1604 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

Grande Villa avec Piscine

Nous proposons dans la commune de Lugano à la localité de Villa Luganese, un quartier résidentiel et entouré de verdure, une villa avec piscine construite sur un terrain plat de 1 226 m², construite en 1978, rénovée et agrandie en 1987, au cours des années suivantes, les améliorations suivantes ont été apportées : rénovation des cuisines, installation de fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores électriques et moustiquaires, pompe à chaleur, moteur de piscine, etc.La villa est destinée aux familles qui ont besoin de grands espaces, sept chambres et sept salles de bains, la surface de 546,10 m² permet la transformation en maison semi-détachée, pour ceux qui en ont besoin.Ci-dessous est présenté le plan des étages et des pièces :Sous-sol (surface 176,67 m²)2 garages pour deux voitures avec des dimensions généreuses, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la zone pavée non couverte pour six véhicules supplémentairesChaufferie et buanderieSalle de bainGrotte avec cuisine, reliée par de grandes fenêtres à l'extérieur, de sorte que l'on puisse accéder en été à la zone pavée, protégée par une marquise actionnée électriquement, au gazon et à la piscine, la réserve et la cave à vin sont des pièces réfrigéréesSalle de sport avec salle de bain attenante avec doucheRez-de-chaussée (surface 232,90 m²)EntréeLa cuisine (rénovée en 2019)Salle à manger avec grande terrasse, reliée au jardin et à la zone de piscineGrand salon avec cheminée, terrasse, reliée au jardin et à la zone de piscineBureau avec salle de bainArmoires encastréesChambre principale avec salle de bain avec douche et bain à remous, dressing et terrasseChambre à deux lits avec salle de bain avec douche, terrassePremier étage (surface 136,55 m²)3 chambres à deux lits1 chambre simple2 salles de bainLa taille de la piscine est de 10 m de long et 5 m de large, avec un système de couverture actionné électriquement, entourée d'un beau gazon vert avec système d'irrigation.La sécurité de la villa est garantie par un système d'alarme connecté à Prosegur et à la police, ainsi que par des caméras avec fonction d'enregistrement.Très intéressant est l'aspect du financement bancaire, il est possible d'accéder à un prêt hypothécaire de 1 500 000 CHF à un taux de 1,15 % avec échéance en 2031.Le prix de vente demandé est de 3 100 000 CHFPlus d'informations seront fournies sur demande.

Le charme de la maison tessinoise au cœur de Lugano

--- Demandez le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE et la PLANIMÉTRIE ! --- RÉSIDENCE PRINCIPALE et MAISON DE VACANCES --- La MAISON appartient à un style unique en son genre ! C'est un voyage à rebours dans le charme d'une époque qui fut, toujours actuelle, tout tessinois au cœur du noyau historique fascinant de CASSINA D'AGNO (quartier d'Agno).La MAISON s'étend sur 4 niveaux, divisée en : • ETAGE DES CAVE : ici se trouvent 2 grandes CAVE À BARILS adaptées comme par le passé pour les vins et fromages. Aujourd'hui, ils pourraient remplir la même fonction et être transformés en grotte et/ou locaux techniques. • ETAGE REZ-DE-CHAUSSEE (PT) : c'est le niveau de l'entrée principale, à partir duquel on accède à la disposition actuelle de la CUISINE de style moderne et équipée d'une grande cheminée d'époque. À côté d'une SALLE DE BAIN et d'une SALLE également avec une cheminée d'époque. Caractéristique de cet étage, la présence de plafonds avec des POUTRES EN BOIS apparentes. • 1ER ÉTAGE : de la salle du rez-de-chaussée, par un escalier en pierre, on accède au niveau nuit avec 2 CHAMBRES À COUCHER et une SALLE DE BAIN communicante avec les deux. À cet étage, on peut apprécier des FRESQUES au plafond et un BALCON sur la venelle en dessous. • 2ÈME ÉTAGE : le dernier étage se distingue par la hauteur du SALON composé de 2 PIÈCES et d'un petit BUREAU. Ici demeure la lumière et convient bien pour être utilisé comme zone jour et zone repas avec les précautions nécessaires. Un BALCON offre des moments de détente et une vue sur le noyau. La ville de LUGANO est à 15 minutes en voiture. Sa position permet cependant d'être à proximité des principaux SERVICES et d'accéder rapidement aux INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. Dans un rayon de quelques kilomètres, on trouve GARE, ÉCOLES, CENTRE COMMERCIAL, GOLF LUGANO, AÉROPORT d'AGNO, MUSÉES, PARCS et bien plus encore. Un parfait mélange d'ancien et de moderne, de la maison au style de vie.

