2139 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Lugano

Habiter avec panorama : appartement 4.5 pièces avec vue sur le lac et piscine à Agno

Habiter avec panorama : appartement 4.5 pièces avec vue sur le lac et piscine à Agno Appartement élégant 4.5 pièces avec vue sur le lac, jardin et piscine à AgnoDans un emplacement privilégié et calme à Agno, cet appartement élégant est situé dans un immeuble bien entretenu avec seulement 6 unités. La propriété offre intimité, haute qualité de vie et une vue panoramique de 180° sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.Un jardin communal spacieux avec piscine invite à se détendre et donne à la propriété un caractère spécial.L'appartement est idéal en tant que résidence principale ou de vacances.Points forts • Vue panoramique sur le lac (180°) • Emplacement de vie calme et ensoleillé • Immeuble élégant et petit avec seulement 6 appartements • Jardin communal avec piscine • Terrasse couverte + espace extérieur privé • Disposition fonctionnelle et spacieuse des pièces • Disponible immédiatement Disposition des pièces • Veranda / zone d'entrée avec garde-robe • Toilettes pour les invités (actuellement avec machine à laver et sèche-linge) • Séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse couverte (environ 10 m²) avec vue sur le lac • Cuisine séparée avec accès à un espace extérieur privé (environ 5 m²) et jardin • 3 chambres, dont une avec accès direct au jardin • 2 salles de bains (baignoire/douche) Surfaces et extras • Surface habitable : environ 124 m² (SUL) • Cave incluse • Stationnement extérieur : CHF 20 000.– RésuméUne opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un emplacement de vie calme, une vue sur le lac et des espaces communs de haute qualité dans la région de Lugano.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

3,5 locaux avec jardin à Ponte Capriasca

La Residenza Nogo est située dans un quartier résidentiel extrêmement calme et immergé dans le vert, qui garantit une excellente qualité de vie. Ponte Capriasca dispose toutefois de tous les services de la ville (écoles, parc de jeux, centre sportif, poste, banque, alimentaires, services médicaux) et est située à proximité de centres commerciaux en forte expansion, notamment dans la zone de Lugano Nord. Les connexions vers la sortie d'autoroute et la ville, grâce à la galerie Vedeggio-Cassarate, sont excellentes. La position de la Residenza Nogo la rend idéale pour toutes les catégories de clients, surtout les familles avec enfants et les jeunes couples. Construite par Studiogest en 2014, la particularité de cette résidence est d'être située dans une zone très verte qui offre des possibilités de belles promenades et de pistes cyclables planes; tout cela et la proximité du lac d'Origlio en font un quartier résidentiel enviable. Chaque appartement dispose d'un emplacement de parking attribué dans le garage : CHF 40'000.-- chacun. Un cave privé et un espace dédié dans la buanderie commune complètent l'appartement.

Maison de ville accueillante de 4.5 pièces avec grand espace extérieur privé à Magliaso

Nous proposons à la vente une maison de ville lumineuse et accueillante de 4,5 pièces, disposée sur deux niveaux, avec un grand espace extérieur ensoleillé d'environ 100 m², qui est la propriété de la maison.La propriété est située dans la commune prestigieuse de Magliaso, à quelques minutes du club de golf renommé et du lac, à proximité de belles promenades et à courte distance de l'arrêt du train pratique.Le bâtiment a été construit en 2008 et réalisé avec d'excellents matériaux et finitions, situé dans une impasse privée qui garantit une intimité et une tranquillité maximales.La villa est en parfait état et se compose de : Le séjour, caractérisé par des poutres apparentes élégantes, offre un coin salon accueillant avec télévision et un coin repas avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'un lave-vaisselle, d'un plan de travail en granit, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et de tous les confort d'une maison moderne et fonctionnelle.Par un demi-étage, on accède à un espace composé d'une chambre, d'une salle de bain fenêtrée avec douche et colonne de lavage, ainsi que d'un débarras pratique idéal pour la gestion de la maison.Depuis le séjour, on accède directement au grand jardin pavé d'environ 102 m², parfait pour installer un gazebo, des meubles de jardin et profiter de moments de détente, de repas ou de barbecues en plein air dans un cadre réservé et ensoleillé.À l'étage supérieur se trouve le quartier nuit, fini avec un parquet élégant, composé d'une chambre à coucher et d'une chambre simple avec une cabine de placard sur mesure, toutes deux desservies par une grande salle de bain fenêtrée avec grande douche et sanitaires de qualité.La propriété est complétée par un espace extérieur privé, idéal pour garer confortablement une ou deux voitures.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.

