740 résultats - Maison acheter: District Lugano

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5.5 pièces231m²CHF 1'420'000.–
Via Colombera 16e, 6987 Caslano

Maison fascinante de 5,5 pièces avec terrasse de rêve à Caslano

Bien que la propriété soit située catasteralement dans la commune de Pura, sa position effective est à Caslano, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé.La propriété est située à quelques pas des principaux services, dont la gare, les supermarchés, les restaurants, les banques et les écoles. La proximité de la frontière italienne est également un atout, offrant des possibilités d'achat supplémentaires et un large choix gastronomique.Cette spacieuse maison unifamiliale de 5,5 pièces, comprenant une grande mansarde, conquiert par son espace de vie généreux, la splendide terrasse avec vue panoramique et la grande flexibilité d'utilisation. Elle convient parfaitement comme résidence principale, seconde maison ou maison de vacances.La situation calme, l'éclairage excellent des pièces, la taille des espaces et l'entretien soigneux font de cette propriété une offre particulièrement intéressante.Depuis son achat, la propriété a été entretenue avec soin, bénéficiant d'investissements supplémentaires de CHF 150'000. Actuellement, aucun travail de rénovation n'est nécessaire : toutes les pièces sont en bon ou très bon état.Répartie sur quatre étages, la maison dispose de trois salles de bains et de grands espaces lumineux, idéaux pour la vie quotidienne, la détente et les différentes exigences de logement. Le point fort de la propriété est sans conteste la splendide terrasse, qui, avec les deux verandas et le jardin généreux, invite à passer des moments agréables à l'air libre. Dans la partie supérieure de la pelouse, il est possible de réaliser, par exemple, une piscine avec vue panoramique.La propriété dispose de deux places de parking semi-couvertes et de six places de parking découvertes. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur avec serpentine, qui assure un confort de vie optimal.Une solution idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison spacieuse, bien entretenue et à usage flexible, dans un emplacement calme mais pratique, avec vue, intimité et bonne accessibilité.

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Durée du trajet
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6 pièces243m²CHF 1'780'000.–
Via Municipio, 6927 Agra

Maison unifamiliale - Collina d'Oro

NATURE, LAC...MAISON...Au cœur de la renommée et vertueuse COLLINA D'ORO, intime villa moderne de 243 m² et partie d'un complexe exclusif de seulement 9 résidences indépendantes.Entourée de verdure et favorisée par une exposition au soleil extraordinaire tout au long de la journée, la propriété jouit d'une vue spectaculaire ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, dans un contexte de tranquillité et de privacité absolues. Résidence principale uniquement.La situation combine parfaitement la nature et le style de vie : AGRA - à seulement 6 km de Lugano, directement adjacente à l'école américaine TASIS et au "Centre de loisirs" exclusif de Collina d'Oro, avec piscine et sentiers naturalistes, réservés aux résidents de la commune. Arrêt de bus à proximité.L'architecture contemporaine offre un confort de vie agréable, idéal pour ceux qui veulent vivre dans la maison, grâce à des espaces aériens et fonctionnels finement terminés en 2026 avec des matériaux de haute qualité, notamment du parquet et des teintes naturelles. Le beau dehors avec son grand jardin panoramique complète la valeur de la proposition.Construite sur 3 niveaux accessibles par un escalier intérieur, entrée, grand salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, pièce hobby ou possibilité de 3e et 4e chambre, 4 salles de bain, buanderie, cave, 2 places de parking intérieures (supplément CHF 100'000 total). Préparation pour la climatisation. Possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques.Une proposition de logement qui interprète avec élégance le vivre dans la nature, dans l'un des quartiers les plus convoités et résidentiels de Lugano.

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6.5 pièces450m²CHF 3'400'000.–
Via Longhena, 6900 Lugano

Rif. 2661_Lugano, Résidence élégante de 450 m² avec vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel et collinaire, à quelques minutes du centre de Lugano, se dresse une élégante villa bifamiliale d'environ 400 m², répartie sur quatre niveaux, tous reliés par un ascenseur interne confortable.La propriété, caractérisée par une absolue intimité et une vue splendide sur le lac et la ville, a été conçue avec des finitions de haut niveau dans un style classique. Elle dispose également d'un jardin privé et d'un double garage avec accès direct à l'appartement. Des places de parking supplémentaires sont disponibles sur la place d'entrée.Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un grand et lumineux espace de vie, où un grand salon s'ouvre sur la terrasse panoramique. À côté se trouvent la salle à manger, une cuisine tout équipée et une salle de bains pour les invités.Au premier étage, l'ensemble de la zone du maître est accessible, conçue comme une véritable suite. Ici, un bureau avec une bibliothèque murale sur mesure, une chambre à coucher avec cheminée et accès à la grande terrasse, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche, double évier et WC séparé sont aménagés. Un placard sur mesure, généreux en espace et parfaitement organisé, complète le niveau.Le niveau -1, dédié à la zone de nuit, accueille une chambre avec salle de bains attenante et deux autres chambres particulièrement spacieuses. Dans l'antichambre, une armoire sur mesure a été réalisée, offrant une grande fonctionnalité, tandis qu'un autre local de rangement, entièrement équipé, assure une capacité de stockage supplémentaire.Au niveau -2, le niveau le plus bas de la propriété, se trouve un deuxième salon de grande taille/salle de loisirs, qui s'ouvre directement sur le jardin privé, idéal pour les moments de détente. Sur le même niveau, une salle de bains complète avec bain turc, une buanderie pratique et une cave à vin sont présentes.

