2127 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Lugano

Appartement spacieux avec vue sur le lac dans le Central Park

Cet appartement spacieux avec vue sur le lac et grande terrasse se trouve dans la résidence prestigieuse Central Park. Avec une surface commerciale d'environ 270 m², l'unité est actuellement divisée en 8,5 pièces, mais peut être facilement adaptée à différents besoins résidentiels ou professionnels. L'appartement peut être divisé en deux unités de vie indépendantes.La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle ville de Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans l'utilisation d'un véhicule personnel. La zone est un point de rencontre pour de nombreux Luganesi, ainsi qu'un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Lugano!

Serocca d'Agno - 2,5 pièces dans une palazzina de 6 unités

Nous vendons à Serocca d'Agno (commune d'Agno), dans une position très stratégique, un appartement de 2,5 pièces (55 m2) au 1er étage d'une palazzina de seulement 6 unités d'habitation et un parking extérieur de CHF 15'000.- (hors prix).La résidence a été achevée en 2007 et se compose de seulement 6 unités d'habitation. Le condominium est situé dans une zone stratégique, à quelques pas des transports en commun et des principaux services de la commune. L'appartement, situé au 1er étage, se compose de:Un hall d'entrée avec un placard, un espace de vie avec une cuisine et une péninsule, un salon avec une grande baie vitrée et un accès au balcon.La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher spacieuse et d'une salle de bain principale avec douche.Dans la partie commune, un local de cave est attribué au demi-sous-sol et un parking extérieur est situé à proximité immédiate de l'entrée principale.Pour plus d'informations et de visites : 076 383 42 13 (M. Scarati)

Un raro concetto avanguardista in posizione magnifica

Elegante, seducente e minuziosamente dettagliata, questa meravigliosa abitazione presso la Residenza Emerald Living, è una scoperta preziosa. Le ampie vetrate diffondono una meravigliosa luce. Gli spazi presentano un design raffinato e pratico. Un ampio balcone invita all'intrattenimento e offre una vista mozzafiato. La casa perfetta per uno stile di vita urbano all'avanguardia. Un'esclusiva Spa, area fitness e piscina, rendono questo luogo un sogno. Anche un massaggio rilassante o uno chef a domicilio non vi saranno negati. La splendida posizione, oltre ad una vista meravigliosa, offre accesso rapido allo shopping e alla ristorazione.- 164m2 superficie abitabile su un unico piano - 2 generose camere da letto ciascuna con il proprio spazioso bagno padronale- Ampia sala con cucina a vista - Grande terrazza di 44m2 - Giardino di 195m2- Armadi a muro- Lavanderia - Possibilità di trasformare in 4.5 localiSUL 164m2 + ½ terrazza (22m2) + 1/3 giardino (65m2)Totale 251m2 x CHF 9'760.00 CHF 2'450’000 + 2 posti auto CHF 60‘000.- cadaunoEin seltenes avantgardistisches Konzept in einer wunderschönen Umgebung.Elegant, verführerisch und liebevoll detailliert, ist dieses raffinierte Eigentumswohnhaus der Residenz Emerald Living, eine wertvolle Entdeckung. Die großen Fenster geben ein wunderschönes Licht ab. Die Räume sind edel und praktisch gestaltet. Ein grosser Balkon lädt zur Unterhaltung ein und bietet einen atemberaubenden Blick. Das perfekte Zuhause für einen avantgardistischen urbanen Lebensstil. Ein exklusives Spa, ein Fitnessbereich und ein Schwimmbad machen diesen Ort zu einem Traum. Auch eine entspannende Massage oder ein persönlicher Chef wird Ihnen nicht vorenthalten. Die wunderschöne Lage bietet neben einer herrlichen Aussicht auch einen einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.- 164m2 Wohnfläche auf einer Etage - 2 großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem geräumigen Hauptbadezimmer- Großes Wohnzimmer mit offener Küche - Große Terrasse von 44m2 - Garten von 195m2- Wandschränke- Wäscherei - Umgestaltung in 4,5 Räume möglichBrutto Wohnfläche 164m2 + ½ Terrasse (22m2) + 1/3 Garten (65m2)Total 251m2 x CHF 9'760.00CHF 2’450’000.- + 2 Autoeinstellplätze zu je CHF 60'000.-A rare innovative concept in a magnificent location.Elegant, seductive and meticulously detailed, this sophisticated condominium home located at the Emerald Living Residence, is a precious discovery. The large windows provide wonderful lighting. The spaces have a refined and practical design. A large balcony invites to entertainment and offers a breath-taking view. The perfect home for an avant-garde urban lifestyle. An exclusive spa, fitness area and swimming pool turn this property into a dream. Even a relaxing massage or a personal chef will not be denied to you. The wonderful location, in addition to a stunning view, offers quick access to shopping and dining.- 164m2 living area on one floor - 2 generous bedrooms each with its own spacious master bathroom- Large living room with open kitchen - Large terrace of 44m2- Garden of 195m2- Wall cabinets- Laundry - Possibility of transforming into 4.5 roomsGross living surface 164m2 + ½ terrace (22m2) + 1/3 garden (65m2)Total 251m2 x CHF 9’760.00CHF 2'450'000.00 + 2 parking spaces at CHF 60’000.- each

Votre oasis de paix à quelques minutes du centre!

La propriété est située à quelques minutes à pied du centre du village et de l'arrêt de bus. Construite entre 1975 et 1976, cette villa offre de grands espaces lumineux avec un grand potentiel d'utilisation. En entrant dans la maison, vous trouverez une salle de bain pour les invités et un vestibule/bureau, suivi d'un grand salon avec de grandes fenêtres, des poutres apparentes et une balconnette supérieure. L'architecture très recherchée de la maison vous impressionnera et vous donnera une sensation d'ampleur.Le salon se compose de trois espaces : salle à manger, salle de détente avec cheminée et salon avec accès au jardin et à la terrasse.Au même niveau se trouve la cuisine récemment rénovée. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher et une salle de bain principale avec baignoire. De la balconnette, vous pouvez admirer le salon et la vue ouverte sur la vallée. Dans le sous-sol, en venant du salon et en descendant les escaliers, se trouve un grand local hobby, une salle de bain, la buanderie et la salle technique. Le jardin au deuxième niveau offre de grands espaces et une belle piscine pour profiter des journées estivales. Deux places de parking couvertes à l'entrée du complexe de cinq maisons sont incluses dans la propriété. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette splendide propriété, située à quelques minutes de Bioggio et Agno et de l'accès autoroutier.

