1141 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

Maison indépendante charmante à Medeglia (Monteceneri), Canton du Tessin

Cette charmante maison mitoyenne de 4,5 pièces est située à Medeglia, dans la région très demandée de Monteceneri, dans un cadre calme et ensoleillé.Le salon, caractérisé par une cheminée confortable avec système de ventilation, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne et spacieuse, intégrée à la zone de repas en espace ouvert, offre un environnement idéal pour la vie quotidienne et pour les moments de partage.La propriété comprend trois chambres, un espace d'étude avec lucarne, une salle de bain avec douche, un toilette pour les invités, un débarras pratique et une cave.Construite en 1993, la maison est en excellent état et a toujours été bien entretenue. Les pièces sont lumineuses et bien réparties, offrant une haute qualité de vie.La propriété se distingue par son caractère accueillant, ensoleillé et familial, situé dans un quartier résidentiel agréable et verdoyant, bien développé et adapté à la vie de tous les jours. Les écoles, les équipements, les commerces et les espaces verts sont à proximité.Le système de chauffage se compose d'une cheminée avec système de ventilation et de chauffage électrique.Un jardin d'environ 60 m², situé à quelques pas de la maison, complète la propriété et offre un espace extérieur idéal pour les saisons plus chaudes.Cette offre se distingue par son emplacement calme et résidentiel, les pièces lumineuses et bien réparties, l'état d'entretien soigné et l'atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison offre également des espaces fonctionnels idéaux pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'un espace dédié au travail intelligent, avec un bon potentiel de personnalisation.Cette offre de propriété se caractérise par : • Solution indépendante dans un cadre calme • Meublée • Espacieuze et lumineuse • Bien entretenue • Potential d'expansion • Environnement bien développé • Pièces lumineuses • Atmosphère fascinante et calme • Jardin de 60 m² Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Bel attico à Val Mara, canton du Tessin avec une vue lac stupéfiante

Dans l'une des régions les plus convoitées de Suisse, Val Mara, cet attico moderne de 4,5 pièces situé via Bressanella à Melano vous attend. En position panoramique et dans un quartier calme et silencieux, l'appartement reste entouré de verdure et offre la possibilité de faire des promenades à partir de la porte d'entrée. Le salon accueillant invite à la détente, tandis que la cuisine rénovée et spacieuse est équipée de matériaux de haute qualité et se présente dans un espace ouvert moderne. Avec un total de deux chambres à coucher au niveau principal, une salle de bain et un deuxième étage mansardé avec un espace pour un bureau et une salle de lecture/jeux (également utilisable comme troisième chambre à coucher), cette propriété offre suffisamment d'espace pour toute la famille.Une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur le lac Ceresio - de Melide à Riva San Vitale - est un point fort supplémentaire de la propriété. En outre, l'appartement dispose d'un cave, d'une garage et d'un espace de stationnement extérieur au prix de 50'000 CHF, d'un accès indépendant et d'un jardin commun.L'environnement offre une qualité de vie optimale avec des commerces, des écoles et des liaisons de transport à proximité immédiate : à seulement 2 minutes à pied se trouvent l'arrêt des transports en commun, le centre-ville avec ses services (boulangerie, pâtisserie, restaurant) et le parc de jeux. À 5 minutes se trouvent les supermarchés Migros et Denner, ainsi que les bureaux communaux, tandis que le terrain de sport, les écoles et la garderie peuvent être atteints en 10 minutes.La propriété a été entretenue avec un soin extrême par le propriétaire actuel, qui au fil des ans a apporté des améliorations supplémentaires : nouvelles fenêtres, climatisation et ameublement en excellent état. L'appartement est en excellent état et est livré meublé, à moins que l'acheteur ne rejette certains objets, offrant ainsi une entrée sans stress.La propriété est idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances.Cette offre de propriété se distingue par : • Emplacement calme et exclusif • Norme de finition moderne et bien entretenue • Vue sur le lac • Proximité des commerces et des écoles • Atmosphère accueillante et conviviale • Meublé • Garage et espace de stationnement extérieur au prix de CHF 40'000 • Accès indépendant, garage et espace de stationnement extérieur • Espaces flexibles avec mansarde et terrasse panoramique Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Grenier 4.5 pièces + pièces supplémentaires et piscine à Ponte Capriasca