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5.5 pièces170m²CHF 1'100'000.–
Vicolo piazzetta, 6979 Brè sopra Lugano

2608_Casa rustica ticinese nel nucleo con vista lago.

Il monte Brè è considerato uno dei luoghi piu soleggiati della Svizzera e dai suoi ca. 900 m.s.l.m.si possono ammirare meravigliosi panorami sulle Alpi ed il lago di Lugano.Il suo nucleo ha mantenuto inalterato nel tempo le caratteristiche del tipico villaggio rurale ed è in questo contesto che si trova questa tipica casa ticinese completamente ristrutturata con gusto e nella quale sono state mantenute le sue peculiarità originarie.Trovandosi in posizione rialzata, ed al limite superiore del nucleo, sovrasta in gran parte le restanti case offrendo la possibilità, dai livelli superiori, di beneficiare di una suggestiva vista panoramica sulle alture circostanti ed il lago sullo sfondo. Il paese con i suoi servizi è collegato al centro di Lugano - dal quale dista 8 Km. - anche mediante mezzi pubblici quali il Bus Postale ed una comoda Funicolare con terminal nella centrale via Pico.La Casa proposta in vendita è articolata su 5 livelli dei quali 3 (abitabili) fuori terra ed i due inferiori (interrati e seminterrati) riservati a cantine e locali tecnici.Superficie abitabile oltre mq. 170Superficie dei locali accessori ca. mq. 30ABITAZIONETerzo livello con:-Ingresso, guardaroba, lavanderia, un soggiorno con caminetto, un locale hobby attualmente utilizzato come ampia cabina armadio, disimpegno, camera-studio 1, bagno, scala internaQuarto livello con:-Disimpegno notte, camera matrimoniale 2 con bagno-doccia privato e finestra, camera matrimoniale 3, terzo bagno con finestraQuinto livello con:-Zona living con vista lago, pranzo separato e cucinaLOCALI ACCESSORIPrimo Livello con:-Cantina viniSecondo livello con:-Cantina-Deposito -Locale tecnicoFinitureDi buon livello e con largo impiego di materiali tradizionali quali pietra, legno e travi a vista al 5 livello mansardato.Cucina attrezzata; bagni completi con vasche, doccia, bidet e tutti con finestre.ImpiantiRiscaldamento a gasolio con distribuzione del calore mediante radiatori ed integrato da un caminetto al 2 livello ed una stufa nella zona pranzo al 5 livello. Elettrico a norma con certificazione RaSi, ecc.Posti autoA 150 ml. dalla casa sono disponibili posteggi comunali per i residenti.Richiesta: CHF 1'100'000.-______________________2608_Rustic Ticino house in the nucleus with lake view.Mount Brè is considered one of the sunniest places in Switzerland and from its 900 m. above sea level, you can admire wonderful views of the Alps and the Lake of Lugano.Its nucleus has maintained the characteristics of a typical rural village over time and it is in this context that this typical Ticino house is located, which has been completely renovated with taste and in which its original features have been maintained.Situated in an elevated position, and at the upper limit of the nucleus, it largely overlooks the remaining houses offering the possibility, from the upper levels, to benefit from a suggestive panoramic view of the surrounding heights and the lake in the background. The village with its services is connected to the centre of Lugano - from which it is 8 km away -by public transport, such as the Post Bus and a convenient funicular railway with its terminal on Pico Street in Lugano.The house offered for sale is on 5 levels, 3 of which (habitable) above ground level and the two lower levels reserved for cellars and technical rooms.- Habitable surface area approx. 170 sqm.- Surface of accessory rooms approx. 30 sqm.FinishesGood level and extensive use of traditional materials such as stone, wood and exposed beams on the 5th attic level.Equipped kitchen; complete bathrooms with bath, shower, bidet and all with windows.InstallationsOil heating with heat distribution by radiators and supplemented by a fireplace on the 2nd level and a stove in the dining area on the 5th level.Electricity to standard with RaSi certification, etc.Parking spaces: communal parking spaces ...

