Biens immobiliers à vendre: Région Lugano

Villetta con giardino, terrazza, pergola e posteggi

* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410009-297 e su www.newhome.ch*Questa affascinante villetta è una gemma nascosta nella vivace località di Caslano. Un accogliente atrio d'ingresso introduce a spazi ben definiti, tra cui un luminoso soggiorno con camino e con accesso diretto al rigoglioso giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, strategicamente collegata a un pergolato, offreun'esperienza culinaria unica.Al piano superiore, troverai tre camere da letto accoglienti, di cui una con accesso al balcone, un versatile atrio studio e un ampio bagno. La mansarda ospita una camera da letto addizionale con bagno privato, creando uno spazio intimo.La proprietà dispone di una zona cantina completa, inclusi spazi dedicati al riscaldamento, alla lavanderia e agli hobby. La presenza di una cantina vini aggiunge un tocco di eleganza.All'esterno, un posteggio coperto e uno esterno completano la proprietà, assicurando comodità per i residenti.Posizionata strategicamente vicino alla stazione FLP, alle scuole e ai negozi, questa villetta offre un equilibrio perfetto tra intimità e accessibilità.Anche se richiede qualche lavoro di rinnovo, questa è un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in un contesto unico e accogliente.Contattatemi e sarò lieta di fornirvi ulteriori informazioni.

Spettacolare Villa Unifamiliare Ristrutturata in Zona Residenziale Tranquilla

IT: Splendida villa unifamiliare, recentemente ristrutturata, è situata in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e con una vista aperta sulla regione circostante.Posizione: Ponte Capriasca è un comune svizzero nel distretto di Lugano, Canton Ticino. Si trova a circa 10 chilometri a nord-ovest della città di Lugano, sulla sponda sinistra del fiume Cassarate. Il comune è composto da diverse frazioni e nuclei abitati, tra cui Ponte Capriasca centro, Origlio, Cagiallo e Lopagno.Descrizione della proprietà: Questa elegante villa si sviluppa su due piani fuori terra e un piano mansardato. Gli interni sono spaziosi e luminosi, offrendo un ambiente accogliente e raffinato. Il grande giardino pianeggiante è ideale per chi ama trascorrere il tempo libero all'aperto e dispone di una piscina idromassaggio interrata.Posteggi: La proprietà offre due posti auto esterni e uno interno.Caratteristiche aggiuntive: Questa villa è l'opzione ideale per chi cerca un'abitazione di pregio in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e dotata di tutti i comfort necessari per godere appieno della vita domestica. Inoltre, c'è la possibilità di convertirla in residenza secondaria.Proprietà OFF market: Per maggiori informazioni non perdete l'occasione, contattateci subito per organizzare la visita!EN: Beautiful Single-Family Villa, Recently Renovated, in a Quiet Residential Area Surrounded by Greenery with an Open View of the Surrounding RegionLocation: Ponte Capriasca is a Swiss municipality in the district of Lugano, Canton Ticino. It is located about 10 kilometers northwest of the city of Lugano, on the left bank of the Cassarate River. The municipality consists of several hamlets and residential areas, including Ponte Capriasca center, Origlio, Cagiallo, and Lopagno.Property Description: This elegant villa is spread over two floors above ground and an attic floor. The interiors are spacious and bright, offering a welcoming and refined environment. The large flat garden is ideal for those who enjoy spending time outdoors and features an inground whirlpool.Parking: The property offers two outdoor parking spaces and one indoor parking space.Additional Features: This villa is the ideal option for those seeking a prestigious home in a quiet residential area, surrounded by greenery and equipped with all the necessary comforts for fully enjoying domestic life. Additionally, there is the possibility of converting it into a secondary residence.Off-Market Property: Don't miss the opportunity. Contact us immediately for more information and to arrange a visit!DE: Wunderschöne Einfamilienvilla, kürzlich renoviert, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und mit offenem Blick auf die umliegende RegionLage: Ponte Capriasca ist eine Schweizer Gemeinde im Bezirk Lugano, Kanton Tessin. Sie liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich der Stadt Lugano am linken Ufer des Flusses Cassarate. Die Gemeinde besteht aus mehreren Weilern und Wohngebieten, darunter das Zentrum von Ponte Capriasca, Origlio, Cagiallo und Lopagno.Beschreibung der Immobilie: Diese elegante Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke und ein Dachgeschoss. Die Innenräume sind geräumig und hell und bieten eine einladende und raffinierte Umgebung. Der große ebene Garten ist ideal für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen, und verfügt über einen eingebauten Whirlpool.Parkplätze: Die Immobilie bietet zwei Außenparkplätze und einen Innenparkplatz.Zusätzliche Merkmale: Diese Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Zuhause in einer ruhigen Wohngegend suchen, umgeben von Grün und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, um das häusliche Leben in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, sie in einen Zweitwohnsitz umzuwandeln.Off-Market-Immobilie: Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns sofort für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