Appartement merveilleux 4.5 pièces de 130 m² + grands espaces accessoires et hobby de environ 50 m² et terrasse de 17 m², moderne et exclusif inséré dans le bloc inférieur d'une résidence en terrasses prestigieuse vient d'être terminée, équipée d'une piscine extérieure et de tous les confort souhaitables, un grand garage et des caves, à Ponte Capriasca, une commune bien desservie, ensoleillée et entourée de nature, à seulement 10 minutes en voiture de Lugano.L'appartement est fini avec de beaux matériaux de standing supérieur et se compose d'un entrée à partir duquel on accède à la belle et lumineuse zone vivant composée d'un grand espace séjour/salle à manger et à partir duquel on accède, par de grandes fenêtres, à la spacieuse terrasse couverte, à partir de laquelle on peut admirer une vue relaxante ouverte sur le vert.La cuisine en open-space, complètement accessoirisée, est le cœur de la zone jour : avec plaque de cuisson à induction et hotte intégrée et avec des meubles de design sur mesure.La zone nuit est équipée de tous les confort : un local buanderie-salle de bain, une belle salle de bain avec baignoire à pose libre et structurée avec deux chambres simples et une chambre des maîtres avec salle de bain en suite avec grande douche et tous les sanitaires.L'unité est en outre valorisée d'un grand local accessoire de 51 m² directement connecté à l'appartement, idéal pour réaliser une grande salle hobby ou loisir ou une zone équipée pour les invités ou une salle de sport, tout sur le même niveau et directement accessible depuis l'appartement.L'objet idéal pour quiconque recherche une solution moderne et de dernière génération avec tous les confort, une piscine condominiale, chauffage à pompe à chaleur avec distribution à serpentine, intégration énergétique avec des panneaux solaires, fenêtres en aluminium avec verre anti-éclats triple.Deux places de parking intérieures non incluses dans le prix de vente et d'une valeur de 45'000 CHF chacune et une cave complètent l'offre.D'autres unités de 2,5 et 4,5 pièces sont également disponibles dans la résidence, y compris celles avec des jardins privés.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/16854

Einladendes 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Caslano / Invitante casa a schiera di 4,5 locali a Caslano

Dieses Reihenhaus ist mehr als nur ein Ort zum Leben - es ist ein Ort zum Entspannen, Geniessen und Wohlfühlen. Mit 4.5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie, einschliesslich eines gemütlichen Wohnzimmers und einer voll ausgestatteten Küche, die zum geselligen Beisammensein einlädt.Die drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Balkon, ein Reduit und ein Keller bieten nicht nur genügend Raum für Ihre Bedürfnisse, sondern auch Flexibilität und Komfort. Die Renovierung im Jahr 2019 hat diesem Haus einen charmanten und gepflegten Zustand verliehen, der sofort ins Auge fällt und den Wohnkomfort erhöht.Die Lage in Caslano ist ideal - eine ruhige Umgebung, perfekt zum Entspannen, aber dennoch nahe an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für Ihre Bequemlichkeit. Die gemeinschaftliche Nutzung von Pool und Sauna bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.Das Haus wird möbliert und liebevoll gestaltet übergeben, bereit, um von Ihnen bewohnt zu werden. Die energieeffiziente Fussbodenheizung sorgt für Wärme und Komfort, während Haustiere hier willkommen sind.Kurz gesagt, dieses Reihenhaus in Caslano ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, den Sie Zuhause nennen können - ein idealer Rückzugsort für Ihre Familie.________________________________________Questa casa a schiera è più di un semplice luogo in cui vivere: è un luogo in cui rilassarsi, divertirsi e sentirsi bene. Con 4,5 stanze, offre spazio sufficiente per la vostra famiglia, tra cui un accogliente soggiorno e una cucina completamente attrezzata che vi invita a socializzare.Le tre camere da letto, i due bagni, il balcone, il ripostiglio e la cantina non solo offrono spazio sufficiente per le vostre esigenze, ma anche flessibilità e comfort. La ristrutturazione del 2019 ha conferito a questa casa uno stato affascinante e curato che cattura immediatamente l'attenzione e aumenta il comfort abitativo.La posizione a Caslano è ideale: un quartiere tranquillo, perfetto per rilassarsi, ma vicino a ristoranti, caffè e negozi per la vostra comodità. L'uso comune della piscina e della sauna offre ulteriori opportunità di riposo e relax.La casa verrà consegnata arredata e decorata con cura, pronta per essere abitata. Il riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica garantisce calore e comfort, mentre gli animali domestici sono i benvenuti.In breve, questa casa a schiera a Caslano non è solo un luogo in cui vivere, ma un posto che potete chiamare casa, un rifugio ideale per la vostra famiglia.

Villa 4,5 pièces construction neuve, vue sur le lac avec piscine, Dino-Sonvico

Dans un secteur ensoleillé et avec une vue splendide, nous proposons la réalisation d'une villa contemporaine à Dino, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, connu pour son calme et sa proximité avec le centre-ville.Le projet, déjà approuvé, prévoit une résidence de haut niveau qui allie esthétique moderne, fonctionnalité et normes de construction suisses. Les travaux peuvent être lancés sans attendre et offrent à l'acquéreur la possibilité d'adapter les finitions et les espaces intérieurs en fonction de ses goûts et de ses besoins.Le prix indiqué se réfère à une solution "clés en main". Caractéristiques principales • Surface du terrain : 689 m² • Surface habitable : environ 250 m² • Surface utile brute (SUB) : 344,5 m² • Occupation du fonds : 148 m² (avec possibilité d'agrandissement jusqu'à +58,7 m²) • Répartition : rez-de-chaussée et premier étage • Places de parking : 5 places de parking (couvertes et découvertes) • État : permis de construire déjà délivré, travaux peuvent commencer immédiatement • Accès : route privée entièrement urbanisée Le projet L'habitation est conçue pour offrir des espaces lumineux et bien distribués : • Espace de vie ouvert avec salon et salle à manger donnant sur le jardin • Cuisine moderne avec île centrale • 3 chambres • 3 salles de bains avec design contemporain • Local technique et buanderie Équipements techniques • Système de chauffage avec pompe à chaleur • Fenêtres à haute efficacité énergétique • Préparation pour la domotique • Système photovoltaïque • Piscine Avantages de la propriété • Projet approuvé selon les plans disponibles • Possibilité de commencer les travaux immédiatement • Marge de personnalisation importante • Emplacement calme et panoramique Une proposition idéale pour ceux qui veulent construire une villa moderne sur mesure, immergée dans la nature mais à courte distance de tous les services et du centre de Lugano.