Terreno vista lago con villetta da ampliare o demolire a Paradiso

Ubicazione del terreno edificabile con vista lago in vendita:- Il lotto in vendita si trova a Paradiso, un comune prestigioso a soli due passi dal centro di Lugano, in zona collinare con vista panoramica esclusiva sul lago, le montagne e la città- A soli 30 minuti a piedi dal centro di Lugano.Caratteristiche del terreno edificabile:- Il terreno edificabile si trova in zona esclusiva, tranquilla e ben soleggiata- Attualmente, sulla proprietà di ca. 665 mq è presente una villa, demolendola si può costruire una nuova struttura in pietra massiccia sulla base del progetto di un famoso architetto- le norme edificatorie permettono di costruire una superficie abitabile massima (SUL) di 332 m2Se desiderate comprare questo imperdibile terreno edificabile con vista lago a Paradiso, saremo lieti di mostrarVi questa proprietà a due passi da Lugano!Lage des zum Verkauf stehenden Baugrundstücks mit Seeblick:- Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Paradiso, einer angesehenen Gemeinde nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer hügeligen Gegend mit exklusivem Panoramablick auf den See, die Berge und die Stadt- Nur 30 Gehminuten vom Zentrum von Lugano entferntMerkmale des Baugrundstücks- Das Baugrundstück befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und gut besonnten Gegend- Derzeit befindet sich auf dem ca. 665 m2 grossen Grundstück eine Villa, die abgerissen werden kann, um eine neue Struktur aus massivem Stein nach dem Projekt eines berühmten Architekten zu bauen- Die Bauvorschriften erlauben eine maximale Wohnfläche (BGF - Bruttogrundfläche) von 332 m2 - Das Grundstück bietet eine wunderbare und einzigartige Aussicht auf den LuganerseeWenn Sie dieses interessante Baugrundstück mit Seesicht in Paradiso kaufen möchten, zeigen wir Ihnen gerne dieses Grundstück in der Nähe von Lugano! Location of the lake view building plot:- The land is located in Paradiso, one of the most prestigious areas of Lugano region;- Hilly position with panoramic 270 degrees view over the lake Lugano, the mountains and the city of Lugano;- Just 30 min walking from the city center of Lugano.Features:- Hilly area of Paradiso;- Lake view;- Currently there is a small old villa that can be demolished and a new luxury lake view villa can be built with a project of famous architect.- The building regulations allow to built a maximum living area of 332 m2.If you are interested to buy this lake view building land in Paradiso, please, contact us and we'll be glad to organise a viewing of the property!

Lugano - Davesco - Maison unifamiliale avec vue dégagée

Dans un endroit calme et ensoleillé de la commune de Davesco, nous proposons à la vente une charmante maison unifamiliale de 4,5 pièces, idéale pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer à la commodité des services urbains.La propriété s'étend sur trois niveaux et dispose d'une surface habitable d'environ 165 m², sur un terrain de 336 m², offrant des espaces bien distribués et fonctionnels pour toute la famille.La maison se présente comme suit :• Niveau d'entrée : entrée accueillante, deux chambres à coucher lumineuses avec accès à une première terrasse, salle de bain complète.• Niveau inférieur : cuisine séparée, salon confortable avec accès à une deuxième terrasse, deuxième salle de bain.• Niveau semi-enterré : chambre supplémentaire idéale comme salle de loisirs, étude ou chambre d'invité avec accès à la terrasse, buanderie/local technique et débarras pratique.La propriété bénéficie d'une vue dégagée agréable sur la verdure environnante, garantissant intimité et tranquillité. La piste cyclable et piétonne Lugano–Dino se trouve à proximité immédiate.Deux places de parking couvertes et un emplacement de parking extérieur supplémentaire complètent la propriété.Une solution intéressante pour ceux qui cherchent une maison fonctionnelle et bien distribuée, dans un emplacement stratégique à quelques minutes de Lugano.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement raffiné 4,5 pièces avec double terrasse et vue lac magnifique

À Lugano-Castagnola, parmi les endroits les plus fascinants et les plus recherchés du Tessin, où le lac et le paysage se rencontrent dans un équilibre d'élégance rare, nous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces à vendre.La propriété est située dans une position particulièrement privilégiée, dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin et de Suisse, caractérisé par une tranquillité absolue et un contexte résidentiel de haute valeur.L'appartement jouit d'une luminosité naturelle agréable grâce aux deux grandes fenêtres coulissantes orientées sud, capables d'apporter de la lumière de manière continue aux principaux espaces.La propriété dispose de deux terrasses généreuses, l'une orientée sud de 26 m² et l'autre orientée nord de 20 m², des espaces extérieurs qui élargissent naturellement la respiration de la maison et augmentent le confort quotidien, laissant de nombreuses suggestions pour des réunions joyeuses avec des amis pour profiter au mieux des plus belles journées de l'année.Depuis la terrasse orientée sud, une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Lugano s'ouvre, un scénario de grande fascination qui accompagne la vie de la maison avec une présence constante et suggestive.Le séjour, spacieux et bien articulé, accueille le salon et la salle à manger dans un environnement harmonieux, enrichi par une cheminée à bois moderne, capable de donner du caractère et de l'atmosphère.La cuisine, ouverte sur le séjour-salle à manger, présente une composition avec île et bar, réalisée en bois avec des portes laquées et un plan en granit précieux, ainsi que des électroménagers de haute qualité qui soulignent la coupe supérieure.Les salles de bains sont meublées d'éléments de design et la salle de bain principale est enrichie d'une baignoire à jets, un détail pensé pour offrir une expérience de confort encore plus agréable.Une autre valeur est donnée par le système d'alarme anti-intrusion présent sur toutes les ouvertures et le détecteur de mouvement à l'intérieur des pièces, gérable depuis un appareil mobile.Le bâtiment, construit au milieu des années soixante, a été complètement rénové en 2001 avec des finitions de qualité supérieure. La même année, la modernisation avec de nouveaux revêtements de sol et de mur de l'entrée du bâtiment et la rénovation de l'étanchéité et de l'isolation thermique du toit ont également été réalisées. En 2003, la rénovation de l'appartement du gardien a été effectuée, en 2006 la peinture de la façade sud, en 2010 la modernisation du système de chauffage, en 2014 la rénovation des sols des terrasses sur le côté lac, et en 2017 l'analyse des interventions et des délais nécessaires pour l'avenir, suivie de la rénovation des colonnes de vidange entre 2017 et 2018.Le chauffage est assuré par un système de chauffage centralisé au combustible huileux efficient avec des serpentes de plafond, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et du verre isolant. Le revêtement de sol est réalisé en lames de bois Doussié Afrique précieux pour la surface entière, tandis que les revêtements de mur des salles de bains sont en grès porcelaine.La combinaison de l'emplacement exclusif, de la tranquillité absolue, de la vue lac panoramique et de la qualité de la rénovation rend cette propriété particulièrement intéressante dans le paysage résidentiel de Lugano-Castagnola et une occasion à ne pas manquer.Pour le linge, un espace pratique avec une machine à laver est disponible dans le hall d'entrée de la chambre principale.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salle à manger avec cheminée et accès aux deux terrasses, d'une cuisine ouverte avec île et bar, d'une salle de jour, d'une chambre principale avec dressing et buanderie, de deux studios, de la salle de bain principale avec baignoire à jets et d'une autre salle de bain.

