1141 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lugano

Accogliente Casa a Schiera con Giardino nel cuore di Collina d'Oro

Immersa nella quiete esclusiva di Gentilino, una delle località più ambite di Collina d'Oro, questa accogliente villa a schiera rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità della vita. La posizione privilegiata, caratterizzata da estrema tranquillità, ottima esposizione solare e contesto residenziale di alto livello, garantisce privacy e benessere a pochi minuti da tutti i principali servizi.Circondata da un curato giardino privato e valorizzata da piacevoli affacci sul verde, la proprietà accoglie con atmosfere luminose e armoniose, pensate per vivere ogni ambiente con naturalezza e stile.Distribuita su 3 livelli, la villa offre spazi generosi e ben articolati:Zona giorno: - Ingresso principale attraverso una porzione di giardino, bagno ospiti, pratico ripostiglio.- Un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, ideale per momenti di relax e convivialità, si apre verso il giardino creando una continuità tra interno ed esterno. La cucina separata, funzionale e luminosa, completa un ambiente pensato per la quotidianità e l'accoglienza.Zona notte: Un'elegante area privata con studio, 3 camere da letto - 2 delle quali con accesso alla terrazza - e 2 bagni, in un perfetto equilibrio tra comfort e riservatezza.Piano inferiore: Spazi versatili dedicati al tempo libero e alla funzionalità della casa, tra cui locale hobby, lavanderia, cantina e locali tecnici.Completano la proprietà un garage con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto esterni.La villa si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione per esprimere appieno il proprio stile abitativo.Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi, perfetta sia per una famiglia sia per chi ricerca un'abitazione di charme in una delle zone più prestigiose del Luganese.Eingebettet in die exklusive Ruhe von Gentilino, einer der begehrtesten Lagen von Collina d'Oro, stellt diese gemütliche Reihenvilla eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Lebensqualität dar. Die privilegierte Lage, die sich durch extreme Ruhe, hervorragende Sonneneinstrahlung und ein hohes Maß an Wohnkontext auszeichnet, garantiert Privatsphäre und Wohlbefinden nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Umgeben von einem gepflegten Privatgarten und mit einer angenehmen Aussicht ins Grüne, empfängt Sie das Anwesen mit einer hellen und harmonischen Atmosphäre, die darauf ausgerichtet ist, jede Umgebung mit Natürlichkeit und Stil zu erleben.Verteilt auf 3 Ebenen, bietet die Villa großzügige und gut gegliederte Räume: Wohnbereich:- Haupteingang durch einen Teil des Gartens, Gästebad, praktischer Abstellraum.- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit, öffnet sich zum Garten hin und schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die separate Küche, funktional und hell, vervollständigt eine Umgebung, die für das tägliche Leben und die Gastfreundschaft konzipiert ist.Schlafbereich: Ein eleganter privater Bereich mit einem Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmern - 2 davon mit Zugang zur Terrasse - und 2 Bädern, in einem perfekten Gleichgewicht von Komfort und Privatsphäre.Untere Etage: Vielseitige Räume, die der Freizeitgestaltung und der Funktionalität des Hauses gewidmet sind, darunter ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Keller und technische Räume.Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und 2 Außenstellplätze vervollständigen das Anwesen.Die Villa befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar, bietet aber gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um den eigenen Wohnstil zu verwirklichen.Ein idealer Wohnsitz für diejenigen, die in einem eleganten und zurückhaltenden Kontext leben möchten, ohne auf Bequemlichkeit und Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten,...

Aussergewöhnliche Wohnung im Nucleo von Rovio voller Charme und Geschichte mit Seesicht

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Im Herzen des historischen Kerns von Rovio, eingebettet in die malerische Gasse der Handwerker, entfaltet sich ein außergewöhnliches Anwesen voller Charme und Geschichte. Einst eine alte Schuhmacherei, wurde dieses Haus mit grosser Sorgfalt vollständig restauriert und vereint heute auf eindrucksvolle Weise sein handwerkliches Erbe mit zeitloser Eleganz.Schon beim ersten Anblick erzählt das Gebäude seine Geschichte: Eine alte Freske begrüsst den Besucher mit Charakter und Seele, ein elegantes Rundbogenportal öffnet den Zugang, und die zur Strasse hin offene Werkstatt erinnert an das einstige Leben und Schaffen dieses besonderen Ortes. Jedes Detail trägt hier eine Bedeutung, jede Wand eine Erinnerung. Das Herzstück bildet das grosszügige Duplex. Im obersten Geschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter open Space, der wie ein privater Aussichtspunkt über die Dächer des Dorfes und bis zum glitzernden Lago diLugano wirkt. Eine Küche ist bereits vorbereitet und wartet nur darauf, von den künftigen Eigentümern nach ihren Vorstellungen vollendet zu werden. Ein Badezimmer sowie praktische Abstellräume ergänzen diese Etage auf elegante Weise. Die Möglichkeit, eine Terrasse oder Loggia zu schaffen, verleiht diesem Geschoss zusätzliches Potenzial für ein einzigartiges Wohngefühl unter freiem Himmel. Im mittleren Geschoss entfaltet sich eine warme, intime Atmosphäre: ein grosszügiges Schlafzimmer, ein behagliches Wohnzimmer mit Kamin, eine stille Leseecke sowie ein grosses Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschine schaffen einen harmonischen Rückzugsort.Grosszügige Kellerräume sowie ein Technikraum mit Ölheizung bieten zusätzlichen Stauraum für Velos, Roller oder Material und verbinden sich direkt mit der eindrucksvollen Werkstatt zur Strasse hin ? ein inspirierender Ort für Kreativität oder handwerkliche Tätigkeit.Ein seltenes Juwel, das Geschichte, Authentizität und modernen Wohnkomfort auf unvergleichliche Weise vereint ? ein Ort, an dem das Wohnen zur Kunst wird.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Maison unifamiliale à Aranno