BELLE APPARTEMENT 4.5 PIÈCES COMME NEUF À LUGANO BREGANZONA

Appartement de 4.5 pièces accueillant et lumineux d'environ 105 m² avec grand balcon, situé dans un quartier résidentiel calme au premier étage d'un bâtiment construit dans les années 70, complètement rénové au fil du temps et se présentant aujourd'hui dans un état parfait, comme neuf, à quelques pas de tous les services dans un quartier bien desservi par les transports en commun et bien relié à la ville de Lugano, dans la commune stratégique et très demandée de Breganzona.L'appartement dispose d'une belle et confortable zone de vie avec salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée et moderne, du salon on a accès au balcon spacieux tandis que dans la zone de nuit se trouvent deux belles chambres à coucher doubles et une chambre simple, qui offrent beaucoup d'espace pour toute la famille, servies par deux belles salles de bain, dont une avec douche et une avec fenêtre et baignoire.Le bâtiment, construit en 1970, a été soigneusement rénové au fil des ans, garantissant des normes de qualité élevées. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, le système de chauffage est alimenté par une chaudière à fuel/nafta, tandis que la distribution de chaleur se fait par radiateurs, assurant un climat confortable tout au long de l'année.La position stratégique de Breganzona rend l'appartement facilement accessible en transports en commun et offre également de nombreux services et activités dans les environs. La proximité des principaux centres urbains et des beautés naturelles de la région en fait un point de départ idéal pour explorer tout ce que le territoire a à offrir.Un emplacement de parking pratique d'une valeur de 55 000 CHF, à ajouter au prix de vente, et un cellier complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville.N'OUbliez PAS DE NOUS CONTACTER AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

LOUER OU ACHETER - 4,5 PIÈCES AVEC VUE OUVERTE DANS LE CENTRE DE LUGANO

Appartement lumineux et spacieux situé dans un immeuble de seulement 7 unités, dans une rue semi-privée et résidentielle, avec une vue panoramique sur la ville et une terrasse agréable et habitable avec une bonne exposition solaire, à quelques minutes à pied du centre et de la gare de Lugano.Cette unité peut également être achetée avec la formule Rent to Buy, avec un acompte de 10% (85 000 CHF) et des mensualités de 2 300 CHF, toutes charges comprises, pendant 5 ans.De ces 2 300 CHF mensuels, 1 400 CHF représentent un acompte sur le capital propre. Cette propriété a des éléments uniques tels que la cheminée dans la salle à manger ou les portes coulissantes dans le salon, qui la rendent unique et caractéristique, ainsi que le hall d'entrée avec un sol en damier.Les pièces sont spacieuses et accueillantes, développées sur une superficie totale d'environ 120 mètres carrés, bien agencées pour garantir une habitabilité optimale.La propriété est spécifiquement composée d'un grand entrée avec des armoires encastrées, avec accès à deux chambres à coucher simples de bonne taille (environ 12 mètres carrés chacune), une chambre à coucher double de 18 mètres carrés, une grande salle de bain avec fenêtre et une vaste zone de vie comprenant un grand salon, une salle à manger communicante avec la cuisine séparée, séparée par des portes coulissantes, et complètement rénovée.De la zone de vie, vous pouvez accéder à la terrasse en L d'environ 16 mètres carrés, avec une vue panoramique sur les montagnes et la ville.Cette propriété est idéale pour ceux qui désirent de la privauté et de la tranquillité, toutes les pièces principales ont une bonne lumière naturelle tout au long de la journée, même en hiver.Le chauffage est au gaz avec des radiateurs, les fenêtres ont été récemment remplacées et sont en aluminium avec double vitrage.À quelques minutes à pied de la place Molino Nuovo, pratique pour les transports en commun de la ville.Un espace de parking dans le garage privé est vendu séparément pour 50 000 CHF, exclu du prix de vente, et un cellier est attribué.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/7318

