764 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: District Lugano

Appartement élégant avec belle terrasse au dernier étage

La Résidence Bricola sera construite au cœur de Rivera, à quelques pas du Splash & SPA, de la funiculaire du Monte Tamaro et de l'entrée de l'autoroute.La construction est située à côté d'une grande zone verte, et en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus et la gare des CFF.La construction prévoit la réalisation de deux bâtiments indépendants de 3 étages sur deux niveaux différents, répartissant les appartements entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.Le garage entièrement souterrain forme une plateforme verte qui sert de base et de jardin.Le sous-sol abrite également les caves et les locaux techniques.L'équipement technique utilise des solutions de dernière génération : La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur air-eau qui bénéficie de l'énergie produite par les panneaux photovoltaïques installés sur le toit.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : L'isolation extérieure est réalisée avec un revêtement isolant, tandis que les fenêtres sont bien isolées et respectent les normes strictes en vigueur.Il est également prévu de préparer l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques.L'organisation interne des appartements est caractérisée par une séparation claire entre les zones jour et nuit, les espaces habitables sont généreux, accueillants et bien répartis.Le choix personnel des finitions valorisera considérablement les environnements de votre habitation.Des particularités très appréciées sont les doubles services et la buanderie privée intégrée à l'appartement, qui offrent une excellente commodité.L'espace extérieur privé est garanti par la terrasse confortable.2 places de parking dans le garage sont incluses dans le prix.

Montagnola: Appartement de luxe avec vue panoramique et jardin privé

Appartement élégant et neuf de 2,5 pièces, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes du Luganese, à Montagnola, dans la prestigieuse Collina d'Oro. Cet appartement offre une vue spectaculaire sur les collines environnantes et le lac, garantissant un environnement serein et immergé dans la nature.La résidence, composée de deux bâtiments pour un total de 20 appartements, a été construite avec des technologies de pointe et des matériaux de haute qualité. L'appartement, d'environ 80 m², est situé au rez-de-chaussée et offre un confort de vie supérieur grâce à des finitions de haute gamme, telles que des vitres triple, un système de refroidissement moderne, des sols en parquet et une cuisine entièrement équipéeLa disposition intérieure comprend un salon spacieux et lumineux avec cuisine américaine, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain avec baignoire et douche, et un hall d'entrée avec préparation pour une colonne de lavage/séchage. Toutes les pièces donnent sur une belle terrasse d'environ 46 m² et un jardin privé d'environ 50m²Un espace de stationnement spacieux dans le garage (CHF 60'000), équipé d'une station de recharge pour véhicules électriques, complète la propriété.

Nouvel appartement spacieux avec belle terrasse

La Résidence Bricola sera construite au cœur de Rivera, à une courte distance du Splash & SPA, de la funiculaire du Monte Tamaro et de l'entrée de l'autoroute.Le bâtiment est situé à côté d'une grande zone verte, et en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus et la gare FFS.La construction implique la création de deux bâtiments indépendants avec 3 étages sur deux niveaux différents, répartissant les appartements entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.Le garage complètement enterré forme une plateforme verte qui devient une base et un jardin.Le sous-sol abrite également les caves et les locaux techniques.La partie technique utilise des solutions de dernière génération : La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur air-eau qui bénéficie de l'énergie produite par les panneaux photovoltaïques installés sur le toit.Une attention particulière a été portée aux questions énergétiques : L'isolation extérieure est faite avec un manteau thermique, tandis que les fenêtres sont bien isolées, respectant les réglementations strictes en vigueur. La préparation pour l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques est également prévue.L'organisation interne des appartements est caractérisée par une division claire entre les zones jour et nuit, les espaces habitables sont généreux, accueillants et bien répartis.Le choix personnel des finitions valorisera considérablement les environnements de sa propre maison.Des particularités très appréciées sont les doubles services et la buanderie privée insérée à l'intérieur de l'appartement, qui confèrent un excellent confort d'utilisation.L'espace extérieur privé est garanti par la terrasse confortable.1 place de parking dans le garage est incluse dans le prix.