Maison unifamiliale avec local commercial attenant

Nous proposons une grande maison de 8 pièces avec un local commercial attenant au rez-de-chaussée à Cureglia.Cureglia est un village agréable situé entre les collines qui entourent la ville de Lugano au nord/nord-ouest. Si elle se distinguait autrefois de la ville par son caractère rural, aujourd'hui elle fait partie de l'agglomération périurbaine plus large de Lugano, qui s'est étendue pour former un tout homogène. Zone stratégique pour tous les principaux services.Le bâtiment, construit dans les années 60, nécessite une rénovation complète à l'intérieur et est composé comme suit :Le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial d'environ 60m² et des toilettes. De plus, une deuxième entrée mène à une pièce disponible, aux locaux techniques, à la buanderie, à la cave et à l'abri.Le premier étage abrite la cuisine séparée avec accès direct au grand jardin de 850m², 4 chambres à coucher spacieuses et une salle de bain.Le deuxième étage est un grenier et se compose de deux pièces et d'une petite salle de bain de service.La propriété est complétée par un garage et 4 places de parking extérieures.

Villa B – Villa indépendante moderne avec terrasse panoramique et jardin privé à Agra

Au cœur de Collina d'Oro, à Agra, dans une position tranquille et entourée de nature, nous proposons à la vente une villa indépendante de nouvelle construction avec une vue splendide sur le Monte Generoso et une vue partielle sur le lac de Lugano.La villa s'étend sur plusieurs niveaux et est caractérisée par des espaces grands, lumineux et personnalisables, avec un équilibre parfait entre confort moderne et contact avec la nature.L'entrée s'ouvre sur la zone nuit, composée de deux chambres à coucher, toutes deux avec salle de bain privée ; la chambre principale dispose également d'une vaste garde-robe.L'escalier mène à la zone jour, organisée comme un grand espace ouvert avec cuisine et salon modulables à volonté.De grandes fenêtres coulissantes donnent accès à la terrasse couverte et au jardin privé, idéaux pour la détente et la convivialité. Une salle de bain pour les invités se trouve à proximité de l'escalier.En descendant au niveau inférieur, nous trouvons une grande pièce indépendante avec salle de bain privée, une buanderie et une cave, parfaits pour compléter les espaces de service de la maison.Les finitions sont de haut niveau, avec des sols en pierre naturelle, en bois et en céramique, des portes intérieures en bois (également laquées) et des portes extérieures en aluminium.Le chauffage est autonome avec chauffage au sol, avec la possibilité de choisir entre cheminée ou poêle à bois dans le salon.2 places de parking dans le garage sont disponibles pour CHF 50'000.- chacune

Appartement 3.5 pièces confortable avec jardin à Lugano

Nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces avec jardin privé, situé au cœur de Lugano, dans un quartier résidentiel calme.L'immobilier est situé dans une position stratégique, à seulement quelques pas du lac de Lugano et de l'université, et profite de la proximité de nombreux services, notamment des banques, des bureaux de poste, des arrêts de transports en commun, des écoles et des magasins, offrant ainsi une grande commodité quotidienne.L'appartement, d'environ 100 m², est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, menant à la zone de vie. Ici, nous trouvons un salon lumineux, enrichi par de grandes fenêtres qui offrent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé d'environ 90 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée dans l'environnement. La zone de vie est complétée par une salle de bains pour invités avec douche.La zone de nuit comprend une chambre à coucher spacieuse avec salle de bains privée avec douche et une chambre simple de dimensions généreuses.La propriété comprend également deux places de parking dans le garage souterrain pour CHF 35'000.- chacune et deux caves. Le jardin, entouré d'une haie qui garantit l'intimité, offre une zone réservée et calme pour profiter de la verdure et de l'air frais.L'appartement est équipé d'un chauffage autonome au sol avec pompe à chaleur, garantissant une efficacité et un confort élevés tout au long de l'année.En résumé, cette propriété allie confort, tranquillité et position stratégique, offrant ainsi un niveau de vie élevé.