Appartement lumineux 3,5 pièces avec grande terrasse ensoleillée en zone centrale

À Pregassona, un quartier apprécié de Lugano qui allie confort quotidien et agréabilité de contexte, nous proposons un bel appartement 3,5 pièces à vendre.L'appartement est situé dans une zone très calme et centrale, l'immeuble bénéficie d'une position confortable et bien desservie : à quelques mètres se trouvent les transports en commun, les restaurants, les bars, les pharmacies et les supermarchés Coop et Migros, tandis que l'accès à l'autoroute est accessible en quelques minutes en voiture et le centre-ville avec le lac de Lugano est à environ 15 minutes à pied.L'appartement, 116 m², se présente très lumineux grâce à la grande fenêtre du séjour et à son orientation sud, qui assure une agréable irradiation solaire et une atmosphère claire et accueillante pendant la majeure partie de la journée.À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée avec une vue agréable sur les bâtiments environnants offre un espace idéal pour la détente en plein air, qui élargit naturellement le séjour et crée une continuité agréable entre intérieur et extérieur.Le grand séjour ouvert est le cœur de l'appartement, avec des pièces spacieuses et bien réparties qui se prêtent à être vécues avec aisance tant dans la vie quotidienne que lors d'occasions conviviales, valorisées par la grande fenêtre qui met en valeur la lumière et le sentiment d'ouverture.La cuisine, intégrée au séjour, offre un espace fonctionnel et accueillant qui couvre confortablement les besoins quotidiens et rend la préparation des repas agréable tout en restant en contact avec le salon.La chambre principale bénéficie du confort d'une salle de bain privée avec douche, créant un espace nuit très privé et confortable, idéal pour ceux qui désirent un espace personnel bien défini.Un pratique débarras/laverie interne, équipé d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un espace de stockage supplémentaire, est très fonctionnel et assure une organisation efficiente de la maison et de la gestion du linge.La résidence est bien entretenue et dispose de nombreux services : un parking extérieur partagé confortable, un local hobby pour les enfants et les fêtes, une zone spécifique pour le chargement et le déchargement à proximité de l'ascenseur, et deux ascenseurs par étage contribuent à rendre l'immeuble pratique et adapté à différents besoins de logement.L'immeuble, construit en 2000, est en très bon état et dispose de finitions de niveau moyen à élevé avec des pièces soigneusement conçues qui sont prêtes à être habitées sans nécessiter d'intervention immédiate.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz centralisé efficient avec distribution en serpent, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium isolées. Le revêtement de sol est en parquet chaud et en carreaux pratiques, selon les pièces.L'appartement, situé au premier étage, est relié aux différents niveaux de l'immeuble par deux ascenseurs confortables qui assurent un accès aisé même en présence de sacs d'épicerie ou de poussettes.Du point de vue de la praticité quotidienne, la présence de nombreux services de condominium, de la grande cave et de la zone de chargement/déchargement à proximité de l'ascenseur rend cette proposition particulièrement attractive pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un contexte résidentiel bien entretenu.Pour le linge, outre le débarras/laverie interne avec machine à laver et sèche-linge, une laverie partagée avec un grand espace de séchage est également disponible, offrant une commodité et une flexibilité supplémentaires dans la gestion des besoins ménagers.L'appartement se compose d'un grand séjour ouvert avec un placard intégré pratique et accès à la grande terrasse, cuisine

Appartement lumineux 2,5 pièces avec grande terrasse et vue sur le lac dans une résidence avec piscine

À Rovio, une fraction caractéristique de la commune de Val Mara nichée entre le lac et les pentes vertes, où le calme du paysage rencontre le charme des rives et une atmosphère recueillie donne une sensation agréable d'harmonie quotidienne, nous proposons à la vente un appartement lumineux 2,5 pièces.La propriété est située dans un contexte résidentiel desservi et bien connecté, avec des arrêts de bus situés à proximité immédiate de la propriété et tous les principaux services accessibles confortablement en environ dix minutes en voiture, capable de garantir une vie pratique sans renoncer à la tranquillité.L'appartement, situé au deuxième étage d'un complexe de cinq niveaux, bénéficie d'une exposition favorable sud/sud-ouest, capable d'assurer une lumière naturelle agréable pendant la majeure partie de la journée et une atmosphère particulièrement accueillante dans les pièces principales.À partir de la zone de vie, vous pouvez accéder à une terrasse habitable d'environ 20 m², un espace extérieur bien dimensionné qui offre une continuité agréable entre intérieur et extérieur et crée un angle idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter pleinement du panorama aux jours les plus sereins.Depuis la terrasse, vous pouvez admirer une vue magnifique sur le lac et la nature environnante, capable de donner à cet appartement une valeur ajoutée de grand charme et une vie quotidienne avec un regard tourné vers un scénario suggestif et relaxant.Le salon se distingue par son ampleur et sa cuisine ouverte raffinée. L'espace offre une atmosphère conviviale où la cuisine et l'espace de vie dialoguent de manière harmonieuse, créant un cœur de maison idéal, à la fois pour la vie quotidienne et pour accueillir les invités.Particulièrement intéressants sont également les espaces communs au niveau supérieur de l'immeuble, où une piscine et un espace barbecue à usage condominial permettent de profiter de moments de loisir et de socialité, rendant l'offre encore plus agréable et complète dans ses équipements.L'immeuble, construit dans les années 80, a bénéficié au fil du temps de plusieurs interventions de maintenance et de modernisation : en 2006, la façade a été entièrement refaite, en 2015, la chaudière générale du système de chauffage centralisé a été remplacée et une série de panneaux solaires a été installée sur le toit, tandis qu'en 2016, à l'intérieur de l'appartement, les fenêtres ont été changées et le système électrique a été révisé.Dans l'ensemble, la résidence ainsi que l'appartement se trouvent dans un excellent état de maintenance et ne nécessitent pas de travaux de maintenance urgents.Le chauffage est assuré par un système centralisé électrique efficient avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en stratifié clair pour la surface habitable entière, contribuant à rendre les pièces encore plus lumineuses et esthétiquement plus impactantes.L'appartement se compose d'un entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse habitable, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire.Un espace de stationnement extérieur couvert et une cave pratique, le tout inclus dans le prix de vente, complètent cette offre intéressante.UN APPARTMENT VRAIMENT RAVISSANT !

