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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 628'000.–
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"Appartement 4.5 pièces avec jardin à Pambio-Noranco"

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Adresse

Via ai Pree 2/Strada Da Nuranch, 6915 Pambio-Noranco

Durée du trajet

Nouveau
  • 26 min.Station: Cappella-Agnuzzo

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Scuola Elemtare Noranco
  • Supermarché

    3 min.Gastronomia Prada SA
  • Pharmacie

    3 min.Farmacia Biomedica
  • Transports publics

    1 min.Furnas

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 628'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
154 m2
Année de construction:
1990

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Découvrez cet appartement splendide de 4,5 pièces situé au rez-de-chaussée, dans la commune calme de Pambio-Noranco. Avec ses 154 m² de surface utile et son jardin privé, cette propriété de 1990 offre des espaces généreux et des confort modernes pour toute la famille.

Façades récemment rénovées

Prix pour les appartements 4,5 pièces avec jardin à partir de CHF 628'000.-

Cave incluse dans le prix

Place de parking intérieure CHF 50'000.-

Place de parking extérieure CHF 30'000.-

L'appartement dispose de:

  • Pièces lumineuses: Chambres avec parquets élégants et murs blancs qui créent une atmosphère accueillante

  • Deux salles de bain: Équipées de douche et cabine en verre, baignoire blanche avec connexion pour la machine à laver

  • Balcon privé: Parfait pour les moments de détente à l'air frais avec accès direct au jardin privé

  • Cheminee: Pour créer une atmosphère chaude et intime pendant les soirées d'hiver

  • Cuisine équipée: Avec lave-vaisselle pour un maximum de confort

  • Garage et place de parking: Place de parking intérieure CHF 50'000.-

    Place de parking extérieure CHF 30'000.-

  • Ascenseur: Pour un accès pratique

Position stratégique: La propriété bénéficie d'une situation calme et bien desservie. L'arrêt de bus "Furnas" est à seulement 1 minute à pied, tandis que des services essentiels tels que la pharmacie biomédicale et la gastronomie Prada SA sont accessibles en seulement 3 minutes. Pour les familles, l'école élémentaire Noranco est facilement accessible en 9 minutes à pied.

Cet appartement représente la solution idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité dans un environnement ensoleillé pendant l'été et calme tout au long de l'année. Parfait pour les familles avec des enfants grâce aux espaces conviviaux et à la proximité des services. Disponible immédiatement pour commencer une nouvelle vie dans ce coin de paradis tessinois.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

ArGi Group General Contractor SA
Via Ceresio 41
6963Pregassona
No. d'annonce
4003015180
Réf. de l'objet
orsfm.xskkm
Annonceur
ArGi Group General Contractor SA

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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