Maison située dans le Malcantone, à Aranno, immergée dans la tranquillité et le verdure. La propriété jouit d'une position très ensoleillée et complètement indépendante, avec un grand jardin idéal pour ceux qui cherchent de l'espace et de l'intimité. L'immobilier nécessite une rénovation, offrant des possibilités de personnalisation intéressantes.

Appartement avec vue splendide sur le lac à vendre

• Double entrée : piéton et avec ascenseur de la copropriété ; • Toilettes pour les invités ; • Grand salon avec grand balcon de 30mq d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte sur le lac, la ville et les montagnes environnantes ; • Cuisine séparée habitable avec débarras ; • Zone de nuit avec deux chambres spacieuses ; • Salle de bain avec douche ; • Chambre principale avec salle de bain privée avec baignoire. L'immeuble a une très bonne exposition solaire, à proximité de tous les services et du centre-ville. Quartier bien desservi par les transports en commun de la ville de Lugano.Deux caves spacieuses et quatre places de parking dans le garage pour CHF 30'000.- chacune complètent la propriété. Prix de vente CHF 1'488'000.-

Appartement 4,5 pièces dans une résidence RAFFINÉE à Pregassona

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sécurisé pour leur famille.Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la confidentialité,parfaits pour s'adapter aux différentes exigences de chaque famille.Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un espace extérieur calme.La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, fait de cette résidence le choix idéal pour ceux qui cherchent la praticitésans renoncer à la qualité de vie.Au sein de cette résidence raffinée, nous proposons à la vente;PPP 3Appartement 4,5 pièces d'environ 144 m² au premier étage avec jardin privé d'environ 39 m² et disposé comme suit:entrée,cuisine moderne et équipée avec vue,séjour lumineux avec grandes fenêtres et accès à la terrasse d'environ 59 m²,une salle de bain avec douche,une buanderie privée,une grande chambre avec dressing et salle de bain en-suite,une deuxième chambre,une salle de bain avec baignoire,une chambre simple,La propriété est complétée par un cave d'environ 18 m² attribué C3 et deux places de parking dans le garage.Prix de l'appartement Chf 1'680'000Prix pour deux places de parking Chf 120'000.Prix de vente total Chf 1'800'000Livraison prévue automne 2027

ABITARE NEL PARCO RESIDENZA "VILLA IVY"

La Residenza "Villa Ivy" è situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico risalente ancora prima dell'anno 1000.La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano m 500 ca. Il comodo collegamento ferroviario permette di trasferirsi nel centro della città di Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.La Residenza "Villa Ivy" è composta da tre edifici, ognuno di soli 6/7 appartamenti. Le varie metrature soddisfano le esigenze di famiglie, di giovani coppie o di anziani e inoltre sono previsti appartamenti adatti a single o a professionisti.Le abitazioni dispongono di un'ampia autorimessa con comodi posteggi; amici e ospiti dei residenti possono invece fruire del posteggio comunale adiacente la proprietà.I vari negozi, le scuole e altri servizi si trovano nel raggio di 100 m ca. e danno un ulteriore comfort agli abitanti della Residenza "Villa Ivy".Appartamenti 4.5 locali ancora disponibili nel blocco 2:- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 8 (con giardino privato di mq 174 ca.) CHF 710'000.--- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 9 (con giardino privato di mq 165 ca.) CHF 670'000.--- autorimessa doppia: CHF 60'000.- non inclusaRifiniture appartamenti:. residenza realizzata con rifiniture di qualità. struttura in cemento armato. isolazione termica e fonica. impianto di riscaldamento . bagni con vasca e doccia . ascensore per ogni blocco. serramenti in PVC-vetri isolanti. porte blindate. lavanderia / ripostiglio o stireria privati. giardini ad uso privato. ampie cantine. autorimessaIdeali per famiglie, coppie e persone anziane.Posizione ben servita da mezzi di trasporto pubblici.Die Residenz "Villa Ivy" befindet sich im Herzen des Dorfes Magliaso, innerhalb des Parks der Villa Ivy und am Fusse des historischen Kerns, welcher auf die Zeit vor dem Jahr 1000 zurückgeht.Die Seepromenade, der kleine Hafen und das städtische Strandbad sind ca. 500 m entfernt. Die bequeme Zugverbindung ermöglicht den Transfer ins Zentrum von Lugano oder nach Ponte Tresa in nur wenigen Minuten.Die Residenz "Villa Ivy" besteht aus drei Gebäuden mit jeweils nur 6/7 Wohnungen. Die verschiedenen Grössen entsprechen den Bedürfnissen von Familien, jungen Paaren oder älteren Menschen. Es gibt auch Wohnungen, die für Singles oder Berufstätige geeignet sind.Die Wohnungen verfügen über eine grosse Garage mit bequemen Parkplätzen; Freunde und Gäste der Bewohner können stattdessen den Gemeinschaftsparkplatz neben der Anlage nutzen.Verschiedene Geschäfte, Schulen und andere Dienstleistungen befinden sich in ca. 100 m Entfernung und bieten den Bewohnern der "Villa Ivy" zusätzlichen Komfort.Im Block 2 sind noch 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 9 (mit privatem Garten von ca. 165 qm) CHF 670'000- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 8 (mit privatem Garten von ca. 174 qm) CHF 710'000 - Doppelgarage: CHF 60'000 nicht inbegriffenFertigstellung der Wohnungen:. Residenz mit Qualitätsausführungen gebaut. Struktur aus Stahlbeton. Wärme- und Schalldämmung. Heizungsanlage . Bäder mit Badewanne und Dusche. Aufzug für jeden Block. PVC-isolierte Verglasung. gepanzerte Türen. private Waschküche / Abstellraum oder Bügelraum. Gärten zur privaten Nutzung . geräumige Kellerräume. GarageIdeal für Familien, Paare und ältere Menschen. Lage gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.The "Villa Ivy" residence is in the heart of the village of Magliaso, within the Villa Ivy park and at the foot of the historic center, which...