Nouvel appartement avec belle terrasse dans un quartier commode et stratégique

La Résidence Bricola sera érigée au cœur de Rivera, à une courte distance du Splash & SPA, de la funiculaire du Monte Tamaro et du junction de l'autoroute.Le bâtiment est situé à côté d'une grande zone verte, et en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus et la gare FFS.Le bâtiment prévoit la construction de deux bâtiments indépendants avec 3 étages sur deux niveaux différents, qui répartissent les appartements entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.Le garage entièrement souterrain forme une plateforme verte qui devient une base et un jardin.Le sous-sol abrite également les caves et les locaux techniques.La partie technique utilise des solutions de dernière génération : La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur air-eau qui bénéficie de l'énergie produite par les panneaux photovoltaïques installés sur le toit.Une attention particulière a été portée aux questions énergétiques : L'isolation extérieure est avec un manteau isolant thermique, tandis que les fenêtres sont bien isolées et respectent les normes strictes en vigueur.Il est également prévu de préparer l'installation de bornes de recharge pour les voitures électriques.L'organisation interne des appartements est caractérisée par une division claire entre les zones jour et nuit, les espaces habitables sont généreux, accueillants et bien répartis.Le choix personnel des finitions valorisera considérablement les environnements de sa propre maison.Les particularités très appréciées sont les services doubles et la buanderie privée insérée à l'intérieur de l'appartement, qui confèrent un excellent confort d'utilisation.L'espace extérieur privé est garanti et renforcé par la grande terrasse. Un espace de parking dans le garage et un à l'extérieur sont inclus dans le prix.

Villas de luxe à la Colline d'Or

À quelques pas du centre de Lugano, dans la prestigieuse Montagnola - Collina d'Oro, nous proposons deux villas exclusives avec vue sur le lac et les montagnes, design contemporain, vie privée absolue et matériaux de haut niveau.Les villas offrent une surface habitable à partir de 294 m², des terrasses de 79 m² et des jardins privés de 669 m². Caractéristiques principales : grands espaces de vie avec cuisine à île, chambres avec salles de bain en-suite et sauna, garage pour 5-6 voitures, terrasses panoramiques et piscine privée.Une opportunité unique de vivre le luxe, le confort et la sérénité à quelques minutes du centre-ville.

Brusino Arsizio – Le charme de la vie au lac entre nature, paix et confort moderne

Brusino Arsizio - Attico 4,5 pièces neuf Nous proposons à la vente un prestigieux attico de 4,5 pièces d'environ 125 m², situé au deuxième étage d'un immeuble tout neuf à Brusino Arsizio. L'attico se distingue par trois grandes terrasses et une magnifique vue panoramique sur le lac de Lugano à 180 degrés, offrant une expérience de vie exclusive et relaxante. L'immeuble, appelé Maison Du Lac, a été réalisé avec des matériaux de haute qualité et des technologies modernes, garantissant un excellent économie d'énergie grâce aux panneaux solaires et à l'isolation thermique extérieure. L'appartement s'ouvre sur un grand entrée avec une porte blindée, suivi d'un salon lumineux avec une cuisine moderne et un accès direct à la première terrasse panoramique. La zone nuit comprend une chambre à coucher avec accès à la deuxième terrasse et une salle de bain privée fenêtrée avec une douche et des sanitaires suspendus, une deuxième chambre à coucher, une chambre simple et une deuxième salle de bain, également fenêtrée et complète avec une douche et des sanitaires suspendus. En outre, il y a une buanderie qui donne sur la troisième terrasse. L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de parquet en bois à lattes, de stores électriques, d'un système de chauffage à pompe à chaleur avec chauffage au sol et d'un système photovoltaïque de compensation. Un autre avantage de cette propriété est la possibilité de louer un emplacement de bateau déjà attribué, parfait pour ceux qui veulent vivre le lac avec confort et style. Situé dans une zone calme et ensoleillée, à environ 20 km du centre de Lugano, cet attico représente le choix idéal pour ceux qui cherchent élégance, confort et une vue à couper le souffle. Propriété : AtticoAnnée de construction : 2024Étages : 3Surface habitable : 125 m²Terrasse : 17 m²Pièces : 4,5Chambres à coucher : 3Salles de bain : 2La propriété est complétée par une vaste cave et 2 places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de CHF 60'000 chacune.En évidence • Vue sur le lac à 180° – trois terrasses panoramiques avec une vue magnifique sur le lac de Lugano. • Efficacité énergétique moderne – bâtiment neuf avec panneaux solaires et isolation thermique extérieure. • Confort et style – possibilité de louer un emplacement de bateau et situation calme, à seulement 20 km de Lugano. Pourquoi Brusino ArsizioVivre à Brusino Arsizio signifie profiter d'une oasis de paix entre le lac et les montagnes. Le village offre une vue charmante sur le lac de Lugano et une atmosphère authentique et relaxante. C'est le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans la nature sans renoncer à la proximité avec Lugano.

