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Pièces
3.5
Surface habitable
89 m2
Prix de vente
CHF 650'000.–
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"Lugano centre: appartement, 3,5 pièces, 89 m², rénové, très lumineux"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 650'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
3
Surface habitable:
89 m2
Année de construction:
1989

Caractéristiques

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Lugano centre: appartement, 3,5 pièces, 89 m², rénové en 2017, très lumineux; 2 chambres, 2 salles de bains, 2 box. Position privilégiée.

La propriété est située au troisième étage d'un immeuble aux lignes modernes et minimalistes, dans une position unique grâce à sa proximité avec le LAC, Paradiso, la gare et tous les services.

La rénovation a considérablement valorisé l'appartement, lui donnant plus de luminosité; la réfection et l'agrandissement de la cuisine ont également rendu le séjour plus grand et plus vivable; les salles de bains sont élégamment finies.

Un agencement pratique, ainsi composé:

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Grand séjour avec cuisine ouverte et sortie sur le beau balcon panoramique
- 1 chambre
- 1 bureau avec sortie sur le balcon
- 2 salles de bains avec fenêtres (avec possibilité de mettre la machine à laver dans la salle de bain principale)

L'appartement est complété par une cave et deux places de parking dans le garage pour 100'000 CHF.

Un jardin communal bien entretenu est à la disposition des propriétaires; possibilité de sortir sur la pratique Via Calloni, à quelques pas de Paradiso.

Places de parking pour les visiteurs disponibles.

POINTS FORTS:
- Position privilégiée
- Proximité de tous les services
- Luminosité
- Récente rénovation
- Jardin communal

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Queen Immobiliare Sa
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Via Nassa , 38
6900Lugano
No. d'annonce
4003280069
Réf. de l'objet
Q-QUEEN29_V3.5Lug650._X7
Queen Immobiliare Sa
Annonceur
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