OCCASION UNIQUE - MAISON MITOYENNE 4,5 PIÈCES AVEC JARDIN À MUZZANO

Jolie maison mitoyenne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, située dans l'un des plus beaux quartiers de Muzzano, une commune avec un multiplicateur d'impôt de 75%.Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et charme, la rendant idéale pour ceux qui cherchent un foyer accueillant et fonctionnel.Les photos des pièces meublées ont été créées avec l'intelligence artificielle. - La propriété est vendue avec la cuisine seule.La maison, construite en 1989, s'étend sur une surface habitable de 160 m², répartie sur 4,5 pièces, offrant ainsi suffisamment d'espace et d'intimité pour toute la famille.À l'entrée, un couloir mène au salon avec cheminée, cuisine ouverte et sortie sur le jardin.À l'étage supérieur, deux chambres ont été réunies en une grande pièce avec accès à une belle terrasse panoramique couverte, et deux salles de bains spacieuses avec fenêtres, douche et baignoire.Un escalier mène à une grande chambre mansardée avec placards intégrés et espace de stockage.La maison dispose également d'un beau sous-sol, avec une grande pièce de loisirs chauffée, une buanderie, une cave et la salle technique.Les équipements comprennent la fibre optique, les stores électriques du salon, les voiles de soleil dans le jardin.Le chauffage est assuré par un système de chauffage radiant avec inverseur et faible consommation d'énergie.À l'extérieur, un joli jardin privé permet de profiter de moments de détente à l'air frais, entouré de la beauté de la nature, et un espace vert à l'arrière où l'on peut créer un jardin ou cultiver des plantes ornementales.La situation est très ensoleillée, l'environnement offre de belles promenades dans la nature, à quelques pas du lac de Muzzano, de l'arrêt du train Lugano-Ponte Tresa, une occasion à ne pas manquer pour profiter de tous ces privilèges.La propriété est complétée par un espace de stationnement couvert, ainsi que la possibilité de louer un deuxième emplacement de stationnement pour 80 CHF/mois, situé à seulement 100 m du bâtiment.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Grande villa 4.5 pièces avec terrasse, jardin et vue sur Agno

Dans un quartier résidentiel exclusif à Agno, nous proposons une splendide villa panoramique construite en 2000, avec une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant.La villa s'étend sur une surface brute de environ 152 m², répartie sur 2 étages.Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée, cuisine ouverte avec terrasse panoramique de 35 m² et un toilette pour les invités.À l'étage, une grande suite de 24 m² avec salle de bain et jacuzzi, deux autres belles chambres spacieuses avec salle de bain et douche, et une grande veranda depuis laquelle on accède au jardin en terrasses.Au même étage, une buanderie avec local technique attenant et cave.La propriété dispose de nombreuses commodités, dont la fibre optique, les stores électriques, les stores de protection solaire extérieurs pour réguler la lumière naturelle, et a des fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est garanti par une chaudière au fioul/nafta avec chauffage au sol, assurant une chaleur uniforme et confortable en toutes saisons.La propriété a deux places de parking couvertes et deux places de parking découvertes, incluses dans le prix indiqué, et se trouve à quelques kilomètres de Lugano, de l'aéroport, de la gare et de toutes les commodités, tandis que les écoles sont accessibles en bus scolaire à 500 mètres de la maison.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette splendide villa panoramique avec vue sur le lac.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/7616

Appartement attique 4.5 pièces meublé avec terrasse et vue sur le lac à Rovio

Ce magnifique appartement attique de 4,5 pièces est situé au premier étage d'une résidence de prestige achevée en 2021, composée de seulement neuf unités résidentielles, avec une surface de 114 m² et une splendide terrasse panoramique de 79 m². Il offre un environnement raffiné et confortable, idéal pour ceux qui veulent profiter de vues spectaculaires sur le lac Ceresio et les montagnes environnantes. Situé à Rovio sur une terrasse naturelle entre le lac Ceresio et le Monte Generoso, la propriété jouit d'une position exclusive avec l'un des paysages les plus enchanteurs du Tessin. La proximité des principaux services tels que bars, bureau de poste et écoles, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute de Bissone en seulement 9 minutes, garantissent un maximum de confort. L'entrée de l'unité se fait par un ascenseur privé depuis le garage, un vaste espace de vie est caractérisé par un espace ouvert lumineux avec de grandes fenêtres qui permettent de profiter de vues panoramiques sur le lac et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils de qualité et s'intègre parfaitement au salon, créant un ambiance élégante et accueillante. La zone de nuit est composée d'une spacieuse chambre principale avec de grandes fenêtres et un accès direct au jardin à l'arrière. La salle de bain, avec fenêtre et douche, garantit un maximum de confort. La deuxième et la troisième chambre sont également spacieuses et lumineuses et sont desservies par une deuxième salle de bain avec baignoire. L'appartement dispose également d'une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge, qui assure la praticité et la fonctionnalité pour la vie quotidienne. Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et distribution au sol. Fenêtres en aluminium-PVC avec verre isolant pour une excellente isolation thermique et acoustique, stores. Stores extérieurs contrôlés électriquement. La résidence est également équipée de panneaux photovoltaïques, qui permettent une réduction significative de la consommation d'énergie et une plus grande durabilité environnementale. Ascenseur privé, porte blindée, portail électrique, jardin clôturé avec système d'irrigation automatique, tondeuse robot, remise à outils, parking pour vélos et motos, Wi-Fi, accès pour personnes handicapées, télévision par câble. Cette solution de logement exclusive est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement moderne, raffiné et calme, sans renoncer à la vue imprenable et à la proximité des services. La propriété est également idéale pour les personnes ayant des problèmes de mobilité, grâce à l'ascenseur privé avec accès direct depuis le garage. La propriété comprend également un grand cave de 10 m² et deux places de parking privées dans le garage avec une prévision pour une colonne de recharge pour véhicules électriques, disponibles au prix de CHF 40'000 chacune, exclues du prix de vente. Il est également possible d'évaluer l'achat de plusieurs unités pour des investissements immobiliers ou des besoins familiaux. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! KA/7726