Montagnola: Appartement de luxe avec vue panoramique et jardin privé

Appartement élégant et neuf de 2,5 pièces, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes du Luganese, à Montagnola, dans la prestigieuse Collina d'Oro. Cet appartement offre une vue spectaculaire sur les collines environnantes et le lac, garantissant un environnement serein et immergé dans la nature.La résidence, composée de deux bâtiments pour un total de 20 appartements, a été construite avec des technologies de pointe et des matériaux de haute qualité. L'appartement, d'environ 80 m², est situé au rez-de-chaussée et offre un confort de vie supérieur grâce à des finitions de luxe, telles que des vitres triple, un système de refroidissement moderne, des sols en parquet et une cuisine entièrement équipée. L'aménagement intérieur comprend un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un hall d'entrée avec préparation pour lave-linge/sèche-linge. Toutes les pièces ont accès à une belle terrasse d'environ 46 m² et à un jardin privé d'environ 50 m²Un espace de stationnement spacieux dans le garage (CHF 60'000) avec préparation pour la recharge de véhicules électriques complète la propriété.

Cademario – Villa exclusive avec piscine et vue spectaculaire sur le lac

Dans l'une des positions les plus exclusives et panoramiques du Malcantone, à quelques minutes de Lugano, nous proposons une villa nouvelle et prestigieuse, achevée en juin 2026, qui allie architecture contemporaine, confort absolu et vue spectaculaire sur les deux bras du lac de LuganoLa villa est située dans la commune réputée de Cademario, à environ 800 mètres d'altitude, et bénéficie d'un climat particulièrement agréable et ensoleillé tout au long de l'année. Elle se trouve également dans une rue sans issue, réservée aux seuls résidents, garantissant un contexte extrêmement calme et privé. Un oasis de tranquillité entourée de verdure, éloignée de la circulation et de la chaleur de la ville, mais parfaitement connectée aux principaux services, écoles internationales et centre de Lugano.La villa dispose d'environ 250 m² d'espace habitable, réparti sur deux niveaux reliés par un ascenseur interne. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, avec des finitions de haute qualité et de grandes baies vitrées panoramiques qui encadrent le lac et les montagnes environnantes, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.La villa est divisée comme suit :Niveau garage, 195 m2. • Entrée principale • Garage privé avec 5/6 places de parking • Locaux de stockage • Local technique Réz-de-chaussée • Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte moderne • Accès direct à la terrasse panoramique et à la zone de piscine • Toilettes et vestiaire pour les invités • Réserve et local de stockage • Studio indépendant avec salle de bain privée, idéal comme bureau, chambre d'invité ou logement pour le personnel Premier étage • Suite parentale avec dressing, salle de bain en-suite et terrasse privée avec vue sur le lac • Deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salles de bain privées • Laverie à ce niveau Réalisée selon les normes de construction et énergétiques les plus modernes, la villa garantit des niveaux élevés d'efficacité et de confort de vie grâce au système photovoltaïque, au chauffage et à la climatisation au sol avec pompe à chaleur, aux fenêtres triple vitrage, à l'isolation thermique et acoustique élevée et à l'ascenseur interne qui relie tous les niveaux.Une résidence exclusive conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte privilégié, entouré de nature et surplombant l'un des panoramas les plus suggestifs du Tessin, sans renoncer à la proximité de Lugano et aux commodités de la vie quotidienne.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Villa prestigieuse 4,5 avec vue sur le lac, toit-terrasse et poste de bateau privé