Appartement de 3,5 pièces au deuxième étage de la nouvelle Résidence Regina

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au deuxième étage de la Résidence Regina, un complexe moderne en cours de construction à Caslano. Le projet prévoit la construction de deux bâtiments jumeaux développés sur trois niveaux, immergés dans la verdure et conçus pour offrir tranquillité, intimité et qualité de vie.La résidence se compose de 20 appartements et dispose de nombreux équipements: espace de loisirs, garage souterrain avec 30 places de parking, caves, buanderies communes, parkings pour vélos et installation photovoltaïque pour une efficacité énergétique durable.L'appartement se compose de:- Salon lumineux avec cuisine équipée ouverte- Salle de bain principale avec baignoire- Chambre à coucher- Chambre simple- Deuxième salle de bain avec douche- Grand balcon accessible depuis le salon et la chambre à coucher- Une cave privée et deux places de parking couvertes au niveau inférieur (CHF 40'000.– chacune) complètent la propriété.Située le long de la rue calme Regina, la position est idéale pour ceux qui recherchent confort et accessibilité: écoles, arrêts de bus, gare, magasins, restaurants et tous les principaux services sont à proximité.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'aéroport d'Agno et la frontière italienne.L'appartement est actuellement loué, garantissant un rendement immédiat et représentant une excellente opportunité d'investissement, ainsi qu'une solution de logement valable pour l'avenir.

APPARTEMENT LUMINEUX DE 3,5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À PREGASSONA

Nous proposons une vaste et lumineuse appartement de 3,5 pièces dans la partie haute et calme de Pregassona, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue.L'emplacement est particulièrement apprécié pour son calme et son ensoleillement, tout en restant à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services, tels que les écoles, les commerces, la poste et les transports en commun.L'appartement, situé au premier étage, se distingue par sa bonne répartition des espaces et son atmosphère accueillante, et est composé de :Le large hall d'entrée mène à la spacieuse zone de vie, enrichie de grandes fenêtres et portes qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse généreuse, d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte agréable, la cuisine moderne et entièrement équipée est intégrée de manière harmonieuse dans le séjour, créant un environnement convivial et fonctionnel, à côté de la cuisine se trouve un débarras utilisé comme buanderie.La zone de nuit accueille deux chambres à coucher confortables, dont l'une avec une salle de bain en suite avec douche, l'appartement est complété par une autre salle de bain fenêtrée avec baignoire.Un cave privé et un emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 50'000.- complètent la propriété.Un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme, entouré de lumière et de paix, mais à quelques minutes du cœur battant de Lugano.

Elegante et lumineux 4.5 pièces avec jardin privé à Viganello

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces avec un beau jardin privé, situé dans le quartier résidentiel réputé de Viganello, l'un des secteurs les plus demandés de Lugano.L'immobilier bénéficie d'une position stratégique, à quelques pas du campus SUPSI, et est parfaitement connecté aux principaux services : magasins, supermarchés, pharmacies et transports publics sont facilement accessibles à pied.Une solution idéale pour les familles comme pour les professionnels.L'appartement, qui a été rénové en 2023, est situé au rez-de-chaussée d'un condominium bien entretenu avec ascenseur. Il se distingue par une distribution interne harmonieuse et fonctionnelle, avec des espaces lumineux et bien organisés.L'entrée est équipée de placards sur mesure et mène au grand séjour, caractérisé par un salon lumineux avec cheminée à bioéthanol et une cuisine moderne ouverte équipée d'électroménagers de haute gamme. Cette zone est valorisée par de grandes fenêtres qui permettent l'accès direct au jardin privé, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Le jardin, d'environ 85 m², est un véritable coin de détente et dispose d'une zone carrelée idéale pour canapés, tables et barbecues. Le séjour est également équipé d'une salle de bains avec douche et d'un pratique débarras utilisé comme buanderie.La zone nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres simples spacieuses et une élégante salle de bains avec douche, finie avec des matériaux de haute qualité.La propriété est complétée par une cave privée incluse dans le prix et deux places de parking, exclues du prix de vente :Place de parking intérieure : CHF 60'000.-Place de parking extérieure : CHF 40'000.-Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, un confort moderne et une position stratégique au cœur de l'un des secteurs les plus convoités de Lugano.

