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1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
200 m2
Prix de vente
CHF 1'900'000.–
Notifier les baisses de prix

"PENTHOUSE AVEC VUE SUR LE LAC AU SEIN D’UNE ÉLÉGANTE RÉSIDENCE HISTORIQUE"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'900'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
200 m2
Hauteur des pièces:
3 m
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
2008

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Galetas

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Vue

  • Vue lac

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Terrain de jeux

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Rénové

Document (0)

Description

PENTHOUSE AVEC VUE SUR LE LAC AU SEIN D’UNE ÉLÉGANTE RÉSIDENCE HISTORIQUE

Située directement sur les rives pittoresques du lac de Lugano, dans le sud de la Suisse, la résidence historique Don Bosco est un prestigieux ancien collège de l’Ordre des Salésiens datant de la fin du XVIIᵉ siècle.

L’édifice a conservé tout le charme de son architecture d’origine, avec de magnifiques plafonds voûtés, de généreux volumes et de nombreux détails historiques soigneusement préservés. Entièrement restauré au début des années 2000, il accueille aujourd’hui des appartements de prestige ainsi que des bureaux de représentation.

Nous avons le plaisir de proposer à la vente l’un des biens les plus exclusifs de cette remarquable résidence : un élégant penthouse, achevé en 2008, qui allie le caractère historique du bâtiment au confort moderne et à des finitions haut de gamme.

Les grandes baies vitrées de l’espace de vie offrent une vue spectaculaire sur le lac de Lugano, les montagnes environnantes, les charmantes chapelles du village ainsi que le célèbre clocher à horloge, composant un panorama suisse d’une rare beauté.

La situation est exceptionnelle : la résidence bénéficie d’un emplacement directement au bord du lac, à seulement quelques pas du Lido di Maroggia et de la promenade qui longe le lac, idéale pour profiter pleinement de ce cadre naturel tout au long de l’année. Maroggia est l’un des villages les plus authentiques et recherchés de la région, offrant un environnement résidentiel paisible tout en restant parfaitement relié à Lugano.

La propriété est complétée par deux places de parking extérieures, situées directement devant la résidence.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

TG Real Estate
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Via Besso 57
6900Lugano

Contact

Anastasiia Galkova

No. d'annonce
4003346757
Réf. de l'objet
2302
TG Real Estate
Annonceur
TG Real Estate

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Fonds propres (optionnel)

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