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Locali
5.5
Spazio abitativo
154 m2
Prezzo di vendita
CHF 550'000.–

"Il fascino della casa ticinese di nucleo nelle vicinanze di Lugano"

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Indirizzo

6982 Agno

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 550'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
5.5
Numero di piani:
2
Superficie:
154 m2
Superficie utile:
215 m2
Superficie terreno:
79 m2
Cubatura:
920 m3
Altezza dei locali:
235 m
Ultimo rinnovo:
1981
Anno di costruzione:
1890

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Vecchia costruzione

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

Documento (1)

Descrizione

--- Richieda il LINK alla VISITA VIRTUALE e la PLANIMETRIA! --- RESIDENZA PRIMARIA e CASA SECONDARIA di VACANZA --- La CASA appartiene a uno STILE unico nel suo genere! È un viaggio a ritroso nel fascino di un tempo che fu, pur sempre attuale, tutto ticinese nel cuore dell'affiscinante nucleo storico di CASSINA D'AGNO (quartiere di Agno).

La CASA si estende su 4 livelli, suddivisa in:

  • PIANO CANTINE: qui si trovano 2 grandi CANTINE A BOTTE adatte come in passato per i vini e formaggi. Oggi potrebberò svolgere la stessa funzione e in più essere trasformate come grotto e/o locali tecnici.

  • PIAN TERRENO (PT): è il livello dell'entrata principale, da cui si accede nella disposizione odierna alla CUCINA arredata in stile moderno e corredata di grande camino d'epoca. Adiacente un BAGNO DI SERVIZIO e la una SALA anche lei con un camino d'epoca. Caratteristica del piano la presenza di soffitti con TRAVI IN LEGNO a vista.

  • 1° PIANO: dalla sala al pianterreno, tramite una scalinata in pietra si accede al piano notte con 2 CAMERE DA LETTO e un BAGNO comunicante con entrambe. A questo livello si possono apprezzare degli AFFRESCHI a soffitto e un BALCONE sul vicolo sottostante.

  • 2° PIANO: l'ultimo piano si distingue per l'altezza del SOGGIORNO composto da 2 LOCALI e da un piccolo STUDIO. Qui dimora la luce e bene si presta a essere adibito a zona giorno e zona pranzo con i giusti accorgimenti. Un BALCONE regala momenti di rilassamento e di vista sul nucleo.

La città di LUGANO dista 15 minuti in auto. La sua posizione permette comunque di essere in prossimità dei principali SERVIZI e di accedere velocemente alle INFRASTRUTTURE richieste dalla vita contemporanea. Nel raggio di qualche chilometro si trovano FERROVIA, SCUOLE, CENTRO COMMERCIALE, GOLF LUGANO, AREOPORTO di AGNO, MUSEI, PARCHI e tanto altro. Un perfetto CONNUBIO tra antico e moderno, dalla casa allo stile di vita.

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Abete Rosso Immobiliare
Abete Rosso Immobiliare
Via Nassa 15
6900Lugano

Contatto

Luigi Testino

+41791749561
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N. Inserzione
4001626161
Rif. oggetto
AR-CGN-1048.zth2n.uuncs

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