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4.5 pièces110m²CHF 790'000.–
Ra Stráda Cantonál 28, 6966 Villa Luganese

Maison de 4.5 pièces à Villa Luganese

Cette maison mitoyenne fascinante vous attend dans la localité calme de Villa Luganese, à la périphérie de Lugano. La situation offre une combinaison agréable de contact avec la nature et de proximité avec la ville : entourée de forêts et de sentiers de randonnée, mais à seulement quelques minutes de route de la ville. Idéal pour ceux qui veulent un foyer calme sans renoncer aux avantages de l'infrastructure urbaine.La maison, construite en 1987, impressionne par sa disposition bien étudiée des espaces et par les bonnes conditions de maintenance. Sur 3 étages et environ 110 m² d'espace habitable, il y a quatre chambres à coucher et demi, dont un coin salon confortable avec cheminée, deux salles de bain et une cuisine. Certains travaux de rénovation, tels que le système de chauffage efficace, ont déjà été effectués. De nombreux éléments de l'aménagement intérieur datent encore de la période de construction originale et offrent un espace pour la personnalisation et le développement ultérieur. Particulièrement dignes de mention sont la belle terrasse de 13 m² et le grand jardin de environ 219 m², idéal pour des moments de détente en plein air.En plus de l'offre de logement attrayante, la maison se distingue par les deux places de parking extérieures couvertes juste devant la porte, qui sont particulièrement pratiques dans la vie quotidienne. La bonne orientation garantit beaucoup de lumière naturelle. L'environnement à taille de famille offre des opportunités de formation comme la maternelle et l'école primaire accessibles à pied, et l'arrêt de bus le plus proche est également à quelques pas.

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  • Adapté aux enfants
Durée du trajet
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9 pièces420m²CHF 7'000'000.–
Via Torrazza, 6987 Caslano

Vivre au bord du lac

Vivre au bord du lacSplendide villa conçue dans les années 60 par l'architecte Franco Ponti, située à Caslano dans le complexe résidentiel exclusif appelé "Piccola Venezia", surplombant la lagune suggestive du lac de Lugano.Les résidences de ce complexe prestigieux ont été conçues pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage environnant, offrant des vues splendides sur le lac et la nature. Les terrains, reliés par des ponts et des passerelles, créent une atmosphère unique qui rappelle le charme des canaux vénitiens.La propriété que nous présentons se distingue par son caractère exclusif et est immergée dans un grand terrain d'environ 2 500 m², embellie par un jardin privé soigné avec piscine extérieure, ponton privé, poste d'amarrage de bateau interne et débarcadère de bateau privé, en plus de l'accès direct au lac. Le terrain offre également un potentiel de construction supplémentaire d'environ 250 m² de SUL, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante également du point de vue du développement.La villa se développe sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 430 m², caractérisée par des murs de pierre fascinants et de grandes fenêtres panoramiques qui mettent en valeur la lumière naturelle et la continuité avec le paysage environnant.Le niveau principal abrite une cuisine en acier séparée, une salle à manger raffinée et un grand salon avec une cheminée spectaculaire. Les grandes fenêtres du sol au plafond mènent à la terrasse avec vue sur la lagune, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un élégant soppalco complète la zone jour, idéal comme zone de détente. Au même niveau, il y a également trois chambres et deux salles de bains.Au niveau inférieur, se trouve la spacieuse suite parentale avec salle de bain en suite et accès au jardin, un salon convivial avec bar parfait pour les moments de convivialité et un studio avec accès direct à la terrasse qui s'ouvre sur le magnifique jardin.La propriété est complétée par une dépendance, des locaux techniques et un garage avec 5 places de parking couvertes, en plus de 5 places de parking extérieures et de 5 places de parking découvertes supplémentaires à l'intérieur de la propriété, garantissant un espace ample pour les résidents et les invités.

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Durée du trajet
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5.5 pièces260m²CHF 1'100'000.–
strada da Preporchéra, 6968 Sonvico

Maison unifamiliale - Sonvico

Nous proposons une charmante maison unifamiliale à vendre, située dans un quartier résidentiel très calme et à courte distance des grottes tessinoises caractéristiques. La propriété s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale de 260 m², dont 190 m² dédiés aux espaces habitables.La propriété offre cinq pièces lumineuses, dont cinq chambres et deux salles de bains, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des amis et des proches. La cuisine spacieuse, équipée de tout le confort, est parfaite pour préparer des repas délicieux. Son exposition sud garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.Le système de chauffage autonome avec radiateurs/panneaux rayonnants alimenté au diesel assure un environnement chaud et accueillant. Les fenêtres en aluminium à double vitrage offrent une excellente isolation thermique et acoustique.À l'extérieur, un grand jardin privé représente une oasis de paix où l'on peut passer des moments de détente dans une totale tranquillité et intimité. Le terrain est également idéal pour ceux qui aiment jardiner ou qui souhaitent avoir un espace supplémentaire pour les animaux de compagnie.La propriété comprend un double garage et quatre places de parking découvertes, pour un total de six places de parking confortables. De plus, une cave offre un espace de stockage supplémentaire.La maison est en bon état et prête à être habitée.Ne manquez pas l'occasion de posséder une maison unifamiliale dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Contactez-nous pour fixer un rendez-vous et en savoir plus sur cette propriété magnifique.

