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Appartement 4,5 pièces entièrement rénové à Gravesano

Nous proposons à la vente un appartement accueillant et lumineux de 4,5 pièces, entièrement rénové en 2020, situé au 2ème étage de la Résidence Pre Poggio à Gravesano, un complexe résidentiel calme et bien entretenu composé de trois bâtiments avec seulement 8 appartements chacun, habité principalement par des propriétaires.L'appartement se trouve dans un bâtiment de 5 étages et se compose de :- Un grand hall d'entrée;- Un spacieux séjour avec cuisine séparée semi-habitable;- Un accès direct au balcon depuis le séjour;- Un espace nuit avec 3 chambres (2 chambres simples et 1 chambre double);- Une salle de bain fenêtrée avec douche;- Un espace buanderie interne pratique avec lave-linge/sèche-linge et évier.La propriété comprend également une cave privée et un garage simple pour 50'000 CHF. Il est possible de garer un véhicule supplémentaire à l'extérieur du garage.Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires pratiques. Les portes intérieures sont en bois massif.La propriété est également disponible en tant que résidence secondaire, une caractéristique de plus en plus recherchée sur le marché tessinois.La zone est particulièrement calme et résidentielle, tout en restant proche de tous les principaux services, écoles, magasins et connexions routières.De plus, l'arrivée de la fibre optique à Gravesano est prévue à partir de l'automne 2027, une valeur ajoutée pour l'avenir.Une opportunité idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein et bien connecté.

Grenier - Pregassona

À Pregassona (Lugano) nous vendons un GRENIER de 4,5 pièces (n° 32) avec ROOF-TOP, Blocco C, de haut standing, situé au 3e et dernier étage d'une résidence construite en 2018, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques pas de tous les services, supermarchés, infrastructures, etc. et à seulement 5 minutes en voiture/bus du centre-ville. La surface brute est de 142 m², la surface nette est d'environ 98 m² + environ 22,5 m² (2 balcons) + environ 146 m² de jardin sur le toit au dernier étage et se compose de: Hall d'entrée avec placard, salle de séjour-salle à manger avec cuisine américaine, balcon avec escalier menant au jardin sur le toit avec belle vue panoramique sur la ville et la colline, buanderie, couloir, 2 chambres, douche-WC, chambre principale avec salle de bain (baignoire-douche-bidet-fenêtre) et balcon. L'appartement est climatisé. Volets électriques. Peut être acheté séparément : 2 places de parking confortables (BL et BM) pour 50 000 CHF chacune dans le garage de la résidence. Grand débarras/sous-sol (ventilé), situé derrière les places de parking. Plusieurs places de parking pour les invités et de nombreuses places de parking en zone bleue dans la rue adjacente. Pour les plans et les photos supplémentaires, veuillez demander la documentation complète! (Allemand & Anglais : www.mpp.ch).

PENTHOUSE AVEC VUE SUR LE LAC AU SEIN D’UNE ÉLÉGANTE RÉSIDENCE HISTORIQUE

PENTHOUSE AVEC VUE SUR LE LAC AU SEIN D’UNE ÉLÉGANTE RÉSIDENCE HISTORIQUE Située directement sur les rives pittoresques du lac de Lugano, dans le sud de la Suisse, la résidence historique Don Bosco est un prestigieux ancien collège de l’Ordre des Salésiens datant de la fin du XVIIᵉ siècle.L’édifice a conservé tout le charme de son architecture d’origine, avec de magnifiques plafonds voûtés, de généreux volumes et de nombreux détails historiques soigneusement préservés. Entièrement restauré au début des années 2000, il accueille aujourd’hui des appartements de prestige ainsi que des bureaux de représentation.Nous avons le plaisir de proposer à la vente l’un des biens les plus exclusifs de cette remarquable résidence : un élégant penthouse, achevé en 2008, qui allie le caractère historique du bâtiment au confort moderne et à des finitions haut de gamme.Les grandes baies vitrées de l’espace de vie offrent une vue spectaculaire sur le lac de Lugano, les montagnes environnantes, les charmantes chapelles du village ainsi que le célèbre clocher à horloge, composant un panorama suisse d’une rare beauté.La situation est exceptionnelle : la résidence bénéficie d’un emplacement directement au bord du lac, à seulement quelques pas du Lido di Maroggia et de la promenade qui longe le lac, idéale pour profiter pleinement de ce cadre naturel tout au long de l’année. Maroggia est l’un des villages les plus authentiques et recherchés de la région, offrant un environnement résidentiel paisible tout en restant parfaitement relié à Lugano.La propriété est complétée par deux places de parking extérieures, situées directement devant la résidence.