ESPACEUX 4.5 PIÈCES INDÉPENDANT AVEC JARDIN À MANNO

Appartement confortable et spacieux de 4,5 pièces, d'environ 120 m², complètement indépendant avec jardin privé, situé dans un endroit privilégié et avec une vue panoramique sur les environs verts de la commune de Manno, à seulement 10 minutes de la ville de Lugano et à cinq minutes de tous les services importants et à quelques pas de l'arrêt du bus postal.L'appartement est situé dans un contexte ensoleillé et exclusif de seulement trois unités d'habitation, construites en 1993 et encore en parfait état et toujours bien entretenues, et jouit d'une absolue intimité car il est complètement indépendant avec son propre jardin et se compose d'un entrée avec dégagement où nous trouvons la première salle de bain avec douche, en continuant nous accédons à la spacieuse zone de vie avec cuisine ouverte, cheminée, grand espace pour l'angle divan TV et une belle cheminée fonctionnelle et accès à la zone extérieure des terrasses très bien connectée avec le jardin privé de plus de 200 m² au total.La zone de nuit de cette unité se compose de trois belles chambres à coucher, dont deux sont des chambres à coucher doubles et une simple, servies par une spacieuse salle de bain avec baignoire et à l'intérieur de laquelle nous avons également la connexion pour la machine à laver et le sèche-linge.L'unité dispose également de la climatisation et d'un espace dédié au sauna à l'étage supérieur, aménagé dans les combles, et dans cet espace nous avons également un très grand espace de stockage, idéal pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire.Le bâtiment se présente dans un excellent état de maintenance, la chaudière a été refaite en 2022, les fenêtres sont en double vitrage aluminium-bois et au fil des ans une maintenance régulière a été effectuée.La propriété comprend également deux places de parking dans le garage d'une valeur de 40 000 CHF chacune, non incluses dans le prix de vente, et un beau et spacieux cave.Pour ceux qui le souhaitent, il est également possible d'acheter une maison rustique complètement rénovée située à proximité immédiate de l'appartement, structurée sur deux niveaux pour un total d'environ 50 m², avec climatisation, cheminée et vraiment très agréable et idéale aussi à louer et équipée d'un espace de parking extérieur couvert et de deux places de parking supplémentaires à l'extérieur. (Prix de la maison rustique + places de parking 345 000 CHF)NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Unité accueillante 4.5 pièces avec jardin et vue ouverte à Manno

Unité immobilière confortable et spacieuse de 4,5 pièces, d'environ 120 m², complètement indépendante avec jardin privé, située dans une position privilégiée et avec une vue panoramique dans la zone verte de la commune de Manno (multiplicateur d'impôt bas de 65%) à seulement 10 minutes de la ville de Lugano et à cinq minutes de tous les principaux services et à quelques pas de l'arrêt du bus postal.Cette propriété est insérée dans un contexte résidentiel ensoleillé et exclusif de seulement trois unités d'habitation, construites en 1993 et toujours en parfait état et toujours entretenues au fil du temps, et jouit d'une absolue intimité puisqu'elle est complètement indépendante avec son propre jardin et se compose d'un entrée avec dégagement où nous trouvons la première salle de bain avec douche, en continuant nous accédons à la spacieuse zone de vie avec cuisine ouverte, cheminée, grand espace pour le coin TV, enrichi par une belle cheminée fonctionnelle et accès à la zone extérieure des terrasses très bien connectée avec le jardin privé de plus de 200 m². La zone de nuit de cette unité est composée de trois belles chambres à coucher, deux doubles et une simple, servies par une spacieuse salle de bain avec baignoire et à l'intérieur de laquelle nous avons également la connexion pour la machine à laver et le sèche-linge.L'unité dispose également de la climatisation et d'un espace dédié au sauna à l'étage supérieur, aménagé dans les combles, et toujours dans ce secteur, nous avons également un très grand espace de stockage, idéal pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire.Le bâtiment est en excellent état de maintenance, la chaudière a été refaite en 2022, les fenêtres sont en double vitrage aluminium-bois, et au fil des ans, une maintenance régulière a été effectuée.La propriété est complétée par deux places de parking en garage d'une valeur de 40 000 CHF chacune, non incluses dans le prix, et d'un beau et spacieux cave.Pour ceux qui le souhaitent, il est également possible d'acquérir un bâtiment rustique complètement rénové situé à proximité immédiate de l'appartement, structuré sur deux niveaux pour un total d'environ 50 m², équipé de la climatisation, cheminée, et vraiment très agréable et idéal également pour la location, avec un espace de parking extérieur couvert et deux places de parking extérieures supplémentaires. (Prix du bâtiment rustique + places de parking 345 000 CHF)NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