À Brusino Arsizio, une commune charmante du Luganese située sur les rives du Ceresio, qui a toujours été appréciée pour sa position panoramique offrant des vues à couper le souffle sur le lac de Lugano et pour son caractère exclusif qui en fait une destination privilégiée, nous proposons à la vente une villa prestigieuse 4,5 pièces en construction.La propriété est située dans une position exclusive et panoramique, bénéficiant d'un contexte résidentiel de haute qualité avec accès direct aux beautés naturelles du lac.La villa jouit d'une vue lac vraiment à couper le souffle. Le panorama s'ouvre, embrassant le Ceresio et ses reliefs, mettant en scène un nouveau spectacle naturel à admirer chaque jour.La propriété dispose d'une merveilleuse terrasse rooftop panoramique, un espace exclusif pour des moments inoubliables et pour profiter pleinement de la beauté du paysage.La villa est équipée d'un jacuzzi externe de design exclusif, capable d'offrir des moments de détente exclusifs immergés dans la tranquillité.Le salon ouvert se distingue par les grandes fenêtres panoramiques qui encadrent la vue lac et inondent les environnements de lumière naturelle, créant un parfait connubium entre espaces intérieurs et extérieurs et garantissant une atmosphère lumineuse et aérée tout au long de l'année.La cuisine ouverte est parfaitement intégrée dans la zone de vie, offrant un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour la convivialité.La propriété est en cours de construction avec des finitions de luxe authentique, avec un œil sur l'architecture contemporaine. Les grands et lumineux espaces de vie, avec des systèmes et des matériaux de dernière génération, sont capables de garantir un très haut niveau de vie et un impact esthétique d'avant-garde.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec pompe à chaleur électrique et distribution en serpentine, aidé par des fenêtres en aluminium élégantes et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en parquet pour la zone jour et en carrelage de haute qualité pour les salles de bains.La villa est équipée de la climatisation dans toute la maison, garantissant un maximum de confort climatique dans chaque saison.Le point fort de la solution immobilière est certainement le poste de bateau privé noble, un véritable plus pour les amateurs de navigation et du lac.La villa se compose d'un grand salon avec fenêtres panoramiques et cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains fenêtrées avec douche et d'un salle de bains WC aveugle, ainsi que de la terrasse rooftop exclusive avec jacuzzi.Deux places de parking internes et deux places de parking externes complètent cette offre inégalable. La livraison est prévue pour la fin 2025.LE CADEAU ULTIME POUR COURONNER LE RÊVE D'UNE VIE PARFAITE!!

Élégance et Vue Panoramique: Deux Villas Uniques

Dans la commune de Canobbio, dans une position résidentielle privilégiée, naîtront deux villas au design moderne et raffiné, conçues pour mettre en valeur la splendide vue sur le golfe de Lugano et la ville. La situation en colline garantit la tranquillité et la privacité, tout en étant à courte distance des écoles, des promenades et de la ville animée de Lugano. Chaque villa se caractérise par des espaces lumineux et un design moderne, destiné à offrir un niveau élevé de confort et de bien-être résidentiel. Les intérieurs peuvent encore être personnalisés en fonction des préférences du client. Chaque propriété dispose d'un ascenseur interne, qui permet un accès confortable à tous les étages de l'habitation.Les villas sont divisées comme suit : Le sous-sol est conçu pour une fonctionnalité maximale, avec un grand garage pour 3 voitures, un grand débarras, une salle technique et un accès direct pratique à l'habitation. Au rez-de-chaussée, se trouve la belle zone de jour à double hauteur, équipée d'une cuisine ouverte et de la salle à manger, qui s'ouvre directement sur la terrasse avec sa propre piscine, créant l'environnement parfait pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Au premier étage, se trouve une zone de nuit accueillante, composée de deux chambres avec vue et d'une salle de bain.Le dernier étage est dédié à la suite principale avec salle de bain en-suite, qui garantit le confort et la privacité. De là, on accède à une magnifique terrasse panoramique, un espace exclusif idéal pour des moments de détente en plein air, avec une vue magnifique qui valorise encore plus l'habitation.La solution idéale pour ceux qui recherchent un environnement exclusif et tranquille, à quelques pas de tous les services. De plus, il est actuellement possible d'obtenir une résidence secondaire pour l'une des villas, ce qui rend l'offre encore plus intéressante.Villa A - 4,5 pièces - Surface habitable (SUL) : 170 m²- Terrain : 294 m²- Terrasses : 80 m²- Espaces verts : 106,5 m²- Pièces de service : 39,5 m²- Piscine : 18,5 m²- Garage : 60 m² Prix de vente : 2'890'000.- CHF (hors piscine)Villa B- 4,5 pièces- Surface habitable (SUL) : 181 m²- Terrain : 408,5 m²- Terrasses : 61 m²- Espaces verts : 242,5 m²- Pièces de service : 44,2 m²- Piscine : 18,5 m² - Garage : 58 m² Prix de vente : 2'990'000.- CHF (hors piscine)_____________________________________________