Appartement moderne de 3,5 pièces à l'étage du penthouse

Le quartier Vergiò à Breganzona représente une singularité dans le paysage résidentiel luganais : un complexe résidentiel qui unit à la perfection la praticité des services avec la qualité de la vie, grâce à ses espaces habitables spacieux, aux espaces verts environnants et aux nombreux services à proximité.En effet, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. En outre, la proximité des transports en commun garantit des liaisons rapides et efficaces avec le centre de Lugano et d'autres zones environnantes.Les bâtiments, construits dans les années 90, se présentent dans un bon état général grâce à des travaux d'entretien réguliers. Les bâtiments sont déjà équipés d'une isolation thermique, de doubles vitrages et d'un toit isolé. Récemment, des travaux de rénovation supplémentaires ont été effectués, rendant ces résidences encore plus modernes et attractives.L'appartement, qui dispose de la climatisation, est situé au quatrième et dernier étage, a une superficie d'environ 97 m2 et se compose de :- Hall d'entrée avec armoires murales;- Cuisine habitable;- Salon avec accès au balcon;- 2 chambres à coucher spacieuses;- Salle de bain avec douche à l'italienne et double lavabo;Un cave privé, inclus dans le prix, complète l'offre.Prix de vente :- Appartement : CHF 620000.--- Place de parking dans le garage : CHF 45000.--- Locaux de stockage disponibles sur demande

LUGANO-MASSAGNO | Moderne 2.5 pièces

RÉSIDENCE PRINCIPALE-SECONDARIAValable, car : • Situé dans un quartier résidentiel calme • Vue dégagée • Inséré dans une résidence bien entretenue • À quelques pas de la gare de Lugano (5 minutes à pied) • Finitions de haute qualité Caractéristiques principales : • Hall d'entrée spacieux avec armoires "Poliform" • Cuisine moderne "Varenna" en open space • Séjour avec salle à manger et accès direct à la terrasse habitable • Chambre à coucher avec accès à la terrasse • Salle de bain avec cabine de douche • Buanderie condominium avec espace de lavage et de séchage privé • Cave privée • 1 place de parking dans le garage Conditions • Prix : CHF 590'000 • Place de parking dans le garage : CHF 70'000 Personne de référence : • 0795857299 Demandez une vidéo via WhatsApp Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir une flexibilité maximale.

Monteggio moderne avec grande terrasse lumineuse 3.5 pièces |

Monteggio moderne avec grande terrasse lumineuse 3.5 pièces | Demandez une vidéo et joignez le lien de l'annonce -> WhatsApp 079 585 72 99Caractéristiques:Cuisine/séjour en espace ouvert avec accès à la grande terrasse2 chambres à coucher 1 salle de bain WC avec grande doucheLaverie privée dans l'appartement Cave privéePlace de parking en garage: CHF 35'000Conditions:Prix: CHF 525'000Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la plus grande flexibilité.