PARADIS - vaste appartement 4.5 pièces avec vue partielle sur le lac

PARADIS - Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec une vue suggestive sur la ville et partiellement sur le golfe de Lugano. Situé à quelques minutes à pied du lac et du centre-ville.L'appartement est situé au 4e étage d'un immeuble construit dans les années 80 avec seulement 8 unités d'habitation. La disposition est soigneusement conçue et présente des espaces grands, lumineux et bien répartis.La zone jour se compose d'un grand et lumineux salon, d'une cuisine habitable, tous deux avec accès direct au balcon, d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte avec un aperçu du lac. Cette zone est complétée par une salle de bain pour les invités.Un couloir mène à la zone nuit, où l'on trouve :Une chambre à coucher spacieuseDeux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un deuxième balconUne salle de bain avec baignoire (rénovée en 2020)Les finitions intérieures comprennent :Des sols en carreaux dans la zone jourDu parquet dans la zone nuitDes salles de bain revêtues de carreauxUne cuisine aménagée (rénovée en 2020)Des fenêtres en aluminium avec double vitrageLe chauffage est alimenté par une chaudière au fioul avec chauffage par le sol, garantissant le confort et la répartition uniforme de la chaleur.L'immeuble, construit en 1981, a fait l'objet de travaux de rénovation importants en 2020, notamment :L'étanchéité du toitLe nettoyage des tuyaux de chauffage par le solLa rénovation des façadesLe prix comprend une grande cave de 7 m².Un emplacement de parking dans le garage est disponible au prix de CHF 50'000.- (hors prix de vente).La situation de l'appartement est l'un de ses principaux atouts : à quelques pas du lac de Lugano, près du centre-ville, de la gare et de tous les principaux services.Surfaces :Appartement : 138 m²Terrasses : 10,00 m²Cave : 7,00 m²Surface commerciale : 143 m²Pour plus d'informations et de visites : 076 383 42 13 (M. Michele Scarati)

PARADIS · 3,5 PIÈCES VUE SUR LAC

Situé dans la Résidence Solparco, cet appartement splendide offre un environnement moderne et élégant dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. La position est stratégique, à quelques minutes du centre-ville, de l'autoroute et de tous les principaux services.L'appartement est ainsi divisé : • Espace jour spacieux de 32 m² avec espace living et salle à manger • Cuisine moderne en vue • Chambre principale de 14,80 m² avec accès au balcon • Deuxième chambre de 14,80 m² • Garde-robe de 7,70 m² • Salle de bain principale de 5,00 m² • Douche séparée de 2,50 m² • Espace détente de 15,50 m², idéal pour un bureau, salle de télévision • Deux balcons (6,50 m² et 5,80 m²) Prix de vente : CHF 890'000, Box - 1 place de parking : CHF 60'000 (non inclus dans le prix).Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif et moderne !Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

DÉCOUVERTE RARE : Maison Liberty unique avec vue imprenable, grand jardin et garage dans un quartier calme