CANOBBIO - APPARTMENT MODERNE DE 2.5 PIÈCES À VENDRE

Nous vendons un nouvel et moderne appartement de 2.5 pièces avec une grande terrasse au 1er étage de la Via Campagna 21a à Canobbio.La structure est de construction récente et se compose uniquement de 6 unités d'habitation.L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel recherché et calme de Canobbio, à quelques minutes du centre de Lugano. La situation conjugue intimité et commodité, avec des supermarchés, des écoles, des transports en commun, des installations sportives et tous les principaux services facilement accessibles. Un contexte idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement vert et réservé sans renoncer à la proximité de la ville.L'appartement se compose de: • Entrée avec placard mural • Séjour avec accès direct à la terrasse qui entoure l'appartement • Cuisine américaine • Chambre à coucher • 1 salle de bain avec douche • 1 cave/buanderie Prix de venteAppartement: CHF 675’000.00Place de parking en garage: CHF 50'000.00

Nouvelle palazzina de 6 appartements à Pura

Nous vendons à Pura, dans le Malcantone, une palazzina historique qui a été complètement rénovée et agrandie, avec un rendement, composée de 6 appartements modernes de 2,5 et 3,5 pièces. L'immeuble est situé dans la Strada Vecchia Cantonale 2 à Pura, dans une position calme et ensoleillée, intégrée dans le contexte pittoresque du Malcantone. La résidence, à l'entrée du village historique, offre une large vue panoramique, encadrant le magnifique paysage préalpin vers le sud-est. Collina d'Oro et Agra au-dessus du lac de Lugano, le sommet de San Salvatore et du Monte Generoso à l'arrière-plan se détachent clairement. Le Palazzo "Ex Osteria della Valle" est composé d'un bâtiment historique, soigneusement restauré pour préserver son caractère architectural d'origine, et d'un nouveau corps faisant face à la rue, conçu dans la continuité stylistique du contexte. L'ensemble se distingue par l'équilibre entre tradition et modernité, grâce aux façades enduites, aux fenêtres avec volets sombres et à la couverture avec des gouttières en bois apparentes, qui donnent à l'immeuble un aspect élégant et harmonieux. L'immeuble a été rénové intérieurement, en conservant certains éléments décoratifs de caractère historique, et est équipé de systèmes de dernière génération et de finitions modernes et élégantes. Dans le sous-sol, se trouvent les caves des appartements, la buanderie commune et la salle technique. Le nouveau corps, du côté de la rue, est constitué de 3 appartements de 2,5 pièces, un par étage, tandis que le corps d'origine est constitué de 3 appartements de 3,5 pièces, un par étage, dont le dernier étage comporte un mezzanine supérieur. Les deux appartements au rez-de-chaussée disposent d'une terrasse et d'un grand jardin privé. Disponible immédiatement. Pour des informations et des visites 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Appartement en attique 4.5 pièces avec terrasses et vue sur le lac à Brusino Arsizio

Nous proposons à la vente un bel appartement en attique de 4.5 pièces et d'environ 125 m², avec trois terrasses au deuxième étage dans un immeuble tout neuf, à Brusino Arsizio.L'appartement en attique bénéficie d'une vue imprenable sur le lac à 180 degrés et se compose d'un entrée avec porte blindée, d'un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à la belle terrasse. La zone nuit comprend une chambre à coucher avec vue sur la deuxième terrasse et ayant une salle de bain privée avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus, une autre chambre à coucher, une chambre simple, une deuxième salle de bain, également avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus, et une buanderie. La salle de bain et la buanderie donnent sur la troisième terrasse.La nouvelle résidence appelée Maison Du Lac a été construite de manière optimale et garantit une économie d'énergie élevée grâce aux panneaux solaires et à l'isolation extérieure.L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de parquet en bois à lattes, de stores électriques, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol, d'un système photovoltaïque de compensation.Un élément caractéristique de cet appartement en attique est la possibilité de louer un emplacement de bateau déjà attribué.La propriété est complétée par une grande cave et deux places de parking dans le garage.Prix de vente CHF 1'080'000 + 120'000 pour les deux places de parking