INVESTISSEMENT : Appartement lumineux de 2,5 pièces

À Pregassona, dans un emplacement stratégique et bien desservi, à quelques pas de toutes les infrastructures et services principaux, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces, complètement rénové avec des finitions modernes.L'appartement se prête idéalement comme investissement puisqu'il est déjà loué à un joueur de Hockey Lugano. Il existe la possibilité d'avoir deux appartements dans le même immeuble pour rapport.L'immobilie, d'environ 60 m², se présente dans un état impeccable grâce à une récente rénovation qui a valorisé les espaces avec un style contemporain et fonctionnel, offrant confort et qualité de vie.L'immeuble, construit au début des années 80, a toujours fait l'objet d'une maintenance régulière et se trouve en bon état général. Au fil des ans, des interventions importantes ont été réalisées, notamment le remplacement des fenêtres et l'isolation de la façade en 2006, l'installation de la nouvelle centrale thermique en 2015, la rénovation du piazzale en 2016 et le remplacement des portes d'entrée des appartements en 2022.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine moderne, d'une salle de bain et d'une grande chambre à coucher.Un cellarier privé et un emplacement de parking extérieur au prix de CHF 25'000, non inclus dans le prix, complètent la propriété.

Monteggio | Moderne 2.5 pièces

Monteggio est une petite commune, entourée de verdure et bénéficie d'une atmosphère très calme. Un point de départ idéal pour ceux qui aiment les randonnées.Valable parce que : • Appartement lumineux, moderne et bien fini • Emplacement idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la frontière suisse-italienne • Caractéristiques : • Cuisine/séjour en open space • 1 salle de bain avec grande douche • Laverie privée dans l'appartement • Cave privée Conditions : • Prix : CHF 295'000 • Place de parking dans le garage : CHF 35'000 Pour plus d'informations : 📲 0795857299Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la plus grande flexibilité.

Montagnola: Appartement 5.5 pièces

Élégance intemporelle au cœur de MontagnolaIl existe des endroits où le luxe ne se mesure pas seulement en mètres carrés, mais dans la qualité de la vie qu'ils offrent.Immersé dans le calme et le vert de Montagnola, l'un des lieux les plus prestigieux de la Collina d'Oro, cet appartement raffiné représente une parfaite synthèse entre architecture contemporaine, intimité et bien-être. Des pièces lumineuses, de grandes surfaces vitrées et des espaces extérieurs généreux créent une atmosphère exclusive, conçue pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans un contexte de tranquillité absolue sans renoncer à la proximité avec le centre de Lugano.La splendide terrasse panoramique et le jardin privé deviennent une extension naturelle de la zone de vie, offrant des espaces idéaux pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter du soleil tout au long de la journée.DescriptionLes pièces sont distribuées de manière fonctionnelle et comprennent un grand salon avec accès direct aux espaces extérieurs, une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres à coucher, dont une suite principale prestigieuse avec salle de bain en suite, et deux salles de bain supplémentaires finies avec des matériaux de haut niveau.Les finitions soignées, les parquets, le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et l'exposition solaire excellente valorisent encore une propriété conçue pour offrir un maximum de confort résidentiel.Inclus dans une résidence élégante immergée dans la verdure, la propriété offre également aux résidents une piscine extérieure chauffée, un espace de bien-être avec sauna et bain turc, un gymnase entièrement équipé et des espaces communs soigneusement conçus, garantissant un style de vie exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.Deux places de parking en garage à CHF 100'000.- chacune complètent la propriété.