ELEGANTE VILLA DI DESIGN IN ZONA RESIDENZIALE

In posizione strategica, in quanto a poca distanza dai principali servizi e a soli pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione parzialmente personalizzabile.Progettata da un noto Architetto, questa villa si sviluppa su un terreno di circa 360 mq e si caratterizza per le sue linee pulite e moderne, dalla scelta di finiture raffinate e dai materiali naturali, nonché per le estese e ampie vetrate che donano luminosità a tutti gli spazi interni e creano una sorta di continuazione con quelli esterni.L'oggetto ha una superficie commerciale di circa 220 mq e presenta il seguente layout: al pianterreno troviamo l'ingresso, un servizio ospiti, una generosa zona giorno con cucina a vista e accesso a una bella terrazza di circa 44 mq e allo splendido giardino. Una scala conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta dalla camera padronale con area guardaroba e bagno privato, due camere da letto entrambe servite da un secondo servizio completo.Il piano interrato si distingue per un ampio disimpegno, un grande locale studio/hobby, lavanderia privata, spaziosa cantina e un bagno.La proprietà si completa di 2 posti auto coperti.Il comune di Comano si caratterizza per l'alta qualità di vita, la presenza di ampi spazi verdi e la facilità di accesso a tutti i principali servizi (moltiplicatore: 75%).

Graziosa villetta immersa nella quiete

Graziosa villetta immersa nel verdeGraziosa villetta in vendita a Pazzallo, in un quartiere immerso nella tranquillità e nel verde, con vista sulle montagne circostanti.La proprietà ha una superficie di 160 m2 e si sviluppa su tre piani.Il primo piano (piano entrata) si compone di un atrio d'accesso, di un luminoso soggiorno / sala da pranzo con camino ventilato che si affaccia sulla bella terrazza panoramica, cucina separata, wc ospiti e grande pergolato panoramico. Al pianterreno troviamo un disimpegno, la camera padronale con accesso diretto al giardino, due camere ospiti ed il bagno con vasca.Al piano seminterrato vi sono invece la cantina, il locale termico e la lavanderia.Questa villetta é circondata da un giardino piantumato e terrazzato.Un oggetto interessante per una famiglia che desidera vivere nella tranquillità, a breve distanza dalla città di Lugano.

Casa a schiera con giardino a Breganzona

Casa a schiera di 180 mq con giardino privato di 150 mq a Breganzona, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde.L’abitazione di 1.5 locali si sviluppa su 2 livelli fuori terra, oltre un piano seminterrato.Cucina abitabile, ampio salone con accesso al giardino, 4 camere, 3 bagni di cui uno con sauna, locali di servizio e garage. La posizione è molto tranquilla e in mezzo alla natura, ma allo stesso tempo non molto distante dai servizi. A poca distanza, infatti, si trovano le scuole, la fermata del trasporto pubblico e dei negozi. Il centro di Lugano dista circa 2 km.Rif: V-CE-BRE-ANT-2B

Casa con giardino e piscina in Val Mara

Casa con giardino e piscina in Val Mara.Questa abitazione, di 1.5 locali, si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre un piano seminterrato, ed è dotata di piscina riscaldata con sistema di nuoto controcorrente e giardino privato.Cantina, lavanderia, locale tecnico e taverna.1 box auto e 1 posto auto esterno.La casa si trova in un contesto residenziale tranquillo a poca distanza dal lago. Nelle vicinanze sono presenti i principali servizi. La fermata del trasporto pubblico e il lungolago distano pochi metri.MISUREAbitazione: 300 mq circaRif.: MAR-MOL

Casa con giardino privato, ampi terrazzi e garage doppio.