NOUVEAU 4,5 PIÈCES DE HAUT STANDING À PREGASSONA

Appartement élégant de 4,5 pièces situé au premier étage de la prestigieuse Résidence Green View, un projet résidentiel raffiné de nouvelle construction, composé de seulement 10 unités d'habitation, conçu pour offrir un équilibre parfait entre architecture contemporaine, tranquillité et qualité de vie.Situé dans le quartier recherché de Pregassona, la propriété jouit d'une position privilégiée, entourée de verdure, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services.L'appartement se distingue par ses espaces amples, lumineux et parfaitement distribués, conçus pour garantir le confort et la fonctionnalité. La zone de vie, moderne et élégante, abrite une cuisine ouverte raffinée, intégrée harmonieusement avec le salon et la salle à manger, créant un espace convivial au design contemporain et à l'impact esthétique fort. Les grandes ouvertures vitrées mènent directement à la splendide terrasse de plus de 26 m², idéale pour la détente en plein air, les déjeuners en famille ou les soirées agréables en totale intimité, donnant sur la verdure environnante.L'exposition nord-sud assure une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée, valorisant encore la qualité des finitions et le sentiment agréable de continuité entre intérieur et extérieur.La zone de nuit a été conçue pour offrir le bien-être et la privauté : deux chambres ont une salle de bain privée, tandis que la troisième chambre est desservie par une salle de bain moderne et élégante supplémentaire.Un placard pratique et une buanderie privée interne complètent la zone, un détail de grande valeur dans les résidences contemporaines de haut standing.Du point de vue constructif et technologique, la Résidence Green View a été développée selon des normes de qualité élevées : structure portante en béton armé, façade avec isolation thermique, fenêtres en aluminium à haute performance et isolation acoustique avancée grâce à des murs doubles et des matériaux absorbant le son. Les intérieurs présentent une élégance sobre et raffinée, avec des sols en bois dans la zone de vie et les chambres, et des revêtements raffinés dans les salles de bain et les espaces communs.L'un des principaux atouts de la résidence est sans conteste le contexte : Green View est situé dans un secteur plat et particulièrement calme, accessible par une route secondaire à faible trafic, et donnant sur la verdure du Parco Scarpino.À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des écoles, des installations sportives, le nouveau Centre sportif et événementiel de Lugano (PSE), le Centre Polis et de nombreuses connexions rapides vers le centre-ville.La situation exclusive est encore renforcée par le parc Voiron voisin, avec plus de 27 500 m² consacrés aux promenades, à la détente et aux activités culturelles, la proximité du lac de Lugano et les pentes pittoresques du Monte Brè, qui offrent un équilibre parfait entre la nature, la privauté et la commodité urbaine.Une solution d'habitation moderne et exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte élégant, vert et réservé sans renoncer à la proximité du cœur de Lugano.La propriété comprend un cellier privé, un local à vélos et la possibilité d'acquérir des places de parking dans le garage pour 50 000 CHF pièce, hors prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/17622

NOUVELLE ET MODERNE VILLA 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À GRAVESANO

Nous proposons à la vente à Gravesano, dans une position stratégique à quelques minutes de Lugano, une villa unifamiliale moderne de 4,5 pièces, faisant partie de la nouvelle Résidence LUNA, dont la construction vient de commencer et dont la livraison est prévue pour juin 2027. L'habitation s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 190 m², ainsi qu'un jardin privé d'environ 145 m², garantissant des espaces bien distribués, lumineux et parfaitement fonctionnels, idéaux pour une vie familiale confortable et de qualité.Les espaces extérieurs, soigneusement conçus et facilement accessibles, permettent de vivre pleinement l'habitation également à l'extérieur, offrant des zones idéales pour la détente, la convivialité et la vie quotidienne immergée dans la tranquillité.La villa est située dans un quartier résidentiel calme et réservé de la commune de Gravesano, bien desservi par les transports en commun et les services primaires tels que les écoles, les commerces, la poste et les services médicaux, avec des connexions rapides vers Lugano et les principales artères routières.L'entrée piétonne conduit à l'entrée principale de l'habitation, caractérisée par un accueil chaleureux qui introduit à la zone de jour lumineuse. Le rez-de-chaussée se développe en un grand espace ouvert composé de pièces de séjour et de repas, valorisé par de grandes ouvertures vers le jardin qui créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, moderne et bien organisée, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, tandis qu'une salle de bains de service complète le rez-de-chaussée.Au premier étage se développe la zone de nuit, composée d'une chambre à coucher, de deux chambres simples et de deux salles de bains, ainsi que d'une buanderie privée. Les environnements sont bien distribués et fonctionnels, avec accès à un balcon qui contribue à donner un souffle et une luminosité supplémentaires aux espaces.Le semi-sous-sol abrite les locaux accessoires, dont un grand garage privé pour deux voitures, le système de chauffage et deux locaux de stockage, idéaux comme cave ou locaux de service, avec accès direct et pratique depuis la rue.La villa est équipée d'un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et distribution par le sol, garantissant un haut niveau de confort de vie et d'efficacité énergétique. La propriété dispose également de la climatisation, de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de la préparation pour la domotique et de finitions moyennes à hautes.De nombreuses prestations qui augmentent le confort et la qualité de vie complètent la propriété, notamment la connexion à la fibre optique, le système d'irrigation, l'interphone vidéo, les stores électriques et le jardin privé clôturé.Il est également possible de personnaliser le contrat et les finitions intérieures, permettant d'adapter les espaces à vos besoins et à votre goût.Le mode d'achat prévoit un plan de paiement avec droit d'achat, avec un paiement final du prix à la livraison, offrant une solution flexible et avantageuse pour l'acheteur.À l'extérieur de la propriété, deux places de garage sont disponibles, comprises dans le prix, ainsi que la possibilité d'utiliser des places de parking pour les invités à proximité.Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, calme et bien connecté, dans une maison neuve conçue pour offrir du confort, de la fonctionnalité et une haute qualité de vie, à quelques minutes de la ville de Lugano.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!KA/17538

