1645 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

Noyau ensoleillé avec jardin

Magnifique rustique, riche en charme, qui date du milieu du XXe siècle, avec une excellente exposition solaire et un grand jardin privé.La maison est structurée avec entrée, cuisine et salon, qui est spacieux et équipé d'une cheminée à bois. Au demi-étage supérieur, nous trouvons le salon avec un grand espace de détente et beaucoup de lumière quotidienne.Au étage supérieur, nous trouvons 2 chambres, salle de bain et balcon transformé en jardin d'hiver pour faciliter la troisième chambre.Cette offre Immosky présente les avantages suivants :+ Jardin ensoleillé + Excellente exposition solaire+ Services et infrastructures à proximité+ Zone canalisationNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres immobilières et résidentielles sont disponibles sur notre portail immosky.ch

Splendida Villa Completamente Ristrutturata con Piscina e Vista Lago

A Cademario, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una proprietà completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, privacy e una splendida vista lago.La casa si trova nel cuore del Malcantone, una regione apprezzata per la natura, i percorsi escursionistici, i grotti tipici e la vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano il Kurhaus Cademario Hotel & Spa, il Golf Club Lugano-Magliaso, i lidi del Lago di Lugano e il confine italiano.Caratteristiche principali:- Ristrutturazione completa- Riscaldamento a pavimento- Tetto completamente rinnovato- Spazi interni ridistribuiti in modo moderno e funzionale- Nuovo impianto di riscaldamento Hoval- Impianti sanitari e idrici rinnovati- Fognature ed evacuazione acque esterne sostituite- Climatizzazione- Vista lago- Piscina esterna- Giardino riprogettato- Cucina Gaggenau di alta qualità- Ampio garage di 135 m² per 4 (più che comodamente) o ev. 5 vetture avrebbero postoralmente. In Cademario, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir eine komplett renovierte Immobilie zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und einen schönen Seeblick suchen.Das Haus befindet sich im Herzen des Malcantone, einer Region, die für ihre Natur, Wanderwege, typische Grotti und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Kurhaus Cademario Hotel & Spa, der Golfclub Lugano-Magliaso, die Ufer des Luganer Sees und die italienische Grenze.Hauptmerkmale:- Vollständige Renovierung- Fußbodenheizung- Vollständig renoviertes Dach- Moderne und funktionale Neuaufteilung der Innenräume- Neue Hoval Heizungsanlage- Sanitär- und Wasserinstallationen erneuert- Kanalisation und Fremdwasserentwässerung erneuert- Klimatisierung- Blick auf den See- Aussenschwimmbad- Neu gestalteter Garten- Hochwertige Gaggenau-Küche- Geräumige 135 m² große Garage für 4 (mehr als bequem) oder ev. 5 Autos hätte PfostenlöcherIn Cademario, in a quiet residential area, we offer for sale a completely renovated property, ideal for those seeking comfort, privacy and a beautiful lake view.The house is located in the heart of Malcantone, a region appreciated for its nature, hiking trails, typical grotti and proximity to major services. In the immediate vicinity are the Kurhaus Cademario Hotel & Spa, the Lugano-Magliaso Golf Club, the shores of Lake Lugano and the Italian border.Main features:- Complete renovation- Underfloor heating- Completely renovated roof- Interior spaces redistributed in a modern and functional way- New Hoval heating system- Plumbing and water systems renovated- Sewerage and external water drainage replaced- Air conditioning- Lake view- Outdoor swimming pool- Redesigned garden- High-quality Gaggenau kitchen- Spacious 135 m² garage for 4 (more than comfortably) or ev. 5 cars would postorally

Investissement intéressant dans une zone touristique

La propriété proposée, située au pied du Monte Lema, à proximité de la funiculaire, a une destination d’usage touristique, hôtelière. Elle se prête donc parfaitement à la réalisation d’un bed and breakfast ou d’une petite pension. La location, riche en parcours naturalistes et propositions pour les amants de la montagne, épouse parfaitement ce projet entrepreneurial. L’immobile est composé de deux unités annexe avec des entrées indépendantes ; la première accueille la zone jour, comprenant une cuisine, un local salon/salle à manger et un semi-sous-sol qui accueille un salle de bain, un local buanderie et un local technique. La seconde unité, quant à elle, accueille la zone nuit, comprenant trois chambres à coucher avec leur salle de bain privée et un ulterieur débarras avec predisposition pour réaliser une cuisine. Cette offre ImmoSky propose les avantages suivants :+ Une excellente opportunité commerciale+ Une zone touristique réputée+ Une position ensoleillée et tranquille immergée dans la nature+ Des locaux spacieux et confortables+ Des moyens de transport publics à quelques mètres de la propriétéUn grand parking extérieur de 7 places de parking, actuellement régulièrement louées, complète l’immobile.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d’informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D’autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Rénovez cette superbe propriété