Magnifique duplex de 4.5 pièces avec jardin privé à Bosco Luganese PPP5

À vendre à Bosco Luganese, dans un quartier calme mais bien desservi, nous proposons un appartement duplex raffiné de 4,5 pièces avec terrasse et jardin privé, situé au deuxième étage de la nouvelle Résidence al Grotto, un bâtiment moderne composé de seulement six unités.Actuellement en construction, la résidence sera réalisée selon des normes de qualité élevées, avec une attention particulière au confort de vie et aux détails.La livraison est prévue pour mars 2027.L'appartement de 200 mètres carrés s'ouvre sur un entrée accueillante qui mène à la zone de vie lumineuse, caractérisée par un grand espace ouvert avec cuisine en angle et île, enrichi par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une continuité visuelle agréable avec l'extérieur.De là, vous pouvez accéder à la terrasse couverte et au jardin plat et privé, parfait pour des moments de détente en plein air.Au même niveau, se trouvent une chambre à coucher avec salle de bain attenante, une chambre simple avec accès à la terrasse et une salle de bain complète avec colonne de lavage, qui ajoute de la praticité à la vie quotidienne. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où s'ouvre un élégant soppalco avec parapet en verre et une vue splendide sur le salon en dessous.Cet espace lumineux et scénographique accueille une cabine de rangement confortable, une deuxième grande chambre à coucher et une salle de bain raffinée équipée à la fois d'une douche et d'un bain à remous, conçue pour offrir une atmosphère de bien-être et de détente.Les finitions seront de haut niveau et personnalisables.Une cuisine moderne, des sols en grès porcelanato ou parquet, des portes intérieures avec charnières à disparition et des fenêtres en aluminium à triple vitrage sont prévus. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur autonome avec distribution au sol et système de déshumidification intégré, garantira un confort thermique élevé en toutes saisons.Un cave privé inclus dans le prix et la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage au coût de 40 000 CHF chacune complètent la propriété.Un logement contemporain, élégant et adapté à ceux qui recherchent des espaces lumineux, un confort moderne et un contexte naturel de grande tranquillité.

Elegante appartement 3.5 pièces avec terrasse et vue lac partielle à Paradiso

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au 4e étage d'une résidence moderne de nouvelle construction (2022) à Paradiso, à quelques pas du lac et de la célèbre Via Nassa, accessible en quelques minutes avec une promenade suggestive le long du lac.Un emplacement privilégié qui combine tranquillité, verdure et discrétion avec la proximité immédiate des principaux services et des zones centrales de la ville.La résidence, composée de quatre élégantes bâtisses parfaitement intégrées dans l'environnement circulant, a été conçue selon les normes les plus élevées d'efficacité énergétique (Classe A++), avec une grande attention portée à la durabilité et au confort de vie.Parmi les équipements de dernière génération, citons le chauffage et le refroidissement au sol, les panneaux solaires et un système domotique moderne, qui permet une gestion simple et efficace des principaux systèmes de la maison.Chaque détail a été conçu pour garantir un bien-être quotidien et des coûts de gestion contenus.L'appartement, d'une superficie d'environ 110 m², se distingue par la luminosité des pièces et la répartition harmonieuse des espaces.L'entrée conduit au spacieux séjour, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils de haute qualité, d'où l'on accède directement à la grande terrasse habitable d'environ 20 m², idéale pour des moments de détente en plein air et enrichie d'une vue partielle sur le lac.La zone nuit comprend une généreuse chambre principale avec salle de bain en suite et dressing, une deuxième chambre de bonne taille et une salle de bain moderne supplémentaire avec douche, équipée d'un lave-linge/sèche-linge, pour une praticité maximale.La propriété est complétée par une cave privée et un emplacement de parking en garage, préparé pour la recharge de véhicules électriques, pour CHF 70'000.-Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif et moderne, à quelques pas du lac, en combinant confort, technologie avancée et qualité de construction dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano.