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Cette maison combine toutes les qualités que l'on pourrait souhaiter dans un espace de vie harmonieux et épanouissant. Des pièces spacieuses, des hauteurs de plafond impressionnantes et une architecture réfléchie créent une expérience de vie unique qui conjugue liberté et sécurité. Le style Liberty, une combinaison élégante d'art décoratif et d'expression architecturale, confère à la propriété son charme inimitable. Dans le même temps, la forme plutôt claire, presque carrée, de la maison offre un potentiel excitant pour des idées de conception individuelles.L'espace de vie s'ouvre largement et inondé de lumière avec ses grandes fenêtres et ses arcs caractéristiques. La lumière naturelle joue le rôle principal ici et souligne l'atmosphère chaleureuse et accueillante. La cheminée forme le cœur de la pièce et invite à des soirées conviviales, tandis que la cuisine ouverte met la sociabilité et les moments partagés au centre. Le sol en terracotta donne à l'ensemble une chaleur authentique et une élégance intemporelle. Un toilette pour les invités se trouve également au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, l'escalier imposant impressionne, qui confère immédiatement à la maison son fort caractère architectural. Il mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres spacieuses, complétées par une vaste terrasse et une salle de bain - un refuge plein de paix et d'intimité. Le grenier, équipé de fenêtres, offre des possibilités supplémentaires : un refuge romantique, un atelier ou un endroit préféré très personnel sous les combles.À l'arrière de la maison, une autre terrasse invite à dîner à l'ombre les jours d'été chauds ou à organiser votre routine quotidienne sans être dérangé, sans affecter le jardin plat et soigneusement aménagé. Celui-ci se présente comme une oasis verte bien entretenue, décorée d'une table en pierre massive qui invite à des moments sociaux à l'extérieur. Un espace de garage est disponible, et en outre, trois véhicules supplémentaires peuvent être facilement garés directement devant la maison.La maison est chauffée par un système de chauffage au mazout et a été partiellement rénovée en 1993, en particulier les fenêtres et le système de chauffage ont été renouvelés.Plus qu'un simple bâtiment - cette maison est un lieu plein de vie, de lumière et d'émotions, créé pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Bel appartement 4.5 pièces avec balcon à Pambio-Noranco

Découvrez cet appartement de 4,5 pièces au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, entouré de verdure et d'arbres dans un quartier calme de Pambio-Noranco. Prix des appartements 4,5 pièces sans jardin à partir de CHF 560'000.- Façades récemment rénovées L'appartement offre: • Espaces généreux: 120 m² de surface utile dans une atmosphère lumineuse et accueillante • Cuisine séparée: Complètement équipée avec meubles blancs, carreaux arrière, four électrique, lave-vaisselle, cuisinière à induction • Deux salles de bain: Une avec baignoire et une avec douche, connexion pour lave-linge • Balcon grande et privé: Tout à fait couvert, parfait pour des moments de détente à l'air libre • Cheminée: Pour créer une atmosphère chaude et accueillante • Garage et place de parking: Place de parking intérieur CHF 50'000.-, place de parking extérieur CHF 30'000.- • Cave Incluse dans le prix Position stratégique: L'immeuble bénéficie d'une position calme avec de bons accès. L'arrêt de bus Furnas est à seulement 1 minute à pied, tandis que des services essentiels comme la pharmacie biomédicale et la gastronomie Prada SA sont accessibles en seulement 3 minutes. Pour les familles, l'école élémentaire Noranco est facilement accessible avec une promenade de 9 minutes. Construit en 1990, cet appartement est idéal pour les familles grâce à sa nature conviviale et à son environnement calme. L'immeuble profite d'une bonne exposition solaire pendant l'été et offre un environnement serein loin du trafic ferroviaire. Disponible immédiatement, il représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité dans l'une des zones les plus appréciées du Tessin.

Appartement 4.5 pièces avec jardin à Pambio-Noranco

Découvrez cet appartement splendide de 4,5 pièces situé au rez-de-chaussée, dans la commune calme de Pambio-Noranco. Avec ses 154 m² de surface utile et son jardin privé, cette propriété de 1990 offre des espaces généreux et des confort modernes pour toute la famille.Façades récemment rénovéesPrix pour les appartements 4,5 pièces avec jardin à partir de CHF 628'000.-Cave incluse dans le prixPlace de parking intérieure CHF 50'000.-Place de parking extérieure CHF 30'000.-L'appartement dispose de: • Pièces lumineuses: Chambres avec parquets élégants et murs blancs qui créent une atmosphère accueillante • Deux salles de bain: Équipées de douche et cabine en verre, baignoire blanche avec connexion pour la machine à laver • Balcon privé: Parfait pour les moments de détente à l'air frais avec accès direct au jardin privé • Cheminee: Pour créer une atmosphère chaude et intime pendant les soirées d'hiver • Cuisine équipée: Avec lave-vaisselle pour un maximum de confort • Garage et place de parking: Place de parking intérieure CHF 50'000.-Place de parking extérieure CHF 30'000.- • Ascenseur: Pour un accès pratique Position stratégique: La propriété bénéficie d'une situation calme et bien desservie. L'arrêt de bus "Furnas" est à seulement 1 minute à pied, tandis que des services essentiels tels que la pharmacie biomédicale et la gastronomie Prada SA sont accessibles en seulement 3 minutes. Pour les familles, l'école élémentaire Noranco est facilement accessible en 9 minutes à pied.Cet appartement représente la solution idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité dans un environnement ensoleillé pendant l'été et calme tout au long de l'année. Parfait pour les familles avec des enfants grâce aux espaces conviviaux et à la proximité des services. Disponible immédiatement pour commencer une nouvelle vie dans ce coin de paradis tessinois.

