Dans la commune renommée de Cureglia, à l'intérieur d'un complexe résidentiel moderne et exclusif immergé dans la verdure, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 2,5 pièces caractérisé par un confort de vie élevé, des finitions contemporaines et des espaces extérieurs extraordinaires.

La propriété jouit d'une position privilégiée et réservée, entourée de nature et valorisée par une vue splendide ouverte sur les montagnes et le paysage environnant.

Le grand espace de vie, lumineux grâce aux grandes fenêtres à toute hauteur, intègre harmonieusement le salon et la cuisine moderne entièrement équipée. Les pièces s'ouvrent directement sur la terrasse couverte, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et de convivialité.

La zone nuit comprend une chambre à coucher spacieuse et un élégant salle de bain avec une grande douche à l'italienne. Un pratique local de rangement/buanderie complète la fonctionnalité de l'appartement.

Un élément distinctif de la propriété est la terrasse panoramique privée sur le toit de 33m2, un véritable salon en plein air d'où l'on peut jouir d'une vue suggestive sur les montagnes du Luganese et d'une totale intimité.

Réalisé selon la norme énergétique Minergie, l'immeuble garantit une haute efficacité énergétique, un confort de vie et des coûts de gestion contenus.

En complément de l'appartement, nous trouvons un grand local de buanderie/dépôt privé au sous-sol, idéal comme espace multifonctionnel, ainsi que l'accès aux infrastructures communes de prestige de la résidence, dont une piscine extérieure et un gymnase entièrement équipé.

L'appartement est actuellement loué, représentant ainsi une opportunité intéressante à la fois pour les investisseurs à la recherche d'un revenu immédiat et pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de qualité dans l'une des zones les plus demandées du Luganese.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif et réservé, à quelques minutes du centre de Lugano, tout en bénéficiant de la tranquillité, de la nature et de services de haut niveau.

Un logement idéal à la fois comme résidence principale, maison de vacances ou investissement de prestige au cœur du Luganese.

Emplacement

La propriété est située Via Cornonscello 3, dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de Cureglia, caractérisé par un environnement vert et réservé. L'emplacement permet de bénéficier de la tranquillité maximale tout en restant à courte distance de tous les principaux services et connexions du Luganese.

Environs

• Arrêt des transports en commun

• Écoles communales

• Magasins et supermarchés

• Chemins verts et sentiers de randonnée panoramiques

• Centres sportifs et récréatifs

Prix de vente

CHF 780'000.– 1 place de parking en garage souterrain incluse dans le prix