Élégant nouvel appartement 3,5 pièces en haut standing avec terrasse habitable

À Paradiso, une commune élégante appréciée pour son atmosphère soignée, la qualité des services et l’empreinte résidentielle contemporaine, nous proposons à la vente un appartement moderne 3,5 pièces.L’immobile est situé dans la résidence "Parco Lago", dans un contexte de haut standing conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement ordonné et actuel, où l’architecture et le confort quotidien se rencontrent naturellement.La maison transmet une agréable sensation de lumière, évidente dès l’entrée : le spacieux salon, qui est très lumineux, bénéficie également de l’exposition à l’est, capable d’accompagner les pièces d’une luminosité délicate dans les premières heures de la journée.À l’extérieur, une terrasse habitable d’environ 15 m² élargit l’espace et invite à se retrouver dans des moments de calme, entre petits déjeuners à l’air libre et pauses légères, avec la commodité d’une vue habitable bien intégrée dans la vie quotidienne.Les finitions de haute qualité et la domotique donnent à l’appartement un caractère nettement contemporain : la possibilité de réguler l’intensité et l’allumage des lumières, ainsi que la température de chaque pièce, restitue un confort sur mesure, discret et toujours présent.La zone nuit est valorisée par la chambre principale avec salle de bain privée et l’espace conçu pour installer une cabine de dressing, un détail qui ajoute de l’ordre et de la continuité à la vie de tous les jours, avec une élégance pratique et jamais ostentatoire.L’immobile, édifié en 2023, se présente comme une nouvelle construction de standing supérieur, caractérisée par une attention particulière aux détails et à l’efficacité énergétique ; la philosophie de construction de la résidence "Parco Lago" est également de grande valeur, un bâtiment vert certifié en classe énergétique A++, doté de panneaux solaires et d’un système de récupération de l’énergie cinétique de l’ascenseur capable d’augmenter de manière significative l’efficacité globale du bâtiment.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficient avec distribution en serpentine, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et verre isolant, ainsi que verre triple impenetrable. Le revêtement de sol est en parquet fin dans la zone nuit et en carreaux élégants pour le reste de la surface.L’appartement, situé au 4e étage sur 6, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable, facilitant chaque déplacement quotidien.Du point de vue économique, le bâtiment est particulièrement intéressant en raison de son efficacité énergétique élevée, qui permet de réduire de manière significative les coûts de gestion : les charges de copropriété, y compris le chauffage, s’élèvent à environ CHF 350.-- par mois, réduisant considérablement le coût de la vie au fil des ans.Pour le linge, il est possible d’utiliser la préparation pour une colonne avec lave-linge et sèche-linge, située dans une niche pratique dans la salle de bain avec douche, une solution ordonnée et pratique qui simplifie la gestion ménagère.L’appartement se compose d’une entrée, d’un spacieux salon avec accès à la terrasse, d’une cuisine, d’une zone nuit avec chambre principale avec salle de bain privée, d’une chambre double et d’un espace pour installer une cabine de dressing, ainsi que d’une salle de bain avec douche.Un parking couvert à CHF 70'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave privée pratique d’environ 8 m² complètent cette offre intéressante.UNE NOUVELLE CONSTRUCTION DÉJÀ PRÊTE À ÊTRE OCCUPÉE!!

