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Pièces
10
Surface habitable
310 m2
Prix de vente
CHF 5'970'000.–
Notifier les baisses de prix

"Villa de luxe dans un quartier résidentiel, à quelques pas de la ville"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 5'970'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
10
Qté salles de bain:
4
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
310 m2
Surface utile:
333 m2
Superf. d. terrain:
307 m2
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Rénové

Document (0)

Description

Dans le quartier résidentiel Castausio à Lugano, à quelques minutes de la Villa Sassa et du centre-ville, et pourtant dans un emplacement absolument calme, nous proposons une villa de luxe entièrement rénovée en 2025 à vendre.

L'immobilier convainc par des pièces à vivre élégantes, des équipements de haute qualité et des espaces intérieurs exceptionnellement lumineux. La répartition des pièces est particulièrement fonctionnelle et polyvalente : à l'étage supérieur se trouve le grand appartement principal avec un plan bien pensé, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant, idéal pour les invités, le personnel ou une utilisation séparée.

La villa dispose de deux entrées indépendantes, ce qui garantit une vie privée et une flexibilité maximales, ainsi que de deux cuisines entièrement équipées dans les unités de vie respectives. Un ascenseur interne relie confortablement tous les étages de la maison.

L'offre est complétée par un jardin privé ainsi que par six places de parking au total, dont deux dans le garage et quatre à l'extérieur.

Une solution de vie de haute qualité pour des acheteurs exigeants qui recherchent de la vie privée, de l'espace et de la qualité dans l'un des emplacements les plus prisés de Lugano.

Prix de vente : CHF 5'970'000.-
Résidence principale ou secondaire

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Multiresidenza SA
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Piazza Riziero Rezzonico 7
6900Lugano

Contact

Tahra Sacchetti - Martignoni

No. d'annonce
4003207245
Réf. de l'objet
54367847
Multiresidenza SA
Annonceur
Multiresidenza SA

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Fonds propres (optionnel)

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