Bel appartement 4,5 pièces avec terrasse et vue sur Lugano Ronchetto

Dans la beauté de la capitale du Luganese, dans une ville qui n'a certainement pas besoin de descriptions, où moderne et antique, technologie et nature se fondent pour créer une atmosphère unique et inoubliable, nous proposons à la vente un bel appartement 4,5 pièces.La propriété est située dans le quartier de Ronchetto, dans une zone résidentielle très proche des écoles, supermarchés, école et université, bénéficiant d'une position stratégique et confortable pour tous les services essentiels de la ville. Avec juste quelques minutes de bus, il est également possible de rejoindre le centre-ville grâce à l'arrêt voisin et de profiter de merveilleuses promenades dans la nature séculaire du Parco Ciani ou de la magie du lungolago.La propriété dispose d'une terrasse qui offre un espace extérieur privilégié pour prendre une bouffée d'air frais et profiter d'une vue agréable ouverte sur la vallée. La vue embrasse la nature et les bâtiments environnants depuis une position surélevée, offrant des moments inoubliables de détente.L'appartement se distingue par son espace de vie ouvert. La pièce se compose d'un environnement spacieux, moderne et lumineux, un espace idéal pour la convivialité et la vie quotidienne.La propriété, construite dans les années 90, a subi une rénovation en 2020 qui a utilisé des matériaux de haute qualité, garantissant des finitions soignées et des espaces dans un style moderne raffiné. La propriété est toujours en excellent état d'entretien et ne nécessite pas d'interventions de rénovation urgentes.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec distribution en serpentines, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet pour l'espace de vie et en carreaux pour les salles de bains.Il est à noter qu'un appartement dans une excellente position, proche du centre de Lugano, avec une terrasse panoramique enviable, avec trois chambres et déjà rénové dans un style moderne, est une véritable rareté pour la zone et représente une occasion qui ne devrait pas être absolument manquée.L'appartement est connecté au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable, assurant l'accessibilité et la praticité des déplacements.La propriété se compose d'un salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse panoramique, d'une chambre principale, de deux chambres simples et de deux salles de bains non fenêtrées avec douche.Deux places de parking dans le garage, à ajouter au prix de vente, et un cellier de propriété, complètent cette offre intéressante.UNE OCCASION VRAIMENT INOUBLIABLE!!

Belle maison unifamiliale de 5,5 pièces dans le noyau de Cadro

À Cadro, quartier réputé de Lugano, apprécié pour son style de vie exclusif et sa grande tranquillité, nous proposons une maison typique tessinoise de 5,5 pièces.La propriété est située dans le noyau historique de la localité, à quelques minutes à pied des principaux services, dans un endroit qui offre un parfait équilibre entre paix et commodité pour un style de vie à la mesure de l'homme.Le logement se compose d'une propriété de noyau qui incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et style traditionnel pour une expérience de vie vraiment exceptionnelle.L'exposition parfaite sud-ouest, ainsi que la disposition soignée des points lumineux, permet une excellente éclairage naturel, surtout en fin d'après-midi et au coucher du soleil.La maison est divisée en quatre niveaux, se distinguant par son ampleur et sa fonctionnalité, ce qui en fait l'option idéale pour les grandes familles qui cherchent un environnement pratique et spacieux.Dans le salon au premier étage, une belle cheminée en bois a été parfaitement restaurée, idéale pour chauffer les pièces même aux jours les plus froids, créant une atmosphère romantique et accueillante.Il est à noter que le dernier étage de la maison est particulièrement intéressant. Avec ses poutres apparentes fascinantes et sa métairie généreuse capable d'accueillir deux chambres, il représente un espace vraiment intéressant.Le bâtiment, construit en 1920, a subi de nombreuses rénovations au fil des ans, qui ont commencé en 1992 avec une adaptation totale aux normes modernes, puis se sont poursuivies avec des travaux sur le toit en 2013 et des travaux de salle de bain dans la zone de nuit en 2014. Actuellement, le logement est en excellent état de maintenance et est immédiatement habitable.Le chauffage est assuré par un système autonome avec distribution de panneaux électriques, assisté par des fenêtres en bois et en PVC. Le revêtement de sol est en terre cuite à l'entrée, sur les escaliers et dans la zone de jour en dehors du salon, où un revêtement en résine a été posé. Pour les salles de bain, des carreaux ont été choisis à la place.Il est important de noter qu'une propriété de noyau aussi bien entretenue au fil des ans, avec une métairie si généreuse, et même avec un garage à proximité, est une véritable rareté sur le marché actuel et représente une occasion à ne pas rater absolument.La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dans une grande pièce de vestiaire, d'un WC, d'une pièce technique avec prédisposition pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'une cave de style tessinois, au premier étage d'une grande cuisine habitable avec une grande table et de la zone de jour avec cheminée d'origine, au deuxième étage d'une grande chambre à coucher, d'une chambre simple et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire. Le troisième et dernier étage avec poutres apparentes accueille enfin une autre chambre à coucher et une chambre simple.Un grand local de stockage avec galerie, à seulement 30 mètres de distance, une véritable rareté pour les solutions de noyau, à ajouter au prix de vente à CHF 70 000.--, complète cette offre intéressante.UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!