Appartement de 2,5 pièces à Lugano avec grande terrasse

Au cœur de Viganello, l'un des quartiers les plus demandés et les plus pratiques de la région de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel en excellent état général. La situation est particulièrement appréciée pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles, les restaurants, les services de santé et les nombreuses infrastructures, ce qui en fait une solution idéale pour une résidence principale ou comme investissement. L'appartement se distingue par sa bonne habitabilité, ses espaces généreux et son excellent éclairage garanti par les grandes surfaces vitrées et l'accès direct à la terrasse depuis chaque pièce. Caractéristiques de l'appartementGrand et accueillant salon:L'entrée mène à un corridor fonctionnel avec des armoires murales confortables. Le salon, de dimensions généreuses, se présente comme un espace idéal pour la détente et l'organisation de la zone de vie. Les grandes portes coulissantes offrent un excellent éclairage naturel et permettent un espace ouvert et aéré, avec une vue agréable sur la terrasse. Cuisine moderne et habitable:La cuisine, moderne, équipée et de qualité, est complètement ouverte sur la zone de vie, ce qui rend l'environnement particulièrement convivial. La disposition habitable offre suffisamment d'espace pour une table à manger, tout en maintenant l'harmonie et la fluidité avec le salon. Chambre à coucher spacieuse: La chambre à coucher, spacieuse et confortable, garantit tout l'espace nécessaire pour créer une zone de sommeil accueillante, avec un espace de garde-robe bien organisé. Cette pièce est également directement connectée à la terrasse, offrant de la luminosité et une excellente ventilation. Salle de bain moderne:La salle de bain est équipée d'une douche, avec des finitions modernes et bien entretenues, offrant un confort pratique dans la vie quotidienne. La grande terrasse: un véritable atout, l'un des points forts de l'appartement est la grande terrasse couverte, qui peut être appréciée toute l'année. Sa taille et son intimité la rendent parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente, les plantes ou les meubles de jardin. De plus, l'accès direct depuis le salon, la cuisine et la chambre à coucher crée une continuité intérieur-extérieur particulièrement agréable et rare dans les appartements de ce type. Équipements et confort:pour compléter la propriété sont: Cave privée, idéale comme espace de stockage supplémentaire, buanderie dans l'immeuble, place de parking dans le garage souterrain disponible pour 55'000 CHF. L'immeuble est bien habité et se présente en excellent état général, garantissant tranquillité, confort et maintenance constante.

Appartement 2.5 pièces avec terrasse et vue sur le lac – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, dans la via San Nicolao, dans une position privilégiée et entourée de verdure, avec une vue magnifique sur le lac. Un projet exclusif et durable qui allie architecture contemporaine, intimité et confort de vie.Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie spacieux, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement surrounding. Le complexe offre un accès à un salle de sport privée et à un espace spa, tandis que les parkings éco-friendly sont équipés de bornes de recharge électrique.Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maisons de vacances) et bénéficient d'une intimité maximale grâce aux garde-corps reculés et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.Appartement 2.5 pièces moderne avec des espaces extérieurs généreux et une vue panoramique sur le lac de Lugano. Une solution raffinée qui allie confort, lumière naturelle et design contemporain.Prix: CHF 1’150’000.– (parking exclu) Surface habitable: à partir de 95,29 m²DescriptionL'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse, partagé également par l'espace de nuit. Les intérieurs sont conçus pour optimiser l'espace et garantir une grande habitabilité, avec de grandes fenêtres panoramiques et des finitions de haute qualité.La propriété est complétée par : • 2 places de parking avec recharge électrique • Cave privée • Espaces extérieurs de plus de 50 m² avec vue sur le lac Un foyer parfait pour ceux qui recherchent un refuge moderne et calme au cœur de Lugano, entouré de verdure et avec toutes les commodités d'un complexe résidentiel exclusif.