Villa avec piscine intérieure à Vezia

Nous proposons une villa située dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à Vezia, parfaite pour ceux qui recherchent le maximum de confort et de confidentialité, sans renoncer à la commodité de tous les principaux services. Cette propriété se distingue par son grand jardin privé et une vue ouverte sur les montagnes environnantes, ainsi que par une piscine intérieure pour se détendre en toutes saisons.Caractéristiques principales Surface habitable : Environ 500 m² Terrain : 1972 m² au total, dont 815 m² de forêt Rénovation : Complètement rénovée en 2014 avec des finitions de haute qualité Accès : Direct depuis le garage et l'entrée principalePrix de vente de la villa : CHF 3'200'000 négociablePlus d'informations sur demande

Villa ultramoderne à proximité de TASIS

Dans le quartier résidentiel prestigieux de Montagnola, situé sur la Collina d'Oro, cette villa de luxe ultramoderne est proposée à la vente. La propriété jouit d'une position calme et ensoleillée, à seulement 4 km du centre de Lugano et 260 mètres de l'école américaine réputée TASIS. Construite en 2018 avec des matériaux et des finitions de haute qualité, la villa offre une vue panoramique imprenable.Avec une surface habitable totale d'environ 680 m², la villa se développe sur deux niveaux. Le niveau supérieur comprend un hall d'entrée élégant, un salon spacieux avec des fenêtres du sol au plafond et une vue magnifique sur les montagnes, une salle à manger, un accès à une grande terrasse couverte (idéale pour les lounges d'été) et un jardin plat. La cuisine avec salle à manger, toilettes pour les invités, deux chambres simples avec salles de bain en suite, salle de hobby, chambre principale avec dressing, salle de bain en suite et accès au jardin, étude/chambre, salle de bain et deux dressing complètent ce niveau.Le niveau inférieur abrite un appartement de deux pièces avec entrée indépendante (salon avec cuisine, chambre avec salle de bain en suite), une chambre de service/invités, salle de bain, local de stockage, buanderie, home cinéma, espace de bien-être avec piscine intérieure chauffée, bain à remous, sauna, hammam, salle de fitness, douche, salle de bain, vestiaire, local technique, un garage de 100 m² pour 4 voitures et deux places de parking extérieures.La villa est équipée de technologies de pointe, notamment un système d'automatisation de la maison de dernière génération, de la climatisation et d'un système d'alarme. Le chauffage est alimenté par des sources d'énergie alternatives, une pompe à chaleur eau-eau. Cinq sondes géothermiques, immergées à une profondeur de 140 mètres, permettent la recirculation d'eau plus chaude dans les systèmes de chauffage par le sol. De plus, la propriété dispose d'un réservoir enterré de 10 000 litres pour l'irrigation du gazon, entièrement géré par l'automatisation de la maison, même à distance. Pendant la saison estivale, une pompe à chaleur pour le refroidissement contribue à réduire la température interne de la maison de 5/6 degrés, évitant ainsi l'utilisation de la climatisation.

L'harmonie des formes a trouvé un foyer

À seulement dix minutes du cœur de Lugano, dans un endroit calme et ensoleillé, se trouve cette confortable maison unifamiliale, un refuge d'harmonie où chaque détail raconte le plaisir de vivre bien. Entourée d'un jardin soigneusement entretenu et enrichie d'une grande terrasse et d'un portique accueillant, la maison invite à profiter des moments à l'extérieur, entre silence doux et lumière qui caresse les journées. À l'intérieur, les pièces s'ouvrent dans un équilibre parfait entre élégance et chaleur domestique : un vaste salon avec cheminée, la zone de repas qui dialogue avec la cuisine aménagée et équipée, des espaces conçus pour partager et accueillir.La zone de nuit, éclairée par la lumière qui filtre à travers le toit en verre, offre une atmosphère intime et sereine : une chambre à coucher avec salle de bain et baignoire, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et un pratique dressing complet cette étage dédié au repos. Le demi-sous-sol offre de la polyvalence et du confort : des pièces de loisirs et multi-usages, buanderie, cave à vin et abri, le tout soigneusement et fonctionnellement organisé. Sur la place d'entrée, deux places de parking privées et un garage fermé trouvent leur place, pour vivre chaque jour avec praticité et discrétion. Finitions de qualité, pièces soigneusement conçues, habitable immédiatement : une maison qui ne demande rien d'autre que d'être vécue. Un endroit où chaque angle raconte une promesse de calme, de lumière et de beauté. Un endroit à appeler maison.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Des pièces spacieuses et lumineuses + Des finitions de haute qualité+ Un emplacement ensoleillé+ Des services principaux à proximité+ Un toit rénové en 2024+ Disponible immédiatement+ Des places de parkingNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Belle maison indépendante de 7,5 pièces avec jardin à Cureglia