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3.5 pièces89m²CHF 510'000.–
Strada di Camper, 6949 Comano

Maison unifamiliale - Comano

Au cœur du noyau pittoresque de Comano, nous proposons à la vente une maison historique de 1900, complètement rénovée en 2024. Cette propriété accueillante s'étend sur deux étages pour une superficie totale de 89 m², maintenant le charme d'origine avec des détails soignés et des finitions de qualité.Au rez-de-chaussée, la zone de jour lumineuse est complétée par une cuisine fonctionnelle et un espace pratique sous l'escalier. L'escalier en granit d'origine mène au premier étage, où l'on trouve deux chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche. L'une des chambres dispose d'une porte-fenêtre qui s'ouvre sur un balcon caractéristique, typique des maisons du noyau.La propriété comprend également un grenier, accessible par un escalier automatique, doté de raccordements pour lave-linge et sèche-linge, offrant un espace supplémentaire pour les besoins ménagers.Comano est une commune tranquille et bien desservie, connue pour son environnement serein et sa proximité avec Lugano, ce qui la rend idéale pour les familles, les couples, les professionnels et les retraités. En particulier, c'est parfait pour ceux qui cherchent un environnement paisible et authentique pour passer leurs années de retraite dans le confort et la beauté. Le village offre tous les services essentiels, y compris des magasins, des écoles et des espaces verts, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.Cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient le charme historique et veulent vivre dans une communauté accueillante et bien connectée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété à Comano.

  • Balcon / Terrasse
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  • Place de parc
6.5 pièces221m²CHF 1'450'000.–
Via Camparano, 6965 Lugano

Maison unifamiliale - Lugano

Cadro est situé dans le nord de Lugano, avec une exposition sud-ouest, et dispose de tous les services nécessaires pour la famille. La maison proposée aujourd'hui est une construction récente de 2015 et a été édifiée avec un concept vert, respectant les normes énergétiques actuelles les plus élevées. La maison a donc été construite entièrement avec une structure en bois, tandis que la plateforme et le garage sont en béton armé. À l'arrière, il y a deux unités d'habitation avec un accès unique au garage commun (2 places de parking sont incluses dans le prix); les entrées des appartements et les systèmes de chauffage et d'électricité sont totalement indépendants. Cette belle maison se développe sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, nous avons la zone de vie, la zone de repas, l'entrée principale piétonnière, une belle cuisine équipée et une salle de bain pour les invités; au niveau du jour, nous avons la sortie sur le jardin et la partie extérieure de la maison. En montant au premier étage, nous trouvons 3 grandes chambres à coucher, une salle de bain avec toilettes, bidet, baignoire et douche; cette zone peut être utilisée comme chambre à coucher principale / chambre d'enfants ou comme bureau. Au deuxième et dernier étage (mansardé et très haut), nous trouvons une grande pièce ouverte qui peut être utilisée comme grande chambre à coucher principale / salle de hobby / salle de sport / bureau; ici, nous avons une buanderie et une salle de bain complète avec douche. Ici, nous avons un grand lucarnaire avec vue sur les dents de la vieille ville. Dimensions : environ 67 m² par étage pour une surface habitable brute totale de 201 m². La section de sol sur laquelle se trouve le bâtiment est d'environ 202 m². Une excellente solution pour ceux qui veulent des espaces grands et confortables près de la ville.

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5 pièces230m²CHF 870'000.–
Via Mistorni 7, 6984 Pura

Grosszügiges & schönes Haus an ruhiger und sonniger Lage mit Garten, Terrassen und Parkplätzen nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Zum Verkauf steht ein grosses, gemütliches und praktisches Einfamilienhaus mit Garten, Terrassen und gedeckter Garage an sonniger und ruhiger Lage in der attraktiven Gemeinde Pura bei Lugano.Das Haus eignet sich perfekt für Familien, aber auch für Singles oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die Liegenschaft befindet sich in gut erhaltenem Zustand und ist grundsätzlich sofort problemlos bewohnbar. Je nach persönlichen Bedürfnissen besteht zudem die Möglichkeit, noch Investitionen in die Erneuerung oder individuelle Personalisierung vorzunehmen.Der Eingang befindet sich auf Strassenniveau, wo sich auch die insgesamt drei Parkmöglichkeiten sowie ein kleiner oberer Gartenbereich befinden. Auf dieser Wohnebene liegen zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Von hier aus gelangt man in den ausgebauten Dachstock: ein grosszügiger und vielseitig nutzbarer Raum, der aktuell als Open-Space-Büro genutzt wird. Zusätzlich befinden sich dort ein Billardtisch sowie sogar eine (auf Wunsch einfach zu entfernende) Sauna.Im Gartengeschoss befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich sowie die Küche. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.Im Kellergeschoss liegen die Waschküche, die Haustechnik, der Luftschutzkeller sowie ein grosser Raum, der derzeit als Hobby- und Partyraum genutzt wird.Alles in allem handelt es sich um ein tolles Haus an interessanter und sehr angenehmer Lage. Hier wohnt man entspannt und naturnah, während Kinder bequem zu Fuss die nahegelegene Schule erreichen oder unbeschwert im Freien spielen können. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung sind Lugano sowie das nahegelegene Italien mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, tollen Restaurants und den zahlreichen Freizeitangeboten in kurzer Zeit erreichbar. Come and see!LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

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5 pièces189m²CHF 1'090'000.–
Ronchetti 2, 6984 Pura

RÉSIDENCE SECONDAIRE : Villa spacieuse avec vue lac imprenable, situation calme et proximité du golf de Lugano-Magliaso

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété. Dans un emplacement ensoleillé sur les pentes de Pura, au-dessus de Magliaso, se trouve cette maison individuelle soigneusement entretenue, qui séduit par son environnement calme, sa vue imprenable sur le lac de Lugano et sa proximité avec le golf de Lugano-Magliaso. Ici, le charme du Tessin se combine avec un emplacement qui promet paix et détente, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du centre du village, du lac et de la ville.La maison accueille avec un salon et une salle à manger lumineux et accueillant, au centre desquels une cheminée assure une atmosphère chaleureuse et confortable. De grandes fenêtres ouvrent la vue sur les montagnes et le lac environnants. La cuisine a été modernisée et offre un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, un endroit idéal pour commencer la journée avec le soleil du matin.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres, qui, en raison de leur emplacement calme et de leur vue extérieure, offrent un sentiment de vie particulièrement agréable, ainsi qu'une salle de bain avec douche/baignoire. Au rez-de-chaussée, se trouve une autre chambre et une deuxième salle de bain (douche), ainsi qu'une buanderie avec machine à laver et d'autres espaces de stockage pratiques.L'extérieur soigneusement entretenu avec plusieurs terrasses et une végétation méditerranéenne crée un jeu harmonieux entre la maison, le jardin et la vue. Trois places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules, dont une est couverte et dispose d'une connexion à haute tension pour les véhicules électriques.Une propriété qui offre beaucoup de qualité de vie avec son emplacement ensoleillé et calme, sa vue imprenable sur le lac et les montagnes, et sa proximité avec le golf, idéale pour les personnes qui veulent profiter du Tessin sous son meilleur jour.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accédez directement à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Durée du trajet
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5.5 pièces145m²CHF 1'190'000.–
Via Campagna 7, 6965 Lugano

CADRO · OÙ L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE RENCONTRE LE BIEN-ÊTRE QUOTIDIEN

Construit en 2013, réalisé selon les principes de la bioconstruction en bois et acier, il interprète un mode contemporain d'habiter, où confort, efficacité énergétique et qualité des espaces deviennent partie de la vie quotidienne.Dès l'entrée, la maison surprend avec une scénographique haute double qui donne du souffle et de la luminosité aux pièces. Le regard monte naturellement vers l'étage supérieur, où une balustrade en verre et un élégant affacement interne valorisent l'architecture en créant une agréable continuité entre les niveaux.Le cœur de la maison est représenté par la zone de jour, caractérisée par des plafonds en bois naturel chauds, de grandes surfaces vitrées et un dialogue continu avec l'extérieur. Le salon s'ouvre en effet sur le jardin privé d'environ 130 m², agrémenté d'une bordure plantée, offrant une agréable sensation d'espace et permettant de vivre les pièces intérieures et extérieures comme un seul grand espace dédié à la famille et au relax.La cuisine, moderne et parfaitement organisée, a été étudiée pour allier fonctionnalité et esthétique, flanquée d'un pratique coin repas idéal pour la quotidienneté.Toujours au rez-de-chaussée se trouvent un salle de bain avec douche, la colonne lave-essuie et le accès direct au garage, un détail qui rend encore plus commode la vie de tous les jours.La zone de nuit, à l'étage, offre trois chambres, deux salles de bain toutes deux éclairées par la lumière naturelle et une armoire murale le long du couloir. Toutes les volets sont électriques, tandis que le chauffage au sol alimenté par thermopompe assure un confort uniforme pendant toute l'année.À l'ultimo étage se trouve une pièce extrêmement polyvalente qui peut devenir une quatrième chambre, un bureau, une zone de loisirs ou un espace dédié aux invités. De là, on accède à deux grandes toits-terrasses, pour une surface totale d'environ 69 m², où se trouve également une baignoire à jets : un coin réservé où se détendre à l'extérieur, en profitant de la tranquillité du contexte.Du point de vue constructif, l'habitation a été réalisée avec une attention particulière au bien-être et à l'efficacité énergétique : l'isolation thermique excellente maintient la maison naturellement fraîche en été et agréablement chaude en hiver, tandis que l'installation avec thermopompe, alimentée également par l'énergie produite par les panneaux photovoltaïques et supportée par les panneaux solaires, contribue de manière significative à l'autonomie énergétique de l'habitation, en réduisant les consommations et les coûts de gestion.En synthèse : • Maison mitoyenne moderne construite en 2013 • Bioconstruction avec structure en bois et acier • Espace de vie avec grandes baies vitrées • Jardin privé d'environ 130 m² • Cuisine moderne avec coin repas • 4 chambres au total • 3 salles de bain • Deux toits-terrasses pour une surface totale de 69 m² avec baignoire à jets • Garage privé avec accès direct à l'habitation (CHF 60'000.- non inclus) • 2 places de parking extérieures couvertes • Chauffage au sol avec thermopompe • Panneaux solaires et photovoltaïques • Volets électriques • Plafonds en bois naturel • Maison très bien isolée, confortable en toutes saisons Une propriété qui parvient à allier design contemporain, matériaux naturels et fonctionnalité, conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la proximité avec Lugano et aux principaux services. Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.