Appartement élégant avec jardin privé dans une nouvelle résidence

Ebuyhouse propose à Cadempino un appartement de 3,5 pièces, inséré dans une résidence contemporaine de nouvelle construction composée de seulement six unités, située le long d'une rue privée à usage exclusif des résidents, dans un contexte silencieux et réservé.L'habitation au rez-de-chaussée offre des environnements lumineux et bien distribués, avec un salon et une cuisine qui s'ouvrent directement sur le jardin privé, idéal comme extension de l'espace habité.La zone nuit comprend deux chambres, deux salles de bain et une buanderie.Finitions soignées, domotique et systèmes de dernière génération garantissent un confort moderne. La résidence est certifiée CECE Plus, avec chauffage et refroidissement au sol, système photovoltaïque et préparation pour la climatisation.Détails de l'unité:SUL 84.00mq Cave 5,50mq Terrasse couverte 12.50mq Jardin privé 33.70mq Places de parking intérieures CHF 55000.Possibilité d'achat également comme résidence secondaire.Livraison prévue en septembre 2026.À ce jour, trois des six unités ont déjà été vendues.Pour obtenir des informations et évaluer les solutions encore disponibles, il est possible de nous contacter pour une présentation du projet et pour organiser une visite du chantier.Personne de référence:Silvia TitaConseiller immobilier+41 76 712 30 40

Appartement avec jardin en vente dans un environnement exclusif

Ebuyhouse propose un appartement exclusif au rez-de-chaussée avec jardin privé à vendre.À Cadempino, au cœur d'un quartier réservé et harmonieux, à proximité de tous les services essentiels, un nouveau projet résidentiel d'élégance rare prend forme, une résidence de seulement six unités, conçue pour ceux qui recherchent le bien-être et l'habitation d'avant-garde.Une architecture propre, des géométries essentielles et des matériaux précieux donnent vie à cette construction, qui se distingue avec élégance, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. Les tons choisis et les détails présentent un foyer moderne, intemporel.À l'intérieur, chaque environnement est étudié pour offrir un maximum de confort.Les espaces sont généreux et bien étudiés. Un salon lumineux et accueillant, avec cuisine ouverte, salon et salle à manger dans un espace fluide, valorisé par de grandes fenêtres qui garantissent la lumière et la continuité avec l'extérieur, d'où l'on accède à la terrasse et au jardin privé, parfait pour la détente ou la convivialité en plein air.La zone de nuit comprend deux chambres et deux salles de bains élégamment finies. Construction performante:Le projet est développé selon les normes CECE Plus les plus rigoureuses en matière d'efficacité énergétique.Chauffage au sol avec pompe à chaleur et système froid/chaud, ainsi que système photovoltaïqueDomotiqueFinitions modernes et matériaux de haute qualité, soigneusement sélectionnésProposition idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et raffiné, sans renoncer à la praticité et à la modernité.Un cellier privé et la possibilité d'acquérir jusqu'à deux places de parking complètent la propriété: extérieure CHF 25'000.-; intérieure CHF 55'000.-Le projet résidentiel se compose de seulement six unités d'habitation:Deux appartements de 3,5 pièces, chacun avec jardin privéUn appartement de 4,5 pièces avec grand jardin et entrée indépendanteDeux appartements de 3,5 pièces avec grandes terrasses habitablesUn appartement-attique de 4,5 pièces avec grande terrasse-loggiaCONTACTEZ-NOUS ET VENEZ NOUS RENDRE VISITE: NOUS VOUS PRÉSENTERONS TOUS LES DÉTAILS DE CETTE OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE.Livraison prévue: décembre 2026Silvia TitaConseillère en immobilierCell: +41 76 712 30 40Bureau: +41 91 225 69 99