Le salon spacieux et accueillant invite à se détendre, tandis que la cuisine généreuse constitue le cœur de la maison. Avec un total de 4 chambres et 4 salles de bain, cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Un balcon et un débarras complètent l'offre, ainsi que la cave et les 4 places de parking juste à l'extérieur de la porte. Cureglia impressionne par sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun.La maison est en bon état et offre un environnement de vie accueillant. Les intérieurs nécessitent une rénovation, mais la situation stratégique avec des restaurants, des cafés, des commerces et des écoles à proximité en fait un choix intéressant.Cette offre de propriété se distingue par les avantages suivants : • Salon spacieux et cuisine généreuse • Balcon • 4 places de parking extérieures • Bon état de la propriété • Emplacement central • Zone bien desservie avec de bonnes infrastructures Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Avez-vous également une propriété à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Villa avec des pièces lumineuses et une magnifique terrasse panoramique

La villa en vente à Gravesano s'étend sur deux niveaux principaux, conçus pour assurer un maximum de confort d'habitation et une parfaite vivabilité des espaces.Au niveau de l'entrée, se trouve un beau et lumineux séjour avec cuisine ouverte, caractérisé par de grandes fenêtres qui valorisent les pièces et créent une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée et embellie d'une île centrale scenographique, s'intègre harmonieusement avec la zone de repas et le salon, avec cheminée à bioéthanol, donnant vie à un espace convivial et raffiné.De cet espace, on accède directement à une magnifique terrasse panoramique, idéale pour se détendre, organiser des dîners en plein air ou simplement profiter de la tranquillité et du verdure environnante.Au même niveau, se trouve également un élégant salle de bain pour les invités avec fenêtre.Un escalier pratique mène au niveau inférieur, dédié à la zone de nuit, où se trouvent trois grandes et confortables chambres à coucher et un bureau avec entrée indépendante.Ce niveau abrite également une salle de bain avec douche, une raffinée sauna à infrarouge, idéale pour des moments de bien-être en totale relaxation, une zone de buanderie fonctionnelle et un vaste espace dédié au placard/salle de hobby, embellie de meubles sur mesure.Dans la zone de nuit, il est possible de créer une deuxième salle de bain.De ce niveau, on accède directement au jardin privé, qui entoure toute la propriété et représente une parfaite oasis verte pour les loisirs, les moments en famille et la vie en plein air.La propriété comprend également trois places de parking couvertes avec accès direct à la maison et deux places de parking supplémentaires à l'extérieur, assurant le confort et la praticité pour la famille et les invités.Cette propriété est une solution d'habitation idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans une villa contemporaine dans un quartier résidentiel, sans renoncer à la commodité d'accéder au centre de Lugano et à tous les principaux services en quelques minutes.La situation est immergée dans la verdure, avec la possibilité de nombreuses promenades dans la nature.Superficie du terrain : 571 m²Il est également possible d'acquérir la propriété comme résidence secondaire (maison de vacances).Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Uno sguardo privilegiato sul lungolago di Lugano

