di 1'650'000.- sarà assegnato gratuitamente Sono attualmente affittati e possono essere liberati da tutti gli occupanti (data da concordare). Ideale per un'azienda che desidera alloggiare i propri dipendenti!! *** Tour immersivo 360. Chiedi il tuo codice di accesso! *** Per ulteriori informazioni, contattaci al 022 o via e-mail all'indirizzo info@ci-leman.ch.

Bellissima casa del XIX secolo in pieno centro città con piscina interna

Nascosta nella verdezza, questa magnifica casa padronale si trova nel cuore del centro città, nel quartiere prestigioso Eaux-Vives, vicino alla Scuola Internazionale di Ginevra. La casa si estende su 3 piani oltre a un seminterrato. Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina attrezzata, un vestibolo, un salotto con camino, una sala da pranzo e due verande. Al primo piano si trovano 3 camere da letto, di cui 2 con accesso a una terrazza, un bagno completo con water, vasca da bagno e doccia. Al secondo piano si trovano 4 camere da letto, due bagni e un water separato. Al seminterrato si trovano una sala da gioco/biblioteca, una grande lavanderia, un bagno, una doccia, una grande stanza per il deposito, un carnotzet e una piscina aperta sul giardino. Un garage per 2/3 auto oltre a un posto auto esterno completano questa proprietà eccezionale. Questa casa è stata molto ben mantenuta. Posizione ideale, bei volumi, casa affascinante.

Appartamento spazioso - Ginevra

Questo spazioso appartamento di 7 locali si trova all'8° e ultimo piano del suo edificio, situato a Petit-Saconnex. La coproprietà è ubicata ai margini del Parc de Budé e beneficia della vicinanza immediata a numerose organizzazioni internazionali, negozi, scuole e di un'eccellente rete di trasporti (TPG, aeroporto, autostrade).Tra i servizi riservati ai residenti, l'accesso a due piscine sul tetto offre uno spazio di relax piacevole con vista panoramica.L'appartamento, che gode di una vista libera sul Monte Bianco e di una vista sul lago, si estende su una superficie generosa di 231,4 m2 PP, completata da 42 m2 di balconi.È disposto intorno a un'ampia entrata principale, con toilette per gli ospiti, che conduce a un ampio salone doppio, un vero e proprio punto di forza dell'immobile grazie ai suoi volumi e al suo potenziale di ricezione, nonché a una grande cucina indipendente.Lo spazio notte comprende 4 camere da letto, ognuna con armadi e il proprio bagno - di cui 2 con toilette integrata + 1 WC separato -, garantendo un comfort ottimale e una perfetta indipendenza. Due camere da letto hanno inoltre l'accesso diretto al balcone con vista sul parco.Da ristrutturare completamente, questo immobile costituisce un'opportunità rara di ripensare i volumi e creare un interno contemporaneo, elegante e perfettamente adattato agli standard attuali, con ampi spazi di ricezione.Un seminterrato e una box di garage completano l'insieme.- Vista sul Monte Bianco- Attico- Balcone

Un giardino nel centro città | Vicino alla scuola internazionale e al parco Bertrand | 2 appartamenti

Florissant - Due appartamenti, una rara visione familiareA due passi dal Parco BertrandIn uno dei quartieri più ricercati di Ginevra, scopri una configurazione eccezionale: due appartamenti separati nello stesso edificio. Un'opportunità ideale per realizzare un progetto familiare intergenerazionale, che combina vicinanza, indipendenza e sicurezza patrimoniale.Appartamento 1 - Piano terra | 4,5 localiSituato in una strada tranquilla, questo bel appartamento di 108,40 m² seduce con i suoi volumi armoniosi e la sua luminosità. Si apre su una terrazza e un giardino privato di circa 140 m², un vero e proprio oasi verde in città.Superficie ponderata: 161,50 m²Spese mensili: CHF 620.-Cantina privataUn ambiente ideale per una famiglia che desidera godere di uno spazio esterno generoso e sicuro.Appartamento 2 - 6° piano | 3,5 localiIn un piano elevato, questo appartamento di 88,16 m² offre un'atmosfera elegante e luminosa. Camino, loggia di 8,7 m² e vista libera conferiscono charme e comfort.Superficie ponderata: 92,50 m²Spese mensili: CHF 592.-Cantina privataPerfetto per un genitore, un giovane adulto o un membro della famiglia che desidera mantenere la propria autonomia mentre rimane in prossimità immediata.Un progetto di vita evolutivoVivere insieme mentre si mantiene l'indipendenza.Accogliere un genitore. Offrire una prima casa a un figlio adulto. Anticipare il futuro con flessibilità.Questa doppia acquisizione risponde a una vera e propria strategia familiare, rara sul mercato ginevrino.Il prezzo globale include un box chiuso (valore CHF 95'000.-).I vantaggi • Quartiere residenziale ricercato • Prossimità immediata al Parco Bertrand • Piano terra + piano elevato: combinazione rara • Ambiente tranquillo e verde • Alto valore patrimoniale Un'opportunità unica a Florissant.Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo progetto familiare.

OFF MARKET | UNA TERRAZZA SULLA CITTÀ | QUARTIERE RESIDENZIALE

A pochi passi dalla Città Vecchia e dal parco Bertrand, questo notevole attico contemporaneo di circa 219 m², interamente ristrutturato secondo gli standard più alti, occupa i piani superiori di un elegante edificio haussmanniano. Traversante, nel tetto e bagnato di luce naturale grazie alle sue aperture zenitali, offre volumi notevoli, un'altezza del soffitto bella, un'atmosfera particolarmente pacifica e finiture di un livello eccezionale. Gli spazi di ricevimento si aprono su una elegante terrazza sul tetto, mentre la zona notte comprende 3 camere da letto master con i loro bagni privati. • Camere: 3 • Bagni: 3 Un seminterrato, un garage per biciclette e due posti auto disponibili per l'affitto completano questa proprietà rara. • Un indirizzo confidenziale per una clientela sensibile. • Documentazione e visita privata solo su richiesta al +4179 201 10 00!

Delizioso Pied-à-Terre nel cuore di Champel

Situato in modo ideale in un edificio di carattere nel cuore di Champel, a pochi passi dal Parc Bertrand e dal centro città di Ginevra, questo appartamento di 2,5 locali offre un ambiente di vita ideale per una persona sola o una coppia che cerca un ambiente privilegiato nel cuore di Ginevra. • Piano rialzato di 61 m2 PPE • 1 camera da letto che si affaccia sul salotto • 1 bagno • 1 cucina attrezzata con sala da pranzo • 1 cantina • Possibilità di parcheggio nel parcheggio pubblico di fronte all'edificio • Prossimità ai trasporti e ai negozi (Autobus, CEVA).

Indirizzo privilegiato nel cuore di Champel

Idealemente situato nel cuore di Champel, in un ambiente residenziale particolarmente ricercato, questo appartamento di 134 m² PPE beneficia di una posizione privilegiata e di una piacevole vista aperta sul parco privato della residenza.Situato al primo piano di un edificio ben mantenuto, seduce per la sua luminosità, i suoi bei volumi e il balcone di 13 m² che prolunga armoniosamente gli spazi di vita.Lo spazio giorno si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e di una cucina chiusa perfettamente attrezzata.La parte notte comprende una camera da letto principale con bagno en-suite, una seconda camera da letto e un bagno doccia indipendente. Un bagno per gli ospiti completa l'insieme.Una cantina e un posto auto coperto completano questo immobile. • 127m2 + 13m2 Balcon • 2 Camere da letto, di cui una con bagno en-suite • 1 bagno doccia aggiuntivo • 1 bagno per gli ospiti • 1 posto auto coperto

ESCLUSIVITÀ: APPARTAMENTO ATTICO DI ALTO STANDING IN CENTRO CITTÀ

ESCLUSIVITÀ - ATTICO - COME NUOVOQuesto appartamento attraversante di alto standing, in attico, si trova all'ultimo piano di un bel condominio MINERGIE costruito nel 2012.Offre 5 locali e 3 camere da letto spaziose, nonché due balconi, per una superficie ponderata di circa 137 m².Grazie alla sua principale orientazione sud-ovest e alle grandi finestre, l'appartamento è bagnato di luce durante tutto il giorno.Molto funzionale, offre numerosi spazi di stoccaggio e beneficia di tutte le comodità necessarie per una vita familiare piacevole.Senza vicini di fronte, si offrono belle vedute dal grande balcone principale, compresa la vista del Salève e di un parco pubblico situato a due passi.Un seminterrato e una grande stanza di stoccaggio supplementare privata sono accessibili nel seminterrato. Il parcheggio sotterraneo, sicuro grazie a un sistema di badge, dispone di diversi posti visitatori e l'appartamento beneficia di un grande posto auto che rende facile parcheggiare un veicolo grande.La posizione è molto urbana e troverai assolutamente tutte le comodità a due passi, comprese scuole, negozi e molti ristoranti, nonché il Parc des Franchises con aree di gioco per bambini. • ESCLUSIVITÀ • COSTRUZIONE MINERGIE 2012 • ATTICO COME NUOVO • 5 LOCALI E 3 CAMERE DA LETTO • SUPERFICIE DI CIRCA 130 M² • SUPERFICIE PONDERATA DI CIRCA 137 M² • SEMINTERRATO E STANZA DI STOCCAGGIO SUPPLEMENTARE • GRANDE PARCHEGGIO INTERNO

Superbo duplex di 6 locali con giardino a Champel

• Piccola PPE di alto standing • Etichetta Minergie • Appartamento duplex di 6 locali • Terrazza e giardino Sud/Est/Ovest • Superficie di 197 m2 + giardino 400 m2 • 4 camere da letto

Hotel particolare di eccezione nel cuore della città

Nel quartiere molto richiesto della Chiesa Russa, questo magnifico hotel particolare gode di tutti i piaceri che la città di Ginevra ha da offrire. Si trova a due passi dai luoghi rinomati. Il luogo è ideale per gli epicurei. Questo elegante hotel particolare del XIV secolo fa parte degli edifici classificati. L'edificio bello combina due funzioni, ovvero uffici e appartamenti. Questo bene unico dispone di una superficie abitabile di 750 m², distribuita su 3 piani più un seminterrato. Attualmente, si compone di due studi nel piano terra e nel 1° piano e di due appartamenti nei piani superiori. Il primo appartamento al 2° piano si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina chiusa, una sala da pranzo, una camera da letto con doccia annessa, un bagno supplementare, nonché una stanza che funge da ufficio.Il secondo appartamento al 3° piano si compone di un soggiorno, una cucina aperta, 3 camere da letto di cui una con doccia annessa, nonché una seconda doccia.Il seminterrato propone una sala conferenze, 3 cantine, una cassaforte, un locale tecnico e un locale di servizio incl. una centrale di allarme.

ESCLUSIVA: Magnifico appartamento di 6 locali con vista Mont-Blanc e Lago

Situato in modo ideale sulla riva destra, vicino al parco di Mon-Repos, ai lungolago del Lago di Ginevra e alle Organizzazioni Internazionali, questo superbo appartamento traversante si trova all'interno di una delle residenze più prestigiose di Ginevra. Beneficia di una vista eccezionale sul Mont-Blanc e sul lago di Ginevra, pur essendo a solo pochi minuti dal centro città. • Appartamento traversante di 170 m2 PPE • 3 Camere da letto, di cui 1 suite parentale sul lato del lago • 1 Bagno sul lato del parco con accesso al balcone • 1 WC separato (Lavanderia) • 2 Balconi di 14 m2 • 1 Cantina • Possibilità di noleggiare 2 box chiusi • Vendita in SI

Appartamento fiorito di 6 locali attraversante

• A due passi dal parco Bertrand • 183 m2 + 14 m2 di balcone • Ampio soggiorno • Cucina • 3 camere da letto • 3 bagni + toilette per gli ospiti • Doppio box

Grande appartamento di 3 locali in un edificio di lusso

ESCLUSIVA Questo spazioso appartamento di 3 locali si trova nel quartiere molto richiesto di Florissant, al 2° piano di un bellissimo edificio di lusso, a pochi passi da tutte le comodità.L'immobile è stato ristrutturato tra il 2012 e il 2019 e offre una superficie PPE di 110 m² oltre a una loggia di quasi 5 m²; è composto da:- Ingresso con grandi armadi- Bagno per gli ospiti- Grande salone- Cucina attrezzata e arredata con accesso alla loggia - Corridoio con vari armadi- Bagno con water, bidet e doppio lavabo- Grande camera da letto con accesso alla loggiaUn cantina e un posto auto nel seminterrato (in aggiunta CHF 50'000.-) completano questo bello immobile.La coproprietà offre molti posti visitatori, un bel parco e un'area giochi.Da notare che l'immobile è venduto affittato con un contratto di locazione che scadrà il 31.07.2026 al prezzo di CHF 3'500.- + CHF 200.- per il parcheggio e CHF 200.- per le spese, per un totale di CHF 3'900.-.

Bello appartamento ristrutturato in zona tranquilla, vicino al Parc Bertrand

Situato in una zona tranquilla, arretrato rispetto alla Route de Malagnou e circondato da verde, questo bel appartamento ristrutturato beneficia di una posizione privilegiata vicino al Parc Bertrand e alle comodità del quartiere. Offrendo una superficie PPE di 120 m², seduce con i suoi volumi generosi, la sua bella luminosità e le ampie aperture verso l'esterno.L'appartamento si apre su un ampio ingresso con numerose armadi di ripostiglio.Il salotto, luminoso e accogliente, dispone di un camino e di una grande vetrata che dà accesso a un balcone di 13 m², ideale per godersi i bei giorni.La cucina, chiusa e completamente attrezzata, offre anche l'accesso al balcone.La zona notte è composta da due camere confortevoli di 16 m² e 15 m², ciascuna con un balcone privato (5 m² e 4,5 m²). L'appartamento comprende anche un bagno e una doccia, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana.Un locale in cantina di 7 m² completa questo immobile. Un posto auto nel seminterrato è disponibile per l'affitto (CHF 250.-/mese).I residenti dell'edificio beneficiano inoltre di tre piscine situate sul tetto, offrendo un ambiente di relax unico in piena città. Questo immobile funzionale e ben distribuito si distingue per il suo ambiente verde, la sua atmosfera pacifica e la sua posizione ricercata nel cuore di Ginevra.

Appartamento di due locali a Ginevra

Bello appartamento a Champel Bello appartamento di 2 locali, completamente arredato, al 1° piano, completamente ristrutturato, nel quartiere molto ambito di Champel.Si compone di una cucina moderna completamente attrezzata con un bar aperto sul salotto, di una camera da letto, di un bagno con doccia e WC.Per ulteriori informazioni su questa proprietà esclusiva, non esitare a contattarci.

Bello appartamento di 3 locali a proximità immediata della stazione di Eaux-Vives

Situato nel quartiere molto ricercato delle Eaux-Vives, a pochi passi dalla stazione ferroviaria omonima, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e lago, questo luminoso appartamento di 3 locali si trova in un ambiente calmo pur restando nel cuore della vita ginevrina.- Appartamento completamente rinnovato- Soggiorno luminoso con vista libera- Grande balcone di 18 m² accessibile da tutte le stanze- Camera da letto confortevole con numerosi armadi- ParcheggioCon il suo prossimo collegamento alla rete ecologica GeniLac, questa rara proprietà combina comfort, calma e posizione privilegiata nel centro di Ginevra.

Raro attico con vista impareggiabile e piscina al Petit-Saconnex - Esclusività

Idealmente situato nel cuore di Petit-Saconnex, questo spazioso attico con vista panoramica combina calma e comfort in un ambiente verde, mentre è vicino a organizzazioni internazionali, scuole, trasporti pubblici e negozi. A solo pochi minuti dal centro città e dall'aeroporto, la sua posizione ideale lo rende un indirizzo molto ricercato.Situato al sesto piano dell'edificio, questo appartamento di 7 locali offre una superficie abitabile di circa 234 m2 nonché una bella terrazza di 27 m2 e 4 balconi per un totale di 24 m2. Con due ingressi, questo attico offre una vista imprenable e consiste notevolmente in un luminoso soggiorno, una sala da pranzo separata, uno studio, una veranda riscaldata, una cucina attrezzata con area pranzo, due o tre camere da letto e due bagni.Questa residenza di lusso include anche una piscina interna (con sauna, spogliatoio e doccia), un bel giardino comune paesaggistico e un cortile con numerosi posti auto per visitatori.Un grande seminterrato, un box e un posto auto nel seminterrato completano l'insieme di questo spazioso attico.Disponibilità da concordare (possibile rapida).Vendita in PPE

Unique penthouse with rooftop and swimming pool and amazing view on the lake and the Jet d’Eau

Implanté au sein d’une résidence privée hautement sécurisée, ce superbe triplex baigné de lumière offre une surface habitable d’environ 381 m², agrémentée de terrasses totalisant 136 m² et de balcons représentant 51 m² supplémentaires.Idéalement situé à proximité immédiate des organisations internationales, de l’ONU, ainsi que de toutes les commodités du quotidien, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses vastes ouvertures, offrant une vue panoramique à 180° sur le lac Léman et la chaîne des Alpes depuis le double salon. Les espaces de réception bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées.L’espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau. On y trouve également un toilette visiteurs et de nombreux rangements.Au dernier niveau, une grande pièce lumineuse s’ouvre sur deux terrasses spacieuses et dispose d’une salle de bain. Cet étage peut facilement être aménagé en suite parentale indépendante, selon les besoins.La résidence offre une piscine sur le toit. Un double garage ainsi qu’une cave complètent cet appartement d’exception.-------Located within a highly secure private residence, this stunning, light-filled triplex offers a living area of approximately 381 m², complemented by 136 m² of terraces and an additional 51 m² of balconies.Ideally situated in the immediate vicinity of international organizations, the United Nations, and all everyday amenities, this property captivates with its generous volumes and expansive windows that provide a 180° panoramic view over Lake Geneva and the Alps from the double living room. The reception areas enjoy exceptional brightness thanks to the numerous bay windows.The night area includes five bedrooms, four of which feature their own private bathrooms. A guest toilet and ample storage space complete this level.On the top floor, a large, bright room opens onto two spacious terraces and includes a bathroom. This floor can easily be converted into an independent master suite, depending on one’s needs.The residence features a rooftop swimming pool. A double garage and a cellar complete this exceptional apartment.To elevate the experience of acquiring your new property, we are pleased to offer you an exclusive introduction to a renowned interior architecture firm based in Geneva:A PRIMEDESIGN.architecture signature – Excellence at the heart of Geneva.From initial concept and 3D modelling to the full execution of the project, our studio supports you with precision, creativity, and passion every step of the way.🔗 www.primedesign.studio

Appartamento eccezionale / Quartiere delle Nazioni, Ginevra

Idealemente situato nel cuore del quartiere delle Nazioni, molto richiesto, questo elegante appartamento di 168 m² al 6° piano di una residenza PPE perfettamente mantenuta, offre un ambiente di vita raro che combina sicurezza, intimità e potenziale di valorizzazione.L'accesso all'appartamento è privato e ultra-sicuro, tramite un ascensore che serve direttamente il piano, garantendo una tranquillità assoluta.Una volta entrati, un ampio ingresso distribuisce armoniosamente gli spazi diversi.La zona giorno consiste in un ampio e luminoso soggiorno, prolungato da un piacevole balcone che consente di godere appieno del sole. Una cucina completamente attrezzata completa questo spazio conviviale.Un locale aggiuntivo, ideale come studio o camera da letto, nonché un bagno per gli ospiti e una doccia, arricchiscono questo primo settore.La zona notte offre tre belle camere da letto, ognuna con il proprio bagno, offrendo un comfort ottimale e una perfetta indipendenza per ogni occupante. Una delle camere da letto beneficia inoltre di un balcone privato aggiuntivo.Alcuni lavori di rinnovamento di seconda mano permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà, le cui generose dimensioni e posizione strategica la rendono un'opportunità rara sul mercato di Ginevra.Due box chiusi completano questa proprietà e sono offerti in aggiunta, al prezzo di CHF 100'000.- per unità.I vantaggi:- Accesso privato con ascensore- Quartiere delle Nazioni - posizione premium- 4 camere da letto con bagni privati- 2 balconi- 2 box chiusi in aggiunta- Forte potenziale di valorizzazioneSono a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro piacimento.Attenzione: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.