Dans l'une des régions les plus convoitées de Suisse, Val Mara, cet attico moderne de 4,5 pièces situé via Bressanella à Melano vous attend. En position panoramique et dans un quartier calme et silencieux, l'appartement reste entouré de verdure et offre la possibilité de faire des promenades à partir de la porte d'entrée. Le salon accueillant invite à la détente, tandis que la cuisine rénovée et spacieuse est équipée de matériaux de haute qualité et se présente dans un espace ouvert moderne. Avec un total de deux chambres à coucher au niveau principal, une salle de bain et un deuxième étage mansardé avec un espace pour un bureau et une salle de lecture/jeux (également utilisable comme troisième chambre à coucher), cette propriété offre suffisamment d'espace pour toute la famille.

Une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur le lac Ceresio - de Melide à Riva San Vitale - est un point fort supplémentaire de la propriété. En outre, l'appartement dispose d'un cave, d'une garage et d'un espace de stationnement extérieur au prix de 50'000 CHF, d'un accès indépendant et d'un jardin commun.

L'environnement offre une qualité de vie optimale avec des commerces, des écoles et des liaisons de transport à proximité immédiate : à seulement 2 minutes à pied se trouvent l'arrêt des transports en commun, le centre-ville avec ses services (boulangerie, pâtisserie, restaurant) et le parc de jeux. À 5 minutes se trouvent les supermarchés Migros et Denner, ainsi que les bureaux communaux, tandis que le terrain de sport, les écoles et la garderie peuvent être atteints en 10 minutes.

La propriété a été entretenue avec un soin extrême par le propriétaire actuel, qui au fil des ans a apporté des améliorations supplémentaires : nouvelles fenêtres, climatisation et ameublement en excellent état. L'appartement est en excellent état et est livré meublé, à moins que l'acheteur ne rejette certains objets, offrant ainsi une entrée sans stress.

La propriété est idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Emplacement calme et exclusif
• Norme de finition moderne et bien entretenue
• Vue sur le lac
• Proximité des commerces et des écoles
• Atmosphère accueillante et conviviale
• Meublé
• Garage et espace de stationnement extérieur au prix de CHF 40'000
• Accès indépendant, garage et espace de stationnement extérieur
• Espaces flexibles avec mansarde et terrasse panoramique

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