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  • Le charme de la maison tessinoise au cœur de Lugano (3)
  • Rustic living room with exposed wooden beams, brick fireplace, wooden furniture, and shelves displaying bottles and glassware
  • Ornate ceiling with decorative molding, hardwood floors, artwork on the walls, and a fireplace visible in the adjacent room.
  • Spacious bedroom with wooden beamed ceiling, white walls, hardwood floor, yellow bedspread, side table with lamp, and various framed artwork on the walls including a banner for 'Abete Rosso'.
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  • Rustic bedroom with wooden beamed ceiling, large wooden armoire, antique chair, and colorful patterned rug on the floor. The room has a cozy, traditional feel with the exposed stone walls and wooden accents.
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  • Le charme de la maison tessinoise au cœur de Lugano (13)
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  • Narrow alley with stone and stucco buildings, some with yellow facades, wooden shutters, and a sign for 'Abete Rosso' on the wall.
  • Narrow cobblestone street with old stone buildings, some with red walls, wooden shutters, and a sign for 'Abete Rosso' on the building.
  • A yellow-colored building with a classical architectural style, surrounded by a grassy area and trees. The building has a large sign that says 'ABETE ROSSO' on it. There are other smaller buildings and a car visible in the background, with mountains in th
  • Outdoor park area with playground equipment, benches, and trees. There are apartment buildings visible in the background.
1 / 18
Pièces
5.5
Surface habitable
154 m2
Prix de vente
CHF 550'000.–

"Le charme de la maison tessinoise au cœur de Lugano"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 550'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
154 m2
Surface utile:
215 m2
Superf. d. terrain:
79 m2
Volume:
920 m3
Hauteur des pièces:
235 m
Dernière rénovation:
1981
Année de construction:
1890

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Ancien bâtiment

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

Document (1)

Description

--- Demandez le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE et la PLANIMÉTRIE ! --- RÉSIDENCE PRINCIPALE et MAISON DE VACANCES SECONDARIQUE --- La maison appartient à un style unique en son genre ! C'est un voyage à rebours dans le charme d'une époque qui fut, toujours actuelle, tout tessinois au cœur du noyau historique fascinant de CASSINA D'AGNO (quartier d'Agno).

La maison s'étend sur 4 niveaux, divisée en :

  • ETAGE DES CAVE : ici se trouvent 2 grandes caves en fût adaptées comme par le passé pour les vins et les fromages. Aujourd'hui, elles pourraient avoir la même fonction et en plus être transformées en grotte et/ou locaux techniques.

  • REZ-DE-CHAUSSEE (PT) : c'est le niveau de l'entrée principale, d'où l'on accède à la cuisine aménagée dans un style moderne et équipée d'une grande cheminée d'époque. À côté, une salle de bain de service et une salle également avec une cheminée d'époque. Caractéristique de ce niveau, la présence de plafonds avec des poutres en bois apparentes.

  • 1ER ÉTAGE : de la salle au rez-de-chaussée, par un escalier en pierre, on accède au niveau nuit avec 2 CHAMBRES et une salle de bain communicante avec les deux. À ce niveau, on peut apprécier des fresques au plafond et un balcon sur la rue en contrebas.

  • 2E ÉTAGE : le dernier étage se distingue par la hauteur du salon composé de 2 PIÈCES et d'un petit bureau. Ici, la lumière réside et se prête bien à être utilisée comme zone jour et zone repas avec les arrangements appropriés. Un balcon offre des moments de détente et de vue sur le noyau.

La ville de LUGANO est à 15 minutes en voiture. Sa position permet cependant d'être à proximité des principaux SERVICES et d'accéder rapidement aux INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. Dans un rayon de quelques kilomètres, on trouve la GARE, les ÉCOLES, le CENTRE COMMERCIAL, le GOLF LUGANO, l'AÉROPORT d'AGNO, les MUSÉES, les PARCS et bien plus encore. Un parfait mélange d'ancien et de moderne, de la maison au style de vie.

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Annonceur

Abete Rosso Immobiliare
Abete Rosso Immobiliare
Via Nassa 15
6900Lugano

Contact

Luigi Testino

+41791749561
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No. d'annonce
4001626161
Réf. de l'objet
AR-CGN-1048.zth2n.uuncs

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