Maison historique merveilleuse 5,5 de charme soigneusement rénovée

À Melide, une commune entourée de paysages inoubliables et siège du célèbre "Swissminiatur", dans un endroit d'une beauté intemporelle qui a néanmoins réussi à rester au rythme des temps grâce à son réseau dense de connexions, nous proposons à la vente une fascinante maison historique de 5 pièces.La propriété est située au cœur du centre historique de Melide, dans un quartier calme mais en même temps stratégique, qui est actuellement l'objet d'un projet de restauration soigneux de tout le village qui en augmentera encore la valeur et le prestige.La madonnina et l'arc de l'entrée principale sont reconnus par l'Accademia delle Belle Arti di Bellinzona comme patrimoine artistique. Ces éléments artistiques enrichissent la propriété de détails historiques et culturels d'une valeur inestimable.L'appartement dispose d'un charmant balcon au premier étage, à hauteur de la madonnina, qui offre un espace extérieur intime et caractéristique.Le salon, aux dimensions généreuses, est équipé d'une cheminée en bois de la marque Camini Grancia, qui est capable de chauffer tout l'appartement de manière exceptionnelle, créant une atmosphère chaude et accueillante idéale pour les soirées d'hiver.La cuisine de la marque Astor avec île centrale est entièrement équipée d'appareils de marques prestigieuses telles que Electrolux et Miele et est capable de satisfaire les besoins culinaires les plus raffinés.La chambre principale au deuxième étage est particulièrement spacieuse et caractéristique, avec des détails qui rappellent l'origine historique du bâtiment, parfaitement intégrés au confort moderne.Un mur en pierre extraordinaire le long de l'escalier menant au deuxième étage, traité de manière à capturer encore plus le charme des bâtiments historiques, et un splendide fresque réalisé par un artiste local sont des éléments supplémentaires qui donnent à la propriété un caractère unique et une atmosphère de grande fascination.La propriété est équipée d'un système de climatisation moderne qui garantit un confort climatique optimal tout au long de l'année. De plus, des moustiquaires ont été installées dans toutes les ouvertures, permettant de profiter de la ventilation naturelle même pendant les mois d'été en toute sérénité.La maison, construite au début du 20e siècle, a été entièrement rénovée entre 2015 et 2016, avec une intervention qui a concerné à la fois les intérieurs et les extérieurs, à l'exception du système de chauffage, qui est cependant vérifié chaque année. Le toit a été entièrement refait il y a deux ans.Le travail de rénovation n'a pas été qu'une révision stérile du bâtiment pour le mettre aux normes actuelles, mais une réévaluation soigneuse de chaque détail historique pour le préserver et le mettre en valeur, et ainsi créer un véritable joyau qui peut être transmis à la postérité comme un véritable chef-d'œuvre d'art et d'architecture.Il est également important de noter que le bâtiment, avec une surface habitable de 228 mètres carrés, dispose de pièces très spacieuses qui peuvent facilement satisfaire tout besoin de logement.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec huile et radiateurs, soutenu par des fenêtres en PVC très bonnes et du verre isolant. Le revêtement de sol est en terracotta fin pour les escaliers et en carreaux pour le reste de la surface.Pour la lessive, une buanderie privée spacieuse est disponible au rez-de-chaussée, qui offre le maximum de confort et d'autonomie.Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'une salle technique, d'une buanderie spacieuse et de deux pièces, dont l'une est équipée d'un dispositif de conversion en salle de bain, grâce aux connexions déjà existantes, au premier étage d'un grand salon avec poêle et zone de repas attenante, d'une cuisine de design avec île, d'un balcon charmant et d'une grande salle de bain lumineuse avec fenêtre. Au deuxième étage

Vendu Manno Espace, lumière et style: duplex exclusif de 5.5 pièces avec grande terrasse

Vendu Manno Espace, lumière et style: duplex exclusif de 5.5 pièces avec grande terrasse Elégance, espace et lumière définissent ce duplex exclusif de 5.5 pièces, d'environ 200 m², situé à Manno dans une position collinaire et bien desservie.Un bien qui se distingue par son ampleur, sa luminosité et son design contemporain.La zone de jour s'ouvre sur un salon suggérant avec cuisine américaine : un espace moderne et harmonieux conçu pour vivre et accueillir, enrichi par de grandes baies vitrées qui inondent l'environnement de lumière naturelle.Le véritable protagoniste est l'extraordinaire terrasse d'environ 50 m² avec vue ouverte, une extension naturelle de la zone de jour, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air.La distribution sur deux niveaux garantit une parfaite séparation entre la zone de jour et la zone de nuit, offrant confort et fonctionnalité.Les espaces sont organisés de manière intelligente, avec des environnements polyvalents adaptés à la fois à la vie familiale et aux besoins de bureau à domicile.La propriété est complétée par une buanderie privée et deux places de parking confortables.

Splendide appartement à Cadempino avec vue panoramique et jardin

Découvrez cet appartement magnifique de 5,5 pièces situé Via Ronchetto 25F à Cadempino, dans une position calme et ensoleillée. Construit en 2017 et complètement rénové en 2024, cette propriété de 130 m² offre un confort moderne et des finitions de haute qualité.L'appartement dispose de: • 5,5 pièces: Parfait pour les familles ou pour ceux qui désirent un espace extra • 3 salles de bain: Confort et praticité pour toute la famille • Balcon panoramique: Avec une vue imprenable pour des moments de détente à l'extérieur • Cuisine moderne: Complètement équipée avec lave-vaisselle • 2 places de parking: Commodité de stationnement pour 60'000 CHF Caractéristiques spéciales: La propriété est accessible aux personnes handicapées et particulièrement adaptée aux familles avec enfants. La position calme garantit un environnement silencieux tant le jour que la nuit, tandis que l'exposition ensoleillée assure une luminosité naturelle tout au long de l'année.Emplacement stratégique: Situé dans un quartier résidentiel calme, l'appartement offre une excellente connexion aux transports en commun. L'arrêt de bus "Campagna" se trouve à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Lamone-Cadempino est accessible en 14 minutes de marche. Pour les besoins quotidiens, la pharmacie Casabella est facilement accessible à 13 minutes à pied.Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne, spacieuse et bien connectée dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. Disponible immédiatement pour le transfert.