À RÉNOVER COMPLÈTEMENT.La propriété est située dans la commune de Croglio et plus précisément aux abords du noyau de Ronco. La propriété se compose d'un terrain situé sur un promontoire qui s'ouvre sur la vallée de la Tresa avec vue sur le lac Majeur.Il y a trois bâtiments, un bâtiment principal (maison) au sommet du promontoire, un aux pieds vers le nord (grange) et un sur le côté est (dépendance). La position est très calme et jouit d'une très belle vue qui s'ouvre sur les collines, les vignobles et jusqu'au lac Majeur ; l'exposition au soleil est privilégiée considérant qu'il n'y a pas d'obstacles et, point important, n'en aura jamais vu sa position dominante sur les environs. On accède à la propriété par la route communale qui mène aux pieds du terrain ; un sentier mène alors au bâtiment principal tandis que le bâtiment rustique est à quelques mètres de la route aux pieds du promontoire. Tous les bâtiments sont dans leur état d'origine et ont une structure saine.Le bâtiment principal présente des installations de base, eau courante mais pas d'installation de chauffage à l'exception des cheminées dans chaque pièce.Le bâtiment accessoire (grange) se compose de trois étages sans installation, la structure est en pierre, le toit est un toit à deux pentes avec tuiles.Le troisième bâtiment accessoire se présente dans un état discret à usage de boisement.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Position surélevée avec vue splendide+ Calme absolu+ Grand jardinNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Superbe villa avec vue

Dans un endroit calme et ensoleillé à Arogno, nous proposons une villa indépendante sur deux niveaux, avec possibilité de la diviser en deux unités d'habitation, idéale pour une famille nombreuse, solution d'habitation ou revenu ou deux noyaux familiaux.La propriété se distingue par ses espaces bien distribués et son espace extérieur privé, parfait pour des moments de détente et de convivialité, doté d'une zone de grill et d'une table extérieure.

Villa exclusive avec piscine et jardin au cœur de Pura

Dans le vert et la tranquillité de Pura, nous proposons à la vente une élégante villa unifamiliale de 5,5 pièces, disposée sur deux niveaux, immergée dans un contexte résidentiel réservé et entourée d'un magnifique jardin privé avec piscine.La propriété jouit d'une position dominante et ensoleillée, valorisée par de grands espaces extérieurs soigneusement conçus : portique couvert, aire de grill et végétation luxuriante qui garantit une absolue intimité et une atmosphère de totale détente.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort, au design et à la fonctionnalité moderne.La propriété peut être acquise comme résidence principale ou secondaire.L'entrée conduit à un accueillant atrium qui accompagne vers un lumineux espace de vie ouvert, enrichi de grandes fenêtres panoramiques avec vue sur la verdure environnante.La cuisine est moderne et entièrement équipée, combinant esthétique et praticité, offrant des espaces fonctionnels et bien organisés.Le salon est élégant et entièrement vitré, valorisé par une cheminée raffinée qui donne de la chaleur et de l'atmosphère aux pièces.La salle à manger s'intègre harmonieusement au salon et s'ouvre directement sur la terrasse couverte et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée.Le jardin est l'un des points forts de la propriété, un espace exclusif conçu pour le bien-être et la convivialité, avec une splendide piscine extérieure, un portique équipé et un espace barbecue, idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur dans une totale tranquillité.Les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées : revêtements de sol en vinyle élégants dans l'espace de vie et parquet chaud dans les chambres, pour garantir le confort et l'harmonie esthétique.La zone principale de nuit accueille une spacieuse chambre principale avec armoire murale et salle de bain moderne avec douche.Au niveau inférieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, l'une avec accès direct au jardin, une deuxième salle de bain avec douche, ainsi que plusieurs pièces annexes de grande valeur : cave à vin, grande grotte avec cheminée, buanderie avec local technique et atelier, idéal comme studio créatif, salle de hobby ou espace multifonctionnel.Parmi les équipements techniques, la piscine privée, le système de chauffage avec pompe à chaleur et serpentine, ainsi que le système de climatisation, se démarquent, des solutions qui assurent l'efficacité énergétique et le maximum de confort de vie dans chaque saison.Une résidence de charme, conçue pour ceux qui recherchent l'élégance, l'intimité et la qualité de vie dans l'une des zones les plus calmes et les plus vertes de Malcantone.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Simone MezzapesaCell : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Villa a Lugano con vista panoramica sul lago e sulle montagne.

