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Pièces
5.5
Surface habitable
231 m2
Prix de vente
CHF 1'420'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison fascinante de 5,5 pièces avec terrasse de rêve à Caslano"

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Adresse

Via Colombera 16e, 6987 Caslano

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Caslano

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  • Pharmacie

    4 min.Farmacia Pegaso
  • École

    10 min.Scuola media Caslano
  • Supermarché

    1 min.Denner
  • Transports publics

    3 min.Caslano

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'420'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
231 m2
Superf. d. terrain:
430 m2
Volume:
1039 m3
Année de construction:
2010

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Bien que l'immeuble soit situé catastermément dans la commune de Pura, sa position effective est à Caslano, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé.

La propriété se trouve à quelques pas des principaux services, dont la gare, les supermarchés, les restaurants, les banques et les écoles. La proximité de la frontière italienne est également un atout supplémentaire, offrant des possibilités d'achat supplémentaires et un large choix gastronomique.

Cette spacieuse maison unifamiliale de 5,5 pièces, comprenant une grande mansarde, conquiert par son espace de vie généreux, la splendide terrasse avec vue panoramique et la grande flexibilité d'utilisation. Elle est parfaite comme résidence principale, seconde maison ou maison de vacances.
La situation calme, l'excellente luminosité des pièces, la taille des espaces et l'entretien soigneux font de cette propriété une offre particulièrement intéressante.

Depuis son achat, l'immeuble a été entretenu avec soin, bénéficiant d'investissements supplémentaires de CHF 150'000. Actuellement, aucun travail de rénovation n'est nécessaire : toutes les pièces sont en bon ou très bon état.

Répartie sur quatre étages, la maison dispose de trois salles de bains et de grands espaces lumineux, idéaux pour la vie quotidienne, la détente et les différentes exigences de logement. Le point fort de la propriété est sans conteste la splendide terrasse, qui, avec les deux vérandas et le jardin généreux, invite à passer des moments agréables à l'air libre. Dans la partie supérieure du gazon, il est possible de réaliser, par exemple, une piscine avec vue panoramique.

La propriété dispose de deux places de parking semi-couvertes et de six places de parking découvertes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec serpentin, qui garantit un confort de vie optimal.

Une solution idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison spacieuse, bien entretenue et à usage flexible, dans un emplacement calme mais pratique, avec vue, intimité et bonne accessibilité.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Alexander Modrusan

Annonceur

Brixel
Brixel
Ernastrasse 22
8004Zürich
No. d'annonce
4003335564
Réf. de l'objet
YsAcPCfdlqdd.YsAcPCfdlqdd.YsAcPCfdlqdd
Brixel
Annonceur
Brixel

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