1093T - Ticova Immobiliare propone in vendita a Melano, in una tranquilla zona residenziale, a due passi dal lago, porzione in casa bifamiliare con ingresso indipendente di circa 240 mq distribuita su tre piani con due ampi terrazzi, balcone e grande giardino privato. - Al piano intermedio si trova l'ingresso con armadi a muro, cucina abitabile con sala da pranzo ed uscita sul terrazzo/giardino di circa 40 mq, soggiorno con camino e balcone e bagno. - Al piano superiore, a cui si accede tramite una scala elicoidale molto ampia, si trovano due camere di cui una con bagno en-suite con doccia e vasca da bagno. Da entrambe le camere si ha accesso al solarium di circa 25 mq dal quale è possibile vedere anche uno scorcio del lago di Lugano. - Al piano terra, si trovano altre due camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno con doccia. Si ha accesso, tramite due grandi finestroni, al giardino privato, completamente recintato, che si sviluppa su due lati dell'abitazione . Allo stesso piano, abbiamo una grande lavanderia/stenditoio e un doppio garage con doppia entrata ed apertura elettrica, di circa 35 mq. La proprietà è stata costruita nei primi anni 90 e grazie alla cura dei proprietari che hanno fatto una continua manutenzione, si presenta in ottimo stato di conservazione, rifinita con materiali di pregio tipici degli anni di costruzione tipo il pavimento in cotto fiorentino. Al prezzo dell'abitazione devono essere aggiunti 80.000 CHF per il garage con due porte d'ingresso elettriche di circa 35mq, con spazio per due auto, moto, piccolo magazzino. E' presente un rifugio antiatomico. Scrivici su whatsapp: +41 76 495 42 90 e segui le nostre pagine social.Nel 2014 è stata sostituita la caldaia a gasolio con una moderna termopompa con riscaldamento a pavimento che permette un grande risparmio energetico ed economico. Ci contatti per ulteriori informazioni. Scrivici anche su whatsapp +41764954290 e segui le nostre pagine social.

Spazioso appartamento con terrazza e giardino

In un elegante e tranquilla Residenza di soli 1 appartamenti, costruita nel 2008-2009, vendiamo un bellissimo appartamento di 1 locali, di circa 190 m2 di superfice abitabile, una terrazza di 14 m2 e un giardino pianeggiante di circa 100m2. La Residenza si presenta molto bene, l’appartamento è in perfetto stato, rifiniti con materiali di buona qualità, locali luminosi. Incluso nel prezzo due posteggi nell’autorimessa e un’ampia e comoda cantina accanto ai posteggi.In einer eleganten und ruhigen Residenz mit nur 1 Wohnungen, erbaut 2008-2009, verkaufen wir eine schöne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 190 m2 Wohnfläche, einer 14 m2 großen Terrasse und einem flachen Garten von ca. 100 m2. Die Residenz präsentiert sich sehr gut, die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand, mit hochwertigen Materialien ausgestattet, helle Räume. Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze in der Garage und ein großer und komfortabler Keller neben den Parkplätzen.

Appartamento con spaziosa terrazza in zona tranquilla e strategica

Bella Residenza di soli 6 appartamenti, costruita nel 1996 e rinnovata nel 2021, ubicata in una zona strategica, vicino ai mezzi pubblici, scuole e i comodi servizi offerti dal comune. Il complesso residenziale è tranquillo e soleggiato, vendiamo al secondo e penultimo piano, un bellissimo e spazioso appartamento di 4.1 locali con una bella terrazza coperta di circa 11m2. Ha una superficie abitabile lorda di ca. 170m2, locali luminosi e ben vivibili, buoni standard di rifiniture, due posti auto nell’autorimessa e due posti auto esterni e una cantina.Wunderschöne Residenz mit nur 6 Wohnungen, 1996 erbaut und 2021 renoviert, in strategisch günstiger Lage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den praktischen Dienstleistungen der Gemeinde. Die Wohnanlage liegt ruhig und sonnig, wir verkaufen im zweiten und vorletzten Stock eine schöne und großzügige 4.1-Zimmer-Wohnung mit einer schönen überdachten Terrasse von ca. 11m2. Es hat eine Bruttowohnfläche von ca. 170 m², helle und komfortable Zimmer, gute Ausstattung, zwei Parkplätze in der Garage und zwei Außenparkplätze sowie ein Keller.

