• Rustic kitchen with exposed wooden beams, stone walls, and a fireplace. The kitchen features a wooden dining table, wicker chairs, and various kitchen appliances and utensils. There is also a 360 degree virtual tour sign visible.
  • This image shows a rustic and cozy kitchen and dining area. The room has exposed wooden beams on the ceiling, brick floors, and a fireplace. The kitchen features a green vintage-style appliance and a wooden dining table with chairs. The walls are decorate
  • Le charme de la maison tessinoise au cœur de Lugano (3)
  • Rustic living room with exposed wooden beams, brick fireplace, wooden furniture, and shelves displaying bottles and glassware
  • Ornate ceiling with decorative molding, hardwood floors, artwork on the walls, and a fireplace visible in the adjacent room.
  • Spacious bedroom with wooden beamed ceiling, white walls, hardwood floor, yellow bedspread, side table with lamp, and various framed artwork on the walls including a banner for 'Abete Rosso'.
  • Spacious living room with ornate, painted ceiling, wooden furniture including a desk and shelving unit, and a cozy seating area with a sofa and pillows.
  • The image shows the interior of a building with a wooden ceiling, white walls, and large windows. There is a wooden cabinet and a lamp visible, as well as some artwork on the walls. The space appears to be a hallway or entryway with a balcony or terrace v
  • Rustic bedroom with wooden beamed ceiling, large wooden armoire, antique chair, and colorful patterned rug on the floor. The room has a cozy, traditional feel with the exposed stone walls and wooden accents.
  • Rustic living room with wooden beamed ceiling, arched doorway, wooden furniture, and a balcony or terrace visible through the window.
  • Rustic living room with exposed wooden beams, white stone walls, antique furniture including armchairs and a coffee table, and a large patterned area rug. There is a fireplace visible in the room.
  • Two-story building with arched entryways, white walls, wooden shutters, and a balcony or terrace on the upper level.
  • Le charme de la maison tessinoise au cœur de Lugano (13)
  • The image shows an underground space with rough stone walls and a vaulted ceiling. There are wooden crates and boxes stacked in the corner, and a sign that says 'Abete Rosso' which appears to be a brand or organization name. The space has a utilitarian, s
  • Narrow alley with stone and stucco buildings, some with yellow facades, wooden shutters, and a sign for 'Abete Rosso' on the wall.
  • Narrow cobblestone street with old stone buildings, some with red walls, wooden shutters, and a sign for 'Abete Rosso' on the building.
  • A yellow-colored building with a classical architectural style, surrounded by a grassy area and trees. The building has a large sign that says 'ABETE ROSSO' on it. There are other smaller buildings and a car visible in the background, with mountains in th
  • Outdoor park area with playground equipment, benches, and trees. There are apartment buildings visible in the background.
1 / 18
Pièces
5.5
Surface habitable
154 m2
Prix de vente
CHF 550'000.–

"Le charme de la maison tessinoise au cœur de Lugano"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Se lancer maintenant

Prix

Prix d'achat:
CHF 550'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
154 m2
Surface utile:
215 m2
Superf. d. terrain:
79 m2
Volume:
920 m3
Hauteur des pièces:
235 m
Dernière rénovation:
1981
Année de construction:
1890

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Ancien bâtiment

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

Document (1)

Description

--- Demandez le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE et la PLANIMÉTRIE ! --- RÉSIDENCE PRINCIPALE et MAISON DE VACANCES --- La MAISON appartient à un style unique en son genre ! C'est un voyage à rebours dans le charme d'une époque qui fut, toujours actuelle, tout tessinois au cœur du noyau historique fascinant de CASSINA D'AGNO (quartier d'Agno).

La MAISON s'étend sur 4 niveaux, divisée en :

  • ETAGE DES CAVE : ici se trouvent 2 grandes CAVE À BARILS adaptées comme par le passé pour les vins et fromages. Aujourd'hui, ils pourraient remplir la même fonction et être transformés en grotte et/ou locaux techniques.

  • ETAGE REZ-DE-CHAUSSEE (PT) : c'est le niveau de l'entrée principale, à partir duquel on accède à la disposition actuelle de la CUISINE de style moderne et équipée d'une grande cheminée d'époque. À côté d'une SALLE DE BAIN et d'une SALLE également avec une cheminée d'époque. Caractéristique de cet étage, la présence de plafonds avec des POUTRES EN BOIS apparentes.

  • 1ER ÉTAGE : de la salle du rez-de-chaussée, par un escalier en pierre, on accède au niveau nuit avec 2 CHAMBRES À COUCHER et une SALLE DE BAIN communicante avec les deux. À cet étage, on peut apprécier des FRESQUES au plafond et un BALCON sur la venelle en dessous.

  • 2ÈME ÉTAGE : le dernier étage se distingue par la hauteur du SALON composé de 2 PIÈCES et d'un petit BUREAU. Ici demeure la lumière et convient bien pour être utilisé comme zone jour et zone repas avec les précautions nécessaires. Un BALCON offre des moments de détente et une vue sur le noyau.

La ville de LUGANO est à 15 minutes en voiture. Sa position permet cependant d'être à proximité des principaux SERVICES et d'accéder rapidement aux INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. Dans un rayon de quelques kilomètres, on trouve GARE, ÉCOLES, CENTRE COMMERCIAL, GOLF LUGANO, AÉROPORT d'AGNO, MUSÉES, PARCS et bien plus encore. Un parfait mélange d'ancien et de moderne, de la maison au style de vie.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Annonceur

Abete Rosso Immobiliare
Abete Rosso Immobiliare
Via Nassa 15
6900Lugano

Contact

Luigi Testino

+41791749561
+41791749561
No. d'annonce
4001626161
Réf. de l'objet
AR-CGN-1048.zth2n.uuncs

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que ImmoScout24 traite ces informations comme décrit ici.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services