Questa splendida villa a Carona rappresenta unopportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e immerso nella natura. Costruita nel 2002, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 555 mq. Le ampie vetrate valorizzano ogni ambiente, regalando una spettacolare vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, in perfetta armonia tra spazi interni ed esterni.Il terreno di circa 2.000 mq, con favorevole esposizione a est, garantisce luce naturale fin dalle prime ore del mattino e unatmosfera luminosa e accogliente durante tutta la giornata.Al piano terra si trovano tre camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort, due eleganti bagni e un ampio locale adibito a studio o sala TV. La grande terrazza esterna invita a rilassarsi e a godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante.Salendo al primo piano si accede alla luminosa zona giorno, composta da un raffinato soggiorno con cucina a vista, camino a legna e bagno ospiti. Questo livello è impreziosito da una magnifica terrazza panoramica con vista a 180 gradi sul lago e sulle montagne. Sullo stesso piano si trova anche una camera per gli ospiti con bagno privato. La zona barbecue esterna, completa di cucina attrezzata, è perfetta per momenti conviviali e per intrattenere amici e familiari in unatmosfera esclusiva.Il piano interrato, spazioso e luminoso, è dedicato al benessere e allintrattenimento: comprende una palestra, un bagno predisposto per sauna, un caratteristico grotto con forno a legna, una cantina vini di 45 mq completamente attrezzata e una seconda cucina, ideale per organizzare cene ed eventi privati.La proprietà dispone inoltre di un ampio garage per tre auto, numerosi posti auto esterni e della possibilità di realizzare una tettoia aggiuntiva, garantendo massima praticità e comfort.La posizione della villa rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. Situata in una zona tranquilla, soleggiata e riservata di Carona, offre unelevata qualità di vita in un contesto naturale di grande fascino. Sentieri panoramici, ristoranti rinomati, il giardino botanico e le strutture sportive rendono questa località particolarmente apprezzata dalle famiglie. La vicinanza al centro di Lugano e alla prestigiosa scuola americana TASIS di Montagnola aggiunge ulteriore valore alla proprietà.Questa villa non è semplicemente una residenza, ma una vera oasi di benessere, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare al comfort, alleleganza e alla comodità.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Anna Micali al +41 78 903 20 35 o lufficio EBUYHOUSE al +41 91 225 69 99. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà a Carona!--------------------------------------------------------------------------------------Exklusive Villa mit Panoramablick auf den Luganersee in CaronaIn einer der begehrtesten und sonnigsten Wohnlagen von Carona befindet sich diese elegante Villa mit spektakulärem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die im Jahr 2002 erbaute Immobilie vereint modernes Wohnen, großzügige Räume und höchsten Wohnkomfort inmitten einer idyllischen Naturlandschaft.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 555 m² auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück in bevorzugter Ost-Ausrichtung. Große Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Highlights der Immobilie:Atemberaubender 180-Panoramablick auf See und BergeGroßzügige Wohnfläche von ca. 555 m²Ruhige, sonnige und private Lage3 Schlafzimmer plus Gästezimmer mit eigenem BadHeller Wohnbereich mit offenem Kamin und DesignkücheMehrere Panorama-Terrassen und AußenbereicheBBQ- und Sommerküche für gesellige AbendeFitnessraum und vorbereiteter Wellnessbereich mit SaunaoptionCharmantes ...

Grands espaces lumineux avec vue sur le lac et hypothèque à 0,8%

Dans un emplacement stratégique, avec une excellente exposition au soleil, au deuxième étage sans ascenseur d'une maison avec seulement deux unités de logement, ce charmant duplex de 5,5 pièces est caractérisé par des espaces grands et lumineux, des hauteurs généreuses, des poutres apparentes et une vue splendide sur le lac. L'objet se trouve à proximité de la voie ferrée, dans un tronçon équipé de protections phoniques. L'appartement, dont les espaces sont bien répartis, est structuré comme suit : au niveau de l'entrée, on trouve un grand et lumineux salon avec cheminée et cuisine en angle, trois chambres à coucher spacieuses servies par deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres, dont l'une avec baignoire et l'autre avec douche ; l'étage supérieur abrite une pièce hobby avec double fenêtre sur la zone de vie, une troisième chambre en mansarde servie par une salle de bains de service et deux greniers avec fenêtres Velux, utilisés comme dressing et buanderie. Deux places de parking extérieures pour deux voitures, un local de stockage commun et un petit jardin privatif complètent la propriété. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants : + emplacement stratégique dans un quartier résidentiel ensoleillé + grands espaces lumineux avec vue sur le lac + hauteurs généreuses et poutres apparentes + chauffage au fuel avec serpentines + climatisation avec split + deux places de parking extérieures + petit jardin privatif Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Tesserete: Duplex de 5,5 pièces dans un contexte exclusif de 8 unités