Affacciato sulla promenade del lungolago di Lugano, al quinto piano della Residenza Central Park, questo appartamento gode di una posizione particolarmente favorevole. L'affaccio alto e aperto offre una vista che spazia sul lago, sul centro cittadino e sulle montagne circostanti. Nelle immediate vicinanze si trovano il LAC, via Nassa e Piazza Riforma; i trasporti pubblici e un autosilo attivo 24 ore su 24 garantiscono un accesso comodo e discreto al cuore della città.La proprietà si distingue per le ampie dimensioni e per il notevole potenziale di personalizzazione. Gli interni si presentano attualmente allo stato grezzo, consentendo una progettazione completa e su misura, con la possibilità di definire ambienti, materiali e finiture secondo le proprie esigenze abitative e in coerenza con il livello della residenza. Le immagini pubblicate nell'inserzione sono render illustrativi, concepiti per mostrare una possibile interpretazione degli spazi una volta ultimati.La distribuzione attuale prevede un ingresso di generosa ampiezza che conduce al grande salone destinato alla zona giorno e alla sala da pranzo, con accesso diretto ai balconi affacciati sul lago. La zona notte comprende cinque camere da letto, quattro delle quali con uscita sugli spazi esterni, servite da tre bagni oltre a un bagno per gli ospiti. La superficie lorda interna è di 295,87 m², a cui si aggiungono 44,46 m² di balconi. Posti auto in autorimessa disponibili separatamente al prezzo di CHF 100'000 ciascuno.La Residenza Central Park dispone inoltre di una piscina condominiale. Attualmente il complesso è dotato di un sistema di riscaldamento a olio combustibile; è tuttavia in corso un aggiornamento dell'impiantistica che prevede l'introduzione di una termopompa e la posa di pannelli fotovoltaici, con una conseguente riduzione sensibile dei costi di consumo.An der Seepromenade von Lugano gelegen, befindet sich diese Wohnung im fünften Obergeschoss der Residenza Central Park und geniesst eine besonders vorteilhafte Lage. Die erhöhte, offene Ausrichtung bietet einen weiten Blick über den See, das Stadtzentrum und die umliegenden Berge. In unmittelbarer Nähe befinden sich das LAC, die Via Nassa und die Piazza Riforma; öffentliche Verkehrsmittel sowie ein rund um die Uhr geöffnetes Parkhaus gewährleisten einen bequemen und diskreten Zugang zum Herzen der Stadt.Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre grosszügigen Dimensionen und ihr beachtliches Personalisierungspotenzial aus. Die Innenräume befinden sich derzeit im Rohbauzustand und ermöglichen eine vollständige, massgeschneiderte Planung, mit der Raumaufteilung, Materialien und Ausstattungen den individuellen Wohnbedürfnissen sowie dem Niveau der Residenz entsprechend definiert werden können. Die in der Ausschreibung veröffentlichten Bilder sind illustrative Renderings und zeigen eine mögliche Interpretation der Räume nach deren Fertigstellung.Die aktuelle Raumaufteilung sieht einen grosszügigen Eingangsbereich vor, der in den weitläufigen Salon mit Wohn- und Essbereich führt, mit direktem Zugang zu den Balkonen mit Blick auf den See. Der Nachtbereich umfasst fünf Schlafzimmer, vier davon mit Zugang zu den Aussenflächen, sowie drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Bruttoinnenfläche beträgt 295,87 m², ergänzt durch 44,46 m² Balkone. Parkplätze in der Tiefgarage sind separat zum Preis von je CHF 100'000 erhältlich.Die Residenza Central Park verfügt zudem über ein gemeinschaftliches Schwimmbad. Derzeit ist die Anlage mit einer Ölheizung ausgestattet; eine technische Modernisierung ist jedoch im Gange und sieht die Einführung einer Wärmepumpe sowie die Installation von Photovoltaikpaneelen vor, mit einer spürbaren Reduktion der Verbrauchskosten.Set along Lugano's lakeside promenade, on the fifth floor of the prestigious Residenza Central Park, this apartment benefits from a particularly favourable position. Its elevated, open outlook offers wide...

Maison de rêve pleine de charme avec jardin

***Toutes les propriétés et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-435Dans le centre pittoresque du village de Biogno, un district de la commune de Tresa, nous offrons cette maison tessinoise caractéristique à vendre. Entourée de collines douces, de forêts et de vignobles, la propriété jouit d'un emplacement privilégié qui combine harmonieusement la nature, l'authenticité et le confort de vie.La maison, construite dans les années 1990, a été entièrement rénovée en 2004 et encore améliorée en 2022. Dans ce processus, le toit a été renouvelé, des panneaux solaires ont été installés et le système de chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur moderne. La propriété offre une surface habitable nette d'environ 109 m² sur un terrain d'environ 540 m².La maison s'étend sur quatre niveaux et préserve le charme de l'architecture tessinoise traditionnelle avec des poutres en bois visibles, des éléments en pierre naturelle et une atmosphère de vie accueillante. Le salon avec cheminée forme le cœur de la maison, tandis que la cuisine séparée offre un accès direct aux espaces extérieurs.À l'extérieur, il y a deux jardins spacieux, deux terrasses, un jardin potager et un poulailler caractéristique - des conditions idéales pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature. La zone de sommeil comprend quatre chambres, deux salles de bain et un grenier polyvalent qui convient parfaitement comme studio, salle de hobby, bureau ou chambre supplémentaire.Cette propriété charmante est complétée par un espace de stationnement extérieur confortable.Une propriété idéale pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui veulent découvrir le caractère authentique du Tessin dans l'une des régions les plus charmantes du canton.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette propriété spéciale.

Spacieuse maison de 7,5 pièces mitoyenne avec grande cave, Alto Malcantone-Mugena

Dans le contexte pittoresque de l'Alto Malcantone, à Mugena, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel et des espaces polyvalents. La structure se compose de deux appartements distincts, offrant de la flexibilité à la fois pour l'usage résidentiel personnel et en tant qu'investissement.La propriété comprend un appartement de 3,5 pièces déjà habitable, caractérisé par des pièces lumineuses et une répartition fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée se trouve un second appartement de 4 pièces, actuellement à rénover, qui offre des possibilités intéressantes d'amélioration et de personnalisation selon les besoins.La propriété dispose en outre de grands espaces annexes, dont trois caves séparées, une buanderie avec douche et une caractéristique cave voûtée avec four, idéale pour des moments conviviaux ou des utilisations particulières. Cette configuration rend la propriété adaptée à la fois comme résidence principale avec unité indépendante et comme solution d'investissement ou de maison multifamiliale.Construite autour de 1900, la maison conserve le charme des constructions traditionnelles et offre un solide potentiel de rénovation et d'amélioration dans le temps. Une solution idéale pour ceux qui veulent investir dans une propriété authentique, avec des possibilités de développement et de personnalisation.Cette offre Properti est caractérisée par :? Maison avec deux appartements indépendants? Appartement de 3,5 pièces habitable? Deuxième appartement de 4 pièces à rénover? Trois caves séparées pour un grand espace de stockage? Buanderie avec douche? Cave voûtée avec four? Structure avec un grand potentiel d'amélioration? Idéal pour usage résidentiel ou investissement? Emplacement calme, entouré de nature? Construction authentique et traditionnelleIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa spacieuse 5.5 pièces avec grand jardin et vue dégagée à Caslano

