448 résultats - Ascenseur, Nouvelle construction acheter: District Lugano

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 141 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 141 m²

✨Exclusif 4.5 Locaux avec grand jardin privé

Nait la nouvelle Residenza Castellanza, un élégant bâtiment composé de seulement quatre appartements modernes, certifiés selon la norme énergétique CECE. Nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin, conçu pour ceux qui recherchent confort, style et personnalisation.📍 Emplacement idéal : quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de haute qualité et la possibilité de personnaliser complètement les intérieurs selon son goût.Caractéristiques de l'appartement : • Surface interne : 113 m² • Jardin privé : 166 m² + portique couvert de 17 m² • Grand espace de vie ouvert avec cuisine intégrée • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/deposit de environ 8 m² Équipements et finitions : • Matériaux de haute qualité et entièrement personnalisables • Chauffage et efficacité énergétique garanties par la norme CECE Suppléments : • 2 places de parking dans le garage disponibles à CHF 50'000 chacune • Contexte exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

Élégant 4.5 pièces avec terrasse privée – Residenza Castellanza

Naît la nouvelle Residenza Castellanza, un élégant bâtiment composé de seulement quatre appartements modernes, certifiés selon la norme énergétique CECE. Nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4.5 pièces au premier étage avec terrasse de 16 m².📍 Position idéale : quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se distingue par des espaces spacieux, des finitions de haut niveau et la possibilité de personnaliser complètement les intérieurs selon son goût.Caractéristiques de l'appartement : • Surface interne : 113 m² • Terrasse : 16 m² • Espace de vie spacieux avec cuisine intégrée • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/deposit de environ 8 m² Équipement et finitions : • Matériaux de haute qualité et entièrement personnalisables • Chauffage et efficacité énergétique garantis par la norme CECE Supplémentaires : • 2 places de parking dans le garage disponibles pour 50'000 CHF chacune • Contexte exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

PORZA - Nouvelle villa exclusive

Dans un quartier résidentiel calme et commode de Porza, nous proposons à la vente une élégante villa unifamiliale de nouvelle génération, où confort, qualité et design se rencontrent à quelques minutes du centre de Lugano.La villa se développe sur deux niveaux avec des espaces grands et lumineux : un grand espace de vie open-space avec cuisine moderne et accès direct à la terrasse et au jardin, trois chambres à coucher (master avec salle de bain en suite) et trois salles de bain au total, ainsi qu'une buanderie et des locaux accessoires.À l'extérieur, se trouvent un jardin privé et une terrasse.La propriété est complétée par un box double, un espace de stationnement externe privé et des espaces supplémentaires pour les invités.Finitions de haute qualité personnalisables, pompe à chaleur, refroidissement au plafond et maximum de confort de vie tout au long de l'année.Livraison prévue : janvier 2027Également possible en tant que résidence secondaireMultiplicateur fiscal communal avantageux (57%)Une solution idéale pour ceux qui recherchent une villa moderne, efficace et bien connectée dans un contexte résidentiel de qualité.

Villa moderne prestigieuse avec spa privé et vue sur le lac à Brusino Arsizio

Vivre dans le relax entre vue sur le lac et montagnes Dans une position exclusive et panoramique à Brusino Arsizio, nous proposons une propriété prestigieuse de haut standing avec une vue imprenable sur le lac, conçue pour offrir un maximum de confort de vie dans un contexte élégant et réservé.La maison, construite en 2023, s'étend sur 4 niveaux pour une surface habitable d'environ 210 m² et se caractérise par des finitions modernes, des pièces lumineuses et une architecture contemporaine soigneusement conçue. Les déplacements internes sont garantis à la fois par un escalier confortable et un ascenseur privé qui relie tous les étages de la propriété.Le raffiné séjour avec cuisine et salon ouverts s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, idéale pour les repas en plein air, les moments conviviaux et pour profiter de la vue spectaculaire sur le lac.La propriété dispose en outre de terrasses supplémentaires réparties sur les différents niveaux de la maison, créant des espaces extérieurs réservés et fonctionnels agréables.Élément distinctif de la résidence est l'aire de bien-être privée exclusive composée de : • Piscine intérieure • Sauna • Bain turc Directement depuis la zone spa, on accède à une terrasse dédiée au repos et au bien-être, parfaite pour vivre une expérience exclusive en totale intimité.Avec ses 5,5 pièces, cette résidence représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une propriété moderne, élégante et technologiquement avancée dans l'un des endroits les plus fascinants du canton du Tessin.Points forts : • Position exclusive et panoramique à Brusino Arsizio • Vue imprenable sur le lac • Propriété de haut standing construite en 2023 • Architecture contemporaine et finitions de haute qualité • 5,5 pièces sur 4 niveaux • Surface habitable d'environ 210 m² • Ascenseur privé interne reliant tous les 4 étages • Pièces lumineuses avec grandes ouvertures vers l'extérieur • Séjour élégant avec cuisine et salon ouverts • Grande terrasse panoramique reliée au séjour • Terrasses supplémentaires réparties sur les différents niveaux de la maison • Aire de bien-être privée exclusive • Piscine intérieure privée • Sauna privée • Bain turc privé • Accès direct depuis la zone spa à une terrasse de repos • Intimité et confort de vie optimaux • Solution idéale pour ceux qui recherchent le luxe, la tranquillité et le bien-être • Contexte résidentiel exclusif et prestigieux • Parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de représentation • Conception contemporaine avec haute qualité de construction • Aspirateur central • Système solaire de 16,5 kWp • Smart home • Aspirateur central CONTACTEZ-NOUS pour un rendez-vous de visite. Nous serons ravis de vous le montrer personnellement.

Appartement moderne de 3,5 pièces en construction neuve

Appartement moderne de 3,5 pièces en construction neuve – Livraison été/automne 2027Au cœur de Rivera, dans une position stratégique à quelques pas de la gare et du centre-ville, une résidence élégante en construction neuve va voir le jour, conjuguant confort, qualité et praticité.Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces d’une superficie habitable de 78 m², enrichi d’une terrasse spacieuse de 15 m², idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi que d’une cave privée de 5 m².Soit un total de 82,50 m² de surface commerciale.Un emplacement de parking en garage est disponible pour l’appartement au prix de CHF 25’000.–.L’unité d’habitation se compose de : • un grand salon avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres avec accès au balcon; • un hall de nuit; • une salle de bain avec installation pour lave-linge et sèche-linge; • une chambre à coucher; • une deuxième chambre. L’appartement sera réalisé avec des normes de construction modernes et efficaces, offrant des espaces fonctionnels, bien distribués et de haute qualité.Les travaux de construction ont déjà commencé, avec une livraison prévue pour l’été/automne 2027.La situation est particulièrement commode, à courte distance de tous les principaux services, écoles, magasins et transports en commun.La résidence sera également située à proximité de la funiculaire qui mène à la célèbre localité Monte Tamaro, parfaite pour les randonnées estivales et les activités de ski hivernales, et se trouve à quelques minutes du centre de bien-être et parc aquatique Splash & SPA, idéal pour des moments de détente, de divertissement et de bien-être.Une opportunité idéale, à la fois comme résidence principale et comme investissement dans un secteur en constante croissance et très bien desservi.

Appartement moderne de 3.5 pièces en construction neuve

Appartement moderne de 3.5 pièces en construction neuve – Livraison été/automne 2027Au cœur de Rivera, dans une position stratégique à quelques pas de la gare et du centre-ville, une élégante résidence en construction neuve va surgir, conjuguant confort, qualité et praticité.Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3.5 pièces avec une surface habitable de 77 m², enrichi d’une terrasse spacieuse de 19m², idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi que d’un cave privé de 5 m².Au total 83,50 m² de surface commercialeÀ disposition de l’appartement un emplacement de parking en garageau prix de CHF 25’000.–.L’unité habitable se compose de : • grand séjour avec cuisine ouverte et grandes fenêtres avec accès au balcon; • hall de nuit; • salle de bain avec préinstallation pour lave-linge et sèche-linge; • chambre à coucher; • deuxième chambre. L’appartement sera réalisé avec des normes de construction modernes et efficaces, offrant des espaces fonctionnels, bien distribués et dotés de finitions de qualité.Les travaux de construction sont déjà en cours, avec livraison prévue pour l’été/automne 2027.La position est particulièrement commode, à courte distance de tous les principaux services, écoles, magasins et transports en commun.La résidence surgira également à proximité de la funiculaire qui mène à la localité connue Monte Tamaro, parfaite pour des excursions estivales et des activités de ski en hiver, et se trouve à quelques minutes du centre de bien-être et parc aquatique Splash & SPA, idéal pour des moments de détente, de divertissement et de bien-être.Une opportunité idéale, à la fois comme résidence principale et comme investissement dans un secteur en constante croissance et optimalement desservi.

Résidence Al Sole – Confort et modernité

La nouvelle et exclusive "Résidence al Sole" est un complexe résidentiel élégant composé de deux bâtiments avec un total de 9 appartements, réalisés avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées.Située dans une position privilégiée, la Résidence offre une vue à couper le souffle sur le lac Ceresio, offrant une atmosphère de vacances tout au long de l'année.Idéale comme première habitation ou investissement immobilier, chaque appartement a été conçu pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité.Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants :+Entrée avec armoires murales+Grand séjour avec cuisine ouverte et salle à manger+Accès direct à la terrasse panoramique avec garde-corps en verre+Buanderie privée dans chaque appartement+Chambres spacieuses+Salle de bain principale et salle de bain d'invité+Cave privée+Place de parking incluse dans le prixTypes disponibles :+2,5 pièces - prix sur demande +3,5 pièces - prix sur demande+Appartements penthouse de 4,5 à 5,5 pièces – prix sur demandeFinitions et équipements de haute qualité :+Chauffage et refroidissement au sol avec système à pompe à chaleur+Sanitaires suspendus Catalano, série Italie+Installation électrique Feller Edizio+Sols en grès porcelanisé (couleur au choix) – possibilité de parquet en bois+Fenêtres en PVC/aluminium Ego Kiefer modèle+Portes coulissantes Esetica XL en blanc+Ascenseur jusqu'à tous les étagesLivraison prévue : décembre 2025Une opportunité unique de vivre dans une résidence moderne, lumineuse et calme, entourée de verdure et donnant sur l'un des lacs les plus fascinants du Tessin.Je vous invite à fixer un rendez-vous pour une visite rapide.

MASSAGNO | Nouveau 2.5 Pièces avec grand terrasse

Valable parce que: • Situé dans un quartier résidentiel • Vue dégagée • Fait partie d'un condominium nouvellement construit et bien entretenu • À quelques pas de la gare de Lugano (5 minutes à pied) • Finitions de haute qualité Caractéristiques principales: • Cuisine moderne ouverte avec île • Séjour avec salle à manger et accès direct à la terrasse habitable • Chambre à coucher avec accès à la terrasse • Salle de bain avec cabine de douche • Buanderie privée • Cave privée • 1 place de parking dans le garage Conditions • Prix: CHF 630'000 • Place de parking dans le garage: CHF 50'000 Personne de référence: • 0795857299 Demandez une vidéo via WhatsApp Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir une flexibilité maximale.

Pura-Caslano: Nouvel appartement attique de 3,5 pièces

Dans le bas Malcantone, le long de l'ancienne Strada Regina au numéro 15, la rue qui sépare Caslano de Pura, se trouve la Residenza Montedoro. Immergée dans la tranquillité d'un contexte résidentiel soigneusement conçu et réservé, la Residenza Montedoro représente une nouvelle idée d'habitation : moderne, élégante et conçue pour offrir confort et qualité sans compromis. Au sein de la résidence, nous proposons un appartement raffiné de 3,5 pièces de nouvelle construction, une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans des environnements lumineux, fonctionnels et réalisés selon les normes résidentielles les plus actuelles. L'appartement s'étend sur environ 90 m² de surface habitable et a été conçu pour garantir un maximum d'équilibre entre esthétique et praticité. Le séjour comprend une cuisine moderne ouverte qui s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace convivial, élégant et parfait pour la vie quotidienne. La zone nuit comprend deux chambres bien distribuées, conçues pour offrir intimité, confort et polyvalence, en plus de deux salles de bains modernes aux finitions soigneusement sélectionnées, conçues pour répondre aux besoins de la vie contemporaine. Dans l'appartement, il y a également une buanderie privée intégrée, un détail de plus en plus recherché qui ajoute de la praticité et de la valeur à l'appartement. Un emplacement de parking dans le garage est disponible pour 40'000.- La qualité de construction représente l'un des points forts de la Residenza Montedoro : des matériaux sélectionnés, des fenêtres Schüco de haute gamme avec vitrage triple et une cuisine équipée d'appareils Miele de premium contribuent à créer un environnement de vie raffiné, efficace et confortable. La propriété est complétée par une cave privée pratique, idéale comme espace de stockage et d'organisation supplémentaire. Une solution exclusive conçue pour ceux qui désirent un appartement contemporain, élégant et prêt à valoriser chaque moment de la vie quotidienne, au sein d'une résidence moderne immergée dans la tranquillité de Pura.Détails et finitions de haute qualité La Residenza a été réalisée avec une attention particulière à la qualité de construction et à la sélection des matériaux, offrant des normes résidentielles élevées et des solutions conçues pour garantir confort, efficacité et élégance dans le temps. - Fenêtres Schüco de haute gamme - Fenêtres avec vitrage triple et haute performance thermique et acoustique - Appareils Miele de premium - Buanderie privée directement dans l'appartement - Matériaux et finitions soigneusement sélectionnés de haute qualité - Confort de vie élevé et efficacité énergétique - Pièces lumineuses grâce à de grandes surfaces vitrées - Design moderne et lignes architecturales contemporaines - Cave privée incluse - Accès direct à l'ascenseur - Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et régulation à thermostat.

Pura/Caslano: nouveau 3.5 pièces avec balcon

Dans le bas Malcantone, le long de l'ancienne Strada Regina au numéro 15, la rue qui sépare Caslano de Pura, se trouve la Residenza Montedoro. Immergé dans la tranquillité d'un contexte résidentiel soigneusement entretenu et réservé, la Residenza Montedoro représente une nouvelle idée de vivre : moderne, élégante et conçue pour offrir confort et qualité sans compromis. Au sein de la résidence, nous proposons un appartement raffiné, nouvellement construit, déjà terminé et prêt à être habité, idéal pour ceux qui recherchent un domicile contemporain capable de transmettre immédiatement un sentiment de bien-être et d'harmonie. L'appartement, d'une surface d'environ 108 m², se développe en 3,5 pièces avec des espaces généreux et lumineux. Le cœur de la maison est la splendide zone de vie avec cuisine ouverte : un environnement moderne, élégant et accueillant, conçu pour vivre des moments authentiques de convivialité et de détente. Les grandes ouvertures mettent en valeur la lumière naturelle et donnent de la continuité aux espaces, créant une atmosphère chaude et suggestive. La zone de nuit accueille deux chambres à coucher bien proportionnées, conçues pour offrir intimité, tranquillité et une grande versatilité résidentielle. La salle de bain, avec des lignes contemporaines et des finitions soigneusement sélectionnées, complète les environnements avec un style essentiel et raffiné. Un emplacement de parking en garage est disponible pour 40'000.- Chaque détail reflète les normes de construction actuelles : matériaux modernes, confort résidentiel, efficacité énergétique et une conception d'espaces étudiée pour répondre aux besoins de la vie contemporaine. La propriété est complétée par une cave pratique, idéale pour garantir une praticité et une organisation supplémentaires. La Residenza Montedoro représente beaucoup plus qu'un simple appartement : c'est une nouvelle expérience de vie, une solution exclusive prête à être vécue, et une opportunité de valeur dans l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone.Détails & Finitions de haute qualité La résidence a été réalisée avec une attention particulière à la qualité de construction et à la sélection des matériaux, offrant des normes résidentielles élevées et des solutions conçues pour garantir confort, efficacité et élégance dans le temps. - Fenêtres Schüco de haute gamme - Fenêtres avec vitrage triple et hautes performances thermiques et acoustiques - Électroménager premium Miele - Buanderie privée directement à l'intérieur de l'appartement - Matériaux et finitions sélectionnés de haute qualité - Confort résidentiel élevé et efficacité énergétique - Pièces lumineuses grâce à de grandes surfaces vitrées - Design moderne et architecture contemporaine - Cave privée incluse - Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et régulation par thermostats

Pura/Caslano nouveau 3.5 pièces avec jardin

Dans le bas Malcantone, le long de l'ancienne Strada Regina au numéro 15, la rue qui sépare Caslano de Pura, se trouve la Residenza Montedoro. Immersée dans la tranquillité d'un quartier résidentiel soigneusement entretenu et réservé, la Residenza Montedoro représente une nouvelle idée d'habitation : moderne, élégante et conçue pour offrir confort et qualité sans compromis. Ce 3,5 pièces exclusif, d'une superficie d'environ 110 m², interprète parfaitement le concept de confort moderne : espaces harmonieux, surfaces bien réparties et une conception soigneusement planifiée pour valoriser chaque moment de la vie quotidienne. La zone de jour est le cœur de la maison : un environnement accueillant et sophistiqué où le salon et la cuisine ouverte se fondent avec une élégance naturelle, créant un espace convivial, lumineux et parfait pour la vie de tous les jours ainsi que pour recevoir des invités dans une atmosphère raffinée. La zone de nuit accueille deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses, conçues pour offrir intimité, tranquillité et confort résidentiel maximum. Les deux salles de bains modernes, aux lignes essentielles et aux finitions soigneusement sélectionnées, garantissent fonctionnalité et confort, tandis que la présence d'une buanderie privée directement à l'intérieur de l'appartement ajoute de la praticité et de la valeur à la gestion quotidienne des espaces. 1 place de parking dans le garage souterrain disponible pour 40'000.- Un agréable jardin privé embellit encore la propriété : une extension naturelle de la zone de vie, idéale pour se détendre à l'extérieur, partager des moments conviviaux ou simplement profiter de la quiétude et de la luminosité qui caractérisent la résidence. Également, du point de vue technique et constructif, la Residenza Montedoro se distingue par la qualité des matériaux et les normes de résidence de la dernière génération : fenêtres premium Schüco avec vitrage triple et haute performance, finitions sélectionnées et appareils Miele contribuent à créer un environnement élégant, efficient et confortable. Une cave privée, idéale comme espace de stockage et d'organisation supplémentaire, complète la propriété. Une solution d'habitation exclusive, prête à offrir une expérience de vie moderne et raffinée au cœur du Malcantone.Détails & finitions de haute qualité La résidence a été réalisée avec une attention particulière à la qualité de construction et à la sélection des matériaux, offrant des normes de résidence élevées et des solutions conçues pour garantir confort, efficacité et élégance dans le temps. - Fenêtres de haute qualité Schüco - Fenêtres avec vitrage triple et haute performance thermique et acoustique - Appareils premium Miele - Buanderie privée directement à l'intérieur de l'appartement - Matériaux et finitions de la plus haute qualité - Confort résidentiel élevé et efficacité énergétique - Espaces lumineux grâce à de grandes surfaces vitrées - Design moderne et lignes architecturales contemporaines - Cave privée incluse dans la propriété - Pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol et régulation à thermostat - Préparation pour la climatisation

Muzzano, 3,5 pièces, nouvelle construction. Résidence Green Horse.

Bienvenue à Muzzano, où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent dans cet appartement raffiné au premier étage de 3,5 pièces et de nouvelle construction, disponible à la vente dans un contexte résidentiel calme et particulièrement apprécié. La propriété offre une surface de 91 m², conçue pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement organisés. Les espaces intérieurs comprennent deux grandes chambres et deux salles de bain entièrement équipées, une configuration idéale pour ceux qui souhaitent un foyer moderne, confortable et bien structuré. Le séjour est conçu pour offrir une atmosphère accueillante et conviviale, avec des espaces étudiés pour valoriser la lumière naturelle et la vivabilité quotidienne. Ce qui rend cette propriété encore plus intéressante, c'est la terrasse, un espace extérieur parfait pour se détendre à l'air frais, passer des moments agréables de tranquillité ou créer un coin convivial immergé dans la quiétude du quartier. L'offre est complétée par une cave privée, idéale pour garantir un espace de stockage et d'organisation supplémentaire. Cette propriété représente une opportunité intéressante au cœur de Muzzano, capable de combiner modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un emplacement stratégique et recherché. En outre, l'appartement est prévu pour être connecté à l'installation de climatisation, pour garantir le confort même pendant les mois les plus chauds. Pourquoi choisir la Résidence Green Horse ? La nouvelle résidence propose un nouveau mode de vie, moderne et durable, immergé dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements dans deux bâtiments, conçus pour garantir l'intimité, la tranquillité et le confort résidentiel grâce aux technologies et aux systèmes de pointe à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs vastes et de terrasses exclusives, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature, le lac de Lugano et les activités à l'air frais, tout en étant proche des transports, des services et des écoles.Le projet se trouve dans la commune prestigieuse de Muzzano (zone de Piodella), à proximité d'Agno et de la Collina d'Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cette situation permet d'avoir tous les services à portée de main sans avoir à se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant la circulation. De plus, la commune est intéressante du point de vue multiplicateur et de services. À 250 mètres, nous trouvons deux arrêts de bus postaux, tandis que le train FLP, qui relie la gare de Lugano sans circulation, est à quelques minutes de la maison. NATURE ET DÉTENTE La région est célèbre pour ses paysages naturels et la quiétude qu'elle offre. À quelques minutes, nous trouvons les rives du lac de Lugano et le Lido d'Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, il y a de nombreuses routes dans les bois de Malcantone ou de la Collina d'Oro, parfaites pour des promenades relaxantes. Devant la maison, nous trouvons un itinéraire pour vélo. TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAIN À quelques minutes de la résidence, nous trouvons le centre commercial Migros Agno, les écoles primaires et secondaires d'Agno, les médecins, les pharmacies, les restaurants, l'aéroport, Denner, la station-service, le lavage de voitures, le bar, etc.Le bâtiment est très éco-durable et a un faible impact sur l'environnement : il est prévu de fournir une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. L'isolation est très performante, avec une isolation thermique et des fenêtres en PVC triple vitrage, qui maintiendront les coûts de condominium très bas pour tous. Le design est minimaliste mais chaleureux, recherché et sur mesure.

Confort moderne et intimité dans une nouvelle résidence

Ebuyhouse propose à Cadempino un appartement moderne de 4,5 pièces situé dans une nouvelle résidence contemporaine composée de seulement six unités, située dans un endroit calme sur une rue privée à usage exclusif des résidentsL'appartement offre des espaces lumineux et bien distribués, avec salon et cuisine ouverte donnant sur un grand terrazzo avec vue dégagée.La zone nuit comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains et une buanderie privée.La résidence dispose de normes énergétiques modernes avec certification CECE Plus, système photovoltaïque, domotique et préparation climatisation.Places de parking disponibles à l'achat séparé:Intérieures CHF 55'000.Extérieures CHF 25'000.Livraison septembre 2026.Possibilité d'achat également comme résidence secondaire. Pour les informations et les visites:Personne de contact:Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

Res. Rhose, appartement 5.5 pièces en attique, Canobbio - Directement du promoteur

La Residenza Rhose, située Via Clinto 1 à Canobbio, représente une fusion charmante de tranquillité, de confort et de nature. Canobbio, une commune idyllique en Tessin, est réputée pour son paysage pittoresque et sa haute qualité de vie. La résidence est située dans un quartier résidentiel paisible aux marges du centre historique de la ville, offrant un refuge serein idéal pour ceux qui souhaitent se distancer du chaos urbain.La proximité d'une vaste zone forestière permet aux résidents de se plonger dans la nature, en profitant d'activités de plein air comme des promenades et du jogging. Malgré son emplacement tranquille, la Residenza Rhose est proche de la ville de Lugano et à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord. Cet aspect est particulièrement avantageux pour ceux qui travaillent en ville ou souhaitent profiter des nombreux services, des opportunités culturelles et des activités de loisirs que Lugano offre.Pour les étudiants et les professionnels, la commodité est encore garantie par la proximité du centre d'études de Trevano, des écoles secondaires et de l'arrêt de bus avec des connexions efficaces pour la gare, l'hôpital civil et le centre de Lugano. La résidence est également entourée de services locaux essentiels tels qu'une succursale de la Poste, une pharmacie, des écoles primaires et un parking public, tous accessibles dans un rayon de 300 mètres. Les amateurs de sports et de shopping apprécient la proximité des installations sportives de Cornaredo et des supermarchés Coop et Migros, qui sont à moins de 5 minutes en voiture.Sur le plan structurel, l'accès à la Residenza Rhose est facilité par les rues Clinto et Maglio. L'entrée principale au rez-de-chaussée, qui est libre de barrières architecturales, assure l'accessibilité pour tous. Le garage avec 13 places de parking et un espace de loisirs privé ajoutent une touche de confort et de commodité. Le bâtiment, qui comprend seulement 6 appartements répartis sur 4 étages, offre un environnement exclusif et réservé. Les appartements, disponibles dans des configurations de 2,5 et 3,5 pièces avec des normes moyennes à élevées, sont idéaux pour ceux qui recherchent la qualité et le confort. Les buanderies et les caves privées ainsi que la salle technique au sous-sol soulignent la fonctionnalité et l'attention portée au bien-être des résidents.Le bâtiment, qui comprend 6 appartements répartis sur 4 étages, offre un environnement exclusif et réservé. Les appartements, disponibles dans des configurations de 2,5, 3,5 et 5,5 pièces avec des normes moyennes à élevées, sont idéaux pour ceux qui recherchent la qualité et le confort. Les buanderies et les caves privées ainsi que la salle technique au sous-sol soulignent la fonctionnalité et l'attention portée au bien-être des résidents.En conclusion, la Residenza Rhose à Canobbio combine harmonieusement la beauté naturelle et la tranquillité avec l'accessibilité aux infrastructures urbaines, aux établissements d'enseignement et aux services commerciaux, ce qui en fait une option résidentielle idéale pour les familles et les professionnels qui recherchent un équilibre entre la nature et le confort urbain.SurfacesSUL de l'attique : 213,50 m²Terrasses : 27,80/2 pour une surface totale de 13,90 m²Solarium : 194,40/2 pour une surface totale de 97,20 m²Surface utile totale : 324,60 m²

PREGASSONA · DERNIER 2½ PIÈCES AVEC JARDIN · POSSIBILITÉ RENT TO BUY

Dans un endroit calme et ensoleillé à Pregassona, nous proposons à la vente un appartement de 2½ pièces de nouvelle construction, situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble contemporain composé de 12 unités.Prix de vente : CHF 570'000.-SUL : 58,45 m²Terrasse couverte : 12,65 m²Étage : rez-de-chaussée avec jardin de 45,45 m²Orientation : sud-ouestDescriptionL'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine open space, une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et d'un confortable hall d'entrée. Prédisposition pour l'installation d'une colonne lave-essuie.La terrasse couverte, exposée au sud-ouest, offre une agréable zone extérieure vivable toute l'année. Équipements • Chauffage à thermopompe air-eau • Installation photovoltaïque pour la production d'énergie électrique • Rafraîchissement au sol et déshumidification individuelle • Menuiseries en métal avec triple vitrage thermoisolant • Lamelles brise-soleil motorisées • Prédisposition pour colonne lave-essuie • Ascenseur depuis le parking • Cave privée incluse • Places de parking intérieures disponibles à CHF 55'000.- chacune PositionLa Résidence est située à Pregassona, dans un quartier résidentiel bien desservi : à quelques minutes du centre de Lugano, à proximité des transports en commun, des magasins, d'une pharmacie, d'écoles et de restaurants.Possibilité d'achat également via la formule du Rent to Buy.Pour plus d'informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Appartement attique spacieux avec vue spectaculaire sur le lac

La propriété se distingue par un véritablement spectaculaire espace de vie : des pièces spacieuses et lumineuses grâce à de grandes fenêtres avec une vue à couper le souffle sur le lac, la ville et les montagnes environnantes.La zone de nuit comprend 4 chambres spacieuses et 5 salles de bains. Chaque pièce a été conçue dans un style moderne et élégant, avec la possibilité de personnaliser les équipements et les détails selon vos souhaits. En plus des quatre chambres mentionnées, un studio/chambre d'invité avec salle de bain privative est disponible.L'étage attique intègre des technologies durables et des solutions architecturales modernes : des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau en été ainsi qu'une installation de pompe à chaleur moderne pour le chauffage et la climatisation, garantissant l'efficacité énergétique, le confort de vie élevé et la conscience environnementale.L'offre comprend également 3 places de parking dans le garage souterrain.Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de Lugano et de tous les services importants, cet attique constitue une solution de vie exclusive - pour tous ceux qui souhaitent vivre dans une résidence iconique avec une vue imprenable sur le lac et un confort urbain.Prix de vente incluant 3 places de parking : CHF 3'125'000.–Premier lieu de résidence.