Appartement de 3,5 pièces avec grand jardin à Davesco

Nous proposons un appartement accueillant de 3,5 pièces avec jardin privé dans le renommé Condominio Margherita à Davesco, situé dans une rue calme en impasse.L'immobilier bénéficie d'une position particulièrement privilégiée, entouré de verdure et de la silence des bois environnants, et est pourtant à seulement 5 minutes du centre de Lugano.La résidence est réservée et sécurisée, avec un accès limité aux seuls résidents de la zone.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit condominium composé de seulement trois unités d'habitation et se distingue par ses espaces bien distribués et la plaisante utilisabilité des espaces extérieurs.L'entrée s'ouvre sur un corridor confortable qui mène à la zone de vie lumineuse composée d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, et une grande porte-fenêtre permet l'accès direct au premier espace du jardin privé.La zone de nuit comprend une chambre à coucher, une deuxième chambre pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant, et une salle de bain avec fenêtre dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche, garantissant confort et fonctionnalité.Depuis le corridor, on peut également accéder à une deuxième entrée indépendante qui mène à une partie supplémentaire du jardin privé. Dans cet espace, se trouve un grand hangar à outils et un cellier pratique ainsi qu'une buanderie avec lave-linge privé.La propriété est complétée par un espace de stationnement extérieur couvert pour 30'000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix de vente, et un petit espace privé situé derrière le parking, parfait pour placer une table, un gazebo ou créer un agréable coin de détente.Le Condominio Margherita offre également de nombreux espaces communs conçus pour le bien-être et le temps libre des résidents, dont une piscine condominiale, un trampoline pour enfants et un grotto caractéristique équipé de tables et d'un espace barbecue, idéal pour passer des moments conviviaux agréables en compagnie.Cet appartement représente une solution d'habitation idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et naturel, sans renoncer aux commodités des principaux services et à la proximité de la ville de Lugano.Une opportunité intéressante, à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Luganese.

Villa avec studio séparé et jardin merveilleux

Nous proposons à la vente, dans un beau quartier résidentiel collinaire, une villa raffinée qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Cette propriété exclusive se distingue par la présence d'un grand studio indépendant, idéal pour ceux qui veulent intégrer l'activité professionnelle et la vie privée, et pour le magnifique jardin, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité et la privacité sans renoncer à la commodité des services. Construite en 2002, la villa se développe sur trois niveaux et offre des espaces généreux, lumineux et bien distribués. L'entrée principale, située au rez-de-chaussée surélevé, accueille avec un grand atrium équipé de pratiques armoires murales. Au même niveau, il y a une salle de bain de service fenêtrée, un vaste séjour embellie d'une cheminée élégante et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée, également directement connectée à la terrasse et à l'extérieur. La zone de nuit, au premier étage, accueille une chambre principale lumineuse avec armoires murales et une salle de bain en suite complète avec double évier, baignoire et fenêtre. Deux chambres supplémentaires, également avec armoires murales, et une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche complètent l'étage. Le sous-sol, accessible à la fois par une entrée indépendante et par un escalier interne, représente une solution idéale pour un studio professionnel ou une activité à exercer depuis la maison. Ce niveau dispose d'un espace de réception/attente, d'un grand studio et d'une salle de bain fenêtrée avec douche. Au même niveau, il y a également la salle technique avec buanderie, une cave et un abri. La villa est finie avec des matériaux de haute qualité : sols en terre cuite dans le séjour et parquet dans les chambres, portes intérieures en bois, volets électriques et fenêtres avec moustiquaires. La propriété est également équipée d'un système d'alarme. Le chauffage est alimenté au diesel et distribué par radiateurs ; la propriété est cependant déjà préparée pour l'installation du chauffage par le sol. Le jardin soigneusement entretenu et luxuriant représente une véritable oasis de détente à l'extérieur. À l'intérieur, il y a un espace dédié au jardin et un praticable hangar à outils. Quatre places de parking, dont deux couvertes et deux extérieures, complètent la propriété, assurant un maximum de confort pour les résidents et les invités. Torricella-Taverne représente l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Medio Vedeggio, grâce à sa position privilégiée entre la nature et les services. La commune offre un environnement soigné et calme, idéal pour les familles et les professionnels qui veulent vivre loin de la circulation urbaine sans renoncer à la proximité de Lugano et aux principaux axes de la région. Un contexte qui allie parfaitement le bien-être, la praticité et la qualité de vie.