Vendesi casa a schiera contigua su un solo lato

Vendesi casa a schiera contigua su un solo lato, facente parte di un complesso residenziale edificato nel 1983, ben curato e oggetto di regolare manutenzione e interventi di miglioria. Si evidenzia in particolare che serramenti e persiane sono nuovi, la cucina è stata di recente rinnovata e la pergola lato giardino è di recente costruzione. La casa si compone come segue:piano - 1 : ampia cantina/lavanderia (ca. 50 mq)PT: ingresso con guardaroba, cucina abitabile a vista, sala da pranzo aperta sul luminoso soggiorno con camino e uscita diretta sul giardino con accogliente pergolato1. piano: due grandi e luminose camere da letto, di cui una con balcone, sala da bagno con vasca e servizio2. piano: una grande e luminosa camera da letto mansardata, bagno con doccia e servizio e ampia terrazza. Il tetto e la parete della camera da letto confinante con la casa vicina sono stati di recente interamente isolati.1 posto auto + possibilità di affittare un altro posto auto per Fr. 30.-- mensiliIl complesso residenziale dispone inoltre di spazi gioco comuni per bambini e di piscina con giardino, barbecue e tavolo da ping pong ad uso condominialeLa stazione del trenino FLP e il supermercato Migros di Caslano si raggiungono a piedi in 5 minuti

Unifamiliari da edificare ottima posizione!

A Taverne casa unifamiliare indipendente posizionata in fantastica location comoda a tutti servizi e con ottima esposizione al sole, con possibilità di raggiungere a piedi in pochissimi minuti la scuola elementare, il Centro Commerciale “Carvina”, Centro “Ges”, la Migros e la stazione ferroviaria!Se vuoi la possibilità di avere qualcosa di bello e particolare eccoti questa soluzione di abitazione di ca. mq 180 circa, composta da soggiorno, cucina open space, bagno di servizio per ospiti, due camerette e camera da letto padronale, bagno e lavanderia, bel giardino pianeggiante oltre ad un posto auto uno in garage ed un posto auto esterno.” Un gruppo di professionisti che progetta e costruisce immobili a servizio del cliente.Ideiamo e realizziamo insieme a voi abitazioni secondo le vostre esigenze.L’obiettivo è dar forma ad un’Architettura con interni e finiture che riflettano la vostra idea di Casa.

Villa di 1.5 locali con sauna, piscina e splendida vista lago

Elegante Villa Immersa nella Raffinata Cornice della Collina d'Oro Nella suggestiva ambientazione soleggiata della Collina D'Oro a Montagnola, è disponibile per la vendita una villa unifamiliare con piscina e affascinante vista sul lago. Caratterizzata da finiture di alto standing, questa residenza offre una superficie di 360 m2, rinnovata nel 2015 con materiali di alta qualità e mantenuta in perfette condizioni. La sua posizione strategica, a breve distanza dalla scuola americana TASIS e da tutti i servizi, aggiunge un valore significativo.La disposizione degli spazi interni include:Un ampio atrio d'ingressoUn soggiorno con camino, con ampie vetrate che conducono a una meravigliosa veranda-soggiorno estiva con vista sulla piscina e l'incantevole giardino fioritoUna spaziosa e ben attrezzata cucina abitabileUna camera per gli ospitiUn servizio per gli ospitiLa zona notte è composta da:Un'ampia camera matrimoniale con bagno padronale, guardaroba e terrazza panoramica con vista sul lagoDue camere matrimoniali aggiuntiveUn bagno con vascaLa proprietà vanta inoltre:Una grande sala hobby cinemaUna sauna e un bagno turcoUna cantina per i viniUna lavanderia e locali tecniciUn ulteriore servizio igienicoDue posteggi in garage e due posti auto esterni Questa villa può essere acquisita anche come seconda residenza, presentando finiture di qualità superiore e un comfort di livello 5 stelle. Una visita è caldamente consigliata per apprezzare appieno tutte le sue caratteristiche. --In the picturesque sunny setting of the Collina D'Oro in Montagnola, a single-family villa with swimming pool and fascinating lake view is available for sale. Featuring high-standing finishes, this residence offers a surface area of 360 m2, renovated in 2015 with high-quality materials and maintained in perfect condition. Its strategic location, a short distance from the American TASIS school and all amenities, adds significant value.The layout of the interior spaces includes:A spacious entrance hallA living room with a fireplace, with large windows leading to a wonderful summer veranda-living room overlooking the pool and the charming flower gardenA spacious and well-equipped eat-in kitchenA guest roomA guest toiletThe sleeping area consists of:A large double bedroom with master bathroom, wardrobe and panoramic terrace overlooking the lakeTwo additional double bedroomsA bathroom with bathtubThe property also boasts:A large cinema hobby roomA sauna and Turkish bathA wine cellarA laundry and technical roomsAn additional toiletTwo garage parking spaces and two outdoor parking spaces This villa can also be acquired as a second residence, presenting superior quality finishes and 5-star comfort. A visit is highly recommended to fully appreciate all its features.