Confort et tranquillité pour la famille

? Zone tranquille? Parc central condominial? Proximité du lac? Jardin sur deux côtés avec exposition solaire jusqu'au soir? Nouvelles écoles moyennes à Caslano à quelques mètres et à proximité de l'école maternelle (Caslano est l'une des deux communes de la région du Malcantone à avoir tous les services scolaires - maternelle, élémentaire et moyenne - sur le territoire de la commune)? Excellents restaurants à proximité? Actuellement louéCaslano est une commune fascinante située sur les rives du lac de Lugano, à quelques kilomètres de Lugano. Cette localité conjugue la beauté du lac et de la nature environnante avec un contexte résidentiel tranquille et accueillant, idéal pour ceux qui cherchent la qualité de vie et la sérénité. Le centre historique de Caslano, avec ses rues caractéristiques et ses restaurants typiques, ajoute un charme unique, tandis que la proximité des services, des écoles et des connexions avec le reste de la région en fait une destination très appréciée des familles et des professionnels.

Casa a Schiera con Piscina Condominiale e Campo da Tennis a Gentilino

A Gentilino, Collina d'Oro, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata con vista aperta, proponiamo in vendita questa casa a schiera inserita in un curato complesso residenziale con piscina condominiale e campo da tennis.La proprietà gode di una posizione strategica, a soli 1.3 km dalla scuola americana TASIS, circa 3 km dal centro di Lugano, con facile accesso all'autostrada e fermata dell'autobus nelle vicinanze. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta:PIANO TERRA:* Atrio con armadi a muro* Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e camino* Cucina moderna separata* Accesso alla scala internaPRIMO PIANO:* Camera padronale con armadi a muro e balcone * Seconda camera da letto* 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca)Completano la proprietà 2 posti auto nell'autorimessa.Il complesso residenziale offre servizi esclusivi per i residenti, tra cui:* Piscina condominiale* Campo da tennis* Aree verdi curateQuesta è un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, in un'abitazione spaziosa e ben organizzata, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Lugano.In Gentilino, Collina d'Oro, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit freier Aussicht, bieten wir dieses Reihenhaus in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Tennisplatz zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage, nur 1,3 km von der amerikanischen Schule TASIS und ca. 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt, mit einfachem Zugang zur Autobahn und Bushaltestelle in der Nähe. Eine ideale Lösung für Familien, die sich Ruhe wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten.Das Haus ist auf zwei Ebenen und ist wie folgt zusammengesetzt:.ERDGESCHOSS:.* Eingangshalle mit Einbauschränken* Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin* Separate moderne Küche* Zugang zum internen TreppenhausERSTES OBERGESCHOSS:* Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon* Zweites Schlafzimmer* 2 Bäder (eines mit Dusche und eines mit Badewanne)Die Immobilie wird ergänzt durch 2 Parkplätze in der Garage.Die Wohnanlage bietet exklusive Dienstleistungen für die Bewohner, einschließlich:* Gemeinsames Schwimmbad* Tennisplatz* Gepflegte GrünanlagenDies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, in einer geräumigen und gut organisierten Wohnung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano entferntIn Gentilino, Collina d'Oro, in a quiet and sunny residential area with open views, we offer for sale this townhouse set in a well-kept residential complex with a communal pool and tennis court.The property enjoys a strategic location, only 1.3 km from the American school TASIS, about 3 km from the center of Lugano, with easy access to the highway and bus stop nearby. An ideal solution for families who want tranquility without sacrificing the convenience of amenities.The house is on two levels and consists of the following:GROUND FLOOR:* Atrium with built-in closets.* Spacious and bright living room with dining area and fireplace* Separate modern kitchen* Access to internal staircaseFIRST FLOOR:* Master bedroom with fitted closets and balcony.* Second bedroom* 2 bathrooms (one with shower and one with bathtub).Complete the property 2 parking spaces in the garage.The residential complex offers exclusive services for residents, including:* Communal swimming pool* Tennis court* Manicured green areasThis is an ideal opportunity for those who want to live in a quiet residential area, in a spacious and well-organized home, just minutes from the main services and the center of Lugano

Pièces modernes – 4,5 pièces dans une résidence exclusive en périphérie

Dans la Via Ligaino dans le quartier de Pregassona à Lugano, un nouveau joyau architectural est en cours de création. Ce complexe futur de 12 unités résidentielles, réparties sur trois étages au-dessus du sol et un étage en sous-sol, est un mélange parfait d'élégance contemporaine et de fonctionnalité. La situation privilégiée à proximité des services les plus importants, la bonne connexion aux axes de circulation principaux et la proximité des transports en commun font de ces appartements un choix unique pour tous ceux qui recherchent un confort résidentiel.Emplacement :Située dans un environnement urbain dynamique, cette résidence offre plus qu'un simple domicile : elle offre un mode de vie. Avec un accès rapide aux axes de circulation principaux, aux transports en commun, aux magasins, à la poste, aux pharmacies, aux écoles et aux restaurants, la commodité est à portée de main. L'orientation sud de l'appartement garantit non seulement une grande quantité de lumière naturelle, mais également une vue panoramique dégagée sur le paysage environnant. L'architecture, qui s'intègre bien dans le paysage urbain existant, fait de cet endroit non seulement un domicile, mais également un refuge calme au cœur de la ville.La propriété :La résidence comprend 12 unités résidentielles sur trois étages au-dessus du sol et un étage en sous-sol, abritant une variété d'appartements, dont des solutions de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces. Les appartements sont conçus pour le confort et la commodité, et chaque unité offre un vaste espace de vie, une grande terrasse couverte et un jardin privé pour les appartements du rez-de-chaussée. La possibilité d'installer des machines à laver et des sèche-linge, des caves avec des points de lumière et des prises électriques directement connectées au compteur de l'appartement, ainsi que des places de parking intérieures préparées pour l'installation d'une prise électrique toujours directement connectée à son propre compteur, et un système photovoltaïque pour le complexe résidentiel pour réduire les coûts de la communauté, soulignent l'engagement en faveur de la praticité, de la modernité et de la durabilité. Ce complexe résidentiel offre non seulement un domicile, mais également un mode de vie en harmonie avec la modernité et le confort.Également disponible en location-achat ou à louer.