EXCLUSIF 2.5 PIÈCES VUE SUR LE LAC AVEC JARDIN ET TERRASSE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces avec une vue splendide sur le lac dans le cadre suggestif de Vico Morcote, à quelques pas d'une plage privée avec accès direct au lac, idéal également comme résidence secondaire.L'immobilier est situé à l'intérieur d'une villa d'époque de grand charme, composée de seulement trois unités résidentielles, complètement rénovée en 2019.La rénovation a concerné l'ensemble de la propriété, avec le remplacement des fenêtres, des sols et de la disposition intérieure, offrant aujourd'hui des environnements modernes et fonctionnels tout en conservant le caractère historique du bâtiment.La position privilégiée immergée dans la nature et l'exposition excellente garantissent la luminosité et la tranquillité tout au long de la journée.L'entrée conduit au séjour lumineux, composé d'un salon convivial avec cuisine ouverte, réalisée avec des appareils de dernière génération et raffinée avec des matériaux de haut standing, avec accès direct à la terrasse privée extraordinaire d'environ 95 m², depuis laquelle vous pouvez admirer une vue spectaculaire ouverte sur le lac.La zone nuit comprend une chambre à coucher double meublée avec un placard sur mesure et un lit.La distribution intérieure est complétée par un vestibule utilisable comme pièce d'étude, équipé de connexions pour une machine à laver, et d'une salle de bain moderne avec douche.Depuis la terrasse, vous pouvez accéder directement à une partie du jardin privé avec un abri pratique pour les outils, idéal pour des moments de détente à l'extérieur.En outre, une buanderie commune est à la disposition des propriétaires du condominium au rez-de-chaussée.La propriété est complétée par un garage au niveau de la rue, actuellement utilisé comme pièce de loisirs avec vue sur le lac mais facilement réaménageable en garage pour 40 000 CHF.Alternativement, il est possible de garer la voiture sur l'espace extérieur devant le garage.Un objet rare et charmant, immergé dans la tranquillité, avec une vue sur le lac sans pareil et parfait à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou investissement.

Moderne et spacieux dans un excellent emplacement. Ref. 888

L'appartement proposé se trouve au 2e étage d'un immeuble moderne et élégant récemment achevé dans un quartier commode et bien desservi à proximité du centre de Lugano.Très spacieux et silencieux, il dispose d'une surface utile d'environ 143 m², ainsi que d'une grande terrasse couverte de 33 m² supplémentaires, pour une surface totale de 160 m².L'appartement comprend un hall d'entrée avec armoire murale, un salle de bain pour les invités, un salon-salle à manger avec mur équipé incluant un cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée et une pièce de stockage adjacente avec lave-linge et sèche-linge.Par un couloir, on accède à la zone de nuit qui comprend la chambre principale avec salle de bain privée, une deuxième chambre à coucher et une troisième chambre simple actuellement utilisée comme dressing ; troisième salle de bain avec douche.L'appartement dispose de finitions de haute qualité et personnalisées et offre en outre un local de stockage avec grand placard, une cave et deux places de parking confortables dans le garage condominium.Frais de condominium annuels : CHF 5'000Également disponible à la vente en tant que résidence secondairePrix de vente demandé : CHF 1'190'000.-2 places de parking CHF 100'000.-Total CHF 1'200'000.-