Encastrée dans le magnifique décor de Caslano, cette élégante villa de 5.5 pièces offre une combinaison rare de tranquillité, de privacité et de connexions pratiques aux services du centre. Grâce à sa position privilégiée, entourée de verdure, elle jouit d'une atmosphère relaxante et de vues agréables qui inspirent un mode de vie serein et raffiné. Une occasion unique pour ceux qui recherchent un refuge exclusif qui valorise à la fois le bien-être de la famille et le prestige personnel. La propriété peut également être utilisée comme résidence secondaire et offre des pièces spacieuses avec une disposition moderne et fonctionnelle.Le vaste salon avec cheminée crée une zone conviviale avec une chaleur authentique, parfaite pour des moments inoubliables avec les proches. Le jardin ensoleillé, idéal pour les enfants et les soirées en plein air, met en valeur la vivabilité de la maison, tandis que la disposition interne garantit la privacité et la fonctionnalité : les espaces sont idéalement répartis sur plusieurs niveaux, avec des chambres lumineuses, deux salles de bain et des zones multifonctionnelles qui se prêtent à de multiples usages. La situation est pratique pour la vie quotidienne : la Coop est accessible à pied en 2 minutes et l'école primaire est à seulement 10 minutes à pied, ce qui fait de la villa un endroit parfait pour les familles actives et attentives à la qualité de vie.Construite en 1970, la propriété se présente dans son état d'origine et offre de grands marges de personnalisation : la possibilité de valoriser la cuisine et les salles de bain permet de créer un environnement sur mesure, laissant s'exprimer au maximum le style personnel. Avec l'ajout de solutions durables telles que des systèmes énergétiques efficaces, cette villa devient un véritable investissement pour l'avenir, grâce à son potentiel de réévaluation intéressant et aux caractéristiques qui attirent à la fois les propriétaires exigeants et les investisseurs. Une occasion rare au cœur du Tessin pour réaliser son projet de vie.Cette offre Properti est caractérisée par : ? 5.5 pièces avec de grandes possibilités de personnalisation ? Situation calme et verdoyante à Caslano ? Cheminée accueillante pour des moments spéciaux ? Jardin ensoleillé et adapté aux familles ? À seulement 2 minutes à pied de la Coop ? École primaire accessible en 10 minutes à pied ? État d'origine, grand potentiel de valorisation ? Possibilité d'investir dans des solutions durables ? Exposition optimale et vue splendide ? Idéale comme investissement ou maison de familleIntéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Villa bifamiliale charmante avec grand jardin à Purasca

Au cœur vert de Purasca, dans un quartier résidentiel calme et retiré, entouré de nature, nous proposons à la vente cette élégante villa bifamiliale de 9 pièces, une solution idéale pour ceux qui recherchent intimité, grands espaces de vie et une haute qualité de vie.La propriété offre une vue imprenable sur les collines tessinoises et une exposition solaire optimale, garantissant des pièces lumineuses tout au long de la journée. Un parfait foyer pour les familles avec enfants et pour ceux qui aiment vivre en contact avec la nature, sans renoncer au confort des services.L'emplacement est également particulièrement intéressant en raison de la proximité des principales infrastructures : arrêt de bus Madonna del Piano à seulement 1,77 km, école élémentaire (Scuola Elementare di Ponte Tresa) 1,79 km, gare de Ponte Tresa 2,23 km, Golf Club Lugano 4,5 km, et la frontière italienne de Ponte Tresa accessible en environ 10 minutes.La maison s'étend sur plusieurs niveaux, avec une répartition harmonieuse et fonctionnelle des espaces :Au premier étage, d'environ 150 m², se trouve un lumineux séjour avec salle à manger, valorisé par une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, récemment rénovée, s'intègre parfaitement au séjour. Le coin nuit comprend trois chambres et deux salles de bains avec fenêtres (baignoire et douche). Le niveau est complété par une terrasse panoramique de 22 m² et un balcon de 10 m², idéaux pour des moments de détente à l'extérieur.Au niveau inférieur, d'environ 80 m², se trouve un appartement indépendant composé d'une chambre, d'un grand séjour, d'une salle de bains et d'un dressing : une solution parfaite pour les invités, les membres de la famille ou un espace de travail/hobby séparé.À l'extérieur, le jardin privé de 1 360 m² représente une véritable oasis verte. Un espace idéal pour les familles et les enfants, parfait pour vivre à l'extérieur et profiter de la belle saison, également grâce à la zone de grill, idéale pour les barbecues et les moments conviviaux.La propriété dispose également de 3 places de parking extérieures et d'un garage.La villa a récemment fait l'objet de travaux de rénovation importants, notamment : • Isolation du toit • système de chauffage renouvelé (pompe à chaleur) • fenêtres neuves avec double vitrage • cuisine et salles de bains rénovées La maison se présente dans un état de conservation excellent, avec possibilité de personnalisation. Cette offre Properti se caractérise par : • villa bifamiliale de 9 pièces • environ 230 m² d'espace de vie • jardin de 1 360 m² avec zone de grill • terrasse couverte et balcon • appartement indépendant avec entrée séparée • pompe à chaleur • 3 places de parking + garage • idéal pour les familles et les amoureux du jardin • environnement vert, exposition optimale et vue dégagée • proximité des infrastructures, des écoles et des transports en commun Intéressé ?Contacter nous pour une consultation sans engagement et découvrir le charme de cette propriété en personne.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa exclusive de 7,5 pièces immergée dans la verdure avec dépendance et étang

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Odogno, cette élégante villa unifamiliale représente un véritable coin de paradis : immergée dans la verdure, avec de vastes espaces extérieurs, une luminosité extraordinaire et une atmosphère de complète intimité. La propriété offre un jardin généreux, parfait pour les moments de détente, les jeux en plein air ou les soirées conviviales en terrasse, ainsi qu'un bâtiment indépendant et un étang privé, ce qui rend la villa unique dans son exclusivité.Les intérieurs, spacieux et harmonieusement répartis, combinent confort et fonctionnalité : le salon avec cheminée crée une atmosphère chaude et accueillante dans les saisons plus fraîches, tandis que le séjour, la salle à manger et la cuisine séparée offrent des espaces parfaits pour la vie familiale et les loisirs. La disposition flexible des pièces permet d'organiser des études, des chambres pour enfants ou des espaces de loisirs, tous baignés d'une lumière naturelle extraordinaire.Une résidence conçue pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, avec l'intimité d'une propriété exclusive et des espaces pour chaque besoin familial.Caractéristiques principales : • Jardin privé spacieux avec terrasse panoramique • Bâtiment indépendant et étang privé • Atmosphère chaude grâce à la cheminée • Immergée dans la nature, dans un contexte silencieux et réservé • Vue dégagée sur les collines d'Odogno • Commodité d'écoles, de magasins et de transports à quelques pas • Garage double et trois places de parking privées. Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Conception moderne, écosostenibilité, terrasse et jardin

À quelques pas du centre de Lugano, construit récemment et réalisé avec l'aide de matériaux de haute qualité et de finitions de luxe, cette merveilleuse villa offre un haut niveau de confort de vie et constitue la solution idéale pour une famille qui recherche un contexte tranquille, bien desservi et caractérisé par des espaces généreux, à l'intérieur comme à l'extérieur.Elle se compose de 6,5 pièces, réparties sur trois étages, et se caractérise par une bonne exposition solaire. Avec 201 m2 d'espace habitable, elle est composée de : entrée sur un salon lumineux avec cuisine moderne en angle, salle à manger, un grand salon dont on accède à une terrasse spacieuse de 120 m2 et à un beau jardin soigné de 70 m2, idéal pour se détendre et faire la fête. La zone jour dispose également d'une salle de bains pour les invités.En poursuivant à l'étage supérieur, on trouve trois grandes chambres à coucher très lumineuses et la deuxième salle de bains de service, complète avec douche et baignoire ; enfin, au deuxième et dernier étage, se trouve un local hobby polyvalent, idéal comme salle de sport ou chambre pour les invités, ainsi qu'une buanderie et la troisième salle de bains.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Modernité et confort+ Écosostenibilité et économie d'énergie + Grandes surfaces extérieures+ Intimité et tranquillité+ Finitions de haute qualité+ Trois places de parking couvertes dans le garage Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch.