Appartement moderne au cœur de Paradiso

? 5e étage ? Pièces très lumineuses ? Espaces grands et bien distribués ? Vue partielle sur le lac ? Moderne ? Buanderie privée interne ? Chauffage au sol autonome ? 1 cave ? 2 places de parking dans le garage Paradiso, qui surplombe les rives du lac de Lugano, est l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de la région. Sa position stratégique, à quelques minutes du centre-ville et des principaux services, allie tranquillité résidentielle et vie urbaine, offrant des vues à couper le souffle, des résidences élégantes et un style de vie exclusif. Outre la qualité de vie, Paradiso bénéficie également d'un régime fiscal particulièrement intéressant. Paradiso représente ainsi non seulement un lieu de grand charme paysager et culturel, mais également un choix intelligent du point de vue fiscal et patrimonial.

Superbe terrasse sur le toit avec vue sur la mer

? Terrasse sur le toit avec Jacuzzi et vue sur la mer ? Orientation 360 degrés ? Quartier résidentiel calme près du centre-ville et des principaux services ? Résidence représentative ? Pièces lumineuses ? 4 balcons orientés sud-est ? Salle de fitness communautaire ? Climatisation ? Norme Minergie Lugano est le cœur vibrant de la Suisse italophone - une ville qui combine élégance urbaine, nature méditerranéenne et haute qualité de vie. Située sur le lac du même nom et entourée de montagnes impressionnantes, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre-ville élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une offre gastronomique et culturelle diverse font de Lugano un endroit idéal pour vivre et investir. Des quartiers comme Viganello, partie intégrante de la ville, incarnent particulièrement bien cette harmonie : un quartier résidentiel valorisé avec une haute qualité de vie, une proximité avec le centre et un caractère authentique. Un endroit où le style de vie suisse rencontre la chaleur du Sud.

OCCASION : Villa exclusive et élégante avec charme intemporel & vue sur le lac de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Neggio, un village charmant, niché entre les collines vertes et les rives scintillantes du lac de Lugano, est une véritable oasis de paix. À seulement 15 minutes en voiture de Lugano et à moins de 10 minutes du rivage du lac, ce petit coin de paradis au cœur du Tessin séduit par son atmosphère paisible et son paysage naturel exceptionnel.Située dans une rue sans issue, libre de tout trafic, cette propriété offre une totale intimité. Aucun bruit ne trouble l'atmosphère paisible de ce refuge vert. La terrasse, élégamment conçue avec des dalles de ciment, entoure toute la maison et vous permet de profiter du soleil à tout moment de la journée ? que ce soit pour un repas en plein air ou un soir détendu.À l'intérieur, la maison impressionne par ses pièces spacieuses. Chaque pièce est équipée de planchers en bois, lumineuse et spacieuse, et offre une atmosphère calme et relaxante ? idéale pour ceux qui cherchent un endroit pour se détendre.La propriété s'étend derrière la maison jusqu'à la forêt et offre également une oasis paisible. Vous y trouverez une petite terrasse plate, idéale pour lire, faire du jardinage ou simplement vous reposer dans la nature.La villa est chauffée par un système de chauffage au mazout moderne, qui a été récemment installé. Trois places de parking sont disponibles directement en dessous de la maison.Cette villa est plus qu'un simple domicile. C'est un endroit où chaque détail est conçu pour créer une atmosphère unique, où l'authenticité et la modernité se fondent et où la nature environnante offre un cadre sans pareil.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez directement la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Moderno Appartamento con Ampia Terrazza e Giardino