2513_Villa élégante avec vue sur le lac

À Vico Morcote, cette noble villa (2011-2019) est située au sommet du centre-ville et est immergée dans un contexte particulièrement appréciable caractérisé par une vue panoramique suggestive orientée au sud qui s'étend sur le centre-ville sous-jacent, les collines environnantes et partiellement le lac de Lugano.Il s'agit du résultat de l'agglomération de deux maisons contiguës préexistantes qui ont été entièrement réaménagées et transformées en une seule villa grande et élégante avec trois étages à destination exclusivement pour résidence principale.Superficie du terrain : environ 470 m²Superficie de la villa : environ 360 m²Étage intermédiaire (destiné à la zone jour, terrasses et jardin)-Entrée avec garde-robe-Toilettes pour les invités-Grand salon-salle à manger avec cheminée-Cuisine ouverte sur le salon complètement équipée avec des appareils électroménagers doubles et réfrigérateur à vin, etc.-L'aménagement extérieur est opportunément divisé en zones différenciées avec des terrasses accessibles depuis chaque partie du salon, une belle pergola et un délicieux jardin embellie avec des plantes ornementales.Étage supérieur (réservé à la zone nuit) avec :-Suite parentale avec double armoire murale, salle de bain et balcon privé avec vue sur le lac.-Deuxième grande chambre avec salle de bain et zone d'étude adjacente (chambre 3) qui peut être rendue indépendante avec une triple porte coulissante si nécessaire.-Quatrième chambre double avec armoire.-Salle de bain avec baignoire.-Débarras.Étage inférieur (pour les pièces accessoires et de service)-Salle de billard-taverne.-Salle de sport équipée.-Grande buanderie complètement équipée.-Local technique.-Cave-entrepôt.FinitionsÉlégantes et de qualité, soigneusement étudiées dans les moindres détails par un architecte canadien bien connu.InstallationsChauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpentine de sol, refroidissement canalisé, alarme, domotique, surveillance vidéo, etc.Places de parkingÉtant donné qu'il s'agit d'une propriété dans le centre-ville, elle ne dispose pas de garage privé ; cependant, deux places de parking avec des débarras privés dans le parking municipal, plus une troisième dans la zone bleue, à courte distance (zone de l'église), lui ont été réservées - pour un loyer annuel - au coût de CHF 290.- par mois.Charme, élégance et intimité.DemandeCHF 4'900'000.- (y compris tout le mobilier)

ÉLÉGANT 3.5 PIÈCES À PARADISO

Nous sommes à Paradiso.L'une des plus belles et des mieux équipées communes du Lago Ceresio.Vivre ici sera fantastique pour un couple. En quelques minutes, vous serez au centre de Lugano, pourrez vous promener le long du lac et apprécier la beauté du paysage que cette magnifique scénographie offre chaque soir.Ce merveilleux 3.5 pièces se trouve au premier étage d'un immeuble de prestige, récemment construit.Nous traversons la porte d'entrée, qui est décorée de manière excellente, la première pièce est le salon.La cuisine est moderne et lumineuse, une table îlot confortable divise l'espace et économise la place.Elle est équipée d'un évier profond, d'une plaque de cuisson en verre céramique, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un four à air chaud.La zone de nuit est composée d'une chambre de 9 m², parfaite pour un enfant, en tant que chambre d'invité ou bureau, et d'une chambre à coucher spacieuse et accueillante.La salle de bain est vraiment spacieuse, équipée d'une cabine de douche, de toilettes, d'un bidet et d'un lavabo avec meubles.Le chauffage est assuré par un Fan Coil (air chaud/froid).Les volets sont électriques.Le sol est sombre, avec de grandes et élégantes tuiles en Grès Porcellanato.Il y a un videocitofono présent.Le prix de vente demandé est de 890'000 CHF. Deux places de parking en garage sont incluses.Une occasion incontournable pour ceux qui cherchent une résidence de classe dans l'une des plus belles régions du Tessin!Pour fixer un rendez-vous, appelez-moi au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTi | Artprojekt SA