Grosses u. privates EFH mit Lift mit Grottino, Zweitwohnsitz! Ampia e prestigiosa casa unifamiliare privata con ascensore, grottino e possibilità di residenza secondaria.

Villa Lugaggia Exklusive, Zweitwohnsitz, ein sehr gut erhaltenes Haus in Sureggio, auf dem Weg von Lugano- Cornaredo nach Tesserete an einer Privatstrasse. Grundstück mit 1'142 m² Land. Hypothek mit top Übernahmekondition.Lage Der Standort ist Lugaggia, im beliebten Capriasca-Tal. In 10 Minuten in Lugano und beim Autobahnanschluss; Zentrum Lugano in 15 min. Ehemalige Gemeinde Sureggio.Das Haus ist über mehrere Etagen und bietet dank der terrassierten Struktur sowie dem separaten Zugang über die Garage mit Lift ein hohes Mass an Privatsphäre.Im Zwischengeschoss ist ein gemütliches Grotto mit Kamin. Hat einen eigenen Eingang und einen privaten Garten. Geeignet als Einliegerwohnung. Die oberste Etage ist wie ein Bungalow konzipiert: alles auf einer Ebene mit grossem Garten und ausgezeichneter Privatsphäre. Hier wäre auch ein Zweitwohnsitz möglich.Baujahr/RenovationBaujahr ab 1970, letzte Ausbauetappe 2001, Dach trocken, Estrichboden isoliertFenster ersetzt durch PVC-Doppelfenster (2021/22)Neue Wasserzuleitung ab Gemeindestrasse (2023)Sämtliche Badezimmer modernisiert mit Kunstharzoberflächen (keine Fugen), komplette Erneuerung aller Wasser- und AbwasserleitungenAnschluss an das kommunale SchmutzwassersystemEinbau eines Lifts von der gedeckten Garage (2 Plätze) bis zu den oberen Stockwerken; Schaltschrank vor 2 Jahren ersetzt, hydraulische Pumpe im letzten JahrGarage mit zwei elektrischen TorenZusätzliche Panzertüre am oberen EingangNeue Wege rund um das gesamte Grundstück, insgesamt vier Gartenebenen. Auf dem Grundstück befinden sich Feigen-, Kaki-, Blaubeer- und Lorbeerbäume/-sträucher sowie Pfefferminze und Lavendel. Zudem steht eine eigene Wasserquelle zur Bewässerung der Blumen und Rosen zur Verfügung. Eine eindrucksvolle, von Hand errichtete Naturstein-Stützmauer (ca. 2 m Höhe) verläuft entlang der gesamten oberen Hausseite sowie im unteren Bereich beim Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge.Raumaufteilung (ca. 200+ m²) Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und ParkettAngrenzendes Esszimmer mit Platz für 8-10 Personen4 Schlafzimmer2 Badezimmer, eines davon rollstuhlgängig2 BalkoneUnteres GeschossGrottino/Saal mit Cheminée, ideal als 1-Zimmer-Wohnung ausbaubarElektrische Anschlüsse für eine kleine Küche vorhandenWasseranschlüsse im angrenzenden Raum (Heizung/Waschküche)Separater EingangRaumbeschrieb:Garagengeschoss:Doppelgarage mit grossem VorplatzTreppe Aussen zu allen GeschossenGang mit zwei kleineren AbstellräumenLift in alles GeschosseZwischengeschoss:Lift mit Gang Ausgang mit GartenbereichWC mit DuscheVorraumRaum mit Treppe nach ObenTechnikraumKellerraumZwischenzimmerGrottozimmer mit grossem KaminNaturkellerErdgeschoss:Eingang mit neuer sicherer EingangstüreAtrium mit Zugang zu Treppe ins SockelgeschossWC mit DuscheBad mit Dusche und Behindertengerecht umgebaut4 Zimmer, eines mit eigenem BalkonGrosse EsskücheVorraum mit Liftoffenes Wohnzimmer mit Esszimmer und BalkonAusgang in den grossen Garten mit SonnenstorreAussenbereich:Oberhalb ist ein weiterer Gartenbereich.Alles ist mit kleinen Wegen verbunden und man kommt rund um das Haus.Jegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © f immobilien ag.ITALIANO:Vendiamo in esclusiva su incarico del cliente una casa molto ben conservata a Sureggio, lungo la strada da Lugano-Cornaredo a Tesserete, situata su una strada privata. Terreno di 1'142 m²PosizioneLa proprietà si trova a Lugaggia, nella rinomata Valle di Capriasca. In soli 10 minuti si raggiungono Lugano e l'accesso autostradale; il centro di Lugano dista circa 15 minuti. Ex Comune di Sureggio.La casaLa casa si sviluppa su più livelli e offre, grazie alla struttura terrazzata e all'accesso separato tramite garage con ascensore, un elevato grado di privacy.Al piano intermedio si trova un accogliente grotto con camino, dotato di ingresso indipendente e giardino privato, ideale come appartamento indipendente.Il piano superiore è concepito come un bungalow: tutto su un unico livello con ampio giardino e ottima privacy. Possibilità anche come residenza secondaria.Anno di costruzione / RistrutturazioniAnno di costruzione dal 1970, ultima fase di ampliamento nel 2001.Tetto asciutto, solaio isolatoFinestre sostituite con serramenti in PVC a doppio vetro (2021/22) Nuova condotta dell'acqua dalla strada comunale (2023) Tutti i bagni modernizzati con superfici in resina (senza fughe), completo rinnovo di tutte le tubazioni di acqua e scarico.Allacciamento alla rete fognaria comunale. Installazione di un ascensore dal garage coperto (2 posti) fino ai piani superiori; quadro di comando sostituito 2 anni fa, pompa idraulica sostituita l'anno scorso Garage con due portoni elettriciPorta blindata supplementare all'ingresso superioreNuovi percorsi attorno all'intera proprietà, per un totale di quattro livelli di giardinoGiardino e spazi esterniSul terreno si trovano alberi e arbusti di fichi, cachi, mirtilli e alloro, oltre a menta piperita e lavanda. È inoltre disponibile una sorgente d'acqua privata per l'irrigazione di fiori e rose. Un'imponente muratura di sostegno in pietra naturale, realizzata a mano (altezza ca. 2 m), si estende lungo tutto il lato superiore della casa e nella parte inferiore presso il parcheggio per fino a quattro veicoli.Distribuzione degli spazi (ca. 200+ m²)Ampio soggiorno con camino e parquetSala da pranzo adiacente con spazio per 8-10 persone4 camere da letto2 bagni, di cui uno accessibile ai disabili2 balconiPiano inferioreGrottino/sala con camino, ideale per la realizzazione di un monolocaleCollegamenti elettrici per una piccola cucina già predispostiAllacciamenti dell'acqua nel locale adiacente (riscaldamento/lavanderia)Ingresso separatoDescrizione dei locali:Piano garage:Garage doppio con ampio piazzaleScala esterna verso tutti i pianiCorridoio con due piccoli locali di depositoAscensore per tutti i pianiPiano intermedio:Ascensore con corridoioUscita sul giardinoWC con docciaAnticameraLocale con scala verso il piano superioreLocale tecnicoCantinaLocale intermedioStanza grotto con grande caminoCantina naturalePiano terreno:Ingresso con nuova porta d'entrata sicuraAtrio con accesso alla scala verso il piano inferioreWC con docciaBagno con doccia, ristrutturato per accessibilità disabili4 camere, una con balcone privatoAmpia cucina abitabileAnticamera con ascensoreSoggiorno aperto con sala da pranzo e balconeUscita sul grande giardino con tenda da soleSpazi esterni:Nella parte superiore si trova un ulteriore giardino.Tutti gli spazi sono collegati da piccoli sentieri che permettono di girare intorno all'intera casa.Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia. I dati vengono raccolti. © f immobilien ag.Nora Frischknecht+41 79 614 13 57