Attico - Gentilino

Situato nel cuore di Gentilino, all'interno della prestigiosa Collina d'Oro, questo attico di 1.5 locali in una nuova costruzione moderna offre un lusso discreto.Con soli tre appartamenti, l'edificio garantisce elevati standard edilizi e un'attenzione particolare al contenimento dei costi energetici. Le finiture di alta qualità si riflettono in ogni dettaglio, mentre il roof garden privato con cucina esterna, pergolato e predisposizione per vasca idromassaggio aggiunge un tocco di esclusività.Possibilità di acquistare tre posti auto in autorimessa (50.000.-- fr cad) e un posto auto esterno (30.000.-- fr). Locale bici e lavanderia privata completano le comodità. La posizione strategica a Gentilino consente facili collegamenti stradali per Pian Scairolo, l'autostrada Milano-Chiasso-Zurigo e il centro di Lugano.Particolarmente significativa è la vicinanza alla rinomata scuola americana Tasis. Accogliendo studenti di ogni nazionalità provenienti da tutto il mondo, Tasis si distingue per la sua eccellenza accademica e la sua prospettiva globale. Questo elemento rende l'attico non solo una residenza di prestigio, ma anche una scelta ideale per chi cerca un contesto educativo di alto livello per i propri figli.Da sottolineare il vantaggioso moltiplicatore d'imposta applicato ai residenti di questo comune, conferendo un ulteriore elemento di attrattiva a questa esclusiva opportunità abitativa.CONTATTACI PER UNA VISITA SUL POSTO!

CASA VISTA LAGO CON GIARDINO

Vendesi casa unifamiliare, dotata di giardino e affacci panoramici sul lago. Questa soluzione si erge di fronte al lago, sviluppandosi su due livelli con accessi separati: uno pedonale e l'altro attraverso il garage.For sale in Lugano there is a charming single-family house , featuring a garden and panoramic lake views. This extraordinary solution stands in front of the lake, developing on two levels with separate entrances: one pedestrian and the other through the garage.

VILLETTE CON GIARDINO AROGNO

Vendesi villette con giardino ad Arogno progettate con un sistema costruttivo portante in legno massiccio con isolamento termoacustico in lana minerale controvento e rivestito da pannelli di EPS.Il sistema appena descritto consente un significativo risparmio dei consumi energetici grazie allottima efficienza energetica delledificio climatizzato sia per linverno che per lestate.Ogni villetta è così composta:· al piano terra un ampio living open-space affacciato sul grande giardino di proprietà e spazi di servizio come studio e locale tecnico.· al primo piano 2 ampie camere matrimoniali con bagno ed una camera master con bagno ed ampia terrazza affacciata sul giardino.· 180 mq di locali abitativi, 28 mq di terrazzo e 140 mq di giardino.Completano la proprietà 2 posteggi collocati nel grande piazzale d'ingresso.