NOUVEAU 4,5 PIÈCES DE LUXE AVEC ROOFTOP PRIVÉ À PREGASSONA

Prestigieux attico avec un rooftop panoramique privé de 81 m², cette raffinée résidence de 4,5 pièces représente une solution d'habitation unique en son genre, où design contemporain, intimité et qualité de construction se fondent en parfait équilibre.Située à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Green View, un projet exclusif composé de seulement 10 unités d'habitation réparties sur cinq niveaux, l'immobilie se dresse dans le quartier résidentiel recherché de Pregassona, dans une position privilégiée immergée dans la verdure et la tranquillité, à quelques minutes du centre de Lugano.L'attico jouit d'une splendide exposition Nord-Sud qui garantit la luminosité naturelle pendant toute la journée, valorisant encore davantage les espaces intérieurs et les finitions raffinées sélectionnées.La zone de jour est spacieuse et spectaculaire, caractérisée par un élégant salon ouvert avec une cuisine moderne à vue et double accès, conçu pour offrir convivialité, confort et continuité entre espaces intérieurs et extérieurs.Les grandes ouvertures conduisent directement à la terrasse habitable, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées conviviales dans une totale intimité.Le véritable élément distinctif de la propriété est le magnifique rooftop privé d'environ 81 m², accessible directement via l'escalier principal et conçu comme un véritable salon en plein air.Un espace exclusif et réservé, idéal pour créer une zone lounge, une cuisine extérieure ou un espace bien-être, profitant d'une vue suggestive ouverte sur le parc Scarpino et le contexte environnant.La zone de nuit comprend deux élégantes chambres à coucher avec salle de bain privée en suite, ainsi qu'une troisième chambre desservie par une autre salle de bain moderne.Un pratique vestiaire et une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement complètent les espaces.Du point de vue constructif et technologique, la résidence a été conçue selon des normes de qualité élevées : structure en béton armé, façade avec isolation thermique, fenêtres en aluminium et isolation acoustique avancée grâce aux cloisons divisantes à double paroi et aux matériaux phonophores.Les intérieurs se distinguent par l'élégance intemporelle des matériaux, avec des planchers en bois dans les chambres et la zone de jour, ainsi que des revêtements raffinés en grès dans les salles de bain et les espaces communs.La position représente l'un des grands atouts de l'immobilie : Green View se dresse dans une zone verte et plane avec accès via une route secondaire extrêmement calme, tout en restant à courte distance de tous les principaux services.À proximité se trouvent des supermarchés, des écoles, le nouveau pôle sportif et événementiel de Lugano (PSE), des espaces verts aménagés, le centre Polis, des infrastructures sportives et des connexions rapides vers le centre de Lugano.Le parc Viarno voisin, avec plus de 27 500 m² d'espace vert dédié aux promenades, à la détente et aux activités culturelles, combiné à la proximité du lac de Lugano et du mont Brè, contribue à faire de cette propriété un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, moderne et immergé dans la nature sans renoncer au confort urbain.La propriété est complétée par un cellier privé, un garage couvert et un local à vélos. Il est possible d'acquérir des places de garage à 50 000 CHF pièce, non incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Élégant 4.5 pièces avec grande terrasse dans un quartier résidentiel prestigieux

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces, situé dans un contexte résidentiel réservé, calme et verdoyant.L'appartement offre des espaces amples, un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres à coucher, deux salles de bains et une belle terrasse couverte. Les finitions sont de haut niveau et l'immobilier est en excellent état.La propriété est complétée par des locaux accessoires et des places de parking en garage.Les photos et les informations complètes seront fournies exclusivement sur demande.Ref.: V-171

Villa élégante à Bissone avec accès direct au lac de Lugano

Située dans la ville lacustre charmante de Bissone, cette villa de trois étages offre un confort moderne, de l'élégance et des vues spectaculaires sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Soigneusement rénovée, elle combine le style contemporain avec la tranquillité d'un environnement exclusif.Disponible immédiatement, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence exclusive et polyvalente dans l'un des endroits les plus convoités du Tessin.Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants:+ Espace de vie raffiné: 150 m² avec des plafonds hauts, de grandes fenêtres et de la lumière naturelle.+ Cuisine moderne: Espace ouvert avec île centrale, armoires blanches, plans de travail noirs et électroménagers de haute gamme+ Chambre principale: King-size avec des portes-fenêtres du sol au plafond et balcon privé avec vue sur le lac.+ Salon et salle à manger: Espaces généreux avec cheminée et accès direct aux balcons et terrasses.+ Espaces extérieurs: Terrasses et balcons avec garde-corps en verre, jardin privé de 80 m² avec des palmiers matures.+ Parking et accès au lac: un espace de parking et un emplacement de bateau inclus, avec rampe de lancement.+ La villa peut être configurée en deux appartements indépendants.+ Usage personnel comme résidence principale+ Maison de vacances+ Investissement locatif avec locations à court ou long terme+ Exposition solaire optimale pendant l'été, à quelques pas du lac et des services locaux.+ Rénovation complète: 2010, combinant l'architecture suisse classique et le confort moderne.+ Vue panoramique sur le lac et les montagnes+ Design moderne et finitions de haute qualité+ Espaces intérieurs et extérieurs généreux et lumineux+ Terrasses et balcons pour les divertissements en plein air+ Jardin privé entretenuNos consultants sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch

Villa Moderne Exclusivite avec Jardin Prive Dino, Lugano

Dans un emplacement ensoleillé, panoramique et prestigieux, nous proposons une villa moderne de nouvelle construction à Dino, un quartier résidentiel réputé de Lugano-Cadro, apprécié pour son calme, sa confidentialité et sa proximité avec le centre-ville. Un projet architectural de haut standing qui allie design contemporain, confort de vie et qualité de construction suisse, idéal pour ceux qui souhaitent une habitation indépendante immergée dans la verdure, sans renoncer à la commodité des services urbains.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+Superficie du terrain : 689 m²+Superficie habitable : environ 250 m²+Superficie utile brute (SUB) : 344,5 m²+Occupation du sol : 148 m²(possibilité d'agrandissement jusqu'à +58,7 m²)+Rez-de-chaussée + premier étage+Places de parking : 5 places de parking (couvertes et découvertes)+État : permis de construire approuvé, début des travaux possible immédiatement+Route privée entièrement aménagéeLe projet comprend :+Grand espace de vie ouvert avec salon et salle à manger donnant sur le jardin+Cuisine moderne en îlot+3 chambres à coucher+3 salles de bains design+Local technique et buanderieDes matériaux nobles et des technologies de pointe complètent la propriété :+Chauffage à pompe à chaleur,+Vitrages à haute isolation thermique,+Préparation pour la domotique,+Système photovoltaïque.Points forts+Permis de construire déjà approuvé+Emplacement panoramique, calme et bien desservi+Pas de délais bureaucratiques, construction possible immédiatement+Projet moderne et personnalisable+Idéal comme résidence principale ou investissement de qualitéNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite sans engagement. D'autres solutions d'habitation et de commerce sont disponibles sur immosky.ch.

Le charme de la quiétude dans une atmosphère unique

Au cœur du pittoresque Arogno, immergé dans la lumière et la tranquillité du Tessin, se trouve cette fascinante villa unifamiliale construite en 1970 et développée sur deux niveaux pour environ 125 m² d'espace habitable. Une demeure qui, une fois rénovée, allie confort moderne, charme rustique et une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes, faisant de chaque jour une expérience unique.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon avec cuisine, débarras, salle de bain avec douche et cave, créant un espace fonctionnel et polyvalent pour la vie quotidienne ou pour les invités. En montant au premier étage, un atrium et un couloir répartissent un vaste salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres à coucher, deux salles de bain et une véranda qui invite à vivre les espaces extérieurs. La cheminée offre chaleur et atmosphère les soirées les plus froides, rendant l'environnement accueillant et convivial.La villa est entourée d'un terrain avec jardin qui garantit l'intimité et le contact direct avec la nature. Les murs extérieurs en pierre et les piliers en bois rappellent le caractère authentique du Tessin, tandis que la véranda et la terrasse permettent d'admirer la vue spectaculaire : les couleurs du coucher de soleil sur le lac et les montagnes rendent chaque moment inoubliable.Deux places de parking et la situation en colline, qui assure tranquillité, silence et exposition optimale au soleil pendant toute l'année, complètent la propriété. La villa est disponible immédiatement, prête à accueillir ceux qui veulent vivre immergés dans la beauté, la sérénité et l'atmosphère unique du paysage tessinois.Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent des espaces généreux, l'intimité, le confort et une vue impareillable, un endroit où la tradition du Tessin se fond avec la nature environnante, créant un refuge parfait pour la vie quotidienne ou une pause du rythme de la ville.Cette offre ImmoSky propose les avantages suivants :+ contexte unique et personnalisable+ vue impareillable+ oasis de paix et de tranquillité+ grands espaces et jardin merveilleux+ situation stratégique+ à rénoverNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.com

Maison charmante dans un quartier résidentiel

? Quartier résidentiel avec impasse? Propriété indépendante? Cheminée? Vue sur la verdure? Jardin privéÀ quelques minutes du centre de Lugano, Breganzona est l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour sa tranquillité et sa haute qualité de vie. Située en position légèrement surélevée, elle offre des vues ouvertes splendides sur le lac et les montagnes environnantes, tout en garantissant l'intimité et le confort. Le quartier se distingue par son atmosphère verte et soignée, les écoles, les services de proximité et l'excellente connexion avec le centre-ville. Breganzona représente le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif et silencieux sans renoncer à la commodité urbaine. Un emplacement parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier de valeur au cœur du Tessin.