Lumière, Confort et Design au Cœur de Cadempino

À Cadempino, dans l'une des zones résidentielles les plus calmes et bien connectées, Ebuyhouse propose à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au premier et dernier étage, au sein d'une résidence moderne et élégante de seulement 6 unités.Conçu pour ceux qui recherchent le confort et la qualité, l'appartement séduit par son atmosphère lumineuse et raffinée.Les grandes fenêtres donnent de l'air aux espaces et s'ouvrent sur un terrazzo-loggia idéal pour les moments de détente et les dîners d'été.Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains, dont une buanderie pratique et un cellier.Chaque détail est soigneusement conçu avec des finitions modernes, de la domotique et des systèmes de dernière génération.Classe énergétique CECE Plus, avec chauffage et refroidissement par le sol, système photovoltaïque et préparation pour la climatisation.Exclus du prix de vente:Places de parking intérieures CHF 55'000.-Places de parking intérieures doubles: CHF 75'000.-Grâce à la position stratégique, au confort des espaces extérieurs et à l'atmosphère sereine du contexte, cette propriété représente également une solution idéale comme résidence secondaire.Une opportunité unique de vivre avec style, dans le verdoyant de Cadempino.Les images sont à titre illustratif seulement.Contact pour informations: Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence sera composée de seulement cinq appartements de 3,5 pièces, conçus pour offrir un standard de qualité élevé, de la privauté et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où l'on peut vivre des moments de détente dans une totale tranquillité.L'architecture se caractérise par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et des espaces verts généreux entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un revêtement de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une superficie interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée avec des armoires murales, deux salles de bains avec douche, dont l'une avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. Les appartements au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.Un cellier privé, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, ainsi que des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune, complètent la propriété.Possibilité d'acquérir l'appartement comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-

Lugano: Appartement 4.5 pièces

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de Lugano, où la tranquillité rencontre la commodité, cet appartement raffiné de 4,5 pièces vous attend. Situé à quelques pas de la gare et des principaux services, il a été récemment rénové et se trouve dans un élégant condominium de seulement 9 unités. Le véritable atout ? Une vue extraordinaire qui s'ouvre sur le lac, offrant des scénarios de rare beauté et une atmosphère de pure sérénité.Situé au rez-de-chaussée surélevé avec une exposition sud, cet appartement élégant est lumineux et bien distribué. Récemment rénové, il se distingue par des matériaux de haute qualité et des détails raffinés, tels que le parquet qui donne de la chaleur à toutes les pièces.La zone de jour accueille un spacieux salon avec une cuisine aménagée récente, enrichie d'une péninsule moderne parfaite pour les moments de convivialité. De là, vous accédez à une belle terrasse spacieuse et agréable, d'où vous pouvez admirer une vue enchantée sur le lac.La zone de nuit offre deux chambres à coucher spacieuses, une chambre simple et deux salles de bains, garantissant confort et intimité.Un cave et un emplacement de parking disponible à 60'000 CHF complètent la propriété.Une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent une habitation exclusive, avec des pièces soigneusement conçues, une vue privilégiée et un maximum de confort.

Appartement élégant de 3.5 pièces avec grande terrasse à Pambio-Noranco

Nous proposons à la vente à Pambio-Noranco un appartement lumineux de 3.5 pièces d’une superficie d’environ 100 m², situé dans un contexte résidentiel calme et bien entretenu.L’immobilie se distingue par ses espaces amples et bien distribués, valorisés par une agréable luminosité naturelle qui rend les espaces accueillants et confortables pendant toute la journée.La zone jour offre un grand salon avec cheminée et accès direct à la grande terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en plein air et des repas agréables pendant la belle saison. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien organisée, avec des espaces pratiques pour la vie quotidienne.La zone nuit comprend deux chambres de bonne taille et deux salles de bains, une avec baignoire et une avec douche, garantissant confort et praticité.Les finitions aux tons clairs, combinées avec le parquet dans les chambres, contribuent à créer une atmosphère chaude et harmonieuse, avec des espaces facilement personnalisables selon les besoins.Un cave et des places de parking disponibles séparément complètent la propriété.La situation est particulièrement intéressante grâce à la tranquillité du contexte et à la proximité des principaux services et connexions.Prix de vente CHF 465000.Parking intérieur CHF 50000 chacunParking extérieur CHF 30000 chacunPlusieurs appartements sont disponibles dans le même immeuble, avec différents types et superficies.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