Immergé dans la tranquillité et le verdure de Tesserete, la Residenza Ferrari naît d'une idée simple : vivre entouré de la nature sans renoncer à la commodité de la ville et de ses services. Un projet exclusif conçu pour ceux qui désirent la privacité et le silence, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux axes de communication : la gare routière avec des liaisons vers la ville est à seulement 30 mètres. Tous les services essentiels, y compris les supermarchés, les restaurants et les banques, sont situés à proximité immédiate. La Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction pour créer des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée complètement clés en main, avec des finitions de haute qualité et des possibilités intéressantes de personnalisation interne pour adapter les espaces aux besoins de chacun. Le projet a été développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie : - Système photovoltaïque AIL Solar à haut rendement énergétique - Pompe à chaleur air-eau de dernière génération - Chauffage au sol et isolation thermique avancée - Fenêtres avec vitrage triple et occultation motorisée en aluminium - Préparation pour la domotique et la recharge de véhicules électriques - Vidéophone et systèmes de sécurité modernes La qualité de construction (systèmes d'étanchéité professionnels et isolation haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité. Les espaces intérieurs mettent en valeur la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où la nature devient une partie intégrante de la maison. Cet élégant appartement de 5,5 pièces s'étend sur une surface de 127 m², répartie sur deux niveaux, offrant des espaces modernes, lumineux et parfaitement fonctionnels. L'entrée au rez-de-chaussée conduit à la zone de nuit, caractérisée par des espaces bien organisés et reliés à l'extérieur. Ici, nous trouvons deux chambres avec accès direct au jardin, ainsi qu'une spacieuse chambre principale avec salle de bain privée et accès au verdure. Un salle de bain avec douche et une buanderie/cave au rez-de-chaussée complètent le niveau. Au premier étage, la zone de jour est située, un grand espace convivial où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte communiquent harmonieusement avec l'extérieur grâce à l'accès direct à la terrasse et au jardin. Au même niveau, un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou une pièce multifonctionnelle, et une salle de bain confortable trouvent également leur place. La propriété comprend 2 places de parking : une dans le garage au prix de 50'000.- et une extérieure au prix de 30'000.-. Les finitions modernes et la qualité des matériaux font de cette propriété la solution idéale pour ceux qui recherchent l'élégance contemporaine, la tranquillité et la qualité de vie, entourés de la nature à Tesserete, mais à courte distance de Lugano. La Residenza Ferrari n'est pas simplement un nouveau bâtiment. C'est une nouvelle façon de vivre en Suisse italienne : plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.LOCATION / AREA Tesserete est la principale fraction de la commune de Capriasca, ainsi que le centre de la plupart des activités et des services de la vallée. Il y a des écoles, des magasins, des banques, le centre sportif et des équipements publics qui en font une véritable petite ville. Capriasca est une zone avec des paysages naturels et diversifiés et des zones résidentielles très demandées, car elle est située à quelques kilomètres de la ville de Lugano (environ 8 km) mais immergée dans la nature.Buanderie condominiale avec lave-linge et sèche-linge à usage exclusif.

Nouveau Prix .. Où l'histoire rencontre le futur

Au cœur du noyau caractéristique de Magliaso, nous proposons à la vente une maison d'époque avec un grand potentiel de transformation. Cette propriété se distingue par son charme historique et les nombreuses opportunités de personnalisation qu'elle offre, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui souhaitent un projet de rénovation qui combine le goût moderne avec l'authenticité d'une maison historique.Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un salon caractérisé par une cheminée, un élément qui ajoute une touche de chaleur et de tradition à l'environnement. À côté, nous trouvons une cuisine habitable qui offre de l'espace pour créer une zone de repas moderne. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain. La luminosité des espaces est garantie par une grande porte-fenêtre qui mène à un jardin intérieur exclusif : un coin privé et tranquille, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour cultiver un petit jardin. En montant au premier étage, nous nous trouvons dans un grand espace qui peut être réinterprété comme un salon, une zone de lecture ou un bureau. De là, nous accédons aux deux chambres à coucher, toutes deux de dimensions généreuses et adaptées pour accueillir une famille. Au même étage, il est également possible de créer une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage abrite deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour être utilisées comme chambres d'amis, bureau ou espace hobby, et une salle de bain supplémentaire. La disposition des espaces offre de multiples solutions pour réorganiser les intérieurs selon les besoins. La propriété entière nécessite une rénovation qui nous permet de repenser et de valoriser chaque environnement, créant des espaces de vie modernes et confortables tout en maintenant ce goût authentique typique des maisons du noyau. Il est également possible d'augmenter la surface habitable en élevant la maison d'un étage supplémentaire, ce qui élargit considérablement les espaces et offre de nouvelles solutions architecturales. Cette propriété offre également la possibilité d'avoir un espace de stationnement pratique, avec accès direct depuis le jardin intérieur, un détail très rare et recherché. Un choix parfait pour ceux qui cherchent un projet de rénovation sur mesure dans un contexte historique, avec la liberté de créer un foyer unique et personnalisé.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Emplacement stratégique, intimité et tranquillité+ Grands espaces à personnaliser et choix de finitions+ Possibilité de stationnement+ Possibilité de résidence secondaireNos consultants sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Attique duplex incontournable

Au cœur de Castagnola, l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de Lugano, entouré de verdure et de tranquillité, mais à quelques pas de tous les principaux services, nous proposons à la vente un raffiné duplex en attique de 5,5 pièces avec une vue spectaculaire ouverte sur le lac de Lugano, le Monte San Salvatore et la ville.Grâce à l'exposition sud optimale, la propriété jouit d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur les grands espaces intérieurs et les surfaces extérieures généreuses.Distribution des espacesL'appartement, d'une surface d'environ 236 m², 210 m² d'appartement + 52 m² de terrasses, se développe sur deux niveaux desservis par un ascenseur avec accès direct à l'intérieur de la maison, garantissant un maximum de confort et de privacité.Zone jour:- hall d'entrée- salon lumineux avec grande zone de vie et accès à une terrasse panoramique spectaculaire avec vue sur le lac- bureau- cuisine habitable séparée avec terrasse privée- toilettes pour les invitésLes espaces sont conçus pour vivre et recevoir, avec un équilibre parfait entre représentation et confort quotidien.Zone nuit. Le niveau dédié au repos accueille:- 4 chambres à coucher- 4 salles de bains en-suite- buanderieTrois des quatre chambres ont un accès direct à la terrasse et à la vue sur le lacUne configuration idéale pour les familles, les invités ou une utilisation de haut standing.Plus de la propriété:- position extrêmement calme sur une rue sans issue- vue lac ouverte et permanente- piscine condominiale couverte et chauffée utilisable toute l'année- arrêt de bus à seulement 50 mètres- centre-ville de Lugano facilement accessible en quelques minutes- possibilité d'achat comme résidence secondaire- possibilité intéressante de diviser la propriété en deux unités indépendantesÉquipements- cave privée- place de parking couverte disponible pour 50'000 CHFStyle de vie:Une résidence qui allie privacité, panorama et qualité de vie dans l'un des contextes les plus prestigieux du Tessin - parfaite à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre exclusif sur le lac.