Le charme intemporel

Au cœur du noyau romantique de Melide, à quelques pas du lac et des nombreux services et commodités que la ville offre, se trouve cette splendide maison tessinoise, possible seulement comme résidence principale, complètement rénovée récemment avec des finitions de haute qualité et une attention particulière pour la préservation des détails et des matériaux d'origine, tels que les murs en pierre et les poutres en bois. La propriété est structurée sur trois niveaux, est équipée de la climatisation et offre la possibilité de profiter de grands espaces lumineux, disposés de manière ingénieuse comme suit : l'entrée se trouve au rez-de-chaussée, où l'on trouve une première grande chambre à coucher avec cheminée, la buanderie, la salle technique et une deuxième chambre, idéale pour les invités ou à utiliser comme grande garde-robe ; le premier étage est dédié à la zone jour qui, outre un confortable salle de bain fenêtrée avec douche, comprend également une cuisine moderne en angle avec accessoires de design, la salle à manger et un confortable salon avec poêle à bois, auquel on accède au balcon romantique, qui donne sur la cour, avec une vue suggestive sur les façades des maisons environnantes ; le dernier étage, caractérisé par les hauts plafonds, se divise entre une grande chambre principale avec armoires sur mesure et un espace d'étude, une deuxième chambre à coucher et une salle de bain fenêtrée avec double évier et baignoire. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants : + grande maison typique récemment rénovée + finitions de haute qualité et préservation des matériaux d'origine + grands espaces lumineux + charme de la zone du noyau + tranquillité, discrétion et intimité + faibles coûts de gestion + chauffage au mazout avec radiateurs, cheminée et poêle à bois La propriété ne dispose pas de places de parking, mais à quelques mètres de distance, il y a plusieurs places de parking publiques, pour lesquelles un abonnement communal peut être souscrit pour seulement 170 CHF par an. Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales peuvent être trouvées sur notre portail : immosky.ch

Maison unifamiliale avec deux unités d'habitation indépendantes à Mezzovico-Vira, résidence secondaire autorisée

Bienvenue dans cette magnifique maison unifamiliale à Mezzovico-Vira, au cœur vert du canton du Tessin, actuellement organisée en deux unités d'habitation séparées. Grâce aux deux entrées indépendantes, il est possible d'habiter la propriété comme deux appartements autonomes ou comme une seule résidence grande et lumineuse.Avec une surface habitable d'environ 220 m², la maison offre des finitions soignées, des pièces accueillantes et trois balcons qui permettent de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les espaces extérieurs comprennent un parking pour quatre voitures, une zone de barbecue et une marquise pour motos et vélos, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire. La situation est idéale : immergée dans la nature mais à quelques minutes des principaux centres du Tessin et de l'autoroute.La maison, construite en 1920 et complètement rénovée au fil des ans, se présente dans un excellent état grâce aux nombreux travaux de modernisation, dont la rénovation des cuisines et des salles de bains en 2020. Un avantage supplémentaire est la structure plurifamiliale avec jardin au cœur du village, idéale également pour ceux qui souhaitent générer des revenus locatifs ou partager les espaces avec la famille. Le multiplicateur fiscal de 60 % fait de Mezzovico-Vira un choix intéressant également du point de vue économique.Répartition de la propriété :Sous-sol- 2 caves, chacune avec une entrée extérieure indépendanteRez-de-chaussée (1 appartement actuellement loué)- Entrée indépendante sur la zone de vie ouverte avec cuisine de 2020 et balcon- Salle de bains avec douche et laverie- Chambre principale- Chambre d'enfants / bureau- Pièce de loisirs / bureau / laboratoire d'environ 25 m² avec salle de bains privée et entrée indépendante1er étage (2e appartement)- Entrée indépendante avec escalier et hall d'entrée- Grande zone de vie ouverte avec cuisine de 2020 et deux balcons sur des côtés opposés- Chambre principale- Chambre supplémentaire- Salle de bains avec laverieEspaces extérieurs- Parking pour 4 voitures- Zone de barbecue- Marquise pour motos et vélosCette offre de propriété se distingue par : • Deux entrées indépendantes - idéales pour deux appartements autonomes ou une seule grande résidence • Trois balcons avec vue panoramique • Grande surface habitable d'environ 220 m² • Complètement rénovée et prête à être occupée • Caves, pièce de loisirs et jardin • Places de parking extérieures pour 4 voitures • Situation calme et ensoleillée, proche de la nature • Multiplicateur fiscal avantageux de 60 % • Résidence principale et secondaire Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !

Prestigieuse propriété avec trois appartements indépendants et grand jardin - Carona