Résidence La Ran - 3,5 pièces, nouvelle construction

Résidence La Ran Lugano- NorancoLa Résidence La Ran est un nouveau projet résidentiel en cours de construction, conçu pour ceux qui veulent vivre dans un contexte vert et calme, sans renoncer à une position stratégique et bien connectée.Le complexe se compose de 24 appartements, répartis dans deux bâtiments sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un garage souterrain. Différentes tailles et plans d'étage sont disponibles pour répondre à des besoins de logement différents.Chaque appartement est conçu avec une attention particulière à la luminosité et à la fonctionnalité des espaces et est équipé de:chauffage et refroidissement par pompe à chaleur,préparation pour la climatisation.Le projet est complété par un jardin condominial avec parc, idéal pour des moments de détente et pour profiter pleinement des espaces extérieurs.Position stratégique2 minutes de la sortie d'autoroute Lugano Sud5 minutes du centre de Lugano20 minutes de Bellinzone25 minutes de Côme45 minutes de MilanAppartement A21 Palazzina AL'appartement A21 est situé au 2e étage de la Palazzina A, composée de 10 unités résidentielles.Il s'agit d'un élégant appartement 3,5 pièces de 106,49 m² d'espace habitable, enrichi d'une terrasse couverte de 22,28 m², idéale pour vivre tout au long de l'année.Distribution des espaces:Entrée avec garde-robe,Grand salon avec cuisine moderne et accès direct à la terrasse couverte,Salle de bain avec douche,Deux chambres,Salle de bain avec fenêtre et lave-linge-sèche-linge.Cave privée de 7,9 m².Place de parking dans le garage: CHF 50'000,Possibilité d'achat en tant que résidence secondaire.Différentes tailles et plans d'étage sont disponibles pour répondre à des besoins de logement et de style de vie différents.Contactez-nous pour recevoir la documentation complète.Studio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60 t.jurisic@studiowull.ch

✨Exclusif 4.5 pièces avec grand jardin privé

La nouvelle résidence Castellanza voit le jour, un élégant bâtiment composé de seulement quatre appartements modernes, certifiés selon la norme énergétique CECE. Nous proposons un raffiné appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin, conçu pour ceux qui recherchent confort, style et personnalisation.📍 Emplacement idéal : quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de haut niveau et la possibilité de personnaliser complètement les intérieurs selon son goût.Caractéristiques de l'appartement : • Surface intérieure : 113 m² • Jardin privé : 166 m² + portique couvert de 17 m² • Espace de vie ouvert spacieux avec cuisine intégrée • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/deposit de environ 8 m² Équipement et finitions : • Matériaux de haut standing et complètement personnalisables • Chauffage et efficacité énergétique garantis par la norme CECE Supplémentaires : • 2 places de parking dans le garage disponibles pour 50 000 CHF chacune • Contexte exclusif à quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

Nouveau 4.5 pièces avec terrasse privée – Residenza Castellanza

Naît la nouvelle Residenza Castellanza, un élégant bâtiment composé de seulement quatre appartements modernes, certifiés selon le standard énergétique CECE. Nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4.5 pièces au premier étage avec terrasse de 16 m².📍 Emplacement idéal : quartier résidentiel calme entouré de verdure, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de haute qualité et la possibilité de personnaliser complètement les intérieurs selon son goût.Caractéristiques de l'appartement : • Surface intérieure : 113 m² • Terrasse : 16 m² • Espace de vie spacieux avec cuisine intégrée • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/débarras d'environ 8 m² Équipement et finitions : • Matériaux de haute qualité et complètement personnalisables • Chauffage et efficacité énergétique garantis par le standard CECE Supplémentaires : • 2 places de parking dans le garage souterrain disponibles pour 50 000 CHF chacune • Contexte exclusif à quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 141 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 141 m²

✨Exclusif 4.5 Locaux avec grand jardin privé

Nait la nouvelle Residenza Castellanza, un élégant bâtiment composé de seulement quatre appartements modernes, certifiés selon la norme énergétique CECE. Nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin, conçu pour ceux qui recherchent confort, style et personnalisation.📍 Emplacement idéal : quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de haute qualité et la possibilité de personnaliser complètement les intérieurs selon son goût.Caractéristiques de l'appartement : • Surface interne : 113 m² • Jardin privé : 166 m² + portique couvert de 17 m² • Grand espace de vie ouvert avec cuisine intégrée • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/deposit de environ 8 m² Équipements et finitions : • Matériaux de haute qualité et entièrement personnalisables • Chauffage et efficacité énergétique garanties par la norme CECE Suppléments : • 2 places de parking dans le garage disponibles à CHF 50'000 chacune • Contexte exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio