1642 résultats - Ascenseur acheter: District Lugano

Lugano centre: appartement, 3,5 pièces, 89 m², rénové, très lumineux

Lugano centre: appartement, 3,5 pièces, 89 m², rénové en 2017, très lumineux; 2 chambres, 2 salles de bains, 2 box. Position privilégiée.La propriété est située au troisième étage d'un immeuble aux lignes modernes et minimalistes, dans une position unique grâce à sa proximité avec le LAC, Paradiso, la gare et tous les services. La rénovation a considérablement valorisé l'appartement, lui donnant plus de luminosité; la réfection et l'agrandissement de la cuisine ont également rendu le séjour plus grand et plus vivable; les salles de bains sont élégamment finies.Un agencement pratique, ainsi composé:- Hall d'entrée avec armoires murales- Grand séjour avec cuisine ouverte et sortie sur le beau balcon panoramique- 1 chambre - 1 bureau avec sortie sur le balcon- 2 salles de bains avec fenêtres (avec possibilité de mettre la machine à laver dans la salle de bain principale)L'appartement est complété par une cave et deux places de parking dans le garage pour 100'000 CHF.Un jardin communal bien entretenu est à la disposition des propriétaires; possibilité de sortir sur la pratique Via Calloni, à quelques pas de Paradiso. Places de parking pour les visiteurs disponibles. POINTS FORTS: - Position privilégiée- Proximité de tous les services- Luminosité - Récente rénovation- Jardin communal APPARTEMENT IDÉAL POUR UN COUPLE

Rovio: penthouse 4,5 pièces, 125 m², terrasse 80 m², vue sur le lac de Lugano

Rovio: penthouse 4,5 pièces, 125 m², avec terrasse 80 m² et vue imprenable sur le lac de Lugano; 3 chambres, 2 salles de bain, 2 garages, ascenseur direct dans la maison. Ce penthouse élégant, situé dans une nouvelle et moderne résidence, dispose d'un ascenseur privé directement dans l'appartement et offre une vue spectaculaire sur le lac de Lugano.La grande terrasse de 80 m², distribuée sur trois côtés, est l'extension naturelle d'un appartement conçu pour ceux qui cherchent lumière, espace et qualité de vie. Les finitions intérieures sont de haute valeur, avec parquet dans toutes les pièces, système de refroidissement, grandes fenêtres coulissantes et espaces fonctionnels.L'appartement est divisé comme suit:- Entrée avec ascenseur direct dans l'appartement- Grand salon avec cuisine ouverte avec île entièrement équipée et accès à la terrasse panoramique- 3 chambres avec accès direct à des terrasses et jardins suspendus- 2 salles de bain complètes, buanderie privée/réserve- Cave- 2 places de parking dans le garage souterrain (CHF 40'000 chacune)En quelques minutes, vous pouvez rejoindre Lugano, l'autoroute, Melano, Maroggia et Riva San Vitale avec tous les services nécessaires. Pour ceux qui cherchent confort, élégance et une vue de rêve chaque jour, c'est une occasion rare!

Lugano: appartement 4.5 pièces, 135 m², balcons, situation centrale

Lugano: élégant appartement 4.5 pièces, 135 m², avec 3 balcons; 3 chambres, 2 salles de bain, 2 places de parking. Situation centrale. La propriété est située à l'intérieur d'une nouvelle palazzina complètement rénovée avec des matériaux de prestige, en position stratégique, à 5 minutes du LAC, de Paradiso, du lungolago et du centre-ville. L'appartement est caractérisé par une précieuse boiserie qui rend l'environnement élégant et confortable. Très lumineux.L'appartement de 127 m² est bien distribué:- grande cuisine superéquipée avec grand salon et sortie sur le balcon- 1 chambre principale avec balcon- deux autres chambres, dont une avec un petit balcon- salle de bain avec baignoire- salle de bain avec douche, lave-linge et sèche-lingeVaste cave éclairée.2 places de parking extérieures à CHF 100'000.L'attention portée aux détails a rendu cette propriété un véritable joyau. IDÉAL POUR CEUX QUI AIMERAIENT VIVRE EN VILLE!

Paradis: appartement 3.5 pièces, 98 m², front lac

Paradis, appartement 3.5 pièces, 98 m², front lac, en première ligne avec grand balcon panoramique; 2 chambres, 2 salles de bain, 2 balcons, 1 place de parking. Vue lac spectaculaire et situation unique. L'appartement a été complètement rénové avec des matériaux de prestige qui ont encore plus valorisé la propriété, en lui donnant du style et de l'élégance, grâce à des choix simples et minimalistes, qui ont optimisé les espaces disponibles, le rendant ainsi plus vivable, confortable et fonctionnel. L'appartement offre:- belle et lumineuse zone de vie avec cuisine ouverte, grandes fenêtres et sortie sur le balcon avec vue lac spectaculaire, ville et montagnes environnantes; - grande chambre avec salle de bain attenante avec fenêtre, baignoire de design et dressing- chambre/étude avec armoire sur mesure- salle de bain avec douche - colonne de lave-linge Un parking confortable dans le garage à CHF 60'000.Cave.POINTS FORTS:- situation unique, en première ligne, front lac- vue spectaculaire- services à portée de main- rénovation totale récente - espaces bien distribuésIdéal pour ceux qui aiment vivre confortablement en ville avec tous les services, dans une situation unique!

Gentilino: appartement 3.5 pièces, 150 m², rénové, avec piscine

Gentilino: appartement 3.5 pièces, 150 m², rénové; 2 chambres, 2 salles de bain, 2 box. Dans le vert de Collina d'Oro, près de la Residenza Principe Leopoldo.L'appartement, avec une surface commerciale d'environ 150 m², a été récemment rénové avec des matériaux de haute qualité et élégants, tout soigneusement pensé: mobilier fixe, armoires murales, boiserie, double vitrage, fenêtres coulissantes, sols en terracotta et jute, robinets et sanitaires de designer, cuisine et électroménagers de marque, revêtements de salle de bain en résine spatulée. L'intérieur est divisé comme suit: zone jour Entrée - patio - grand salon et salle à manger avec cheminée - cuisine séparée - grand jardin terrassé sur deux niveaux avec vue sur la piscine condominiale et la ville qui s'étend sur toute la zone jour, jardin à l'entrée avec espace vert et buanderie équipée zone nuit Chambre principale avec salle de bain en suite, coin bibliothèque, dressing et balcon avec vue sur le jardin - deuxième chambre avec salle de bain et douche.L'appartement est complété par une cave - deux places de parking dans le garage pour CHF 160 000.- Mobilier fixe et meubles CHF 100 000.-Chauffage au mazout.La propriété est située dans un complexe résidentiel immergé dans un parc avec une atmosphère méditerranéenne et une absolue confidentialité, d'où l'on peut profiter d'une agréable tranquillité et d'un confort de vie de haute qualité.Position stratégique, à 2 km du centre, des entrées d'autoroute, de l'aéroport d'Agno et des centres sportifs et terrains de golf.

Muzzano: appartement 4,5 pièces, 140 m², terrasse, espace bien-être, lac

Muzzano: appartement 4,5 pièces, 140 m², avec terrasse, espace bien-être; 3 chambres, 2 salles de bain, 2 places de parking. Front lac, environnement naturel.Dans une résidence prestigieuse sur les rives du lac de Lugano, dans un parc naturel de 10 000 m² avec une végétation splendide et des jardins Feng Shui qui se fondent harmonieusement dans le contexte, cet appartement merveilleux est élégamment rénové et dispose d'une grande terrasse qui offre une vue lac spectaculaire. En plus du contexte dans lequel se trouve la résidence, il y a un espace bien-être avec sauna, hammam, salle de fitness et une piscine pour offrir des moments de détente.Appartement idéal pour ceux qui aiment la nature!

Ruvigliana: appartement 4.5 pièces, 188 m², avec piscine intérieure en condominium

Ruvigliana: appartement 4.5 pièces, 188 m², avec piscine intérieure en condominium; 3 chambres, 3 salles de bain, terrasse. 5 places de parking. Vue sur le lac.La merveilleuse propriété est située dans un immeuble de seulement 3 unités et est divisée comme suit:- salon lumineux et spacieux avec cheminée romantique, des fenêtres modernes donnent sur une grande terrasse avec vue imprenable sur le lac de Lugano- cuisine habitable et complète avec tout le confort- toilettes pour les invités- La zone de nuit se compose de trois chambres, dont la chambre principale avec salle de bain attenante, tandis qu'une troisième salle de bain est à la disposition des deux autres chambres. Chaque pièce a accès à l'extérieur.L'appartement dispose de trois locaux polyvalents supplémentaires, actuellement utilisés comme buanderie, salle de hobby et cave. Piscine intérieure en condominium 5 places de parking dans le garage pour CHF 300'000.

Rovio: penthouse de 2,5 pièces, 85 m², terrasse, jardin, vue sur le lac

Rovio, appartement 2,5 pièces, 85 m², avec jardin ; 1 chambre, 1 salle de bain, 1 terrasse, 1 garage. Vue sur le lac, dans un quartier calme. Le penthouse de 62,50 m², avec une grande terrasse de 44,60 m², se situe au deuxième et dernier étage, offrant lumière naturelle, intimité et confort. L'ascenseur mène directement à l'intérieur de la propriété, qui est divisée comme suit : - un séjour spectacululaire avec cuisine moderne et grandes fenêtres encadrant le lac de Lugano. Du séjour, on accède à la grande terrasse et à un espace pavé supplémentaire donnant sur le jardin, l'endroit idéal pour profiter de moments de détente. - la chambre, élégante et silencieuse, est mise en valeur par une grande fenêtre. - la salle de bain est moderne, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et une ligne essentielle. Caractéristiques principales : - stores électriques - débarras avec prise de lavatrice à l'intérieur de l'appartement - ascenseur avec accès direct - cave - place de parking dans le garage à 40 000 CHF - possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire. Un logement idéal pour ceux qui recherchent le style, le confort et une vue unique à quelques minutes de Lugano. N'est vendable que comme résidence principale !

Nouvel appartement avec belle terrasse dans un quartier commode et stratégique

La Résidence Bricola surgira au cœur de Rivera, à quelques pas du Splash & SPA, de la funiculaire du Monte Tamaro et de l'entrée de l'autoroute.Le bâtiment est situé à côté d'une grande zone verte, et en quelques minutes à pied, on peut rejoindre l'arrêt de bus et la gare FFS.Le bâtiment consiste en la construction de deux bâtiments indépendants avec 3 étages sur deux niveaux différents, qui répartissent les appartements entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.Le garage entièrement souterrain forme une plateforme verte qui devient une base et un jardin.Le sous-sol abrite également les caves et les locaux techniques.La partie technique utilise des solutions de dernière génération : La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air-eau qui bénéficie de l'énergie produite par les panneaux photovoltaïques installés sur le toit.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : L'isolation extérieure est réalisée avec un manteau isolant, tandis que les fenêtres sont bien isolées et respectent les normes strictes en vigueur.Il est également prévu de préparer l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques.L'organisation interne des appartements est caractérisée par une séparation claire entre les zones jour et nuit, les espaces habitables sont généreux, accueillants et bien répartis.Le choix personnel des finitions valorisera considérablement les environnements de sa propre maison.Des particularités très appréciées sont les doubles services et la buanderie privée insérée à l'intérieur de l'appartement, qui confèrent un excellent confort d'utilisation.L'espace extérieur privé est garanti et renforcé par la grande terrasse. Un emplacement de parking dans le garage et un autre à l'extérieur sont inclus dans le prix.

Élégance et confort au cœur de Massagno

Massagno Nous proposons à la vente un magnifique appartement de récente construction, situé dans la Via Genzana à Massagno, à quelques minutes du centre de Lugano. La zone est idéale pour ceux qui cherchent un environnement tranquille et bien desservi, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité, offrant ainsi confort et qualité de vie.L'appartement, situé au troisième étage, s'ouvre sur un entrée équipée d'armoires murales sur mesure. Le séjour, spacieux et lumineux, comprend un salon moderne avec une cuisine ouverte, caractérisée par des finitions de haute qualité. De là, vous pouvez accéder à un terrazzino avec une vue spectaculaire sur le lac, le Monte San Salvatore et Campione d'Italia, avec une excellente exposition sud qui garantit la lumière du jour tout au long de la journée. Cette zone est complétée par une salle de bain pour invités, équipée d'un WC, d'un lavabo et d'un espace pour une machine à laver, ainsi que d'un pratique espace de stockage caché, conçu pour ressembler à un placard mais offrant un ample espace de stockage.La zone de nuit, séparée par une porte coulissante, est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Elle comprend une première chambre, idéale comme bureau ou chambre d'invités, une grande salle de bain principale avec une grande baignoire, une douche moderne à l'italienne, un double lavabo, des WC et un bidet. La chambre principale, élégante et accueillante, dispose d'un dressing sur mesure et d'un second balcon exposé à l'ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil.L'appartement comprend un confortable et spacieux sous-sol et offre un accès à une zone de bien-être exclusive, qui comprend un gymnase équipé, un jacuzzi et un sauna, ainsi que des salles de bain complètes avec une douche. Le bâtiment, moderne et soigné dans les détails, est équipé d'un ascenseur et abrite un appartement qui se distingue par ses finitions de haute qualité. Les intérieurs vantent des matériaux personnalisés de haute gamme, tels qu'un parquet en chêne naturel avec des lames longues, un sol extérieur flottant en effet bois, des armoires murales sur mesure et une cuisine au design raffiné, complète d'appareils électroménagers de haute gamme.L'appartement est préparé pour l'installation d'un système de climatisation, tandis que le chauffage par serpentine assure un environnement toujours confortable.Prix de vente : CHF 1'080'000, avec un emplacement de parking en garage souterrain pour CHF 70'000 (non inclus).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Villa moderne prestigieuse avec spa privé et vue sur le lac à Brusino Arsizio

Vivre dans le relax entre vue sur le lac et montagnes Dans une position exclusive et panoramique à Brusino Arsizio, nous proposons une propriété prestigieuse de haut standing avec une vue splendide ouverte sur le lac, conçue pour offrir un maximum de confort résidentiel dans un contexte élégant et réservé.La maison, construite en 2023, se développe sur 4 niveaux pour une surface habitable d'environ 210 m² et se caractérise par des finitions modernes, des pièces lumineuses et une architecture contemporaine soignée. Les déplacements internes sont garantis à la fois par un escalier confortable et par un ascenseur privé qui relie tous les étages de la propriété.Le raffiné espace de vie avec cuisine et salon ouverts s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, idéale pour les repas en plein air, les moments conviviaux et pour profiter de la vue spectaculaire sur le lac.La propriété dispose également de terrasses supplémentaires réparties sur les différents niveaux de la maison, créant des espaces extérieurs agréables, réservés et fonctionnels.Élément distinctif de la résidence est l'espace de bien-être privé exclusif composé de : • Piscine intérieure • Sauna • Bain turc Directement de la zone spa, on accède à une terrasse dédiée au relax et au bien-être, parfaite pour vivre une expérience exclusive en totale intimité.Avec ses 5,5 pièces, cette résidence représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété moderne, élégante et techniquement avancée dans l'un des endroits les plus fascinants du canton du Tessin.Points forts : • Position exclusive et panoramique à Brusino Arsizio • Vue splendide ouverte sur le lac • Propriété de haut standing construite en 2023 • Architecture moderne et finitions de qualité • 5,5 pièces sur 4 niveaux • Surface habitable d'environ 210 m² • Ascenseur privé reliant les 4 étages • Pièces lumineuses avec grandes ouvertures vers l'extérieur • Espace de vie élégant avec cuisine et salon ouverts • Grande terrasse panoramique reliée à l'espace de vie • Terrasses supplémentaires réparties sur les différents niveaux de la maison • Espace de bien-être privé exclusif • Piscine intérieure privée • Sauna privée • Bain turc privé • Accès direct de la zone spa à une terrasse de relaxation • Niveau élevé d'intimité et de confort résidentiel • Solution idéale pour ceux qui recherchent le luxe, la tranquillité et le bien-être • Contexte résidentiel réservé et prestigieux • Parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de représentation • Design contemporain avec qualité de construction élevée • Aspirateur central • Système solaire de 16,5 kWp • Smart home • Aspirateur central Contacter nous pour un rendez-vous. Nous serons ravis de vous le montrer personnellement.

Pregassona, élégant 4,5 pièces avec jardin

Pregassona est un quartier résidentiel où tous les services sont facilement accessibles à pied (écoles, supermarchés, pharmacies, bus,...), y compris l'accès à l'autoroute via la sortie du tunnel Vedeggio Cassarate.La résidence a un double accès, à la fois sur la Via Boschina et piéton sur la Via Ceresio.L'immeuble s'étend sur 8 étages au-dessus du sol pour un total de 23 appartements et un sous-sol avec garage, caves et locaux techniques.Les finitions sont de qualité excellente avec des sols en parquet et/ou en grès porcelanisé, des cuisines entièrement meublées et équipées de tous les appareils et des plans de travail en granit.L'appartement que nous proposons est un élégant 4,5 pièces avec un grand jardin privé entourant l'ensemble de l'appartement.Les intérieurs sont divisés comme suit : hall d'entrée, grand salon/salle à manger en open-space avec cuisine moderne comprenant tous les appareils, une buanderie, une salle de bain avec douche, 2 belles chambres, une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing.Toutes les pièces ont accès au jardin.Il y a également une cave et 2 places de parking en garage pour CHF 100'000.-

Vente de 3,5 locaux à revenu à Pazzallo

Pazzallo - Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces d'environ 84 m², situé au 10e étage d'un immeuble bien entretenu des années 80, avec un double ascenseur et un terrazzo couvert. L'immobilier est actuellement loué et est donc proposé à rendement, représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs. La position est idéale, à quelques pas de l'université Ludes, du centre de Lugano et des sorties d'autoroute. L'appartement se compose d'un entrée spacieux avec la possibilité d'insérer un placard mural, d'un grand salon avec accès direct au terrazzo, d'une cuisine séparée bien éclairée grâce aux grandes fenêtres, de deux chambres et d'une salle de bain fenêtrée avec une cabine de douche. La propriété comprend également une cave d'environ 8 m² et un garage privé pour 65 000 CHF, exclu du prix de vente. L'ensemble de l'appartement est fini avec un parquet en chêne élégant, qui donne de la chaleur et de la valeur aux espaces. L'immeuble, qui abrite 39 unités résidentielles réparties sur 11 étages, est en excellent état, avec un fonds de rénovation de plus de 450 000 CHF. La propriété est à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec l'école primaire à 500 mètres et tous les principaux services, tels que des magasins, des banques, des pharmacies et des restaurants, à proximité immédiate. Pour plus d'informations et pour organiser une visite : Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Appartamento in villa d'epoca

In posizione sopraelevata a Lugano-Ruvigliana, all'interno di una signorile proprietà d'epoca immersa nel verde, questo appartamento gode di un contesto riservato e di una vista aperta sul golfo di Lugano, sulla città e sul Monte San Salvatore.L'esposizione a sud valorizza la luce naturale e conferisce agli ambienti una piacevole apertura verso l'esterno. La distribuzione interna è chiara e ben proporzionata, con una zona giorno particolarmente generosa composta da soggiorno e area pranzo. Le ampie aperture conducono alla terrazza panoramica, uno spazio privilegiato da cui osservare il lago e il profilo urbano di Lugano.La cucina, separata e funzionale, completa la zona giorno. La parte notte comprende due camere da letto, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia, offrendo una configurazione pratica e adatta sia a un utilizzo principale sia a una dimora di villeggiatura.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa. La lavanderia è a uso condominiale. Gli spazi comuni includono un giardino curato e una piscina esterna, inseriti in un contesto verde e tranquillo.Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti d'auto; la vicina funicolare Cassarate-Monte Brè offre inoltre un collegamento comodo con la città, preservando la quiete propria di Ruvigliana.Residenza secondaria ammessa.In erhöhter, panoramischer Lage in Lugano-Ruvigliana befindet sich diese elegante Wohnung in einer stilvollen Altbauresidenz. Die exklusive Wohnlage garantiert Ruhe und Privatsphäre. Dank der Südausrichtung und der privilegierten Position bietet die Liegenschaft eine helle, einladende Atmosphäre sowie einen atemberaubenden Ausblick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge.Die Wohnung überzeugt durch ihren architektonischen Charme und die harmonische Raumaufteilung, die auf höchsten Wohnkomfort ausgerichtet ist. Herzstück des Objekts ist das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten, die auf eine weitläufige Panoramaterrasse führen. Die separate, funktionale Küche ergänzt den Wohnbereich ideal.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Einstellplatz in der Tiefgarage. Die Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der gepflegte Aussenbereich mit Pool und Garten lädt zum Entspannen in stilvoller Umgebung ein.Das Stadtzentrum von Lugano ist sowohl mit dem Auto in wenigen Minuten als auch bequem mit der nahegelegenen Standseilbahn Cassarate-Monte Brè erreichbar.Zweitwohnsitz möglich.Situated in an elevated and panoramic position in Lugano-Ruvigliana, this refined apartment is located within an elegant period building in an exclusive residential setting that ensures peace and privacy. Thanks to its south-facing orientation and privileged location, the property enjoys a bright and welcoming atmosphere, with breathtaking views over the Gulf of Lugano, the city, and the surrounding mountains.The apartment stands out for its architectural charm and the harmonious layout of its interior spaces, designed to offer comfort and a high quality of life. At the heart of the home is the spacious living and dining area, featuring large windows that open onto a generous panoramic terrace. The separate, functional kitchen completes the living area.The sleeping quarters include two bedrooms, one bathroom with a bathtub, and a second bathroom with a shower.The property also includes a cellar and a parking space in the underground garage. Laundry facilities are shared within the building. The communal areas feature a well-maintained garden and an outdoor swimming pool, perfect for relaxing in a tranquil and elegant setting.Lugano city centre is easily reachable within a few minutes by car or via the nearby Cassarate-Monte Brè funicular railway.Secondary residence permitted.

Elegante appartamento con vista mozzafiato

In posizione sopraelevata a Lugano-Ruvigliana, all'interno di una signorile proprietà d'epoca circondata dal verde, questo appartamento gode di un contesto riservato e di una vista aperta sul golfo di Lugano, sulla città e sul profilo del Monte San Salvatore.L'esposizione a sud-ovest valorizza la luce naturale durante l'arco della giornata, conferendo agli ambienti un carattere piacevole e misurato. L'ingresso introduce alla cucina separata e alla zona giorno, composta da soggiorno e area pranzo, con accesso al balcone panoramico rivolto verso il lago e la città.La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con uscita su un secondo balcone, un bagno con doccia e un pratico locale ripostiglio. Le finiture sono state recentemente aggiornate con interventi eseguiti nel 2026, tra cui la posa del parquet, la tinteggiatura degli ambienti, la nuova cucina e il rinnovo dei bagni.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa. La lavanderia è a uso condominiale. Gli spazi comuni includono un giardino curato e una piscina esterna, inserita in un piacevole contesto verde con scorci verso il lago.Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti d'auto; la vicina funicolare Cassarate-Monte Brè offre inoltre un collegamento pratico con la città, mantenendo al tempo stesso la quiete propria di Ruvigliana.Residenza secondaria ammessa.In erhöhter Lage in Lugano-Ruvigliana, innerhalb einer herrschaftlichen Liegenschaft mit historischem Charakter und umgeben von Grün, geniesst diese Wohnung ein geschütztes Wohnumfeld sowie einen offenen Blick auf den Golf von Lugano, die Stadt und die Silhouette des Monte San Salvatore.Die Südwest-Ausrichtung verleiht den Räumen über den Tagesverlauf hinweg eine angenehme Helligkeit und eine ruhige, ausgewogene Atmosphäre. Der Eingangsbereich führt zur separaten Küche sowie zum Wohnbereich mit Essplatz und Zugang zum Panoramabalkon mit Blick auf den See und die Stadt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einem zweiten Balkon, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Die Ausstattung wurde 2026 erneuert, unter anderem mit neuem Parkettboden, frischem Innenanstrich, neuer Küche und renovierten Badezimmern.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht im Gebäude zur Verfügung. Die gemeinschaftlichen Aussenbereiche umfassen einen gepflegten Garten sowie einen Aussenpool, eingebettet in ein angenehmes grünes Umfeld mit teilweisem Seeblick.Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar; die nahegelegene Standseilbahn Cassarate-Monte Brè bietet zudem eine praktische Verbindung in die Stadt, während die ruhige Wohnlage von Ruvigliana bewahrt bleibt.Zweitwohnsitz erlaubt.Set in an elevated position in Lugano-Ruvigliana, within a distinguished period property surrounded by greenery, this apartment enjoys a private setting and open views over the Gulf of Lugano, the city and the profile of Monte San Salvatore.The south-west orientation enhances the natural light throughout the day, giving the interiors a calm and well-balanced atmosphere. The entrance hall leads to the separate kitchen and to the living area, composed of a sitting room and dining space, with access to a panoramic balcony overlooking the lake and the city.The sleeping area includes two bedrooms, one of which opens directly onto a second balcony, as well as a bathroom with shower and a practical storage room. The finishes were recently updated in 2026, with new parquet flooring, interior repainting, a new kitchen and renovated bathrooms.The property is completed by a cellar and one parking space in the garage. A shared laundry room is available within the building. The communal areas include a well-kept garden and an outdoor swimming pool, set within a pleasant green...

PORZA - Nouvelle villa exclusive

Dans un quartier résidentiel calme et commode de Porza, nous proposons à la vente une élégante villa unifamiliale de nouvelle génération, où confort, qualité et design se rencontrent à quelques minutes du centre de Lugano.La villa se développe sur deux niveaux avec des espaces grands et lumineux : un grand séjour open-space avec cuisine moderne et accès direct à la terrasse et au jardin, trois chambres à coucher (dont une suite parentale) et trois salles de bains au total, ainsi qu'une buanderie et des locaux accessoires.À l'extérieur se trouvent un jardin privé et une terrasse.La propriété est complétée par un double garage, un espace de stationnement externe privé et des espaces supplémentaires pour les invités.Finitions de haute qualité personnalisables, chauffage avec pompe à chaleur, système de refroidissement au plafond et maximum de confort de vie tout au long de l'année.Livraison prévue : janvier 2027Également possible en tant que résidence secondaireMultiplicateur fiscal communal avantageux (57%)Une solution idéale pour ceux qui cherchent une villa moderne, efficace et bien connectée dans un contexte résidentiel de qualité.

Appartement moderne avec terrasse et vue ouverte

- Grande terrasse avec vue ouverte- Armoires sur mesure à l'entrée (Poliform)- Cave à vin climatisée dans le sous-sol- Stores électriques- Récemment rénové- Piscine extérieure en condominiumPazzallo est un élégant quartier résidentiel de Lugano, apprécié pour sa position privilégiée et sa vue ouverte sur le lac et les montagnes environnantes. La zone se distingue par son atmosphère calme et réservée, tout en restant bien connectée au centre-ville et aux principales voies de communication. Grâce à la présence de services, d'espaces verts et de sentiers naturalistiques, Pazzallo offre un style de vie exclusif, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel raffiné immergé dans la nature.

Bel appartement de ville à Lugano – idéal pour les célibataires et les couples

Appartement de 2,5 pièces à Lugano Appartement de ville charmant à Lugano – idéal pour les célibataires & les couples Appartement cosy et rénové dans un emplacement central et bien desservi à Lugano.Dans un emplacement ensoleillé et stratégique du quartier populaire de Molino Nuovo, cet appartement lumineux est situé au quatrième étage d'une maison multifamiliale bien entretenue. Dans les environs immédiats, vous trouverez toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, médecins, banques, bureau de poste, université et transports publics. Le centre-ville peut être atteint à pied en environ 15 minutes. L'appartement a été entièrement rénové et se présente dans un état impeccable. Il comprend un hall d'entrée, un vaste séjour et salle à manger, une cuisine moderne ouverte avec une île de cuisine, une chambre, une salle de bain avec douche, un balcon ensoleillé et un compartiment de cave.Pour un confort supplémentaire, il y a des fenêtres à double vitrage et de la climatisation. Cette propriété offre un mode de vie pratique et confortable – idéal pour les célibataires, les couples ou comme investissement de capital attractif. Les résidences secondaires sont autorisées.Visitez notre site web et laissez-vous inspirer par notre offre immobilière diverse :https://www.luxanone.ch/

Villa de luxe dans un quartier résidentiel, à quelques pas de la ville

Dans le quartier résidentiel Castausio à Lugano, à quelques minutes de la Villa Sassa et du centre-ville, et pourtant dans un emplacement absolument calme, nous proposons une villa de luxe entièrement rénovée en 2025 à vendre.L'immobilier convainc par des pièces à vivre élégantes, des équipements de haute qualité et des espaces intérieurs exceptionnellement lumineux. La répartition des pièces est particulièrement fonctionnelle et polyvalente : à l'étage supérieur se trouve le grand appartement principal avec un plan bien pensé, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant, idéal pour les invités, le personnel ou une utilisation séparée.La villa dispose de deux entrées indépendantes, ce qui garantit une vie privée et une flexibilité maximales, ainsi que de deux cuisines entièrement équipées dans les unités de vie respectives. Un ascenseur interne relie confortablement tous les étages de la maison.L'offre est complétée par un jardin privé ainsi que par six places de parking au total, dont deux dans le garage et quatre à l'extérieur.Une solution de vie de haute qualité pour des acheteurs exigeants qui recherchent de la vie privée, de l'espace et de la qualité dans l'un des emplacements les plus prisés de Lugano.Prix de vente : CHF 5'970'000.-Résidence principale ou secondaire