Durée du trajet
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5.5 piècesCHF 1'050'000.–
6992 Cimo

Maison rénovée avec deux appartements et vue sur le lac

Maison avec deux appartements et vue sur le lac dans le cœur de Cimo, un petit village de la commune de Bioggio.Le bâtiment, qui remonte à 1900, a été complètement rénové en 2012, préservant le charme de l'architecture traditionnelle, visible dans des détails tels que les poutres apparentes, les cheminées et les sols en terracotta.La propriété d'environ 216 m² se compose de deux unités de logement indépendantes :Réz-de-chaussée : appartement 1,5 pièces, composé d'une pièce, d'une cuisine avec salle à manger et cheminée, ainsi que d'une salle de bain. Le revêtement de sol est en terracotta. Idéal comme résidence secondaire ou pour générer des revenus locatifs.Premier et deuxième étage : appartement 4,5 pièces avec une grande zone de vie au dernier étage, caractérisée par des poutres apparentes, des toits mansardés et des sols en parquet. Une grande terrasse habitable offre une vue sur le lac. Au rez-de-chaussée inférieur, il y a 3 chambres, 2 salles de bain et une terrasse.Au rez-de-chaussée, il y a un local technique avec une pompe à chaleur qui dessert les deux appartements.La maison n'a pas de places de parking privées, cependant, 1-2 places de parking sont disponibles à l'arrière, qui peuvent être utilisées en fonction de la disponibilité, tandis que plus de 30 places de parking publiques sont disponibles devant le bâtiment, souvent libres.La propriété convient à la fois comme résidence principale et comme investissement, avec la possibilité de louer les deux unités séparément ou d'habiter dans l'une et de générer des revenus de l'autre.Le village de Cimo offre un contexte calme et résidentiel, immergé dans la nature mais bien connecté aux principaux services et voies de communication. Il est situé à environ 5 minutes en voiture de Bioggio, où il y a des magasins, des écoles, des banques et des arrêts de transport en commun ; 10 minutes de l'aéroport de Lugano-Agno et 15 minutes du centre de Lugano. La zone est desservie par des chemins piétonniers et des sentiers de randonnée, offrant une haute qualité de vie entre calme, nature et proximité de la ville.Ref.: V-BD-CIM-GAG-24

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5.5 pièces217m²CHF 2'200'000.–
Via alla Chiesa 1, 6807 Taverne

Villa unifamiliale prestigieuse _ Taverne Torricella

Villa prestigieuse avec tout le confort Villa prestigieuse de charme, immergée dans la tranquillité et entourée d'un grand terrain sur le versant Sud, représente l'équilibre entre l'élégance, le confort et la qualité de vie. Les intérieurs, soignés dans les moindres détails, accueillent avec un salon lumineux enrichi d'une cheminée suggestive, idéale pour créer une atmosphère chaude et sophistiquée. Cuisine spacieuse et bien équipée avec tout le confort et une dispense communicante, se réunit avec un salon à manger lumineux et un espace grill à l'extérieur.L'escalier scenographique donne du caractère et de la modernité aux pièces. La zone nuit offre trois chambres, dont une suite principale spacieuse conçue pour le maximum de détente, dotée d'une salle de bain luxueuse avec baignoire à jets. Une chambre supplémentaire pour usage bureau, idéale pour ceux qui désirent des espaces dédiés au travail et à la créativité. Au rez-de-chaussée inférieur, un grand local de buanderie et repassage ; caves, locaux techniques et réserves. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un magnifique espace vert : • jardin • espace grill et barbecue et four à bois pour les réceptions en plein air • jardin et serre pour vivre en contact authentique avec la nature Une résidence unique, conçue pour ceux qui désirent un style de vie exclusif, où chaque détail est synonyme de confort et de prestige. Équipements 35 panneaux photovoltaïques, avec un rendement d'environ 3500 fr. par an4 x 2 panneaux solaires pour la production d'eau chaudeChauffage électrique avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleurEspace extérieur à usage de stockage Possibilité d'édification avec des augmentations sensibles des indices et de l'exploitation Excellent état de l'immobilier avec des travaux de maintenance constants

Durée du trajet
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3 piècesCHF 320'000.–
Vicolo Torre 10, 6982 Agno

Rustique caractéristique rénové avec cheminée et terrasse dans le noyau historique de Mondonico

Dans le noyau historique pittoresque de Mondonico, à Agno, nous proposons à la vente un rustique caractéristique de 3,5 pièces et d'une surface brute d'environ 70 m², soigneusement rénové pour offrir un équilibre entre charme authentique et fonctionnalité moderne.L'appartement s'étend sur deux niveaux bien organisés et présente les pièces suivantes: • Séjour/salle à manger avec cheminée, un espace chaleureux et accueillant idéal pour les moments conviviaux • Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle • Salle de bain avec douche • Chambre principale • Deuxième chambre, polyvalente et idéale comme studio ou chambre d'ami • Deuxième salle de bain • Buanderie Un élément distinctif de la propriété est la terrasse extérieure avec grill, un espace réservé où l'on peut passer des moments agréables à l'extérieur et profiter de la tranquillité du village.Il s'agit d'une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pour ceux qui veulent vivre l'atmosphère authentique du Tessin, dans un contexte historique riche en charme, sans renoncer aux commodités modernes.Une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent du caractère, de la praticité et de la qualité dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Agno.CONTACTEZ-NOUS pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Durée du trajet
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1 / 13
5.5 pièces195m²CHF 2'200'000.–
Via Roncaccio 17, 6946 Ponte Capriasca

Wenn sich die Bedürfnisse ändern, ändert sich auch das Haus

Irgendwann ist das Haus, das gestern noch perfekt schien, plötzlich zu klein. Nicht unbedingt, weil es nicht genug Quadratmeter hat, sondern weil sich Ihre Familie verändert hat.Die Kinder wachsen und brauchen ihren eigenen Raum. Sie wünschen sich mehr Ruhe. Und Sie beginnen, sich etwas vorzustellen, das Ihnen früher weniger wichtig schien: einen Garten, die Natur vor dem Fenster, einen Ort, an den Sie am Abend zurückkehren und sich wirklich zu Hause fühlen können. In Ponte Capriasca gibt es ein Haus, welches genau für diesen Lebensabschnitt konzipiert wurde: 195 m² reine Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit vier Schlafzimmern, damit Sie sich zurückziehen können, wenn Sie möchten, und Ihren eigenen Raum haben, wenn Sie ihn brauchen. Draussen wird der Garten zu einem Teil Ihres Alltags. Die Kinder können draussen spielen, während Sie ein Abendessen im Freien geniessen, sich in der Sonne entspannen oder einfach die Freiheit geniessen, die eine Wohnung nur selten bieten kann.Innen sind die Räume modern und bis ins Detail durchdacht. Die Küche von Ernestomeda verleiht dem Wohnbereich Charakter, während der Kamin Wärme und Atmosphäre schafft. Drei Badezimmer, die Wärmepumpe und die Solaranlage machen dieses Haus zu einem modernen, komfortablen und effizienten Zuhause.Und dann gibt es noch etwas, das eine Familie schnell zu schätzen lernt: Endlich genügend Platz für alles. Eine private Wäscherei von ca. 20 m² ermöglicht es Ihnen, den Alltag zu organisieren, ohne dabei die Räume zu opfern, die Sie wirklich nutzen. Draussen gibt es eine Garage für zwei Autos und vier weitere Parkplätze, die An- und Abreisen sowie Besuche von Freunden und Familie erleichtern.Lugano ist in der Nähe, ebenso wie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen. Sie sind weit genug von der Hektik der Stadt entfernt, um mehr Ruhe zu geniessen, aber nah genug dran, um alles in Reichweite zu haben. Aber wahrscheinlich sind es nicht diese Eigenschaften, die Sie dazu bringen, sich für dieses Haus zu entscheiden. Es ist das Gefühl, das Sie haben, wenn Sie sich vorstellen, wie Ihre Familie hier leben würde.Wenn Sie das Gefühl haben, dass es an der Zeit ist, mehr Platz, einen Garten und ein Haus, das ganz Ihnen gehört, zu haben, kommen Sie und entdecken Sie es selbst.A un certo punto, la casa che fino a ieri sembrava quella giusta, comincia a starti stretta. Non necessariamente perché mancano i metri quadrati, ma perché la tua famiglia è cambiata.I bambini crescono, e hanno bisogno dei loro spazi. Tu desideri più tranquillità. E inizi a immaginare qualcosa che prima sembrava meno importante: un giardino, il verde fuori dalla finestra, un luogo dove rientrare la sera e sentirti davvero a casa. A Ponte Capriasca c'è una casa, pensata proprio per questo momento della vita: 195 m² netti, distribuiti su due piani, con quattro camere da letto, per ritrovarsi quando si vuole e avere il proprio spazio quando serve. Fuori, il giardino diventa parte delle tue giornate. I bambini possono giocare all'aperto, mentre tu ti godi una cena fuori, un pomeriggio al sole, o semplicemente quella libertà che un appartamento difficilmente riesce a offrire.All'interno, gli ambienti sono moderni, e curati nei dettagli. La cucina, firmata Ernestomeda, dà carattere alla zona giorno, mentre il camino aggiunge calore e atmosfera. Tre bagni, la termopompa e i pannelli solari, completano una casa attuale, confortevole ed efficiente.E poi, c'è qualcosa che una famiglia impara presto ad apprezzare: avere finalmente spazio per tutto. Una lavanderia privata di circa 20 m² ti permette di organizzare la quotidianità, senza sacrificare gli ambienti che vivi davvero. Fuori, un garage per due auto, e altri quattro posti auto esterni, rendono più semplici anche gli arrivi, le partenze e le visite di amici e familiari.Lugano è vicina, così come scuole, negozi e servizi. Sei abbastanza lontano dal ritmo della città per goderti più tranquillità, ma abbastanza vicino per avere tutto a...