Villa moderne de 5 pièces avec vue à couper le souffle, Val Mara-Rovio

Dans le cadre tranquille et recherché de Val Mara-Rovio, cette élégante villa de 5 pièces représente beaucoup plus qu'une maison : c'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, le confort et la raffinement d'un style de vie exclusif. Le soin du détail et la luminosité des pièces donnent une atmosphère unique, idéale pour ceux qui rêvent de privacité et de calme sans renoncer à la praticité de la proximité des services.Le spacieux salon s'ouvre sur un balcon panoramique, parfait pour les moments de détente et de convivialité, tandis que les deux chambres et les deux salles de bains assurent une privacité et une fonctionnalité, tant pour les familles que pour les couples. Une cave à disposition élargit l'espace utilisable, offrant des solutions intelligentes pour chaque besoin.Construite en 2026, cette villa répond pleinement aux exigences de durabilité et d'efficacité attendues d'une propriété moderne. Le système de distribution de chaleur, associé aux possibilités de modernisation personnalisée, renforce sa valeur et son potentiel de réévaluation, définissant ainsi un investissement solide et orienté vers l'avenir. Un nouveau départ attend ceux qui sauront saisir le privilège, pour réaliser leur propre projet de vie dans l'une des régions les plus fascinantes du Tessin.Cette offre Properti se caractérise par : • Villa de 5 pièces dans un quartier résidentiel calme • Veranda panoramique pour les moments de détente • 2 chambres et 2 salles de bains modernes • Cave privée et espaces supplémentaires • Nouvelle construction de 2026 • Potentiel de réévaluation et investissement sûr Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement.

Maison indépendante moderne 8 pièces avec grand parking, Cadempino

Immersée dans le cœur du quartier résidentiel le plus convoité de Cadempino, cette villa indépendante de 8 pièces de 2018 se révèle un chef-d'œuvre d'architecture contemporaine où l'élégance intemporelle, la privacité absolue et le confort raffiné se fondent en une harmonie parfaite. La rare combinaison d'espaces intérieurs spacieux, de situation retirée et de proximité avec les principaux services rend cette propriété le choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité quotidienne.À l'intérieur, la disposition des pièces est conçue pour répondre aux besoins des familles, des couples ou de ceux qui souhaitent travailler de chez eux. Les cinq chambres offrent de la polyvalence et de la privacité, tandis que les quatre salles de bains (trois complètes et un cabinet de toilette pour les invités) garantissent un maximum de confort. Le salon moderne s'ouvre sur trois cuisines fonctionnelles, idéales pour vivre des moments de qualité avec les proches. Chaque détail exprime l'excellence : fenêtres en aluminium Schüco 75 S avec triple vitrage, charnières cachées et 25 ouvertures avec stores électriques ; 15 portes intérieures laquées blanches avec quadrier ; deux portes d'entrée renforcées en aluminium ; vidéophone sur tous les étages ; système d'alarme ; climatisation ; et un aspirateur centralisé pratique sur tous les niveaux. Le confort climatique est assuré par la pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, soutenue par un système photovoltaïque de 7,0 kWp qui réduit considérablement les coûts énergétiques.Le jardin est un véritable coin de paradis : superbement équipé de projecteurs d'éclairage, d'irrigation automatique, d'un jardin de 120 m² avec eau et électricité, d'un olivier centenaire, de quatre palmiers, de deux aires de barbecue (intérieure et extérieure) et de quatre fontaines décoratives qui créent une atmosphère unique. La propriété comprend également une dépendance indépendante pour les invités (studio autonome avec chambre, salle de bain et cuisine), un garage simple, trois places de parking découvertes, une terrasse panoramique de 25 m² et un local de stockage extérieur équipé pour les vélos et les outils.Réalisée en 2018 et maintenue en état impeccable, la villa répond aux normes les plus élevées en termes d'efficacité énergétique, de sécurité et d'accessibilité. La proximité avec Coop, les écoles et les gares et arrêts de bus assure une vie pratique et bien connectée, tandis que le potentiel de revalorisation se confirme intéressant grâce à la qualité de construction et à la situation privilégiée.Intéressé ? Faites une demande de visite pour cette magnifique propriété.

Agra: Appartement moderne 5 pièces en maison mitoyenne avec terrasse et vue.