Appartement charmant de 3.5 pièces à Cademario avec piscine et vue panoramique

Découvrez cet appartement délicieux de 3.5 pièces au rez-de-chaussée dans la Via Cantonale 110 à Cademario, une commune tessine charmante entourée de verdure. Disponible immédiatement, l'appartement offre une surface habitable de 90 m² (surface totale 100 m²) et représente une occasion unique pour ceux qui cherchent confort, tranquillité et qualité de vie.Construit en 1988 et rénové en 2017, l'immobilier est en excellent état et offre un environnement accueillant et bien entretenu. La zone est calme tant le jour que la nuit, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein.Caractéristiques principales de l'appartement: • Séjour avec cheminée: Un séjour accueillant avec cheminée, bibliothèque en bois, fauteuil et table basse – parfait pour les soirées d'hiver. • Espace vie et repas: Séjour et salle à manger lumineux avec canapé, table en bois et grandes fenêtres avec vue. • Chambre à coucher: Chambre à coucher accueillante avec parquet, meublée avec soin et avec fenêtre. • Cuisine équipée: Cuisine bien équipée avec armoires en bois, plan de travail en granit, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et grille-pain. • Salle de bain: Salle de bain avec baignoire, toilettes, lavabo et porte-serviettes, avec murs carrelés. Lave-linge privée disponible. • Balcon/Terrasse: Espace extérieur avec auvent à rayures, table de pique-nique en bois et bancs, entouré de verdure. • Cheminée, garage et place de parking Chf. 50'000 Équipements et services de la résidence: • Piscine commune: Une splendide piscine rectangulaire avec eau cristalline, entourée de haies bien entretenues et d'un chemin pavé. • Jardin commun: Espace vert bien entretenu avec pelouse, arbustes et clôture, dans un quartier résidentiel calme. • Convenable pour les familles et avec une belle vue panoramique. Emplacement: L'appartement est situé dans une zone ensoleillée, particulièrement lumineuse pendant les mois d'été. L'arrêt de bus de Cademario est accessible en seulement 2 minutes à pied, garantissant un lien pratique avec les communes voisines. Le quartier résidentiel est calme et entouré de la nature typique du Tessin.Cet appartement est idéal pour les couples, les familles ou ceux qui cherchent une seconde maison dans un environnement calme et ensoleillé, sans renoncer aux confort modernes. Disponible immédiatement – ne laissez pas échapper cette occasion!

Cureglia - Vente appartement lumineux 2.5 pièces

Dans la commune renommée de Cureglia, à l'intérieur d'un complexe résidentiel moderne et exclusif immergé dans la verdure, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 2,5 pièces caractérisé par un confort de vie élevé, des finitions contemporaines et des espaces extérieurs extraordinaires.La propriété jouit d'une position privilégiée et réservée, entourée de nature et valorisée par une vue splendide ouverte sur les montagnes et le paysage environnant.Le grand espace de vie, lumineux grâce aux grandes fenêtres à toute hauteur, intègre harmonieusement le salon et la cuisine moderne entièrement équipée. Les pièces s'ouvrent directement sur la terrasse couverte, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et de convivialité.La zone nuit comprend une chambre à coucher spacieuse et un élégant salle de bain avec une grande douche à l'italienne. Un pratique local de rangement/buanderie complète la fonctionnalité de l'appartement.Un élément distinctif de la propriété est la terrasse panoramique privée sur le toit de 33m2, un véritable salon en plein air d'où l'on peut jouir d'une vue suggestive sur les montagnes du Luganese et d'une totale intimité.Réalisé selon la norme énergétique Minergie, l'immeuble garantit une haute efficacité énergétique, un confort de vie et des coûts de gestion contenus.En complément de l'appartement, nous trouvons un grand local de buanderie/dépôt privé au sous-sol, idéal comme espace multifonctionnel, ainsi que l'accès aux infrastructures communes de prestige de la résidence, dont une piscine extérieure et un gymnase entièrement équipé.L'appartement est actuellement loué, représentant ainsi une opportunité intéressante à la fois pour les investisseurs à la recherche d'un revenu immédiat et pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de qualité dans l'une des zones les plus demandées du Luganese.Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif et réservé, à quelques minutes du centre de Lugano, tout en bénéficiant de la tranquillité, de la nature et de services de haut niveau.Un logement idéal à la fois comme résidence principale, maison de vacances ou investissement de prestige au cœur du Luganese.EmplacementLa propriété est située Via Cornonscello 3, dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de Cureglia, caractérisé par un environnement vert et réservé. L'emplacement permet de bénéficier de la tranquillité maximale tout en restant à courte distance de tous les principaux services et connexions du Luganese.Environs • Arrêt des transports en commun • Écoles communales • Magasins et supermarchés • Chemins verts et sentiers de randonnée panoramiques • Centres sportifs et récréatifs Prix de venteCHF 780'000.– 1 place de parking en garage souterrain incluse dans le prix