Casa unifamiliare - Gravesano

A Gravesano proponiamo una bella casa singola distribuita su tre livelli, con ampio giardino pianeggiante di circa 600mq.La zona è residenziale, tranquilla e soleggiata, comoda a tutti i servizi.Al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina separata abitabile, locale lavanderia e bagno ospiti.Il primo piano accoglie la zona notte con due camere, un bagno con doccia, camera matrimoniale con bagno en suite; entrambe le camere accedono al balcone.Nel seminterrato sono presenti il locale tecnico, una cantina e una camera/locale hobby..Quattro posteggi esterni sono inclusi in questa interessante offerta.La proprietà dispone ancora di circa 190 mq edificabili e necessita di ristrutturazione.Un'ottima soluzione per una famiglia che desidera vivere nella tranquillità, con tutti i servizi nelle vicinanze.Chiamaci subito per una visita!Prezzo di Vendita: CHF 895'000.-

Casa Moderna con giardino e parziale vista lago a Lugano-Carona

La casa ha uno stile moderno e lineare, ed è stata costruita nel 2402 su un terreno di circa 764 m² ed ha una superficie abitabile di ca. 240 m² disposta su due livelli fuori terra e un piano interrato di ca. 40 m² di locali di servizio.Il piano terra-piano ingresso ha la superficie così disposta: ingresso, disimpegno, toilette per ospiti, soggiorno-pranzo con camino, studio, cucina aperta, grande parete in vetro con aperture per uscire in giardino e scala che collega i piani superiori e inferiori.Il piano superiore-primo piano ha la superficie così disposta: disimpegno, grande camera padronale, bagno doppio, terrazza, due camere e terrazza.Il piano interrato ha la superficie così disposta: disimpegno, deposito, locale tecnico-lavanderia. ,Le finiture sono state curate nel dettaglio con grandi pareti a vetrate per soggiorno-pranzo e cucina, pavimenti in cemento trattato, riscaldamento termopompa, ecc.Il giardino pianeggiante e ben curato offre zone relax, e una comoda zona con arredi da giardino, dove è possibile pranzare all’aperto e godere di una bella vista con scorcio sul lago di Lugano e montagne circostanti. La casa dispone di un garage per una auto e di tre posti auto esterni.Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 1'811'000.-

Raffinato appartamento nel Nucleo Storico a Bissone

L'appartamento risalente alla fine del '500 ha subito una importante ristrutturazione, eseguita in parte con un restauro conservativo ed in parte con un intervento innovativo.Tutti gli interventi eseguiti per la riqualifica degli spazi sono avvenuti nel rispetto e secondo i vincoli di conservazione dei manufatti artistici presenti nella unità immobiliare.Le mostre di due camini monumentali e un sovrapporta decorati con pregiati stucchi, il soffitto ligneo al primo piano, un'edicola in stucco in facciata, un affresco nel vano scale, e due dipinti murali al primo piano, sono stati sapientemente restaurati e riportati alla loro originale bellezza. L'appartamento ha una superficie di circa 270.20 m² disposta su due livelli, primo piano e secondo piano. Al primo piano la superficie è così disposta: atrio ingresso con guardaroba, toilette per ospiti, lavanderia, cucina abitabile, disimpegno con affresco, soggiorno con grande camino antico ed affresco, sala pranzo con grande camino antico e pregiato sovrapporta, moderna scala in cristallo che collega al piano superiore.Al secondo piano la superficie è così disposta: disimpegno, camera padronale con bagno in suite, camera, bagno e solaio.Le rifiniture sono state curate nei minimi dettagli e sono state eseguite con materiali di notevole pregio. Una parete a mosaico con tessere particolari si apre su una superaccessoriata cucina Boffi, un antico affresco con figura orante racchiusa in un'architettura illusionistica, arreda il corridoio, antico camino con mostra decorata a stucco con stemma della Famiglia Tencalla arricchisce la sala pranzo, camino monumentale con cappa decorata con stucchi importanti impreziosisce il soggiorno, una moderna scala in acciaio e cristallo si contrappone ad una parete in pietra, pavimentazioni in pregiato parquet di rovere spazzolato, soffitti alti ecc. L'accostamento di materiali innovativi ad antichi e pregiati manufatti artistici crea un ambiente raffinato, elegante e rende questo appartamento unico.Nelle immediate vicinanze ci sono numerosi posti auto comunali.Prezzo di vendita richiesto CHF 1'865'000, -