Au cœur du village pittoresque de Carona, au premier étage d'une ancienne pension historique transformée en résidence privée en 1985, nous proposons une propriété unique. Avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et un grand jardin privé d'environ 2'000 m², la propriété offre un équilibre parfait entre le charme du passé et le confort moderne.Les appartements, rénovés au fil des ans et maintenus en excellent état, représentent une solution idéale à la fois comme résidence principale ou de vacances et comme investissement immobilier à haut rendement.Au cours des dix dernières années, des travaux d'entretien importants ont été réalisés, notamment: - Réfection complète du toit - Nouvelle isolation et peinture des façades - Remplacement des systèmes principauxLa propriété se présente aujourd'hui dans un excellent état, prête à être habitée ou mise en location, et est structurée comme suit:2,5 piècesAppartement lumineux et accueillant, complètement rénové en 2012, avec: - Nouveaux sols - Nouvelle cuisine - Nouvelle salle de bain avec doucheÉquipements: - Climatisation chaude/froide - Connexion à la fibre optique - Chauffage central au fioul 3,5 pièces - environ 80 m² - deuxième étage - terrasse 20 m²Appartement spacieux et très lumineux, caractérisé par une grande terrasse exposée au sud-ouest.Rénové en 2008 (cuisine et salle de bain) et modernisé en 2025 avec: - Nouveau sol - Nouvelle plaque de cuisson et nouveau fourÉquipements: - Préparation pour la connexion à la fibre optique - Chauffage central au fioulStudio - environ 30 m² - premier étage/jardin - terrasse privéeUnité rénovée en 2019, composée de: - Séjour/cuisine avec lit escamotable 160×200 - Salle de bain avec doucheÉquipements: - Climatisation chaude/froide avec pompe à chaleur - Connexion à la fibre optique active - Terrasse extérieure avec accès direct au jardinActuellement loué sur Airbnb pour environ 7-8 mois par an, garantissant un revenu stable.ExtérieursUn grand jardin terrassé, soigneusement entretenu et idéal pour la détente, comprend: - Pergola - Maison de barbecue - Terrasse ensoleillée - Espace pour l'appartement Airbnb - Palmiers, parterres fleuris et petit jardin d'herbes - Espace supérieur accessible par un escalier, avec pelouse, cabane à outils et zone boisée

Maison bifamiliale à Viganello avec vue sur Lugano - idéale comme résidence ou investissement

À Viganello, dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue splendide sur la ville de Lugano, nous proposons une maison bifamiliale composée de deux appartements de 3 pièces, tous deux avec entrées indépendantes.La propriété offre la possibilité de vivre dans une solution unifamiliale sur deux niveaux ou de maintenir deux unités séparées, idéale pour les familles, les invités ou les revenus locatifs.Cette offre de propriété se distingue par : • Deux appartements de 3 pièces • Deux garages privés • Système de chauffage au gaz rénové • Entrées séparées pour une plus grande intimité • Possibilité de combiner les deux unités en une seule habitation • Emplacement privilégié avec vue panoramique sur Lugano • Quartier résidentiel, confortable et bien desservi

Oasis de paix dans le vert du Malcantone

? Vue splendide ouverte sur les montagnes environnantes? Parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, dans un dialogue continu avec la nature? Position privilégiée dans une zone extrêmement calme et réservée? Important travail de rénovation et d'agrandissement avec l'ajout de deux bâtiments en 2017? Cuisine équipée d'électroménagers premium V-ZUG? Atelier multifonctionnel avec prédisposition pour sauna et bain turc? Grand et soigneusement entretenu jardin, idéal pour la détente, la convivialité et la vie en plein airArosio est un village calme et caractéristique situé au cœur du Malcantone. Entouré de forêts, de collines vertes et de splendides paysages naturels, il offre une atmosphère authentique et relaxante, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie. Grâce à sa position privilégiée, Arosio permet un accès facile à la fois à Lugano et aux principales attractions de la région, tout en conservant le charme d'un petit village tessinois. Le village est apprécié pour ses sentiers de randonnée, la nature intacte et son riche patrimoine historique et culturel.

In zona residenziale, soleggiata e tranquilla con piscina

Ubicata in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e circondata dal verde, questa villa indipendente di 570 m² abitabili e ben 27'166 m di terreno offre molteplici possibilità d'utilizzo.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ubicata in una zona residenziale tranquilla e molto soleggiata con privacy garantita+ Ampi spazi e locali dalle generose dimensioni+ Grande giardino con terrazzo, diversi angoli relax, zona grill, stagno e molto terreno con sorgente d'acqua+ Possibilità di separare i 2 piani con relativa messa a reddito, abitazione primaria e secondaria + Ampia piscina esterna ristrutturata nel 2017, collettori acqua calda sul tetto+ 5 Posteggi esterni, 1 garage e la possibilità di un altro post auto internoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Diese freistehende Villa liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ In einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend gelegen, garantierte Privacy+ Grosszügige Räume und große Zimmer+ Grosser Garten mit Terrasse, mehreren Entspannungsbereichen, Grillplatz, Teich und viel Land mit Wasserquelle+ Möglichkeit, die beiden Etagen zu trennen (und zu vermieten), Haupt- und Zweitwohnsitz möglich+ Grosser Außenpool, 2017 renoviert, Warmwasserkollektoren auf dem Dach+ 5 Aussenparkplätze, 1 Garage und Möglichkeit für einen weiteren InnenparkplatzUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.