4,5 locaux avec grande terrasse panoramique et accès privé à l'étage

Nous proposons ce magnifique attico de 4,5 pièces situé au troisième et dernier étage d'un immeuble moderne dans la commune de Caslano.L'appartement occupe l'ensemble de l'étage, garantissant intimité, tranquillité et grande luminosité tout au long de la journée.L'accès se fait commodément par ascenseur avec arrivée directe à l'étage ou par un escalier privé.L'immobilier dispose d'une surface habitable brute d'environ 133 m², à laquelle s'ajoute une terrasse spectaculaire d'environ 65 m².Le séjour est caractérisé par un grand salon ouvert avec cuisine moderne intégrée et grandes fenêtres qui permettent une illumination naturelle optimale et un accès direct à la terrasse.La zone nuit comprend trois chambres à coucher bien proportionnées et deux salles de bains modernes avec sanitaires contemporains et finitions de qualité.Caractéristiques principales de l'appartement- Attico de 4,5 pièces- Surface habitable brute d'environ 133 m²- Grande terrasse panoramique d'environ 65 m²- Ensemble de l'étage à usage exclusif- Trois chambres à coucher- Deux salles de bains modernes- Buanderie privée- Séjour lumineux avec grandes fenêtres- Cuisine moderne ouverte- Revêtements de sol en tons neutres- Accès direct avec ascenseur et escalier privé- Appartement également accessible aux personnes à mobilité réduiteL'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme de Caslano, entouré d'espaces verts et à courte distance du lac. Tous les principaux services sont facilement accessibles à pied.Possibilité de résidence secondaire.La propriété est complétée par une cave en maçonnerie et une buanderie collectivePrix de l'appartement CHF 925'000.--2 places de parking dans le garage CHF 75'000.--

Appartement spacieux de 4,5 pièces avec cheminée et grande terrasse

Nous proposons à la vente à Pambio-Noranco un appartement spacieux de 4,5 pièces d'une superficie d'environ 120 m², situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu.L'immobile se distingue par ses espaces généreux et la lumière naturelle agréable qui valorise toutes les pièces. La zone jour offre un salon spacieux avec cheminée et accès au balcon, idéal pour créer une atmosphère accueillante et conviviale.La cuisine est fonctionnelle et bien organisée, tandis que la zone nuit comprend trois chambres et deux salles de bain, garantissant confort et praticité pour toute la famille.Les tons clairs des finitions et le parquet dans les chambres contribuent à rendre les pièces chaudes et harmonieuses, avec des espaces facilement personnalisables selon vos besoins.Un cave et des places de parking disponibles séparément complètent la propriété.La situation est particulièrement intéressante grâce à la tranquillité du quartier et à la proximité des principaux services et connexions.Prix de vente CHF 560000.Place de parking intérieur CHF 50000 chacunePlace de parking extérieur CHF 30000 chacunePlusieurs appartements sont disponibles dans le même immeuble, avec différents types et tailles.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartements 4,5 pièces de nouvelle construction à vendre

Dans la commune réputée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 km du centre de Lugano, la prestigieuse Residenza Lema verra le jour d'ici la fin 2027, un projet résidentiel exclusif inséré dans un contexte confortable avec tous les services principaux, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, conçues pour garantir l'intimité, le confort et un niveau de vie élevé. Certains appartements au rez-de-chaussée offriront également le privilège d'avoir des jardins privés, idéaux pour vivre des moments de détente en totale tranquillité.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et prestigieux.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à l'innovation : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, un vitrage triple et une isolation thermique avec un revêtement de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite, une durabilité et un confort de vie maximum.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces avec une surface interne d'environ 133 m² et une terrasse agréable de 42 m². Les espaces ont été conçus avec soin pour offrir fonctionnalité et élégance : le hall d'entrée accueille avec des armoires murales, flanqué d'une salle de bains pour les invités et d'une pièce avec préparation pour une machine à laver/sèche-linge. La zone jour, lumineuse et bien proportionnée, se développe autour d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte ; les appartements au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 110 m².La zone nuit est bien séparée et comprend une chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour les familles, les invités ou un bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motos, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 1'290'000.-