À Agra, dans la prestigieuse Collina dOro, nous proposons à la vente un appartement raffiné dans une maison mitoyenne, récemment rénové et caractérisé par son élégance, son confort et sa privacité. L'immobilie dispose d'une entrée indépendante et ne prévoit pas de frais de condominium, ce qui la rend idéale pour ceux qui travaillent dans les villes environnantes ou à Lugano, facilement accessible. En entrant, on est accueilli dans des espaces lumineux spacieux, distribués avec une grande attention. Le salon, idéal pour les moments de détente, s'ouvre sur une terrasse panoramique avec vue sur les collines environnantes, tandis que le jardin d'hiver permet de profiter de la lumière naturelle même pendant l'hiver. La cuisine de design, rénovée en 2022 avec une île centrale, des finitions de haute qualité et un système d'eau automatique (gaz et naturel), est le cœur de la maison, parfait pour cuisiner et recevoir. La zone de nuit comprend trois chambres bien exposées, deux salles de bains, dont une en suite dans une chambre, et une buanderie interne pratique et fonctionnelle. Un local de service spacieux peut être transformé en salle de sport privée, atelier créatif ou espace dédié à vos propres hobbies. L'immobilie est complétée par un bureau privé pour travailler de chez soi avec entrée indépendante. À l'extérieur, la propriété offre deux places de parking (CHF 30'000 chacune) et deux aires extérieures supplémentaires, dont une couverte, pour vivre les espaces ouverts même pendant la saison froide. La maison est équipée d'un système de climatisation, de panneaux photovoltaïques, d'un système d'alarme et d'une colonne de recharge électrique, garantissant confort, sécurité et durabilité. Grâce à l'exposition sud, chaque pièce bénéficie d'une luminosité maximale toute la journée. Une résidence qui allie esthétique contemporaine, fonctionnalité et privacité, offrant une expérience de vie unique dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin.

Cadro, villa unifamiliale avec appartement de service et piscine

Dans une position réservée et calme à Cadro, nous proposons à la vente une villa indépendante de prestige, où élégance, nature et intimité se rencontrent en parfait équilibre. Entourée d'un contexte vert et luxuriant, avec vue sur le lac et les montagnes environnantes, la propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre loin du chaos, dans un environnement harmonieux et relaxant, sans renoncer à la commodité des services. Les grands espaces extérieurs, soigneusement conçus et parfaitement intégrés dans le paysage, offrent une oasis privée où le temps semble ralentir. Le jardin, le véritable cœur de la propriété, est enrichi par la présence d'une piscine chauffée et d'un ruisseau suggestif qui coule le long d'un côté de la villa, créant une atmosphère unique et régénérante. Un contexte parfait pour des moments de détente, des séances de yoga en plein air ou des activités physiques immergées dans la nature. La superficie généreuse du terrain rend cette résidence particulièrement adaptée à ceux qui aiment les animaux de compagnie, leur offrant de grands espaces en toute sécurité et liberté. À l'intérieur, la villa se développe sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 291 m², avec des pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées. La présence de 10 pièces et 7 salles de bains garantit un maximum de confort de vie et d'intimité absolue, également pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. En fait, il y a également un appartement de 1,5 pièce avec jardin et entrée séparée dans la propriété, adapté à la fois pour les invités et pour l'indépendance d'un enfant ou pour la gouvernante. Les finitions soigneusement conçues, la cuisine conçue comme un espace de convivialité et la cheminée qui réchauffe l'atmosphère contribuent à créer un environnement accueillant et représentatif. Les grandes fenêtres donnant sur la piscine et le panorama montagnard offrent une sensation constante d'oasis privée, où la lumière naturelle et le paysage se fondent harmonieusement, créant une atmosphère de paix et de bien-être à chaque moment de la journée. La propriété est complétée par des terrasses et des balcons avec une exposition sud-est favorable, une piscine privée idéale pour des moments de détente, et une cave fonctionnelle ainsi que dix places de parking, qui garantissent l'intimité même pour les invités potentiels. Une résidence exclusive, conçue pour ceux qui recherchent un style de vie authentique, en contact étroit avec la nature, sans compromis en termes de confort et de représentation.Cette villa indépendante jouit d'un contexte résidentiel calme et bien entretenu, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et la qualité de vie sans renoncer à la proximité des principaux services. La situation offre un équilibre agréable entre la nature et la commodité, avec un accès facile aux infrastructures de la ville et aux liaisons avec le centre de Lugano. Cadro est apprécié pour son environnement vert, ensoleillé et silencieux, parfait pour les familles et pour ceux qui recherchent un contexte exclusif immergé dans la sérénité. La zone se distingue également par une bonne accessibilité, la présence de services de quartier et la proximité des écoles, des aires de loisirs et des sentiers de détente.La propriété dispose de salles de bains avec fenêtres et douche ainsi que d'un WC pratique pour les invités. La cuisine offre un espace fonctionnel et accueillant, tandis que le débarras ajoute une commodité supplémentaire dans la gestion des pièces. La cheminée crée une atmosphère chaude et agréable, idéale pour des moments de détente. À l'extérieur, il y a une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des espaces extérieurs, ainsi qu'un grand jardin de 1 400 m² avec piscine. La propriété offre également dix places de parking, un garage/box indépendant et des parkings extérieurs. L'offre est complétée par une cave, un chauffage autonome, une pompe à chaleur et un système d'alimentation du chauffage avec électricité, pompe à chaleur et photovoltaïque, ainsi qu'un système de surveillance.