TOP 10241 NOVAGGIO - WIR VERKAUFEN IN BESTER SUEDLAGE EINFAMILIENHAUS -

LagebeschreibungHerrliche Lage nach Süden ausgerichtet, ruhig und unverbaubare Aussicht. Direkt an Schule und Kindergarten angrenzend. Unweit von Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank entfernt.Freie Sicht auf Berg und Tal, mit großer Sonnenterrasse auf dem Dach des Nachbarhauses.Eckdaten: • VK Preis vom Haus CHF 895'000.- • VK Preis für die beiden Parkplätze CHF 30'000.- • Gäste WC • 1.5 Zimmer, 2 Badezimmer • offene Küche, 1 Vorratskammer • Im Erdgeschoss großer Hobbyraum , Waschküche • Hochisolierende Außenwände ( Zwischen-und Außen Isolation) nach den neuesten Vorschriften. • Moderne Luft-Luft Wärmepumpe mit automatischer Lüftung inklusive Wärmerückgewinnung, Kühlfunktion im Sommer • Heizung / Kühlung in allen Wohnräumen, separate Regelkreise (OG/UG) • Die Dächer der 4 Häuser sind mit Solarpaneelen ausgestattet und bilden zusammen eine Produktionsgemeinschaft. Verbraucher sind die vier Häuser und die zwei Wohnungen über den Parkplätzen. • Übergabe sofort, oder nach Absprache

Casa nel centro storico a Carabbia-Lugano

A Lugano-Carabbia nel centro storico, immersa nel romantico fascino dei palazzi antichi, vendiamo una casa particolare.La casa, d'edificazione d'epoca, si suddivide su due immobili distinti, uniti da un caratteristico "Ponte dei Sospiri", Ca' Veggia edificata nel 1890 e ristrutturata a fine 1960, e Casa la Carina costruita alla fine del 1960 e ristrutturata parzialmente, negli anni seguenti.Il primo immobile terra-cielo " Casa la Carina", è disposto su tre livelli, ognuno con una superficie di circa 41 m².Il piano terra ha due ingressi separati, uno composto da un locale soggiorno-grottino con caminetto e camera da letto, e uno che tramite una scala in pietra collega i piani superiori.Il primo piano è composto da disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale, bagno-wc e scala.Il secondo piano è composto da disimpegno, soggiorno, camera e bagno con colonna lava-asciuga.Dal secondo piano di "Casa la Carina", passando dal particolare "Ponte dei Sospiri", si giunge alla parte ubicata al secondo piano del "secondo immobile Ca' Veggia".La superficie al secondo piano di Ca' Veggia è di circa 90 m² ed è composta da ampio atrio, cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo, camera, bagno con vasca e ripostiglio.Nel tempo la costruzione Ca' Veggia ha subito diversi interventi di miglioria, inclusi nel 1998 la demolizione ed il rafforzamento dei soffitti, il rifacimento del tetto, ecc.Tra il 2003 e il 2009 diversi interventi relativi alla sostituzione della caldaia a gasolio, dell'intero impianto di riscaldamento con caloriferi, ecc., sono stati eseguiti in Casa la Carina.Entrambi gli immobili possono essere sottoposti ad opere di ammodernamento con un restauro in parte conservativo ed in parte innovativo, al fine di creare una o più soluzioni abitative particolari con confort e charme.Dal primo e secondo piano delle case si può godere di un piacevole panorama sulla natura, sulle antiche case del nucleo, sulla chiesa dominante e persino uno scorcio del lago di Lugano. La proprietà dispone di un'ampia cantina con soffitto a volte in mattoncini di cotto, posta al piano seminterrato nell'immobile "Ca' Veggia".Per i posteggi è possibile usufruire di alcuni posteggi pubblici ubicati nella piazzetta antistante gli immobili, mentre a breve distanza è disponibile un ampio parcheggio comunale. Le case di nucleo hanno da sempre particolare charme e una magica atmosfera.Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 760'000.- Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e senza responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.