Durée du trajet
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1 / 23
6 pièces330m²CHF 2'250'000.–
Via Traversa 3, 6945 Origlio

Origlio - Villa indépendante avec grand terrain et intimité

Origlio - Villa indépendante avec grand terrain et intimité Située dans un environnement calme et préservé, cette villa indépendante est entourée de verdure et offre de généreux espaces, une grande intimité ainsi qu’un terrain d’environ 1'167 m².L’architecture se distingue par ses hauts plafonds, ses grandes baies vitrées et l’harmonie entre le bois et le verre. Un superbe puits de lumière diffuse généreusement la lumière naturelle dans les espaces intérieurs, créant une atmosphère particulièrement lumineuse et agréable.Construite en 1986, la propriété est en bon état grâce aux différents travaux de modernisation réalisés au fil des années, notamment dans la cuisine, les salles de bains, les fenêtres, le portail électrique et la chaudière.Pièces : 6Terrain : 1'167 m² (env. 110 m² de potentiel constructible résiduel)Chambres à coucher : 2 au rez-de-chausséePièces hobby/accessoires : 2 au niveau inférieurSalles de bains : 3Séjour et cuisineSurface habitable nette (SUL) au rez-de-chaussée : 177 m²Surface habitable nette (SUL) au niveau inférieur : 153 m²SUL totale : env. 330 m²Année de construction : 1986Chauffage: gaz, distribution par serpentinsPanneaux solaires: présents sur le toitClimatisation: présenteArrosage automatique: présentSystème d’alarme: présentPlaces de parking couvertes: 1Places de parking extérieures: 3Prix demandé: CHF 2'250'000.–Points forts • Possibilité d’agrandissement d’environ 110 m² de potentiel constructible résiduel • Sauna, idéal pour créer un espace de bien-être et de détente • Grande intimité et situation préservée • Propriété en bon état d’entretien • Architecture unique et pleine de caractère, mise en valeur par le bois, le verre, les grandes baies vitrées et les hauts plafonds • Terrain d’environ 1'167 m² • En pleine verdure, dans un environnement calme et agréable Pourquoi OriglioOriglio est un lieu particulièrement apprécié par ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités.Son charmant petit lac, ses espaces verts et ses nombreux sentiers offrent un cadre idéal pour les promenades et les moments de détente.La présence d’un centre équestre ainsi que de plusieurs restaurants à proximité contribue également à la qualité de vie et à l’attrait de la région, faisant d’Origlio un choix idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et qualité de vie, à quelques minutes seulement des principaux centres.

Durée du trajet
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5.5 pièces250m²CHF 1'350'000.–
6965 Cadro

MAISON JUMELÉE SPETTACOLARE ET ESPACIEUSE À CADRO

MAISON SPETTACOLARE ! À Cadro, quartier résidentiel de Lugano, entouré de verdure et toujours ensoleillé, à proximité de tous les services principaux, non loin du centre-ville et de l'accès autoroutier, nous vendons une belle et spacieuse maison jumelée de 5,5 pièces, construite en 1996 et toujours entretenue en excellent état, prête à être habitée, ainsi divisée : Au deuxième étage, nous trouvons l'entrée avec une vue directe sur le salon élégant avec poutres en bois apparentes et cheminée, avec climatisation neuve, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui mènent à la première terrasse couverte de 20 m², cuisine séparée avec four à pizza/pain, une salle de bains pour les invités et un bureau/chambre (surface brute 100 m²) Au premier étage, nous trouvons la zone de nuit, composée d'une nouvelle salle de bains fenêtrée avec douche (rénovée en 2022), de deux chambres simples confortables, d'une pièce utilisée uniquement comme garde-robe/chambre à coucher, et d'une chambre principale élégante et spacieuse, divisée en un espace vestiaire et un espace lit, avec une salle de bains privée neuve en suite, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, également rénovée en 2022, de la chambre principale et d'une chambre simple, vous accédez à une deuxième terrasse de 16 m². (surface brute 100 m²)Au rez-de-chaussée, nous trouvons la buanderie, un cellier/deposit, la pièce technique avec pompe à chaleur, et un merveilleux grottino avec cheminée et cuisine, avec accès direct au jardin vert de 150 m². (surface brute 75 m²)L'offre est complétée par un garage simple, un espace de stationnement extérieur couvert et un espace pour une troisième voiture, le tout compris dans le prix de CHF 1 350 000.Certaines images avec meubles sont à des fins purement illustratives et représentent des renderings numériques créés avec des outils d'intelligence artificielle, utiles pour fournir une idée de la possible valorisation des espaces.Si vous cherchez une solution généreuse, construite avec des matériaux de haute qualité dans un quartier panoramique et ensoleillé, vous l'avez trouvée, vous avez l'opportunité de vivre dans une solution élégante au prix d'un appartement en copropriété. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX !! CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE !

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