Incanto Ticinese : Une demeure authentique entre histoire et confort

Dans le village pittoresque de Cadro, immergé dans le vert et enveloppé de la tranquillité que seules les collines tessinoises savent offrir, se trouve cette fascinante maison tessinoise. Un lieu où le temps semble ralentir, offrant une atmosphère de sérénité et de bien-être, à quelques minutes only du cœur battant de Lugano.Cette maison, restaurée avec soin entre 1992 et 2011, raconte une histoire faite de détails authentiques et de confort moderne. Répartie sur quatre niveaux, elle est le refuge idéal pour ceux qui cherchent le charme du passé sans renoncer au confort.Au rez-de-chaussée, en entrant, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse et authentique : Une caractéristique cave voûtée, idéale pour conserver des vins précieux ou créer un coin spécial ; une buanderie pratique et une salle de bain de service qui ajoutent de la fonctionnalité au niveau. Le premier étage est le cœur de la maison, un lieu où des moments inoubliables sont partagés : Le salon avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, entre chaleur et intimité ; une cuisine lumineuse et habitable, qui invite à cuisiner et à partager des repas. En montant au deuxième étage, l'élégance et la fonctionnalité se rencontrent : Une chambre à coucher avec balcon, d'où l'on peut admirer les collines environnantes et respirer l'air frais du matin ; une deuxième chambre, idéale comme bureau ou chambre ; une salle de bain avec fenêtre et baignoire, où l'on peut se détendre après une longue journée. Enfin, le troisième étage révèle deux chambres mansardées avec poutres apparentes, ajoutant une touche de romantisme et d'hospitalité. Ici, chaque détail raconte des soirées calmes sous le ciel étoilé de Cadro. En outre, il y a un garage et un local de stockage, situés à quelques pas de la maison, pour une plus grande commodité et un espace au prix de CHF 70'000.- à ajouter au prix de vente non dissociable.Cette maison est plus qu'une simple habitation : c'est un lieu où des souvenirs sont créés, où l'histoire est respirée et où la vie est vécue en harmonie avec l'environnement environnant. Laissez-vous enchanter par cette perle tessinoise.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Des espaces intérieurs spacieux+ De la privauté et de la tranquillité, ainsi que la proximité de tous les services+ Une maison récemment rénovée+ Un espace de stationnement couvertNos consultants sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à fixer un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch.

Piscine, jardin et pièces lumineuses

La villa est située dans un quartier résidentiel calme sur la colline de Carabbia, au cœur d'un quartier exclusif. L'exposition à l'ouest offre des couchers de soleil spectaculaires et une vue à couper le souffle sur les collines environnantes. Entourée d'un jardin luxuriant, la propriété combine intimité, confort et harmonie avec la nature.La villa se développe sur quatre niveaux et offre des pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour une vie pratique et raffinée. Le grand hall d'entrée accueille les invités avec élégance et mène à un salon et une salle à manger avec cheminée ventilée et poutres apparentes, parfaits pour des soirées intimes ou des dîners conviviaux. La cuisine est fonctionnelle, tandis qu'une véranda isolée avec double vitrage, qui peut être entièrement ouverte en été, permet de profiter du soleil et de la vue en toute saison.La zone nuit comprend quatre chambres, deux bureaux et un studio avec entrée indépendante, idéal pour les invités ou un espace de travail séparé. De nombreuses pièces de loisirs, des débarras et une buanderie complètent la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, le jardin est une oasis de détente : un gazon plat entoure une piscine avec système de courant, parfaite pour nager en toute intimité, tandis que des murs en pierre naturelle et des arbres fruitiers créent un environnement élégant et facile à entretenir. À côté de la piscine, une véranda en double vitrage permet de profiter du soleil même en hiver. Il y a également une petite sauna pour des moments de pur bien-être. La propriété est complétée par une grotte à disposition pour des événements privés, trois garages et un piazzale. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, une grande partie du toit est recouverte de panneaux solaires et l'isolation des murs et du toit, ainsi que le vitrage triple des fenêtres, garantissent une efficacité énergétique maximale et un confort en toute saison. Cette villa représente une parfaite harmonie entre élégance, fonctionnalité et contact avec la nature, offrant un environnement idéal pour ceux qui veulent vivre à Lugano dans une oasis privée sans renoncer à la commodité des services.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ pièces spacieuses et lumineuses+ piscine et sauna+ panneaux solaires+ revêtements de sol de haute qualité+ emplacement stratégique+ nombreux travaux de maintenance déjà effectués+ arrêt des transports en commun à proximité de la propriété.Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Villa bifamiliale immergée dans le vert avec vue panoramique