CANOBBIO - APPARTEMENT MODERNE DE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À VENDRE

Nous vendons un appartement moderne de 4.5 pièces avec un grand jardin de 187,80 m² au 21a de la Via Campagna à Canobbio.La structure est de construction récente et se compose de 6 unités d'habitation ; l'appartement est la seule habitation présente au rez-de-chaussée, pour un environnement réservé et indépendant.L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel recherché et calme de Canobbio, à quelques minutes du centre de Lugano. La position allie intimité et commodité, avec des supermarchés, des écoles, des transports en commun, des installations sportives et tous les principaux services facilement accessibles. Un contexte idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement vert et réservé sans renoncer à la proximité de la ville.L'appartement se compose de : • Entrée avec armoire murale • Cuisine ouverte et salon avec accès direct à l'espace extérieur qui entoure l'ensemble de l'appartement (terrasse de 34,20 m² et jardin de 187,80 m²) • Chambre à coucher avec salle de bain attenante (baignoire) • 2 chambres à coucher • 1 salle de bain avec douche • 1 cave/buanderie Prix de venteAppartement : CHF 1'060'000,002 places de parking dans le garage : CHF 50'000,00 chacune

PRESTIGIOSO 3.5 LOCALI CON FINITURE DI ALTO STANDING

All’interno di una moderna ed esclusiva residenza composta da sole 8 unità abitative, progettata con grande attenzione ai dettagli e arricchita da un’elegante area fitness con sauna e spogliatoio, proponiamo un raffinato appartamento di 3.5 locali di circa 106 mq, impreziosito da una terrazza di 32 mq e da un giardino privato di 50 mq ad uso esclusivo.La luminosa zona giorno accoglie una prestigiosa cucina Valcucine di alto standing, completa di elettrodomestici Miele e congelatore aggiuntivo, perfettamente integrata con l’area living. Gli ambienti si aprono armoniosamente verso l’esterno grazie all’accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino, creando un’atmosfera elegante e conviviale.La zona notte è pensata per offrire massimo comfort e privacy. La camera padronale, caratterizzata da ampie vetrate e armadi realizzati su misura, gode dell’accesso diretto alla terrazza ed è completata da un raffinato bagno en suite con rivestimenti in marmo, sanitari Teuco e vasca idromassaggio. La seconda camera dispone anch’essa di armadi su misura e di un comodo bagno con doccia.A completare la proprietà troviamo una lavanderia privata e una spaziosa cantina di circa 12 mq, elegantemente rifinita con parquet e armadi su misura. L’appartamento è inoltre dotato di un avanzato sistema domotico centralizzato che consente la gestione di illuminazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre al controllo automatizzato di lamelle e tende, garantendo un’esperienza abitativa moderna, confortevole e funzionale. Disponibili tre posti auto in autorimessa compresi nel prezzo di vendita.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 106 m² • Superficie terrazzo: ca. 32 m² • Piano: PT • Camere da letto: 2 • Bagni: 2 • Posti auto interni: 3 • Prezzo appartamento: CHF 1’290’000 • Prezzo posto auto: Compresi nel prezzo di vendita * Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.********************************************Within a modern and exclusive residence consisting of only 8 residential units, designed with great attention to detail and enhanced by an elegant fitness area with sauna and changing room, we offer a refined 3.5-room apartment of approximately 106 sqm, enriched by a 32 sqm terrace and a 50 sqm private garden for exclusive use.The bright living area features a prestigious high-end Valcucine kitchen, complete with Miele appliances and an additional freezer, perfectly integrated with the living space. The interiors open harmoniously to the outside through direct access to the covered terrace and garden, creating an elegant and convivial atmosphere.The night area is designed to offer maximum comfort and privacy. The master bedroom, characterised by large windows and custom-made wardrobes, enjoys direct access to the terrace and is complemented by a refined en-suite bathroom with marble finishes, Teuco sanitaryware and a whirlpool bathtub. The second bedroom also features custom-made wardrobes and a comfortable bathroom with shower.Completing the property are a private laundry room and a spacious cellar of approximately 12 sqm, elegantly finished with parquet flooring and custom-made wardrobes.The apartment is also equipped with an advanced centralised home automation system, allowing the management of lighting, underfloor heating and cooling, as well as the automated control of slats and blinds, ensuring a modern, comfortable and functional living experience.Three parking spaces in the garage are available and included in the sale price.Main details: • Living area: approx. 106 sqm • Terrace area: approx. 32 sqm • Floor: Ground Floor • Bedrooms: 2 • Bathrooms: 2 • Indoor parking spaces: 3 • Apartment price: CHF 1,290,000 • Parking space price: Included in the sale price ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

Appartement exclusif 5.5 pièces dans un bâtiment historique à Lugano Carona

Nous vendons à Lugano Carona, dans un contexte unique et exclusif, un grand appartement (215 m2) dans un bâtiment historique de 5,5 pièces, avec 2 loggias, une terrasse, trois salles de bains et une vue panoramique.La propriété est située dans le centre caractéristique du village de Carona, sur la Via Principale, qui traverse le vieux bourg.L'appartement est situé au 2ème étage d'un bâtiment historique datant de 1875, rénové entre 2000 et 2006, puis en 2014, en conservant et en restaurant partiellement les éléments historiques de valeur (terre cuite ancienne, fresque au plafond et poutres apparentes) et en insérant partiellement des finitions modernes de qualité.L'appartement se compose de:entrée, cuisine avec cheminée et sortie sur la terrasse, grand et caractéristique salon, accès à la loggia, chambre à coucher avec vue panoramique (loggia), dressing et salle de bain en suite, chambre simple, salle de douche, buanderie. Côté ancienne tour: corridor avec mezzanine (rangements), salle de douche, chambre, deuxième salon/chambre/étude avec loggia.La copropriété est raccordée au réseau de chauffage urbain de Carona (2018).Places de parking communales disponibles à proximité.Disponible immédiatement.Pour plus d'informations ou visites, appelez le 078 8985549 Raffaele Sciaroni