All'interno della prestigiosa Residenza Mirador, in Via Tesserete 66 a Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali situato al 3 piano di un moderno complesso residenziale immerso nel verde.La residenza, sviluppata su più livelli terrazzati, gode di una posizione privilegiata che coniuga la comodità dei servizi cittadini con la tranquillità e la bellezza del contesto naturale circostante.La Residenza Mirador offre servizi esclusivi di alto standing, tra cui piscine interna ed esterna, area SPA e una moderna palestra, garantendo uno stile di vita di elevata qualità.L'appartamento 3.6 è disposto al terzo piano ed è un immobile spazioso, di 4,5 locali. Si compone da una zona giorno con ampio soggiorno e cucina a vista, dalla quale si può accedere alla grande terrazza e al giardino provvisto di un elemento architettonico tradizionale, la pergola, che è stata rivisitata in chiave moderna per offrire il massimo del design. L'appartamento è molto luminoso grazie alla presenza delle ampie vetrate e di una esposizione verso sud-est: inoltre, la vista sul lago di Lugano e sulle montagne è meravigliosa. La zona notte è formata da tre camere da letto e due bagni, oltre a un bagno per gli ospiti accessibile dalla zona giorno. All'interno dell'appartamento si trovano anche una cantina e una lavanderia.Posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 65'000.- ciascuno.Una soluzione ideale per chi desidera vivere Lugano in un contesto esclusivo, con comfort, privacy e vista panoramica.In der prestigeträchtigen Residenza Mirador, in der Via Tesserete 66 in Lugano, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines modernen Wohnkomplexes im Grünen zum Verkauf an.Stock einer modernen Wohnanlage im Grünen. Die Residenz, die sich über mehrere Terrassen erstreckt, genießt eine privilegierte Lage, die die Annehmlichkeiten der Stadt mit der Ruhe und der Schönheit der umliegenden Natur verbindet.Die Residenz Mirador bietet exklusive Dienstleistungen von hohem Niveau, darunter Innen- und Außenschwimmbäder, einen SPA-Bereich und ein modernes Fitnessstudio, die eine hohe Lebensqualität garantieren.Die Wohnung 3.6 befindet sich im dritten Stock und ist eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung.Sie besteht aus einem Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und offener Küche, von dem aus man auf die große Terrasse und den Garten gelangt, der mit einem traditionellen architektonischen Element, der Pergola, ausgestattet ist, die in einem modernen Design neu interpretiert wurde, um ein Höchstmaß an Design zu bieten.Die Wohnung ist dank der großen Fenster und der Süd-Ost-Ausrichtung sehr hell; außerdem hat man einen herrlichen Blick auf den Luganer See und die Berge. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, sowie einem Gästebad, das vom Wohnbereich aus zugänglich ist.Im Inneren der Wohnung befinden sich auch ein Keller und eine Waschküche.Parkplätze in der Garage sind zu einem Preis von CHF 65'000 pro Stück verfügbar.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Lugano in einem exklusiven Kontext leben möchten, mit Komfort, Privatsphäre und PanoramablickInside the prestigious Mirador Residence, at 66 Tesserete Street in Lugano, we offer for sale a refined 4.5-room apartment located on the 3rd floor of a modern residential complex surrounded by greenery.The residence, developed on several terraced levels, enjoys a privileged location that combines the convenience of city services with the tranquility and beauty of the surrounding natural environment.Mirador Residence offers exclusive services of high standing, including indoor and outdoor swimming pools, SPA area and a modern gymnasium, ensuring a high quality lifestyle.Apartment 3.6 is arranged on the third floor and is a spacious 4.5-room property.It consists of a living area with a large living room and open kitchen, from which there is access to the large terrace and garden equipped with a traditional...

Moderno Appartamento con Terrazza, Giardino e Vista Montagna

All'interno della prestigiosa Residenza Mirador, in Via Tesserete 66 a Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali situato al 6 piano di un moderno complesso residenziale immerso nel verde.La residenza, sviluppata su più livelli terrazzati, gode di una posizione privilegiata che coniuga la comodità dei servizi cittadini con la tranquillità e la bellezza del contesto naturale circostante.La Residenza Mirador offre servizi esclusivi di alto standing, tra cui piscine interna ed esterna, area SPA e una moderna palestra, garantendo uno stile di vita di elevata qualità.L'appartamento 6.1 è disposto al sesto piano: è molto spazioso, con vista panoramica sulla montagna, sul bosco e sulla città e dispone di 4,5 locali. La zona giorno è ampia, con un salone di alto standing e cucina a vista di design. Gli ambienti interni ricevono luminosità grazie alle vetrate: il livello di luminosità è ottimo. La zona notte offre tre camere da letto con i rispettivi bagni, provvisti di sanitari di design. La terrazza e il giardino sono due aggiunte di valore all'immobile, che permettono di sfruttare la zona esterna. All'interno dell'appartamento sono disposte anche la cantina privata e la lavanderia.Posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 65'000.- ciascuno.Una soluzione ideale per chi desidera vivere Lugano in un contesto esclusivo, con comfort, privacy e vista panoramica.In der prestigeträchtigen Residenza Mirador, in der Via Tesserete 66 in Lugano, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock eines modernen Wohnkomplexes im Grünen zum Verkauf an.Stock einer modernen Wohnanlage im Grünen. Die Residenz, die sich über mehrere Terrassenebenen erstreckt, genießt eine privilegierte Lage, die die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen mit der Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur verbindet.Die Mirador Residenz bietet exklusive Dienstleistungen von hohem Niveau, darunter Innen- und Außenschwimmbäder, einen SPA-Bereich und ein modernes Fitnessstudio, die einen hochwertigen Lebensstil garantieren.Die Wohnung 6.1 befindet sich im sechsten Stock: Sie ist sehr geräumig, bietet einen Panoramablick auf die Berge, den Wald und die Stadt und verfügt über 4,5 Zimmer. Der Wohnbereich ist geräumig, mit einem hochwertigen Wohnzimmer und einer offenen Designerküche. Die Innenräume sind dank der Fenster sehr hell: der Helligkeitsgrad ist ausgezeichnet.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer mit ihren jeweiligen Bädern, die mit Designer-Sanitäranlagen ausgestattet sind. Die Terrasse und der Garten sind zwei wertvolle Ergänzungen der Immobilie, die es ermöglichen, den Außenbereich zu nutzen.Innerhalb der Wohnung gibt es auch einen privaten Keller und eine Waschküche.Parkplätze in der Garage sind zu einem Preis von CHF 65'000 pro Stück verfügbar.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Lugano in einem exklusiven Kontext leben möchten, mit Komfort, Privatsphäre und PanoramablickInside the prestigious Mirador Residence, at 66 Tesserete Street in Lugano, we offer for sale a refined 4.5-room apartment located on the 6th floor of a modern residential complex surrounded by greenery.The residence, developed on several terraced levels, enjoys a privileged location that combines the convenience of city services with the tranquility and beauty of the surrounding natural environment.The Mirador Residence offers exclusive services of high standing, including indoor and outdoor swimming pools, SPA area and a modern gymnasium, ensuring a high quality lifestyle.Apartment 6.1 is arranged on the sixth floor: it is very spacious, with panoramic views of the mountain, forest and city and has 4.5 rooms. The living area is spacious, with a high-standing living room and designer open kitchen. The interior rooms receive brightness thanks to the glass windows: the level of brightness is excellent.The sleeping area offers three bedrooms with their respective bathrooms, equipped with...