Dans le contexte pittoresque d'Arogno, entouré de verdure et niché dans un quartier résidentiel agréable et calme, avec une bonne exposition au soleil, nous proposons à la vente une élégante villa bifamiliale au design moderne.La résidence parfaite pour une grande famille, deux ménages distincts ou pour ceux qui souhaitent une solution versatile avec des espaces indépendants et fonctionnels.L'immobilier se distingue par sa position panoramique, la luminosité des pièces et l'atmosphère réservée et relaxante, tout en restant à proximité des principaux collegements et services.Cette propriété représente une solution d'habitation d'un grand intérêt pour ceux qui veulent combiner confort, intimité et qualité de vie dans un contexte résidentiel exclusif et calme.Les pièces spacieuses et lumineuses, combinées à la distribution fonctionnelle des espaces de vie, répartis harmonieusement sur plusieurs niveaux, ainsi que la possibilité de configurer la villa comme une élégante maison bifamiliale ou une résidence unifamiliale prestigieuse.Un jardin privé plat et soigneusement entretenu, idéal pour la détente et la vie en plein air,des balcons et des terrasses panoramiques avec une vue splendide sur la verdure et les montagnes, des pièces particulièrement lumineuses grâce à l'excellente exposition solaire.Une cuisine moderne, récemment rénovée, avec des finitions contemporaines de qualité et un système de chauffage avec pompe à chaleur ainsi que des installations techniques mises à jour.La position privilégiée, entourée de verdure, permet de vivre dans une atmosphère relaxante sans renoncer à la commodité des principaux services et collegements.Le grand espace extérieur valorise encore plus la propriété, offrant la possibilité de créer des zones de détente élégantes, un espace de jeux pour les enfants, idéal pour vivre pleinement la tranquillité et le confort de la vie en plein air pendant toutes les saisons.

Où vivre et investir se rencontrent avec élégance

Au cœur du village pittoresque d'Arogno, cette maison mitoyenne incarne une élégance intemporelle et le charme discret de la vie tessinoise. Chaque détail est soigneusement conçu : grands espaces lumineux, parquets en bois qui réchauffent l'atmosphère et finitions de haute qualité qui allient esthétique et confort moderne.Le salon, dominé par une cheminée spectaculaire et donnant sur le majestueux Monte Generoso, est l'endroit idéal pour se détendre et se retrouver, tandis que les balcons et les terrasses offrent des panoramas à couper le souffle, du soleil du matin aux couchers de soleil qui teintent les collines environnantes d'or. La cuisine moderne et entièrement équipée invite à vivre la vie quotidienne avec style, faisant de chaque repas une expérience de plaisir et de partage.Le grand terrain privé entourant la maison offre verdure, intimité et tranquillité, transformant les espaces extérieurs en une oasis de paix, parfaite pour les enfants jouer, se détendre ou se réunir à l'extérieur. Le garage et les places de parking complètent la propriété, offrant fonctionnalité sans compromettre l'élégance.La deuxième unité d'habitation, déjà louée, représente une valeur ajoutée exclusive, permettant de vivre dans un endroit extraordinaire sans renoncer à un revenu immédiat.Vivre ici signifie adopter un style de vie qui combine nature, lumière et panoramas uniques avec la sérénité et le confort d'une résidence de prestige. Un foyer qui n'est pas seulement un lieu de vie, mais une expérience de beauté, d'harmonie et de raffinement, capable de transformer chaque jour en un moment spécial.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ contexte unique+ vue imprenable+ oasis de paix et de tranquillité+ grands espaces disponibles et jardin merveilleux+ rénovation complète récente+ situation stratégique+ unité génératrice de revenusNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

GRANDE MAISON 6.5 PIÈCES TOTALEMENT RÉNOVÉE À MIGLIEGLIA

Maison de 6.5 pièces d'environ 198 m², divisée en deux appartements indépendants, dont un de 2.5 pièces d'environ 60 m² et un de 4.5 pièces duplex d'environ 120 m² avec terrasse, construite en 1900 et entièrement rénovée en 2022, développée sur 3 niveaux et située dans un quartier calme de la commune de Miglieglia.Il est possible d'acheter la maison entière ou l'un des appartements individuels.Les deux unités d'habitation avec entrées séparées sont ainsi composées :Au REZ-DE-CHAUSSEE, unité de 2.5 pièces, se trouvent un atrium, un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche et buanderie privée.Au PREMIER ÉTAGE se trouve l'accès au duplex 4.5 pièces composé d'un grand salon et cuisine, d'une chambre/bureau et d'une salle de bain avec douche et buanderie privée.Le DEUXIÈME ÉTAGE est mansardé et comporte des poutres apparentes, composé d'une chambre simple, d'une troisième salle de bain avec douche et d'une grande chambre à coucher avec sortie sur la terrasse de 10 m² environ.Les finitions, enduits, sols, carrelages, sanitaires, robinetterie et cuisines sont au choix de l'acquéreur et incluses dans le prix de vente, et la propriété est livrée déjà complète avec tout.Les fenêtres sont neuves en PVC avec double vitrage, et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par des serpents de chauffage au sol, ce qui assure une faible consommation d'énergie et une faible empreinte environnementale.La maison est située dans le vert du Malcantone, à quelques pas de la télécabine du mont Lema, et à proximité se trouve l'arrêt des transports en commun utiles pour rejoindre tous les services de la commune de Novaggio et la gare de Caslano.La propriété ne dispose pas de places de parking attribuées, mais plusieurs places de parking communales sont disponibles à proximité immédiate.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !AP/4644