Attico in vendita a Lugano con Terrazza, Giardino e Vista Lago

All'interno della prestigiosa Residenza Mirador, in Via Tesserete 66 a Lugano, proponiamo in vendita un raffinato attico di 4.5 locali situato al 7 piano di un moderno complesso residenziale immerso nel verde.La residenza, sviluppata su più livelli terrazzati, gode di una posizione privilegiata che coniuga la comodità dei servizi cittadini con la tranquillità e la bellezza del contesto naturale circostante.La Residenza Mirador offre servizi esclusivi di alto standing, tra cui piscine interna ed esterna, area SPA e una moderna palestra, garantendo uno stile di vita di elevata qualità.L'appartamento 7.1 è un prestigioso attico della Residenza Mirador. Grazie alla posizione privilegiata, questo appartamento gode di una luminosità molto pronunciata e di una vista aperta spettacolare, sul lago e sulla montagna. La zona giorno è molto grande, con una moderna cucina a vista. La zona notte è composta da tre camere da letto con i rispettivi bagni. Lo spazio esterno può essere sfruttato grazie alla presenza di una bella terrazza e di un giardino. La comoda cantina al piano è un plus significativo per la vivibilità dell'appartamento.Posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 65'000.- ciascuno.Una soluzione ideale per chi desidera vivere Lugano in un contesto esclusivo, con comfort, privacy e vista panoramica.In der prestigeträchtigen Residenza Mirador, in der Via Tesserete 66 in Lugano, bieten wir ein raffiniertes 4,5-Zimmer-Penthouse im 7. Stock eines modernen Wohnkomplexes im Grünen zum Verkauf an.Stock einer modernen Wohnanlage, die von Grün umgeben ist. Die Residenz, die sich über mehrere Terrassenebenen erstreckt, genießt eine privilegierte Lage, die die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen mit der Ruhe und der Schönheit der umgebenden natürlichen Umgebung verbindet.Die Mirador Residenz bietet exklusive Dienstleistungen von hohem Niveau, darunter Innen- und Außenschwimmbäder, einen SPA-Bereich und ein modernes Fitnessstudio, die einen hochwertigen Lebensstil garantieren.Die Wohnung 7.1 ist ein prestigeträchtiges Penthouse in der Mirador Residenz. Dank ihrer privilegierten Lage genießt diese Wohnung viel Licht und einen spektakulären Blick auf den See und die Berge. Der Wohnbereich ist sehr groß und verfügt über eine moderne offene Küche. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit ihren jeweiligen Badezimmern. Der Außenbereich kann dank einer schönen Terrasse und einem Garten genutzt werden.Der praktische Keller auf der Etage ist ein deutliches Plus für die Lebensqualität der Wohnung.Parkplätze in der Garage sind zu einem Preis von CHF 65'000 pro Stück verfügbar.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Lugano in einem exklusiven Rahmen leben möchten, mit Komfort, Privatsphäre und PanoramablickInside the prestigious Residenza Mirador, at Via Tesserete 66 in Lugano, we offer for sale a refined 4.5-room penthouse located on the 7th floor of a modern residential complex surrounded by greenery.The residence, developed on several terraced levels, enjoys a privileged location that combines the convenience of city services with the tranquility and beauty of the surrounding natural environment.The Mirador Residence offers exclusive services of high standing, including indoor and outdoor swimming pools, SPA area and a modern gymnasium, ensuring a high quality lifestyle.Apartment 7.1 is a prestigious penthouse at Mirador Residence. Due to its privileged location, this apartment enjoys very pronounced brightness and spectacular open views, of the lake and the mountain. The living area is very large, with a modern open kitchen. The sleeping area consists of three bedrooms with their respective bathrooms. The outdoor space can be exploited thanks to the presence of a beautiful terrace and a garden.The convenient basement on the floor is a significant plus for the livability of the apartment.Parking spaces in the garage are available at a price of CHF 65,000 each.An ideal...